Постановление Главы администрации города Липецка от 26.02.1998 № 656

 
                                                                      
                         П О С Т А Н О В Л Е Н И Е                    
                                                                      
                    ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЛИПЕЦКА                  

26.02.1998г.                   г.Липецк                         N 656

О проекте Программы реформы
жилищно - коммунального хозяйства
г.Липецка

     Во исполнение Указа Президента РФ N 425 от 28.04.97 г. "О реформе
жилищно-коммунального     хозяйства     в    Российской    Федерации",
постановления главы администрации Липецкой области N 292  от  17.06.97
г.  и  главы  администрации  г.  Липецка N 2749 от 28.07.97 г. Главным
управлением ЖКХ, муниципальными предприятиями принимаются определенные
меры  по реформированию жилищно-коммунального хозяйства города. Начаты
работы по разделению функций заказчика и  подрядчика,  созданию  рынка
услуг,   внедрению  ресурсосберегающих  технологий,  совершенствованию
системы расчетов за жилищно-коммунальные услуги.
     Однако существующая  социально-экономическая  ситуация  оказывает
негативное влияние на проведение преобразований в жилищно-коммунальной
сфере  г.  Липецка.  В  результате  продолжает   увеличиваться   износ
основных  фондов, снижается надежность работы систем жизнеобеспечения,
не создается действенный механизм стимулирования ресурсосбережения, не
обеспечиваются минимальные стандарты качества обслуживания.
     Повышение ставок и тарифов  на  жилищно-коммунальные  услуги  для
населения  и  соответствующее  им увеличение доли платежей населения в
покрытии издержек по содержанию и ремонту жилого фонда, предоставлению
коммунальных   услуг,   сдерживается   крайне  низкими  темпами  роста
жизненного уровня значительной части горожан.
     Исходя из вышеизложенного, а также учитывая рекомендации коллегии
администрации,

                               постановляю:                           

     1. Главному управлению ЖКХ (Глебов В.М.):
     1.1. Внести в установленном порядке в  Липецкий  городской  Совет
депутатов     на     утверждение     проекты     Программы     реформы
жилищно-коммунального  хозяйства  г.  Липецка   на   1998-2003   годы,
Положения  о  порядке  конкурсного  отбора подрядчиков по содержанию и
ремонту муниципального жилищного фонда г. Липецка, Примерного договора
подряда  на  техническое обслуживание, санитарное содержание и текущий
ремонт  жилищного  фонда  и  придомовых  территорий,  предложения   по
созданию  муниципального  унитарного  предприятия  Единого заказчика и
муниципальных унитарных ремонтных предприятий, Примерного договора  на
управление жилищным фондом.
     1.2. В  срок  до  01.05.98  г.  внести  предложения  по  созданию
товариществ  собственников  жилья,  в  т.ч.  в  домах  новостройках, и
условий для их эффективного функционирования.
     1.3. В 1998 году полностью завершить разделение функций заказчика
и  подрядчика  на  работах  по  содержанию  и ремонту жилищного фонда.
Формирование городского заказа  на  обслуживание,  ремонт  и  развитие
объектов  жилищно-коммунального  назначения,  содержание  и санитарную
очистку городских территорий с 1999  года  производить  на  конкурсной
основе.
     1.4. Реорганизовать с 10.04.98 г. Управление главного  смотрителя
г.  Липецка  (Пастухов  А.И.)  в  муниципальное учреждение "Управление
главного смотрителя г. Липецка" с правами единого заказчика по ремонту
и содержанию объектов внешнего благоустройства г. Липецка.
     1.5. В срок до  01.06.98  г.  изучить  и  внести  предложение  по
организации  системы  страхования  жилищного  фонда  и  внутридомового
инженерного оборудования в городе Липецке.
     1.6. В срок до 01.04.98 г. подготовить необходимые  документы  на
базе   городских   жилищных   управлений   муниципального   унитарного
предприятия Единого  заказчика  и  муниципальных  унитарных  ремонтных
предприятий.  В  муниципальном унитарном предприятии Единого заказчика
на  базе  передаваемой  машиносчетной  станции  облжилкомхоза  создать
вычислительный центр.
     1.7. В целях повышения социальной защиты  малообеспеченных  слоев
населения,  улучшения  работы  по  начислению  и  выплате  компенсаций
(субсидий)   в   первом   полугодии   1998   года    создать    "Центр
жилищно-коммунальных субсидий".
     1.8.  До  01.04.98   г.   разработать   механизм   экономического
стимулирования   поставщиков  и  потребителей  услуг  за  рациональное
использование воды и тепловой энергии.
     1.9. До 01.06.98 г. внести предложения по пересмотру  действующих
нормативов  для населения на электро-, тепло-, газо- и водопотребление
с целью стимулирования установки приборов учета и  сокращения  расхода
указанных ресурсов.
     1.10. В срок до 01.06.98 г. разработать нормативные документы  по
дифференцированному     подходу     к    установлению    тарифов    на
жилищно-коммунальные услуги для населения, исходя из норм потребления.
     1.11. Организовать в 1998 году  систему  подготовки  и  повышения
квалификации руководителей и специалистов ЖКХ.
     2. Комитету по управлению муниципальным имуществом  (Попов  Н.Н.)
внести в Липецкий городской Совет депутатов предложения:
     -  о  предоставлении  льготы  по   арендной   плате   в   размере
эксплуатационных  расходов  для  предприятий и организаций, занятых на
работах  в  жилищном  фонде,  независимо  от  правового  статуса  этих
организаций;
     - о предоставлении нежилых помещений  вышеуказанным  предприятиям
для  производственных  и  иных  хозяйственных  целей на время действия
договора о выполнении работ, без взимания арендной платы и  без  права
выкупа, при условии оплаты ими коммунальных услуг.
     3. Управлению финансов (Фадеева Т.С.), комитету  по  защите  прав
потребителей    (Маркина    Н.В.)   усилить   работу   по   пресечению
злоупотреблений  в  муниципальных  предприятиях,  оказывающих   услуги
населению,   обеспечить   должным  образом  защиту  прав  потребителей
жилищно-коммунальных услуг.
     4. Контроль за выполнением  данного  постановления  возложить  на
Глебова  В.М.  -  первого  заместителя главы администрации, начальника
главного управления ЖКХ.



Глава администрации
города Липецка                                            А.И.Савенков