постановление Губернатора Курской области от 31.08.1998 № 481

 


                      ГУБЕРНАТОР КУРСКОЙ ОБЛАСТИ                      

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             
                     от 31 августа 1998 г. N 481 

                                   Утратилo силу - постановление
                                    Губернатора Курской области
                                       от 23.12.2004 г. N 576                     

                О создании Курского учреждения юстиции                
                    по государственной регистрации                    
             прав на недвижимое имущество и сделок с ним              

        (В редакции постановления Губернатора Курской области
            от 25.10.99 г. N 679; от 19.04.2002 г. N 224)

     Во исполнение Федерального закона "О государственной  регистрации
прав   на   недвижимое   имущество  и  сделок  с  ним",  постановления
Правительства Российской Федерации от  6  марта  1998  г.  N  288  "Об
утверждении    примерного   положения   об   учреждении   юстиции   по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество  и  сделок  с
ним" постановляю:
     1.  Создать  Курское  учреждение   юстиции   по   государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
     2. (Утратил  силу  -  постановление  Губернатора  Курской области
от 19.04.2002 г. N 224)
     3.  Комитету  финансов  администрации  области   (Мосолов   Э.А.)
выделить  на  текущее  содержание учреждения юстиции 84 тыс. рублей за
счет средств фонда непредвиденных расходов администрации области.
     4. Установить, что границами регистрационного округа,  в  котором
действует учреждение юстиции, является территория Курской области.
     5. Комитету по управлению имуществом  Курской  области  (Донченко
Ю.В.):
     5.1.  Внести  предложения  по  кандидатуре  регистратора  прав  -
директора  учреждения  юстиции  для представления Министерству юстиции
Российской Федерации.
     5.2. Закрепить в установленном  порядке  за  учреждением  юстиции
нежилые  помещения,  расположенные по адресу: г. Курск, ул. Колхозная,
7.
     6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на
первого  заместителя  губернатора  области,  председателя  комитета по
управлению имуществом области Донченко Ю.В.
     7. Постановление вступает в силу со дня его подписания.

                                                    Первый заместитель
                                                           губернатора
                                                              В.ПАНКИН





                                                            Утверждено
                                                        постановлением
                                           губернатора Курской области
                                           от 31 августа 1998 г. N 481

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
                     О КУРСКОМ УЧРЕЖДЕНИИ ЮСТИЦИИ                     
                    ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ                    
             ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ              

                          I. Общие положения                          

     1. Курское учреждение юстиции по государственной регистрации прав
на  недвижимое  имущество  и  сделок с ним, сокращенное наименование -
Курское  регистрационное  учреждение  юстиции   (далее   именуется   -
учреждение  юстиции),  создается постановлением губернатора области по
согласованию с Министерством юстиции Российской Федерации.
     2.   Учреждение   юстиции   является   государственным   органом,
обеспечивающим   государственную   регистрацию   прав   на  недвижимое
имущество  и  сделок  с  ним  (далее   именуется   -   государственная
регистрация  прав)  на  территории регистрационного округа, созданного
администрацией области.
     3.  Учреждение  юстиции  в  своей  деятельности   руководствуется
Конституцией  Российской  Федерации,  Гражданским  кодексом Российской
Федерации, Федеральным законом "О государственной регистрации прав  на
недвижимое  имущество  и  сделок  с ним", иными нормативными правовыми
актами Российской Федерации, нормативными актами Министерства  юстиции
Российской Федерации, настоящим Положением.
     4. Учреждение юстиции является юридическим лицом,  имеет  круглую
печать  с  изображением  Государственного герба Российской Федерации и
наименованием учреждения, а также другие необходимые для осуществления
своей деятельности печати, штампы, бланки.
     5. Учреждение  юстиции  имеет  право  открывать  в  установленном
порядке расчетные и иные счета в банках и иных кредитных организациях,
имеет самостоятельный баланс, может  от  своего  имени  приобретать  и
осуществлять  имущественные  и  личные  неимущественные  права и нести
обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
     6. Учреждение юстиции может создавать в пределах регистрационного
округа  свои  филиалы.  Территория,  на  которой  филиалом  учреждения
юстиции осуществляется государственная регистрация прав,  определяется
учреждением юстиции по согласованию с администрацией Курской области.
     На  территории  регистрационного  округа учреждение юстиции имеет
следующие филиалы: (Дополнен   -   постановление  Губернатора  Курской
области от 25.10.99 г. N 679)
     Беловский  филиал  Курского учреждения юстиции по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; (Дополнен   -
постановление Губернатора Курской области от 25.10.99 г. N 679)
     Большесолдатский    филиал   Курского   учреждения   юстиции   по
государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним; (Дополнен    -    постановление   Губернатора   Курской   области
от 25.10.99 г. N 679)
     Глушковский филиал Курского учреждения юстиции по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; (Дополнен   -
постановление Губернатора Курской области от 25.10.99 г. N 679)
     Горшеченский    филиал    Курского    учреждения    юстиции    по
государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним; (Дополнен    -    постановление   Губернатора   Курской   области
от 25.10.99 г. N 679)
     Дмитриевский    филиал    Курского    учреждения    юстиции    по
государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним; (Дополнен    -    постановление   Губернатора   Курской   области
от 25.10.99 г. N 679)
     Железногорский    филиал    Курского    учреждения   юстиции   по
государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним; (Дополнен    -    постановление   Губернатора   Курской   области
от 25.10.99 г. N 679)
     Золотухинский    филиал    Курского    учреждения    юстиции   по
государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним; (Дополнен    -    постановление   Губернатора   Курской   области
от 25.10.99 г. N 679)
     Касторенский    филиал    Курского    учреждения    юстиции    по
государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним; (Дополнен    -    постановление   Губернатора   Курской   области
от 25.10.99 г. N 679)
     Конышевский филиал Курского учреждения юстиции по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; (Дополнен   -
постановление Губернатора Курской области от 25.10.99 г. N 679)
     Кореневский филиал Курского учреждения юстиции по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; (Дополнен   -
постановление Губернатора Курской области от 25.10.99 г. N 679)
     Курский  филиал  Курского  учреждения  юстиции по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; (Дополнен   -
постановление Губернатора Курской области от 25.10.99 г. N 679)
     Курчатовский    филиал    Курского    учреждения    юстиции    по
государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним; (Дополнен    -    постановление   Губернатора   Курской   области
от 25.10.99 г. N 679)
     Льговский  филиал  Курского учреждения юстиции по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; (Дополнен   -
постановление Губернатора Курской области от 25.10.99 г. N 679)
     Мантуровский    филиал    Курского    учреждения    юстиции    по
государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним; (Дополнен    -    постановление   Губернатора   Курской   области
от 25.10.99 г. N 679)
     Медвенский  филиал Курского учреждения юстиции по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; (Дополнен   -
постановление Губернатора Курской области от 25.10.99 г. N 679)
     Обоянский  филиал  Курского учреждения юстиции по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; (Дополнен   -
постановление Губернатора Курской области от 25.10.99 г. N 679)
     Октябрьский филиал Курского учреждения юстиции по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; (Дополнен   -
постановление Губернатора Курской области от 25.10.99 г. N 679)
     Поныровский филиал Курского учреждения юстиции по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; (Дополнен   -
постановление Губернатора Курской области от 25.10.99 г. N 679)
     Пристенский филиал Курского учреждения юстиции по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; (Дополнен   -
постановление Губернатора Курской области от 25.10.99 г. N 679)
     Рыльский  филиал  Курского  учреждения юстиции по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; (Дополнен   -
постановление Губернатора Курской области от 25.10.99 г. N 679)
     Советский  филиал  Курского учреждения юстиции по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; (Дополнен   -
постановление Губернатора Курской области от 25.10.99 г. N 679)
     Солнцевский филиал Курского учреждения юстиции по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; (Дополнен   -
постановление Губернатора Курской области от 25.10.99 г. N 679)
     Суджанский  филиал Курского учреждения юстиции по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; (Дополнен   -
постановление Губернатора Курской области от 25.10.99 г. N 679)
     Тимский  филиал  Курского  учреждения  юстиции по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; (Дополнен   -
постановление Губернатора Курской области от 25.10.99 г. N 679)
     Фатежский  филиал  Курского учреждения юстиции по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; (Дополнен   -
постановление Губернатора Курской области от 25.10.99 г. N 679)
     Хомутовский филиал Курского учреждения юстиции по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; (Дополнен   -
постановление Губернатора Курской области от 25.10.99 г. N 679)
     Черемисиновский    филиал    Курского   учреждения   юстиции   по
государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним; (Дополнен    -    постановление   Губернатора   Курской   области
от 25.10.99 г. N 679)
     Щигровский  филиал Курского учреждения юстиции по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. (Дополнен   -
постановление Губернатора Курской области от 25.10.99 г. N 679)
     7.  Место  нахождения  учреждения  юстиции  (юридический  адрес):
305000, г. Курск, ул. Колхозная, 7.

               II. Задачи и функции учреждения юстиции                

     8. Основными задачами учреждения юстиции являются:
     государственная  регистрация   прав   собственников   недвижимого
имущества  и  обладателей  иных подлежащих государственной регистрации
прав на него, в том числе граждан  Российской  Федерации,  иностранных
граждан  и  лиц  без гражданства, российских и иностранных юридических
лиц, международных  организаций,  иностранных  государств,  Российской
Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований;
     создание и  ведение  Единого  государственного  реестра  прав  на
недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  (далее  именуется  -  Единый
государственный реестр прав),  а  также  организация  его  бессрочного
хранения.
     9. Учреждение юстиции в  целях  реализации  возложенных  на  него
задач осуществляет:
     1) прием документов, необходимых для государственной  регистрации
прав;
     2) проверку действительности  поданных  заявителем  документов  и
наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа
власти;
     3) проверку наличия ранее зарегистрированных и заявленных прав на
недвижимое  имущество и сделок с ним (далее соответственно именуются -
зарегистрированные права, заявленные права);
     4)   правовую   экспертизу    документов,    представленных    на
государственную  регистрацию  прав,  в целях выявления их соответствия
законодательству Российской Федерации,  а  также  проверку  законности
сделки;
     5)  выявление  оснований  для  приостановления   или   отказа   в
государственной регистрации прав;
     6)  направление  юридическим  лицам,  гражданам,  государственным
органам   и   организациям  запросов  с  целью  получения  сведений  и
документов, необходимых для государственной регистрации прав;
     7) внесение записей в Единый государственный реестр прав;
     8) выдачу свидетельства о государственной регистрации прав;
     9) совершение специальной регистрационной надписи на  документах,
выражающих содержание сделки;
     10) выдачу информации о зарегистрированных правах;
     11) принятие на учет  бесхозяйных  недвижимых  вещей  в  порядке,
предусмотренном  пунктом  3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской
Федерации;
     12) ведение делопроизводства  при  осуществлении  государственной
регистрации прав;
     13) обеспечение  бессрочного  хранения  Единого  государственного
реестра  прав,  в  том  числе  дел, правоустанавливающих документов на
недвижимое имущество, а также книг учета документов.

              III. Права, обязанности и ответственность               
                          учреждения юстиции                          

     10. Для осуществления своей деятельности учреждение юстиции имеет
право:
     1)  бесплатно  или  за  плату,  согласованную  с   администрацией
области,  получать  от органов исполнительной власти, органов местного
самоуправления, организаций, осуществляющих учет объектов  недвижимого
имущества,    других    организаций    сведения,    необходимые    для
государственной регистрации прав;
     2) создавать филиалы;
     3)  утверждать   положения   о   филиалах   учреждения   юстиции,
осуществлять  контроль за их деятельностью, нормативно - методическое,
информационное обеспечение, а также иные полномочия в  соответствии  с
законодательством Российской Федерации.
     11. Учреждение юстиции обязано:
     1) соблюдать правила  ведения  Единого  государственного  реестра
прав;
     2)  предоставлять  информацию  о  зарегистрированных  правах   на
объекты  недвижимого  имущества за плату, установленную администрацией
области;
     3) предоставлять бесплатно информацию о зарегистрированных правах
на  объекты  недвижимого  имущества в случаях и порядке, установленных
законодательством Российской Федерации;
     4)  направлять  в  установленном  порядке   централизуемую   долю
средств,  получаемых  в  виде  платы  за  регистрацию и предоставление
информации о зарегистрированных правах.
     12. Учреждение юстиции несет ответственность за своевременность и
точность  внесения  записей  в  Единый государственный реестр прав, за
полноту и подлинность выданной информации о зарегистрированных правах.

           IV. Организация деятельности учреждения юстиции            
                            и его филиалов                            

     13. Государственную  регистрацию  прав  осуществляет  регистратор
прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  (далее именуется -
регистратор прав).
     Порядок назначения регистратора прав  определяется  Министерством
юстиции Российской Федерации.
     Регистратор прав является государственным служащим области.
     Учреждение  юстиции  возглавляет  регистратор  прав  -   директор
учреждения  юстиции,  который  назначается  на руководящую должность и
освобождается от должности Министерством  юстиции  по  согласованию  с
администрацией области.
     Руководителями  филиалов  учреждения  юстиции  назначаются  лица,
являющиеся регистраторами прав.
     Руководитель филиала учреждения юстиции назначается на  должность
и   освобождается   от   должности  регистратором  прав  -  директором
учреждения юстиции.
     Руководитель  филиала  действует   на   основании   доверенности,
выданной учреждением юстиции.
     14.  На  должность   регистратора   прав   назначаются   граждане
Российской   Федерации,   закончившие   специальные   курсы,   сдавшие
квалификационный  экзамен  в  порядке,   установленном   Министерством
юстиции Российской Федерации, и соответствующие следующим требованиям:
     наличие высшего юридического образования и стажа  государственной
службы  на старших государственных должностях не менее 2 лет или стажа
работы по юридической профессии не менее 3 лет;
     наличие иного высшего образования и опыта работы не менее 2 лет в
органах, осуществляющих государственную регистрацию прав;
     иным требованиям,  предусмотренным  законодательством  Российской
Федерации о государственной службе.
     15. Регистратор прав - директор учреждения юстиции:
     1)  осуществляет  руководство  и  организацию  работы  учреждения
юстиции и его филиалов;
     2) несет персональную ответственность за  выполнение  возложенных
на учреждение юстиции и его филиалы задач;
     3) представляет учреждение юстиции в отношениях с третьими лицами
как в Российской Федерации, так и за рубежом;
     4) утверждает смету расходов на содержание учреждения  юстиции  и
его  филиалов  за  счет  соответствующих  бюджетных  средств, средств,
поступающих   в   учреждение   юстиции   в    порядке,    определяемом
администрацией  области,  от  платы  за  государственную регистрацию и
предоставление информации о зарегистрированных правах, а также средств
иных не запрещенных законом источников;
     5) заключает договоры, направленные  на  решение  возложенных  на
учреждение  юстиции задач, открывает расчетные и иные счета в банках и
иных кредитных организациях;
     6) в соответствии  с  законодательством  Российской  Федерации  и
функциями  учреждения  юстиции  заключает и расторгает трудовые и иные
договоры, определяет  штатную  численность  и  обязанности  работников
учреждения  юстиции  и  его филиалов, применяет к ним меры поощрения и
взыскания,  определяет  внутренний  трудовой  распорядок,  порядок   и
условия оплаты труда;
     7) утверждает должностные инструкции, а также штатное  расписание
учреждения юстиции и его филиалов;
     8) издает приказы и  распоряжения,  обязательные  для  исполнения
всеми работниками учреждения юстиции и его филиалов;
     9)   осуществляет    иные    полномочия    в    соответствии    с
законодательством Российской Федерации.
     16.  Регистратор  прав  в  целях  осуществления   полномочий   по
государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним:
     1) подписывает внесенные в  Единый  государственный  реестр  прав
записи о правах на недвижимое имущество и сделках с ним;
     2) подписывает свидетельство о государственной регистрации прав и
совершает    специальную   регистрационную   надпись   на   документе,
выражающем содержание сделки;
     3)   принимает   решение   о   приостановлении    государственной
регистрации  прав  и  об  отказе  в государственной регистрации прав и
уведомляет об этом заявителя;
     4)  принимает  решение   об   исправлении   технических   ошибок,
допущенных  при  государственной  регистрации прав, если нет оснований
полагать, что такое исправление может  причинить  ущерб  или  нарушить
законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались
на соответствующие регистрационные записи;
     5)   осуществляет    иные    полномочия    в    соответствии    с
законодательством Российской Федерации.
     17. Работники учреждения  юстиции  и  его  филиалов  обеспечивают
деятельность регистраторов прав.
     18. На регистраторов прав  распространяются  права,  ограничения,
льготы   и   гарантии,   установленные   законодательством   субъектов
Российской Федерации для государственных служащих.
     На  регистраторов  прав  распространяются  меры  по  правовой   и
социальной  защите  государственного служащего. Дополнительные меры по
их  правовой  и  социальной   защите   вводятся   в   соответствии   с
законодательством Российской Федерации.
     19. Министерство юстиции Российской Федерации, как уполномоченный
Правительством  Российской  Федерации федеральный орган исполнительной
власти в системе государственной регистрации прав, осуществляет:
     1) правовой контроль за деятельностью учреждений  юстиции  и  его
филиалов,  за  проведением  правовой  экспертизы документов и проверки
законности сделки;
     2) координацию работ по созданию учреждений юстиции;
     3) обеспечение соблюдения правил ведения Единого государственного
реестра прав;
     4) контроль за реализацией федеральной программы создания системы
государственной регистрации прав в субъектах Российской Федерации;
     5)  разработку  методических  материалов  по  вопросам   практики
ведения государственной регистрации прав;
     6)  обучение  и  повышение  квалификации  работников  в   системе
государственной регистрации прав;
     7)  иные  установленные  законодательством  Российской  Федерации
полномочия в системе государственной регистрации прав.
     20. Министерство юстиции Российской Федерации и органы юстиции  в
целях  осуществления  правового  контроля  за деятельностью учреждения
юстиции вправе представлять в органы прокуратуры Российской  Федерации
имеющиеся  у  них  материалы  по фактам нарушения регистраторами прав,
иными работниками учреждений юстиции и  их  филиалов  законодательства
Российской Федерации для принятия соответствующих мер.

          V. Финансовое обеспечение деятельности и имущество          
                          учреждения юстиции                          

     21.   Финансирование   учреждения   юстиции   и   его    филиалов
осуществляется за счет внесения платы за государственную регистрацию и
предоставление  информации  о  зарегистрированных  правах  в  порядке,
определяемом   администрацией  области,  за  счет  средств  областного
бюджета и средств иных не запрещенных законом источников.
     Средства  учреждения  юстиции   и   его   филиалов   используются
исключительно  для реализации возложенных на них задач и осуществления
функций  по  государственной  регистрации  прав,  в   том   числе   на
материально  - техническое обеспечение деятельности учреждения юстиции
и его филиалов, обеспечение социально - бытовых условий  регистраторов
прав  и  работников,  оплату труда работников учреждения юстиции и его
филиалов,  не  являющихся  государственными  служащими,  а  также   на
создание информационного банка данных.
     22.  Расходование  средств  учреждения  юстиции  и  его  филиалов
производится в соответствии со сметой, утверждаемой регистратором прав
- директором учреждения юстиции.
     23. Имущество учреждения юстиции является собственностью  области
и   закрепляется   за   учреждением   юстиции  на  праве  оперативного
управления.