Распоряжение Администрации Липецкой области от 03.10.2003 № 979-р

 

                          Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е                     
                                                                      
                       АДМИНИСТРАЦИИ ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ                 

03.10.2003г.                    г.Липецк                        N 979-р

О создании кондоминиумов и организации товариществ
собственников жилья на территории области

     В  настоящее  время  на   территории   области   организованы   и
функционируют    25    товариществ    собственников    жилья    и   35
жилищно-строительных и молодежно-жилищных кооперативов.  По  состоянию
на 01.09.2003 товариществами собственников жилья в области управляется
всего  145520  кв.  м  жилищного  фонда,  что   составляет   1,3%   от
муниципального  жилищного  фонда.  Таким  образом,  органами  местного
самоуправления  городов  и  районов  области  уделяется  недостаточное
внимание  работе  по  созданию кондоминиумов и организации товариществ
собственников жилья как в существующем, так  и  во  вновь  создаваемом
жилищном фонде.
     В  целях  активизации  работы  по  совершенствованию   управления
жилищным  фондом  области, создания наиболее благоприятных условий для
его  управления  посредством  организации  товариществ   собственников
жилья,   эффективного   использования   и   содержания  общей  долевой
собственности  домовладельцев   в   кондоминиумах   и   руководствуясь
Федеральным   законом  РФ  от  15.06.1996  N  72-ФЗ  "О  товариществах
собственников  жилья",  а  также  постановлением  главы  администрации
области    от    09.11.2001    N    196    "О    дальнейшем   развитии
жилищно-коммунального хозяйства":
     1.   Признать   приоритетным   в    направлении    реформирования
жилищно-коммунального  хозяйства  области формирование кондоминиумов и
создание  условий  для  образования  и  функционирования   товариществ
собственников жилья.
     2. Департаменту ТЭК и реформирования ЖКХ  администрации  Липецкой
области  (Глебов  В.М.), управлению ЖКХ администрации Липецкой области
(Савченко В.А.):
     2.1.  Разработать  методические   рекомендации   по   организации
кондоминиумов  и  товариществ  собственников жилья как в существующем,
так и во вновь создаваемом жилищном фонде  на  территории  области,  и
направить  данные  рекомендации до 10.10.2003 администрациям городов и
районов области.
     2.2.  Постоянно  оказывать  методическую  и  правовую  помощь  по
вопросам  образования  и  функционирования  товариществ  собственников
жилья на территории области.
     2.3. До 20.10.2003:
     -  провести  совещание   с   участием   председателей   правлений
товариществ  собственников  жилья  с  целью  рассмотрения  вопроса  об
организации областной ассоциации товариществ собственников жилья;
     - разработать программу поддержки образования и  функционирования
товариществ собственников жилья на территории области.
     3. Главному управлению строительства и архитектуры  администрации
области  (Дашков  Н.П.)  совместно с комитетом по земельным ресурсам и
землеустройству по Липецкой области  (Красников  В.П.)  до  31.10.2003
разработать Методику расчета нормативных размеров земельных участков в
кондоминиумах на территории Липецкой области.
     4.  Управлению  организационно-контрольной  и   кадровой   работы
администрации  Липецкой  области  (Яцухин Ю.И.) предусмотреть в рамках
плана  мероприятий  по  повышению   квалификации   государственных   и
муниципальных служащих Липецкой области на 2004 учебный год проведение
семинаров  с  заместителями  глав  администраций  городов  и   районов
области   по   вопросам   создания   и   функционирования  товариществ
собственников жилья.
     5. Рекомендовать главам администраций городов и районов области:
     5.1. Провести анализ существующего жилищного фонда  муниципальных
образований   с   целью   проведения  работ  по  созданию  товариществ
собственников  жилья,  определить  основные  мероприятия  по  созданию
товариществ  на  2003 - 2004 годы и предоставить данные мероприятия до
30.10.2003  в  департамент  ТЭК  и  реформирования  ЖКХ  администрации
области.
     5.2. При заключении договоров с застройщиками  на  предоставление
земельного    участка   для   строительства   многоквартирного   жилья
предусматривать по взаимному соглашению включение в его обязанности по
данному договору создание товарищества собственников жилья.
     5.3. Обеспечить передачу членам товариществ  собственников  жилья
прав собственности на земельные участки, входящих в кондоминиум.
     5.4. Разработать  до  20.11.2003  Порядок  организации  работ  по
определению  размеров  и  установлению  границ  земельных  участков  в
кондоминиумах,  включая  оплату  подготовки   и   выдачи   документов,
необходимых для создания кондоминиумов.
     5.5.  Усилить  разъяснительную  работу   в   средствах   массовой
информации  о  преимуществе  управления жилищным фондом товариществами
собственников жилья.
     6. Контроль за исполнением настоящего распоряжения  возложить  на
заместителя главы администрации области Божко Ю.Н.



Глава администрации
Липецкой области                                          О.П.Королев