решение Курского городского Собрания от 05.05.2010 № 161-4-рс

 


                            ГОРОД КУРСК
                          КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

                     КУРСКОЕ ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ

                              РЕШЕНИЕ
                    от 5 мая 2010 г. N 161-4-РС

    О внесении изменений в решение Курского городского собрания
      от 12 мая 2009 года № 109-4-рс "Об утверждении Положения
        о порядке предоставления в аренду субъектам малого и
        среднего предпринимательства имущества муниципальной
         собственности города Курска, переданного на праве
         оперативного управления муниципальному учреждению
         "Курский городской бизнес-инкубатор "Перспектива"
     
     В соответствии с  Федеральным законом  от 24 июля  2007 года  N
209-ФЗ  "О   развитии  малого  и   среднего  предпринимательства   в
Российской Федерации", приказом Министерства экономического развития
Российской Федерации  от  16 февраля  2010  года N  59  "О мерах  по
реализации  в 2010  году  мероприятий по  государственной  поддержке
малого и среднего  предпринимательства", Уставом  города Курска и  в
целях    эффективного    использования    имущества    муниципальной
собственности города Курска Курское городское Собрание решило:
     1. Внести  в  Положение  о  порядке  предоставления  в   аренду
субъектам   малого   и   среднего   предпринимательства    имущества
муниципальной  собственности  города Курска,  переданного  на  праве
оперативного управления муниципальному учреждению "Курский городской
бизнес-инкубатор  "Перспектива",   утвержденное  решением   Курского
городского  Собрания от  12  мая  2009  года N  109-4-РС,  следующие
изменения:
     в абзаце   4  пункта   1.2   слова  "уплачиваемые   арендатором
арендодателю" заменить  словами "уплачиваемые  арендатором в  бюджет
города Курска";
     раздел 3 дополнить пунктами 3.6 и 3.7 следующего содержания:
     "3.6. В случае если при проведении конкурсного отбора на  право
заключения   договора  аренды   нежилых   помещений  МУ   "КГБИ"   и
предоставление  комплекса основных  услуг  не  была подана  ни  одна
заявка  от  субъектов  малого  и  среднего  предпринимательства,   а
арендаторы помещений МУ "КГБИ" претендуют на расширение арендованных
площадей,  МУ   "КГБИ"  имеет   право  предоставить   им  в   аренду
дополнительные помещения при соблюдении условия, указанного в пункте
2.8   настоящего   Положения.  Передача   дополнительных   помещений
арендаторам оформляется  дополнительными соглашениями к  действующим
договорам  аренды  нежилых   помещений  МУ  "КГБИ".  Срок   действия
дополнительных соглашений не должен превышать срок действия договора
аренды нежилых помещений МУ "КГБИ".
     3.7. В   случае   если  количество   арендаторов   МУ   "КГБИ",
претендующих на расширение площадей, превышает количество  свободных
помещений   МУ   "КГБИ",   решение   о   предоставлении   в   аренду
дополнительных помещений принимается на открытом заседании  Комиссии
в  соответствии  с  вышеуказанными  порядком  конкурсного  отбора  и
положением о конкурсной комиссии.";
     в абзаце 3 пункта 4.2 слово "ставки" исключить;
     абзац 3 в пункте 4.6 изложить в новой редакции:
     "- заключить  договоры  на предоставление  коммунальных  услуг,
обеспечить  содержание,  техническое  обслуживание,  текущий  ремонт
арендуемых помещений, а также сбор и транспортировку твердых бытовых
отходов и их  утилизации, или  осуществить возмещение оплаченных  из
бюджета города Курска  расходов за коммунальные, эксплуатационные  и
иные услуги по содержанию арендованных помещений согласно  расчетным
суммам, представляемым арендодателем, с зачислением сумм  возмещения
в доход бюджета города Курска;";
     абзац 4 в пункте 4.6 изложить в новой редакции:
     "- осуществлять возмещение  затрат по  оплате услуг  телефонной
связи  согласно расчетным  суммам,  представляемым арендодателем,  с
зачислением сумм возмещения в доход бюджета города Курска;";
     подпункт 4.7.1 изложить в новой редакции:
     "4.7.1. Размер  арендной  платы  за сдачу  в  аренду  субъектам
малого  и  среднего предпринимательства  имущества,  переданного  на
праве оперативного управления МУ "КГБИ", устанавливается по рыночной
стоимости на основании отчета независимого оценщика, составленного в
соответствии с законодательством  Российской Федерации об  оценочной
деятельности, и устанавливается в следующих размерах:
     - в первый  год аренды  - не  более 40%  от рыночной  стоимости
арендной платы;
     - во второй  год аренды -  не более  60% от рыночной  стоимости
арендной платы;
     - в третий  год аренды -  не более  100% от рыночной  стоимости
арендной платы.";
     подпункт 4.7.3 изложить в новой редакции:
     "4.7.3. Арендная  плата   облагается  налогом  на   добавленную
стоимость в  установленном  действующим налоговым  законодательством
порядке.  Налог  на  добавленную  стоимость  арендатор   перечисляет
самостоятельно.";
     пункт 4.7 дополнить подпунктом 4.7.5 следующего содержания:
     "4.7.5. В  случае   предоставления   в  аренду   дополнительных
помещений арендаторам  МУ "КГБИ"  размер арендной платы  за сдачу  в
аренду  дополнительных помещений  устанавливается  в соответствии  с
подпунктом 4.7.1 настоящего Положения.".
     2. Решение   вступает   в   силу  со   дня   его   официального
опубликования.
     
                                                 Глава города Курска
                                                       А.И.ЗАКУРДАЕВ