постановление Главы Администрации города Курска от 26.12.1996 № 1187

 


                 ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КУРСКА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                   от 26 декабря 1996 г. N 1187

               О внесении изменений в постановление
               главы администрации города Курска от
             30 января 1995 года N 83 "Об утверждении
           "Положения "О порядке учета и предоставления
              в аренду нежилого фонда города Курска"

     В связи  с введением  нового  Гражданского кодекса  Российской
Федерации  и  в  целях наиболее  полного  обеспечения  контроля  за
наличием   и   использованием   нежилого   фонда   города   Курска,
совершенствования его  учета,  порядка сдачи  в  аренду, расчета  и
взимания арендной платы постановляю:
     1. Внести изменения  в приложения  N 3 и  N 5  к Положению  "О
порядке  учета и  предоставления  в  аренду нежилого  фонда  города
Курска", утвержденному  постановлением  главы администрации  города
Курска от 30  января 1995 года  N 83, изложив  их в новой  редакции
(прилагаются).
     2. Договор    аренды    нежилых    помещений     муниципальной
собственности города Курска,  Методику определения размера  годовой
арендной платы за муниципальные нежилые помещения в городе Курске в
новой редакции в соответствии с пунктом 1 настоящего  постановления
ввести в действие с 1 января 1997 года.
     3. Поручить комитету  по управлению  имуществом города  Курска
(Перелыгин Ю.Е.) в  соответствии с действующим законодательством  в
срок до 1 марта 1997  года привести условия всех ранее  заключенных
договоров в соответствие с пунктом 1 настоящего постановления.
     4. Опубликовать настоящее  постановление  в газете  "Городские
известия".
     5. Контроль за  исполнением настоящего постановления  оставляю
за собой.
     6. Постановление вступает в силу со дня его подписания.

                                                Глава администрации
                                                           В.ИВАНОВ





                                                     Приложение N 3
                                      к п. 6.1 Положения "О порядке
                                    учета и предоставления в аренду
                                   объектов нежилого муниципального
                                               фонда города Курска"
                                    (в редакции постановления главы
                                        администрации города Курска
                                      от 26 декабря 1996 г. N 1187)

                             ДОГОВОР
              АРЕНДЫ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
                   СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА КУРСКА

    г. Курск с "__" ______________ 199_ г.
                                    по "__" ______________ 199_ г.

    Арендодателем от имени собственника муниципального имущества
Комитета по управлению имуществом города Курска выступает
балансодержатель - _______________________________________________
                          (наименование
    ______________________________________________________________
                        балансодержателя)
    (именуется в дальнейшем "Арендодатель")
    в лице руководителя __________________________________________
                                       (Ф.И.О.)
    _____________________________________________________________,
    действующего на основании Устава
    Арендатором выступает ________________________________________
                            (наименование
    ______________________________________________________________
                                    арендатора)
    (именуется в дальнейшем "Арендатор") в лице __________________
    _____________________________________________, действующего на
          (должность, фамилия, имя, отчество)
    основании Положения (Устава).

              Стороны договорились о нижеследующем:

                         1. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ

    1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду
нежилое помещение, расположенное по адресу: ______________________
    __________________для использования под ______________________
            (указать характер использования помещений)

    Общая площадь в аренду помещения ________ кв. м.
    Площадь земельного участка, где расположено здание, сооружение
и прилегающая к нему территория, составляет __________ га.

    Основание для заключения договора: ___________________________
    ______________________________________________________________
    1.2. Сдача помещений в аренду не влечет передачу права
собственности на него. Выкуп арендованного имущества может быть
осуществлен только по разрешению собственника - Комитета по
управлению имуществом города Курска в установленном законом
порядке.
    1.3. За пределами исполнения обязательства по настоящему
договору Арендатор полностью свободен в своей деятельности.
    1.4. Неотделимые улучшения арендуемых помещений производятся
Арендатором только с разрешения Арендодателя. Стоимость таких
улучшений не возмещается по окончании срока аренды.
    1.5. Если состояние возвращенных помещений по окончании
договора хуже предусмотренного, то Арендатор возмещает
Арендодателю причиненный ущерб в соответствии с действующим
законодательством.

                      2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

    2.1. Арендодатель обязуется:
    2.1.1. В 10-дневный срок предоставить соответствующее
помещение Арендатору по акту передачи-приема.

    2.2. Арендатор обязуется:
    2.2.1. Использовать помещение исключительно по прямому
назначению, указанному в п. 1.1 настоящего договора.
    2.2.2. Содержать арендуемое помещение в полной исправности и
образцовом санитарном состоянии, выделять для этих целей
необходимые лимиты, фонды, ассигнования. Аналогичные требования
распространяются на прилегающую к зданию территорию.
    Примечание: При отсутствии у Арендатора специальных ремонтно-
эксплуатационных служб, профилактическое обслуживание и ремонт
инженерно-технических коммуникаций в арендуемых помещениях
производится соответствующими жилищно-коммунальными службами или
иными организациями по договору с Арендатором за счет его средств,
с согласия Арендодателя.
    2.2.3. Не производить никаких перепланировок и
переоборудования арендуемого помещения, вызываемых потребностями
Арендатора, без разрешения межведомственной комиссии администрации
города.
    2.2.4. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт
арендуемого помещения.
    2.2.5. Дополнительно к договору аренды заключать договора и
отдельно оплачивать все расходы, связанные с текущей эксплуатацией
здания и внутридомового оборудования.
    2.2.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за две
недели, о предстоящем освобождении помещения как в связи с
окончанием срока договора, так и при досрочном освобождении и
сдать помещение Арендодателю по акту в исправном состоянии, с
учетом нормального износа.
    2.2.7. В течение месяца с момента подписания договора аренды
нежилого помещения оформить в Комитете по земельным ресурсам и
землеустройству города Курска договор аренды земельного участка.
    2.2.8. Не сдавать арендуемое помещение как в целом, так и
частично в субаренду без письменного размещения собственника -
Комитета по управлению имуществом города Курска (в том числе при
ликвидации или реорганизации).
    2.2.9. По истечении срока договора, а также при досрочном его
прекращении передать Арендодателю все произведенные в арендуемом
помещении перестройки и переделки, а также улучшения, составляющие
принадлежность помещения и неотделимые без вреда для конструкций
помещения.
    2.2.10. В 10-дневный срок после заключения договора аренды
заключить и представить в Комитет по управлению имуществом города
Курска договор страхования со страховой организацией.
    2.2.11. Арендатор производит оплату страховых взносов согласно
условиям договора страхования.
    2.2.12. При наступлении страхового случая, предусмотренного
договором страхования, Арендатор сообщает о происшедшем в
соответствующие компетентные органы.

                       3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ

    3.1. Размеры арендной платы устанавливаются на срок действия
договора, но не более чем на 1 год.
    3.2. При подписании договора на сумму _______руб., в т.ч.
НДС ___ руб. в год за указанное в п. 1.1 помещение Арендатор
оплачивает Арендодателю арендную плату _______, в т.ч. НДС _______
за каждый квартал вперед с оплатой до 10-го числа 1-го месяца
каждого квартала.

                    4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

    4.1. Ответственность Арендодателя:
    4.1.1. За непредоставление в десятидневный срок по вине
Арендодателя помещения, указанного в п. 1.1 настоящего договора,
Арендодатель уплачивает пени в размере 0,5 процента суммы годовой
арендной платы за каждый день просрочки.
    4.2. Ответственность Арендатора:
    4.2.1. В случае невнесения Арендатором платежей в сроки,
установленные данным договором, начисляется пени по 0,5 процента в
день с просроченной суммы за каждый день просрочки.
    4.2.2. За невыполнение какого-либо обязательства,
предусмотренного по настоящему договору, Арендатор уплачивает
Арендодателю неустойку в размере 5 процентов годовой арендной
платы.
    4.3. Уплата неустойки (пени), установленной настоящим
договором, не освобождает стороны от выполнения лежащих на них
обязательств или устранения нарушений.

                5. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

    5.1. По требованию Арендодателя:
    5.1.1. При невнесении Арендатором арендных платежей в течение
трех месяцев.
    5.1.2. При использовании строения или помещения (в целом или
частично) не в соответствии с договором аренды.
    5.1.3. Если Арендатор умышленно или по неосторожности ухудшает
состояние помещения.
    5.1.4. При приватизации нежилого помещения.
    5.2. Договор аренды подлежит расторжению с письменным
уведомлением Арендодателю за две недели, а Арендатор - выселению с
внесением Арендодателю арендной платы за время эксплуатации
помещения.
    5.3. По требованию Арендатора:
    5.3.1. Арендодатель не предоставляет нежилое помещение
(здание, сооружение) в пользование Арендатору, либо создает
препятствие пользованию нежилым помещением (зданием, сооружением)
в соответствии с договором аренды.
    5.3.2. В случае, когда нежилое помещение в силу обстоятельств,
за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии,
непригодном для использования.
    5.4. Договор считается расторгнутым с момента передачи
Арендатором Арендодателю помещения в исправном состоянии по акту
приема-передачи с описанием технического состояния помещения.
    5.5. Споры, возникающие по настоящему договору, разрешаются в
арбитражном суде или суде в соответствии с действующим
законодательством.

                    6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

    6.1. Арендатор, в случае надлежащего выполнения им принятых по
настоящему договору аренды обязательств, по окончании действия
договора имеет преимущественное перед другими лицами право на
продление договора.
    6.2. Изменения и дополнения к настоящему договору (по
соглашению сторон) оформляются дополнительным соглашением.
    6.3. Арендатор несет пожарную ответственность за занимаемое
помещение, материалы, товары, оборудование.
    6.4. Расходы Арендатора на текущий ремонт нежилого помещения
не являются основанием для снижения арендной платы.
    6.5. В случае пролонгации настоящего договора изменения в
размер арендной платы вносятся Арендодателем в одностороннем
порядке с направлением расчета Арендатору.
    6.6. Капитальный ремонт производится Арендодателем только по
дополнительному соглашению с Арендатором.

                    7. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

    7.1. _________________________________________________________
    ______________________________________________________________

                       8. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    8.1. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим
договором, регламентируются действующим законодательством
Российской Федерации.
    8.2. Настоящий договор составлен в трех экземплярах (по одному
для каждой стороны).
    8.3. Юридические адреса сторон и номера телефонов сторон:
    Арендатор ____________________________________________________
    Расчетный счет Арендатора ____________________________________
    в ____________________________________________________________
    корреспондирующий счет______________________, МФО ____________
    ИНН____________________.
    Арендодатель (балансодержатель) ______________________________
    Расчетный счет ________________________ в ____________________
    корреспондирующий счет___________________, МФО _______________
    ИНН __________________.
    К договору прилагается акт передачи-приема и расчет годовой
арендной платы.

                         ПОДПИСИ СТОРОН:

    от Арендодателя ________________ от Арендатора _____________
                      (должность) (должность)
    _____________________________ _____________________________
    М.П. (фамилия, имя, отчество) М.П. (фамилия, имя, отчество)

    от Собственника ______________________________________________
                                      (должность)
    ______________________________________________________________
                  М.П. (фамилия, имя, отчество)





                                                     Приложение N 5
                              к п. 6.8 Положения "О порядке учета и
                          предоставления в аренду объектов нежилого
                                 муниципального фонда города Курска
                                    (в редакции постановления главы
                                        администрации города Курска
                                      от 26 декабря 1996 г. N 1187)

                             МЕТОДИКА
            определения размера годовой арендной платы
               за муниципальные нежилые помещения в
                           городе Курске

         Годовая арендная плата определяется по формуле:

                          Ап = Апл х Кп;

                 Сб Nam
     Апл = (------------ + Сб х ---) х Кк х Куд х 1,3 х 1,2;
            0,15 х Г х К 100

    где:
    Ап - годовая арендная плата (руб.);
    Апл - годовая арендная плата за нежилое помещение без учета
          понижающего отраслевого коэффициента (руб.);
    Сб - балансовая стоимость арендуемого помещения (полная
          восстановительная (руб.);
    0,15 - коэффициент окупаемости нежилого помещения;
    Г - нормативный срок службы здания (таблица N 1);
    К - коэффициент, учитывающий предельный % износа здания
          (таблица N 2);
    Nam - годовая норма амортизационных отчислений на полное
          восстановление здания (%) (таблица N 3);
    Кк - коэффициент комфортабельности (принимается равным 1,0.
          При размещении объекта аренды в подвале или в цокольном
          этаже - снижается на 0,25, а при отсутствии
          водоснабжения, канализации, отопления, электроснабжения
          на 0,1 за каждый отсутствующий элемент обустройства);
    Куд - коэффициент, учитывающий социальную престижность
          расположения нежилого положения (таблица N 4);
    Кп - понижающий отраслевой коэффициент к годовой арендной
          плате (устанавливается решением комиссии по определению
          форм и условий сдачи нежилого фонда в аренду)
          (таблица N 5);
    1,3 - рентабельность;
    1,2 - НДС





                                                        Таблица N 1

                Нормативные сроки службы зданий (Г)

|————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|
| Виды зданий                                        | Срок службы (лет) |
|————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|
| Здания каменные толщиной в 2,5 - 3,5 кирпича       |                   |
| или кирпичные с ж/б или металлическим              |                   |
| каркасом, перекрытия ж/б или бетонные; здания      |                   |
| с крупнопанельными стенами, перекрытия ж/б         | 150               |
|————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|
| Здания с кирпичными стенами толщиной 1,5 - 2,5     |                   |
| кирпича, перекрытия ж/б, бетонные или              |                   |
| деревянные; здания с крупноблочными стенами        |                   |
| и ж/б перекрытиями                                 | 125               |
|————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|
| Здания со стенами из облегченной кладки из         |                   |
| кирпича, монолитного шлакобетона, ракушечника,     |                   |
| перекрытия ж/б, деревянные                         | 100               |
|————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|
| Здания со стенами смешанными, деревянными,         |                   |
| рублеными или брусчатыми                           | 50                |
|————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|


                                                        Таблица N 2

                Коэффициент, учитывающий предельный
                     процент износа зданий (К)

|————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|
|                                            | Коэффициент, учитывающий  |
| Виды зданий                                | предельный % износа       |
|                                            | зданий (К)                |
|————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|
| Каменные дома с физическим износом         |                           |
| свыше 70%                                  | 0,70                      |
|————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|
| Деревянные дома и дома из местных          |                           |
| материалов, а также мансарды с             |                           |
| физическим износом свыше 65%               | 0,65                      |
|————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|


                                                        Таблица N 3

                           ЕДИНЫЕ НОРМЫ
               амортизационных отчислений на полное
                  восстановление основных фондов
               (в процентах к балансовой стоимости),
                определяются согласно Постановлению
             Совета Министров СССР от 22.10.90 N 1072

|————————————————————————————————————————————————|——————|————————————————|
| Группы и виды основных фондов                  | Шифр | Норма амортиз. |
|                                                |      | отчислений     |
|————————————————————————————————————————————————|——————|————————————————|
| ЗДАНИЯ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ И НЕПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ                           |
|————————————————————————————————————————————————|——————|————————————————|
| Здания высотные (более 25 этажей), особо -     |      |                |
| капит., каркасно - монолитные, повышенной      |      |                |
| прочности, фундамент - монолитная плита на     |      |                |
| свайном основании, стены - алюминиевые         |      |                |
| панели повышенной антикоррозионной защиты,     |      |                |
| перекрытия - железобетон, с облицовкой         |      |                |
| стилобата естественным камнем                  | 10000| 0,4            |
|————————————————————————————————————————————————|——————|————————————————|
| Здания многоэтажные (более двух этажей) за     |      |                |
| исключением многоэтажных зданий типа           |      |                |
| этажерок специального технологического         |      |                |
| назначения (обогатительных фабрик,             |      |                |
| дробильных, размольных, химических цехов и     |      |                |
| других аналогичных производств); здания        |      |                |
| 1-этажные с железобетонными и металлич.        |      |                |
| каркасами, со стенами из камен. материалов     |      |                |
| крупных блоков и панелей, с железобетонными    |      |                |
| металлическими и другими долговечными с        |      |                |
| площадью пола свыше 5000 кв. м; здания ГЭС     |      |                |
| и ГАЭС бетонные и железобетонные; руслового    |      |                |
| несовмещенного и бычкового типов,              |      |                |
| приплотинные, подземные ГЭС, здания            |      |                |
| приливных ГЭС                                  | 10001| 1,0            |
|————————————————————————————————————————————————|——————|————————————————|
| Здания двухэтажные всех назначений, кроме      |      |                |
| деревянных всех видов; здания одноэтажные с    |      |                |
| железобетонными и металлическими каркасами     |      |                |
| со стенами из каменных материалов, крупных     |      |                |
| блоков и панелей, с железобетонными,           |      |                |
| металлическими и другими долговечными          |      |                |
| покрытиями, с площадью пола до 5000 кв. м      | 10002| 1,2            |
|————————————————————————————————————————————————|——————|————————————————|
| Здания многоэтажные типа этажерок специал.     |      |                |
| технологического назначения (обогатительных    |      |                |
| фабрик, дробильных, химических цехов и др.     |      |                |
| аналогичн. производств); здания одноэтажные    |      |                |
| бескаркасные со стенами из каменных            |      |                |
| материалов, крупных блоков и панелей, с        |      |                |
| железобетонными, металлическими, деревян.      |      |                |
| и другими перекрытиями и покрытиями            | 10003| 1,7            |
|————————————————————————————————————————————————|——————|————————————————|
| Здания одноэтажные бескаркасные со стенами     |      |                |
| облегченной каменной кладки, с                 |      |                |
| железобетонными, кирпичными и деревянными      |      |                |
| колоннами и столбами, с железобетонными,       |      |                |
| деревянными и другими перекрытиями и           |      |                |
| покрытиями; здания деревянные с брусчатыми     |      |                |
| или бревенчатыми рублеными стенами,            |      |                |
| одно -, двух - и более этажные                 | 10004| 2,5            |
|————————————————————————————————————————————————|——————|————————————————|
| Здания деревянные, каркасные и щитовые,        |      |                |
| контейнерные, деревометаллич., каркасно -      |      |                |
| обшивные и панельные одно-, двух- и более      |      |                |
| этажные; здания глинобитные, сырцовые,         |      |                |
| саманные, камышитовые и другие аналогичные     | 10005| 5,0            |
|————————————————————————————————————————————————|——————|————————————————|
| ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ                                                           |
|————————————————————————————————————————————————|——————|————————————————|
| Здания каменные, особо капитальные, стены      |      |                |
| кирпичные толщиной в 2,5 - 3,5 кирпича или     |      |                |
| кирпичные с железобетонным или металлич.       |      |                |
| каркасом, перекрытия железобетонные и          |      |                |
| бетонные, здания с крупнопанельн. стенами,     |      |                |
| перекрытия железобетонные                      | 10100| 0,7            |
|————————————————————————————————————————————————|——————|————————————————|
| Здания с кирпичными стенами толщиной в 1,5     |      |                |
| - 2,5 кирпича, перекрытия железобетонные,      |      |                |
| бетонные или деревянные, с крупноблочными      |      |                |
| стенами, перекрытия железобетонные             | 10101| 0,8            |
|————————————————————————————————————————————————|——————|————————————————|
| Здания со стенами облегченной кладки из        |      |                |
| кирпича, монолитного шлакобетона, легких       |      |                |
| шлакоблоков, ракушечника, перекрытия           |      |                |
| железобетонные или бетонные, здания со         |      |                |
| стенами крупноблочными или облегченной         |      |                |
| кладки из кирпича, монолитного шлакобетона,    |      |                |
| мелких шлакоблоков, ракушечника, перекрытия    |      |                |
| деревянные                                     | 10102| 1,0            |
|————————————————————————————————————————————————|——————|————————————————|
| Здания со стенами смешанными, деревянными      |      |                |
| рублеными или брусчатыми                       | 10103| 2,0            |
|————————————————————————————————————————————————|——————|————————————————|
| Здания сырцовые, сборно - щитовые,             |      |                |
| каркасно - засыпные, глинобитные, саманные     | 10104| 3,3            |
|————————————————————————————————————————————————|——————|————————————————|
| Здания каркасно - камышитовые и другие         |      |                |
| облегченные                                    | 10105| 6,6            |
|————————————————————————————————————————————————|——————|————————————————|


                                                        Таблица N 4

                              ТАБЛИЦА
            территориальных коэффициентов, учитывающих
           социальную престижность расположения нежилых
                          помещений (Куд)

|—————|—————————————————————————————————————————————————————|————————————|
| N   |                                                     | Коэффициент|
| зоны| Описание границ территориальных зон                 | удаленности|
|     |                                                     | Куд        |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————|————————————|
| 1.  | Центральный рынок, Северный рынок, Центральная      |            |
|     | гор. автомагистраль - от Северной автостанции       |            |
|     | до пл.Дзержинского; пл.Московская,Перекальского     |            |
|     | Красная площадь, пл.Дзержинского,Привокзальная,     |            |
|     | улицы: К.Маркса, Ленина, Дзержинского,Радищева,     |            |
|     | Кирова, Мирная, К.Зеленко, Золотая, Уфимцева,       |            |
|     | Бебеля, Почтовая, Марата, Павлова, парк 1 Мая       | 2,0        |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————|————————————|
| 2.  | Улицы:Блинова, Бочарова, М.Горького,К.Либкнехта     |            |
|     | Ватутина, К.Маркса (без выхода фасада на            |            |
|     | магистраль), Дзержинского (без выхода фасада на     |            |
|     | магистраль), Колхозная, Добролюбова, В.Луговая,     |            |
|     | пр.Кулакова, 50 лет Октября, пр.Дружбы,Союзная,     |            |
|     | Красной Армии, Димитрова, Менделеева, Дейнеки,      |            |
|     | Урицкого, Рокоссовского, Республиканская,           |            |
|     | Сумская, Чернышевского, Гайдара, Павлуновского,     |            |
|     | Садовая                                             | 1,5        |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————|————————————|
| 3.  | Улицы: Бутко, Большевиков, Бочарова, Гагарина,      |            |
|     | пр-зд Энтузиастов, Ендовищенская, Комарова,         |            |
|     | Коммунистическая, Косухина, Красный Октябрь,        |            |
|     | Ломакина, пр.Ленинского комсомола,Магистральный     |            |
|     | проезд, Никитская, Овечкина, Степана Разина,        |            |
|     | Семеновская, Сонина, Советская, Сосновская,         |            |
|     | Л.Толстого, Хуторская, Малых, Маяковского,          |            |
|     | Краснознаменная, Моковская, Щепкина, Школьная,      |            |
|     | 1-я Пушкарная, 2-я Рабочая, Серегина,               |            |
|     | Станционная, Театральная, Халтурина,Харьковская     |            |
|     | Энгельса, Чумаковская, Белинского                   | 1,2        |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————|————————————|
| 4.  | Все остальные улицы и переулки                      | 1,0        |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————|————————————|


                                                        Таблица N 5

                              ТАБЛИЦА
              для определения понижающего отраслевого
            коэффициента к годовой арендной плате (Кп)

|———————————————————————————————————————————————————————————|————————————|
|                                                           | Понижающий |
| Характер использования помещения                          | отраслевой |
|                                                           | коэффициент|
|                                                           | (Кп)       |
|———————————————————————————————————————————————————————————|————————————|
| Администрация области, города и округов, комитеты по      |            |
| управлению имуществом (областной, городской),             |            |
| областной фонд имущества. Предприятия жилищно -           |            |
| коммунального хозяйства. Органы внутренних дел,           |            |
| прокуратуры. Организации, полностью финансируемые из      |            |
| городского бюджета. Театры, картинные галереи,            |            |
| телерадиокомпании, редакции газет, союзы и члены          | Освобождены|
| союзов художников, архитекторов, дизайнеров,              | от арендной|
| писателей, композиторов                                   | платы      |
|———————————————————————————————————————————————————————————|————————————|
| Общественные организации ветеранов и инвалидов труда      |            |
| войны, детства и физические лица тех же категорий.        |            |
| Аптеки, предприятия пассажирского автотранспорта.         |            |
| Магазины, торгующие товарами детского ассортимента,       |            |
| галантереей, спорттоварами и культтоварами,               |            |
| специализированные предприятия торговли (молоко,          |            |
| хлеб, овощи) с товарооборотом не менее 50%. Центры        |            |
| занятости населения, учреждения культуры,                 |            |
| здравоохранения, спортивные организации. Предприятия      |            |
| общественного питания, рестораны, кафе, столовые.         |            |
| Предприятия, производящие продукты питания первой         |            |
| необходимости. Предприятия вычислительной техники и       |            |
| информатики. Зоомагазины и ветлечебницы. Бюро             |            |
| технической инвентаризации. Предприятия бытового          |            |
| обслуживания. Городская радиотрансляционный узел.         |            |
| Пункты приема стеклотары.                                 | 0,4 - 0,8  |
|———————————————————————————————————————————————————————————|————————————|
| Общественные организации, партии, профессиональные        |            |
| союзы. Предприятия связи, городская телефонная сеть;      |            |
| строительные организации; предприятия, производящие       |            |
| товары народного потребления. Проектные организации,      |            |
| учреждения, ведущие научно - исследовательскую            |            |
| деятельность. Продовольственные, промтоварные и           |            |
| комиссионные магазины всех форм собственности с           |            |
| утвержденным перечнем ассортиментного минимума.           | 0,6 - 0,9  |
|———————————————————————————————————————————————————————————|————————————|

     Примечание. Понижающий     отраслевой    коэффициент     носит
рекомендательный характер  и устанавливается  решением комиссии  по
определению форм и условий сдачи  нежилого фонда в аренду с  учетом
предложений отраслевых отделов и управлений администрации города.