постановление Губернатора Курской области от 19.04.2002 № 224

 
                    ГУБЕРНАТОР КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                    от 19 апреля 2002 г. N 224
                             г. Курск

                                   Утратилo силу - постановление
                                    Губернатора Курской области
                                       от 23.12.2004 г. N 576

             О ВОПРОСАХ КУРСКОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ЮСТИЦИИ ПО
          ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ
                     ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ

       (В редакции постановления Губернатора Курской области
          от 01.07.2002 г. N 373; от 13.10.2004 г. N 470)

    В   соответствии   с  Федеральным  законом  "О  государственной  
регистрации   прав   на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним",  
постановлением  Правительства  Российской Федерации от 6 марта 1998 
г.   N  288,  письмом  Министра  юстиции  Российской  Федерации  от  
26.12.2001  г.  N  15/12523-ЮЧ  и в целях реализации Плана основных 
мероприятий Министерства юстиции Российской Федерации по реализации 
Федеральной  программы  поэтапного развития системы государственной 
регистрации   прав   на   недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним,  
утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 9 
апреля  2001  г.  N  273, во втором полугодии 2001 г. и в 2002-2003 
гг.,  утвержденного  распоряжением  Министерства юстиции Российской 
Федерации от 17.09.2001 г. N 209, ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1. Переименовать     Курское     учреждение     юстиции     по
государственной  регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок
с  ним  в Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним на территории Курской области.
     2. Утвердить  прилагаемое  Положение  об Учреждении юстиции по
государственной  регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок
с   ним   на   территории   Курской  области  и  направить  его  на
согласование в Министерство юстиции Российской Федерации.
     3. Установить   переходный   период   пять   месяцев   со  дня
вступления в силу настоящего постановления.
     4. Учреждению  юстиции  по государственной регистрации прав на
недвижимое  имущество  и сделок с ним на территории Курской области
в   течение   переходного  периода  осуществить  в  соответствии  с
действующим  законодательством необходимые мероприятия, связанные с
реализацией настоящего постановления.
     5. Установить,   что  Учреждение  юстиции  по  государственной
регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  на
территории    Курской    области    осуществляет    государственную
регистрацию  прав на недвижимое имущество и сделок с ним в границах
регистрационного  округа, установленного постановлением губернатора
области  от  31.08.98  г.  N  481,  и  в  соответствии с принципами
размещения,  определенными  Положением  об  Учреждении  юстиции  по
государственной  регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок
с ним на территории Курской области.
     6. Признать    утратившими    силу   пункт   2   постановления
губернатора  области  от  31.08.98  г.  N  481 "О создании Курского
учреждения   юстиции   по   государственной   регистрации  прав  на
недвижимое  имущество  и  сделок с ним" и постановление Губернатора
Курской  области  от  25.10.99  г.  N  679  "О внесении изменений и
дополнений  в  постановление  губернатора  области от 31.08.98 г. N
481  "О  создании  Курского  учреждения  юстиции по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
     7. Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить
на  заместителя  Губернатора Курской области, председателя комитета
по управлению имуществом Курской области Овчарова Н.И.
8. Постановление вступает в силу со дня его официального
опубликования.
  Губернатор
  Курской области                                    А.МИХАЙЛОВ

                                          Утверждено постановлением
                           Губернатора Курской области от 19 апреля
                                                      2002 г. N 224
     (В   редакции   постановления   Губернатора   Курской  области
от 01.07.2002 г. N 373; от 13.10.2004 г. N 470)

                             ПОЛОЖЕНИЕ
       ОБ УЧРЕЖДЕНИИ ЮСТИЦИИ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ
            ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
                   НА ТЕРРИТОРИИ КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

                        I. Общие положения

     1. Учреждение  юстиции  по государственной регистрации прав на
недвижимое  имущество и сделок с ним на территории Курской области,
сокращенное  наименование  - Учреждение юстиции по регистрации прав
на  территории  Курской  области  (далее  по  тексту  -  учреждение
юстиции),  создается  постановлением Губернатора Курской области по
согласованию с Министерством юстиции Российской Федерации.
     2. Учреждение   юстиции   является   государственным  органом,
обеспечивающим   государственную  регистрацию  прав  на  недвижимое
имущество  и  сделок  с  ним  (далее  по  тексту  - государственная
регистрация   прав)   на   территории   регистрационного  округа  в
границах, утвержденных постановлением Губернатора Курской области.
     3. Учреждение  юстиции  в  своей  деятельности руководствуется
Конституцией  Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской
Федерации,  Федеральным законом "О государственной регистрации прав
на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним",  иными  нормативными
правовыми   актами   Российской   Федерации,   нормативными  актами
Министерства юстиции Российской Федерации, настоящим Положением.
     4. Учреждение   юстиции   является  юридическим  лицом,  имеет
круглую  печать  с  изображением  Государственного герба Российской
Федерации  и  наименованием  учреждения, а также другие необходимые
для осуществления своей деятельности печати, штампы, бланки.
     5. Учреждение  юстиции  имеет  право открывать в установленном
порядке   расчетные   и  иные  счета  в  банках  и  иных  кредитных
организациях,  имеет  самостоятельный баланс, может от своего имени
приобретать  и  осуществлять имущественные и личные неимущественные
права и нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
     6. Структура   учреждения  юстиции  определяется  Губернатором
Курской  области по согласованию с Министерством юстиции Российской
Федерации.
7. Учреждение юстиции может создавать в пределах регистрационного
округа свои филиалы.
     На   территории  регистрационного  округа  учреждение  юстиции
имеет  следующие  филиалы,  которые  осуществляют  деятельность  на
территории соответствующих районов:
     Беловский   филиал   Учреждения   юстиции  по  государственной
регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  на
территории Курской области;
     Большесолдатский  филиал Учреждения юстиции по государственной
регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  на
территории Курской области;
     Глушковский   филиал  Учреждения  юстиции  по  государственной
регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  на
территории Курской области;
     Горшеченский  филиал  Учреждения  юстиции  по  государственной
регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  на
территории Курской области;
     Дмитриевский  филиал  Учреждения  юстиции  по  государственной
регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  на
территории Курской области;
     Железногорский  филиал  Учреждения  юстиции по государственной
регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  на
территории Курской области;
     Золотухинский  филиал  Учреждения  юстиции  по государственной
регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  на
территории Курской области;
     Касторенский  филиал  Учреждения  юстиции  по  государственной
регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  на
территории Курской области;
     Конышевский   филиал  Учреждения  юстиции  по  государственной
регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  на
территории Курской области;
     Кореневский   филиал  Учреждения  юстиции  по  государственной
регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  на
территории Курской области;
     Курский   филиал   Учреждения   юстиции   по   государственной
регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  на
территории Курской области;
     Курчатовский  филиал  Учреждения  юстиции  по  государственной
регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  на
территории Курской области;
     Льговский   филиал   Учреждения   юстиции  по  государственной
регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  на
территории Курской области;
     Мантуровский  филиал  Учреждения  юстиции  по  государственной
регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  на
территории Курской области;
     Медвенский   филиал   Учреждения  юстиции  по  государственной
регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  на
территории Курской области;
     Обоянский   филиал   Учреждения   юстиции  по  государственной
регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  на
территории Курской области;
     Октябрьский   филиал  Учреждения  юстиции  по  государственной
регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  на
территории Курской области;
     Поныровский   филиал  Учреждения  юстиции  по  государственной
регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  на
территории Курской области;
     Пристенский   филиал  Учреждения  юстиции  по  государственной
регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  на
территории Курской области;
     Рыльский   филиал   Учреждения   юстиции   по  государственной
регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  на
территории Курской области;
     Советский   филиал   Учреждения   юстиции  по  государственной
регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  на
территории Курской области;
     Солнцевский   филиал  Учреждения  юстиции  по  государственной
регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  на
территории Курской области;
     Суджанский   филиал   Учреждения  юстиции  по  государственной
регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  на
территории Курской области;
     Тимский   филиал   Учреждения   юстиции   по   государственной
регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  на
территории Курской области;
     Фатежский   филиал   Учреждения   юстиции  по  государственной
регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  на
территории Курской области;
     Хомутовский   филиал  Учреждения  юстиции  по  государственной
регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  на
территории Курской области;
     Черемисиновский  филиал  Учреждения юстиции по государственной
регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  на
территории Курской области;
     Щигровский   филиал   Учреждения  юстиции  по  государственной
регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  на
территории Курской области.
     8. Место  нахождения  учреждения  юстиции (юридический адрес):
305016, г. Курск, ул. 50 лет Октября, 4/6.
              II. Задачи и функции учреждения юстиции
  9. Основными задачами учреждения юстиции являются:
     государственная  регистрация  прав  собственников  недвижимого
имущества    и    обладателей   иных   подлежащих   государственной
регистрации   прав   на   него,  в  том  числе  граждан  Российской
Федерации,  иностранных граждан и лиц без гражданства, российских и
иностранных    юридических    лиц,    международных    организаций,
иностранных  государств, Российской Федерации, субъектов Российской
Федерации и муниципальных образований;
     создание  и  ведение  Единого государственного реестра прав на
недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  (далее именуется - Единый
государственный  реестр  прав), а также организация его бессрочного
хранения.
     10. Учреждение  юстиции в целях реализации возложенных на него
задач осуществляет:
     1)   прием   документов,   необходимых   для   государственной
регистрации прав;
     2)  проверку действительности поданных заявителем документов и
наличия  соответствующих  прав  у  подготовившего документ лица или
органа власти;
     3)  проверку  наличия  ранее  зарегистрированных  и заявленных
прав  на  недвижимое имущество и сделок с ним (далее соответственно
именуются - зарегистрированные права, заявленные права);
     4)   правовую   экспертизу   документов,   представленных   на
государственную    регистрацию   прав,   в   целях   выявления   их
соответствия   законодательству   Российской   Федерации,  а  также
проверку законности сделки;
     5)  выявление  оснований  для  приостановления  или  отказа  в
государственной регистрации прав;
     6)  направление  юридическим лицам, гражданам, государственным
органам  и  организациям  запросов  с  целью  получения  сведений и
документов, необходимых для государственной регистрации прав;
  7) внесение записей в Единый государственный реестр прав;
  8) выдачу свидетельства о государственной регистрации прав;
     9)   совершение   специальной   регистрационной   надписи   на
документах, выражающих содержание сделки;
  10) выдачу информации о зарегистрированных правах;
     11)  принятие  на учет бесхозяйных недвижимых вещей в порядке,
предусмотренном   пунктом   3   статьи   225  Гражданского  кодекса
Российской Федерации;
     12)     ведение     делопроизводства     при     осуществлении
государственной регистрации прав;
     13)  обеспечение бессрочного хранения Единого государственного
реестра  прав,  в  том числе дел правоустанавливающих документов на
недвижимое имущество, а также книг учета документов.
     14)  выдачу  правообладателям  по  их заявлениям (в письменной
форме)  копий  договоров  и  иных документов, отражающих содержание
односторонних  сделок,  совершенных  в  простой  письменной  форме.
(Дополнен - постановление Губернатора Курской области от 13.10.2004
г. N 470)
               III. Права, обязанности и ответственность
               учреждения юстиции

     11.  Для  осуществления  своей деятельности учреждение юстиции
имеет право:
     1)  бесплатно  или  за  плату,  согласованную с Администрацией
Курской   области,   получать  от  органов  исполнительной  власти,
органов  местного  самоуправления, организаций, осуществляющих учет
объектов   недвижимого   имущества,  других  организаций  сведения,
необходимые для государственной регистрации прав;
  2) создавать филиалы;
     3)   утверждать   положения  о  филиалах  учреждения  юстиции,
осуществлять   контроль   за   их   деятельностью,   нормативно   -
методическое,  информационное  обеспечение, а также иные полномочия
в соответствии с законодательством Российской Федерации.
  12. Учреждение юстиции обязано:
     1)  соблюдать правила ведения Единого государственного реестра
прав;
     2)  предоставлять  информацию  о  зарегистрированных правах на
объекты    недвижимого    имущества    за    плату,   установленную
постановлением Губернатора Курской области;
     3)  предоставлять  бесплатно  информацию  о зарегистрированных
правах  на  объекты  недвижимого  имущества  в  случаях  и порядке,
установленных законодательством Российской Федерации;
     4)  направлять  в  установленном  порядке  централизуемую долю
средств,  получаемых  в  виде платы за регистрацию и предоставление
информации о зарегистрированных правах.
     13. Учреждение     юстиции     несет     ответственность    за
своевременность    и    точность    внесения   записей   в   Единый
государственный  реестр  прав,  за  полноту  и подлинность выданной
информации о зарегистрированных правах.

                IV. Организация деятельности учреждения
                юстиции и его филиалов

     14.  Государственную  регистрацию  прав  осуществляют  главный
государственный регистратор прав на недвижимое имущество и сделок с
ним  и  государственные регистраторы прав на недвижимое имущество и
сделок  с  ним  (далее  именуются - регистраторы прав), назначаемые
таковыми   и   освобождаемые   от   полномочий  регистраторов  прав
Министерством   юстиции  Российской  Федерации  по  согласованию  с
Губернатором Курской области. (В редакции постановления Губернатора
Курской области от 13.10.2004 г. N 470)
     Порядок    назначения    регистраторами    прав   определяется
Министерством    юстиции    Российской   Федерации.   (В   редакции
постановления Губернатора Курской области от 13.10.2004 г. N 470)
     Учреждение   юстиции   возглавляет  директор,  назначаемый  на
должность   и   освобождаемый  от  должности  Губернатором  Курской
области. Директором учреждения юстиции назначается лицо, являющееся
главным  государственным регистратором прав на недвижимое имущество
и   сделок   с  ним  Курской  области.  (В  редакции  постановления
Губернатора Курской области от 13.10.2004 г. N 470)
     Директор филиала учреждения юстиции назначается на должность и
освобождается   от   должности   директором   учреждения   юстиции.
Директором  филиала учреждения юстиции назначается лицо, являющееся
регистратором   прав.   Директор  филиала  действует  на  основании
доверенности,    выданной    учреждением   юстиции.   (В   редакции
постановления Губернатора Курской области от 13.10.2004 г. N 470)
     Регистраторы  прав являются государственными служащими Курской
области.  (В  редакции постановления Губернатора Курской области от
13.10.2004 г. N 470)
     15. На   должность   регистратора  прав  назначаются  граждане
Российской   Федерации,   закончившие  специальные  курсы,  сдавшие
квалификационный  экзамен  в  порядке,  установленном Министерством
юстиции   Российской   Федерации,   и   соответствующие   следующим
требованиям:
     наличие    высшего    юридического    образования    и   стажа
государственной  службы  на  старших  государственных должностях не
менее  2  лет  или стажа работы по юридической профессии не менее 3
лет;
     наличие  иного  высшего  образования и опыта работы не менее 2
лет в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав;
     иным     требованиям,     предусмотренным    законодательством
Российской Федерации о государственной службе.
16. Главный государственный регистратор прав - директор учреждения
юстиции:
     1)  осуществляет  руководство  и организацию работы учреждения
юстиции и его филиалов;
2) несет персональную ответственность за выполнение возложенных на
учреждение юстиции и его филиалы задач;
     3)  представляет  учреждение  юстиции  в отношениях с третьими
лицами как в Российской Федерации, так и за рубежом;
     4)  утверждает смету расходов на содержание учреждения юстиции
и  его филиалов за счет соответствующих бюджетных средств, средств,
поступающих   в   учреждение   юстиции   в   порядке,  определяемом
Администрацией   Курской   области,  от  платы  за  государственную
регистрацию   и   предоставление  информации  о  зарегистрированных
правах, а также средств иных не запрещенных законом источников;
     5)  заключает договоры, направленные на решение возложенных на
учреждение  юстиции  задач,  открывает  расчетные  и  иные  счета в
банках и иных кредитных организациях;
     6)  в  соответствии с законодательством Российской Федерации и
функциями  учреждения  юстиции  заключает  и  расторгает трудовые и
иные   договоры,   определяет  штатную  численность  и  обязанности
работников  учреждения юстиции и его филиалов, применяет к ним меры
поощрения  и  взыскания, определяет внутренний трудовой распорядок,
порядок и условия оплаты труда;
     7)   утверждает  должностные  инструкции,  штатное  расписание
учреждения юстиции и его филиалов;
     8)  издает приказы и распоряжения, обязательные для исполнения
всеми работниками учреждения юстиции и его филиалов;
9) осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством
Российской Федерации.
     17. Регистратор  прав  в  целях  осуществления  полномочий  по
государственной  регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок
с ним:
     1)  подписывает внесенные в Единый государственный реестр прав
записи о правах на недвижимое имущество и сделках с ним;
     2)  подписывает  свидетельство  о  государственной регистрации
прав  и совершает специальную регистрационную надпись на документе,
выражающем содержание сделки;
     3)   принимает   решение   о  приостановлении  государственной
регистрации  прав  и об отказе в государственной регистрации прав и
уведомляет об этом заявителя;
     4)   принимает  решение  об  исправлении  технических  ошибок,
допущенных   при   государственной   регистрации   прав,  если  нет
оснований  полагать,  что  такое  исправление может причинить ущерб
или  нарушить  законные  интересы правообладателей или третьих лиц,
которые полагались на соответствующие регистрационные записи;
5) осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством
Российской Федерации.
     18. Работники  учреждения  юстиции и его филиалов обеспечивают
деятельность регистраторов прав.
     19. На     регистраторов    прав    распространяются    права,
ограничения,  льготы  и  гарантии,  установленные законодательством
Курской области для государственных служащих.
     На  регистраторов  прав  распространяются  меры  по правовой и
социальной  защите  государственного служащего. Дополнительные меры
по  их  правовой  и  социальной  защите  вводятся  в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
     20. Министерство    юстиции    Российской    Федерации,    как
уполномоченный   Правительством  Российской  Федерации  федеральный
орган  исполнительной  власти в системе государственной регистрации
прав, осуществляет:
     1)  правовой  контроль  за  деятельностью учреждений юстиции и
его  филиалов,  за  проведением  правовой  экспертизы  документов и
проверки законности сделки;
  2) координацию работ по созданию учреждений юстиции;
     3)    обеспечение    соблюдения    правил    ведения   Единого
государственного  реестра  прав а также создания и функционирования
системы ведения Единого государственного реестра прав в электронном
виде;  (В  редакции  постановления  Губернатора  Курской области от
13.10.2004 г. N 470)
     4)  контроль  за  реализацией  федеральной  программы создания
системы  государственной  регистрации  прав  в субъектах Российской
Федерации;
5) разработку методических материалов по вопросам практики ведения
государственной регистрации прав;
     6)  обучение  и  повышение  квалификации  работников в системе
государственной регистрации прав;
     7)  иные  установленные законодательством Российской Федерации
полномочия в системе государственной регистрации прав.
     21. Министерство   юстиции   Российской   Федерации  и  органы
юстиции  в  целях осуществления правового контроля за деятельностью
учреждения   юстиции   вправе  представлять  в  органы  прокуратуры
Российской  Федерации имеющиеся у них материалы по фактам нарушения
регистраторами  прав,  иными  работниками  учреждений  юстиции и их
филиалов   законодательства   Российской   Федерации  для  принятия
соответствующих мер.
               V. Финансовое обеспечение деятельности и имущество
               учреждения юстиции
     22. Финансирование   учреждения   юстиции   и   его   филиалов
осуществляется   за   счет   внесения   платы   за  государственную
регистрацию   и   предоставление  информации  о  зарегистрированных
правах  в  порядке, определяемом постановлением Губернатора Курской
области,  за  счет  средств  областного  бюджета  и средств иных не
запрещенных законом источников.
     Средства   учреждения  юстиции  и  его  филиалов  используются
исключительно   для   реализации   возложенных   на   них  задач  и
осуществления  функций  по  государственной регистрации прав, в том
числе   на   материально  -  техническое  обеспечение  деятельности
учреждения   юстиции   и  его  филиалов,  оплату  труда  работников
учреждения  юстиции  и его филиалов, не являющихся государственными
служащими, а также на создание информационного банка данных.
     23. Расходование  средств  учреждения  юстиции  и его филиалов
производится  на  основании настоящего Положения и законодательства
Российской   Федерации   в  соответствии  со  сметой,  утверждаемой
главным  государственным  регистратором прав, директором учреждения
юстиции.
     24. Имущество   учреждения   юстиции  является  собственностью
Курской  области  и  закрепляется  за  учреждением юстиции на праве
оперативного управления.