постановление Администрации города Курска Курской области от 13.06.2012 № 2069

 


                    АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРСКА
                          КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                     от 13 июня 2012 г. N 2069

        О внесении изменений в постановление Администрации
     города Курска от 29.07.2008 № 1673 (в ред. от 03.10.2008
        № 1859, от 15.06.2009 № 880, от 23.06.2009 № 1005)


     В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О
Фонде содействия  реформированию жилищно-коммунального  хозяйства",
постановлением Администрации Курской области от 27.02.2012 N 177-па
"О  разработке адресной  программы  Курской области  по  проведению
капитального  ремонта  многоквартирных   на  2012  год",  в   целях
обеспечения    долевого   финансирования    капитального    ремонта
многоквартирных   домов,   включенных  в   муниципальную   адресную
программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов,
постановляю:
     1. Внести в  постановление Администрации города  Курска от  29
июля  2008  года  N 1673  "Об  утверждении  Порядка  предоставления
субсидий на долевое финансирование муниципальной адресной программы
по проведению капитального  ремонта многоквартирных домов в  городе
Курске  и  Порядка   выплаты  товариществом  собственников   жилья,
жилищным,     жилищно-строительным    кооперативом     или     иным
специализированным потребительским кооперативом либо собственниками
помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется
выбранной   собственниками  помещений   управляющей   организацией,
средств   на    долевое    финансирование   капитального    ремонта
многоквартирного дома" (в ред. от 03.10.2008 N 1859, от  15.06.2009
N 880, от 23.06.2009 N 1005) следующие изменения:
     1.1. Пункты 5 -  6 приложения 2  изложить в редакции  согласно
приложению к настоящему постановлению.
     2. Постановление вступает в силу со дня его подписания.
     
                                                Глава Администрации
                                                      города Курска
                                                        Н.И.ОВЧАРОВ
     
     
     
     
     
                                                         Приложение
                                                    к постановлению
                                        Администрации города Курска
                                          от 13 июня 2012 г. N 2069
     
                              ПОРЯДОК
       ВЫПЛАТЫ ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМ,
            ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ ИЛИ ИНЫМ
          СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВОМ
       ЛИБО СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ,
    УПРАВЛЕНИЕ КОТОРЫМ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ВЫБРАННОЙ СОБСТВЕННИКАМИ
      ПОМЕЩЕНИЙ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ, СРЕДСТВ НА ДОЛЕВОЕ
     ФИНАНСИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
     
     5. На основании утвержденной общим собранием планируемой общей
стоимости капитального ремонта и  данных об  общей площади жилых  и
нежилых помещений в многоквартирном доме (общие площади  помещений,
входящих  в состав  общего  имущества  в многоквартирном  доме,  не
учитываются) рассчитывается удельная стоимость капитального ремонта
по формулам:
     
                             C
                      C = ----, (1)
                       u S
     
     где:
    C - удельная стоимость капитального ремонта (тыс. руб./кв. м);
     u
    C - общая стоимость капитального ремонта многоквартирного дома (тыс.
руб.);
    S - общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме
(кв. м),
     
                      S = SUM S + SUM S , (2)
                               r       c
     
     где:
    SUM S - сумма общих площадей жилых помещений (квартир) в
         r
многоквартирном доме (кв. м);
    SUM S - сумма общих площадей нежилых помещений в многоквартирном доме
         c
(кв. м).
     Общие площади помещений в многоквартирном доме устанавливаются
по данным  технических  паспортов  помещений  (или  свидетельств  о
регистрации права собственности на помещение).
     Если смета  расходов  на капитальный  ремонт  многоквартирного
дома   превышает   предельную  стоимость,   то   сумма   превышения
оплачивается  за  счет  средств  товарищества  собственников  жилья
(жилищного,    жилищно-строительного    кооператива    или    иного
специализированного     потребительского     кооператива)      либо
собственниками помещений в многоквартирном доме.
     6. Размер  участия  в  общих расходах  на  капитальный  ремонт
собственника  (сособственников)  i-го помещения  в  многоквартирном
доме без  учета субсидии рассчитывается  как произведение  удельной
стоимости  капитального  ремонта на  общую  площадь  принадлежащего
собственнику (сособственникам) i-го помещения:
     
                      R = C x S ,   (3)
                       ci  u   i
     
     где:
    R - размер расходов на капитальный ремонт собственника
     ci
(сособственников) i-го помещения в многоквартирном доме без учета субсидии
(тыс. руб.);
    S - общая площадь i-го помещения (кв. м).
     i
     Размер субсидии   для    товарищества   собственников    жилья
(жилищного,    жилищно-строительного    кооператива    или    иного
специализированного потребительского кооператива) либо  управляющей
организации, выбранной  собственниками помещений в  многоквартирном
доме, рассчитывается в случаях:
    6.1. Если удельная стоимость капитального ремонта не превышает
установленного размера предельной стоимости капитального ремонта (C ) -
                                                                    m
рассчитывается по формуле:
     
                                               
                                           R   x (100 - D  )
                             N         N    ci           fi
                      Sub = SUM Sub = SUM ------------------,   (4)
                            i=1    i  i=1      100

     где:
    Sub - размер запрашиваемой субсидии (тыс. руб.);
    Sub - субсидия, рассчитанная в части расходов собственника i-го
       i
помещения (тыс. руб.);
    D - доля финансирования расходов по проведению капитального
ремонта
     fi
собственника i-го помещения (в процентах), D не может быть менее
                                                fi
5 процентов;
    N - число жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.
     6.2. Если удельная  стоимость  капитального ремонта  превышает
установленный  размер  предельной стоимости  капитального  ремонта,
субсидия рассчитывается по формуле:
     
                                  C  x S  x (100 - D  )
                 N          N    m    i           fi
          Sub = SUM Sub  = SUM -----------------------,         (5)
                i=1    i   i=1          100

     
     где:
    C - установленный размер предельной стоимости проведения
капитального
     m
ремонта (тыс. руб./кв. м).
     Расходы на    капитальный   ремонт    многоквартирного    дома
собственника  (сособственников)  i-го помещения  с  учетом  размера
запрашиваемой субсидии рассчитываются по формуле:
     
                        sub
                      R      = C  x S  - Sub ,                 (6)
                       ci       u    i      i

     
     где:
       sub
    R - расходы на капитальный ремонт собственника i-го помещения
     ci
с учетом субсидии (тыс. руб.).