Постановление Главы администрации города Ельца Липецкой области от 01.12.2004 № 97

 

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е                       

                   ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕЛЬЦА                   

                           ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ                           

01.12.2004г.                  г.Липецк                            N 97
                                      Утратилo силу - Постановление
                                   Администрации города Ельца Липецкой
                                     области от 30.03.2012 г. N 478
Об утверждении перечня работ и услуг,
входящих в тариф на текущий ремонт общего
имущества жилого дома, перечня работ и услуг,
входящих в тариф на содержание общего
имущества жилого дома

     В  целях  упорядочения  оплаты  жилищно-коммунальных   услуг,   в
соответствии   с  Законом  РФ  от  24.12.1992  N  4218-1  "Об  основах
федеральной жилищной политики" (в редакции ФЗ от 06.05.2003 N  52-ФЗ),
Федеральным  законом  от  28.08.1995  N  154-ФЗ  "Об  общих  принципах
организации местного самоуправления  в  РФ"  (в  редакции  федеральных
законов   от   07.07.2003   N   123-ФЗ,   от   06.10.2003  N  131-ФЗ),
Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 N  392
"О  порядке  и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг",
Законом Липецкой области от 14.09.1995 N  21-ОЗ  "Об  общих  принципах
организации  местного  самоуправления  в Липецкой области" (в редакции
Закона Липецкой области от 26.10.2001 N 163-ОЗ), Уставом города  Ельца
в  редакции от 29.03.2001, с изменениями и дополнениями от 23.04.2002,
постановляю:
     1. Утвердить с 01.12.2004:
     1.1.  Перечень  работ,   выполняемых   "Муниципальным   унитарным
жилищно-эксплуатационным    ремонтным    предприятием"   при   текущей
эксплуатации жилищного фонда в  жилых  помещениях  за  счет  платы  на
текущий ремонт общего имущества жилого дома (приложение 1).
     1.2.  Перечень  работ,   выполняемых   "Муниципальным   унитарным
жилищно-эксплуатационным    ремонтным    предприятием"   при   текущей
эксплуатации жилищного фонда в  жилых  помещениях  за  счет  платы  на
содержание общего имущества жилого дома (приложение 2).
     2. Признать утратившим силу постановление главы администрации  г.
Ельца  от  15.04.2004  N  40  "Об  утверждении  перечня работ (услуг),
выполняемых    "Муниципальным    унитарным    жилищно-эксплуатационным
ремонтным  предприятием"  при  эксплуатации  муниципального  жилищного
фонда за счет нанимателей и собственников жилья".
     3.  Данное  постановление  опубликовать   в   елецкой   городской
общественно-политической газете "Красное знамя".
     4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
первого заместителя главы администрации города Ельца В.Г. Овсянникова.



Глава администрации
города Ельца                                               В.А.Соковых



                                                        Приложение N 1
                                                       к постановлению
                                          главы администрации г. Ельца
                                             от 1 декабря 2004 г. N 97

                               ПЕРЕЧЕНЬ                               
             РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ "МУНИЦИПАЛЬНЫМ УНИТАРНЫМ              
           ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫМ РЕМОНТНЫМ ПРЕДПРИЯТИЕМ"           
           ПРИ ТЕКУЩЕЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ЖИЛЫХ           
              ПОМЕЩЕНИЯХ ЗА СЧЕТ ПЛАТЫ НА ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ              
                     ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ЖИЛОГО ДОМА                     

|-------|------------------------------------------------------|-----------------------------|
|       |         Наименование услуг и работ                   | Наименование объекта        |
|       |                                                      |проведения работ             |
|-------|------------------------------------------------------|-----------------------------|
| 1.    |Устранение местных деформаций, усиление,              |Фундаменты                   |
|       |восстановление поврежденных участков                  |                             |
|       |фундаментов, вентиляционных продухов,        отмосток |                             |
|       |и входов в подвалы                                    |                             |
|-------|------------------------------------------------------|-----------------------------|
| 2.    |Герметизация стыков, заделка                 и        |Стены и фасады               |
|       |восстановление архитектурных элементов,    смена      |                             |
|       |участков обшивки деревянных стен,      ремонт и       |                             |
|       |окраска фасадов                                       |                             |
|-------|------------------------------------------------------|-----------------------------|
| 3.    |Частичная смена отдельных элементов,         заделка  |Перекрытия                   |
|       |швов и трещин, укрепление            и окраска        |                             |
|       |                                                      |                             |
|-------|------------------------------------------------------|-----------------------------|
| 4.    |Усиление элементов деревянной стропильной    системы, |Крыши                        |
|       |антисептирование и антиперирование, устранение        |                             |
|       |неисправностей стальных,          асбестоцементных и  |                             |
|       |других кровель, замена    водосточных труб, ремонт    |                             |
|       |гидроизоляции,      утепления и вентиляции            |                             |
|       |                                                      |                             |
|-------|------------------------------------------------------|-----------------------------|
| 5.    |Смена и восстановление отдельных элементов   и        |Оконные и дверные            |
|       |заполнений                                            |заполнения                   |
|-------|------------------------------------------------------|-----------------------------|
| 6.    |Усиление, смена, заделка отдельных участков           |Межквартирные                |
|       |                                                      |перегородки                  |
|-------|------------------------------------------------------|-----------------------------|
| 7.    |Восстановление или замена отдельных участков и        |Лестницы, балконы,           |
|       |элементов                                             |крыльца                      |
|       |                                                      |(зонты-козырьки)        над  |
|       |                                                      |входами в подъезды, подвалы, |
|       |                                                      |над балконами  верхних этажей|
|       |                                                      |                             |
|-------|------------------------------------------------------|-----------------------------|
| 8.    |Замена, восстановление отдельных участков             |Полы                         |
|-------|------------------------------------------------------|-----------------------------|
| 9.    |Устранение неисправностей                             |Печи и очаги                 |
|-------|------------------------------------------------------|-----------------------------|
|10.    |Восстановление отделки стен, потолков, полов          |Внутренняя отделка      в    |
|       |отдельными участками                                  |подъездах,                   |
|       |                                                      |технических помещениях,      |
|       |                                                      |других общедомовых           |
|       |                                                      |вспомогательных              |
|       |                                                      |помещениях                   |
|-------|------------------------------------------------------|-----------------------------|
|11.    |Установка, замена и восстановление                    |Внутренняя система           |
|       |работоспособности отдельных элементов                 |отопления                    |
|       |внутренних систем центрального отопления,    включая  |                             |
|       |домовые котельные                                     |                             |
|-------|------------------------------------------------------|-----------------------------|
|12.    |Установка, замена и восстановление                    |Внутренняя система           |
|       |работоспособности отдельных элементов        и частей |водоснабжения,               |
|       |элементов                                             |канализации, горячего        |
|       |                                                      |водоснабжения (включая       |
|       |                                                      |насосные установки      в    |
|       |                                                      |жилых зданиях)               |
|-------|------------------------------------------------------|-----------------------------|
|13.    |Установка, замена и восстановление                    |Внутренняя система           |
|       |работоспособности                                     |электроснабжения        и    |
|       |                                                      |электротехнические           |
|       |                                                      |устройства              (за  |
|       |                                                      |исключением                  |
|       |                                                      |внутриквартирных             |
|       |                                                      |устройств и приборов,   кроме|
|       |                                                      |электроплит)                 |
|-------|------------------------------------------------------|-----------------------------|
|14.    |Установка, замена и восстановление                    |Внутренняя система           |
|       |работоспособности внутридомового газового             |газоснабжения                |
|       |оборудования, находящегося в составе общего  имущества|                             |
|       |дома                                                  |                             |
|-------|------------------------------------------------------|-----------------------------|
|15.    |Замена и восстановление работоспособности             |Внутренняя система           |
|       |                                                      |вентиляции (включая          |
|       |                                                      |собственно вентиляторы  и их |
|       |                                                      |электроприводы)              |
|-------|------------------------------------------------------|-----------------------------|
|16.    |Восстановление работоспособности                      |Мусоропроводы                |
|       |вентиляционных и промывочных устройств,      крышек   |                             |
|       |мусороприемных клапанов и шиберных    устройств       |                             |
|       |                                                      |                             |
|-------|------------------------------------------------------|-----------------------------|
|17.    |Замена и восстановление элементов и частей   элементов|Специальные общедомовые      |
|       |специальных технических устройств  по регламентам,    |технические устройства       |
|       |устанавливаемым              заводами-изготовителями  |                             |
|       |либо уполномоченными федеральными органами            |                             |
|       |исполнительной власти                                 |                             |
|-------|------------------------------------------------------|-----------------------------|
|18.    |Ремонт и восстановление разрушенных участков          |Внешнее благоустройство      |
|       |тротуаров, проездов, дорожек, ограждений     и        |                             |
|       |оборудования спортивных, хозяйственных     площадок и |                             |
|       |площадок для отдыха, площадок     и навесов для       |                             |
|       |контейнеров-мусоросборников                           |                             |
|-------|------------------------------------------------------|-----------------------------|

     Примечание.  1.  Текущий  ремонт  общего  имущества  жилого  дома
проводится   с   периодичностью,   определяемой   в   соответствии   с
обязательными требованиями, установленными техническими регламентами.
     2. К системам, указанным в пунктах 11 -  13  настоящего  перечня,
относятся    стояки,    отключающие   устройства,   расположенные   на
ответвлениях от стояков,  а  также  запорно-регулирующая  арматура  на
внутриквартирной разводке.

                                                 Председатель комитета
                                            по коммунальному хозяйству
                                                           С.Д.Михалев

                                                          Председатель
                                                 комитета по экономике
                                                       Л.Б.Целыковская



                                                        Приложение N 2
                                                       к постановлению
                                          главы администрации г. Ельца
                                             от 1 декабря 2004 г. N 97

                               ПЕРЕЧЕНЬ                               
             РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ "МУНИЦИПАЛЬНЫМ УНИТАРНЫМ              
           ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫМ РЕМОНТНЫМ ПРЕДПРИЯТИЕМ"           
           ПРИ ТЕКУЩЕЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ЖИЛЫХ           
                ПОМЕЩЕНИЯХ ЗА СЧЕТ ПЛАТЫ НА СОДЕРЖАНИЕ                
                     ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ЖИЛОГО ДОМА                     

|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
|  N     |                     Наименование работ                                      |
|п/п     |                                                                             |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
| А.     |Работы, выполняемые при проведении технических осмотров          и обходов   |
|        |отдельных элементов и помещений жилых домов                                  |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
|  1.    |Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода  и           |
|        |канализации (смена прокладок в водопроводных кранах,           уплотнение    |
|        |сгонов, регулировка смывных бачков, крепление         санитарно-технических  |
|        |приборов, притирка пробочных кранов        в смесителях, набивка сальников,  |
|        |смена поплавка-шара, замена     резиновых прокладок у колокола и шарового    |
|        |клапана, установка     ограничителей - дроссельных шайб)                     |
|        |                                                                             |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
|  2.    |Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и |
|        |горячего водоснабжения в местах общего пользования   (регулировка трехходовых|
|        |кранов, набивка сальников, мелкий       ремонт теплоизоляции, устранение     |
|        |течи в трубопроводах, приборах  и арматуре; разборка, осмотр и очистка       |
|        |грязевиков                воздухосборников, вантозов, компенсаторов,         |
|        |регулирующих кранов,  вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной         |
|        |арматуры)                                                                    |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
|  3.    |Устранение незначительных неисправностей электротехнических      устройств в |
|        |местах общего пользования (смена перегоревших        электролампочек в       |
|        |помещениях общественного пользования, смена    и ремонт штепсельных розеток и|
|        |выключателей, мелкий ремонт       электропроводки)                           |
|        |                                                                             |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
|  4.    |Прочистка канализационного лежака общего пользования                         |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
|  5.    |Проверка исправности канализационных вытяжек                                 |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
|  6.    |Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах                           |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
|  7.    |Проверка заземления ванн                                                     |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
|  8.    |Мелкий ремонт печей и очагов (укрепление дверей, предтопочных    листов)     |
|        |                                                                             |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
|  9.    |Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной    кровли      |
|        |                                                                             |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
| 10.    |Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции    |
|        |проводов                                                                     |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
| 11.    |Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах                       |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
|  Б.    |Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации   в           |
|        |весенне-летний период                                                        |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
|  1.    |Укрепление водосточных труб, колен и воронок                                 |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
|  2.    |Снятие пружин на входных дверях                                              |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
|  3.    |Консервация системы центрального отопления                                   |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
|  4.    |Ремонт оборудования детских и спортивных площадок                            |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
|  5.    |Ремонт просевших отмосток                                                    |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
|  6.    |Укрепление флагодержателей                                                   |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
|  В.    |Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации   в           |
|        |осенне-зимний период                                                         |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
|  1.    |Утепление оконных и балконных проемов в местах общего            пользования |
|        |                                                                             |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
|  2.    |Замена разбитых стекол окон и балконных дверей в местах общего   пользования |
|        |                                                                             |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
|  3.    |Утепление входных дверей в дом                                               |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
|  4.    |Утепление чердачных перекрытий                                               |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
|  5.    |Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях                  |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
|  6.    |Укрепление и ремонт парапетных ограждений                                    |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
|  7.    |Проверка исправности слуховых окон и жалюзи                                  |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
|  8.    |Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок         и переходных|
|        |мостиков на чердаках                                                         |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
|  9.    |Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления                |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
| 10.    |Ремонт печей и кухонных очагов                                               |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
| 11.    |Утепление бойлеров                                                           |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
| 12.    |Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов                             |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
| 13.    |Замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений               |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
| 14.    |Укрепление флагодержателей                                                   |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
| 15.    |Проверка состояния продухов в цоколях зданий                                 |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
| 16.    |Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок                   |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
| 17.    |Поставка доводчиков на входных дверях                                        |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
| 18.    |Ремонт и укрепление входных дверей                                           |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
|  Г.    |Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров                        |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
|  1.    |Промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах    |
|        |протечек кровли                                                              |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
|  2.    |Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах         и газоходах |
|        |                                                                             |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
|  3.    |Мелкий ремонт печей и очагов (укрепление дверей, предтопочных    листов)     |
|        |                                                                             |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
|  4.    |Смена прокладок в водопроводных кранах                                       |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
|  5.    |Уплотнение сгонов                                                            |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
|  6.    |Регулировка смывного бачка                                                   |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
|  7.    |Притирка пробочного крана в смесителе                                        |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
|  8.    |Регулировка и ремонт трехходового крана                                      |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
|  9.    |Укрепление расшатавшихся сантехприборов в местах                 их          |
|        |присоединения к трубопроводу                                                 |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
| 10.    |Набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках                              |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
| 11.    |Укрепление трубопроводов                                                     |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
| 12.    |Проверка канализационных вытяжек                                             |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
| 13.    |Мелкий ремонт изоляции                                                       |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
| 14.    |Проветривание колодцев                                                       |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
| 15.    |Смена перегоревших электролампочек в лестничных клетках,         технических |
|        |подпольях и чердаках                                                         |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
| 16.    |Устранение мелких неисправностей электропроводки в местах общего пользования |
|        |                                                                             |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
| 17.    |Смена (исправление) штепсельных розеток и выключателей в местах  общего      |
|        |пользования                                                                  |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
|  Д.    |Прочие работы                                                                |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
|  1.    |Регулировка и наладка систем центрального отопления                          |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
|  2.    |То же вентиляции                                                             |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
|  3.    |Промывка и опрессовка системы центрального отопления                         |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
|  4.    |Очистка и промывка водопроводных кранов мест общего пользования              |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
|  5.    |Регулировка и наладка систем автоматического управления          инженерным  |
|        |оборудованием                                                                |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
|  6.    |Подготовка зданий к праздникам                                               |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
|  7.    |Озеленение территории, уход за зелеными насаждениями                         |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
|  8.    |Удаление с крыш снега и наледей                                              |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
|  9.    |Очистка кровли от мусора, грязи, листьев                                     |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
| 10.    |Уборка и очистка придомовой территории                                       |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
| 11.    |Уборка жилых, подсобных и вспомогательных помещений                          |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
| 12.    |Мытье окон, полов, лестничных маршей, площадок, стен, удаление   пыли в      |
|        |лестничных клетках                                                           |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
| 13.    |Удаление мусора из здания и его вывозка                                      |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|
| 14.    |Очистка и промывка стволов мусоропровода и их загрузочных        клапанов    |
|        |                                                                             |
|--------|-----------------------------------------------------------------------------|

     В  жилых  и  подсобных  помещениях  квартир  работы   выполняются
нанимателями, арендаторами, собственниками жилых помещений.

                                                 Председатель комитета
                                            по коммунальному хозяйству
                                                           С.Д.Михалев

                                                          Председатель
                                                 комитета по экономике
                                                       Л.Б.Целыковская