постановление Администрации города Курска Курской области от 29.07.2008 № 1673

 


                     АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРСКА                      
                           КУРСКОЙ ОБЛАСТИ                            

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             
                      от 29 июля 2008 г. N 1673                       

            Об утверждении Порядка предоставления субсидий            
           на долевое финансирование муниципальной адресной           
     программы по проведению капитального ремонта многоквартирных     
        домов в городе Курске и порядка выплаты товариществом         
         собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным          
       кооперативом или иным специализированным потребительским       
     кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном     
          доме, управление которым осуществляется выбранной           
          собственниками помещений управляющей организацией,          
        средств на долевое финансирование капитального ремонта        
                        многоквартирного дома                         

   (В редакции постановления Администрации города Курска Курской
     области от 03.10.2008 г. N 1859; от 15.06.2009 г. N 880;
         от 23.06.2009 г. N 1005; от 12.05.2012 г. N 1487)

     В  целях  реализации  на  территории  муниципального  образования
"Город  Курск"  Федерального  закона  от  21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде
содействия    реформированию     жилищно-коммунального     хозяйства",
постановления  Администрации  Курской  области  от 15.05.2008 N 144 "О
реализации  на  территории  Курской  области  Федерального  закона  от
21.07.2007    N    185-ФЗ    "О    Фонде   содействия   реформированию
жилищно-коммунального хозяйства", на основании  статьи  78  Бюджетного
кодекса  РФ,  статьи  47  Устава города Курска, утвержденного решением
Курского городского Собрания от 12.04.2007 N 332-3-РС,  и  обеспечения
долевого  финансирования  капитального  ремонта многоквартирных домов,
включенных  в   муниципальную   адресную   программу   по   проведению
капитального ремонта многоквартирных домов, постановляю:         (В
редакции  постановления Администрации города Курска Курской области
от 23.06.2009 г. N 1005)
     1.  Утвердить  Порядок   предоставления   субсидий   на   долевое
финансирование   муниципальной   адресной   программы   по  проведению
капитального ремонта многоквартирных домов в  городе  Курске  согласно
приложению 1 к настоящему постановлению.
     2. Утвердить Порядок выплаты товариществом  собственников  жилья,
жилищным,      жилищно-строительным      кооперативом     или     иным
специализированным потребительским  кооперативом  либо  собственниками
помещений  в  многоквартирном  доме, управление которым осуществляется
выбранной собственниками помещений управляющей  организацией,  средств
на  долевое  финансирование капитального ремонта многоквартирного дома
согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
     3. Управлению информации и  печати  Администрации  города  Курска
(Калинин  В.Я.)  обеспечивать  распространение информации, указанной в
настоящем постановлении, через средства массовой информации.
     4. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию  в
газете "Городские известия".
     5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя главы Администрации города Курска Смирнова А.Б.
     6. Постановление вступает в силу со дня его подписания.

                                                   Глава Администрации
                                                         города Курска
                                                           Н.И.ОВЧАРОВ





                                                          Приложение 1
                                                       к постановлению
                                           Администрации города Курска
                                             от 29 июля 2008 г. N 1673

                               ПОРЯДОК                                
          ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ           
            МУНИЦИПАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ ПО ПРОВЕДЕНИЮ            
      КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В ГОРОДЕ КУРСКЕ      

     1. Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О  Фонде  содействия
реформированию  жилищно-коммунального хозяйства" устанавливает порядок
перечисления  денежных  средств  товариществам  собственников   жилья,
жилищным,      жилищно-строительным      кооперативам     или     иным
специализированным    потребительским    кооперативам,     управляющим
организациям  (далее - ТСЖ, ЖСК, управляющая организация), поступивших
от субъекта Российской Федерации и бюджета муниципального  образования
"Город  Курск"  на  проведение  капитального  ремонта  многоквартирных
домов.
     2.  Бюджетные  ассигнования,  указанные  в  пункте  1  настоящего
Порядка,  распределяются  главным  распорядителем  бюджетных средств -
комитетом  жилищно-коммунального  хозяйства  города  Курска  (далее  -
комитет   ЖКХ)  между  многоквартирными  домами,  которые  включены  в
муниципальную адресную программу по  проведению  капитального  ремонта
многоквартирных  домов  и управление которыми осуществляется ТСЖ, ЖСК,
управляющей  организацией,  выбранной   собственниками   помещений   в
многоквартирных домах.
     3.  Средства,  указанные   в   пункте   1   настоящего   Порядка,
предоставляются  в  форме субсидий ТСЖ, ЖСК, управляющим организациям,
выбранным собственниками помещений  в  многоквартирных  домах  для  их
управления (далее - получатели субсидий).
     Данные субсидии носят целевой характер и могут быть  использованы
только на:
     - ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-,
водоснабжения,  водоотведения, в том числе с установкой приборов учета
потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии,  горячей  и
холодной воды, электрической энергии, газа);
     -  ремонт  или   замену   лифтового   оборудования,   признанного
непригодным  для  эксплуатации,  при  необходимости  - ремонт лифтовых
шахт;
     - ремонт крыш;
     - ремонт подвальных помещений, относящихся к общему  имуществу  в
многоквартирных домах;
     - утепление и ремонт фасадов;
     - разработку проектной документации для капитального ремонта;
     - проведение государственной  экспертизы  проектной  документации
для капитального ремонта в соответствии с законодательством Российской
Федерации о градостроительной деятельности.
     Общая стоимость работ не может превышать пределы установленной
субъектом Российской Федерации предельной стоимости на 1 квадратный
метр. (В редакции постановления Администрации города Курска Курской
области от 23.06.2009 г. N 1005)
     4. (Исключен   -  постановление  Администрации  города  Курска
Курской области от 23.06.2009 г. N 1005)
     5. На основании платежного поручения, поступившего от субъекта
Российской   Федерации,  комитет  финансов  города  Курска  доводит
уведомление  о  лимите  бюджетных  обязательств  комитету  ЖКХ  и в
десятидневный  срок  со  дня  получения  средств  бюджета  субъекта
Российской   Федерации,   полученных   за   счет  средств  Фонда  и
предусмотренных  в бюджете субъекта Российской Федерации на долевое
финансирование   проведения  капитального  ремонта  многоквартирных
домов  на  лицевой счет бюджета города Курска, перечисляет средства
на  лицевой  счет  комитета  ЖКХ, открытый в отделении Федерального
казначейства  по  городу Курску УФК по Курской области. (В редакции
постановления   Администрации  города  Курска  Курской  области  от
23.06.2009 г. N 1005)
    6. Комитет ЖКХ в течение четырнадцати дней  со  дня  получения  в
бюджет  муниципального  образования "Город Курск" средств, указанных в
пункте 1 настоящего Порядка, принимает решение об их распределении  на
долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных
домов между многоквартирными домами, которые включены в  муниципальную
адресную  программу по проведению капитального ремонта многоквартирных
домов и  управление  которыми  осуществляется  ТСЖ,  ЖСК,  управляющей
организацией,  выбранной  собственниками  помещений  в многоквартирных
домах.
     7. В течение семи дней со  дня  принятия  решения,  указанного  в
пункте  6  настоящего  Порядка,  комитет  ЖКХ  уведомляет  получателей
субсидий  о  принятии  решения  с  указанием  объема   предоставляемых
средств,    предусмотренных   на   проведение   капитального   ремонта
конкретного многоквартирного дома. К уведомлению  получателя  субсидии
прилагается  проект  соглашения  о долевом финансировании капитального
ремонта многоквартирного(ых) дома(ов) (далее - соглашение).
     8. Получатель субсидии в течение тридцати дней со  дня  получения
уведомления,  предусмотренного пунктом 7 настоящего Порядка, открывает
отдельный банковский счет  в  кредитной  организации  и  направляет  в
комитет ЖКХ:
     - уведомление об открытии такого счета с указанием реквизитов;
     -   решение   общего   собрания   собственников    помещений    в
многоквартирном  доме  о  долевом  финансировании капитального ремонта
многоквартирного дома за счет средств получателей субсидий  в  размере
не  менее чем пять процентов от общего объема средств, предоставляемых
на проведение капитального ремонта многоквартирного дома;
     -  утвержденную  общим  собранием  собственников  помещений  в
многоквартирном   доме   смету   расходов   на  капитальный  ремонт
многоквартирного  дома, согласованную с департаментом строительства
и  инвестиционных  программ  города  Курска,  в  части соответствия
установленным требованиям примененных индексов и коэффициентов, или
специализированной     организацией,    уполномоченной    выполнять
экспертизу  проектно-сметной  документации а также проектно-сметную
документацию.  (В   редакции   постановления  Администрации  города
Курска        Курской        области       от 03.10.2008 г. N 1859;
от 23.06.2009 г. N 1005)
     9. Перечисление субсидии из бюджета города Курска  осуществляется
на   основании   заключенного   соглашения.  Комитет  ЖКХ  в  порядке,
установленном для исполнения бюджета муниципального образования "Город
Курск",  в  течение  пяти  рабочих дней со дня поступления документов,
предусмотренных пунктом 8 настоящего Порядка, перечисляет средства  на
отдельный   банковский   счет   в  кредитной  организации  получателям
субсидий.
     10.  Строительный  контроль  за  проведением капитального ремонта
многоквартирных  домов  осуществляет  организация,  имеющая  право  на
осуществление  данной  деятельности  в установленном законодательством
Российской Федерации порядке.
     Рекомендовать       товариществам       собственников      жилья,
жилищно-строительным кооперативам, управляющим организациям привлекать
для  осуществления  строительного контроля МБУ "Городская инспекция по
жилищно-коммунальному  хозяйству  и благоустройству" и МКП "Управление
капитального  строительства  Администрации города Курска". (В редакции
постановления   Администрации   города   Курска   Курской  области  от
12.05.2012 г. N 1487)
     11.   Оплата   каждого  вида  работ,  указанных  в  пункте  3,
осуществляется  единовременно  только после выполнения этих работ в
полном  объеме на основании акта приемки работ по форме N КС-2 "Акт
о приемке выполненных работ", справки о стоимости выполненных работ
и  затрат  по форме N КС-3 "Справка о стоимости выполненных работ и
затрат",  утвержденных  Постановлением Государственного комитета РФ
по  статистике  от 11.11.1999 N 100 "Об утверждении унифицированных
форм   первичной   учетной  документации  по  учету  в  капитальном
строительстве   и  ремонтно-строительных  работ",  согласованных  с
комитетом  ЖКХ,  организацией,  осуществившей технический надзор за
проведением   капитального   ремонта   многоквартирных   домов,   и
подписанных  лицами,  которые  уполномочены  действовать  от  имени
выбранной  собственниками  помещений  управляющей организации, ТСЖ,
ЖСК,  за исключением случая, когда субсидии используются на выплату
аванса на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного
дома. (В редакции постановления Администрации города Курска Курской
области от 23.06.2009 г. N 1005)
     12. Отказ в согласовании акта выполненных работ  по  капитальному
ремонту  многоквартирного  дома  допускается в случае превышения сметы
расходов на капитальный ремонт такого многоквартирного дома, а также в
случае  несоответствия перечню работ, указанному в пункте 3 настоящего
Порядка.
     13.  Размещенные  на  банковских счетах и указанные в пункте 1
настоящего  Порядка средства могут использоваться на выплату аванса
на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в
размере не более тридцати процентов указанных средств. (В  редакции
постановления   Администрации   города   Курска   Курской   области
от 23.06.2009 г. N 1005)
     14. Получатели субсидий не вправе  пользоваться  и  распоряжаться
средствами,   перечисленными   на   банковские   счета  на  проведение
капитального ремонта многоквартирных домов на цели, не предусмотренные
пунктом 3 настоящего Порядка.
     15.  Администрация   города   Курска   оказывает   содействие   в
предоставлении   информации   ТСЖ,   ЖСК,  управляющей  организации  о
добросовестных    подрядных    организациях,    оказывающих     услуги
жилищно-коммунального   назначения  при  проведении  отбора  подрядных
организаций   для   выполнения   работ   по    капитальному    ремонту
многоквартирного дома.
     16. Получатели субсидий предоставляют в комитет ЖКХ:
     отчет о  ходе реализации  региональной  адресной программы  по
проведению  капитального  ремонта многоквартирных  домов  в  городе
Курске на  2009  год в  разрезе  многоквартирных домов,  управление
которыми осуществляет получатель субсидий (оперативная еженедельная
информация, квартальный отчет, годовой отчет);
     отчет о   расходовании  средств   Фонда   и  средств   бюджета
муниципального образования "Город Курск" на реализацию региональной
адресной программы (до 2-го числа месяца, следующего за отчетным) с
приложением копий выписок  с открытого согласно  части 6 статьи  20
Федерального  закона   отдельного   банковского  счета   получателя
средств,  а  также   копий  платежных  документов,   подтверждающих
списание  предназначенных   для  проведения  капитального   ремонта
многоквартирных домов денежных средств.
     Отчеты предоставляются  по  формам,  утвержденным   правлением
государственной  корпорации   -  Фонда  содействия   реформированию
жилищно-коммунального хозяйства.
     В случае    непредоставления    вышеуказанных    отчетов     в
установленные сроки комитет ЖКХ вправе потребовать в 3-дневный срок
от получателя субсидий возврата перечисленных ему денежных  средств
с момента получения письменного уведомления.
     (В  редакции постановления Администрации города Курска Курской
области от 23.06.2009 г. N 1005)
     17. Комитет   ЖКХ   города   Курска   представляет   комитету
жилищно-коммунального хозяйства Курской области:
     отчет о   ходе   реализации   на   территории   муниципального
образования "Город Курск" областной Адресной программы (оперативная
еженедельная информация, квартальный отчет, годовой отчет);
     отчет о   расходовании  средств   Фонда   и  средств   бюджета
муниципального образования  "Город Курск"  на реализацию  областной
Адресной программы (до 5-го числа месяца, следующего за отчетным) с
приложением копий  выписок из  лицевого счета  и банковских  счетов
получателя средств, а также копий документов, подтверждающих:
     списание денежных  средств  со   счета  местного  бюджета   на
проведение   мероприятий,   предусмотренных   областной    Адресной
программой,  с приложением  Сводных  реестров платежных  документов
установленной формы;
     списание предназначенных для  проведения капитального  ремонта
многоквартирных домов денежных средств с открытых согласно части  6
статьи   20  Федерального   закона   отдельных  банковских   счетов
получателей субсидий.
     Отчеты предоставляются  по  формам,  утвержденным   правлением
государственной  корпорации   -  Фонда  содействия   реформированию
жилищно-коммунального хозяйства. (В      редакции     постановления
Администрации       города       Курска       Курской       области
от 23.06.2009 г. N 1005)
     18.   Получатели  субсидий  несут  ответственность  за  нецелевое
использование   полученных   субсидий,  достоверность  предоставляемых
сведений (в том числе проектно-сметной документации по видам и объемам
работ),  нарушение  сроков  предоставления  отчетов и иные нарушения в
соответствии с законодательством Российской Федерации. (В     редакции
постановления    Администрации    города    Курска   Курской   области
от 03.10.2008 г. N 1859)
     19. Остатки денежных  средств  на  отдельных  банковских  счетах,
открытых  ТСЖ, ЖСК, управляющей организацией, выбранной собственниками
помещений в многоквартирных  домах,  в  соответствии  со  статьей  242
Бюджетного  кодекса  Российской Федерации, до 25 декабря текущего года
подлежат возврату в комитет ЖКХ с  последующим  зачислением  в  бюджет
муниципального образования "Город Курск".
     В  случае  невозвращения   субсидий   в   бюджет   муниципального
образования  "Город Курск", они подлежат взысканию в бюджет в порядке,
установленном действующим законодательством.
     20. Контроль за расходованием получателями вышеуказанных субсидий
осуществляется комитетом ЖКХ города Курска.





                                                          Приложение 2
                                                       к постановлению
                                           Администрации города Курска
                                             от 29 июля 2008 г. N 1673

                               ПОРЯДОК                                
         ВЫПЛАТЫ ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМ,         
              ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ ИЛИ ИНЫМ              
           СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВОМ            
        ЛИБО СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ,         
      УПРАВЛЕНИЕ КОТОРЫМ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ВЫБРАННОЙ СОБСТВЕННИКАМИ      
        ПОМЕЩЕНИЙ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ, СРЕДСТВ НА ДОЛЕВОЕ        
      ФИНАНСИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА       

     1. Настоящий Порядок разработан во исполнение Федерального закона
от  21  июля  2007  года  N  185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию
жилищно-коммунального  хозяйства"  и  устанавливает  порядок   выплаты
товариществом   собственников  жилья,  жилищным,  жилищно-строительным
кооперативом или иным специализированным потребительским  кооперативом
(далее   -   ТСЖ,  ЖСК  или  иным  специализированным  потребительским
кооперативом) либо  собственниками  помещений  многоквартирного  дома,
управление которым осуществляется выбранной собственниками управляющей
организацией, средств на долевое финансирование  капитального  ремонта
многоквартирного дома.
     2. Выплата ТСЖ, ЖСК, или иным специализированным  потребительским
кооперативом  либо  собственниками  помещений  в  многоквартирном доме
средств    на    долевое    финансирование    капитального     ремонта
многоквартирного  дома  осуществляется  на  основании  решения  общего
собрания собственников помещений  в  многоквартирном  доме  о  долевом
финансировании капитального ремонта многоквартирного дома.
     3. Долевое финансирование капитального  ремонта  многоквартирного
дома    производится    за   счет   средств   ТСЖ,   ЖСК   или   иного
специализированного потребительского  кооператива  либо  собственников
помещений   в   многоквартирном   доме   в  порядке,  установленном  в
соответствии с решением  общего  собрания  собственников  помещений  в
многоквартирном доме.
     4.  Общий  объем  долевого  финансирования  капитального  ремонта
многоквартирного   дома   за   счет   средств   ТСЖ,   ЖСК  или  иного
специализированного потребительского  кооператива  либо  собственников
помещений   в  многоквартирном  доме  составляет  не  менее  чем  пять
процентов   от   объема   средств,   предоставляемых   на   проведение
капитального   ремонта   многоквартирного   дома,   в  соответствии  с
утвержденной общим собранием собственников помещений в многоквартирном
доме сметой расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.
     5.  Смета  расходов  на  капитальный  ремонт   (общая   стоимость
капитального  ремонта  многоквартирного дома) формируется из следующих
показателей:

     Сд. = Сст. x 5%, где

     Сд. - сумма средств, собранных с многоквартирного дома;
     Сст. -  общая  стоимость  капитального  ремонта  многоквартирного
дома;
     5%  -  удельный  вес  ТСЖ,  ЖСК  или  иного   специализированного
потребительского    кооператива   либо   собственников   помещений   в
многоквартирном доме в долевом финансировании капитального ремонта.

     Если смета расходов на капитальный ремонт  многоквартирного  дома
превышает  нормативную  стоимость, то сумма превышения оплачивается за
счет средств ТСЖ, ЖСК или иного  специализированного  потребительского
кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме.
     6. Расчет  суммы  долевого  финансирования  капитального  ремонта
многоквартирного дома собственнику помещения производится ТСЖ, ЖСК или
иным  специализированным  потребительским  кооперативом,   управляющей
организацией,   выбранной  собственниками  помещений  многоквартирного
дома.
     Сумма долевого финансирования собственнику помещения определяется
как   частное   от   деления   общей  площади  помещения,  занимаемого
собственником, на общую площадь многоквартирного дома,  умноженное  на
общую сумму собранных средств с многоквартирного дома.

     Сс.п. = (Пп.с. / Пд.) x Сд., где

     Сс.п. - сумма долевого финансирования собственника помещения;
     Пп.с. - общая площадь помещения, занимаемого собственником;
     Пд. - общая площадь многоквартирного дома;
     Сд. - общий объем долевого  финансирования  капитального  ремонта
многоквартирного дома.

     7. Перечисление средств на  долевое  финансирование  капитального
ремонта   многоквартирного   дома   производится  ТСЖ,  ЖСК  или  иным
специализированным потребительским  кооперативом  либо  собственниками
помещений  в  многоквартирном  доме,  на открытый отдельный банковский
счет до перечисления  бюджетных  средств,  предусмотренных  пунктом  1
Порядка    предоставления    субсидий    на   долевое   финансирование
муниципальной адресной программы по  проведению  капитального  ремонта
многоквартирных домов в городе Курске.
     На данный банковский счет собираются все средства  на  проведение
капитального  ремонта  многоквартирного дома: Фонда, бюджета субъекта,
бюджета   города   Курска,   ТСЖ,   ЖСК   иного    специализированного
потребительского    кооператива   либо   собственников   помещений   в
многоквартирных домах.
     ТСЖ, ЖСК,  иной  специализированный  потребительский  кооператив,
управляющая   организация,   выбранная   собственниками   помещений  в
многоквартирном доме, осуществляют контроль за полным и  своевременным
внесением    данных    средств   каждым   членом   ТСЖ,   ЖСК,   иного
специализированного   потребительского   кооператива,   собственниками
помещений в многоквартирном доме.
     8.  При  недостатке  собранных  средств  в  установленном  объеме
долевого  финансирования  капитального  ремонта  многоквартирного дома
ТСЖ,  ЖСК,   иной   специализированный   потребительский   кооператив,
управляющая   организация,   выбранная   собственниками   помещений  в
многоквартирном   доме,    имеют    право    направить    в    комитет
жилищно-коммунального  хозяйства  города  Курска (далее - комитет ЖКХ)
заявки  о  предоставлении  рассрочки  выплаты   средств   на   долевое
финансирование    капитального   ремонта   многоквартирного   дома   с
приложением  решения  общего  собрания   собственников   помещений   в
многоквартирном  доме, о порядке погашения рассрочки до конца текущего
финансового года.
     9. Комитет ЖКХ рассматривает в течение 30 дней поданные ТСЖ, ЖСК,
иным   специализированным  потребительским  кооперативом,  управляющей
организацией, выбранной  собственниками  помещений  в  многоквартирном
доме,  заявки  о  предоставлении  рассрочки выплаты средств на долевое
финансирование капитального ремонта многоквартирного дома и о принятом
решении сообщает заявителю.
     10.   В   случае   если   ТСЖ,   ЖСК,   иной   специализированный
потребительский     кооператив     либо     собственники     помещений
многоквартирного дома не выполняют условие  о  долевом  финансировании
капитального  ремонта  многоквартирного  дома  в  размере определенном
пунктом 4 настоящего Порядка, то комитет ЖКХ  вправе  в  одностороннем
порядке  заменить  многоквартирный  дом  и перечень работ на другие из
муниципальной адресной программы по  проведению  капитального  ремонта
многоквартирных домов.