Муниципальный нормативный правовой акт городского поселения Кашира Каширского муниципального района от 22.11.2010 № 21/2010-НА

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                   КАШИРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

                     ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ КАШИРА

               МУНИЦИПАЛЬНЫЙ НОРМАТИВНЫЙ ПРАВОВОЙ АКТ


                 от 22 ноября 2010 г. N 21/2010-НА


   Об установлении земельного налога на территории муниципального
     образования "Городское поселение Кашира" в новой редакции
     
     
     Принят
     решением Совета депутатов
     городского поселения Кашира
     Каширского муниципального района
     Московской области
     от 18 ноября 2010 г. N 103/31
     
     
                         1. Общие положения
     
     1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Налоговым
кодексом Российской Федерации, Федеральным  законом от 06.10.2003  N
131-ФЗ "Об  общих  принципах организации  местного самоуправления  в
Российской Федерации", Уставом муниципального образования "Городское
поселение Кашира" и устанавливает порядок и сроки уплаты  земельного
налога на территории муниципального образования "Городское поселение
Кашира" (далее по тексту - городское поселение Кашира).
     1.2. Налогоплательщиками   налога  признаются   организации   и
физические  лица,  обладающие  земельными  участками,  признаваемыми
объектом налогообложения  в соответствии со  статьей 389  Налогового
кодекса РФ, на праве собственности, праве постоянного  (бессрочного)
пользования или праве пожизненного наследуемого владения в  пределах
границ городского поселения Кашира.
     1.3. Не признаются налогоплательщиками организации и физические
лица в отношении  земельных  участков, находящихся  у  них на  праве
безвозмездного срочного  пользования или переданных  им по  договору
аренды.
     1.4. Объектом  налогообложения  признаются  земельные  участки,
расположенные в пределах городского поселения Кашира.
     
       2. Налоговая база, порядок определения налоговой базы
     
     2.1. Налоговая  база  определяется  как  кадастровая  стоимость
земельных   участков,   признаваемых  объектом   налогообложения   в
соответствии со статьей 389 Налогового кодекса РФ.
     2.2. Кадастровая стоимость  земельного  участка определяется  в
соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.
     2.3. Налоговая база определяется в отношении каждого земельного
участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года,
являющегося налоговым периодом.
     В отношении  земельного   участка,   образованного  в   течение
налогового  периода,  налоговая  база  в  данном  налоговом  периоде
определяется как его кадастровая стоимость на дату постановки такого
земельного участка на кадастровый учет.
     2.4. Налоговая база определяется  отдельно в отношении долей  в
праве общей собственности на земельный участок, в отношении  которых
налогоплательщиками   признаются   разные  лица   либо   установлены
различные налоговые ставки.
     2.5. Налогоплательщики-организации  определяют  налоговую  базу
самостоятельно  на  основании  сведений  государственного   кадастра
недвижимости о каждом земельном  участке, принадлежащем им на  праве
собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования.
     Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными
предпринимателями, определяют   налоговую  базу   самостоятельно   в
отношении  земельных  участков,  используемых  (предназначенных  для
использования) ими в предпринимательской деятельности, на  основании
сведений государственного кадастра  недвижимости о каждом  земельном
участке, принадлежащем им на праве собственности, праве  постоянного
(бессрочного)  пользования   или  праве  пожизненного   наследуемого
владения.
     2.6. Если иное не предусмотрено пунктом 3 статьи 391 Налогового
кодекса РФ  и  пунктом  3 настоящего  раздела,  налоговая  база  для
каждого    налогоплательщика,    являющегося    физическим    лицом,
определяется  налоговыми  органами на  основании  сведений,  которые
представляются   в   налоговые  органы   органами,   осуществляющими
кадастровый учет, ведение  государственного кадастра недвижимости  и
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок  с
ним.
     
  3. Особенности определения налоговой базы в отношении земельных
            участков, находящихся в общей собственности
     
     3.1. Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся
в общей   долевой  собственности,   определяется   для  каждого   из
налогоплательщиков,  являющихся  собственниками  данного  земельного
участка, пропорционально его доле в общей долевой собственности.
     3.2. Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся
в общей  совместной  собственности,  определяется  для  каждого   из
налогоплательщиков,  являющихся  собственниками  данного  земельного
участка, в равных долях.
     3.3. Если  при  приобретении  здания,  сооружения  или   другой
недвижимости к приобретателю  (покупателю) в соответствии с  законом
или договором переходит право  собственности на ту часть  земельного
участка,  которая   занята   недвижимостью  и   необходима  для   ее
использования, налоговая база в отношении данного земельного участка
для указанного лица  определяется пропорционально  его доле в  праве
собственности на данный земельный участок.
     Если приобретателями  (покупателями)  здания,  сооружения   или
другой  недвижимости  выступают  несколько  лиц,  налоговая  база  в
отношении части земельного  участка, которая занята недвижимостью  и
необходима  для ее  использования,  для указанных  лиц  определяется
пропорционально  их  доле  в  праве  собственности  (в  площади)  на
указанную недвижимость.
     
                4. Налоговый период. Отчетный период
     
     4.1. Налоговым периодом признается календарный год.
     4.2. Отчетными периодами для налогоплательщиков - организаций и
физических лиц,   являющихся   индивидуальными    предпринимателями,
признаются  первый   квартал,  второй  квартал   и  третий   квартал
календарного года.
     
                        5. Налоговая ставка
     
     5.1. Установить  на  территории  городского  поселения   Кашира
следующие налоговые ставки:
     5.2. 0,3 процента в отношении земельных участков:
     1) отнесенных к землям  сельскохозяйственного назначения или  к
землям   в  составе   зон   сельскохозяйственного  использования   в
населенных   пунктах   и  используемых   для   сельскохозяйственного
производства;
     2) занятых    жилищным    фондом   и    объектами    инженерной
инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением  доли
в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся
к   жилищному  фонду   и   к  объектам   инженерной   инфраструктуры
жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных)
для жилищного строительства;
     3) приобретенных  (предоставленных)   для  личного   подсобного
хозяйства, садоводства, огородничества  или животноводства, а  также
дачного хозяйства.
     5.3. 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.
     
                        6. Налоговые льготы
     
     6.1. Установить налоговые льготы по земельному налогу:
     1) налогоплательщикам согласно  пункту  5 статьи  391 главы  31
Налогового  кодекса Российской  Федерации  и инвалидам,  имеющим  II
степень ограничения способности  к трудовой деятельности, в  размере
100 процентов от начисленной суммы земельного налога;
     2) налогоплательщикам согласно статье  395 главы 31  Налогового
кодекса Российской Федерации.
     6.2. В случае возникновения (прекращения) у  налогоплательщиков
в течение налогового (отчетного)  периода права на налоговую  льготу
исчисление  суммы налога  (суммы  авансового  платежа по  налогу)  в
отношении земельного участка,  по которому предоставляется право  на
налоговую льготу, производится с учетом коэффициента,  определяемого
как отношение числа  полных месяцев,  в течение которых  отсутствует
налоговая льгота, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном)
периоде. При этом месяц  возникновения права на налоговую льготу,  а
также  месяц  прекращения  указанного права  принимается  за  полный
месяц.
     
    7. Порядок исчисления налога и авансовых платежей по налогу
     
     7.1. Сумма налога исчисляется  по истечении налогового  периода
как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы,
если иное не  предусмотрено пунктами 15 и  16 статьи 396  Налогового
кодекса РФ.
     7.2. Налогоплательщики-организации   исчисляют   сумму   налога
(сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно.
     Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными
предпринимателями, исчисляют сумму налога (сумму авансовых  платежей
по   налогу)   самостоятельно  в   отношении   земельных   участков,
используемых    (предназначенных    для   использования)    ими    в
предпринимательской деятельности.
     7.3. Сумма    налога,     подлежащая     уплате    в     бюджет
налогоплательщиками,  являющимися  физическими  лицами,  исчисляется
налоговыми органами.
     
  8. Порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогу
     
     8.1. Срок уплаты  налога для  налогоплательщиков -  организаций
или физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, не
позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
     Срок уплаты налога для налогоплательщиков - физических лиц,  не
являющихся индивидуальными  предпринимателями, не  позднее 1  ноября
года,  следующего  за  истекшим  налоговым  периодом,  на  основании
налогового уведомления, направленного налоговым органом.
     Налогоплательщики - организации  и физические лица,  являющиеся
индивидуальными  предпринимателями,  уплачивают  самостоятельно   по
истечении  первого,   второго  и  третьего   кварталов  не   позднее
последнего числа месяца,  следующего за истекшим отчетным  налоговым
периодом, авансовые платежи как 1/4 соответствующей налоговой ставки
процентной  доли   кадастровой  стоимости   земельного  участка   по
состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
     Налогоплательщики - садоводческие, огороднические товарищества,
гаражно-строительные, жилищно-строительные       кооперативы       и
крестьянско-фермерские  хозяйства  не  исчисляют  и  не   уплачивают
авансовые платежи по земельному налогу в течение налогового периода.
     8.2. По   истечении   налогового   периода    налогоплательщики
(организации или  индивидуальные  предприниматели) уплачивают  сумму
налога, исчисленную в порядке, предусмотренном пунктом 5 статьи  396
настоящего Кодекса.
     8.3. Налог   и  авансовые   платежи   по  налогу   уплачиваются
налогоплательщиками   -   организациями  или   физическими   лицами,
являющимися  индивидуальными предпринимателями,  в  бюджет по  месту
нахождения земельных участков, признаваемых объектом налогообложения
в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса.
     
                      9. Налоговая декларация
     
     9.1. Налогоплательщики  -  организации  или  физические   лица,
являющиеся индивидуальными предпринимателями, в отношении  земельных
участков,  принадлежащих  им   на  праве  собственности  или   праве
постоянного     (бессрочного)     пользования     и     используемых
(предназначенных    для   использования)    в    предпринимательской
деятельности,  по  истечении   налогового  периода  представляют   в
налоговый орган  по  месту нахождения  земельного участка  налоговую
декларацию по налогу.
     9.2. Налоговые    декларации    по    налогу     представляются
налогоплательщиками  не  позднее  1  февраля  года,  следующего   за
истекшим налоговым периодом.
     9.3. Налогоплательщики, в соответствии со статьей 83 Налогового
кодекса РФ отнесенные к категории крупнейших, представляют налоговые
декларации в налоговый орган  по месту  учета в качестве  крупнейших
налогоплательщиков.
     
                    10. Заключительные положения
     
     10.1. Муниципальный нормативный правовой акт вступает в силу не
ранее чем  по  истечении  одного  месяца  со  дня  их   официального
опубликования, но не ранее 1-го января 2011 года.
     
     
     Глава муниципального образования
     "Городское поселение Кашира" В.А. Карпачев