Постановление Администрации городского округа Железнодорожный от 13.05.2014 № 863

Заключение и выдача (направление) договора аренды

земельного участка для индивидуального жилищного

строительства заявителю

145. Основанием для начала административной процедуры по заключению и выдаче (направлению) договора аренды земельного участка на территории городского округа Железнодорожный Московской области (далее - договор аренды) для индивидуального жилищного строительства заявителю в соответствии с правовым актом администрации городского округа Железнодорожный Московской области о предоставлении земельного участка в аренду является поступление информации о постановке земельного участка на государственный кадастровый учет в соответствующее структурное подразделение Комитета.

146. Сотрудник соответствующего структурного подразделения Комитета, ответственный за заключение договоров аренды земельных участков (далее - сотрудник по заключению договоров аренды), осуществляет подготовку проекта договора аренды и выдает (направляет) проект договора аренды заявителю с предложением о его заключении.

147. Сотрудник по заключению договоров аренды в течение пяти дней со дня поступления от заявителя подписанного проекта договора аренды обеспечивает его подписание председателем Комитета, заносит информацию о подписании договора аренды в информационную систему электронного документооборота и регистрирует договор аренды в журнале регистрации договоров аренды (купли-продажи) земельных участков в Комитете с присвоением номера и даты регистрации и выдает (направляет) заявителю два экземпляра договора аренды.

148. Срок административной процедуры по заключению и выдаче (направлению) договора аренды для индивидуального жилищного строительства заявителю составляет 25 календарных дней.

149. Результатом выполнения административной процедуры по заключению и выдаче (направлению) договора аренды для индивидуального жилищного строительства является выдача (направление) заявителю двух экземпляров договора аренды или информации об отсутствии сведений о кадастровом учете земельного участка.

150. Выдача договора аренды для индивидуального жилищного строительства осуществляется способом, указанным заявителем при подаче заявления и необходимых документов на получение муниципальной услуги, в том числе:

при личном обращении в Комитет;

при личном обращении в многофункциональный центр;

посредством почтового отправления на адрес заявителя, указанный в заявлении;

через личный кабинет на Едином портале государственных и муниципальных услуг или Портале государственных и муниципальных услуг Московской области.

151. В случае указания заявителем на получение результата в многофункциональном центре администрация городского округа Железнодорожный Московской области направляет результат предоставления муниципальной услуги в многофункциональный центр в срок, установленный в соглашении, заключенном между администрацией городского округа Железнодорожный Московской области и многофункциональным центром.

152. Выдача документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги, осуществляется многофункциональным центром в соответствии с заключенными в установленном порядке соглашениями о взаимодействии, если исполнение данной процедуры предусмотрено заключенными соглашениями.

153. При обращении заявителя за получением муниципальной услуги в электронной форме администрация городского округа Железнодорожный Московской области направляет на Единый портал государственных и муниципальных услуг или Портал государственных и муниципальных услуг Московской области посредством технических средств связи уведомление о завершении исполнения административной процедуры с указанием результата осуществления административной процедуры.

IV. Порядок и формы контроля за исполнением

административного регламента предоставления

муниципальной услуги

Порядок осуществления текущего контроля

за соблюдением и исполнением ответственными лицами

положений административного регламента и иных нормативных

правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению

муниципальной услуги

154. Текущий контроль за соблюдением и исполнением положений регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, осуществляется председателем Комитета, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги.

155. Текущий контроль осуществляется путем проведения председателем Комитета, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, проверок соблюдения и исполнения положений регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги.

Порядок и периодичность осуществления плановых

и внеплановых проверок полноты и качества предоставления

муниципальной услуги

156. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги осуществляется в формах:

1) проведения плановых проверок;

2) рассмотрения жалоб на действия (бездействие) сотрудников Комитета, ответственных за предоставление муниципальной услуги.

157. В целях осуществления контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги проводятся плановые и внеплановые проверки. Порядок и периодичность осуществления плановых проверок устанавливаются планом работы администрации городского округа Железнодорожный Московской области. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки), или отдельный вопрос, связанный с предоставлением муниципальной услуги (тематические проверки).

158. Внеплановые проверки проводятся в связи с проверкой устранения ранее выявленных нарушений административного регламента, а также в случае получения жалоб заявителей на действия (бездействие) сотрудников Комитета, ответственных за предоставление муниципальной услуги.

Ответственность муниципальных служащих, сотрудников органов

местного самоуправления, Комитета и иных ответственных лиц

за решения и действия (бездействие), принимаемые

(осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги

159. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений соблюдения положений регламента виновные лица администрации городского округа Железнодорожный Московской области, Комитета несут персональную ответственность за решения и действия (бездействие), принимаемые в ходе предоставления муниципальной услуги.

160. Персональная ответственность уполномоченных лиц Комитета закрепляется в должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и законодательства Московской области.

Положения, характеризующие требования к порядку и формам

контроля за предоставлением муниципальной услуги, в том

числе со стороны граждан, их объединений и организаций

161. Контроль за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций, осуществляется посредством публикации сведений о деятельности администрации городского округа Железнодорожный Московской области, Комитета, получения гражданами, их объединениями и организациями актуальной, полной и достоверной информации о порядке предоставления муниципальной услуги и обеспечения возможности досудебного (внесудебного) рассмотрения жалоб.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования

решений и (или) действий (бездействия) органов местного

самоуправления, Комитета, предоставляющего муниципальную

услугу, а также его ответственных лиц, муниципальных

служащих, сотрудников

Право заявителя подать жалобу на решение и (или) действия

(бездействие) Комитета, предоставляющего муниципальную

услугу, а также ответственных лиц, муниципальных служащих,

сотрудников при предоставлении муниципальной услуги

162. Заявители имеют право на обжалование действий или бездействия Комитета, ответственных лиц Комитета, муниципальных служащих, сотрудников, а также принимаемых ими решений при предоставлении муниципальной услуги в досудебном (внесудебном) порядке.

Предмет жалобы

163. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области, муниципальными правовыми актами;

6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области, муниципальными правовыми актами;

7) отказ администрации городского округа Железнодорожный Московской области, Комитета, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

Органы местного самоуправления, уполномоченные

на рассмотрение жалобы, и ответственные лица, которым

может быть направлена жалоба

164. Жалоба на действия (бездействие) Комитета, муниципальных служащих, ответственных лиц, сотрудников, а также на принимаемые ими решения при предоставлении муниципальной услуги может быть направлена:

в администрацию городского округа Железнодорожный Московской области.

Порядок подачи и рассмотрения жалобы

165. Жалоба подается в Комитет, предоставляющий муниципальную услугу. Жалобы на решения, принятые председателем Комитета, подаются в администрацию городского округа Железнодорожный Московской области.

166. Жалоба может быть направлена в администрацию городского округа Железнодорожный Московской области по почте, через многофункциональный центр, по электронной почте, через официальный сайт, посредством Единого портала государственных и муниципальных услуг, Портала государственных и муниципальных услуг Московской области, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

167. Жалоба должна содержать:

а) наименование Комитета, предоставляющего муниципальную услугу, ответственного лица Комитета, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, сотрудника, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

б) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

в) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Комитета, ответственного лица Комитета либо муниципального служащего, сотрудника;

г) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Комитета, предоставляющего муниципальную услугу, ответственного лица Комитета, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, сотрудника, заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

168. В случае необходимости в подтверждение своих доводов заявитель прилагает к письменному обращению (жалобе) документы и материалы либо их копии.

Сроки рассмотрения жалобы

169. Жалоба, поступившая в администрацию городского округа Железнодорожный Московской области, подлежит регистрации не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления.

170. Жалоба, поступившая в администрацию городского округа Железнодорожный Московской области, подлежит рассмотрению ответственным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалобы, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Комитета, предоставляющего муниципальную услугу, ответственного лица Комитета, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

Внесение изменений в результат предоставления муниципальной услуги в целях исправления допущенных опечаток и ошибок осуществляется Комитетом в срок не более 5 рабочих дней.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в рассмотрении

жалобы (претензии) либо приостановления ее рассмотрения

171. Комитет отказывает в рассмотрении жалобы в следующих случаях:

наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;

подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

наличие решения по жалобе, принятого ранее в соответствии с требованиями настоящего регламента в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.

172. Уполномоченный на рассмотрение жалобы орган вправе оставить жалобу без ответа в следующих случаях:

наличие в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу ответственного лица, а также членов его семьи;

отсутствие возможности прочитать какую-либо часть текста жалобы, фамилию, имя, отчество (при наличии) и (или) почтовый адрес заявителя, указанные в жалобе;

если в письменном обращении не указаны фамилия гражданина, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ на обращение;

если жалоба подана заявителем в орган, в компетенцию которого не входит принятие решения по жалобе. В этом случае в течение 3 рабочих дней со дня ее регистрации указанный орган направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение орган и в письменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы;

если в письменном обращении заявителя содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, председатель Комитета, ответственное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись в администрацию городского округа Железнодорожный Московской области или одному и тому же уполномоченному лицу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший обращение;

если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, гражданину, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.

Результат рассмотрения жалобы

173. По результатам рассмотрения обращения, жалобы Комитет принимает одно из следующих решений:

1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных Комитетом опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

2) отказывает в удовлетворении жалобы.

Порядок информирования заявителя о результатах

рассмотрения жалобы

174. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной или электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

Право заявителя на получение информации и документов,

необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы

175. Заявитель имеет право на получение исчерпывающей информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

176. Информация и документы, необходимые для обоснования и рассмотрения жалобы, размещаются в администрации городского округа Железнодорожный Московской области, Комитета и многофункционального центра, на официальном сайте администрации городского округа Железнодорожный Московской области и многофункционального центра, на Едином портале государственных и муниципальных услуг, Портале государственных и муниципальных услуг Московской области, а также может быть сообщена заявителю в устной и/или письменной форме.

Порядок обжалования решения по жалобе

177. Действия (бездействие) и решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, могут быть обжалованы в суде в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

178. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления администрация городского округа Железнодорожный Московской области в установленном порядке незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

179. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы, при условии, что это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц и что указанные документы не содержат сведения, составляющие государственную или иную охраняемую законодательством Российской Федерации тайну.

180. При подаче жалобы заявитель вправе получить следующую информацию:

местонахождение Комитета;

перечень номеров телефонов для получения сведений о прохождении процедур по рассмотрению жалобы;

местонахождение органов местного самоуправления, фамилии, имена, отчества (при наличии) и должности их руководителей, а также ответственных лиц, которым может быть направлена жалоба.

181. При подаче жалобы заинтересованное лицо вправе получить в Комитете копии документов, подтверждающих обжалуемое действие (бездействие), решение ответственного лица.

Способы информирования заявителей о порядке подачи

и рассмотрения жалобы

182. Информирование заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы на решения и действия (бездействие) Комитета, ответственных лиц Комитета, муниципальных служащих, сотрудников осуществляется посредством размещения информации на стендах в местах предоставления муниципальной услуги в Комитете и многофункциональном центре, на официальном сайте администрации городского округа Железнодорожный Московской области и многофункционального центра, на Едином портале государственных и муниципальных услуг и Портале государственных и муниципальных услуг Московской области, а также информация может быть сообщена заявителю в устной и (или) письменной форме.

Приложение 1

СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

О МЕСТЕ НАХОЖДЕНИЯ, ГРАФИКЕ РАБОТЫ, КОНТАКТНЫХ ТЕЛЕФОНАХ,

АДРЕСАХ ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЫ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, КОМИТЕТА,

МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЦЕНТРА И ОРГАНИЗАЦИЙ, УЧАСТВУЮЩИХ

В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

1. Администрация городского округа Железнодорожный Московской области.

Место нахождения администрации городского округа Железнодорожный Московской области: Московская область, город Железнодорожный, улица Пролетарская, д. 27.

График работы администрации городского округа Железнодорожный Московской области:

Понедельник с 9.00 до 18.00 (обеденный перерыв с 13.00 до 14.00).

Вторник с 9.00 до 18.00 (обеденный перерыв с 13.00 до 14.00).

Среда с 9.00 до 18.00 (обеденный перерыв с 13.00 до 14.00).

Четверг с 9.00 до 18.00 (обеденный перерыв с 13.00 до 14.00).

Пятница с 9.00 до 17.00 (обеденный перерыв с 13.00 до 14.00).

Суббота - выходной день.

Воскресенье - выходной день.

График приема заявителей в администрации городского округа Железнодорожный Московской области:

Понедельник с 9.00 до 18.00 (обеденный перерыв с 13.00 до 14.00).

Вторник с 9.00 до 18.00 (обеденный перерыв с 13.00 до 14.00).

Среда с 9.00 до 18.00 (обеденный перерыв с 13.00 до 14.00).

Четверг с 9.00 до 18.00 (обеденный перерыв с 13.00 до 14.00).

Пятница с 9.00 до 17.00 (обеденный перерыв с 13.00 до 14.00).

Суббота - выходной день.

Воскресенье - выходной день.

Почтовый адрес администрации городского округа Железнодорожный Московской области: 143980, Московская область, город Железнодорожный, улица Пролетарская, д. 27.

Контактный телефон: [phone].

Официальный сайт администрации городского округа Железнодорожный Московской области в сети Интернет: www.zheldor-city.ru.

Адрес электронной почты администрации городского округа Железнодорожный Московской области в сети Интернет: [email protected].

2. Комитет по управлению имуществом городского округа Железнодорожный Московской области.

Место нахождения Комитета по управлению имуществом городского округа Железнодорожный Московской области: Московская область, город Железнодорожный, улица Юбилейная, д. 14б.

График работы отдела земельных отношений Комитета по управлению имуществом городского округа Железнодорожный Московской области:

Понедельник с 9.00 до 18.00 (обеденный перерыв с 13.00 до 14.00).

Вторник с 9.00 до 18.00 (обеденный перерыв с 13.00 до 14.00).

Среда с 9.00 до 18.00 (обеденный перерыв с 13.00 до 14.00).

Четверг с 9.00 до 18.00 (обеденный перерыв с 13.00 до 14.00).

Пятница с 9.00 до 17.00 (обеденный перерыв с 13.00 до 14.00).

Суббота - выходной день.

Воскресенье - выходной день.

График приема заявителей отделом земельных отношений Комитета по управлению имуществом городского округа Железнодорожный Московской области:

Понедельник: -

Вторник с 10.00 до 17.00 (обеденный перерыв с 13.00 до 14.00).

Среда: -

Четверг с 10.00 до 17.00 (обеденный перерыв с 13.00 до 14.00).

Пятница: -

Суббота - выходной день.

Воскресенье - выходной день.

Почтовый адрес отдела земельных отношений Комитета по управлению имуществом городского округа Железнодорожный Московской области: 143986, Московская область, город Железнодорожный, улица Юбилейная, д. 14б.

Контактные телефоны: 8(495) 522-57-12, 8(495) 522-60-98.

Официальный сайт Комитета по управлению имуществом городского округа Железнодорожный Московской области в сети Интернет: -

Адрес электронной почты Комитета по управлению имуществом городского округа Железнодорожный Московской области в сети Интернет: [email protected].

3. Многофункциональный центр, расположенный на территории городского округа Железнодорожный Московской области.

Место нахождения многофункционального центра: Московская область, город Железнодорожный, улица Советская, д. 57.

График работы многофункционального центра:

Понедельник с 9.00 до 18.00.

Вторник с 9.00 до 18.00.

Среда с 9.00 до 18.00.

Четверг с 9.00 до 18.00.

Пятница с 9.00 до 18.00.

Суббота с 10.00 до 16.00.

Воскресенье - выходной день.

Почтовый адрес многофункционального центра городского округа Железнодорожный Московской области: Московская область, город Железнодорожный, улица Советская, д. 57.

Приложение 2

БЛОК-СХЕМА

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО

ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Приложение 3

                                  ОБРАЗЕЦ

              ЗАЯВЛЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

                                    В администрацию городского округа

                                    Железнодорожный Московской области

                                    от ____________________________________

                                    _______________________________________

                                    проживающего(ей) по адресу: ___________

                                    _______________________________________

                                    _______________________________________

                                    паспорт: серия _______ N ______________

                                    дата выдачи ___________________________

                                    кем выдан: ____________________________

                                    _______________________________________

                                    Тел.: __________ (моб.) _______________

                                 Заявление

    Прошу  предоставить  земельный  участок  для  индивидуального жилищного

строительства   в   собственность   бесплатно   (аренду)    с   кадастровым

N _____:__________, площадью ______________________ кв. м, расположенный по

адресу: ___________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

на основании предоставленной документации.

    Дата                                                  Подпись заявителя

    Результат муниципальной услуги выдать следующим способом:

    (Оборотная сторона заявления)

    Отметка  о  комплекте  документов  (проставляется  в  случае отсутствия

одного  или  более  документов,  не  находящихся  в  распоряжении  органов,

предоставляющих    государственные    или    муниципальные   услуги,   либо

подведомственных   органам  государственной  власти  или  органам  местного

самоуправления  организаций,  участвующих  в  предоставлении  муниципальной

услуги):

    О  представлении  неполного  комплекта   документов,   требующихся  для

предоставления  муниципальной  услуги  и представляемых заявителем, так как

сведения   по  ним  отсутствуют  в  распоряжении  органов,  предоставляющих

государственные  или  муниципальные  услуги,  либо подведомственных органам

государственной  власти  или  органам  местного самоуправления организаций,

участвующих в предоставлении муниципальной услуги, предупрежден.

___________________________ _______________________________________________

    (подпись заявителя)              (Ф.И.О. заявителя полностью)