решение Курского городского Собрания Курской области от 25.09.2012 № 263-4-РС

 


                            ГОРОД КУРСК
                          КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

                    КУРСКОЕ ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ

                              РЕШЕНИЕ
                 от 25 сентября 2012 г. N 263-4-РС

    О Порядке определения цены земельных участков, находящихся
     в собственности муниципального образования "Город Курск",
      при продаже собственникам расположенных на них зданий,
                 строений, сооружений и их оплаты
     
     В соответствии  со статьей  36  Земельного кодекса  Российской
Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ  "О
введении  в  действие  Земельного  кодекса  Российской  Федерации",
Законом  Курской  области  от  6 октября  2006  года  N  65-ЗКО  "О
регулировании  некоторых вопросов  в  сфере земельных  отношений  в
Курской области" Курское городское Собрание решило:
     1. Утвердить прилагаемый  Порядок  определения цены  земельных
участков, находящихся  в  собственности муниципального  образования
"Город  Курск",  при  продаже собственникам  расположенных  на  них
зданий, строений, сооружений и их оплаты.
     2. Решение   вступает  в   силу   со  дня   его   официального
опубликования.
     
                                                Глава города Курска
                                                      А.И.ЗАКУРДАЕВ
     
     
     
     
     
                                                          Утвержден
                                                           решением
                                       Курского городского Собрания
                                  от 25 сентября 2012 г. N 263-4-РС
     
                              ПОРЯДОК
         ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
     В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КУРСК",
      ПРИ ПРОДАЖЕ СОБСТВЕННИКАМ РАСПОЛОЖЕННЫХ НА НИХ ЗДАНИЙ,
                 СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И ИХ ОПЛАТЫ
     
     1. Настоящий  Порядок  разработан  в  соответствии   Земельным
кодексом Российской  Федерации, Федеральным законом  от 25  октября
2001  года N  137-ФЗ  "О  введении  в действие  Земельного  кодекса
Российской Федерации", Законом Курской  области от 06 октября  2006
года N 65-ЗКО "О регулировании некоторых вопросов в сфере земельных
отношений в  Курской области" и  устанавливает порядок  определения
цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального
образования "Город Курск", при продаже собственникам  расположенных
на них зданий, строений, сооружений, а также порядок их оплаты.
     2. С 1 июля  2012 года выкупная  цена земли устанавливается  в
размере  двух  с  половиной  процентов  от  кадастровой   стоимости
земельного участка  при продаже земельных  участков, находящихся  в
собственности муниципального образования "Город Курск":
     собственникам зданий, строений,  сооружений, расположенных  на
таких  земельных  участках,  в  случаях,  если  в  период  со   дня
вступления в  силу Федерального закона  от 25  октября 2001 года  N
137-ФЗ  "О  введении  в  действие  Земельного  кодекса   Российской
Федерации" до 1 июля 2012 года в отношении таких земельных участков
осуществлено   переоформление   права   постоянного   (бессрочного)
пользования на право аренды;
     собственникам зданий, строений,  сооружений, расположенных  на
земельных участках, образованных из земельных участков, указанных в
абзаце втором настоящего пункта.
     Юридические лица, за исключением  указанных в пункте 1  статьи
20   Земельного   кодекса  Российской   Федерации,   в   постоянном
(бессрочном) пользовании  которых находятся  земельные участки,  на
которых   расположены    линии   электропередачи,   линии    связи,
трубопроводы,  дороги,  железнодорожные  линии  и  другие  подобные
сооружения  (линейные  объекты),  вправе  до  1  января  2015  года
приобрести  такие  земельные  участки  в  собственность  по  ценам,
предусмотренным Законом  Курской области  от 24 марта  2008 года  N
9-ЗКО "О цене земельных участков, находящихся в населенных  пунктах
Курской области,  а также  за пределами  границ населенных  пунктов
Курской  области,  при  продаже  земельных  участков  собственникам
расположенных на них зданий, строений, сооружений".
     3. С  1  июля  2012  года  выкупная  цена  земли  при  продаже
земельных  участков  лицам,  не указанным  в  пункте  2  настоящего
Порядка и являющимся  собственниками зданий, строений,  сооружений,
расположенных на  земельных участках,  находящихся в  собственности
муниципального  образования   "Город   Курск",  рассчитывается   по
следующей формуле:
     
                          С = К x Н x Кр,
     
     где:
     С - цена земельного участка,
     К - кадастровая стоимость земельного участка, руб.,
     Н - ставка земельного налога, %,
     Кр - коэффициент кратности размера ставки земельного налога.
     4. Для  расчета  цены  земельного  участка  в  соответствии  с
пунктом 3  настоящего Порядка применяется  коэффициент кратности  в
размере семикратного  размера ставки земельного  налога за  единицу
площади земельного участка.
     Для расчета применяется ставка земельного налога,  действующая
на   дату   принятия   решения   о   продаже   земельного   участка
соответствующим уполномоченным органом Администрации города Курска.
     5. Расчет  цены  земельного  участка  является  приложением  к
распорядительному  акту  органа,  принимающего  решение  о  продаже
земельного участка.
     6. Оплата   земельного  участка   осуществляется   покупателем
единовременным  платежом  в  течение 14  календарных  дней  со  дня
подписания договора купли-продажи земельного участка по реквизитам,
указанным в договоре.