Распоряжение Главы города Липецка от 16.05.2008 № 956-р

освидетельствования  скрытых  работ  в  случае  выявления   несоответствия
фактических  объемов  и  качества указанным в названных документах сметной
документации  и  требованиям  действующего  законодательства  с  указанием
причин возврата.
    3.4.4. Требовать  от  Подрядчика  и  Заказчика  устранения  выявленных
нарушений  и  исправления некачественно  выполненных работ по капитальному
ремонту в установленные сроки.
    3.4.5. Давать  обязательные   для  исполнения  предписания  Подрядчику
или  Заказчику  о  приостановке работ, проводимых с нарушением действующих
правил, норм и стандартов.
    3.4.6. Контролировать сроки выполнения работ в соответствии с графиком
выполнения работ, который является приложением к настоящему договору.
    3.4.7. Запрещать   применение   изделий,  материалов    и  технологий,
не соответствующих требованиям действующей сметной документации.
    3.4.8. Проверять у  Подрядчика  журнал учета  выполненных работ (форма
N КС-6 "а").
    3.5. Заказчик обязуется:
    3.5.1. Оплатить    выполненную    Подрядчиком   работу    в   порядке,
предусмотренном настоящим договором.
    3.5.2. Не  производить  Подрядчику  оплату  работ,  не  подтвержденных
актами о приемке выполненных работ по форме N КС-2 и справками о стоимости
выполненных работ и затрат по форме N КС-3.
    При    этом    стоимость    работ   уменьшается   на   соответствующую
неподтвержденную сумму.
    3.5.3. Не   производить   Подрядчику   окончательную   оплату   работ,
не подтвержденных актами технической готовности выполненных работ.
    3.5.4. Утверждать   представленные   Подрядчиком   акты   о    приемке
выполненных работ по форме N КС-2 и справки о стоимости выполненных  работ
и затрат по форме N КС-3 и согласовывать их с Распорядителем субсидий.
    3.5.5. Предоставить  доступ Подрядчику к электроэнергии, водоснабжению
для выполнения Подрядчиком обязательств по настоящему  контракту. Расходы,
связанные   с   использованием   электроэнергии   и  водоснабжения,  несет
Подрядчик.
    3.5.6. До начала работ передать Объект для производства работ.
    Передача Объекта  для производства  работ  оформляется  актом  приема-
передачи, составленным в произвольной форме.
    3.5.7. Приступить  к  принятию  окончательного  результата выполненных
работ  в  течение  3-х  дней  с  даты  письменного уведомления Подрядчиком
об   окончании  работ,  предусмотренных  настоящим  договором, в  порядке,
установленном разделом 4 настоящего договора.
    3.5.8. Привлекать   Подрядчика   к   ответственности,  предусмотренной
разделом  5  настоящего  договора, в  порядке, предусмотренном действующим
законодательством.
    3.5.9. Оказывать Подрядчику  содействие в выполнении работ и назначить
приказом своего постоянного представителя для связи с Подрядчиком.
    Данный  приказ  представляется  Подрядчику в течение трех рабочих дней
с момента заключения настоящего договора.
    3.5.10. Проверять у  Подрядчика  журнал учета выполненных работ (форма
N КС-6 "а").
    3.6. Заказчик вправе:
    3.6.1. В   любое   время,   не  вмешиваясь  в оперативно-хозяйственную
деятельность  Подрядчика,  контролировать  ход  и качество  выполняемых им
работ,   соблюдение   сроков  их   выполнения,   качество  предоставленных
Подрядчиком   материалов   и т.д.   путем  проведения  выездных   проверок
сотрудниками   Заказчика,   составления   акта  о  выявленных  недостатках
в работах и иными методами, не оговоренными в договоре, но не запрещенными
действующим законодательством.
    3.6.2. При обращении Подрядчика согласовать:
    - места  складирования  строительных  отходов  (мусора)  -  в  течение
рабочего дня;
    - строительные   материалы,   используемые  для  выполнения  ремонтных
работ - не более двух рабочих дней;
    - в  случаях,  предусмотренных  п.  3.1.11 договора, - в течение  пяти
рабочих дней с внесением соответствующих изменений в сметную документацию.
    3.6.3. В  письменном  виде  давать  указания  Подрядчику об устранении
выявленных в ходе проверок недостатков в работе.
    3.6.4. Отказаться   от   принятия   результатов   работы    Подрядчика
и потребовать возмещения убытков в полном объеме:
    - в случае существенных неустранимых недостатков в работе Подрядчика;
    - в  случае  существенных  недостатков, которые  не были  безвозмездно
устранены в ____________ срок с момента предъявления требования Подрядчику
об их устранении;
    - несанкционированного    изменения    Подрядчиком    состава    работ
и материалов;
    - по другим основаниям, прямо предусмотренным в законе.

                     4. Порядок сдачи и приемки работ

    4.1. Настоящим  договором  устанавливается  следующий порядок приемки-
сдачи работ, выполненных Подрядчиком:
    4.1.1. Заказчик   и   Распорядитель  субсидий,  получившие  письменное
сообщение  Подрядчика о готовности к сдаче результата исполнения договора,
обязаны в течение 3-х рабочих дней приступить к его приемке.
    4.1.2. Работы, выполняемые Подрядчиком, могут сдаваться поэтапно.
    4.1.3. Сдача результата  работ Подрядчиком оформляется  актом приемки-
передачи выполненных работ, который подписывается Подрядчиком,  Заказчиком
и согласовывается Распорядителем субсидий.
    При  отказе  от  подписания  акта  отказывающаяся сторона делает в нем
отметку об этом с указанием причины отказа.
    4.1.4. Этап   работ,  предусмотренных   графиком  производства  работ,
считается   принятым   с   момента   согласования   акта  приемки-передачи
выполненных работ Распорядителем субсидий.
    4.1.5. Приемка  работ  в  полном  объеме,  предусмотренном   настоящим
договором, производится на основании акта готовности многоквартирного дома
к  эксплуатации,  справки  о стоимости выполненных работ и затрат по форме
N КС-3,  согласованных  с Распорядителем субсидий, подписанных  Заказчиком
и  утвержденных  общим  собранием членов товарищества собственников жилья,
жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного
потребительского     кооператива     либо       собственников    помещений
в многоквартирном доме.
    4.1.6. Согласованный    и   подписанный   сторонами   акт   готовности
многоквартирного  дома  к  эксплуатации,  справки  о стоимости выполненных
работ  и  затрат  по  форме  N КС-3 являются основанием  для осуществления
Заказчиком окончательного расчета с Подрядчиком.
    4.2. Работы по настоящему договору считаются принятыми в полном объеме
с  момента  утверждения общим собранием  членов товарищества собственников
жилья,    жилищного,    жилищно-строительного    кооператива   или   иного
специализированного   потребительского   кооператива   либо  собственников
помещений  в  многоквартирном  доме акта готовности  многоквартирного дома
к эксплуатации.
    4.3. При  разногласиях  по  качеству  работ  стороны  могут обратиться
к эксперту.

                         5. Ответственность сторон

    5.1. Риск  случайной  гибели  или  случайного  повреждения  результата
работ,  выполняемых  Подрядчиком  до  их приемки в установленном договором
порядке, несет Подрядчик.
    С момента согласования Распорядителем субсидий  акта  приемки-передачи
выполненных   работ  риск  случайной  гибели  или  случайного  повреждения
результата работ несет Заказчик.
    5.2. Подрядчик несет ответственность перед Заказчиком:
    - за    качество    работ    согласно    действующему     гражданскому
законодательству;
    - за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока;
    - за  повреждение  или  порчу  имущества  в  ремонтируемом  помещении,
здании;
    - за  предоставляемые  гарантии  качества, предусмотренные в разделе 6
договора;
    5.3. Заказчик несет ответственность перед Подрядчиком:
    - за качество предоставленной сметной документации;
    - за  простой  Подрядчика, если он произошел в результате неисполнения
Заказчиком своих обязанностей по договору;
    - за передачу Объекта для производства работ.


    5.5.  Сторона,  на  которую  возложена  ответственность,  определенная
в пп. 5.2, 5.3  договора,  устраняет  за  свой  счет  и  в разумный  срок,
а  в случаях, предусмотренных договором, - в установленный срок, возникшие
нарушения и последствия этих нарушений.
    5.6. Сторона,  не  исполнившая  надлежащим  образом  п. 5.5  договора,
уплачивает  стороне,  перед которой несет ответственность, штраф в размере
___________________ от стоимости работ по договору.
    Данный   штраф   не  уплачивается  за  те  нарушения,  ответственность
за которые предусмотрена в пункте 5.7 договора.
    5.7. При   нарушении   сроков   выполнения   работ,    предусмотренных
п. 1.4, п. 1.5 договора,  Подрядчик  уплачивает штраф в размере __________
от  суммы  договора  за  каждый  день просрочки до фактического исполнения
обязательства.
    5.8. Подрядчик  освобождается  от  ответственности за нарушение сроков
выполнения  работ,  если  данное нарушение явилось следствием неисполнения
Заказчиком своих обязательств по договору.
    5.9.  В   случае  неустранения   Подрядчиком   выявленных   в   период
гарантийного срока недостатков работ Заказчик  вправе устранить выявленные
недостатки  своими  силами  и  средствами,  а  Подрядчик обязан возместить
понесенные им расходы.
    5.10. Во  всем  ином, не  предусмотренном настоящим договором, стороны
несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством.

                           6. Гарантия качества

    6.1. Подрядчик гарантирует:
    - выполнение  всех  работ  в  полном  объеме  и  в сроки, определенные
настоящим договором;
    - качество   выполнения   всех   работ   в   соответствии  со  сметной
документацией и действующими нормами;
    - своевременное  устранение недостатков  и дефектов, выявленных в ходе
выполнения работ, при приемке работ или в период гарантийной  эксплуатации
Объекта;
    - нормальное функционирование Объекта при его нормальной эксплуатации;
    - качество  предоставленных  им  материалов,  оборудования  и  наличие
к ним предусмотренных условиями договора сертификатов качества, санитарных
паспортов.
    6.2. Гарантия качества на работы, выполненные Подрядчиком, в том числе
используемые  им  материалы, устанавливается сроком на пять лет с  момента
сдачи результата работ по акту приемки-передачи выполненных работ.
    6.3. Если  в  период  гарантийной  эксплуатации  обнаружатся  дефекты,
которые  не  позволят  продолжить  нормальную  эксплуатацию  Объекта до их
устранения,  то гарантийный  срок  продлевается  соответственно  на период
устранения дефектов.
    6.4. Наличие  дефектов  и сроки их устранения фиксируются двусторонним
актом Подрядчика и Заказчика.
    6.5. Гарантия качества распространяется на все конструктивные элементы
и работы, выполненные Подрядчиком по договору.
    6.6. При  отказе  Подрядчика  от  составления  или   подписания   акта
обнаруженных  дефектов и недоделок для их подтверждения Заказчик назначает
квалифицированную  экспертизу,  которая  составляет   соответствующий  акт
по фиксированию дефектов и недоделок и их характера.

          7. Срок действия договора, его расторжение и изменение

    7.1. Договор  вступает  в силу  с  момента  подписания  его  сторонами
и действует до _________.
    7.2. Любые  изменения,  дополнения,  соглашения  к  договору  являются
действительными в случае, если они изложены в письменной форме и подписаны
сторонами по договору.
    7.3. Прекращение   действия   договора    не    освобождает    стороны
от ответственности за нарушение договорных обязательств.

                         8. Дополнительные условия

    8.1. Форма  N КС-2  "Акт  о  приемке  выполненных работ", форма N КС-3
"Справка о стоимости выполненных работ и затрат", форма N КС-6 "а" "Журнал
учета  выполненных  работ"  утверждены   постановлением   Государственного
комитета   Российской   Федерации   по   статистике  от  11.11.1999  N 100
"Об  утверждении  унифицированных  форм  первичной   учетной  документации
по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ".
    8.2. Изменения  в  пределах  стоимости  работ  по настоящему договору,
вносимые  в сметную документацию,  утверждаются Заказчиком в установленном
законом порядке и согласовываются с Распорядителем субсидий.
    8.3. Все  споры,  возникающие  между  сторонами по  исполнению условий
договора,  решаются  путем переговоров, а при недостижении  согласия между
сторонами - в установленном законом порядке.
    8.4. Стороны  обязаны сообщить друг другу об изменении местонахождения
или банковских реквизитов, произошедших в период действия договора.
    Сторона,  не  сделавшая  это,  несет  ответственность  за последствия,
связанные с исполнением условий договора.
    8.5. Договор  составлен  в  трех   экземплярах,   имеющих   одинаковую
юридическую силу - по одному экземпляру для каждой стороны.
    8.6. Во  всем  ином, не предусмотренном условиями настоящего договора,
стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
    8.7. К договору прилагается и является его неотъемлемой частью:
    - сметная документация - приложение N 1;
    - график выполнения работ - приложение N 2.

       9. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи сторон

9.1. Заказчик:
юридический адрес, телефон: ______________________________________________
ИНН: _____________________________ Банк: _________________________________
Расчетный счет: __________________________________________________________
БИК: ____________ КПП: ____________ ОКПО: ____________ ОКОНХ: ____________

_________________________:                     ___________________________
                      м.п.
9.2. Подрядчик:
юридический адрес, телефон: ______________________________________________
ИНН: _____________________________ Банк: _________________________________
Расчетный счет: __________________________________________________________
Кор. счет: _______________________________________________________________
БИК: ____________ КПП: ____________ ОКПО: ____________ ОКОНХ: ____________

_________________________:                     ___________________________
                      м.п.
9.3. Распорядитель субсидий:
юридический адрес, телефон: ______________________________________________
ИНН: _____________________________ Банк: _________________________________
Расчетный счет: __________________________________________________________
Кор. счет: _______________________________________________________________
БИК: ____________ КПП: ____________ ОКПО: ____________ ОКОНХ: ____________

_______________________:                     ________________________ м.п.


                                                        Приложение N 5
                                                           к Положению
                                              о порядке предоставления
                                        субсидий из бюджета г. Липецка
                                            на проведение капитального
                                         ремонта многоквартирных домов


                                        __________________________________
                                                      (кому)
                                        __________________________________
                                                    (от кого)
                                        Адрес ____________________________
                                        Тел. _______________

                                  ЗАЯВКА
                      НА ПОЛУЧЕНИЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ
                   ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

    В    соответствии   с    решением    общего   собрания   собственников
многоквартирного дома N ______ по ул. _______________ г. Липецка, протокол
собрания N _____ от "____" ___________ 2008 года, о долевом финансировании
капитального ремонта прошу внести  соразмерно доле города  Липецка в праве
общей собственности плату  за  капитальный  ремонт  многоквартирного  дома
в сумме __________________________________________________________________
                          (сумма цифрами и прописью)
рублей.
    Гарантирую  целевое  использование  средств, выделенных на капитальный
ремонт указанного дома.

       Руководитель              ________________      /_________________/
                                     (Ф.И.О.)               (Подпись)

       М.П.