Постановление Главы городского округа Королев от 29.11.2006 № 2461

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                      ГОРОДСКОЙ ОКРУГ КОРОЛЕВ

                               ГЛАВА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                    от 29 ноября 2006 г. N 2461


Об утверждении Положения о межведомственной комиссии города Королева
Московской области по переводу жилых помещений в нежилые помещения и
   нежилых помещений в жилые помещения, признанию жилых помещений
                    непригодными для проживания


     В целях  реализации  положений  Жилищного  кодекса   Российской
Федерации о полномочиях органов местного самоуправления по  принятию
решений о  переводе жилых  помещений в нежилые  помещения и  нежилых
помещений в жилые помещения и признанию жилых помещений непригодными
для   проживания,   руководствуясь   постановлением    Правительства
Российской Федерации  от 28 января  2006 года  N 47 "Об  утверждении
Положения о признании  помещения жилым помещением, жилого  помещения
непригодным  для  проживания  и многоквартирного  дома  аварийным  и
подлежащим сносу", Уставом города Королева Московской области,
     
     постановляю:
     
     1. Утвердить  Положение  о  Межведомственной  комиссии   города
Королева Московской области  по переводу  жилых помещений в  нежилые
помещения и  нежилых помещений  в жилые  помещения, признанию  жилых
помещений непригодными для проживания (прилагается).
     2. Опубликовать     настоящее    постановление     в     газете
"Калининградская правда".
     3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за
собой.
     
     
     Глава
     города А.Ф. Морозенко
     
     
     Утверждено
     постановлением главы
     городского округа Королев
     Московской области
     от 29 ноября 2006 г. N 2461


  ПОЛОЖЕНИЕ О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ГОРОДА КОРОЛЕВА МОСКОВСКОЙ
 ОБЛАСТИ ПО ПЕРЕВОДУ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ И НЕЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, ПРИЗНАНИЮ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НЕПРИГОДНЫМИ
                           ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
     
                         1. Общие положения
     
     1.1. Межведомственная  комиссия   города  Королева   Московской
области по переводу  жилых помещений в  нежилые помещения и  нежилых
помещений в жилые помещения, признанию жилых помещений  непригодными
для проживания  (далее - Комиссия)  образуется постановлением  главы
города Королева Московской области для решения вопросов по  переводу
жилых помещений  в нежилые  помещения  и нежилых  помещений в  жилые
помещения и признанию  жилых помещений непригодными для  проживания,
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
     1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией
Российской Федерации,  федеральными   законами,  постановлениями   и
распоряжениями   Правительства   Российской   Федерации,    законами
Московской области, иными  нормативными правовыми актами  Московской
области,  Уставом  города  Королева  Московской  области,  настоящим
Положением.
     1.3. Состав Комиссии  утверждается постановлением главы  города
Королева Московской области.
     
                    2. Основные функции Комиссии
     
     2.1. Принятие решений  о  переводе либо  об  отказе в  переводе
жилых помещений  в нежилые  помещения  и нежилых  помещений в  жилые
помещения.
     2.2. Принятие одного из следующих решений:
     2.2.1. О соответствии  помещения  требованиям, предъявляемым  к
жилому помещению, и его пригодности для проживания.
     2.2.2. О необходимости  и  возможности проведения  капитального
ремонта,  реконструкции  или   перепланировки  с  целью   приведения
утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения  в
соответствие с требованиями,  установленными Положением о  признании
помещения  жилым  помещением,   жилого  помещения  непригодным   для
проживания и  многоквартирного  дома аварийным  и подлежащим  сносу,
утвержденным постановлением Правительства РФ от 28 января 2006  года
N 47.
     2.2.3. О несоответствии помещения требованиям, предъявляемым  к
жилому  помещению,  с  указанием  оснований,  по  которым  помещение
признается непригодным для проживания.
     2.2.4. О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим
сносу.
     2.2.5. О проведении  дополнительного обследования  оцениваемого
помещения.
     
                       3. Полномочия Комиссии
     
     3.1. Для   осуществления  функций,   указанных   в  разделе   2
настоящего Положения, Комиссия:
     3.1.1. Рассматривает вопросы перевода жилых помещений в нежилые
помещения и нежилых  помещений в  жилые помещения  в соответствии  с
Жилищным кодексом РФ  и Порядком принятия  решений о переводе  жилых
помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые  помещения
в городе  Королеве Московской  области, утвержденным  постановлением
главы города от 11 мая 2006 года N 1099.
     3.1.2. Подготавливает письменное уведомление о переводе (отказе
в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое)  помещение
по  форме,  утвержденной  постановлением  Правительства   Российской
Федерации от 10 августа 2005 года N 502.
     3.1.3. Подготавливает  проект  постановления  главы  города   о
переводе (отказе в переводе)  жилого (нежилого) помещения в  нежилое
(жилое) помещение.
     3.1.4. Рассматривает   вопросы   признания   жилых    помещений
непригодными  для  проживания, многоквартирных  домов  аварийными  и
подлежащими   сносу   в  порядке,   предусмотренном   постановлением
Правительства  РФ  от 28  января  2006  года  N 47  "Об  утверждении
Положения о признании  помещения жилым помещением, жилого  помещения
непригодным  для  проживания  и многоквартирного  дома  аварийным  и
подлежащим сносу".
     3.1.5. Проводит  оценку  соответствия  помещения   требованиям,
установленным в  Положении о признании  помещения жилым  помещением,
жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного  дома
аварийным   и   подлежащим   сносу,   утвержденном    постановлением
Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47.
     3.1.6. Проверяет   фактическое    состояние   находящегося    в
эксплуатации помещения и соответствие его требованиям, установленным
действующим законодательством.
     3.1.7. Назначает   дополнительное   обследование   оцениваемого
помещения   и   испытания,   результаты   которых   приобщаются    к
представленным на рассмотрение документам.
     3.1.8. Составляет   акт   обследования  помещения   по   форме,
утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 28
января 2006 года N 47.
     3.1.9. Составляет  заключение  о  признании  жилого   помещения
соответствующим  (несоответствующим)  установленным  требованиям   и
пригодным  (непригодным)  для  проживания  по  форме,   утвержденной
постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января  2006
года N 47.
     3.2. Для   осуществления  полномочий,   указанных   в  п.   3.1
настоящего Положения, Комиссия вправе:
     3.2.1. Запрашивать  и  получать  в  установленном  порядке   от
отраслевых и территориальных  органов администрации города  Королева
Московской  области,  организаций  и предприятий  независимо  от  их
организационно-правовых форм, а также от физических лиц  необходимую
информацию для осуществления своих функций.
     3.2.2. Привлекать при необходимости  в установленном порядке  к
рассмотрению     представленных    материалов     специализированные
организации и экспертов,  представителей органов, уполномоченных  на
проведение  государственного  контроля  и  надзора,   представителей
отраслевых и территориальных  органов администрации города  Королева
Московской  области,  представителей  муниципальных  предприятий   и
учреждений,   организаций   и    предприятий   независимо   от    их
организационно-правовых    форм,    а    также    физических    лиц,
заинтересованных в решении  вопросов, рассматриваемых на  заседаниях
Комиссии.
     3.2.3. Проводить  анализ  и обобщение  материалов  по  вопросам
противоправного  использования  жилого   и  нежилого  фондов  и   по
результатам    такого   анализа    подготавливать    соответствующую
информацию.
     3.2.4. Направлять материалы по выявленным фактам нарушений  при
переводе жилых помещений в  нежилые помещения и нежилых помещений  в
жилые помещения и признанию жилых домов (жилых помещений) пригодными
(непригодными)  для проживания,  многоквартирного  дома аварийным  и
подлежащим сносу в соответствующие органы государственного  контроля
и надзора, отраслевые и территориальные органы администрации  города
Королева Московской области, организации и предприятия независимо от
их организационно-правовых форм, а также заинтересованным физическим
лицам.
     
                     4. Порядок работы Комиссии
     
     4.1. Комиссия проводит свои заседания по мере необходимости, но
не реже одного раза в месяц.
     4.2. Заседание  Комиссии  считается правомочным,  если  на  нем
присутствует не менее половины общего состава членов Комиссии.
     4.3. Заседание Комиссии ведет председатель Комиссии, а при  его
отсутствие - заместитель председателя Комиссии.
     4.4. Председатель Комиссии:
     4.4.1. Осуществляет общее руководство Комиссией.
     4.4.2. Вносит предложения в повестку дня заседания Комиссии.
     4.4.3. Знакомится с  материалами  по вопросам,  рассматриваемым
Комиссией.
     4.4.4. Дает поручения членам Комиссии.
     4.4.5. Подписывает  документы, в  том  числе протоколы  (акты),
Комиссии.
     4.4.6. Организует  контроль  за выполнением  решений,  принятых
Комиссией.
     4.5. Члены Комиссии:
     4.5.1. Вносят предложения в повестку дня заседания Комиссии.
     4.5.2. Знакомятся с  материалами  по вопросам,  рассматриваемым
Комиссией.
     4.5.3. Вносят предложения в повестку дня заседания Комиссии.
     4.5.4. Выполняют поручения Комиссии и ее председателя.
     4.5.5. Участвуют в подготовке вопросов на заседания Комиссии  и
осуществляют необходимые меры по выполнению ее решений, контролю  за
их реализацией.
     4.6. Секретарь Комиссии:
     4.6.1. Организует  проведение   заседания  Комиссии,  а   также
подготовку   необходимых   для   рассмотрения   на   ее   заседаниях
информационно-аналитических и иных материалов, проектов решений.
     4.6.2. Ведет регистрацию заявлений  и запросов, направляемых  в
Комиссию.
     4.6.3. Ведет и оформляет протоколы заседаний Комиссии.
     4.7. По вопросам своей деятельности Комиссия принимает решение,
которое оформляется протоколом (актом) и подписывается всеми членами
Комиссии.
     4.8. Решения Комиссии о соответствии (несоответствии) помещения
требованиям, предъявляемым  к жилому  помещению,  и его  пригодности
(непригодности) для проживания оформляются в виде заключения.
     4.9. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов.
В случае равенства голосов голос председательствующего на  заседании
Комиссии является решающим.
     4.10. В случае несогласия  с принятым Комиссией решением  члены
Комиссии вправе  выразить  свое особое  мнение  в письменной  форме,
которое подлежит приобщению к протоколу (акту) заседания Комиссии.
     4.11. Протоколы заседаний Комиссии оформляются в недельный срок
после окончания заседания. Выписка  из протокола заседания  Комиссии
выдается  на  руки  заявителю.  По  просьбе  заявителя  выписка   из
протокола может быть направлена по почте.