Закон Московской области от 23.11.1998 № 52/98-ОЗ

 



                       РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                               ЗАКОН
    

                  от 23 ноября 1998 г. N 52/98-03

                                  Утратил силу - Закон Московской
                                              области
                                   от 16.02.2005 г. N 46/2005-ОЗ

    "О плате за государственную регистрацию прав на недвижимое
     имущество и сделок с ним и за предоставление информации о
                    зарегистрированных правах"

              (В редакции законов Московской области
   от 28.03.2001 г. N 45/2001-ОЗ; от 18.06.2002 г. N 51/2002-ОЗ;
  от 08.04.2004 г. N 51/2004-ОЗ; от 03.08.2004 г. N 114/2004-ОЗ)


     Принят решением
     Московской областной Думы
     от 21 октября 1998 г. N 9/31


     Настоящий   Закон   в   соответствии  с  Гражданским  кодексом
Российской   Федерации,   Федеральным  законом  "О  государственной
регистрации   прав   на   недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним"
устанавливает  порядок  взимания и размеры платы за государственную
регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с ним и за
предоставление    информации   о   зарегистрированных   правах   на
недвижимое имущество и сделках с ним.

     Статья  1.  Сокращенные  понятия  и  термины, используемые для
целей настоящего Закона

     Для    целей    настоящего   Закона   используются   следующие
сокращенные понятия и термины:
     государственная    регистрация    прав    -    государственная
регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
     плата  за  регистрацию  - плата за государственную регистрацию
прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
     информация   о   зарегистрированных   правах  -  информация  о
зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним;
     плата   за   предоставление  информации  о  зарегистрированных
правах  -  плата  за предоставление информации о зарегистрированных
правах на недвижимое имущество и сделках с ним;
     (Абзац  исключен - Закон Московской области от 08.04.2004 г. N
51/2004-ОЗ)
     Единый  государственный  реестр  прав - Единый государственный
реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
     регистрационная  палата - Московская областная регистрационная
палата.

     Статья   2.   Порядок   взимания   платы   за   регистрацию  и
предоставление информации о зарегистрированных правах

     1.  Органом,  осуществляющим  взимание  платы за регистрацию и
предоставление    информации   о   зарегистрированных   правах   на
территории  единого  регистрационного  округа  Московской  области,
является учреждение юстиции - регистрационная палата.
     2.   Плата   за  регистрацию  и  предоставление  информации  о
зарегистрированных  правах  вносится  через  кредитные  организации
путем   наличного   либо  безналичного  расчета  и  зачисляется  на
соответствующий счет регистрационной палаты.
     3.   При   подаче   в   регистрационную   палату   документов,
необходимых  для  государственной  регистрации  прав,  в  заявлении
указывается срок осуществления государственной регистрации прав.
     4.   Платежный  документ,  подтверждающий  внесение  платы  за
регистрацию   и   предоставление  информации  о  зарегистрированных
правах,  подается вместе с заявлением на проведение регистрационных
и   иных  действий,  предусмотренных  настоящим  Законом,  а  также
другими  документами,  необходимыми для государственной регистрации
прав.
     (В        редакции       Закона       Московской       области
от 08.04.2004 г. N 51/2004-ОЗ)
     5.   (Исключен       -      Закон      Московской      области
от 08.04.2004 г. N 51/2004-ОЗ)
     6.   При   изменении   размеров   платы   за   регистрацию   и
предоставление  информации  о зарегистрированных правах по принятым
регистрационной    палатой    заявлениям    перерасчет    внесенных
(уплаченных) сумм не производится.
     (В        редакции       Закона       Московской       области
от 08.04.2004 г. N 51/2004-ОЗ)

     Статья  3.  Размеры  платы  за  регистрацию  и  предоставление
информации о зарегистрированных правах
     
     1. При государственной регистрации прав взимается плата за:
     а) регистрацию прав на недвижимое имущество и выдачу при  этом
свидетельства о государственной регистрации права:
     с физических лиц  -  в размере  200  рублей при  осуществлении
регистрации в месячный срок, в размере 300 рублей при осуществлении
регистрации в срок до 7 дней;
     с юридических лиц -  в размере  2400 рублей при  осуществлении
регистрации  в   месячный   срок,  в   размере   4000  рублей   при
осуществлении регистрации в срок до 15 дней, в размере 5000  рублей
при осуществлении регистрации в срок до 7 дней;
     б) регистрацию прав на предприятие как имущественный  комплекс
- в размере 20000 рублей;
     в) регистрацию сделки  с недвижимым  имуществом с  совершением
специальной  регистрационной   надписи  на  документе,   выражающем
содержание сделки:
     с физических лиц  -  в размере  200  рублей при  осуществлении
регистрации в месячный срок, в размере 300 рублей при осуществлении
регистрации в срок до 7 дней;
     с юридических лиц -  в размере  2400 рублей при  осуществлении
регистрации  в   месячный   срок,  в   размере   4000  рублей   при
осуществлении регистрации в срок до 15 дней, в размере 5000  рублей
при осуществлении регистрации в срок до 7 дней;
     г) регистрацию ограничения  (обременения)  прав на  недвижимое
имущество (за исключением сделок) с физических лиц - в размере  100
рублей, с юридических лиц - в размере 200 рублей;
     д) внесение  изменений   в  записи  Единого   государственного
реестра прав с физических лиц - в размере 20 рублей, с  юридических
лиц - в размере 50 рублей;
     е) выдачу правообладателям по их заявлениям в письменной форме
копий договоров   и   иных   документов,   выражающих    содержание
односторонних  сделок, совершенных  в  простой письменной  форме  с
физических лиц - в размере 20 рублей, с юридических лиц - в размере
50 рублей;
     ж) выдачу нового  свидетельства о государственной  регистрации
права  взамен  утраченного,  ветхого,  пришедшего  в  негодность  с
физических лиц  -  в размере  100  рублей, с  юридических  лиц -  в
размере 300 рублей;
     з) выдачу правообладателям по их заявлениям в письменной форме
копий договоров и иных  документов, выражающих содержание сделок  с
предприятием как  имущественным комплексом,  совершенных в  простой
письменной форме - в размере 300 рублей.
     2. При предоставлении  информации о зарегистрированных  правах
взимается плата за:
     а) выдачу выписок  из Единого  государственного реестра  прав,
выдачу выписок о переходе прав на объект недвижимости с  физических
лиц -  в  размере 20  рублей, с  юридических лиц  -  в размере  100
рублей;
     б) выдачу выписок из  Единого государственного реестра прав  о
зарегистрированных правах на предприятие как имущественный комплекс
- в размере 300 рублей;
     в) выдачу  правообладателю  информации  о  лицах,   получивших
сведения об  объекте недвижимого  имущества, с физических  лиц -  в
размере 20 рублей, с юридических лиц - в размере 100 рублей;
     г) выдачу   сведений    о   содержании    правоустанавливающих
документов  и  обобщенных  сведений  о  правах  отдельных  лиц   на
имеющиеся у них объекты недвижимости  с физических лиц - в  размере
20 рублей, с юридических лиц - в размере 100 рублей.
     3. В случае если  одновременно с государственной  регистрацией
сделки  с  недвижимым  имуществом  осуществляется   государственная
регистрация  права,  возникшего  на основании  этой  сделки,  общий
размер платы за регистрацию права на недвижимое имущество и  сделки
с  ним с  каждого  плательщика  не должен  превышать  максимального
размера, установленного Правительством Российской Федерации.
     (Статья в редакции       Закона       Московской       области
от 03.08.2004 г. N 114/2004-ОЗ)

     Статья  4.  Льготы  по  плате  за регистрацию и предоставление
информации о зарегистрированных правах

     1.  От  платы  за  регистрацию  при совершении предусмотренных
настоящим Законом действий освобождаются:
     а) органы государственной власти;
     б) органы местного самоуправления в Московской области;
     в) дети-сироты;
     г) лица, находящиеся на полном государственном обеспечении;
     д) участники и инвалиды Великой Отечественной войны;
     е)  Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные
кавалеры ордена Славы;
     ж) граждане из подразделений особого риска.
     (В        редакции       Закона       Московской       области
от 28.03.2001 г. N 45/2001-ОЗ)
     2.  От  платы  за регистрацию права собственности юридического
лица   на  земельный  участок,  возникшего  в  результате  внесения
учредителями   земельных  долей  в  уставный  (складочный)  капитал
хозяйственного   общества   (товарищества)   либо   в  паевой  фонд
производственного  кооператива,  освобождаются сельскохозяйственные
организации,   реорганизованные  в  соответствии  с  постановлением
Правительства  Российской  Федерации  от  29.12.91  N 86 "О порядке
реорганизации  колхозов  и  совхозов"  и Положением о реорганизации
колхозов, совхозов и приватизации сельскохозяйственных предприятий,
утвержденным  постановлением  Правительства Российской Федерации от
04.09.92  N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий
и  организаций  агропромышленного  комплекса",  и Указом Президента
Российской  Федерации  от  27.12.91  N  323  "О неотложных мерах по
осуществлению  земельной реформы в РСФСР", а также физические лица,
имеющие  право  собственности  на  земельный  участок,  возникшее в
результате  отказа внесения земельных долей в уставный (складочный)
капитал  хозяйственного  общества (ЗАО, ОАО, товарищество и прочее)
либо  в паевой фонд производственного кооператива, в соответствии с
указанными правовыми актами.
     (Дополнен        -        Закон       Московской       области
от 18.06.2002 г. N 51/2002-ОЗ)
     3.  От платы за предоставление информации о зарегистрированных
правах освобождаются:
     а) органы государственной власти;
     б) органы местного самоуправления в Московской области;
     в)   правоохранительные   органы   и  суды  по  находящимся  в
производстве делам;
     г)  (Утратил     силу     -     Закон    Московской    области
от 08.04.2004 г. N 51/2004-ОЗ)
     д)  государственные  органы  по  контролю  за использованием и
охраной земель и других природных ресурсов;
     е) органы государственной статистики;
     ж)  организации,  ответственные  за  учет объектов недвижимого
имущества в том объеме, который необходим для их работы;
     з)     иные    органы    (или    организации),    определенные
законодательными актами Российской Федерации.
     (Дополнен        -        Закон       Московской       области
от 08.04.2004 г. N 51/2004-ОЗ)
     4.   Государственная  регистрация  возникшего  до  введения  в
действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на
недвижимое  имущество  и  сделок с ним" права на объект недвижимого
имущества   проводится  при  государственной  регистрации  перехода
данного   права   или  сделки  об  отчуждении  объекта  недвижимого
имущества без оплаты. В иных случаях за государственную регистрацию
возникшего   до   введения   в   действие  Федерального  закона  "О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним"  права  на  объект  недвижимого  имущества  взимается  плата в
размере,   равном   половине  установленного  пунктом  1  статьи  3
настоящего Закона.
     (В        редакции       Закона       Московской       области
от 08.04.2004 г. N 51/2004-ОЗ)
     5.   При   государственной   регистрации  прав,  возникших  до
введения   в   действие   Федерального  закона  "О  государственной
регистрации   прав   на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним",
освобождаются    от   платы   за   регистрацию   физические   лица,
осуществляющие  безвозмездную  передачу (дарение) этого имущества в
государственную  собственность Московской области или собственность
муниципального образования.
     (Нумерация  пунктов  в  редакции  Закона Московской области от
18.06.2002 г. N 51/2002-ОЗ)

     Статья  5.  Условия  возврата средств, полученных в виде платы
за  регистрацию  и  предоставление  информации о зарегистрированных
правах

     1.   Средства,  полученные  в  виде  платы  за  регистрацию  и
предоставление  информации  о  зарегистрированных  правах, подлежат
возврату заявителю в следующих случаях:
     а)   при   внесении   платы   сверх   установленного   размера
возвращается  сумма, равная разнице между внесенной и установленной
платой;
     б)   при   прекращении  государственной  регистрации  прав  на
основании  соответствующих  заявлений  сторон договора возвращается
половина   суммы,   внесенной   в  виде  платы  за  государственную
регистрацию прав; при отказе заявителя от предоставления информации
о   зарегистрированных  правах  до  предоставления  соответствующей
информации  о  зарегистрированных правах возвращается сумма, равная
внесенной плате;
     (В        редакции       Закона       Московской       области
от 08.04.2004 г. N 51/2004-ОЗ)
     в)   при   нарушении   сроков   осуществления  государственной
регистрации   прав   возвращается   сумма,   равная  разнице  между
внесенной  платой  и  платой,  установленной  для  срока, в течение
которого эти действия были совершены регистрационной палатой.
     2.  Возврат  средств, полученных в виде платы за регистрацию и
предоставление     информации    о    зарегистрированных    правах,
производится  по  заявлению плательщика не позднее одного месяца со
дня подачи заявления в регистрационную палату.

     Статья  6.  Порядок  и  контроль  за  использованием  средств,
полученных  в виде платы за регистрацию и предоставление информации
о зарегистрированных правах

     1.   Средства,  полученные  в  виде  платы  за  регистрацию  и
предоставление     информации    о    зарегистрированных    правах,
направляются в регистрационную палату.
     2.   Средства,  полученные  в  виде  платы  за  регистрацию  и
предоставление     информации    о    зарегистрированных    правах,
используются  регистрационной  палатой  для  создания,  поддержки и
развития системы государственной регистрации прав, в том числе на:
     осуществление функций по государственной регистрации прав;
     материально-техническое        обеспечение        деятельности
регистрационной палаты;
     создание информационного банка данных;
     обеспечение  фонда государственных гарантий зарегистрированных
прав;
     осуществление  иных  функций и задач в системе государственной
регистрации прав.
     3.  Централизуемая  доля  средств,  получаемых в виде платы за
регистрацию   и   предоставление  информации  о  зарегистрированных
правах,   устанавливается  правительством  Российской  Федерации  и
перечисляется   регистрационной   палатой  в  Министерство  юстиции
Российской Федерации.
     Постановлением  Правительства  РФ  от 21 февраля 1998 г. N 237
централизуемая   доля   средств,   получаемых   в   виде  платы  за
регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с ним и за
предоставление  информации о зарегистрированных правах, установлена
в   размере   5   процентов   См.  Временное  положение  о  порядке
перечисления   и   использования   централизуемой   доли   средств,
получаемых   в   виде  платы  за  регистрацию  прав  на  недвижимое
имущество   и  сделок  с  ним  и  за  предоставление  информации  о
зарегистрированных      правах,     утвержденное     постановлением
Правительства РФ от 2 сентября 1998 г. N 1013
     4. Регистрационная палата:
     ежеквартально  до  1-го  числа  второго  месяца, следующего за
отчетным  периодом,  представляет  отчет  об  использовании средств
платы    за    регистрацию    и    предоставление    информации   о
зарегистрированных   правах   в   Московскую  областную  Думу  и  в
Правительство Московской области;
     ежегодно  до  31  марта  года,  следующего  за отчетным годом,
представляет   в   Московскую  областную  Думу  и  в  Правительство
Московской   области   отчет   о   поддержке   и  развитии  системы
государственной регистрации прав на территории Московской области.
     (В        редакции       Закона       Московской       области
от 08.04.2004 г. N 51/2004-ОЗ)

     Статья 7. Вступление в силу настоящего Закона

     1.  Настоящий  Закон  вступает  в силу со дня его официального
опубликования.
     2.  Признать  утратившими  силу следующие нормативные правовые
акты:
     Закон  Московской области N 6/96-ОЗ "О регистрационных сборах,
взимаемых   при  государственной  регистрации  прав  на  недвижимое
имущество и сделок с ним";
     Закон  Московской  области  N  2/98-ОЗ "О внесении изменений и
дополнений  в  Закон  Московской области "О регистрационных сборах,
взимаемых   при  государственной  регистрации  прав  на  недвижимое
имущество и сделок с ним";
     Закон  Московской  области  N 26/98-ОЗ "О внесении изменений и
дополнений  в  Закон Московской области "О плате за государственную
регистрацию   и   предоставление  информации  о  зарегистрированных
правах на недвижимое имущество и сделках с ним".


     Губернатор
     Московской области                                  А.С.Тяжлов