Муниципальный нормативный правовой акт городского поселения Ступино Ступинского муниципального района от 17.07.2008 № 13/2008-МНПА

 



                          МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                    СТУПИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

                      ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ СТУПИНО

                  МУНИЦИПАЛЬНЫЙ НОРМАТИВНЫЙ ПРАВОВОЙ АКТ


                    от 17 июля 2008 г. N 13/2008-МНПА


Порядок учета муниципального жилищного фонда городского поселения
    Ступино Ступинского муниципального района Московской области


     Принят
     решением Совета депутатов
     городского поселения Ступино
     Московской области
     от 17.07.2008 N 77/23


                         1. Общие положения
     
     1.1. Муниципальный жилищный  фонд городского поселения  Ступино
Ступинского муниципального района Московской области -  совокупность
жилых  помещений, принадлежащих  на  праве собственности  городскому
поселению  Ступино  Ступинского  муниципального  района   Московской
области (далее - городское поселение Ступино).
     
     1.2. Порядок учета  муниципального  жилищного фонда  городского
поселения  Ступино  Ступинского  муниципального  района   Московской
области  (далее  -  Порядок)  разработан  в  соответствии  со  ст.14
Жилищного Кодекса Российской Федерации, ст. 14, ст. 50  Федерального
закона "Об  общих  принципах организации  местного самоуправления  в
Российской Федерации" от  06.10.2003г. N 131-ФЗ, Уставом  городского
поселения  Ступино  Ступинского  муниципального  района   Московской
области, иными Федеральными законами и законами Московской области.
     
     1.3. Порядок   разработан  с   целью   формирования  полной   и
достоверной   информации   о  наличии,   приобретении,   отчуждении,
местонахождении, качественном  и количественном составе,  стоимости,
статусе  и  предоставлении в  пользование  муниципального  жилищного
фонда,  необходимой   органам  местного  самоуправления   городского
поселения  Ступино  для  эффективного  осуществления  полномочий  по
управлению  и  распоряжению  муниципальной  собственностью  в  сфере
жилищной политики.

      2. Основания формирования муниципального жилищного фонда

     2.1. Муниципальный жилищный  фонд городского поселения  Ступино
формируется за счет:
     2.1.1. строительства жилых  помещений за  счет средств  бюджета
городского поселения;
     2.1.2. приобретения в собственность городского поселения  жилых
помещений на  основании договоров купли-продажи,  мены, дарения  или
иных   сделок,    предусмотренных   действующим    законодательством
Российской Федерации;
     2.1.3. разграничения государственной собственности в Российской
Федерации на     федеральную     собственность,      государственную
собственность  субъектов   Российской   Федерации  и   муниципальную
собственность     в      порядке,     установленном      действующим
законодательством;
     2.1.4. передачи    объектов   жилищного    фонда    федеральной
собственности в  муниципальную  собственность городского  поселения,
объектов жилищного фонда собственности субъекта Российской Федерации
в  муниципальную  собственность  городского  поселения  в   порядке,
установленном действующим законодательством;
     2.1.5. разграничения муниципальной собственности муниципального
района на собственность поселений, входящих в его состав, в порядке,
предусмотренном действующим законодательством;
     2.1.6. передачи принадлежащих гражданам на праве  собственности
и  свободных  от   обязательств  жилых  помещений  в   муниципальную
собственность городского поселения;
     2.1.7. реализации  инвестиционных  контрактов  (договоров)   на
строительство   объектов   недвижимости  жилищного   назначения   на
территории городского поселения Ступино;
     2.1.8. признания  права  муниципальной собственности  на  жилые
помещения по решению суда;
     2.1.9. по   иным   основаниям,   предусмотренным    действующим
законодательством.
     2.2. Исключение  жилых  помещений из  муниципального  жилищного
фонда городского поселения осуществляется:
     2.2.1. в случае гибели или уничтожения объектов  муниципального
жилищного фонда;
     2.2.2. при  сносе  объектов  муниципального  жилищного   фонда,
признанных в установленном порядке непригодными для проживания;
     2.2.3. при  отчуждении  муниципальных  жилых  помещений  другим
лицам, в том числе в порядке приватизации;
     2.2.4. при  отчуждении  муниципальных  жилых  помещений  другим
лицам на основании решения суда.
     2.2.5. по   иным   основаниям,   предусмотренным    действующим
законодательством.
     
           3. Порядок учета муниципального жилищного фонда

     3.1. Учету   подлежит   весь   муниципальный   жилищный    фонд
Ступинского городского поселения независимо от видов жилых помещений
и целей их использования.
     
     3.2. Финансирование работ  по организации учета  муниципального
жилищного фонда, составляющего  казну городского поселения  Ступино,
осуществляется за счет средств бюджета городского поселения.
     
     3.3. Муниципальный жилищный  фонд городского поселения  Ступино
учитывается в составе казны городского поселения.
     
     3.4. Учет  муниципального  жилищного  фонда  подразделяется  на
бухгалтерский учет и статистический учет.
     
     3.5. Бухгалтерский  учет   осуществляется   в  соответствии   с
Федеральным законом от 21.11.1996г. N129-ФЗ лО бухгалтерском учете|,
Инструкцией по бюджетному учету, утвержденной Приказом  Министерства
финансов Российской Федерации N 25н от 10.02.2006г.; включает в себя
сбор, регистрацию  и  обобщение информации  о  состоянии и  движении
объектов муниципального жилищного фонда в денежном выражении с целью
уплаты налога на муниципальное имущество.
     
     3.6. Бухгалтерский  учет   организует  и  ведет   подразделение
администрации   городского   поселения,   курирующее   имущественные
вопросы.  Учет   принимаемых  и   исключение  отчуждаемых   объектов
жилищного фонда  с баланса подразделения  производится на  основании
правового акта Главы городского поселения и актов  приемки-передачи,
в двухнедельный срок после их подписания.
     
     3.7. Статистический учет содержит информацию о  местоположении,
количественном  и  качественном  составе  муниципального   жилищного
фонда, технических характеристиках учитываемых объектов, а также  об
изменении данных показателей.
     
     3.8. Статистический учет  осуществляется путем ведения  реестра
муниципального   жилищного  фонда,   входящего   в  состав   реестра
муниципальной собственности городского поселения Ступино.
     
     3.9. Положение  о  формировании   и  ведении  единого   реестра
муниципальной  собственности   утверждается  правовым  актом   Главы
городского поселения.
     
     3.10. Программное обеспечение  и техническую поддержку  ведения
реестра муниципального  жилищного  фонда осуществляет  подразделение
администрации    городского     поселения,    курирующее     вопросы
информационного обеспечения.
     
     3.11. Ответственность за состояние базы и контроль за  ведением
реестра  муниципального  жилищного  фонда  осуществляет  структурное
подразделение администрации городского поселения, курирующее вопросы
жилищно-коммунального хозяйства.
     
     3.12. Включение  жилых   помещений   в  реестр   муниципального
жилищного фонда городского поселения осуществляется в соответствии с
правовым актом  главы  городского поселения;  проект правового  акта
готовит:
     по основаниям, указанным в п.п. 2.1.1 - 2.1.5, 2.1.7 - 2.1.9  -
подразделение   администрации   городского   поселения,   курирующее
имущественные вопросы;
     по основаниям,   указанным    в    п.2.1.6   -    подразделение
администрации  городского  поселения,  курирующее  вопросы  учета  и
обеспечения граждан жилой площадью.
     
     3.13. Исключение  жилых  помещений  из  реестра  муниципального
жилищного фонда городского поселения осуществляется в соответствии с
правовым актом  Главы  городского поселения;  проект правового  акта
готовит:
     по основаниям, указанным  в п.п. 2.2.1,  2.2.2 -  подразделение
администрации    городского     поселения,    курирующее     вопросы
жилищно-коммунального хозяйства;
     по основаниям,   указанным   в   п.п.2.2.3   -    подразделение
администрации  городского  поселения,  курирующее  вопросы  учета  и
обеспечения граждан жилой площадью;
     по основаниям,   указанным    в    п.2.2.4   -    подразделение
администрации   городского   поселения,   курирующее   имущественные
вопросы.
     
     3.14. В отношении  объектов  муниципального жилищного  фонда  в
реестр подлежат внесению следующие сведения:
     3.14.1. общие сведения об объекте недвижимости -  наименование,
назначение, адрес,  местонахождение,  инвентарный номер,  стоимость;
вносятся в реестр  подразделением, курирующим имущественные  вопросы
на основании  правового акта  Главы городского  поселения о  приемке
объектов  в  муниципальную  собственность в  соответствии  с  актами
приемки-передачи, в 2-х недельный срок после их подписания;
     3.14.2. сведения,     подтверждающие    право     муниципальной
собственности  - наименование,  серия,  номер, дата,  регистрирующий
орган,  основания, субъект  права,  вид права,  обременения,  объект
права, кадастровый номер, номер записи  в ЕГРП, дата записи в  ЕГРП,
доля  в  праве; вносятся  подразделением,  курирующим  имущественные
вопросы, в  3-хдневный  срок со  дня получения  правоустанавливающих
документов или изменений к ним;
     3.14.3. общие  характеристики  объекта -  тип  объекта,  номер,
материал  стен,   площадь,   год  ввода   в  эксплуатацию,   наличие
коммунальных   удобств   (водоснабжение,   отопление,   канализация,
электроснабжение, телефонизация,  газификация, прочие),  техническое
состояние;    вносятся     подразделением,    курирующим     вопросы
жилищно-коммунального хозяйства, в 3-хдневный срок со дня  получения
технического паспорта БТИ или внесения изменений в него;
     3.14.4. сведения   о   статусе  жилого   помещения,   о   праве
предоставления   жилых  помещений   третьим   лицам  (по   договорам
социального, специализированного, коммерческого  найма, аренды и  по
другим основаниям, предусмотренным действующим законодательством), о
наличии свободных  жилых помещений, об  изменении назначения  жилого
помещения   и   другие   сведения,   касающиеся   предоставления   и
использования    жилого    помещения;    вносятся     подразделением
администрации  городского  поселения,  курирующим  вопросы  учета  и
обеспечения  граждан жилой  площадью,  на основании  правового  акта
Главы  городского  поселения  в 3-хдневный  срок  со  дня  получения
правоустанавливающих документов, подтверждающих вносимые сведения.
     
    4. Вступление в силу настоящего нормативного правового акта

     4.1. Нормативный  правовой  акт "Порядок  учета  муниципального
жилищного фонда  городского  поселения Ступино"  вступает  в силу  с
момента официального опубликования.
     
     
     Глава городского поселения Ступино
     Ступинского муниципального района
     Московской области П.И. Челпан