Постановление Главы администрации города Липецка от 14.12.2004 № 7414

                          ДОГОВОР ПОРУЧЕНИЯ                           
г. Липецк
14.12.2004

     Администрация г. Липецка, именуемая в дальнейшем "Доверитель",  в
лице  главы  администрации  города  Гулевского  Михаила Владимировича,
действующего на основании  Устава  г.  Липецка,  с  одной  стороны,  и
закрытое  акционерное  общество  "Городское  агентство  недвижимости",
именуемое  в  дальнейшем  "Поверенный",  в  лице   директора   Наумова
Александра    Владимировича,    действующего   на   основании   Устава
предприятия, с  другой  стороны,  именуемые  в  дальнейшем  "Стороны",
руководствуясь  Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного
фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N  1541-1,  Положением  по
управлению  и  распоряжению  муниципальной  собственностью г. Липецка,
утвержденным  решением  Липецкого  городского  Совета   депутатов   от
18.03.2003 N 274, заключили договор о нижеследующем:

                         1. Предмет Договора                          

     1.  Настоящим  Договором  "Доверитель"   поручает   "Поверенному"
выполнение   всех   действий   по  передаче  в  собственность  граждан
(приватизации)  жилых  помещений  муниципального  жилищного  фонда  г.
Липецка,  находящихся  на балансе МУП "Городская управляющая компания"
г. Липецка и обслуживаемых МУ ЖКП N 6.
     2. Выполнение поручения "Поверенным" включает:
     - разъяснительную и консультативную работу с населением;
     - участие в подготовке предложений и распорядительных  документов
администрации  г.  Липецка  о  передаче  в собственность граждан жилых
помещений, входящих в состав муниципального жилищного фонда;
     - подготовку, обработку, экспертизу материалов и  документов  для
заключения   "Договоров   передачи  жилых  помещений  в  собственность
граждан", удостоверение от имени "Доверителя" этих "Договоров..." и их
"Дубликатов..."    в    соответствии   с   требованиями   действующего
законодательства;
     -  накопление,  систематизацию,  учет  и  хранение  материалов  о
приватизации  жилых  помещений муниципального жилищного фонда, включая
обязательные экземпляры "Договоров передачи  в  собственность  граждан
жилых   помещений"   муниципального  жилищного  фонда,  предоставление
информации о проведенных операциях на бумажных и электронных носителях
в  единый  банк  данных о приватизации муниципального жилищного фонда,
регулярную   инвентаризацию    материалов,    систематизацию    архива
приватизации   муниципальных   жилых   помещений   и  передачу  его  в
муниципальный архив;
     -   представительство   интересов   "Доверителя"   по    вопросам
приватизации   жилых   помещений   муниципального  жилищного  фонда  в
административных,     правоохранительных,      контрольно-ревизионных,
финансовых  и  налоговых  органах, органах государственной статистики,
социальной защиты и попечительства, технического учета  и  технической
инвентаризации  объектов градостроительной деятельности, в Комитете по
управлению государственным имуществом Липецкой области,  в  учреждении
юстиции  по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним на территории Липецкой области, в нотариальных конторах и
архивных  службах  г.  Липецка  и  Липецкой  области,  в  судах  общей
юрисдикции и арбитражном суде.

                        2. Обязанности Сторон                         

     1. На совершение действий, предусмотренных разделом 1  настоящего
Договора,  "Доверитель" обязан выдать "Поверенному" доверенность, срок
действия  и  полномочия  которой   определяются   в   соответствии   с
Гражданским кодексом РФ.
     2.   "Поверенный"   обязан   обеспечить   соблюдение   требований
законодательства  Российской Федерации, Липецкой области и г. Липецка,
а  также  интересов  "Доверителя",  физических  и  юридических  лиц  в
реализации  прав  граждан  на  приватизацию жилых помещений из состава
муниципального жилищного фонда.
     3. Все расходы по исполнению поручения "Доверителя"  оплачиваются
"Поверенным"  из  средств,  получаемых  им  за  счет оказания услуг по
подготовке  "Договоров  передачи   в   собственность   граждан   жилых
помещений" муниципального жилищного фонда.
     4. Стороны обязаны своевременно и достоверно  информировать  друг
друга  о  намерениях  и  действиях, связанных с исполнением настоящего
Договора.
     5. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязанностей
по  настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с
действующим законодательством Российской Федерации.

                           3. Права Сторон                            

     1.  "Доверитель"  имеет  право  контроля  и  проверки  выполнения
"Поверенным"   условий  настоящего  Договора,  получения  оперативной,
текущей и обобщенной информации по вопросам передачи  в  собственность
граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда.
     2.  Договор  предусматривает,   что   в   период   его   действия
"Поверенный"  имеет  право  на  оказание  услуг  по приватизации жилья
собственникам,  балансодержателям  и  управляющим  жилым  фондом,   не
входящим в муниципальную собственность.
     3. "Доверитель", являясь собственником  муниципального  жилищного
фонда  и с учетом своих прерогатив в установлении тарифов на услуги на
территории г. Липецка,  имеет  право  определения  стоимости  основных
услуг   по   передаче   в   собственность   граждан  жилых  помещений,
предоставляет "Поверенному" право инициативы в определении расходов на
исполнение  данного  поручения и стоимости дополнительных, в том числе
срочных, услуг.
     4. Стороны имеют право самостоятельных и  согласованных  действий
по защите интересов "Доверителя" и "Поверенного", а также третьих лиц,
определяемых условиями настоящего Договора.

                      4. Прочие условия Договора                      

     1.  Стороны  освобождаются  от  ответственности  за  полное   или
частичное  неисполнение  обязательств по настоящему Договору, если оно
явилось  следствием  обстоятельств  непреодолимой  силы   (природного,
антропогенного   или  техногенного  характера),  включая  изменения  в
законодательстве Российской Федерации, Липецкой области и г.  Липецка,
если   эти   обстоятельства  непосредственно  повлияли  на  исполнение
обязательств   настоящего   Договора.   При   этом   срок   исполнения
обязательств  по  данному  Договору отодвигается соразмерно времени, в
течение которого действовали такие обстоятельства.
     2.  Если  какое-то  из  положений  настоящего  Договора  окажется
недействительным  вследствие  изменений действующего законодательства,
оно признается  отсутствующим,  а  Договор  сохраняет  свою  силу  для
Сторон,  его  подписавших,  при  условии  согласия Сторон и внесения в
Договор необходимых изменений.
     3. Договор исполнен в двух экземплярах, каждый из  которых  имеет
одинаковую юридическую силу.

        5. Порядок разрешения споров и разногласий по Договору        

     Споры и разногласия  по  настоящему  Договору  рассматриваются  и
разрешаются  путем согласований между "Доверителем" и "Поверенным" или
их уполномоченными представителями.

                      6. Срок действия Договора                       

     Договор вступает в силу с  момента  подписания  его  Сторонами  и
может   быть  прекращен  по  основаниям,  предусмотренным  Гражданским
кодексом РФ.

                           7. Адреса Сторон                           

        Администрация г. Липецка            ЗАО "Городское агентство недвижимости"
    398001, г. Липецк, ул. Советская,   398059, г. Липецк, ул. Толстого, д. 9
    д. 5                                ИНН 4824000461, КПП 48201001
                                        р/с 40702810135110100497 в Липецком
                                        ОСБ 8593/087, к/с 30101810800000000604
                                        БИК 044206604

    Глава администрации                 Директор ЗАО "Городское
    города Липецка                      агентство недвижимости"
    М.В.ГУЛЕВСКИЙ                       А.В.НАУМОВ