Расширенный поиск
Постановление Администрации городского округа Лобня от 08.04.2014 № 474если в письменном обращении не указаны фамилия гражданина, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ на обращение; если жалоба подана заявителем в орган, в компетенцию которого не входит принятие решения по жалобе. В этом случае в течение 3 рабочих дней со дня ее регистрации указанный орган направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение орган и в письменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы; если в письменном обращении заявителя содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, председатель Комитета, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись в Комитет или одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший обращение; если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, гражданину, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.
Результат рассмотрения жалобы
176. По результатам рассмотрения обращения жалобы Комитет принимает одно из следующих решений: 1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах; 2) отказывает в удовлетворении жалобы.
Порядок информирования заявителя о результатах рассмотрения жалобы
177. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной или электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
Право заявителя на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы
178. Заявитель имеет право на получение исчерпывающей информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы. 179. Информация и документы, необходимые для обоснования и рассмотрения жалобы, размещаются в Комитете и многофункциональном центре, на официальном сайте Комитета и многофункционального центра, на Едином портале государственных и муниципальных услуг, Портале государственных и муниципальных услуг Московской области, а также может быть сообщена заявителю в устной и/или письменной форме.
Порядок обжалования решения по жалобе
180. Заявитель вправе обжаловать решения по жалобе вышестоящим должностным лицам. 181. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления Комитет в установленном порядке незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры. 182. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы, при условии, что это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц и что указанные документы не содержат сведения, составляющие государственную или иную охраняемую законодательством Российской Федерации тайну. 183. При подаче жалобы заявитель вправе получить следующую информацию: местонахождение Комитета; перечень номеров телефонов для получения сведений о прохождении процедур по рассмотрению жалобы; местонахождение органов местного самоуправления, фамилии, имена, отчества (при наличии) и должности их руководителей, а также должностных лиц, которым может быть направлена жалоба. 184. При подаче жалобы заинтересованное лицо вправе получить в Комитете копии документов, подтверждающих обжалуемые действие (бездействие), решение должностного лица.
Способы информирования заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы
185. Информирование заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы на решения и действия (бездействие) Комитета, должностных лиц Комитета, муниципальных служащих осуществляется посредством размещения информации на стендах в местах предоставления муниципальной услуги в Комитете и многофункциональном центре, на официальном сайте Комитета и многофункционального центра, на Едином портале государственных и муниципальных услуг и Портале государственных и муниципальных услуг Московской области, а также может быть сообщена заявителю в устной и (или) письменной форме.
Приложение 1
СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О МЕСТЕ НАХОЖДЕНИЯ, ГРАФИКЕ РАБОТЫ, КОНТАКТНЫХ ТЕЛЕФОНАХ, АДРЕСАХ ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЫ ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ, СТРУКТУРНЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ, МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЦЕНТРОВ И ОРГАНИЗАЦИЙ, УЧАСТВУЮЩИХ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
1. Администрация муниципального образования "Город Лобня" Московской области. Место нахождения администрации муниципального образования "Город Лобня" Московской области: Московская область, город Лобня, улица Ленина, дом 21. График работы администрации муниципального образования "Город Лобня" Московской области:
График приема заявителей в администрации муниципального образования "Город Лобня" Московской области:
Почтовый адрес администрации муниципального образования "Город Лобня" Московской области: 141730, Московская область, город Лобня, улица Ленина, дом 21. Контактный телефон: 8(495) 577-12-43. Официальный сайт администрации муниципального образования "Город Лобня" Московской области в сети Интернет: лобня.рф. 2. Комитет по управлению имуществом администрации города Лобня Московской области. Местонахождение: Московская область, город Лобня, улица Ленина, дом 21. График работы Комитета по управлению имуществом администрации города Лобня Московской области:
График приема заявителей в Комитете по управлению имуществом администрации города Лобня Московской области:
Почтовый адрес Комитета по управлению имуществом администрации города Лобня Московской области: 141730, Московская область, город Лобня, улица Ленина, дом 21. Контактный телефон: 8(495) 577-12-19. Официальный сайт Комитета по управлению имуществом администрации города Лобня Московской области в сети Интернет: лобня.рф. Адрес электронной почты Комитета по управлению имуществом администрации города Лобня Московской области в сети Интернет: [email protected]. 3. Многофункциональный центр, расположенный на территории муниципального образования "Город Лобня" Московской области. Место нахождения многофункционального центра: Московская область, город Лобня, улица Ленина, дом 21. График работы многофункционального центра:
Почтовый адрес многофункционального центра: 141730, Московская область, город Лобня, улица Ленина, дом 21. Телефон call-центра: 8(495) 902-53-03. Официальный сайт многофункционального центра в сети Интернет: mfclobnya.ru. Адрес электронной почты многофункционального центра в сети Интернет: [email protected].
Приложение 2
Руководителю администрации города Лобня Московской области от _____________________________________ (указать наименование заявителя (для юридических лиц) и индивидуальных предпринимателей) ________________________________________ (указать адрес, телефон (факс), электронную почту и иные реквизиты, позволяющие осуществлять взаимодействие с заявителем) ЗАЯВЛЕНИЕ о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального недвижимого имущества Заявитель _________________________________________________________________ (для юридических лиц - полное наименование юридического лица, ___________________________________________________________________________ для предпринимателей, осуществляющих свою деятельность без образования ___________________________________________________________________________ юридического лица, - фамилия, имя, отчество, паспортные данные) в лице ____________________________________________________________________ заявляю о своем желании реализовать преимущественное право на приобретение по рыночной стоимости арендуемого муниципального имущества __________________________________________________________________________, (наименование имущества, его основные характеристики) местонахождение: _________________________________________________________, единовременно/в рассрочку сроком на ____________ лет. Сведения о предмете выкупа арендуемого муниципального имущества: 1. Срок аренды (срок пользования муниципальным имуществом) ___________________________________________________________________________ (дата, номер договора (договоров) 2. Площадь арендуемого имущества __________________________________________ 3. Банковские реквизиты ___________________________________________________ ___________________________________________________________________________ К заявлению прилагаются документы: ___________________________________________________________________________ Подпись заявителя (его полномочного представителя) Результат муниципальной услуги выдать следующим способом:
___________________________________________________________________________ (оборотная сторона заявления) Отметка о комплекте документов (проставляется в случае отсутствия одного или более документов, не находящихся в распоряжении органов, предоставляющих государственные или муниципальные услуги, либо подведомственных органам государственной власти или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги): О представлении неполного комплекта документов, требующихся для предоставления муниципальной услуги и представляемых заявителем, так как сведения по ним отсутствуют в распоряжении органов, предоставляющих государственные или муниципальные услуги, либо подведомственных органам государственной власти или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, предупрежден. ___________________________ _______________________________________________ (подпись заявителя) (ФИО заявителя полностью)
Приложение 3
Наименование заявителя: ___________ Почтовый адрес: ___________________ ___________________________________ тел.: _____________________________ Уведомление об отказе в предоставлении преимущественного права выкупа арендуемого имущества На Ваше обращение о предоставлении преимущественного права выкупа арендуемого нежилого помещения, находящегося в собственности муниципального образования "Город Лобня" Московской области, расположенного по адресу: __________________________________________________________, принято решение об отказе ______________________________ в предоставлении преимущественного (наименование организации) права выкупа арендуемого нежилого помещения в связи с тем, что ____________ ___________________________________________________________________________ Результат муниципальной услуги выдать следующим способом:
___________________________________________________________________________ (оборотная сторона заявления) Отметка о комплекте документов (проставляется в случае отсутствия одного или более документов, не находящихся в распоряжении органов, предоставляющих государственные или муниципальные услуги, либо подведомственных органам государственной власти или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги): О представлении неполного комплекта документов, требующихся для предоставления муниципальной услуги и представляемых заявителем, так как сведения по ним отсутствуют в распоряжении органов, предоставляющих государственные или муниципальные услуги, либо подведомственных органам государственной власти или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, предупрежден. ___________________________ _______________________________________________ (подпись заявителя) (ФИО заявителя полностью)
Приложение 4
Зарегистрировано _______________________________ _______________________________ "___" ___________________ 20___ регистрационный N _____________ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА город Лобня Московской области "___" ___________ 20___ г. 1. Стороны договора Муниципальное образование "Город Лобня" Московской области, действующее на основании Устава муниципального образования, зарегистрированного _______________________________, именуемое в дальнейшем "Продавец-Залогодержатель", представляемое _______________ (зарегистрирован __________________________________________________________________________, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице ____________________________________________________ _________, выданное ____________________________________________, внесенном в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером ________________________), действующим на основании ________________, в лице _________________________________________________, с одной стороны, и: для юридических лиц: покупатель _______________________________________________________________, (наименование юридического лица) ИНН ________________, внесенный в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером (ОГРН) ___________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________, (дата и место гос. регистрации) в лице ___________________________________________________________________, (ФИО руководителя или его представителя по доверенности) действующего на основании Устава (доверенности N ________ от ____________); для физических лиц: покупатель _______________________________________________________________, (ФИО) паспорт _________________________, выдан _________________________________, (кем и когда выдан) проживающий по адресу: ___________________________________________________, с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", учитывая условия, оговоренные в п. 2 договора, заключили настоящий договор о нижеследующем: 2. Основания для заключения договора 2.1. Федеральный закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", решение Совета депутатов ______________________ от __________ N _______ "О приватизации муниципального имущества", протокол от __________ N _______ заседания Координационного совета _____ по вопросам отчуждения муниципального имущества, арендуемого субъектами малого и среднего бизнеса, постановление главы ____________ от __________ N _______. 2.2. Покупатель подтвердил его соответствие условиям отнесения к категории субъектов малого предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации". 2.3. Имущество, являющееся предметом настоящего договора, находится у покупателя во временном пользовании (аренде) непрерывно более двух лет до дня вступления в силу Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (договор аренды N _______ от __________). 2.4. Отсутствует задолженность по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день подачи ______________________ заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества. 2.5. Площадь арендуемого имущества не превышает предельное значение площади, установленное Законом Московской области от 17.10.2008 N 145/2008-ОЗ "О порядке реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Московской области или муниципальной собственности муниципальных образований Московской области". 2.6. Приобретаемое имущество не включено в Перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденный решением ____________ Совета депутатов от __________ N ______. 3. Предмет договора 3.1. Продавец продает, а покупатель покупает следующее муниципальное имущество: нежилое помещение общей площадью ____________ кв. м, находящееся в собственности муниципального образования _______________________________, расположенное по адресу: Московская область, ____________, _______________, д. _____, пом. _____, именуемое далее "Имущество". 3.2. Имущество принадлежит продавцу на праве собственности на основании ___________________________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним _______ года сделана запись регистрации N ________, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ____________, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ________________. 3.3. Продавец гарантирует, что до совершения настоящего договора указанное в п. 3.1 Имущество никому другому не продано, не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит. 4. Цена и порядок расчетов за Имущество 4.1. Цена продажи Имущества равна его рыночной стоимости, определенной в отчете об определении рыночной стоимости от ____________ N ___________, и составляет _________ рублей без учета НДС. 4.2. Покупатель обязуется в течение 10 (десяти) рабочих дней после подписания настоящего договора купли-продажи перечислить стоимость приобретенного Имущества, указанную в п. 4.1 договора, на расчетный счет продавца: ________, р/с ________, БИК ________, ИНН ________, КПП ________, л/с 05036038010. Обязательства покупателя по оплате стоимости Имущества считаются выполненными с момента поступления денежных средств на расчетный счет продавца. 4.3. форма платежа: единовременно/в рассрочку перечислением денежных средств на расчетный счет продавца.
5. Срок действия договора
5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие: - исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему договору; - расторжением настоящего договора; - по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством и настоящим договором.
6. Передача Имущества
6.1. Передача Имущества продавцом покупателю осуществляется по акту приема-передачи в течение 10 (десяти) дней после поступления денежных средств в размере, указанном в п. 4.1 настоящего договора, на счет продавца. 6.2. Право собственности на Имущество, являющееся предметом настоящего договора и указанное в п. 3.1, возникает у покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности. 6.3. До момента полной оплаты Имущество находится в залоге у продавца. Полная уплата покупателем цены продажи Имущества подтверждается выпиской со счета продавца о поступлении средств в сумме цены продажи Имущества и платежей в погашение процентов. 6.4. Покупатель несет все расходы, связанные с оформлением перехода права собственности на Имущество, в соответствии с действующим законодательством. Настоящие расходы не включаются в сумму, указанную в п. 4.1 настоящего договора, и уплачиваются по мере необходимости и своевременно. 6.5. До момента выполнения покупателем залоговых обязательств покупатель не вправе распоряжаться Имуществом. После передачи Имущества по акту приема-передачи ответственность за сохранность Имущества, равно как и риск случайной порчи или гибели Имущества несет покупатель.
7. Права и обязанности Сторон
7.1. Продавец обязан: 7.1.1. Передать покупателю Имущество, являющееся предметом настоящего договора и указанное в п. 3.1 настоящего договора. 7.1.2. При изменении реквизитов письменно своевременно уведомить о таком изменении покупателя. 7.2. Покупатель обязан: 7.2.1. Оплатить выкупленное Имущество в полном объеме в соответствии с п. 4.1 и в срок, установленный п. 4.2 настоящего договора. 7.2.2. В срок не более чем тридцать дней с момента передачи Имущества по акту приема-передачи обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации перехода права собственности на приобретаемое по настоящему договору Имущество. 7.2.3. В пятидневный срок со дня государственной регистрации перехода к покупателю права собственности на Имущество представить продавцу копию свидетельства о государственной регистрации права собственности покупателя на Имущество. 7.2.4. Письменно своевременно уведомлять продавца об изменении своих почтовых и банковских реквизитов. В противном случае все извещения, уведомления, повестки и другие документы, направленные покупателю по реквизитам, указанным в договоре, считаются врученными покупателю. 7.2.5. В течение семи календарных дней после ежемесячной оплаты стоимости Имущества представить продавцу документы, подтверждающие оплату. 7.2.6. После передачи Имущества по акту приема-передачи взять на себя ответственность за Имущество, а также все расходы и обязательства по сохранности, эксплуатации, оплате коммунальных и других услуг по содержанию Имущества, а также заключить соответствующие договоры с эксплуатирующими организациями. 7.2.7. Застраховать в установленном законодательством порядке в двухнедельный срок со дня подписания настоящего договора Имущество за свой счет и на его полную стоимость на весь срок договора в пользу продавца. Копию страхового полиса представить продавцу в пятидневный срок со дня заключения договора страхования. 7.3. Обязанности Сторон, не урегулированные настоящим договором, устанавливаются в соответствии с действующим законодательством.
8. Ответственность Сторон
8.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего договора в соответствии с действующим законодательством.
9. Изменение и расторжение договора
9.1. Изменения настоящего договора возможны по соглашению Сторон. 9.2. Настоящий договор подлежит расторжению продавцом в случае невыполнения или ненадлежащего выполнения покупателем п. 7.2 настоящего договора, о чем продавец обязан письменно известить покупателя. 9.3. В случае расторжения настоящего договора по вине покупателя уплаченная покупателем сумма денежных средств продавцом не возвращается.
10. Прочие условия
10.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения Сторонами условий договора, разрешаются путем переговоров между Сторонами, а в случае недостижения согласия - Арбитражным судом Московской области. 10.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон. 10.3. Настоящий договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых находится у продавца, второй - у покупателя, третий - в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
11. Реквизиты Сторон
Продавец: муниципальное образование __________________________________. Адрес: Свидетельство о включении муниципального образования в Государственный реестр муниципальных образований Российской Федерации N ____________ выдано Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Центральному федеральному округу дата ___________, регистрационный номер ______________, представляемое ___________________________________________________________. Адрес: ИНН, КПП: Р/с в отделении 1 Московского ГТУ Банка России ___________. БИК, ОКАТО: Покупатель: ______________________________________________. Подписи Сторон: От продавца: Покупатель: председатель Комитета по управлению имуществом администрации города Лобня Московской области __________________________ __________________________ М.П. М.П. "___" ___________ 20___ г. "___" ___________ 20___ г.
АКТ приема-передачи муниципального имущества: нежилого помещения общей площадью _________ кв. м, расположенного по адресу: Московская область, _____________, ул. __________________, д. _________ город Лобня Московской области "___" _____________ 2012 г. Муниципальное образование "Город Лобня" Московской области, действующее на основании ______________________________, зарегистрированное Управлением ___________, именуемое в дальнейшем "Продавец-Залогодержатель", _____________ (зарегистрирован ________ от ________ N ______, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до ________, серия _______ N ______, выданное Инспекцией МНС России по Московской области _____________________, внесенное в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером _____), действующее на основании Положения о Комитете, в лице председателя Комитета _______________________, с одной стороны, и: для юридических лиц: покупатель _______________________________________________________________, (наименование юридического лица) ИНН ________________, внесенный в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером (ОГРН) ___________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________, (дата и место гос. регистрации) в лице ___________________________________________________________________, (ФИО руководителя или его представителя по доверенности) действующего на основании Устава (доверенности N ________ от ____________); для физических лиц: покупатель _______________________________________________________________, (ФИО) паспорт _________________________, выдан _________________________________, (кем и когда выдан) проживающий по адресу: ___________________________________________________, с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", учитывая основание для передачи имущества - договор купли-продажи муниципального имущества от ___________ N ________, заключенный в соответствии со следующим: 1. Федеральный закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", решение Совета депутатов ___________ Московской области от __________ N ________ "О приватизации муниципального имущества", протокол от _________ N _______ заседания Координационного совета в области развития малого и среднего предпринимательства в городе ___________________ по вопросам отчуждения муниципального имущества, арендуемого субъектами малого и среднего бизнеса постановление главы города ______________________ от __________ N ________. 2. Покупатель подтвердил его соответствие условиям отнесения к категории субъектов малого предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации". 3. Имущество, являющееся предметом настоящего договора, находится у покупателя во временном пользовании (аренде) непрерывно более двух лет до дня вступления в силу Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (договор аренды N _____ от ___________). 4. Отсутствует задолженность по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день подачи __________ заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества. 5. Площадь арендуемого имущества не превышает предельное значение площади, установленное Законом Московской области от 17.10.2008 N 145/2008-ОЗ "О порядке реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Московской области или муниципальной собственности муниципальных образований Московской области". 6. Приобретаемое имущество не включено в Перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденный решением ________ от _______ N _______ "Об утверждении Перечня муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства", - составили настоящий акт о нижеследующем: Комитет имущественных и земельных отношений администрации _____________ передает, а ______ принимает нежилое помещение общей площадью ______ кв. м, находящееся в собственности муниципального образования ____________________ Московской области, расположенное по адресу: Московская область, _________, ул. ____________, д. ________, именуемое далее "Имущество". По данным бухгалтерского учета передающей Стороны по состоянию на ___________ 20____ года: Балансовая стоимость помещения ____________ руб. Амортизация ____________ руб. Остаточная стоимость ____________ руб. Цена продажи Имущества равна его рыночной стоимости, определенной в отчете об определении рыночной стоимости от ________ N ______, и составляет ________ без учета НДС. Платеж в сумме ______________ рубля поступил на расчетный счет продавца __________ г. (платежное поручение N ________ от ___________). Претензий у покупателя к продавцу, а также предмету сделки - недвижимому имуществу не имеется. Настоящий передаточный акт составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, и находится у Сторон по договору и в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Подписи Сторон От продавца: Покупатель: председатель Комитета по управлению имуществом администрации города Лобня Московской области __________________________ ___________________________ М.П. М.П. "___" ___________ 20___ г. "___" ____________ 20___ г. Главный бухгалтер __________________________
Приложение 5
Зарегистрировано _______________________________ _______________________________ "___" ___________________ 20___ регистрационный N _____________ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА город Лобня Московской области "___" ___________ 20___ г. 1. Стороны договора Муниципальное образование "Город Лобня" Московской области, действующее на основании _____________________________, зарегистрированного Управлением ___________, именуемое в дальнейшем "Продавец-Залогодержатель", ______________________ (зарегистрирован _____________ от ________ N ______, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до ___________, серия __________ N ________, выданное Инспекцией МНС России по _________ Московской области, внесенное в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером ________), действующее на основании Положения о Комитете, в лице председателя Комитета _______________________, с одной стороны, и: для юридических лиц: покупатель _______________________________________________________________, (наименование юридического лица) ИНН ________________, внесенный в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером (ОГРН) ___________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________, (дата и место гос. регистрации) в лице ___________________________________________________________________, (ФИО руководителя или его представителя по доверенности) действующего на основании Устава (доверенности N ________ от ____________); для физических лиц: покупатель _______________________________________________________________, (ФИО) паспорт _________________________, выдан _________________________________, (кем и когда выдан) проживающий по адресу: ___________________________________________________, с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", учитывая условия, оговоренные в п. 2 договора, заключили настоящий договор о нижеследующем: 2. Основания для заключения договора 2.1. Федеральный закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", решение Совета депутатов ______________________ округа ______________________ Московской области от _____________ N _______ "О приватизации муниципального имущества", постановление руководителя администрации города Лобня от __________ N _______. 2.2. Покупатель-залогодатель подтвердил его соответствие условиям отнесения к категории субъектов малого предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации". 2.3. Имущество, являющееся предметом настоящего договора, находится у покупателя-залогодателя во временном пользовании (аренде) непрерывно более двух лет до дня вступления в силу Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (договор аренды N _______ от __________). 2.4. Отсутствует задолженность по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день подачи _________ заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества. 2.5. Площадь арендуемого имущества не превышает предельное значение площади, установленное Законом Московской области от 17.10.2008 N 145/2008-ОЗ "О порядке реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Московской области или муниципальной собственности муниципальных образований Московской области". 2.6. Приобретаемое имущество не включено в Перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденный решением ___________-ого Совета депутатов от 11.06.2009 N 43/5 "Об утверждении Перечня муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства". 3. Предмет договора 3.1. Продавец-Залогодержатель продает, а покупатель-залогодатель покупает следующее муниципальное имущество: нежилое помещение общей площадью ______ кв. м, находящееся в собственности муниципального образования "Городской округ ___________ Московской области", расположенное по адресу: Московская область, г. _____________, _____________, д. _______, пом. _______, именуемое далее "Имущество". 3.2. Имущество принадлежит Продавцу-Залогодержателю на праве собственности на основании __________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним __________ года сделана запись регистрации N _________________, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права _______, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области _______________. 3.3. Продавец-Залогодержатель гарантирует, что до совершения настоящего договора указанное в п. 3.1 Имущество никому другому не продано, не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит. 4. Цена и порядок расчетов за Имущество 4.1. Цена продажи Имущества равна его рыночной стоимости, определенной в отчете об определении рыночной стоимости от ________ N ____, и составляет __________ рублей без учета НДС. 4.2. Оплата Имущества осуществляется на основании письменного заявления покупателя-залогодателя в рассрочку на ___________ года с момента заключения договора до ___________ года. 4.3. Покупатель-залогодатель уплачивает Продавцу-Залогодержателю указанную в п. 4.1 настоящего договора сумму в следующем порядке: 4.3.1. Первый платеж составляет _______ рубля и перечисляется в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты заключения настоящего договора. Датой платежа считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Продавца-Залогодержателя. 4.3.2. На сумму денежных средств - рублей предоставляется рассрочка и производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на _________ 20____ г. - дату опубликования в газете "________" объявления о продаже Имущества. 4.3.3. Сумма процентов, начисленных на основной долг, определяется следующим образом:
где: Пр - сумма процентов; О - остаток задолженности по основному долгу; D - фактическое количество календарных дней между платежами; 365 - фактические дни в году.
4.3.4. Покупатель-залогодатель осуществляет платежи в сроки и в размере в соответствии с графиком платежей (приложение 1 к договору) на расчетный счет Продавца-Залогодержателя: РКЦ _____________ г. ____________, р/с 40302810300005000002, БИК 044695000, ИНН 5036002427, КПП 503601001, Финансовое управление администрации города _______ (Комитет имущественных и земельных отношений администрации города __________, л/с 05036038010). Сумма ежемесячной оплаты включает в себя сумму платежа в погашение долга и сумму платежа в погашение процентов. Покупатель-залогодатель считается исполнившим свои текущие обязательства в полном объеме и в срок при условии поступления денежных средств на расчетный счет Продавца-Залогодержателя не позднее даты платежа в соответствии с графиком платежей (приложение 1 к договору). 4.4. В случае неуплаты стоимости Имущества в сроки, установленные графиком платежей (приложение 1 к договору), покупатель-залогодатель уплачивает Продавцу-Залогодержателю пеню, устанавливаемую в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день выполнения денежного обязательства, от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. 4.5. Оплата приобретаемого в рассрочку Имущества может быть осуществлена покупателем-залогодателем досрочно на основании решения покупателя-залогодателя. При досрочном погашении части основного долга покупатель-залогодатель производит ежемесячную оплату процентов, начисленных на оставшуюся сумму задолженности по основному долгу. 4.6. Суммы, поступающие в счет оплаты приобретаемого Имущества по настоящему договору, направляются в независимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности: 4.6.1. На уплату неустойки. 4.6.2. На уплату процентов. 4.6.3. На погашение основного долга. 4.7. Стороны договорились ежеквартально проводить сверку взаиморасчетов по настоящему договору.
5. Срок действия договора
5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие: - исполнение Сторонами своих обязательств по настоящему договору; - расторжение настоящего договора; - по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством и настоящим договором.
6. Передача Имущества
6.1. Передача Имущества Продавцом-Залогодержателем покупателю-залогодателю осуществляется по акту приема-передачи в течение 10 (десяти) дней после поступления денежных средств в размере, указанном в п. 4.3.1 настоящего договора, на счет Продавца-Залогодержателя. 6.2. Право собственности на Имущество, являющееся предметом настоящего договора и указанное в п. 3.1, возникает у покупателя-залогодателя с момента государственной регистрации перехода права собственности. 6.3. До момента полной оплаты Имущество находится в залоге у Продавца-Залогодержателя. Полная уплата покупателем-залогодателем цены продажи Имущества подтверждается выпиской со счета Продавца-Залогодержателя о поступлении средств в сумме цены продажи Имущества и платежей в погашение процентов. 6.4. Покупатель-залогодатель несет все расходы, связанные с оформлением перехода права собственности на Имущество, в соответствии с действующим законодательством. Настоящие расходы не включаются в сумму, указанную в п. 4.1 настоящего договора, и уплачиваются по мере необходимости и своевременно. 6.5. До момента выполнения покупателем-залогодателем залоговых обязательств покупатель-залогодатель не вправе распоряжаться Имуществом. После передачи Имущества по акту приема-передачи ответственность за сохранность Имущества, равно как и риск случайной порчи или гибели Имущества несет покупатель-залогодатель.
7. Права и обязанности Сторон
7.1. Продавец-Залогодержатель обязан: 7.1.1. Передать покупателю-залогодателю Имущество, являющееся предметом настоящего договора и указанное в п. 3.1 настоящего договора. 7.1.2. При изменении реквизитов письменно своевременно уведомить о таком изменении покупателя-залогодателя. 7.2. Покупатель-залогодатель обязан: 7.2.1. Оплатить выкупленное Имущество в полном объеме в соответствии с пп. 4.1 и 4.3.4 в срок, установленный п. 4.2 настоящего договора. 7.2.2. В срок не более чем тридцать дней с момента передачи Имущества по акту приема-передачи обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации перехода права собственности на приобретаемое по настоящему договору Имущество. 7.2.3. В пятидневный срок со дня государственной регистрации перехода к покупателю-залогодателю права собственности на Имущество представить Продавцу-Залогодержателю копию свидетельства о государственной регистрации права собственности покупателя-залогодателя на Имущество. 7.2.4. Письменно своевременно уведомлять Продавца-Залогодержателя об изменении своих почтовых и банковских реквизитов. В противном случае все извещения, уведомления, повестки и другие документы, направленные покупателю-залогодателю по реквизитам, указанным в договоре, считаются врученными покупателю-залогодателю. 7.2.5. В течение семи календарных дней после ежемесячной оплаты стоимости Имущества представить Продавцу-Залогодержателю документы, подтверждающие оплату. 7.2.6. После передачи Имущества по акту приема-передачи взять на себя ответственность за Имущество, а также все расходы и обязательства по сохранности, эксплуатации, оплате коммунальных и других услуг по содержанию Имущества, а также заключить соответствующие договоры с эксплуатирующими организациями. 7.2.7. Застраховать в установленном законодательством порядке в двухнедельный срок со дня подписания настоящего договора Имущество за свой счет и на его полную стоимость, на весь срок договора в пользу Продавца-Залогодержателя. Копию страхового полиса представить Продавцу-Залогодержателю в пятидневный срок со дня заключения договора страхования. 7.3. Обязанности Сторон, не урегулированные настоящим договором, устанавливаются в соответствии с действующим законодательством.
8. Ответственность Сторон
8.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего договора в соответствии с действующим законодательством.
9. Изменение и расторжение договора
9.1. Изменения настоящего договора возможны по соглашению Сторон. 9.2. Настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке по основаниям, установленным действующим законодательством, в том числе в связи с: - неоплатой ежемесячной суммы полностью и процентов, начисленных на сумму основного долга, указанных в графике (приложение 1 к договору), более двух раз подряд в течение двенадцати месяцев; - неполной оплатой части ежемесячной суммы и процентов, начисленных на сумму основного долга, указанных в графике (приложение 1 к договору), более двух раз подряд в течение двенадцати месяцев; - оплатой с нарушением сроков и размера процентов, начисленных на сумму основного долга, установленных в графике (приложение 1 к договору), более двух раз подряд в течение двенадцати месяцев, которое признается существенным нарушением данного договора. 9.3. В случае расторжения настоящего договора по вине покупателя-залогодателя уплаченная покупателем-залогодателем сумма денежных средств Продавцом-Залогодержателем не возвращается.
10. Прочие условия
10.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения Сторонами условий договора, разрешаются путем переговоров между Сторонами, а в случае недостижения согласия - Арбитражным судом Московской Области. 10.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон. 10.3 Договор аренды между Сторонами расторгается с момента государственной регистрации перехода права собственности на Имущество. 10.4. Настоящий договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых находится у Продавца-Залогодержателя, второй - у покупателя-залогодателя, третий - в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
11. Реквизиты Сторон
Продавец-Залогодержатель: муниципальное образование "Город Лобня" Московской области: Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Декабрь
|