Постановление Администрации городского округа Балашиха от 26.10.2015 № 557/4-ПА

ПОДПРОГРАММА N 1

"КОМПЛЕКСНОЕ ОСВОЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ЦЕЛЯХ

ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И РАЗВИТИЕ ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ"

Паспорт

подпрограммы N 1 "Комплексное освоение земельных участков

в целях жилищного строительства и развитие застроенных

территорий" муниципальной программы "Жилище" городского

округа Балашиха

Муниципальный заказчик подпрограммы		Комитет по жилищным вопросам администрации городского округа Балашиха
Задачи подпрограммы		Реализация проектов комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства и развитие застроенных территорий с необходимой инженерной, социальной и дорожной инфраструктурами и обеспечение прав пострадавших граждан-соинвесторов
		2015 год	2016 год	2017 год		2018 год		2019 год		2020 год
		0,0	0,0	0,0		0,0		0,0		0,0
Источники финансирования подпрограммы по годам реализации и главным распорядителям бюджетных средств, в том числе по годам	Наименование подпрограммы	Главный распорядитель бюджетных средств	Источник финансирования	Расходы (тыс. руб.)
				2016 год	2017 год		2018 год	2019 год	2020 год		Итого
	Комплексное освоение земельных участков в целях жилищного строительства и развитие застроенных территорий	Администрация городского округа Балашиха	Всего	0,0	0,0		0,0	0,0	0,0		0,0
			В том числе:
			Средства федерального бюджета	0,0	0,0		0,0	0,0	0,0		0,0
			Средства бюджета Московской области	0,0	0,0		0,0	0,0	0,0		0,0
			Средства бюджета городского округа Балашиха	0,0	0,0		0,0	0,0	0,0		0,0
			Внебюджетные источники	0,0	0,0		0,0	0,0	0,0		0,0
Планируемые результаты подпрограммы			Показатель	2016 год	2017 год		2018 год	2019 год	2020 год
			1. Годовой ввод жилья в городском округе Балашиха составит (тыс. кв. м)	799,92	732,16		613,33	540,33	465,33
			2. Годовой ввод жилья экономического класса (тыс. кв. м)	16,27	40,86		49,94	0	0
			3. Доля годового ввода малоэтажного жилья, в том числе индивидуального жилищного строительства, %	5,9	5,81		5,8	5,79	5,78
			4. Доля годового ввода жилья, соответствующего стандартам экономического класса, %	2,03	5,58		8,14	0	0
			5. Количество граждан, переселенных из аварийного жилищного фонда, чел.	0	0		0	0	0
			6. Площадь расселенных помещений, кв. м	0	0		0	0	0
			7. Количество расселенных помещений, шт.	0	0		0	0	0
			8. Количество пострадавших граждан-соинвесторов, права которых обеспечены в отчетном году, чел.	373	0		0	0	0
			9. Количество проблемных объектов, по которым обеспечены права пострадавших граждан-соинвесторов в отчетном году, шт.	1	0		0	0	0
			10. Снижение средней стоимости одного квадратного метра жилья, коэф.	17,7	21,0		24,9	32,4	35,6
			11. Уровень обеспеченности населения жильем, кв. м	27,26	27,74		28,11	28,48	28,84
			12. Коэффициент доступности жилья, коэф.	7,85	7,93		7,7	7,63	7,48

Задачи подпрограммы

Одной из целей Программы является строительство жилья, в том числе экономического класса, и обеспечение комфортных условий проживания.

Для достижения поставленной цели предполагается решить следующие задачи:

реализация проектов комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства и развитие застроенных территорий с необходимой инженерной, социальной и дорожной инфраструктурами и обеспечение прав пострадавших граждан-соинвесторов.

Характеристика основных мероприятий подпрограммы

и механизм их реализации

Решение задач подпрограммы осуществляется путем скоординированного выполнения комплекса взаимоувязанных по срокам, ресурсам, исполнителям и результатам мероприятий, предусмотренных в паспорте подпрограммы.

Переселение граждан из многоквартирных жилых домов,

признанных аварийными в установленном

законодательством порядке

По данному мероприятию предусматривается переселение граждан, проживающих в многоквартирных жилых домах, признанных аварийными, в благоустроенные жилые помещения.

В целях снижения объемов аварийного жилищного фонда разработаны мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в многоквартирные дома, застраиваемые с привлечением средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

Обеспечение прав пострадавших граждан-соинвесторов

По данному мероприятию предусматривается обеспечение прав пострадавших граждан-соинвесторов по объектам, признанным проблемными в соответствии с Законом Московской области от 01.07.2010 N 84/2010-ОЗ "О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области".

Основными механизмами, используемыми для завершения строительства проблемных объектов и обеспечения прав пострадавших граждан-соинвесторов, являются:

завершение строительства объекта;

возврат застройщиком (инвестором) пострадавшим гражданам-соинвесторам внесенных денежных средств;

предоставление застройщиком (инвестором) квартир пострадавшим гражданам-соинвесторам в других объектах;

обеспечение прав пострадавших граждан-соинвесторов новым застройщиком;

обеспечение прав пострадавших граждан-соинвесторов в рамках процедуры банкротства.

Годовой ввод жилья

При расчете значения целевого показателя применяются данные о вводе жилья (тыс. кв. м).

Алгоритм расчета значений целевого показателя:

Значение целевого показателя ежегодно рассчитывается органом статистики.

Годовой объем ввода жилья в городском округе Балашиха в 2015 году - 754,25 тыс. кв. м, в 2016 году - 799,92 тыс. кв. м, в 2017 году - 732,16 тыс. кв. м, в 2018 году - 613,33 тыс. кв. м, в 2019 году - 540,33 тыс. кв. м, в 2020 году - 465,33 тыс. кв. м.

Годовой ввод жилья экономического класса

При расчете значения целевого показателя применяются данные о вводе жилья, соответствующего стандартам экономического класса (тыс. кв. м), по городскому округу Балашиха.

Алгоритм расчета значений целевого показателя по городскому округу Балашиха:

Значение целевого показателя рассчитывается путем суммирования площадей введенного в эксплуатацию соответствующего стандартам экономического класса жилья.

Значение целевого показателя.

Годовой ввод жилья экономического класса в городском округе Балашиха в 2016 году - 16,27 тыс. кв. м, в 2017 году - 40,86 тыс. кв. м, в 2018 году - 49,94 тыс. кв. м, в 2019 году - 0 тыс. кв. м, в 2020 году - 0 тыс. кв. м.

Доля годового ввода малоэтажного жилья, в том числе

индивидуального жилищного строительства

При расчете значения целевого показателя применяются следующие данные:

о вводе малоэтажного жилья (тыс. кв. м). В состав ввода малоэтажного жилья включается ввод жилых домов и многоквартирных домов с количеством этажей не более 3;

о вводе индивидуального жилищного строительства (тыс. кв. м);

об общем объеме ввода жилья (тыс. кв. м).

Алгоритм расчета значений целевого показателя.

Значение целевого индикатора ежегодно рассчитывается как отношение годового ввода малоэтажного жилья, в том числе индивидуального жилищного строительства, к общему годовому вводу жилья.

Значение целевого показателя.

Доля годового ввода малоэтажного жилья, в том числе индивидуального жилищного строительства, должна составить в 2016 году - 5,9 процента, в 2017 году - 5,81 процента, в 2018 году - 5,8 процента.

Доля годового ввода жилья, соответствующего

стандартам экономического класса

При расчете значения целевого показателя применяются следующие данные:

о вводе жилья, соответствующего стандартам экономического класса (тыс. кв. м), по городскому округу Балашиха, об общем объеме ввода жилья в городском округе Балашиха (тыс. кв. м).

Алгоритм расчета значений целевого показателя.

Значение целевого индикатора рассчитывается как отношение объема годового ввода жилья, соответствующего стандартам экономического класса, к общему объему годового ввода жилья в городском округе Балашиха, выраженное в %.

Значение целевого показателя.

Доля годового ввода жилья, соответствующего стандартам экономического класса, в 2016 году - 2,03 процента, в 2017 году - 5,58 процента, в 2018 году - 8,14 процента, в 2019 году - 0 процентов, в 2020 году - 0 процентов.

Количество граждан, переселенных из аварийного

жилищного фонда

При расчете значения целевого показателя применяются данные отчетов.

Алгоритм расчета значения целевого показателя.

Значение целевого показателя рассчитывается путем суммирования значений целевого показателя по городскому округу Балашиха.

В результате реализации подпрограммы планируется переселить в 2016 году - 0 человек, в 2017 году - 0 человек, в 2018 году - 0 человек, в 2019 году - 0 человек, в 2020 году - 0 человек.

Площадь расселенных помещений

При расчете значения целевого показателя применяются данные отчетов.

Алгоритм расчета значения целевого показателя.

Значение целевого показателя рассчитывается путем суммирования значений целевого показателя по городскому округу Балашиха.

Значения целевого показателя.

В результате реализации подпрограммы планируется расселить в 2016 году - 0 помещений, в 2017 году - 0 помещений, в 2018 году - 0 помещений, в 2019 году - 0 помещений, в 2020 году - 0 помещений.

Количество расселенных помещений

При расчете значения целевого показателя применяются данные отчетов.

Алгоритм расчета значения целевого показателя.

Значение целевого показателя рассчитывается путем суммирования значений целевого показателя по городскому округу Балашиха.

Значения целевого показателя.

В результате реализации подпрограммы планируется расселить в 2016 году - 0 помещений, в 2017 году - 0 помещений, в 2018 году - 0 помещений, в 2019 году - 0 помещений, в 2020 году - 0 помещений.

Количество пострадавших граждан-соинвесторов,

права которых обеспечены в отчетном году

Показатель характеризует выполнение мероприятий по завершению строительства проблемных объектов и защиту прав пострадавших граждан-соинвесторов по годам реализации подпрограммы.

При расчете значения целевого показателя применяются следующие данные:

а) общее количество граждан-соинвесторов, пострадавших на проблемных объектах, по состоянию на 1 января 2015 года;

б) количество пострадавших граждан-соинвесторов, права которых были обеспечены в отчетном году.

Источник данных - застройщики (инвесторы), инициативные группы пострадавших граждан.

Алгоритм расчета значения целевого показателя.

Значение целевого показателя рассчитывается как разница общего количества пострадавших граждан-соинвесторов и пострадавших граждан-соинвесторов, права которых обеспечены в отчетном году.

Значения целевого показателя.

Количество пострадавших граждан-соинвесторов, права которых обеспечены в отчетном году, составляет в 2016 году - 373 чел., в 2017 году - 0 чел., в 2018 году - 0 чел., в 2019 году - 0 чел., в 2020 году - 0 чел.

Количество проблемных объектов, по которым обеспечены права

пострадавших граждан-соинвесторов в отчетном году

Показатель характеризует выполнение мероприятий по завершению строительства проблемных объектов и защиту прав пострадавших граждан-соинвесторов по годам реализации подпрограммы.

При расчете значения целевого показателя применяются следующие данные:

а) общее количество проблемных объектов на территории городского округа Балашиха по состоянию на 1 января 2015 года;

б) количество проблемных объектов, по которым обеспечены права пострадавших граждан-соинвесторов в отчетном году.

Алгоритм расчета значения целевого показателя.

Значение целевого показателя рассчитывается как разница общего количества проблемных объектов и количества проблемных объектов, по которым обеспечены права пострадавших граждан-соинвесторов в отчетном году.

Количество проблемных объектов, по которым обеспечены права пострадавших граждан-соинвесторов в отчетном году, составляет в 2016 году - 1 процент, в 2017 году - 0 процентов, в 2018 году - 0 процентов, в 2019 году - 0 процентов, в 2020 году.

Средняя стоимость одного квадратного метра жилья

При расчете значения целевого показателя применяются данные:

средняя стоимость одного квадратного метра жилья в городском округе Балашиха (рублей);

средняя стоимость одного квадратного метра жилья в 2012 году с учетом индекса-дефлятора на соответствующий год по виду экономической деятельности "строительство".

Алгоритм расчета значения целевого показателя по городскому округу.

Целевой показатель, выраженный в процентах, рассчитывается как отклонение среднего значения стоимости одного квадратного метра жилья в городском округе от средней стоимости одного квадратного метра жилья в 2012 году с учетом индекса-дефлятора на соответствующий год по виду экономической деятельности "строительство", выраженное в процентах.

Значение целевого показателя.

Средняя стоимость одного квадратного метра жилья: в 2012 году - 48850,0 рубля, в 2013 году - 49470,0 рубля, в 2014 году - 51225,0 рубля, в 2015 году - 51225,0 рубля.

Уровень обеспеченности населения жильем

При расчете целевого показателя применяются данные об обеспеченности населения жильем.

Алгоритм расчета значений целевого показателя.

Значение целевого показателя ежегодно рассчитывается органом статистики.

В случае если на дату расчета значения целевого показателя отсутствуют опубликованные в статистических сборниках данные об обеспеченности населения жильем, целевой показатель рассчитывается по формуле:

где:

ОЖ - уровень обеспеченности населения жильем в городском округе;

ПЛОЩ - общая площадь жилищного фонда на конец года;

НАС - общая численность населения на конец года.

Значение целевого показателя.

К концу 2020 году уровень обеспеченности населения жильем в городском округе Балашиха составит 28,84 кв. м на человека.

Коэффициент доступности жилья

При расчете значения целевого показателя применяются следующие данные:

средняя рыночная стоимость 1 кв. м жилья (в рублях в среднем за год).

Рассчитывается как среднее арифметическое средних цен на первичном и вторичном рынках жилья.

Среднедушевые денежные доходы (в рублях в месяц на человека в среднем за год).

Алгоритм расчета значения целевого показателя в среднем.

Значение целевого показателя рассчитывается как отношение средней рыночной стоимости стандартной квартиры общей площадью 54 кв. м к среднему годовому совокупному денежному доходу семьи из 3 человек.

Значение целевого показателя.

К концу 2020 года коэффициент доступности жилья должен быть равен 7,48.

ПЕРЕЧЕНЬ

МЕРОПРИЯТИЙ ПОДПРОГРАММЫ N 1 "КОМПЛЕКСНОЕ ОСВОЕНИЕ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ЦЕЛЯХ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

И РАЗВИТИЕ ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ" МУНИЦИПАЛЬНОЙ

ПРОГРАММЫ "ЖИЛИЩЕ" ГОРОДСКОГО ОКРУГА БАЛАШИХА

N п/п	Мероприятия по реализации подпрограммы	Срок исполнения мероприятия	Источники финансирования	Объем финансирования мероприятия в текущем финансовом 2015 году, тыс. руб.	Всего, тыс. руб.	Объем финансирования по годам					Ответственный за выполнение мероприятия подпрограммы	Результаты выполнения мероприятий подпрограммы
						2016 год	2017 год	2018 год	2019 год	2020 год
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13
1.	Задача 1. Реализация проектов комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства и развитие застроенных территорий с необходимой инженерной, социальной и дорожной инфраструктурами и обеспечение прав пострадавших граждан-соинвесторов	2016-2020 годы	Итого	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	Комитет по жилищным вопросам администрации городского округа Балашиха, Управление строительного комплекса	Достижение запланированных результатов путем ликвидации ветхого жилого фонда
			Средства федерального бюджета	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0
			Средства бюджета Московской области	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0
			Средства бюджета городского округа Балашиха	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0
			Внебюджетные источники	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0
1.1.	Основное мероприятие 1. Внедрение новых технологий строительства жилых домов, в том числе экономического класса		Итого	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	Комитет по жилищным вопросам администрации городского округа Балашиха, Управление строительного комплекса	Заключение договора о развитии застроенных территорий
			Средства федерального бюджета	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0
			Средства бюджета Московской области	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0
			Средства бюджета городского округа Балашиха	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0
			Внебюджетные источники	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0
1.1.1.	Мероприятие 1. Мониторинг ввода жилья, в том числе экономического класса, за счет внебюджетных источников финансирования		Итого	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	Комитет по жилищным вопросам администрации городского округа Балашиха, Управление строительного комплекса	Ввод объектов в эксплуатацию
			Средства федерального бюджета	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0
			Средства бюджета Московской области	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0
			Средства бюджета городского округа Балашиха	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0
			Внебюджетные источники	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0
1.1.2.	Мероприятие 2. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда		Итого	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	Комитет по жилищным вопросам администрации городского округа Балашиха, Управление строительного комплекса	Предоставление переселяемым из аварийного жилья гражданам благоустроенных жилых помещений
			Средства федерального бюджета	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0
			Средства бюджета Московской области	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0
			Средства бюджета городского округа Балашиха	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0
			Внебюджетные источники	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0
1.1.3.	Мероприятие 3. Завершение строительства проблемных объектов		Итого	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	Комитет по жилищным вопросам администрации городского округа Балашиха, Управление строительного комплекса	Ввод в эксплуатацию жилья
			Средства федерального бюджета	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0
			Средства бюджета Московской области	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0
			Средства бюджета городского округа Балашиха	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0
			Внебюджетные источники	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0
1.1.4.	Мероприятие 4. Выявление потенциальных проблемных объектов		Итого	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	Комитет по жилищным вопросам администрации городского округа Балашиха, Управление строительного комплекса	Мониторинг объектов жилищного строительства с целью выявления превышения нормативных (договорных) сроков завершения строительства объектов, а также жилых домов, строительство которых прекращено или приостановлено
			Средства федерального бюджета	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0
			Средства бюджета Московской области	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0
			Средства бюджета городского округа Балашиха	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0
			Внебюджетные источники	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0
1.1.5.	Мероприятие 5. Разработка механизмов обеспечения прав пострадавших граждан-соинвесторов		Итого	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	Комитет по жилищным вопросам администрации городского округа Балашиха, Управление строительного комплекса	Разработка и согласование планов мероприятий по обеспечению прав пострадавших граждан-соинвесторов
			Средства федерального бюджета	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0
			Средства бюджета Московской области	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0
			Средства бюджета городского округа Балашиха	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0
			Внебюджетные источники	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0
	Всего по подпрограмме		Итого	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	Комитет по жилищным вопросам администрации городского округа Балашиха, Управление строительного комплекса
			Средства федерального бюджета	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0
			Средства бюджета Московской области	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0
			Средства бюджета городского округа Балашиха	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0
			Внебюджетные источники	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0