Постановление Думы Московской области от 28.11.2013 № 25/70-П

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                                ДУМА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                   от 28 ноября 2013 г. N 25/70-П


О Законе Московской области "О формировании списков граждан, имеющих
право на приобретение жилья экономического класса, построенного или
  строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия
                 развитию жилищного строительства"
     
     
     Московская областная Дума
     
     постановила:
     
     1. Принять  Закон Московской  области  "О формировании  списков
граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического  класса,
построенного  или  строящегося на  земельных  участках  Федерального
фонда содействия развитию жилищного строительства". (Прилагается.)
     2. Направить Закон Московской  области "О формировании  списков
граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического  класса,
построенного  или  строящегося на  земельных  участках  Федерального
фонда  содействия  развитию  жилищного  строительства"   Губернатору
Московской области для подписания.
     
     
     Председатель
     Московской областной Думы И.Ю. Брынцалов
     
     
     
     Принят
     постановлением
     Московской областной Думы
     от 28 ноября 2013 г. N 25/70-П
     
     
                               Закон
                         Московской области


О формировании списков граждан, имеющих право на приобретение жилья
  экономического класса, построенного или строящегося на земельных
     участках Федерального фонда содействия развитию жилищного
                           строительства


     Статья 1
     
     Настоящий Закон в соответствии с Федеральным законом от 24 июля
2008 года N 161-ФЗ  "О содействии развитию жилищного  строительства"
(далее  -  Федеральный  закон)  устанавливает  правила  формирования
списков граждан, имеющих право на приобретение жилья  экономического
класса, построенного  или строящегося на  земельных участках  Фонда,
переданных  в  безвозмездное  срочное  пользование  или  аренду  для
строительства  жилья  экономического  класса, в  том  числе  для  их
комплексного освоения в целях  строительства такого жилья, в  сроки,
предусмотренные статьей  16.6  Федерального закона  (далее -  Списки
граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса),
и порядок, в  частности очередность,  включения указанных граждан  в
эти списки на территории Московской области.
     
     Статья 2
     
     Понятия "жилье  экономического   класса",  "земельные   участки
Фонда",  "договор   купли-продажи   жилья  экономического   класса",
"договор  участия  в  долевом  строительстве  жилья   экономического
класса"  используются в  настоящем  Законе  в  тех же  значениях,  в
которых они используются в Федеральном законе.
     
     Статья 3
     
     1. Правительство Московской области:
     1) определяет      уполномоченный     исполнительный      орган
государственной    власти   Московской    области,    осуществляющий
полномочия,  предусмотренные  частью  2 настоящей  статьи  (далее  -
Уполномоченный орган);
     2) утверждает порядок ведения Сводного реестра граждан, имеющих
право на приобретение  жилья экономического  класса, -  региональной
информационной системы, содержащей сведения о гражданах,  включенных
в Списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического
класса,  а   также  о   гражданах,  реализовавших   свое  право   на
приобретение   жилья   экономического   класса,   построенного   или
строящегося на земельных  участках Фонда  в соответствии со  статьей
16.6 Федерального закона;
     3) утверждает форму Сводного реестра граждан, имеющих право  на
приобретение жилья экономического класса.
     2. Уполномоченный орган:
     1) осуществляет ведение Сводного реестра граждан, имеющих право
на приобретение жилья экономического класса;
     2) разрабатывает  и утверждает  форму  заявления, указанного  в
части 1 статьи 4 настоящего Закона;
     3) утверждает  порядок  регистрации и  рассмотрения  заявлений,
указанных в части 1 статьи 4 настоящего Закона;
     4) утверждает порядок учета граждан, указанных в части 3 статьи
5 настоящего Закона;
     5) утверждает  перечень   документов,  которые   представляются
гражданами  в органы  местного  самоуправления поселений,  городских
округов Московской области (далее - органы местного  самоуправления)
вместе с заявлением, указанным в части 1 статьи 4 настоящего Закона;
     6) дает разъяснения по применению настоящего Закона.
     3. Органы местного самоуправления:
     1) формируют  и утверждают  Списки  граждан, имеющих  право  на
приобретение  жилья  экономического   класса,  вносят  изменения   в
утвержденные Списки  граждан,  имеющих право  на приобретение  жилья
экономического класса;
     2) определяют  официальные  средства  массовой  информации,   в
которых  подлежат опубликованию  Списки  граждан, имеющих  право  на
приобретение жилья экономического класса, изменения в них;
     3) обеспечивают опубликование  в соответствии  со статьей  16.6
Федерального закона Списков  граждан, имеющих право на  приобретение
жилья экономического класса, изменений в них;
     4) направляют в  Уполномоченный орган  Списки граждан,  имеющих
право на приобретение жилья экономического класса, а также  сведения
о  гражданах,  реализовавших   свое  право  на  приобретение   жилья
экономического  класса, построенного  или  строящегося на  земельных
участках Фонда в соответствии со статьей 16.6 Федерального закона.
     
     Статья 4
     
     1. Согласие гражданина  приобрести жилье экономического  класса
на  условиях,  установленных  протоколом  о  результатах   аукциона,
предусмотренного  статьей 16.6  Федерального  закона, оформляется  в
виде письменного  заявления о  включении в  Список граждан,  имеющих
право  на   приобретение  жилья  экономического   класса  (далее   -
Заявление), поданного в орган местного самоуправления, на территории
которого расположен  земельный участок Фонда,  в отношении  которого
проведен указанный аукцион.
     2. Заявление  подается  гражданином, относящимся  к  одной  или
одновременно  нескольким  категориям,  определенным   Правительством
Российской Федерации  в  соответствии со  статьей 16.6  Федерального
закона, при наличии  оснований включения  в Список граждан,  имеющих
право  на  приобретение жилья  экономического  класса,  определенных
Правительством Российской Федерации  в соответствии со статьей  16.6
Федерального закона.
     3. Заявление  подается   гражданином  по  форме,   утвержденной
Уполномоченным органом, с  приложением документов, перечень  которых
утверждается Уполномоченным  органом. В  Заявлении гражданин  вправе
указать форму его  уведомления о результатах рассмотрения  Заявления
(на бумажном носителе или в форме электронного документа) и адрес, в
который   должно   быть   направлено   уведомление   о   результатах
рассмотрения Заявления.
     4. Гражданину,  подавшему Заявление,  в  день подачи  Заявления
выдается расписка  в получении  документов с  указанием их  перечня,
даты и времени поступления в орган местного самоуправления.
     5. Заявление регистрируется и рассматривается органом  местного
самоуправления в порядке, установленном Уполномоченным органом.
     6. По  результатам   рассмотрения   Заявления  орган   местного
самоуправления принимает  решение  о включении  гражданина в  Список
граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического  класса,
либо об отказе включить  гражданина в Список граждан, имеющих  право
на приобретение жилья экономического класса.
     7. В  течение  трех  рабочих  дней  со  дня  принятия  решения,
предусмотренного   частью  6   настоящей   статьи,  орган   местного
самоуправления  направляет  гражданину  уведомление  о   результатах
рассмотрения Заявления.
     8. Уведомление    о    результатах    рассмотрения    Заявления
направляется на бумажном носителе или в форме электронного документа
по  выбору гражданина,  выраженному  в Заявлении.  В  случае если  в
Заявлении  не указана  форма  уведомления гражданина  о  результатах
рассмотрения  Заявления  и   адрес,  в   который  оно  должно   быть
направлено,  уведомление   о   результатах  рассмотрения   Заявления
направляется  на  бумажном  носителе  по  адресу  места   жительства
гражданина.
     9. Орган местного  самоуправления принимает  решение об  отказе
включить гражданина в Список граждан, имеющих право на  приобретение
жилья экономического класса, по следующим основаниям:
     1) гражданин не  относится  ни к  одной  из категорий  граждан,
имеющих   право  на   приобретение   жилья  экономического   класса,
определенных Правительством Российской  Федерации в соответствии  со
статьей 16.6 Федерального закона;
     2) отсутствуют определенные Правительством Российской Федерации
в соответствии  со  статьей   16.6  Федерального  закона   основания
включения гражданина в Список граждан, имеющих право на приобретение
жилья экономического класса;
     3) представленные гражданином документы содержат  недостоверные
сведения о гражданине и (или) членах его семьи;
     4) невозможно  включить гражданина  в  Список граждан,  имеющих
право на приобретение жилья экономического класса, в соответствии со
статьей 5 настоящего Закона.
     10. Решение об  отказе  включить гражданина  в Список  граждан,
имеющих право  на  приобретение жилья  экономического класса,  может
быть   обжаловано  таким   гражданином   в  порядке,   установленном
законодательством Российской Федерации.
     11. Гражданин, в  отношении  которого было  принято решение  об
отказе включить его в Список граждан, имеющих право на  приобретение
жилья экономического класса, вправе повторно подать Заявление  после
устранения  обстоятельств,  послуживших основанием  принятия  такого
решения.
     
     Статья 5
     
     1. Списки  граждан,   имеющих  право   на  приобретение   жилья
экономического     класса,     формируются     в     хронологической
последовательности  согласно  дате  и времени  поступления  в  орган
местного   самоуправления    Заявлений   с   учетом    особенностей,
предусмотренных настоящей статьей.
     2. В  случае если  в  соответствии с  параметрами  разрешенного
строительства,  указанными  в   извещении  о  проведении   аукциона,
предусмотренном  статьей   16.6   Федерального  закона,   невозможно
обеспечить  реализацию права  на  приобретение жилья  экономического
класса всеми гражданами, подавшими  Заявления и в отношении  которых
не  были  приняты  решения,   предусмотренные  частью  9  статьи   4
настоящего  Закона,  граждане   включаются  в  указанный  список   в
следующем порядке:
     1) в  первую  очередь  в  Список  граждан,  имеющих  право   на
приобретение  жилья  экономического  класса,  включаются   граждане,
проживающие  в  жилом  помещении, которое  в  установленном  порядке
признано  непригодным  для  проживания, либо  в  жилом  помещении  в
многоквартирном  доме,  который  в  установленном  порядке   признан
аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
     2) после  граждан, указанных  в  пункте  1 настоящей  части,  в
Список граждан, имеющих  право на приобретение жилья  экономического
класса, включаются граждане, имеющие трех и более детей;
     3) после  граждан, указанных  в  пункте  2 настоящей  части,  в
Список граждан, имеющих  право на приобретение жилья  экономического
класса, включаются  граждане, имеющие  одного ребенка  и более,  при
условии, что  возраст каждого  из  супругов либо  одного родителя  в
неполной семье не превышает 35 лет;
     4) после  граждан, указанных  в  пункте  3 настоящей  части,  в
Список граждан, имеющих  право на приобретение жилья  экономического
класса,  включаются   граждане,  состоящие  на   учете  в   качестве
нуждающихся  в  жилых   помещениях,  предоставляемых  по   договорам
социального найма,  по  основаниям, которые  установлены статьей  51
Жилищного кодекса Российской Федерации и (или) федеральным  законом,
указом Президента Российской Федерации, а также граждане, признанные
нуждающимися  в  жилых  помещениях,  предоставляемых  по   договорам
социального найма, по указанным основаниям, но не состоящие на таком
учете;
     5) после  граждан, указанных  в  пункте  4 настоящей  части,  в
Список граждан, имеющих  право на приобретение жилья  экономического
класса, включаются граждане,  не указанные  в пунктах 1-4  настоящей
части.
     3. Учет граждан, в  отношении которых  было принято решение  об
отказе  включить  гражданина  в Список  граждан,  имеющих  право  на
приобретение   жилья    экономического    класса,   по    основанию,
предусмотренному  пунктом 4  части  9  статьи 4  настоящего  Закона,
осуществляется   органами   местного   самоуправления   в   порядке,
утвержденном Уполномоченным органом.
     4. При  внесении  изменений  в  утвержденный  Список   граждан,
имеющих право на приобретение жилья экономического класса, в случае,
предусмотренном пунктом 3 части 24 статьи 16.6 Федерального  закона,
замена  гражданина, исключенного  из  такого списка,  осуществляется
другим гражданином из числа  граждан, указанных в части 3  настоящей
статьи.
     
      Статья 6
     
     Список граждан,   имеющих    право   на   приобретение    жилья
экономического  класса,  в  течение  трех  рабочих  дней  после  его
утверждения или внесения в него изменений в соответствии со  статьей
16.6 Федерального закона  направляется главой поселения,  городского
округа   Московской  области   в   Уполномоченный  орган   в   целях
формирования Сводного реестра граждан, имеющих право на приобретение
жилья экономического класса.
     
     Статья 7
     
     Настоящий Закон  вступает  в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.