|
Расширенный поиск
постановление Администрации города Курска Курской области от 13.03.1998 № 209АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРСКА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13 марта 1998 г. N 209 Об утверждении Типовой формы договора на содержание, текущее обслуживание и ремонт жилищного фонда и придомовых территорий Утратилo силу - постановление Администрации города Курска Курской области от 13.07.99 г. N 101 Во исполнение Указов Президента Российской Федерации от 28 апреля 1997 года N 425 "О реформе жилищно - коммунального хозяйства в Российской Федерации", от 27 мая 1997 года N 528 "О дополнительных мерах по реформированию жилищно - коммунального хозяйства Российской Федерации" и постановления губернатора Курской области от 13 августа 1997 года N 907 "О программе реформирования жилищно - коммунального хозяйства Курской области на 1997-2003 гг.", постановляю: 1. Утвердить прилагаемую Типовую форму договора на содержание, текущее обслуживание и ремонт жилищного фонда и придомовых территорий. 2. Постановление вступает в силу со дня его подписания. Глава города Курска С.МАЛЬЦЕВ Утверждена постановлением администрации города Курска от 13 марта 1998 г. N 209 ТИПОВАЯ ФОРМА ДОГОВОРА на содержание, текущее обслуживание и ремонт жилищного фонда и придомовых территорий г. Курск "___" ___________________ 199__г. Департамент единого заказчика города Курска, именуемый в дальнейшем "Заказчик", в лице директора Руппель Станислава Андреевича, действующего на основании Положения - с одной стороны, и_________________________________________________________________ _________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем "Подрядчик" в лице ________________________ _________________________________________________________________, действующего на основании _______________________________ с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: I. ПРЕДМЕТ И ЦЕЛИ ДОГОВОРА Предметом договора является передача "Заказчиком", в оперативном управлении которого находится жилищный фонд, функций по эксплуатации, ремонту, содержанию жилищного фонда и придомовых территорий "Подрядчику". Цель договора - повышение уровня эксплуатации, ремонта и обслуживания жилых и нежилых строений, их инженерного оборудования, надлежащего санитарного состояния придомовых территорий. "Подрядчик" осуществляет квалифицированную реализацию вышеуказанных функций с целью эксплуатации и поддержания в надлежащем состоянии жилищного фонда и его инженерного оборудования, придомовых территорий в соответствии с действующими правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, а также Положением "О порядке предоставления населению жилищно - коммунальных услуг в г. Курске", утвержденным постановлением администрации города Курска N ______ от "____" ______________________ 199__г. Для реализации вышеуказанных целей договора "Заказчик" поручает, а "Подрядчик" принимает на себя выполнение следующих работ: - осуществление текущего содержания, обслуживания и ремонта жилищного фонда и придомовых территорий, закрепленных за зданиями, составляющими этот фонд в соответствии с приложением N 1 настоящего договора, техническими паспортами жилых зданий и планами прилегающих территорий по перечню, указанному в приложении N 2, включенных в тариф на жилищно - коммунальные услуги и договорную цену, за исключением систем газоснабжения, пожаротушения, телефонной связи, телевизионной и радио- сетей; - устранение аварийных ситуаций на инженерных сетях зданий с дополнительной оплатой по согласованию с "Заказчиком" с составлением двустороннего акта"; - прием населения по вопросам выполнения работ и предоставляемых услуг в соответствии с настоящим договором; - выполнение платных жилищно - коммунальных услуг гражданам, проживающим в жилых помещениях обслуживаемых домов в установленном администрацией города порядке. "Заказчик" имеет право поручить "Подрядчику" по отдельному договору выполнение следующих работ: - заключение договоров на коммунальные услуги (теплоснабжение, водопроводно - канализационные, газоснабжение, электрообеспечение, лифтовое хозяйство, вывоз твердых бытовых отходов); - сбор любых видов оплаты от проживающих в обслуживаемом жилищном фонде; - расчет и предоставление субсидий населению в соответствии с принятым положением; - паспортную работу; - предоставление сведений, справок, копий и выписок по запросам населения и иных лиц; - учет военнообязанных и иных лиц, подлежащих специальным видам учета. Указанный в приложении N 1 настоящего договора жилищный фонд и закрепленные за ним придомовые территории передается "Заказчиком" в соответствии с актом приема - передачи (приложение N 2). II. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН, ОБЩИЕ ОБЯЗАННОСТИ При выполнении условий настоящего договора его стороны обязаны руководствоваться, кроме положений самого договора, законодательством, регулирующим сферу деятельности, связанную с выполнением работ, предусмотренных предметом договора, включая: правовые акты, касающиеся условий осуществления деятельности "Подрядчика" в рамках настоящего договора, санитарные правила и нормы, нормы противопожарной и иной безопасности, технические условия, нормы и инструкции по эксплуатации жилищного фонда и нежилых помещений, правила пользования, обслуживания и ремонта инженерных сетей и систем, иные методические, нормативные акты, регулирующие вопросы эксплуатации, обслуживания и ремонта жилищного фонда и придомовых территорий. "Заказчик" обязан: - осуществлять контроль за качеством и объемом выполняемых работ, принимать работы по их завершению и оплачивать в соответствии с условиями настоящего договора и его приложениями; - проводить контроль качества выполняемых "Подрядчиком" работ; - проводить выборочную приемку выполненных работ по текущему ремонту совместно с представителями "Подрядчика" с оформлением соответствующих актов приемки; - своевременно извещать "Подрядчика" о выявленных недостатках и составлять совместно с его представителями письменные подтверждения о нарушениях критериев качества выполняемых работ и условий договора. Любые акты проверок выполнения условий настоящего договора и контроля объема выполняемых работ, соблюдения критериев качества должны предоставляться "Подрядчику" в течение 5 дней с момента их составления; - рассматривать и согласовывать разрабатываемые "Подрядчиком" сметы расходов на текущий ремонт обслуживаемого им в рамках настоящего договора жилищного фонда; - предоставить "Подрядчику" техническую документацию, техпаспорт на все здания, составляющие жилищный фонд, указанный в приложении N 1 в 10-дневный срок с момента подписания сторонами настоящего договора, а также дополнительно представить комплект документации на аварийные жилые дома, дома - памятники архитектуры; - предоставить "Подрядчику" полный список всех организаций, предприятий и других хозяйствующих субъектов, занимающих на любых основаниях какие-либо помещения в обслуживаемом жилищном фонде, с адресами их центральных офисов, телефонами и данными руководителей или их заместителей; - предоставить "Подрядчику" полный список и телефоны муниципальных служб и должностных лиц, связанных с обслуживанием жилищного фонда и предоставлением коммунальных услуг; - в случае досрочного расторжения договора с "Подрядчиком" по любым основаниям оплатить ранее выполненные работы в соответствии с условиями настоящего договора; - в случае получения жалоб или заявлений от населения, арендаторов или любых иных лиц, связанных с обслуживаемым жилищным фондом и прилегающими территориями, в течение 3-х суток ознакомить с ними "Подрядчика", предложив ему устранить указанные недостатки и получить его письменные объяснения по данным жалобам, заявлениям в 10-дневный срок с момента поступления жалобы в департамент единого заказчика города Курска; - выставлять "Подрядчику" счета по оплате штрафных санкций, взыскиваемых с "Заказчика" органами государственного контроля и надзора за неудовлетворительное содержание "Подрядчиком" жилищного фонда и придомовых территорий, нарушение условий эксплуатации жилищного фонда; - принимать отчеты "Подрядчика" о проделанной работе; - в любое время (или по согласованию) выделять своих представителей для оперативного решения вопросов, возникающих у "Подрядчика" при осуществлении работ в рамках настоящего договора; - информировать "Подрядчика" об изменениях нормативно - технических требований к содержанию и обслуживанию жилищного фонда и прилегающих территорий; - осуществлять периодическую проверку (путем телефонного или личного опроса населения) качества выполнения "Подрядчиком" работ на внутриквартальных сетях и оборудовании, а также при авариях и устранении их последствий и по поступившим заявкам, жалобам жильцов; - производить оплату работ иных организаций, обслуживающих жилищный фонд, указанный в приложении N 1 и отдельные его элементы только после подтверждения "Подрядчиком" объемов и качества выполненных работ; - ежемесячно производить финансирование работ, выполняемых "Подрядчиком", согласно тарифа; - при авариях на переданном в обслуживание жилищном фонде, включая протечки и иные неисправности, повлекшие материальный ущерб, совместно с "Подрядчиком" проводить работы по выявлению причин и составлять соответствующие акты с указанием источников погашения ущерба в установленном администрацией города порядке; - в установленном администрацией города порядке организовать по заявкам "Подрядчика" обследование обслуживаемого им муниципального жилищного фонда для оценки его физического состояния и пригодности для безопасного проживания граждан; - содействовать в решении вопросов по устранению строительных дефектов на вновь вводимых в эксплуатацию жилых домах и домах, сданных в эксплуатацию после проведения капитального ремонта и реконструкции в гарантийные сроки, установленные законодательством; - оказывать помощь "Подрядчику" в решении конфликтных вопросов при его взаимодействии со специализированными предприятиями (АО "Курскэнерго", МП "ПУВКХ", МП "Курские городские тепловые сети жилищно - коммунального хозяйства", МП "Городские электрические сети", МП "Спецавтобаза по уборке города" и другими). "Подрядчик" обязан: - представить лицензию на право заниматься ремонтно - эксплуатационной деятельностью; - осуществлять следующие виды работ по обслуживанию, эксплуатации и текущему ремонту жилищного фонда и придомовых территорий, включенных в тариф на жилищно - коммунальные услуги и договорную цену; - текущий ремонт инженерных сетей и основных конструкций зданий по согласованию с "Заказчиком"; - сезонную подготовку жилищного фонда к зимнему (отопительному) и весеннему периодам; - уборку мест общего пользования (подъезды, лестничные клетки, мусорокамеры, лифтовые кабины); - работы по дератизации жилищного фонда в установленном порядке; - поддержание надлежащего состояния чердаков, крыш, подвалов, служебных и технических помещений; - благоустройство придомовых территорий, в том числе уход за зелеными насаждениями, включая, по договоренности сторон, увеличение количества этих насаждений; - устранение засоров дымоходов, вентиляционных каналов, мусорных стволов с оплатой по согласованию с "Заказчиком"; - работы по ликвидации аварийных ситуаций и их последствий в квартирах и местах общего пользования; - защиту деревянных конструкций зданий с оплатой по согласованию с "Заказчиком". Кроме того, "Подрядчик" обязан: - проводить совместно с "Заказчиком" обследования и ревизии подвалов, технических этажей, сараев, других технических помещений в обслуживаемом жилищном фонде; - выполнять предусмотренные договором работы качественно и в срок в соответствии с согласованными критериями в пределах финансирования; - принимать участие в работе по выявлению причин аварийных ситуаций в жилищном фонде; - строго соблюдать нормативные сроки устранения аварий и их последствий на инженерных сетях в обслуживаемом жилищном фонде; - предоставлять по запросам "Заказчика" требуемую информацию, непосредственно связанную с вопросами эксплуатации жилищного фонда; - своевременно информировать население, проживающее в обслуживаемом жилищном фонде о сроках предстоящего планового отключения инженерных сетей (водоснабжение, отопление), а также об авариях инженерных сетей и сроках ликвидации их последствий; - обеспечивать надлежащее состояние жилищного фонда, его инженерных сетей и всего имущественного комплекса, переданного "Заказчиком" для обслуживания и эксплуатации; - вести учет по установленной форме выполненных работ по эксплуатации и содержанию жилищного фонда, придомовых территорий, финансовую и бухгалтерскую документацию; - ежемесячно отчитываться перед "Заказчиком" о результатах выполненных работ, форма и вид отчетов определяется дополнительным соглашением; - в любое время, по запросу "Заказчика", выделять своих представителей для оперативного решения вопросов, возникающих при осуществлении работ в рамках настоящего договора, разбора жалоб и заявлений населения, проводимого "Заказчиком", осуществления плановых и внеплановых проверок и контроля качества, разрешения конфликтных ситуаций с жильцами, арендаторами; - использовать предоставленные "Заказчиком" помещения только в целях, непосредственно связанных с выполнением работ по настоящему договору; - предоставлять "Заказчику" требуемую информацию, непосредственно связанную с вопросами эксплуатации жилищного фонда, отчет по использованию выделенных средств на эксплуатацию жилищного фонда, а также копии договоров "Подрядчика" с субподрядными организациями; - выполнять за дополнительную плату поручения "Заказчика", не связанные с основной деятельностью (капитальный ремонт, выполнение работ за счет средств населения и др.). Плата за эти работы в каждом случае определяется отдельным соглашением. В смету расходов вносятся соответствующие изменения; - в течение 7 дней с момента заключения настоящего договора довести до сведения населения, проживающего в обслуживаемом жилищном фонде, что данный жилищный фонд и прилегающие территории обслуживаются предприятием - подрядчиком с указанием часов приема, адресов и телефонов руководителей, диспетчерских и дежурных служб "Подрядчика"; - осуществлять работы, связанные с подготовкой жилищного фонда к проведению капитальных ремонтов по утвержденным сметам; - выполнять сопутствующие работы на жилищном фонде и придомовых территориях в рамках договоров, заключенных "Заказчиком" со специализированными муниципальными предприятиями; - при отключении в зданиях обслуживаемого жилищного фонда отопления, горячего и холодного водоснабжения, газа, лифтового хозяйства на срок более суток, а также на время проведения ремонтных, аварийных или восстановительных работ, проведения капитального ремонта, предоставлять "Заказчику" не позднее 3 числа последующего месяца 2-сторонние акты об отсутствии услуг. В случае непредставления или нарушения установленных сроков предоставления актов сумма неоплаченных населением услуг вычитается "Заказчиком" из оплаты выполненных услуг "Подрядчиком" по настоящему договору; - своевременно производить оплату коммунальных услуг за помещения, предоставленные "Заказчиком" и, в случае расторжения договора, своевременно освободить занимаемые помещения (если они предоставлялись "Заказчиком"); - участвовать во всех проверках и инспекциях жилищного фонда, проводимых "Заказчиком"; - предоставлять "Заказчику" на согласование и утверждение сметы на плановый текущий ремонт конструктивных элементов зданий и инженерных сетей; - проводить работу с жильцами в обслуживаемом фонде по сокращению задолженности по квартплате. Способ выполнения работ и количество необходимого для этого персонала определяется "Подрядчиком" самостоятельно. До 30 сентября календарного года предоставить "Заказчику": - опись ремонтных работ на каждое строение, требующее текущего или выборочного капитального ремонта; - акты технического состояния на каждое строение, требующее комплексного, капитального ремонта, дефектовочные и расценочные акты на текущий и капитальный ремонт; - акты технического состояния аварийных зданий для рассмотрения возможности их дальнейшей эксплуатации и пригодности для проживания граждан; - проводить работу с жильцами в обслуживаемом фонде по сокращению задолженности по квартплате. III. ПРАВА СТОРОН "Заказчик" вправе: - отказаться полностью или частично от услуг "Подрядчика" в случае неисполнения или систематического некачественного исполнения обязательств по договору, предупредив последнего не менее чем за тридцать дней и предоставив обоснование для такого отказа; - при правильном и своевременном извещении "Подрядчика" в соответствии с условиями настоящего Договора о выявленных текущих недостатках при выполнении работ требовать: - безвозмездно устранения недостатков, возникших по вине "Подрядчика" в установленном порядке; - возмещения расходов (реальных убытков) по устранению этих недостатков, если устранение производилось силами третьих лиц или оплачивалось за счет "Заказчика"; - возмещение вреда, причиненного жилищному фонду, имуществу "Заказчика", третьим лицам или их имуществу, если они предоставят "Заказчику" право защищать их интересы, и возникшего из-за невыполнения или несвоевременного выполнения "Подрядчиком" своих обязательств по настоящему Договору или вреда, причиненного работниками "Подрядчика" в процессе осуществления деятельности в соответствии с условиями настоящего Договора; - соразмерного уменьшения уровня оплаты выполняемых работ в соответствии с условиями настоящего Договора по отдельно оформленной договоренности сторон; - предоставлять "Подрядчику" счета для оплаты штрафных санкций, взысканных с "Заказчика" органами государственного надзора и контроля по работам, выполняемым "Подрядчиком". "Подрядчик" вправе: - при выполнении обязательств по настоящему Договору, привлекать третьих лиц (субподрядчиков) для выполнения отдельных видов работ, оказания услуг и иных действий только с согласия "Заказчика" и представления ему всех копий заключенных субподрядных договоров. При подписании настоящего Договора "Подрядчик" обязан представить "Заказчику" список и условия выполнения работ своими субподрядчиками, с которыми у него оформлены договорные взаимоотношения на момент подписания настоящего Договора. "Подрядчик" также имеет право: - при наличии лицензий, материальной базы и возможностей осуществления соответствующих видов деятельности производить следующие работы по отдельным договорам с "Заказчиком": а) капитальный ремонт жилищного фонда; б) установка и техническое обслуживание сложных приборов и оборудования бытового назначения (электроплиты, автоматические стиральные и посудомоечные машины, ванные комплексы, приборы учета и контроля потребляемых коммунальных услуг и т.д.); в) ремонт квартир, освобождаемых выбывающими гражданами, другие виды работ, связанные с эксплуатацией зданий и придомовых территорий, в том числе выполнять за дополнительную плату не предусмотренные настоящим Договором работы на основе отдельных соглашений с "Заказчиком" (например, выполнение дополнительных работ за счет средств населения, создание библиотек, медпунктов, пунктов проката бытового инвентаря и др.); г) сбор жилищно - коммунальных платежей от проживающих в обслуживаемом жилищном фонде, включая арендную плату; д) паспортную работу; е) подготовку и выдачу справок, сведений, копий и выписок по запросам населения и иных лиц; ж) учет военнообязанных и иных лиц, подлежащих специальным видам учета; з) расчеты и предоставление субсидий в соответствии с действующим законодательством и утвержденным положением; - отклонять санкции, применяемые "Заказчиком", в случае отсутствия своего представителя при составлении документов, подтверждающих нарушение обязательств "Подрядчика" по настоящему Договору; - вносить постатейные изменения в смету расходов на содержание жилищного фонда, не изменяя при этом общей стоимости работ по Договору (по согласованию с "Заказчиком"); - опротестовывать санкции "Заказчика" при снижении уровня выполняемых работ в случае несоблюдения "Заказчиком" сроков оплаты выполняемых работ; - при задержке "Заказчиком" оплаты за выполненные работы на срок более 1 месяца от расчетной даты платежа вносить свои предложения по изменению объема выполняемых работ в зависимости от реально поступающей суммы оплаты с подписанием соответствующего Приложения к настоящему Договору. IV. РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ "Заказчик" оплачивает "Подрядчику" выполняемые работы, оказанные услуги в соответствии с расчетными тарифами, в размере договорной цены, определяемой по взаимосогласованным расчетам сторон раз в квартал и оформляемым сторонами Протоколом согласования договорной цены, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора (приложение N 10). Стоимость работ, услуг корректируется с учетом актов проверок и штрафных санкций, налагаемых на "Подрядчика". "Заказчик" еженедельно перечисляет собранные от населения средства на расчетный счет "Подрядчика" и предоставляет расшифровку по ним. Перечисленные средства "Заказчик" зачисляет как авансовые платежи "Подрядчику", окончательные расчеты по настоящему Договору производятся "Заказчиком" не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным периодом. При заключении договора с "Подрядчиком" на сбор платежей за жилищно - коммунальные услуги с населения порядок расчета с "Подрядчиком" корректируется этим договором. Любые договоренности сторон и изменения уровня обслуживания жилищного фонда, порядка и размера оплаты, иных вопросов взаиморасчетов должны быть оформлены в виде приложений к настоящему Договору и подписаны представителями обеих сторон. Расходы по платежам сторонним (субподрядным) организациям оплачиваются "Подрядчиком" по согласованию с "Заказчиком". Платежи по настоящему Договору осуществляются "Заказчиком" в полном объеме при соблюдении "Подрядчиком" всех его условий и выполнении работ с уровнем качества, соответствующим оценке "удовлетворительно" в зависимости от договоренности сторон, согласно Приложению N 6 при условии полного финансирования из бюджета. В случае несвоевременной оплаты "Заказчиком" услуг "Подрядчика", если задержка произошла по вине "Заказчика", он выплачивает пени в размере 0,3% от суммы, подлежащей выплате, за каждый день просрочки. В случае задержки оплаты, произошедшей из-за недостаточного бюджетного финансирования выполняемых работ, штрафные санкции не применяются. В случае несвоевременной оплаты "Заказчиком" услуг "Подрядчика", если задержка произошла из-за отсутствия финансирования "Заказчика" из бюджета в срок более 3-х месяцев, "Подрядчик" имеет право, по договоренности с "Заказчиком", сократить объем выполняемых по Договору работ, приостановить выполнение отдельных их видов, за исключением работ по текущему содержанию жилищного фонда и уборке придомовых территорий, а также работ, связанных с обеспечением работоспособности и безопасности эксплуатации инженерных сетей, устранением аварийных ситуаций и их последствий или изменить уровень качества выполняемых работ до отметки "удовлетворительно" в соответствии с Приложением N 6 на весь срок задержки оплаты "Заказчиком". Стороны также вправе выработать дополнительное Соглашение в виде Приложения к настоящему Договору, регулирующее их взаимоотношения в данном случае. V. КРИТЕРИИ КАЧЕСТВА ВЫПОЛНЯЕМЫХ РАБОТ Определение качественных стандартов содержания жилищного фонда устанавливается в соответствии с Приложением N 6 настоящего Договора. Качество работ, выполняемых "Подрядчиком", оценивается по результатам проверок и фиксируется в совместно составляемых "Заказчиком" и "Подрядчиком" актах. Оплата в полном объеме и на условиях, предусмотренных разделом IV настоящего Договора производится "Подрядчику" при выполнении работ, оказании услуг по критерию качества "удовлетворительно". При выполнении работ по техническому обслуживанию и ремонту жилищного фонда по критерию качества "неудовлетворительно": - "Заказчик" снимает с "Подрядчика" оплату по конкретному жилищному дому за период, предшествующий проверке, в период вторичной проверки производится снятие оставшейся суммы и налагается штраф 50% от месячной суммы; - по санитарному состоянию придомовых территорий (период - еженедельно) "Заказчик" снимает с "Подрядчика" оплату за 5 дней по конкретной территории и налагает штраф в размере 25% от снимаемой суммы. "Заказчик" предъявляет штрафные санкции к "Подрядчику" пропорционально к уровню фактического финансирования последнего. VI. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН Стороны несут материальную ответственность за невыполнение взятых на себя обязательств по настоящему Договору в соответствии с его условиями и действующим законодательством РФ. Стороны не несут ответственность по своим обязательствам, если: - в период действия настоящего договора произошли изменения в действующем законодательстве, делающие невозможным их выполнение; - если невыполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате событий чрезвычайного характера. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по настоящему договору, обязана немедленно известить другую сторону о наступлении и прекращении вышеуказанных обязательств. Надлежащим подтверждением наличия вышеуказанных обстоятельств и их продолжительности будут служить официально заверенные справки соответствующих государственных органов. "Подрядчик", в соответствии с законодательством РФ, несет материальную ответственность в полном объеме причиненных "Заказчику" убытков (реального ущерба) его имуществу, явившихся причиной неправомерных действий (бездействия) "Подрядчика" или его персонала при выполнении работ в рамках настоящего Договора. "Подрядчик" не несет материальной ответственности и не возмещает "Заказчику" убытки полностью или частично и не компенсирует причиненный реальный ущерб имуществу, если он возник в результате: - стихийных бедствий; - пожара (возникшего не по вине "Подрядчика" и не из-за нарушения им своих обязательств по настоящему Договору); - смерти квартиросъемщика; - наводнения; - других стихийных бедствий, нехарактерных для данной местности и произошедших по независящим от сторон причин; - умышленных действий лиц, проживающих или использующих жилищный фонд, инженерные системы и нежилые помещения, входящие в его состав, и прилегающие территории; - грубой неосторожности данных лиц; - гражданских волнений, забастовок, военных действий и т.д. "Подрядчик" не несет ответственности за нарушение своих обязанностей по настоящему Договору и ухудшение качества выполняемых работ в случае задержки финансирования этих работ или их оплаты на срок не более 3-х месяцев, независимо от причин, вызвавших эту задержку. При этом он не вправе приостановить или прекратить выполнение работ по настоящему Договору. За несвоевременное рассмотрение и принятие мер по жалобам жильцов обслуживаемого жилищного фонда, замечаниям проверяющих, отраженных в актах проверок, несвоевременное предоставление требуемой "Заказчиком" документации, "Подрядчик" уплачивает штраф в размере 300 рублей в новом денежном выражении за каждый такой случай. VII. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует в течение 1-го года. Окончание срока действия Договора не освобождает стороны от ответственности за нарушение его условий. Настоящий договор после истечения срока его действия может быть пролонгирован сторонами на новый срок на тех же или иных условиях. Действие договора автоматически прекращается при: - ликвидации одной из его сторон при отсутствии правопреемника; - физическом разрушении обслуживаемого жилищного фонда; - других обстоятельствах, предусмотренных законодательством. VIII. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА Стороны имеют право по взаимному соглашению досрочно расторгнуть или изменить настоящий Договор. В этом случае сторона, инициатор расторжения, выплачивает другой стороне все понесенные расходы, связанные с расторжением настоящего Договора. Односторонний отказ от принятых на себя в соответствии с условиями настоящего Договора обязательств не допускается. По одностороннему требованию одной из сторон, настоящий Договор может быть расторгнут или изменен только по решению суда при существенном нарушении условий Договора другой стороной. Существенным признается нарушение Договора, влекущее для одной из сторон ущерб, в силу которого она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении настоящего Договора. В данном случае другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных расторжением или изменением Договора. Любое изменение или расторжение настоящего Договора возможно лишь после предварительного уведомления настаивающей на этом стороны не менее чем за 3 месяца до даты предстоящего расторжения или изменения Договора. Соглашение об изменении или расторжении Договора заключается в письменной форме и подписывается уполномоченными представителями каждой из сторон. IX. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ В случае возникновения споров, возникших в связи с выполнением обязательств по настоящему Договору, они разрешаются сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров по согласию сторон, они рассматриваются в установленном порядке арбитражным или третейским судом, выбираемым сторонами на основе совместного Соглашения, решения суда являются окончательными и обязательными для обеих сторон. Все претензии по выполнению условий настоящего Договора (акты о нарушении этих условий) должны заявляться сторонами в письменной форме и направляться контрагенту заказным письмом или факсимильной связью. К претензии прилагаются подтверждающие ее документы (протоколы осмотра, акты и т.п.), составленные с участием представителей сторон или независимой компетентной организации. X. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством РФ. "Подрядчик" обязан при выполнении работ в рамках настоящего Договора проходить ежегодную аудиторскую проверку с представлением отчета "Заказчику" в течение 15 дней с момента подписания его аудиторами. Если после заключения настоящего Договора будут приняты какие-либо нормативные акты, устанавливающие иные, чем предусмотренные Договором права и обязанности сторон, продолжают действовать положения настоящего Договора, за исключением случаев, когда в этих нормативных актах будет прямо установлено, что их действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров. Все Приложения и Дополнения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью и должны согласовываться и подписываться уполномоченными представителями каждой из сторон. Настоящий Договор составлен на __________ листах в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу и хранящихся у каждой из сторон и в администрации города курска. XI. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН "Подрядчик" __________________________________________________ (наименование юридического лица) ______________________________________________________________ (полный юридический адрес) ______________________________________________________________ (расчетный счет) "Заказчик" ___________________________________________________ (наименование юридического лица) ______________________________________________________________ (полный юридический адрес) ______________________________________________________________ (расчетный счет) XII. ПОДПИСИ СТОРОН От "Подрядчика" От "Заказчика" _________________________ ________________________ (должность) (должность) _________________________ ________________________ (подпись) (подпись) М.П. М.П. Приложение 1 к Типовой форме договора на содержание, текущее обслуживание и ремонт жилищного фонда и придомовых территорий СПИСОК недвижимого имущества (здания, сооружения, закрепленные территории), передаваемого "Заказчиком" на содержание, техническое обслуживание и ремонт "Подрядчику" ----T---------------T-------------T------------T----------T------¬ ¦ N ¦ Наименование ¦ Восстанови- ¦Сумма износа¦Остаточная¦Приме-¦ ¦п/п¦ объекта, ¦ тельная +-------T----+стоимость ¦чание ¦ ¦ ¦ количество ¦ балансовая ¦тыс.руб¦ % ¦(тыс.руб) ¦ ¦ ¦ ¦ квартир, его ¦ стоимость ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦местонахождение¦ (тыс.руб) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦площадь придом.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ территории ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------+-------------+-------+----+----------+------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ +---+---------------+-------------+-------+----+----------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------+-------------+-------+----+----------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------+-------------+-------+----+----------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------+-------------+-------+----+----------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------+-------------+-------+----+----------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------+-------------+-------+----+----------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------+-------------+-------+----+----------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------+-------------+-------+----+----------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L---+---------------+-------------+-------+----+----------+------- ПОДПИСИ: "Заказчик" "Подрядчик" _________________________ ________________________ М.П. М.П. Приложение 2 к Типовой форме договора на содержание, текущее обслуживание и ремонт жилищного фонда и придомовых территорий Утверждаю Первый заместитель главы администрации города Курска __________________ Б.Сураев АКТ передачи жилого дома по адресу __________________ на техническое обслуживание, текущий ремонт и санитарное содержание от "____" ____________________ 199__г. г. Курск Комиссия в составе: Передающая сторона председатель _________________________________________________ ______________________________________________________________ Члены комиссии: Принимающая сторона: _________________________________________ ______________________________________________________________ в присутствии представителя __________________________________ ______________________________________________________________ произвела осмотр дома и придомовой территории и отметила следующее их техническое состояние: 1. Общие сведения по зданию и придомовой территории Год постройки ________________________________________________ Серия дома ___________________________________________________ Этажность ____________________________________________________ Количество подъездов _________________________________________ Количество квартир ___________________________________________ Наличие подвала, полуподвала, техподполья ____________________ % износа _____________________________________________________ Материал стен ________________________________________________ Материал перекрытий __________________________________________ Конструкция и материал кровли ________________________________ Площадь дома (м2) ____________________________________________ общая ________________________________________________________ жилая ________________________________________________________ Степень благоустройства ______________________________________ Год последнего ремонта _______________________________________ капитального _________________________________________________ текущего _____________________________________________________ Планируемый год ремонта ______________________________________ Площадь придомовой территории ________________________________ (асфальт, газоны) Контейнерная площадка ________________________________________ Председатель комиссии _____________________ Члены комиссии: _____________________ _____________________ _____________________ _____________________ _____________________ Приложение 3 к Типовой форме договора на содержание, текущее обслуживание и ремонт жилищного фонда и придомовых территорий ПЕРЕЧЕНЬ работ по жилым помещениям, не входящим в тарифы на жилищно - коммунальные услуги для населения и выполняемых за счет проживающих в них граждан |—————|———————————————————————————————————————————|——————————————————————|——————————————————| |N |Наименование работ |Срок выполнения |Примечание | |п/п | | | | |—————|———————————————————————————————————————————|——————————————————————|——————————————————| |1. |Текущий ремонт жилого помещения (окраска, |В согласованные с | | | |побелка потолков, стен, оклейка стен |жильцами сроки | | | |обоями, внутренняя окраска оконных | | | | |переплетов, полотен, балконных, входных | | | | |дверей, окраска подоконников, пола | | | | |дверей и подсобных помещений, приборов | | | | |отопления, труб центрального отопления, | | | | |газопровода, водопровода и | | | | |канализации) | | | |—————|———————————————————————————————————————————|——————————————————————|——————————————————| |2. |Замена оконных и дверных приборов, | --"-- | | | |вставка стекол | | | |—————|———————————————————————————————————————————|——————————————————————|——————————————————| |3. |Настилка линолеума (взамен изношенного | --"-- | | | |или улучшенного типа) | | | |—————|———————————————————————————————————————————|——————————————————————|——————————————————| |4. |Установка второй входной двери в жилое | --"-- | | | |помещение | | | |—————|———————————————————————————————————————————|——————————————————————|——————————————————| |5. |Врезка смотрового глазка во входную дверь| --"-- | | | |жилого помещения | | | |—————|———————————————————————————————————————————|——————————————————————|——————————————————| |6. |Смена, установка новых накладных и | --"-- | | | |врезных замков и дверных ручек | | | |—————|———————————————————————————————————————————|——————————————————————|——————————————————| |7. |Утепление входных дверей, оконных и | --"-- | | | |балконных переплетов | | | |—————|———————————————————————————————————————————|——————————————————————|——————————————————| |8. |Облицовка стен, полов керамической | --"-- | | | |плиткой | | | |—————|———————————————————————————————————————————|——————————————————————|——————————————————| |9. |Открытие входной двери (в случае утери |Незамедлительно | | | |жильцами ключа от входной двери), с | | | | |последующей пристрожкой и подгонкой, с | | | | |заготовкой планки или вставки в обвязку | | | | |полотна | | | |—————|———————————————————————————————————————————|——————————————————————|——————————————————| |10. |Оборудование лоджий оконными переплетами,|В согласованные с |Работа выполн.| | |их остекление |жильцами сроки |по согласованию | | | | |с эксплуати- | | | | |рующей | | | | |организацией | | | | |чертежу | |—————|———————————————————————————————————————————|——————————————————————|——————————————————| |11. |Внутренняя отделка (побелка, покраска, | --"-- | | | |устройство полок, шкафов, настилка | | | | |деревянных полов, линолеума и пр.) | | | | |застекленных лоджий | | | |—————|———————————————————————————————————————————|——————————————————————|——————————————————| |12. |Установка, ремонт, замена индивидуальных| --"-- |Работа выполн. | | |приборов учета расхода тепла, газа, | |по согласован. | | |холодной и горячей воды | |с эксплуати- | | | | |рующей | | | | |организацией | | | | |документации | |—————|———————————————————————————————————————————|——————————————————————|——————————————————| |13. |Ремонт, замена внутриквартирной |Замена |Работа | | |электропроводки (кроме мест общего |электропроводки |выполняется по | | |пользования в коммунальных |электроприборов на |согласован. с | | |квартирах), смена неисправных или замена |другие модели - в |эксплуати- | | |на другие модели электроприборов |течение 3 суток |рующей | | |(патроны, выключатели, розетки и пр.) |Ремонт |организацией | | | |электропроводки смена |документации | | | |неиспр. эл. приборов| | | | |- в течение | | | | |смены в согл. | | | | |жильцами сроки | | |—————|———————————————————————————————————————————|——————————————————————|——————————————————| |14. |Замена санитарно - технического | | | | |оборудования (унитазов, ванн, раковин, | | | | |умывальников, газовых и электрич. плит, | | | | |водогрейных колонок и др.) в том числе на| | | | |оборудование другой модели, за исключ. | | | | |случаев, когда выход из строя произошел в | | | | |результате истеч. нормативн. срока | | | | |службы, а также заводского брака или | | | | |неправильного монтажа в период | | | | |гарантийного срока эксплуатации | | | |—————|———————————————————————————————————————————|——————————————————————|——————————————————| |15. |Установка дополн. водоразборных кранов, | --"-- |Работа выполн. | | |смесителей, очистителей | |по согласован. | | |электроподогревателей воды и др. | |с эксплуати-| | |оборудования, замена дверн. полотен, | |рующей | | |встроенных шкафов, допустимая | |организацией | | |перепланировка помещений с целью | |документации | | |повышения благоустройства квартиры | | | | | | | | |—————|———————————————————————————————————————————|——————————————————————|——————————————————| |16. |Смена сиденья к унитазу |--"-- | | |—————|———————————————————————————————————————————|——————————————————————|——————————————————| |17. |Смена вентильной головки для смесителя |В согласован. с | | | |холодной и горячей воды |жильцами сроки, в | | | | |течение смены | | |—————|———————————————————————————————————————————|——————————————————————|——————————————————| |18. |Ремонт смывного бачка со сменой резиновой | --"-- | | | |груши, поплавка, перелива, седла, | | | | |коромысла | | | |—————|———————————————————————————————————————————|——————————————————————|——————————————————| |19. |Замена внутриквартирной водопроводной | --"-- |Работа выполн. | | |разводки ранее установленного | |по согласован. | | |нормативного срока замены с целью | |эксплуатир. | | |повышения благоустройства квартиры | |организацией | | | | |документации | |—————|———————————————————————————————————————————|——————————————————————|——————————————————| |20. |Замена полотенцесушителя на прибор | --"-- | | | |улучшенной модели | | | |—————|———————————————————————————————————————————|——————————————————————|——————————————————| |21. |Прочистка засора канализационной |Незамедлительно |Оплата взим. | | |системы | |равномерно со | | | | |всех квартир, | | | | |находящихся выше | | | | |места засора | | | | |канализации | |—————|———————————————————————————————————————————|——————————————————————|——————————————————| Примечания. 1. При выполнении указанных работ силами муниципальных предприятий ЖКХ стоимость работ определяется калькуляцией исполнителя, рассчитанной в соответствии с действующими нормативными документами и согласованной с заказчиком. 2. Граждане, проживающие в жилых помещениях, вправе самостоятельно обращаться с заказом на выполнение указанных работ к любому юридическому лицу, независимо от формы их собственности, за исключением работ, оговоренных в позициях 10, 12, 13, 14, 15, которые выполняются по согласованию и под контролем эксплуатирующей организации. Демонтаж установленного оборудования, восстановление планировки помещений, инженерных систем в прежнее состояние, в случае выполнения указанных в этих позициях работ и произведенных с нарушением специальных норм и правил, без согласования и контроля эксплуатирующей организации, выполняются за счет проживающих в жилых помещениях граждан. Приложение 4 к Типовой форме договора на содержание, текущее обслуживание и ремонт жилищного фонда и придомовых территорий ПЕРЕЧЕНЬ работ при выполнении непланового текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования с установленными предельными сроками устранения неисправностей ------------------------------------------T----------------------¬ ¦ Неисправности конструктивных элементов ¦ Предельный срок ¦ ¦ оборудования ¦ выполнения работ ¦ +-----------------------------------------+----------------------+ ¦ КРОВЛЯ ¦ +-----------------------------------------T----------------------+ ¦ Протечки в отдельных местах кровли ¦ 1 сутки ¦ ¦ Повреждение системы организованного ¦ ¦ ¦ водоотвода (водосточные трубы, воронки, ¦ ¦ ¦ колена, отметы и пр., расстройство их ¦ ¦ ¦ крепления) ¦ 5 суток ¦ +-----------------------------------------+----------------------+ ¦ СТЕНЫ ¦ +-----------------------------------------T----------------------+ ¦Утрата связи отдельных кирпичей с кладкой¦1 сутки (с немедленным¦ ¦ наружных стен, угрожая их выпадением ¦ ограждением опасной ¦ ¦ ¦ зоны) ¦ ¦ Неплотности в дымоходах, газоходах и ¦1 сутки (с незамедлит.¦ ¦ сопряжение их с печами ¦ прекращением ¦ ¦ ¦ эксплуатации) при ¦ ¦ ¦ обнаружении ¦ ¦ ¦неисправностей могущих¦ ¦ ¦ вызвать отравление ¦ ¦ ¦ жильцов дымовыми ¦ ¦ ¦ газами и угрожающие ¦ ¦ ¦пожарной безопасности ¦ ¦ Деформация межпанельных швов ¦ 3 суток ¦ +-----------------------------------------+----------------------+ ¦ ОКОННЫЕ И ДВЕРНЫЕ ЗАПОЛНЕНИЯ ¦ +-----------------------------------------T----------------------+ ¦ Разбитые стекла и сорванные створки ¦ ¦ ¦ оконных переплетов, форточек, балконных ¦ ¦ ¦дверных полотен: ¦ ¦ ¦в зимнее время ¦ 1 сутки ¦ ¦в летнее время ¦ 3 суток ¦ ¦ Дверные заполнения (входные двери в ¦ ¦ ¦ подъезд) ¦ 1 сутки ¦ +-----------------------------------------+----------------------+ ¦ ВНУТРЕННЯЯ И НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА ¦ +-----------------------------------------T----------------------+ ¦Отслоение штукатурки потолка или верхней ¦5 суток (с немедленным¦ ¦ части стены, угрожающее ее разрушением ¦ принятием мер ¦ ¦ ¦ безопасности) ¦ ¦ Нарушение связи наружной облицовки, а ¦ Немедленное ¦ ¦ также лепных изделий, установленных на ¦ принятие мер ¦ ¦ фасадах, со стенами ¦ безопасности ¦ +-----------------------------------------+----------------------+ ¦ ПОЛЫ ¦ +-----------------------------------------T----------------------+ ¦ Протечки в перекрытиях, вызванные ¦ ¦ ¦ нарушением водонепроницаемости ¦ ¦ ¦ гидроизоляции полов в сантехузлах ¦ 3 суток ¦ +-----------------------------------------+----------------------+ ¦ САНТЕХНИЧЕСКОЕ ОБОРУДОВАНИЕ ¦ +-----------------------------------------T----------------------+ ¦ Течи в водопроводных кранах и в кранах ¦ ¦ ¦ сливных бачков при унитазах ¦ 1 сутки ¦ +-----------------------------------------+----------------------+ ¦ Неисправности аварийного порядка ¦ Немедленно ¦ ¦ трубопроводов и их сопряжений ¦ ¦ ¦(с фитингами, арматурой и приборами ¦ ¦ ¦ водопровода, канализации, горячего ¦ ¦ ¦ водоснабжения, центрального отопления, ¦ ¦ ¦ газооборудования) ¦ ¦ ¦ Неисправности мусоропроводов ¦ 1 сутки ¦ +-----------------------------------------+----------------------+ ¦ ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЕ ¦ +-----------------------------------------T----------------------+ ¦Неисправности во вводно - ¦ ¦ ¦распределительном устройстве, связанные ¦ ¦ ¦с заменой предохранителей, автоматических¦ ¦ ¦ выключателей, рубильников ¦ 3 часа ¦ ¦ Неисправности автоматов защиты стояков ¦ ¦ ¦ и питающих линий ¦ 3 часа ¦ ¦ Неисправности аварийного порядка ¦ ¦ ¦ (короткое замыкание в элементах ¦ ¦ ¦внутридомовой электрической сети и т.п.) ¦ ¦ ¦ Неисправности в электроплите, с ¦ 3 часа - при ¦ ¦ отключением всей электроплиты ¦ невозможности ¦ ¦ ¦ устранения на месте. ¦ ¦ ¦Срок установки другой ¦ ¦ ¦ электроплиты, взамен ¦ ¦ ¦взятой на ремонт-8час.¦ +-----------------------------------------+----------------------+ ¦ Неисправности в системе освещения ¦ ¦ ¦ общедомовых помещений (с заменой ламп ¦ ¦ ¦ накаливания, люминесцентных ламп, ¦ ¦ ¦ стартеров, пускорегулирующих аппаратов, ¦ ¦ ¦выключателей и конструктивных элементов ¦ ¦ ¦ светильников) ¦ 7 суток ¦ L-----------------------------------------+----------------------- Примечания. 1. Сроки устранения неисправностей указаны с момента их обнаружения при осмотре или с момента поступления заявки от жильцов дома. 2. Задолженность по платежам за предоставленные жилищно - коммунальные услуги не является основанием невыполнения работ в установленные предельные сроки. Приложение 5 к Типовой форме договора на содержание, текущее обслуживание и ремонт жилищного фонда и придомовых территорий ПЕРЕЧЕНЬ работ по плановому, текущему техническому обслуживанию и ремонту жилых зданий и помещений, придомовых территорий, входящих в тарифы на жилищно - коммунальные услуги -----------------------T--------T-------------------T-----------¬ ¦ Наименование ¦Периоди-¦ Сроки исполнения,¦ Примечание¦ ¦ проверяемых ¦ чность ¦ устранения ¦ ¦ ¦конструкций устройств,¦выполне-¦ недостатков ¦ ¦ ¦ систем, инженерного ¦ ния ¦ ¦ ¦ ¦ оборудования и работ ¦ (мес.) ¦ ¦ ¦ +----------------------+--------+-------------------+-----------+ ¦ I. ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ТЕХНИЧЕСКИХ ОСМОТРОВ (ОБЩИХ И ЧАСТИЧНЫХ) ¦ +----------------------T--------T-------------------T-----------+ ¦Крыши ¦ 3 - 6 ¦ В установленные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ эксплуатирующей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦организацией сроки ¦ ¦ +----------------------+--------+-------------------+-----------+ ¦Деревянные конструкции¦ 6 - 12¦ --"-- ¦ ¦ ¦и столярные изделия ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------+--------+-------------------+-----------+ ¦Каменные конструкции ¦ 12 ¦ --"-- ¦ ¦ +----------------------+--------+-------------------+-----------+ ¦Железобет. конструкции¦ 12 ¦ --"-- ¦ ¦ +----------------------+--------+-------------------+-----------+ ¦Панели полносборочных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦зданий и межпан. стыки¦ 12 ¦ --"-- ¦ ¦ +----------------------+--------+-------------------+-----------+ ¦Печи, кухонные очаги, ¦ ¦ В установленные ¦ Осмотр и ¦ ¦ дымоходы, ¦ ¦ эксплуатирующей ¦ прочистка ¦ ¦ дымовые трубы ¦ 3 ¦организацией сроки,¦ проводится¦ ¦ ¦ ¦1 сутки (с незамед.¦ перед ¦ ¦ ¦ ¦ прекращением ¦ началом и ¦ ¦ ¦ ¦ эксплуатации до ¦ в течение ¦ ¦ ¦ ¦ исправления), при ¦ отопит. ¦ ¦ ¦ ¦ обнаружении ¦ сезона ¦ ¦ ¦ ¦ неисправностей, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ могут вызвать ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отравление жильцов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дымовыми газами и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦угрожающие пожарной¦ ¦ ¦ ¦ ¦безопасности здания¦ ¦ +----------------------+--------+-------------------+-----------+ ¦Вентиляционные каналы ¦ 12 ¦ В установленные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ эксплуатирующей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦организацией сроки ¦ ¦ +----------------------+--------+-------------------+-----------+ ¦ То же в помещениях, ¦ ¦ ¦До восстан.¦ ¦ где установлены ¦ ¦ ¦работоспос.¦ ¦ газовые приборы ¦ 3 ¦ --"-- ¦газ. приб. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отключаются¦ +----------------------+--------+-------------------+-----------+ ¦Внутренняя и наружная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ отделка ¦ 6 - 12¦ --"-- ¦ ¦ +----------------------+--------+-------------------+-----------+ ¦Полы ¦ 12 ¦ --"-- ¦ ¦ +----------------------+--------+-------------------+-----------+ ¦ Перила и ограждения ¦ ¦ В установленные ¦ ¦ ¦ решетки на окнах ¦ ¦ эксплуатирующей ¦ ¦ ¦ лестничных клеток ¦ 6 ¦организацией сроки ¦ ¦ +----------------------+--------+-------------------+-----------+ ¦ Система водопровода, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ канализации, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦горячего водоснабжения¦ 3 - 6 ¦ --"-- ¦ ¦ +----------------------+--------+-------------------+-----------+ ¦Системы центрального ¦ ¦ ¦ Осмотр ¦ ¦отопления: ¦ ¦ ¦проводится ¦ ¦в квартирах и основных¦ ¦ ¦в отопит. ¦ ¦ функциональных ¦ ¦ ¦ период ¦ ¦ помещениях объектов ¦ ¦ --"-- ¦ ¦ ¦ коммунального и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦социально - культурн. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ назначения; ¦ 3 - 6 ¦ ¦ ¦ ¦на чердаках и подвалах¦ ¦ ¦ ¦ ¦ (подпольях); ¦ 3 - 6 ¦ --"-- ¦ --"-- ¦ ¦на лестницах; ¦ 2 ¦ --"-- ¦ --"-- ¦ +----------------------+--------+-------------------+-----------+ ¦Мусоропроводы ¦ Еже- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦месячно ¦ --"-- ¦ ¦ +----------------------+--------+-------------------+-----------+ ¦Электрооборудование: ¦ ¦ ¦До устран. ¦ ¦открытая проводка ¦ 3 ¦ --"-- ¦неиспр-сти,¦ ¦ ¦ ¦ ¦угр. жизни ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ и здоровью¦ ¦ ¦ ¦ ¦ людей, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отключаются¦ +----------------------+--------+-------------------+-----------+ ¦ Скрытая ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ электропроводка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ в стальных трубах ¦ 6 ¦ --"-- ¦ --"-- ¦ +----------------------+--------+-------------------+-----------+ ¦ Светильники во ¦ ¦ ¦ ¦ ¦вспомогат. помещениях ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ (на лестницах, в ¦ ¦ --"-- ¦ --"-- ¦ ¦ вестибюлях и пр.) ¦ 3 ¦ ¦ ¦ +----------------------+--------+-------------------+-----------+ ¦ Домофоны ¦ 3 ¦ --"-- ¦ ¦ +----------------------+--------+-------------------+-----------+ ¦ Внутридомовые сети ¦ 3 ¦ --"-- ¦Устранение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦неисправн. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ОДС в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦теч. смены ¦ +----------------------+--------+-------------------+-----------+ ¦ Общестроительные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦элементы конструкций ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ жилых и подсобных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ помещений, квартир, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ лестниц, тамбуров, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦вестибюлей, подвалов, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ чердаков и прочих ¦ ¦ --"-- ¦ ¦ ¦вспомогат. помещений, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объектов коммунального¦ ¦ ¦ ¦ ¦и соц. - культурного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ назначения ¦ 12 ¦ ¦ ¦ +----------------------+--------+-------------------+-----------+ ¦Устранение незначит. ¦ ¦В период проведения¦ ¦ ¦ неисправностей в ¦ ¦ технического ¦ ¦ ¦системах водопровода ¦ ¦ осмотра, но ¦ ¦ ¦и канализации (смена ¦ ¦ не более суток ¦ ¦ ¦ прокладок в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ водопроводных кранах,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ устранение засоров, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ регулировка смывных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ бачков, крепление ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сантехприб., прочистка¦ ¦ ¦ ¦ ¦сифонов, набивка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сальников, смена шар. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ крана, кран - букса)¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------+--------+-------------------+-----------+ ¦ Устранение незначит. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ неисправностей в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦системах ц/отопления ¦ ¦ --"-- ¦ ¦ ¦и горяч. водоснабжения¦ ¦ ¦ ¦ ¦(регулировка 3-х ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ходов. кранов, набивка¦ ¦ ¦ ¦ ¦сальников, мелкий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ремонт теплоизоляции ¦ ¦ ¦ ¦ ¦трубопроводов, устран.¦ ¦ ¦ ¦ ¦течи в трубопроводах, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ приборах и арматуре, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ очистка грязевиков, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ регулировка и мелкий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ремонт кранов, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ вентилей и задвижек) ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------+--------+-------------------+-----------+ ¦Устранение незначит. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ неисправностей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ электротехнических ¦ ¦ --"-- ¦ ¦ ¦ устройств (смена ¦ ¦ ¦ ¦ ¦электрических ламп, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦за исключением жилых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ помещений, смена ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и ремонт штепсельных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦розеток, выключателей,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ мелкий ремонт ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ электропроводки) ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------+--------+-------------------+-----------+ ¦ Прочистка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ канализацион. лежака ¦ ¦ --"-- ¦ ¦ +----------------------+--------+-------------------+-----------+ ¦ Проверка работы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ вентиляции и ремонт ¦ ¦ --"-- ¦ ¦ +----------------------+--------+-------------------+-----------+ ¦Проверка заземления ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ванн ¦ ¦ --"-- ¦ ¦ +----------------------+--------+-------------------+-----------+ ¦Устранение протечек ¦ ¦ По установленному ¦ ¦ ¦кровли и мест ее ¦ ¦ эксплуатирующей ¦ ¦ ¦примыкания ¦ ¦организацией сроку ¦ ¦ +----------------------+--------+-------------------+-----------+ ¦Устранение заземления ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ оболочки кабеля, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ замеры сопротивления ¦ ¦ ¦ ¦ ¦изоляции трубопроводов¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------+--------+-------------------+-----------+ ¦ II. РАБОТЫ, ВЫПОЛНЯЕМЫЕ ПРИ ПОДГОТОВКЕ ДОМОВ ¦ ¦ К ВЕСЕННЕМУ СЕЗОНУ ¦ +----------------------T--------T-------------------T-----------+ ¦ Консервация системы ¦Ежегодно¦ После завершения ¦ ¦ ¦ ц/отопления ¦ ¦отопит. сезона, по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ установленному ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ эксплуатирующей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ организацией ¦ ¦ +----------------------+--------+-------------------+-----------+ ¦ Ремонт оборудования ¦Ежегодно¦ ¦ ¦ ¦детских и спортивных ¦ ¦ --"-- ¦ ¦ ¦ площадок ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------+--------+-------------------+-----------+ ¦ Ремонт отмосток ¦ --"-- ¦ --"-- ¦ ¦ +----------------------+--------+-------------------+-----------+ ¦ Расконсервация и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ремонт полив. системы ¦ --"-- ¦ --"-- ¦ ¦ +----------------------+--------+-------------------+-----------+ ¦ Снятие пружин на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ входных дверях ¦ --"-- ¦ --"-- ¦ ¦ +----------------------+--------+-------------------+-----------+ ¦ III. РАБОТЫ, ВЫПОЛНЯЕМЫЕ ПРИ ПОДГОТОВКЕ К ЗИМНЕМУ СЕЗОНУ ¦ +----------------------T--------T-------------------T-----------+ ¦ Утепление и ремонт ¦Ежегодно¦ До начала ¦ ¦ ¦ оконных, дверных ¦ ¦ отопительного ¦ ¦ ¦блоков (за исключением¦ ¦ сезона, ¦ ¦ ¦входных дверей в жилые¦ ¦ по установленному ¦ ¦ ¦ помещения, оконных ¦ ¦ эксплуатирующей ¦ ¦ ¦блоков, балк. проемов ¦ ¦организацией сроку ¦ ¦ ¦в них, выполняемых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ проживающими в жилых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещениях гражданами)¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------+--------+-------------------+-----------+ ¦Замена разбитых стекол¦ ¦ ¦ ¦ ¦(за искл. находящихся ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в жилом помещении, ¦ --"-- ¦ --"-- ¦ ¦ ¦заменяемых проживающ. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в них гражданами) ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------+--------+-------------------+-----------+ ¦Утепление чердачных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ помещений ¦ --"-- ¦ --"-- ¦ ¦ +----------------------+--------+-------------------+-----------+ ¦Утепление (изоляция) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ трубопроводов в ¦ --"-- ¦ --"-- ¦ ¦ ¦чердачных и подвальных¦ ¦ ¦ ¦ ¦ помещениях ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------+--------+-------------------+-----------+ ¦Укрепление и ремонт ¦ ¦ ¦ ¦ ¦парапетных ограждений ¦ --"-- ¦ --"-- ¦ ¦ +----------------------+--------+-------------------+-----------+ ¦Ремонт слуховых окон ¦ --"-- ¦ --"-- ¦ ¦ +----------------------+--------+-------------------+-----------+ ¦Ремонт перех. мостиков¦ ¦ ¦ ¦ ¦через трубопроводы ¦ --"-- ¦ --"-- ¦ ¦ +----------------------+--------+-------------------+-----------+ ¦ Ремонт, регулировка, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦опрессовка, промывка, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ оформление акта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ готовности системы ¦ --"-- ¦ --"-- ¦ ¦ ¦ отопления (сдача ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ системы ц/отопления) ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------+--------+-------------------+-----------+ ¦ Открытие и заделка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ продухов в цоколях ¦ --"-- ¦ --"-- ¦ ¦ ¦ здания ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------+--------+-------------------+-----------+ ¦Консервация поливочной¦ ¦ ¦ ¦ ¦ системы ¦ --"-- ¦ --"-- ¦ ¦ +----------------------+--------+-------------------+-----------+ ¦ Установка пружин и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦доводчиков на входных ¦ --"-- ¦ --"-- ¦ ¦ ¦дверях в подъезды дома¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------+--------+-------------------+-----------+ ¦ Ремонт и укрепление ¦ ¦ ¦ ¦ ¦вх. дверей в подъезды ¦ --"-- ¦ --"-- ¦ ¦ ¦ дома и тамбура ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------+--------+-------------------+-----------+ ¦ IV. ПРОЧИЕ РАБОТЫ ¦ +----------------------T--------T-------------------T-----------+ ¦ Подготовка зданий к ¦ Ко дню ¦ ¦ ¦ ¦государств. праздникам¦празд-ка¦ ¦ ¦ +----------------------+--------+-------------------+-----------+ ¦ уход за зелеными ¦По дейс.¦ ¦ ¦ ¦ насаждениями ¦правилам¦ ¦ ¦ ¦ ¦ укос ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ травы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦не менее¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 2-х за ¦ ¦ ¦ ¦ ¦весен. -¦ ¦ ¦ ¦ ¦ летний ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ период ¦ ¦ ¦ +----------------------+--------+-------------------+-----------+ ¦Удаление с крыш снега ¦При слое¦ По срокам, ¦ ¦ ¦ и наледи ¦ снега ¦ устанавливаемым ¦ ¦ ¦ ¦ более ¦ эксплуатирующей ¦ ¦ ¦ ¦ 30 см, ¦ организацией ¦ ¦ ¦ ¦ при ¦ ¦ ¦ ¦ ¦оттепели¦ ¦ ¦ ¦ ¦ при ¦ ¦ ¦ ¦ ¦меньшей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦толщине ¦ ¦ ¦ +----------------------+--------+-------------------+-----------+ ¦ Очистка кровли от ¦ По ¦ ¦ ¦ ¦мусора, грязи, листьев¦срокам, ¦ ¦ ¦ ¦ прочистка внутренних ¦устанав.¦ ¦ ¦ ¦ водостоков ¦экспл. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦орг-цией¦ ¦ ¦ +----------------------+--------+-------------------+-----------+ ¦ Уборка и очистка ¦ Еже- ¦ ¦ ¦ ¦придомовой территории ¦ дневно ¦ ¦ ¦ +----------------------+--------+-------------------+-----------+ ¦ Уборка, мытье окон, ¦По ¦ ¦ ¦ ¦ лестничных маршей, ¦установ.¦ ¦ ¦ ¦ площадок, стен ¦экспл. ¦ ¦ ¦ ¦на лестничных клетках,¦орг-цией¦ ¦ ¦ ¦ лифтовой кабины ¦графику ¦ ¦ ¦ +----------------------+--------+-------------------+-----------+ ¦Очистка выгребных ям, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦контейнеров для сбора ¦ --"-- ¦ ¦ ¦ ¦жидких пищевых отходов¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------+--------+-------------------+-----------+ ¦ Очистка стволов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ мусоропроводов ¦ --"-- ¦ ¦ ¦ +----------------------+--------+-------------------+-----------+ ¦Поливка тротуаров, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦внутридомовых проездов¦ --"-- ¦ ¦ ¦ +----------------------+--------+-------------------+-----------+ ¦ Уборка придомовых ¦Ежедн. в¦ ¦ ¦ ¦ территорий ¦раб. дни¦ ¦ ¦ +----------------------+--------+-------------------+-----------+ ¦ Уборка подсобных и ¦По уст. ¦ ¦ ¦ ¦ вспомогательных ¦экспл. ¦ ¦ ¦ ¦помещений жил. здания ¦орг-цией¦ ¦ ¦ ¦ ¦ сроку ¦ ¦ ¦ +----------------------+--------+-------------------+-----------+ ¦ Проверка наличия, ¦ Еже- ¦ Не более 2 суток ¦ ¦ ¦исправности приборов ¦недельно¦ ¦ ¦ ¦ группового учета ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ расхода тепла, газа, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦воды и электроэнергии ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------+--------+-------------------+-----------+ ¦ Прочистка и промывка ¦Два раза¦ ¦ ¦ ¦внутренней канализации¦ в год ¦ ¦ ¦ +----------------------+--------+-------------------+-----------+ ¦ Дератизация ¦По уст. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦СЭС ¦ ¦ ¦ ¦ ¦совмест.¦ ¦ ¦ ¦ ¦с экспл.¦ ¦ ¦ ¦ ¦орг-цией¦ ¦ ¦ ¦ ¦графику ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ и по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦заявкам ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жильцов ¦ ¦ ¦ L----------------------+--------+-------------------+------------ Примечания. 1. Знаком * обозначены элементы, для которых конкретная периодичность осмотров в пределах установленного интервала устанавливается эксплуатационными организациями, исходя из технического состояния и местных условий. 2. Ремонт и обслуживание домофонов и кодовых замков входных дверей в подъезды, установленные за счет жильцов дома в процессе его эксплуатации, в тариф ЖКУ не включаются и являются платной услугой. Приложение 6 к Типовой форме договора на содержание, текущее обслуживание и ремонт жилищного фонда и придомовых территорий КРИТЕРИИ качественных стандартов содержания здания и придомовых территорий Количество содержания здания предлагается оценивать по среднему баллу, полученному из оценок следующих позиций: 1. Уборка придомовой территории в зимний период. 2. Уборка придомовой территории в весенне - летний период. 3. Уборка площадок этажей и лестничных маршей в подъездах. 4. Обслуживание мусоропроводов. 5. Внешнее благоустройство. 6. Содержание фундаментов и подвальных помещений. 7. Содержание наружных стен. 8. Содержание входов в здание. 9. Содержание этажных площадок и мест общественного пользования. 10. Содержание окон и дверей в местах общего пользования и этажных площадках. 11. Содержание лестниц. 12. Содержание крыш и чердачных помещений. 13. Содержание центрального отопления. 14. Содержание горячего и холодного водоснабжения, канализации. 15. Содержание электротехнических и слаботочных устройств. Возможные оценки: 4 - "хорошо" 3 - "удовлетворительно" 2 - "неудовлетворительно" Оценки "хорошо" и "удовлетворительно" ставятся в соответствии с критериями качества, указанными ниже, а оценка "неудовлетворительно" - при полном или частичном невыполнении качеств оценки "удовлетворительно". 1. УБОРКА ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ В ЗИМНИЙ ПЕРИОД "ХОРОШО": 1.1. Покрытие тротуаров, пешеходных дорожек, внутриквартальных проездов своевременно очищены от снега, а при образовании гололедной пленки посыпаны песком. 1.2. Паребрик очищен полностью. 1.3. Контейнерные площадки очищены полностью от снега, наледи, мусора. 1.4. Крышки колодцев (канализационных, водопроводных, ливневых, пожарных) очищены от снега и наледи. "УДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНО": 1.5. Покрытия тротуаров, пешеходных дорожек, внутриквартальных проездов своевременно очищены от снега, а при образовании гололедной пленки посыпаны песком. 1.6. Контейнерные площадки очищены от снега, наледи, мусора. "НЕУДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНО" - при наличии 2-х замечаний оценки "удовлетворительно". 2. УБОРКА ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ В ВЕСЕННЕ - ЛЕТНИЙ ПЕРИОД "ХОРОШО": 2.1. Асфальтовое покрытие территории, грунты, зеленые насаждения очищены от смета, мусора, листьев полностью. 2.2. Произведено прочесывание газонов граблями. 2.3. Произведен окос территории полностью. 2.4. Произведена вырезка сухих сучьев, удаление с территории сухих деревьев и кустарников. 2.5. Отмостка вокруг здания чистая. 2.6. Контейнерные площадки чистые. 2.7. Мусор вывезен с территории. 2.8. В засушливый период произведена поливка зеленых насаждений, а в жаркие дни и поливка асфальта. "УДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНО": 2.9. Асфальтовое покрытие территории, грунты, зеленые насаждения очищены от смета, мусора, листьев полностью. 2.10. Контейнерные площадки чистые. 2.11. Мусор вывезен с территории. "НЕУДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНО" - при наличии 2-х замечаний оценки "удовлетворительно". 3. УБОРКА ПЛОЩАДОК, ЛЕСТНИЧНЫХ КЛЕТОК В ПОДЪЕЗДАХ "ХОРОШО": 3.1. Площадки и марши чистые. 3.2. Отсутствие пыли на трубах и радиаторах. 3.3. Окна, остекление, подоконные доски чистые. 3.4. Отсутствие паутины на потолках и дверях. 3.5. Лифтовая кабина чистая. 3.6. Отсутствие снега, наледи, песка и мусора на площадках и крыльце перед входом в подъезды. "УДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНО": 3.7. Площадки и марши чистые. 3.8. Лифтовая кабина чистая. 3.9. Отсутствие снега, наледи, песка и мусора на площадках и крыльце перед входом в подъезды. 3.10. Окна, остекление и подоконные доски, трубная разводка чистые. "НЕУДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНО" - при наличии 2-х замечаний оценки "удовлетворительно". 4. ОБСЛУЖИВАНИЕ МУСОРОПРОВОДОВ "ХОРОШО": 4.1. Потолки, стены, полы мусорокамер чистые. 4.2. Площадки перед мусорокамерами очищены от снега, наледи, песка, мусора. 4.3. Ствол мусоропровода, загрузочные клапаны чистые и в исправном состоянии. 4.4. Контейнерные и переносные мусороприемники чистые и в исправном состоянии. 4.5. Проходы к загрузочным клапанам не захламлены. 4.6. Двери и запорные устройства мусорокамер в исправном состоянии. 4.7. Строго по графику производится вывоз мусора. 4.8. Отсутствие жалоб проживающих на наличие грызунов. 4.9. Исправно работает освещение мусорокамер и входов в них. "УДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНО": 4.10. Потолки, стены, полы мусорокамер чистые. 4.11. Площадки перед мусорокамерами очищены от снега, наледи, песка, мусора. 4.12. Ствол мусоропровода, загрузочные клапаны чистые и в исправном состоянии. 4.13. Строго по графику производится вывоз мусора. 4.14. Отсутствие жалоб проживающих на наличие грызунов. "НЕУДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНО" - при наличии 2-х замечаний оценки "удовлетворительно". 5. ВНЕШНЕЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО "ХОРОШО": 5.1. Отсутствие разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек и площадок. 5.2. Отсутствие необходимости ремонта, укрепления, замены отдельных участков ограждений. 5.3. То же оборудования детских игровых, спортивных и хозяйственных площадок. 5.4. То же дворовых уборных и мусорных ящиков. 5.5. То же площадок и навесов для контейнеров мусоросборников. 5.6. Исправная работа наружного освещения в темное время суток. 5.7. Осветительные приборы не требуют ремонта и замены перегоревших ламп. 5.8. Отсутствие загрязненности на ограждениях и элементах оборудования. "УДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНО": 5.9. Отсутствие разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек и площадок. 5.10. Исправная работа наружного освещения в темное время суток. 5.11. Осветительные приборы не требуют ремонта и замены перегоревших ламп. 5.12. Отсутствие загрязненности на ограждениях и элементах оборудования. "НЕУДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНО" - при наличии 2-х замечаний оценки "удовлетворительно". 6. СОДЕРЖАНИЕ ФУНДАМЕНТОВ И ПОДВАЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ "ХОРОШО": 6.1. Отсутствие на цоколе и наружных стенах трещин и участков с утраченной облицовкой. 6.2. Отсутствие местных деформаций конструктивных элементов. 6.3. Отсутствуют повреждения, гидроизоляция на всех наблюдаемых участках. 6.4. Двери в подвал и запорные устройства в исправном состоянии. 6.5. Подвальные помещения и проходы к ним не захламлены и убраны. 6.6. Вводы в подвальные помещения и технические подполья загерметизированы. 6.7. Постоянно поддерживается нормальный температурный режим. 6.8. Отсутствуют затопленные участки. 6.9. Отсутствуют грызуны и насекомые. 6.10. Приямки не нуждаются в ремонте и убраны. 6.11. Отмостки по периметру здания не имеют разрушенных участков. 6.12. Исправно работает освещение подвальных помещений. "УДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНО": 6.13. Отсутствие местных деформаций конструктивных элементов. 6.14. Отсутствуют повреждения, гидроизоляция на всех необходимых участках. 6.15. Двери в подвал и запорные устройства в исправном состоянии. 6.16. Отсутствуют затопленные участки. 6.17. Отсутствуют грызуны. 6.18. Отмостка по периметру здания не имеет разрушенных участков. "НЕУДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНО" - при наличии 2-х замечаний оценки "удовлетворительно". 7. СОДЕРЖАНИЕ НАРУЖНЫХ СТЕН "ХОРОШО": 7.1. Отсутствие трещин. 7.2. Отсутствие участков разрушения облицовки и штукатурки. 7.3. Стыки панелей герметичны. 7.4. Отсутствие промерзающих участков стен. 7.5. Отсутствие разрушенных и находящихся в аварийном состоянии архитектурных элементов здания. 7.6. Номерные знаки и указатели улиц хорошо закреплены и ясно читаемы. 7.7. Отсутствие загрязненных участков и посторонних надписей. "УДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНО": 7.8. Отсутствие трещин. 7.9. Стыки панелей герметичны. 7.10. Отсутствие промерзающих участков стен. 7.11. Отсутствие разрушенных и находящихся в аварийном состоянии архитектурных элементов здания. "НЕУДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНО" - при наличии 2-х замечаний оценки "удовлетворительно". 8. СОДЕРЖАНИЕ ВХОДОВ В ЗДАНИЕ "ХОРОШО": 8.1. Свободный подход к входным дверям и отсутствие захламленности во входной зоне здания. 8.2. Ступени, проступи, подступенки не должны нуждаться в ремонте и иметь ветхий вид. 8.3. Козырек над входной дверью закреплен и не пропускает осадки, закладные детали защищены от коррозии. 8.4. Исправно работает механизм входной двери. 8.5. Входная дверь снабжена доводчиком, пружиной, упором. 8.6. Дверные замки и ручки надежно закреплены и исправно работают. 8.7. Утепление дверей позволяет поддерживать нормативный температурный режим. 8.8. Исправно работает освещение подъезда, осветительные приборы не нуждаются в ремонте и замене перегоревших ламп. "УДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНО": 8.9. Свободный подход к входным дверям и отсутствие захламленности во входной зоне здания. 8.10. Ступени, проступи, подступенки не должны нуждаться в ремонте и иметь ветхий вид. 8.11. Козырек над входной дверью закреплен и не пропускает осадки, закладные детали защищены от коррозии. 8.12. Исправно работает механизм входной двери. 8.13. Дверные замки и ручки надежно закреплены и исправно работают. 8.14. Утепление дверей позволяет поддерживать нормативный температурный режим. 8.15. Исправно работает освещение подъезда, осветительные приборы не нуждаются в ремонте и замене перегоревших ламп. "НЕУДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНО" - при наличии 2-х замечаний оценки "удовлетворительно". 9. СОДЕРЖАНИЕ ЭТАЖНЫХ ПЛОЩАДОК И МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ "ХОРОШО": 9.1. Отсутствие захламленности. 9.2. Отсутствие выбоин и трещин на участках пола. 9.3. Восстановлены разрушенные участки покрытия пола. 9.4. Отсутствие на потолках участков с утраченной облицовкой или покраской. 9.5. Отсутствие на потолках следов протечек. 9.6. Выполнение в срок договоренности о периодичности полного обновления покраски потолков и стен. 9.7. Отсутствие на стенах трещин, участков разрушения поверхности и утраты покраски. 9.8. Исправное освещение, осветительные приборы не нуждаются в ремонте и замене перегоревших ламп. 9.9. Имеется информационный стенд с необходимыми для жильцов информацией и номерами телефонов. "УДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНО": 9.10. Отсутствие захламленности. 9.11. Отсутствие выбоин и трещин на участках пола. 9.12. Отсутствие на потолках участков с утраченной облицовкой или покраской. 9.13. Отсутствие на стенах трещин, участков разрушения поверхности и утраты покраски. 9.14. Исправное освещение, осветительные приборы не нуждаются в ремонте и замене перегоревших ламп. "НЕУДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНО" - при наличии 2-х замечаний оценки "удовлетворительно". 10. СОДЕРЖАНИЕ ОКОН И ДВЕРЕЙ В МЕСТАХ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ И ЭТАЖНЫХ ПЛОЩАДКАХ "ХОРОШО": 10.1. Отсутствие сколов и трещин на дверных откосах. 10.2. Отсутствие сколов и трещин на подоконных досках. 10.3. Поверхности оконных блоков и подоконных досок прошпаклеваны и аккуратно выкрашены. 10.4. Окна остеклены полностью. 10.5. Утепление окон позволяет поддерживать нормативный температурный режим в помещениях. 10.6. Открывающие механизмы окон работают исправно. 10.7. Оконная фурнитура на всех окнах в комплекте. 10.8. Поверхность дверей без следов разрушения. 10.9. Механизмы открывания дверей работают исправно. 10.10. Дверные замки и ручки в комплекте и исправно работают. 10.11. Двери в местах витражных заполнений остеклены. 10.12. Двери снабжены необходимыми доводчиками, пружинами, упорами. "УДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНО": 10.13. Поверхности оконных блоков и подоконных досок прошпаклеваны и аккуратно выкрашены. 10.14. Окна остеклены полностью. 10.15. Утепление окон позволяет поддерживать нормативный температурный режим в помещениях. 10.16. Открывающие механизмы окон работают исправно. 10.17. Механизмы открывания дверей работают исправно. 10.18. Дверные замки и ручки в комплекте и исправно работают. 10.19. Двери в местах витражных заполнений остеклены. "НЕУДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНО" - при наличии 3-х замечаний оценки "удовлетворительно". 11. СОДЕРЖАНИЕ ЛЕСТНИЦ "ХОРОШО": 11.1. Отсутствие трещин, выбоин ступеней и площадок. 11.2. Отсутствие разрушений элементов лестничных маршей. 11.3. Металлические перила жестко закреплены в конструкции лестничных маршей. 11.4. Отсутствуют участки перил с устраненным поручнем. 11.5. Поручни жестко прикреплены к перилам. 11.6. Перила и поручни аккуратно выкрашены. 11.7. Отсутствуют разрушенные поверхности пола, лестничных площадок. 11.8. Лестницы не захламлены. 11.9. Освещение лестничных клеток выполнено, осветительные приборы не нуждаются в ремонте, замене перегоревших ламп на 1-х этажах. "УДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНО": 11.10. Отсутствие трещин, выбоин ступеней и площадок. 11.11. Отсутствие разрушений элементов лестничных маршей. 11.12. Металлические перила жестко закреплены в конструкции лестничных маршей. 11.13. Лестницы не захламлены. "НЕУДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНО" - при наличии 2-х замечаний оценки "удовлетворительно". 12. СОДЕРЖАНИЕ КРЫШ И ЧЕРДАЧНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ "ХОРОШО": 12.1. Отсутствие захламленности чердачных помещений. 12.2. Выходы на чердак и крышу не нуждаются в ремонте и находятся в закрытом состоянии. 12.3. Запорные устройства выходов на чердак и крышу в исправном состоянии. 12.4. Слуховые окна и специальные люки в исправном состоянии и закрыты. 12.5. Отсутствуют участки кровли, нуждающиеся в ремонте. 12.6. Водосточные трубы и воронки надежно закреплены и не нуждаются в ремонте. 12.7. Все элементы стропильной системы в исправном состоянии. 12.8. Ограждения крыши, парапетные решетки, пожарные лестницы надежно закреплены и не нуждаются в ремонте. 12.9. Устройства заземления, радио- и телеантенны надежно закреплены и пригодны для эксплуатации. 12.10. Кровля очищена от мусора. "УДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНО": 12.11. Выходы на чердак и крышу не нуждаются в ремонте и находятся в закрытом состоянии. 12.12. Запорные устройства выходов на чердак и крышу в исправном состоянии. 12.13. Отсутствуют участки кровли, нуждающиеся в ремонте. 12.14. Водосточные трубы и воронки надежно закреплены и не нуждаются в ремонте. 12.15. Все элементы стропильной системы в исправном состоянии. 12.16. Ограждения крыши, парапетные решетки, пожарные лестницы надежно закреплены и не нуждаются в ремонте. 12.17. Устройства заземления, радио- и телеантенны надежно закреплены и пригодны для эксплуатации. 12.18. Крыши своевременно очищаются от снега и наледи. "НЕУДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНО" - при наличии 2-х замечаний оценки "удовлетворительно". 13. СОДЕРЖАНИЕ ЦЕНТРАЛЬНОГО ОТОПЛЕНИЯ "ХОРОШО": 13.1. Перед началом отопительного сезона произведена промывка отопительных приборов (по стояку) и в целом систем отопления. 13.2. Перед началом отопительного сезона произведено гидравлическое испытание систем отопления. 13.3. Произведена регулировка и наладка систем отопления. 13.4. Отсутствует негерметичность отдельных участков трубопроводов и отопительных приборов. 13.5. Запорная и регулирующая арматура исправно функционирует и не нуждается в наладке и ремонте. 13.6. Отсутствуют участки с утраченной или нуждающейся в ремонте тепловой изоляцией. 13.7. Исправно функционируют контрольно - измерительные приборы. 13.8. Отсутствуют перебои в подаче тепла, а в экстренных ситуациях ликвидируется авария и возобновляется подача тепла в нормативные сроки. 13.9. Незамедлительно ликвидируются засоры и воздушные пробки в системе отопления. 13.10. Трубы и отопительные приборы надежно закреплены. 13.11. Температура теплоносителя соответствует нормативной. "УДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНО": 13.12. Перед началом отопительного сезона произведена промывка отопительных приборов (по стояку) и в целом систем отопления. 13.13. Перед началом отопительного сезона произведено гидравлическое испытание систем отопления. 13.14. Произведена регулировка и наладка систем отопления. 13.15. Отсутствует негерметичность отдельных участков трубопроводов и отопительных приборов. 13.16. Запорная и регулирующая арматура исправно функционирует и не нуждается в наладке и ремонте. 13.17. Отсутствуют участки с утраченной или нуждающейся в ремонте тепловой изоляцией. 13.18. Отсутствуют перебои в подаче тепла, а в экстренных ситуациях ликвидируется авария и возобновляется подача тепла в нормативные сроки. 13.19. Температура теплоносителя соответствует нормативной. "НЕУДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНО" - при наличии 2-х замечаний оценки "удовлетворительно". 14. СОДЕРЖАНИЕ ГОРЯЧЕГО И ХОЛОДНОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ, КАНАЛИЗАЦИИ "ХОРОШО": 14.1. Произведены гидравлические испытания систем. 14.2. Трубопроводы надежно закреплены. 14.3. Все соединения систем хорошо уплотнены. 14.4. На всех участках и узлах систем водоснабжения отсутствует течь. 14.5. Трубы и запорная арматура не нуждается в ремонте или замене. 14.6. Произведено антикоррозийное покрытие всех элементов. 14.7. Произведена необходимая маркировка элементов систем. 14.8. Регулирующая арматура работает исправно. 14.9. Системы водоснабжения промыты и ликвидированы засоры. 14.10. Внутренние пожарные краны не нуждаются в ремонте. 14.11. Исправно функционируют контрольно-измерительные приборы. 14.12. Отсутствуют участки с утраченной или нуждающейся в ремонте тепловой изоляцией. 14.13. Температура воды соответствует норме. 14.14. Давление воды в системе соответствует норме. 14.15. Канализация, дренаж прочищены, отсутствуют засоры. 14.16. Срок устранения неисправностей соответствует норме. 14.17. Срок ликвидации аварии соответствует норме. "УДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНО": 14.18. Произведены гидравлические испытания систем. 14.19. Все соединения систем хорошо уплотнены. 14.20. На всех участках и узлах систем водоснабжения отсутствует течь. 14.21. Трубы и запорная арматура не нуждаются в ремонте или замене. 14.22. Регулирующая арматура работает исправно. 14.23. Системы водоснабжения промыты и ликвидированы засоры. 14.24. Внутренние пожарные краны не нуждаются в ремонте. 14.25. Отсутствуют участки с утраченной или нуждающейся в ремонте тепловой изоляцией. 14.26. Температура воды соответствует норме. 14.27. Канализация, дренаж прочищены, отсутствуют засоры. 14.28. Срок устранения неисправностей соответствует норме. 14.29. Срок ликвидации аварии соответствует норме. "НЕУДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНО" - при наличии 3-х замечаний оценки "удовлетворительно". 15. СОДЕРЖАНИЕ ЭЛЕКТРОТЕХНИЧЕСКИХ И СЛАБОТОЧНЫХ УСТРОЙСТВ "ХОРОШО": 15.1. Все участки электрической сети здания, в том числе внутриквартирной групповой линии питания стационарных электроплит, в исправном состоянии. 15.2. Отсутствие вышедших из строя выключателей, штепселей, розеток (кроме жилых квартир). 15.3. Все осветительные приборы исправны и не нуждаются в замене или ремонте. 15.4. Вводно - распределительные устройства не требуют ремонта или замены предохранителей. 15.5. Стационарные электроплиты не требуют ремонта или замены. 15.6. Исправное состояние запорно - переговорных устройств. 15.7. Установлены и исправно работают устройства автоматического управления освещением здания. 15.8. Приборы учета в исправном состоянии. 15.9. Телеантенна коллективного пользования в исправном состоянии. 15.10. Цепи заземления в исправном состоянии. "УДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНО": 15.11. Все участки электрической сети здания, в том числе внутриквартирной групповой линии питания стационарных электроплит, в исправном состоянии. 15.12. Отсутствие вышедших из строя выключателей, штепселей, розеток (кроме жилых квартир). 15.13. Все осветительные приборы исправны и нуждаются в замене или ремонте. 15.14. Вводно - распределительные устройства не требуют ремонта или замены предохранителей. 15.15. Приборы учета в исправном состоянии. 15.16. Цепи заземления в исправном состоянии. "НЕУДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНО" - при наличии 2-х замечаний оценки "удовлетворительно". Подрядчик несет ответственность за профессиональный осмотр оборудования и содержания его в соответствии с санитарными нормами, текущее обследование и ремонт осуществляется специализированными предприятиями. 16. ДЫМОУДАЛЕНИЕ И ПРОТИВОПОЖАРНАЯ АВТОМАТИКА "ХОРОШО": 16.1. Отсутствуют разрушенные участки систем дымоудаления. 16.2. Система дымоудаления полностью прочищена. 16.3. Система автоматического пожаротушения не нуждается в ремонте. 16.4. Произведена наладка системы автоматического пожаротушения. "УДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНО": 16.5. Отсутствуют разрушенные участки систем дымоудаления. 16.6. Система дымоудаления полностью прочищена. 16.7. Система автоматического пожаротушения не нуждается в ремонте. "НЕУДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНО" - при наличии 2-х замечаний оценки "удовлетворительно". Приложение 7 к Типовой форме договора на содержание, текущее обслуживание и ремонт жилищного фонда и придомовых территорий Периодическая оценка качества содержания и обслуживания жилищного фонда Средний балл по данной проверке: _____________________________ (сумма оценок по каждому участку/количество оцениваемых участков) Возможные оценки: 2 - "НЕУДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНО" 3 - "УДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНО" 4 - "ХОРОШО" (смотри примерные критерии оценки - приложение 6 к договору) Название и адрес подрядного предприятия: _____________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ _____________________________________________________________. Местоположение зданий, подлежащих проверке: __________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ _____________________________________________________________. Дата проведения проверки: ____________________________________ Проверяющий: _________________________________________________ ______________________________________________________________ Представитель подрядчика: ____________________________________ ______________________________________________________________ Приложение 8 к Типовой форме договора на содержание, текущее обслуживание и ремонт жилищного фонда и придомовых территорий Ежемесячная оценка качества работы подрядного предприятия 1) Средняя оценка за прошедший месяц по результатам текущих проверок: ________________________________________________________ (сумма средних оценок по каждой проверке, поделенная на количество проверок) 2) Оценка работы инженерного оборудования и выполнения заявок населения на ремонт: _____________________________________________ 3) Оценка удовлетворенности жильцов качеством услуг: _________ 4. Комплексная оценка: _______________________________________ 2 - "НЕУДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНО" 3 - "УДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНО" 4 - "ХОРОШО" (смотри примерные критерии оценки - приложение 6 к договору) Название и адрес подрядного предприятия: _____________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ _____________________________________________________________. Дата оценки: _________________________________________________ Проверяющие: _________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ _____________________________________________________________. Приложение 9 к Типовой форме договора на содержание, текущее обслуживание и ремонт жилищного фонда и придомовых территорий ПЛАН МЕРОПРИЯТИЙ |—————|—————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————| |N |Наименование мероприятия |Срок выполнения | |—————|—————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————| | | | | |—————|—————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————| | | | | |—————|—————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————| | | | | |—————|—————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————| | | | | |—————|—————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————| | | | | |—————|—————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————| | | | | |—————|—————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————| | | | | |—————|—————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————| | | | | |—————|—————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————| | | | | |—————|—————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————| | | | | |—————|—————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————| | | | | |—————|—————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————| | | | | |—————|—————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————| Приложение 10 к Типовой форме договора на содержание, текущее обслуживание и ремонт жилищного фонда и придомовых территорий РАСЧЕТ договорной цены на обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда -----T------------------------------------T----T----T------------¬ ¦ N ¦ Наименование показателей ¦Ед. ¦К-во¦ Сумма ¦ ¦п/п ¦ ¦изм.¦ +------T-----+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в ква-¦ в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ртал ¦месяц¦ +----+------------------------------------+----+----+------+-----+ ¦1. ¦ Общая площадь жилищного фонда ¦ м2 ¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------------------------+----+----+------+-----+ ¦2. ¦ Стоимость работ по обслуживанию и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ текущему ремонту жилья ¦руб.¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------------------------+----+----+------+-----+ ¦2.1.¦ Текущий ремонт ¦руб.¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------------------------+----+----+------+-----+ ¦2.2.¦ Аварийная служба ¦руб.¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------------------------+----+----+------+-----+ ¦2.3.¦ Уборка придомовых территорий ¦руб.¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------------------------+----+----+------+-----+ ¦2.4.¦ Непредвиденные расходы 1% ¦руб.¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------------------------+----+----+------+-----+ ¦2.5.¦Очистка дымоходов и вентил. каналов ¦руб.¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------------------------+----+----+------+-----+ ¦2.6.¦ Дератизация (1 этаж + подвал) ¦руб.¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------------------------+----+----+------+-----+ ¦2.7.¦ Освещение мест общего пользования ¦руб.¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------------------------+----+----+------+-----+ ¦2.8.¦ Обслуживание и текущий ремонт ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ электрических плит ¦руб.¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------------------------+----+----+------+-----+ ¦2.9.¦Приобретение электрических счетчиков¦руб.¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------------------------+----+----+------+-----+ ¦2.10¦ Содержание мест общего пользования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ общежитий ¦руб.¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------------------------+----+----+------+-----+ ¦2.11¦ Содержание административно - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ управленческого аппарата ¦руб.¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------------------------+----+----+------+-----+ ¦2.12¦Промывка системы центр. отопления ¦руб.¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------------------------+----+----+------+-----+ ¦2.13¦ Налог на пользователей автодорог ¦руб.¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------------------------+----+----+------+-----+ ¦2.14¦ Рентабельность 10% ¦руб.¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------------------------+----+----+------+-----+ ¦2.15¦ Расходы по аварийно - дисп. службе ¦руб.¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------------------------+----+----+------+-----+ ¦3. ¦Тариф за текущий ремонт 1 м2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ общей площади ¦руб.¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------------------------+----+----+------+-----+ ¦4. ¦ Численность проживающих: ¦чел.¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------------------------+----+----+------+-----+ ¦4.1.¦В домах оборудованных мусоропроводом¦чел.¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------------------------+----+----+------+-----+ ¦4.2.¦ Всего в домах жилищного фонда ¦чел.¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------------------------+----+----+------+-----+ ¦5. ¦Стоимость работ по удалению мусора: ¦руб.¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------------------------+----+----+------+-----+ ¦5.1.¦Стоимость вывоза быт. мусора с НДС ¦руб.¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------------------------+----+----+------+-----+ ¦5.2.¦Стоимость обслуживания мусоропровода¦руб.¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------------------------+----+----+------+-----+ ¦6. ¦Тариф на удаление мусора с 1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ проживающего: ¦руб.¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------------------------+----+----+------+-----+ ¦6.1.¦ В домах без мусоропровода ¦руб.¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------------------------+----+----+------+-----+ ¦6.2.¦ В домах с мусоропроводом ¦руб.¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------------------------+----+----+------+-----+ ¦7. ¦Численность проживающих в жил. домах¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦оборудованных лифтами, начиная с 3-й¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ остановки (без учета инвалидов 1-й ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦группы и детей - инвалид. до 16 лет)¦чел.¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------------------------+----+----+------+-----+ ¦8. ¦ Тариф за пользование лифтами с 1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ проживающего ¦руб.¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------------------------+----+----+------+-----+ ¦9. ¦ Численность проживающих в домах ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ с выгребными ямами ¦чел.¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------------------------+----+----+------+-----+ ¦10. ¦ Стоимость работ по вывозу нечистот ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ из выгребных ям ¦руб.¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------------------------+----+----+------+-----+ ¦11. ¦Тариф на вывоз нечистот из выгреб.ям¦руб.¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------------------------+----+----+------+-----+ ¦12. ¦ Численность проживающих в домах ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ с выносными туалетами ¦чел.¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------------------------+----+----+------+-----+ ¦13. ¦ Стоимость работ по вывозу нечистот ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ из выносных туалетов ¦руб.¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------------------------+----+----+------+-----+ ¦14. ¦Тариф на вывоз нечистот из выносных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ туалетов с 1 проживающего ¦руб.¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------------------------+----+----+------+-----+ ¦15. ¦ Расходов по договорной цене на 1м2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ общей площади по сумме позиций ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ NN 2, 5, 10, 13 ¦руб.¦ ¦ ¦ ¦ L----+------------------------------------+----+----+------+------ Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Сентябрь
|
