Постановление Правительства Московской области от 05.10.2015 № 903/36

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

05.10.2015 г. № 903/36

г. Красногорск

Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения - Усадьбы «Тарасково» в деревне Тарасково сельского поселения Колтовское Каширского муниципального района Московской области, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Московской области № 26/2005-03 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области» Правительство Московской области постановляет:

1.     Утвердить прилагаемые границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения - Усадьбы «Тарасково» в деревне Тарасково сельского поселения Колтовское Каширского муниципального района Московской области, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон.

2.     Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье» и размещение (опубликование) на Интернет- портале Правительства Московской области.

3.     Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4.     Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Московской области Забралову О.С.

Губернатор

Московской области                                                                    А.Ю. Воробьев

Утверждены

постановлением

Правительства

Московской области

от  05.10.2015 № 903/36

Границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения - Усадьбы «Тарасково» в деревне Тарасково сельского поселения Колтовское Каширского муниципального района Московской области, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон (далее - зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения Усадьбы «Тарасково»)

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения - Усадьбы «Тарасково» (далее - Усадьба Тарасково), в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоны охраны: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта.

Граница территории и режим использования территории Усадьбы Тарасково утверждены распоряжением Министерства культуры Московской области от 01.11.2010 № 280-р «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения - Усадьбы «Тарасково» в деревне Тарасково сельского поселения Колтовское Каширского муниципального района Московской области».

Графическое изображение и Перечень координат характерных (поворотных) точек границ зон охраны Усадьбы Тарасково представлены соответственно в приложениях № 1 и № 2 к настоящим зонам охраны Усадьбы Тарасково.

I. Описание границы охранной зоны Усадьбы Тарасково режима использования земель и градостроительного регламента в границах данной зоны

1.                Граница охранной зоны состоит из двух участков 1, 2 (на схеме изображены, как часть I и часть II соответственно):

1)      Граница участка 1 проходит:

1-        2 - из точки 1, расположенной на расстоянии около 180 м к востоку от оси автодороги ул. Комсомольской, на расстоянии около 45 м к северу от оси автодороги ул. Запрудной, на юго-восточном углу границы земельного отвода комплекса очистных сооружений на восток около 147 м параллельно автодороге ул. Запрудной, на расстоянии около 45 м к северу от ее оси, до пересечения с границей водоохранной зоны нижнего каскадного пруда;

2-                  3 - на северо-восток, восток, юго-восток, всего - около 223 м, по границе водоохранной зоны нижнего каскадного пруда, до пересечения с местным проездом;

3-                  4 - на юго-восток, юг, всего - около 32 м, по границе водоохранной зоны нижнего каскадного пруда, пересекает автодорогу ул. Запрудной;

4-                  Д - на северо-запад, юго-запад, северо-запад, всего около 71 м, по границе жилой застройки восточной части д. Тарасково, вдоль автодороги ул. Запрудной;

Д-Г — на север около 8,0 м вдоль нижнего каскадного пруда до парковочного кармана, расположенного на повороте автодороги ул. Запрудной;

Г-Б - на северо-запад, юго-запад, запад, всего около 249 м, вдоль автодороги ул. Запрудная на расстоянии 5,0 м к югу от ее оси, до северо-восточного угла границы земельного отвода православного прихода Казанской церкви;

Б-А - на северо-запад около 37 м по границе земельного отвода православного прихода Казанской церкви, вдоль автодороги ул. Запрудной;

А-В — на юго-запад, юго-восток, юго-запад, всего около 56 м, по границе земельного отвода православного прихода Казанской церкви;

В-У - на юго-запад около 33 м вдоль местного проезда, по границе парковых насаждений;

У-Т - на юго-запад, юго-восток, юго-запад, всего около 133 м, по границе парковых насаждений, вдоль местного проезда;

Т-5 - на северо-запад около 108 м по границе жилой застройки центральной части д. Тарасково, вдоль местного проезда на расстоянии около 20 м к югу от его оси, до северо-восточного угла границы земельного отвода многоквартирной жилой застройки (ГСУ);

5-                  6 - на северо-запад около 97 м по границе земельного отвода многоквартирной жилой застройки (ГСУ);

6-                  7 - на северо-восток около 25 м пересекает местный проезд - историческую подъездную дорогу, следует вдоль автодороги ул. Комсомольской;

7-                  8 - на юго-восток около 171 м по границе участков современной индивидуальной жилой застройки, вдоль местного проезда;

8-                  9 - на северо-восток около 128 м по границе участков современной индивидуальной жилой застройки;

9-                     10    - на запад около 174 м по границе участков современной индивидуальной жилой застройки, вдоль автодороги ул. Запрудной;

10-                 11 - на север около 59 м пересекает  автодорогу ул. Запрудной - историческую подъездную дорогу, следует вдоль автодороги ул. Комсомольской;

11-                 12 - на восток около 86 м параллельно автодороге ул. Запрудной на расстоянии около 50 м к северу от ее оси, до юго-западного угла границы земельного отвода комплекса очистных сооружений;

12-              1 - на юго-восток, восток, всего около 88 м, по границе земельного отвода комплекса очистных сооружений.

2)     Граница участка 2 проходит:

3-              13 - из точки 3, расположенной на восточной стороне Попова оврага, на пересечении границы жилой застройки восточной части д. Тарасково и границы земельного отвода квартала № 23 ГЛФ Каширского лесхоза на юго-восток около 52 м по пешеходной дорожке, вдоль границы жилой застройки восточной части д. Тарасково;

13-              14 - на юго-запад, юго-восток, всего около 308 м, вдоль Попова оврага, на расстоянии около 50 м к востоку от границы земельного отвода кв. № 23 ГЛФ Каширского лесхоза, до пересечения с местным проездом - продолжением ул. Запрудной;

14-              15 - на юго-запад около 88 м вдоль местного проезда - продолжением ул. Запрудной;

15-              16 — на северо-запад, запад, всего около 228 м, через луг, затем через Попов овраг на расстоянии около 50 м к югу от пешеходной дорожки, идущей вдоль границы земельного отвода кв. № 23 ГЛФ Каширского лесхоза, вдоль обваловки пейзажной части парка, до пересечения с границей земельного отвода кв. № 23 ГЛФ Каширского лесхоза на западной стороне Попова оврага;

16-              К - на северо-восток около 46 м по границе земельного отвода кв. № 23 ГЛФ Каширского лесхоза, до пересечения с пешеходной дорожкой;

К-И — на юго-восток около 121м через Попов овраг по пешеходной дорожке, идущей вдоль обваловки пейзажной части парка, до пересечения с границей земельного отвода кв. № 23 ГЛФ Каширского лесхоза на восточной стороне Попова оврага;

И-3 - на юго-восток, восток и далее, всего около 412 м, по границе земельного отвода кв. № 23 ГЛФ Каширского лесхоза, в исходную точку.

2.      Режим использования земель в границах охранной зоны Усадьбы Тарасково запрещает:

возведение любых объектов капитального строительства, размещение производственных, коммунально-складских, транспортных и других сооружений, создающих грузовые потоки, загрязняющих воздушный бассейн, опасных в пожарном отношении, взрывоопасных;

хозяйственную деятельность, ведущую к нарушению характерной историко­градостроительной и природной сферы объекта культурного наследия, значительному изменению рельефа местности, исторически сложившихся гидрологических условий;

сплошную рубку лесных массивов, уничтожение ценных древесно­кустарниковых насаждений, изменение и порчу видового состава почвозащитной растительности;

захламление водостоков, загрязнение почв и грунтовых вод; нарушение почвенного покрова;

возведение сплошных оград (железобетонных, металлических и др.);

установку стационарных рекламных щитов вдоль автодорог и местных проездов;

прокладку новых трасс автодорог и автомагистралей; организацию автостоянок;

организацию необорудованных мест для сбора мусора;

размещение мусорных контейнеров и хозяйственных территорий в зоне видимости Казанской церкви и усадебного парка; разведение костров;

прокладку наземных инженерных коммуникаций; прокладку воздушных линий связи и линий электропередач, размещение телекоммуникационных вышек, антенных мачт и иных значительных по высоте инженерных сооружений.

3.        Градостроительный регламент в границах охранной зоны Усадьбы Тарасково разрешает:

хозяйственную деятельность, направленную на сохранение и восстановление характерной историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия;

восстановление утраченных ценных элементов архитектурно-ландшафтной планировочной структуры бывшей усадебной территории (прогулочные дорожки, смотровые площадки - бельведеры - на краю надпойменной террасы р. Оки), композиционных взаимосвязей, характерной растительности на основании историко-культурных, дендрологических и иных исследований;

проведение работ по расчистке русла ручья в Поповом овраге, питающего каскад усадебных прудов, укреплению берегов, организации стока воды на основании гидрологических, экологических и иных исследований;

проведение работ по ремонту существующих построек (объекты инфраструктуры) без изменения габаритов;

применение «кулисных» посадок для нейтрализации влияния диссонансных построек в основных секторах обзора памятника; посадку традиционных пород деревьев вдоль исторических подъездных дорог к Усадьбе Тарасково;

создание буферных озелененных зон шириной 10-15 м, нейтрализующих влияние прилегающей современной застройки;

проведение работ по благоустройству и озеленению территории; устройство пешеходных дорожек и площадок для отдыха; размещение малых архитектурных форм (беседок, скамеек, урн и др.), а также современной системы освещения;

сохранение существующих ценных лесных массивов; проведение лечебно­оздоровительных работ по больным и ослабленным старовозрастным деревьям;

реконструктивные рубки и рубки формирования, санитарные рубки древесно­кустарниковых насаждений;

использование территории под рекреационные цели (пешеходная прогулочная зона, велосипедные маршруты);

строительство объектов по благоустройству и обслуживанию рекреационной территории (например, строительство навесов для проката инвентаря: велосипедов, шезлонгов, рыболовных снастей);

ремонт дорожного покрытия существующих дорог, местных проездов;

замена существующих воздушных ЛЭП на подземные кабели;

прокладку инженерных коммуникаций, размещение объектов инженерной инфраструктуры (ТП, ЦТП), необходимых для функционирования рассматриваемого объекта культурного наследия, существующих и проектируемых объектов д. Тарасково в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности, объектов рекреационного обслуживания в зоне охраняемого природного ландшафта.

II.    Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Усадьбы Тарасково, режима использования земель и градостроительного регламента

в границах данной зоны

1.     Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Усадьбы Тарасково включает пять участков 1, 2, 3, 4, 5:

1)    граница участка 1 проходит:

5-         Т - из точки 5, расположенной на расстоянии около 105 м к востоку от оси автодороги - ул. Комсомольская, на расстоянии около 20 м к югу от оси местного проезда, на северо-восточном углу границы земельного отвода многоквартирной жилой застройки (ГСУ) на юго-восток около 108 м вдоль местного проезда на расстоянии около 20 м к югу от его оси, по границе жилой застройки центральной части д. Тарасково;

Т-С — на юго-восток около 18 м вдоль границы парковых насаждений, пересекает ул. Садовую;

С-Р - на северо-восток около 22 м по границе жилой застройки центральной части д. Тарасково, вдоль границы парковых насаждений;

Р-П - на юго-восток около 48 м по границе жилой застройки центральной части д. Тарасково, вдоль исторической территории усадебного фруктового сада;

П-0 - на юг около 17 м по границе жилой застройки центральной части д. Тарасково;

О-Н - на юго-восток около 29 м по границе диссонансной современной застройки, расположенной вдоль центральной липовой аллеи усадебного парка, до пересечения с границей водоохранной зоны ручья в Поповом овраге;

Н-М - на юго-запад около 177 м по границе водоохранной зоны ручья в Поповом овраге, вдоль границы жилой застройки центральной части д. Тарасково;

М-Л - на юго-восток около 19 м по границе жилой застройки центральной части д. Тарасково, до пересечения с границей земельного отвода кв. № 23 ГЛФ Каширского лесхоза;

Л-К - на юго-запад около 109 м по границе земельного отвода кв. № 23 ГЛФ Каширского лесхоза, до пересечения с пешеходной дорожкой;

К-16 - на юго-запад около 46 м по границе земельного отвода кв. № 23 ГЛФ Каширского лесхоза;

16-              17 - на юго-запад около 58 м по границе земельного отвода кв. № 23 ГЛФ Каширского лесхоза, до пересечения с пешеходной дорожкой;

17-              18 - на северо-запад около 87 м по пешеходной дорожке, до пересечения с ул. Садовой;

18-              19 - на северо-восток около 27 м вдоль ул. Садовой на расстоянии 5,0 м к востоку от ее оси;

19-              20 - на северо-запад около 14 м вдоль пер. Банный, пересекает ул. Садовую;

20-              21 - на северо-запад около 67 м вдоль пер. Банный, до пересечения с местным проездом;

21-              22 - на северо-восток около 243 м вдоль местного проезда, до пересечения с пер. Тихий;

22-              23 - на северо-восток, северо-запад, всего около 100 м, вдоль местного проезда, до юго-восточного угла границы земельного отвода многоквартирной жилой застройки (ГСУ);

23-              5 — на северо-восток около 90 м по границе земельного отвода многоквартирной жилой застройки (ГСУ), в исходную точку.

2)      граница участка 2 проходит:

6-            24 - из точки 6, расположенной на расстоянии около 10 м к востоку от оси автодороги - ул. Комсомольской, на расстоянии около 10 м к югу от оси местного проезда, на северо-западном углу границы земельного отвода многоквартирной жилой застройки (ГСУ) на юго-запад около 94 м по границе земельного отвода многоквартирной жилой застройки (ГСУ), вдоль автодороги ул. Комсомольской;

24-              25 - на юго-запад около 34 м вдоль северной границы площадки, расположенной вблизи пересечения автодороги ул. Комсомольской и пер. Тихий;

25-              26 - на северо-запад, юго-запад, всего около 271 м, вдоль участка многоквартирной жилой застройки и пер. Тихий, до пересечения с границей водоохранной зоны ручья в Антоновом овраге;

26-              27 - на север, северо-восток и далее, всего около 512 м, по границе водоохранной зоны ручья в Антоновом овраге;

27-              28 - на юго-восток, восток, всего - около 174 м, по обваловке дренажного канала-коллектора осушительно-оросительной системы;

28-              29 - на восток около 22 м пересекает автодорогу ул. Комсомольской;

29-              30 - на восток около 97 м по обваловке дренажного канала-коллектора осушительно-оросительной системы, до северо-западного угла границы земельного отвода комплекса очистных сооружений;

30-              12 — на юго-запад, юго-восток, всего около 126 м, по границе земельного отвода комплекса очистных сооружений;

12-              11 - на запад около 86 м параллельно автодороге ул. Запрудной на расстоянии около 50 м к северу от ее оси;

11-               10 - на юг около 59 м следует вдоль автодороги ул. ЬСомсомольской, пересекает автодорогу ул. Запрудной, историческую подъездную дорогу;

10-              9 - на восток около 174 м по границе участков современной индивидуальной жилой застройки, вдоль автодороги ул. Запрудной;

9-             8 - на юго-запад около 128 м по границе участков современной индивидуальной жилой застройки, вдоль местного проезда;

8-            7 - на северо-запад около 171 м по границе участков современной индивидуальной жилой застройки;

7-         6 — на юго-запад около 25 м пересекает местный проезд — историческую подъездную дорогу, следует вдоль автодороги ул. Комсомольской, в исходную точку.

3)     граница участка 3 проходит:

Д-4 - из точки Д, расположенной на северо-западном углу границы жилой застройки восточной части д. Тарасково, на расстоянии 8,0 м от парковочного кармана на повороте автодороги ул. Запрудной, вблизи северо-восточного угла нижнего каскадного пруда на юго-восток, северо-восток, юго-восток, всего около 71 м, по границе жилой застройки восточной части д. Тарасково, вдоль автодороги — ул. Запрудной, до пересечения с границей водоохраной зоны нижнего каскадного пруда;

4-           3 - на север, северо-запад, всего около 32 м, пересекает автодорогу ул. Запрудная, по границе водоохраной зоны нижнего каскадного пруда, до пересечения с местным проездом;

3-31 - на северо-восток около 97 м вдоль местного проезда, до пересечения с полевой дорогой;

31-              32 - на юго-восток, юго-запад, всего около 87 м, по границе жилой застройки восточной части д. Тарасково;

32-              33 - на запад, юго-запад, запад, всего около 110 м, по границе жилой застройки восточной части д. Тарасково, пересекает автодорогу ул. Запрудной;

33-              34 - на юг, юго-восток и далее, всего около 483 м, вдоль автодороги ул. Запрудной на расстоянии 5,0 м к западу от ее оси, до пересечения местных проездов;

34-              14 - на юго-запад около 49 м вдоль местного проезда, продолжения ул. Запрудной;

14-               13 - на северо-запад, северо-восток, всего около 308 м, вдоль Попова оврага, на расстоянии около 50 м к востоку от границы земельного отвода кв. № 23 ГЛФ Каширского лесхоза, до пересечения с пешеходной дорожкой;

13-              3 - на северо-запад около 52 м по пешеходной дорожже, вдоль границы жилой застройки восточной части д. Тарасково;

3-Ж - на северо-восток, северо-запад и далее, всего около 151 м, по границе жилой застройки восточной части д. Тарасково, до пересечения с пешеходной дорожкой;

Ж-Е - на северо-восток, восток и далее, всего около 105 м, по границе жилой застройки восточной части д. Тарасково, до пересечения с пешеходной дорожкой;

Е-Д - на северо-запад, северо-восток и далее, всего около 86 м, по границе жилой застройки восточной части д. Тарасково, в исходную точку.

1)                   граница участка 4 проходит:

3-                  23 - из точки 5, расположенной на расстоянии около 105 м к востоку от оси автодороги ул. Комсомольской, на расстоянии около 20 м к югу от оси местного проезда, на северо-восточном углу границы земельного отвода многоквартирной жилой застройки (ГСУ) на юго-запад около 90 м по границе земельного отвода многоквартирной жилой застройки (ГСУ);

23-              22 - на юго-восток, юго-запад, всего около 100 м, вдоль местного проезда, до пересечения с пер. Тихий;

22-             21 - на юго-запад около 243 м вдоль местного проезда, до пересечения с пер. Банный;

21-               35 - на северо-запад около 78 м вдоль пер. Банный, до пересечения с автодорогой ул. Комсомольской;

16-              36 - на северо-запад около 10 м пересекает автодорогу ул. Комсомольской;

17-              37 - на северо-запад около 126 м вдоль пер. Банный, до пересечения с местным проездом;

18-              38 — на северо-восток, северо-запад, всего около 125 м, вдоль местного проезда, до пересечения с границей водоохранной зоны ручья в Антоновом овраге;

19-              26 - на северо-запад около 122 м по границе водоохранной зоны ручья в Антоновом овраге;

26-                25 — на северо-восток, юго-восток, всего около 271 м, вдоль участка многоквартирной жилой застройки и пер. Тихий, до северной границы площадки, расположенной вблизи пересечения пер. Тихий с автодорогой ул. Комсомольской;

25-                24 - на северо-восток около 34 м вдоль северной границы площадки, расположенной вблизи пересечения пер. Тихий с автодорогой ул. Комсомольской, до юго-западного угла границы земельного отвода многоквартирной жилой застройки (ГСУ);

24-              6 - на северо-восток около 94 м по границе земельного отвода многоквартирной жилой застройки (ГСУ), вдоль автодороги ул. Комсомольской;

4-                  5          - на юго-восток около 97 м по границе земельного отвода многоквартирной жилой застройки (ГСУ), в исходную точку.

2)                   граница участка 5 проходит:

1-             12 - из точки 1 расположенной на расстоянии около 180 м к востоку от оси автодороги ул. Комсомольской, на расстоянии около 45 м к северу от оси автодороги ул. Запрудной, на юго-восточном углу границы земельного отвода комплекса очистных сооружений на запад, северо-запад, всего около 88 м, по границе земельного отвода комплекса очистных сооружений;

11-                30 - на северо-запад, северо-восток, всего около 126 м, по границе земельного отвода комплекса очистных сооружений;

30-        1 — на восток, юго-запад, всего около 219 м, по границе земельного отвода комплекса очистных сооружений, в исходную точку.

2.                   Режимы использования земель в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Усадьбы Тарасково:

1)                   для участков 1, 2, 3, 4, 5 запрещают:

размещение объектов промышленного и производственно-складского назначения;

загрязнение почв и грунтовых вод;

организацию необорудованных мест для сбора мусора;

разведение костров;

установку стационарных рекламных щитов вдоль автодорог и местных проездов;

возведение любых сплошных ограждений (железобетонных, металлических и др.), обладающих низкими эстетическими качествами;

размещение телекоммуникационных вышек, антенных мачт и иных значительных по высоте инженерных сооружений.

2)                   для участков 1, 2 и 3 запрещает:

строительство зданий и сооружений, нарушающих облик, характер сложившийся застройки, с активными силуэтными завершениями (башни, шпили и аналогичные архитектурные детали), активным цветовым решением фасадов;

размещение мусорных контейнеров и хозяйственных территорий в зоне видимости Усадьбы Тарасково;

установку рекламных щитов на фасадах зданий.

3)                   для участка 4 запрещает:

строительство новых объектов с превышением существующего высотного горизонта, увеличением площади пятна застройки, протяженностью фасадов зданий более 40 м; активно диссонансных по отношению к объекту культурного наследия по силуэту, форме кровель, цвету, декору фасадов.

4)                   для участка 5 запрещает:

строительство новых объектов с превышением сложившихся параметров застройки, изменением места расположения и увеличением площади пятна застройки; диссонансных по общему силуэту, форме кровель, декору фасадов;

применение блестящих и яркоокрашенных кровельных и стеновых покрытий; установку рекламных щитов на крышах и фасадах зданий.

3.                   Градостроительный регламент в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Усадьбы Тарасково:

1)         для участков 1, 2 и 3 разрешает:

сохранение общей планировочной структуры населенного пункта д. Тарасково, противопожарных разрывов;

строительство и реконструкцию зданий и сооружений жилого и нежилого назначения по красной линии с соблюдением облика и стиля, плотностных,

объемных характеристик и высотных параметров сложившейся застройки - не выше 8-10 м от уровня земли до конька кровли; материал традиционный; форма кровли скатная;

формирование паркового фасада застройки с использованием конструктивных и цветовых решений нейтрального характера, исключающих резко доминирующие элементы и яркие цветовые акценты, с обязательным применением «кулисных» посадок шириной до 10 м для нейтрализации влияния современной застройки;

проведение работ по благоустройству и озеленению территории; посадку традиционных пород деревьев вдоль основных подъездов к Усадьбе Тарасково;

прокладку инженерных коммуникаций, воздушных линий связи и линий электропередач; размещение объектов инженерной инфраструктуры в глубине застройки;

ремонт дорожного покрытия существующих дорог, местных проездов.

2)                   для участка 4 разрешает:

строительство и реконструкцию зданий и сооружений жилого и нежилого, общественного, культурно-бытового, административно-торгового назначения в пределах сложившейся средней высоты застройки конкретного квартала или не выше 15 м от уровня земли до конька кровли, со снижением высоты застройки в сторону территории объекта культурного наследия, с обязательным применением «кулисных» посадок шириной 10-15 м по периметру существующей многоквартирной застройки для нейтрализации ее диссонансного влияния;

соблюдение комплексного масштабно-стилистического, конструктивного и цветового решения строительных объемов, нейтрального по отношению к историческому облику объекта культурного наследия;

традиционные строительные и отделочные материалы: дерево, камень, кирпич, штукатурка; рекомендуемая форма кровли скатная;

проведение работ по благоустройству и озеленению территории; строительство подземных гаражей;

прокладку инженерных коммуникаций, воздушных линий связи и линий электропередач; размещение объектов инженерной инфраструктуры в глубине застройки;

ремонт дорожного покрытия существующих дорог, местных проездов.

3)                   для участка 5 разрешает:

ремонт и реконструкцию существующих зданий и сооружений в сложившихся параметрах;

строительство новых объектов взамен изношенного фонда высотой не более 5 м от уровня земли до верхней отметки здания с сохранением места расположения и площади пятна застройки; материал традиционный;

использование конструктивных и цветовых решений нейтрального характера, исключающих резко доминирующие элементы и яркие цветовые акценты;

проведение работ по благоустройству и озеленению территории с обязательным применением «кулисных» посадок шириной 10-15 м для нейтрализации влияния современной застройки;

прокладку инженерных коммуникаций, воздушных линий связи и линий электропередач; размещение объектов инженерной инфраструктуры в глубине застройки;

ремонт дорожного покрытия существующих дорог, местных проездов.

III.    Описание границы зоны охраняемого природного ландшафта Усадьбы Тарасково, режима использования земель и градостроительного регламента в границах данной зоны

1.     Зона охраняемого природного ландшафта Усадьбы Тарасково состоит из двух участков 1 и 2 (на схеме изображены, как часть I и часть II соответственно):

1)                   граница участка 1 проходит:

16-              15 - из точки 16, расположенной на западной стороне Попова оврага, на границе земельного отвода кв. № 23 ГЛФ Каширского лесхоза, на расстоянии около 125 м к юго-западу от дамбы верхнего каскадного пруда в Поповом овраге на восток, юго-восток, всего около 228 м, через Попов овраг, затем через луг, на расстоянии около 50 м к югу от пешеходной дорожки, идущей вдоль обваловки пейзажной части парка, вдоль границы земельного отвода кв. № 23 ГЛФ Каширского лесхоза на восточной стороне Попова оврага, до пересечения с местным проездом;

15-               39 - на юго-запад около 472 м вдоль местного проезда - продолжения ул. Запрудной, до пересечения с границей территории населенного пункта

д.  Тарасково;

39-              40 - на юг, юго-запад, всего около 514 м, по границе территории населенного пункта д. Тарасково;

40-              17 - на северо-запад, северо-восток и далее, всего около 1180 м, по границе земельного отвода кв. № 23 ГЛФ Каширского лесхоза, огибает Попов овраг;

17-              16 - на северо-восток около 58 м по границе земельного отвода кв. № 23 ГЛФ Каширского лесхоза, в исходную точку.

2)                   граница участка 2 проходит:

28-              27 - из точки 28, расположенной на расстоянии около 180 м к северу от пересечения автодороги ул. Комсомольской с ул. Глебова/ул. Запрудной, на расстоянии около 10 м к западу от оси автодороги ул. Комсомольской на запад, северо-запад, всего около 174 м, по обваловке дренажного канала-коллектора осушительно-оросительной системы, до пересечения с границей водоохранной зоны ручья в Антоновом овраге;

27-             41 - на север, северо-восток, всего около 664 м, по пойменной территории параллельно полевой дороге продолжению ул. Комсомольской, - на расстоянии около 170 м к западу от ее оси, до пересечения с поперечной полевой дорогой;

41-              42 - на северо-восток около 1241 м по пойменной территории параллельно полевой дороге — продолжению ул. Комсомольской, до пересечения с границей водоохранной зоны р. Оки;

42-              43 - на юго-восток около 168 м по границе водоохраной зоны р. Оки, до пересечения с полевой дорогой - продолжением ул. Комсомольской;

43-              44 - на юго-восток около 121м по границе водоохраной зоны р. Оки, до моста-эстакады автомагистрали М-4 «Дон»;

44-              45 - на юго-восток около 1887 м вдоль моста-эстакады авто-магистрали М-4 «Дон», до лесного массива на склоне надпойменной террасы;

45-              46 — на юго-запад, юг и далее, всего — около 129 м, по контуру лесного массива, до пересечения с местным проездом;

46-              31 - на северо-запад около 101м вдоль местного проезда, до пересечения с полевой дорогой;

31-          3 - на юго-запад около 97 м вдоль местного проезда, до пересечения с границей водоохраной зоны нижнего каскадного пруда;

3-           2 - на северо-запад, запад, юго-запад, всего около 223 м, по границе водоохраной зоны нижнего каскадного пруда, до пересечения с местным проездом;

2-           1 — на запад около 147 м параллельно автодороге ул. Запрудной, на расстоянии около 45 м к северу от ее оси, до юго-восточного угла границы земельного отвода комплекса очистных сооружений;

1-              30 - на северо-восток, запад, всего около 219 м, по границе земельного отвода комплекса очистных сооружений;

30-               29 - на запад около 97 м по обваловке дренажного канала-коллектора осушительно-оросительной системы;

29-              28 - на запад около 22 м пересекает автодорогу - ул. Комсомольской, в исходную точку.

2.      Режим использования земель в границах зоны охраняемого природного ландшафта Усадьбы Тарасково запрещает:

отвод земельных участков под любое строительство, кроме строительства объектов по благоустройству и обслуживанию рекреационной территории (например, строительство летних павильонов, навесов для проката инвентаря: велосипедов и пр.);

хозяйственную деятельность, ведущую к изменению облика исторического природного ландшафта, нарушению исторически сложившегося гидрологического режима территории;

значительное изменение рельефа местности (разработку карьеров, распашку склонов, засыпку исторических оврагов и водотоков);

захламление родников, русла ручья в Поповом овраге, загрязнение почв и грунтовых вод, нарушение почвенного покрова;

сплошную рубку лесных массивов, уничтожение ценных древесно­кустарниковых насаждений, изменение и порчу видового состава берегозащитной и почвозащитной растительности;

возведение сплошных оград (железобетонных, металлических и др.); прокладку новых трасс автодорог и автомагистралей; организацию автостоянок;

разведение костров;

организацию необорудованных мест для сбора мусора;

прокладку наземных инженерных коммуникаций (кроме необходимых временных), размещение телекоммуникационных вышек, антенных мачт и иных значительных по высоте инженерных сооружений.

3.     Режим использования земель в границах зоны охраняемого природного ландшафта Усадьбы Тарасково разрешает:

хозяйственную деятельность, не искажающую облик исторического природного ландшафта;

эксплуатацию, ремонт существующей осушительно-оросительной системы в пойме р. Оки;

проведение работ по расчистке русла ручья в Поповом овраге, питающего каскад усадебных прудов, укреплению берегов на основании гидрологических, экологических и иных исследований;

использование территории под рекреационные цели (зона отдыха, пешеходная прогулочная зона, велосипедные маршруты);

проведение работ по благоустройству и озеленению территории, с устройством пешеходных и велосипедных дорожек, площадок для отдыха, с возможным размещением малых архитектурных форм (мостиков, беседок, скамеек, урн и др.);

сохранение существующих ценных лесных массивов;

реконструктивные рубки и рубки формирования, санитарные рубки древесно­кустарниковых насаждений;

ремонт дорожного покрытия существующих дорог, местных проездов; прокладку подземных инженерных коммуникаций, размещение объектов инженерной инфраструктуры (ТП, ЦТП), необходимых для функционирования объекта культурного наследия регионального значения - Усадьбы Тарасково, существующих и проектируемых объектов в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности, объектов рекреационного обслуживания в зоне охраняемого природного ландшафта.

(Приложения 1 и 2 приведены вроикрепленном файле)