постановление Администрации Курской области от 13.01.2015 № 5-па

             _____________________________________________________

                 (наименование субъекта Российской Федерации)

NN (присвоенный гражданину порядковый номер списка граждан)	Данные о гражданине и членах его семьи						Реквизиты решения органа местного самоуправления о включении в список граждан (дата и номер); орган местного самоуправления, принявший такое решение	Категория граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, к которой относится гражданин	Наличие или отсутствие преимущественного права гражданина на приобретение в рамках программы жилья экономического класса	Наличие или отсутствие потребности в получении гражданином ипотечного кредита (займа) на приобретение жилья экономического класса	Проект жилищного строительства, в котором гражданин планирует приобрести жилье экономического класса (в случае, если гражданином принято такое предварительное решение)	Наличие подтверждения ипотечного кредитора о возможности предоставления гражданину ипотечного кредита (займа) или отказ в предоставлении ипотечного кредита (займа) (для граждан, имеющих потребность в предоставлении ипотечного кредита (займа))	Сведения о заключении гражданином договора участия в долевом строительстве или договора купли-продажи жилья экономкласса, о государственной регистрации права собственности на такое жилье
	Ф.И.О. гражданина и совместно проживающих с ним членов его семьи	Число совместно проживающих с гражданином членов его семьи	Паспорт гражданина Российской Федерации или свидетельство о рождении (для несовершеннолетних членов семьи)		Число, месяц, год рождения	Степень родства или свойства по отношению к гражданину совместно проживающих с ним членов его семьи
			Серия, номер, кем, когда выдан	Место постоянного проживания
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14

Руководитель  организации, уполномоченной

на ведение реестра граждан                _________________ (подпись, дата)

Утвержден

постановлением

Администрации Курской области

от 13 января 2015 г. N 5-па

ПОРЯДОК

ИНФОРМАЦИОННОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЬЯ

ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА ГРАЖДАНАМИ, ВКЛЮЧЕННЫМИ В СПИСКИ

ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО

КЛАССА ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ "ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ"

В РАМКАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОСТУПНЫМ И КОМФОРТНЫМ ЖИЛЬЕМ И КОММУНАЛЬНЫМИ

УСЛУГАМИ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"

1. В целях информационного обеспечения приобретения гражданами жилья экономического класса застройщики, реализующие проекты жилищного строительства в рамках программы "Жилье для российской семьи" на территории Курской области, предоставляют в органы местного самоуправления и открытое акционерное общество "Курское областное ипотечное агентство" (далее - ипотечное Агентство) следующую информацию и документы:

1) информацию о готовности застройщика заключить договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов, объектами долевого строительства по которым является жилье экономического класса (далее - договор участия в долевом строительстве жилья экономического класса), с гражданами, включенными в списки граждан;

2) информацию о вводе в эксплуатацию объектов жилищного строительства и о готовности застройщика заключить договоры купли-продажи жилья экономического класса с гражданами, включенными в списки граждан;

3) информацию о дате завершения заключения договоров купли-продажи жилья экономического класса, которая не может быть ранее чем по истечении 6 месяцев после ввода в эксплуатацию объекта жилищного строительства;

4) проекты договоров участия в долевом строительстве жилья экономического класса, договоров купли-продажи жилья экономического класса, а также сведения о жилых помещениях, объектах долевого строительства, являющихся предметом таких договоров, в том числе общей площади, количестве комнат, этаже, на котором они расположены, а также о цене таких договоров;

5) информацию об общем количестве жилых помещений, относящихся к жилью экономического класса, в отношении которых застройщик готов заключить договоры купли-продажи жилья экономического класса, и о количестве заключенных застройщиком договоров купли-продажи жилья экономического класса, договоров участия в долевом строительстве жилья экономического класса, а также государственных (муниципальных) контрактов о приобретении жилья экономического класса.

2. Размещение указанных в пункте 1 настоящего Порядка информации и документов осуществляется органами местного самоуправления на официальном сайте муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" без взимания платы в течение 3 рабочих дней со дня представления такой информации и таких документов застройщиком.

Утверждено

постановлением

Администрации Курской области

от 13 января 2015 г. N 5-па

ПОЛОЖЕНИЕ

О КОМИССИИ ПО ОТБОРУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ЗАСТРОЙЩИКОВ,

ПРОЕКТОВ ДЛЯ УЧАСТИЯ В ПРОГРАММЕ "ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ

СЕМЬИ" В РАМКАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ РОССИЙСКОЙ

ФЕДЕРАЦИИ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОСТУПНЫМ И КОМФОРТНЫМ ЖИЛЬЕМ

И КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"

1. Настоящее Положение определяет порядок создания, деятельности, организации работы и ликвидации, полномочия, необходимые для организации надлежащей работы комиссии по отбору земельных участков, застройщиков, проектов для участия в программе "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - Положение, программа, комиссия, земельные участки, застройщики, проекты).

2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Курской области, а также настоящим Положением.

3. Комиссия создается по решению Администрации Курской области.

Состав комиссии утверждается постановлением Администрации Курской области.

4. Для оценки представленных участниками материалов комиссией могут приглашаться эксперты и иные специалисты.

5. В рамках осуществления своей деятельности комиссия:

рассматривает поступившие заявки и оценивает их в соответствии с условиями участия и оценочными критериями и требованиями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 года N 404;

по результатам рассмотрения представленных материалов принимает решение о возможности или невозможности участия земельных участков, застройщиков, проектов в Программе;

при необходимости дает разъяснения в связи с проведением отбора.

Заседания комиссии проводятся по мере необходимости.

6. Председатель комиссии:

председательствует на заседаниях комиссии;

осуществляет общее руководство деятельностью комиссии;

назначает дату заседания комиссии;

принимает решение о проведении заседания комиссии опросным путем (заочное рассмотрение и голосование по вопросам повестки дня заседания комиссии);

осуществляет общий контроль за реализацией принятых комиссией решений.

При временном отсутствии председателя его полномочия исполняет заместитель председателя комиссии.

7. Секретарь комиссии:

организует подготовку заседаний комиссии;

организует ознакомление членов комиссии с заявками и иными документами, представленными для участия в отборе;

организует представление членам комиссии информации, подготовленной организатором отбора, о соответствии представленных заявок требованиям, установленным Положением об отборе;

извещает членов комиссии о дате, времени, месте проведения заседания комиссии и его повестке дня.

8. Члены комиссии:

участвуют в заседаниях комиссии лично без права замены;

знакомятся с материалами, поступающими в адрес организатора отбора (заявками и входящей в ее состав документацией, запросами, поступающими от участников, ответами, направленными им);

подписывают протоколы заседаний комиссии, а при необходимости и наличии соответствующего решения - иные документы.

9. Заседание комиссии является правомочным при участии в нем не менее двух третей от общего числа ее членов.

Комиссия принимает решение по рассматриваемому вопросу путем открытого голосования или опросным путем.

Решение комиссии принимается простым большинством голосов от числа членов комиссии, участвующих в заседании. В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего на заседании комиссии.

10. Решения комиссии оформляются протоколами, которые подписываются председательствующим на заседании.

Член комиссии, не согласный с принятым решением, имеет право в письменном виде изложить свое особое мнение.

11. Протокол является основанием для признания заявителей участниками программы.

Утвержден

постановлением

Администрации Курской области

от 13 января 2015 г. N 5-па

ПОРЯДОК

ОТБОРА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ЗАСТРОЙЩИКОВ, ПРОЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО

СТРОИТЕЛЬСТВА ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ "ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ

СЕМЬИ" В РАМКАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ РОССИЙСКОЙ

ФЕДЕРАЦИИ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОСТУПНЫМ И КОМФОРТНЫМ ЖИЛЬЕМ

И КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок определяет процедуру отбора земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, земельных участков, находящихся в собственности или аренде у застройщиков, а также отбора застройщиков, проектов жилищного строительства (далее - Проектов) в соответствии с критериями и требованиями отбора земельных участков, застройщиков, проектов для реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 года N 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - Программа).

2. Проекты жилищного строительства в рамках Программы реализуются на земельных участках, находящихся в собственности Курской области, земельных участках, находящихся в федеральной собственности, полномочия Российской Федерации по управлению и распоряжению которыми переданы органам государственной власти Курской области, в муниципальной собственности, а также на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности), на земельных участках, предоставляемых для такого строительства Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также на земельных участках, находящихся в собственности или в аренде у застройщиков.

3. В соответствии с Соглашением от 27 октября 2014 года N 09/14747-14 об обеспечении строительства жилья экономического класса в рамках программы "Жилье для российской семьи" объектами инженерно-технического обеспечения, заключенным между Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Администрацией Курской области и открытым акционерным обществом "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (далее - Соглашение), минимальный объем общей площади жилья экономического класса, предусмотренный предварительным планом по строительству и вводу в эксплуатацию в рамках Программы на территории Курской области до 1 июля 2017 года, составляет 100,0 (сто) тыс. кв. метров.

II. Организация отбора земельных участков, застройщиков,

проектов для реализации Программы

4. Проведение отбора земельных участков, застройщиков, проектов (далее - проведение отбора) осуществляется комиссией по отбору земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для участия в программе "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - комиссия), созданной постановлением Администрацией Курской области от 13.01.2015 N 5-па, в соответствии с основными условиями, мерами, критериями и требованиями, установленными Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 года N 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - Постановление Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 года N 404).

5. Организатором отбора является комитет строительства и архитектуры Курской области (далее - организатор отбора).

Местонахождение организатора отбора: 305002, г. Курск, ул. Марата, дом N 9; адрес электронной почты: [email protected], телефон/факс [phone].

6. Организатор отбора:

1) размещает в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте Администрации Курской области по адресу: http://adm.rkursk.ru:

а) порядок отбора земельных участков, застройщиков, проектов - не позднее 5 рабочих дней со дня его утверждения;

б) извещение о проведении отбора (размещается не позднее 5 рабочих дней со дня подписания приказа о проведении отбора организатором отбора и не менее чем за 20 календарных дней до даты окончания приема заявок на участие в отборе), содержащее информацию о планируемых сроках проведения отбора (дата, время), об изменении данного срока, - не позднее 15 рабочих дней до дня завершения приема заявок на отбор, адресе, месте и порядке подачи заявок;

в) протокол комиссии о результатах отбора в 5-дневный срок после завершения отбора;

2) обеспечивает прием, учет и хранение документов, поступивших от заявителей и иных заинтересованных лиц в связи с проведением отбора, в течение 5 лет;

3) представляет отчет о результатах отбора в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и открытое акционерное общество "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" в соответствии с подпунктом 3.1.2 Соглашения.

7. Дата отбора назначается не позднее 15 рабочих дней со дня окончания приема заявок.

III. Представление заявок на участие в отборе земельных

участков, застройщиков, проектов по Программе

8. Для участия в отборе заявитель (застройщик) представляет организатору отбора следующий комплект документов:

1) заявку на участие в отборе по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку;

2) документы, прилагаемые к заявке в соответствии с перечнем документов согласно приложению N 2 к настоящему Порядку;

3) анкету проекта по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку.

Все документы, прилагаемые к заявке, должны быть пронумерованы, прошиты и заверены печатью заявителя.

9. В случае непредставления заявителем (застройщиком) документов, находящихся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления, подведомственных им организаций, организатор отбора запрашивает их посредством межведомственного запроса.

10. Заявитель (застройщик) может внести изменения в свою заявку или отозвать ее при условии, что организатор отбора получил соответствующее письменное уведомление до истечения установленного срока подачи заявок. Изменения к заявке, внесенные заявителем, оформляются аналогично основной заявке и являются ее неотъемлемой частью.

11. При неоднократном внесении изменений в заявку все изменения должны быть пронумерованы заявителем по порядку возрастания номеров. В случае возникновения расхождений преимущество имеет изменение с большим порядковым номером.

12. По истечении установленного организатором отбора срока подачи заявок внесение изменения в заявки не допускается.

13. Все поступившие заявки регистрируются организатором отбора в день их поступления.

14. Заявки не рассматриваются в случае их получения организатором отбора по истечении срока приема, указанного в извещении о проведении отбора. Датой получения заявки считается дата, проставленная организатором отбора при получении заявки.

IV. Рассмотрение заявок и принятие решения

о результатах отбора

15. Все зарегистрированные заявки организатор отбора представляет не позднее следующего рабочего дня после даты окончания приема заявок комиссии для рассмотрения и принятия решения о результатах отбора.

16. Комиссия принимает решения, которые оформляются протоколами:

1) о допуске заявок к отбору - не позднее 3 рабочих дней с даты окончания приема заявок;

2) о результатах отбора - не позднее 10 рабочих дней с даты окончания приема заявок.

17. Протоколы в течение 5 рабочих дней со дня проведения заседания комиссии готовятся организатором отбора, согласовываются со всеми членами комиссии и утверждаются председателем комиссии.

18. Комиссия не допускает заявки к участию в отборе в следующих случаях:

1) представление заявителем документов, указанных в пункте 8 настоящего Порядка, с нарушением сроков, установленных в извещении о проведении отбора;

2) представление документов, не соответствующих формам, указанным в пункте 8 настоящего Порядка;

3) представление документов, указанных в пункте 8 настоящего Порядка, не в полном объеме, за исключением случаев, указанных в пункте 9 настоящего Порядка;

4) несоответствие заявителя критериям, требованиям и условиям отбора, предусмотренным Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 года N 404;

5) представление заявителем недостоверных сведений.

19. Земельные участки, проекты и застройщики, допущенные к участию в отборе, оцениваются:

1) на соответствие критериям и требованиям, предусмотренным Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 года N 404;

2) на наличие преимуществ, которые должны быть учтены при оценке, установленных Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 года N 404 (далее - преимущества).

20. На основании результатов оценки и сопоставления заявок, допущенных к участию в отборе, комиссией принимаются решения:

1) о признании проекта, застройщика и земельного участка соответствующими (не соответствующими) критериям и требованиям, установленным Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 года N 404;

2) о присвоении каждой заявке порядкового номера. Первый порядковый номер присваивается заявке, имеющей лучшие условия реализации проекта с учетом преимуществ земельного участка, проекта и застройщика.

21. Информация по вопросам рассмотрения заявок не подлежит разглашению до официального объявления результатов отбора.

22. Информация о результатах отбора размещается в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте Администрации Курской области в срок, установленный в подпункте "в" подпункта 1 пункта 6 настоящего Порядка.

23. Организатор отбора в месячный срок со дня подписания протокола, указанного в подпункте 2 пункта 16 настоящего Порядка, представляет отчет о результатах отбора в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и открытое акционерное общество "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" в порядке и сроки, установленные подпунктом 3.1.2 Соглашения.

24. Заявки, представленные на отбор, заявителям (застройщикам) не возвращаются.

25. Результаты отбора могут быть обжалованы заявителем (застройщиком) в судебном порядке.

26. По итогам отбора комитет строительства и архитектуры Курской области на основании протокола, указанного в подпункте 2 пункта 16, заключает соглашение о реализации мероприятий по строительству жилья экономического класса, предусмотренных Программой, с участниками отбора, заявкам которых присвоен наименьший порядковый номер, в пределах общей площади жилья экономического класса, предусмотренной пунктом 3 настоящего Порядка, не позднее 10 календарных дней с даты подписания такого протокола.

Форма указанного соглашения утверждается приказом комитета строительства и архитектуры Курской области.

Приложение N 1

к Порядку отбора земельных участков,

застройщиков, проектов жилищного

строительства для реализации программы

"Жилье для российской семьи"

в рамках государственной программы

Российской Федерации "Обеспечение

доступным и комфортным жильем и

коммунальными услугами граждан

Российской Федерации"

                                  ЗАЯВКА

    на участие в отборе проектов жилищного строительства при реализации

      программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной

      программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным

              жильем и коммунальными услугами граждан Российской

                                Федерации"

            ______________________________________________________

                       (наименование юридического лица)

представляет  на  отбор  проектов  жилищного  строительства  при реализации

программы  "Жилье  для российской семьи" в рамках государственной программы

Российской   Федерации   "Обеспечение   доступным  и  комфортным  жильем  и

коммунальными услугами граждан Российской Федерации"

проект ___________________________________________________________________,

находящегося по адресу: __________________________________________________,

со сроком реализации - ____________________, включающий строительство жилья

экономического класса в объеме ___________ кв. метров общей площади.

___________________________________________________________________________

               (наименование субъекта Российской Федерации)

___________________________________________________________________________

               (наименование  муниципального образования)

согласовывает представленную заявку _______________________________________

на  участие  в   отборе  проектов  жилищного  строительства  при реализации

программы  "Жилье  для российской семьи" в рамках государственной программы

Российской   Федерации   "Обеспечение   доступным  и  комфортным  жильем  и

коммунальными услугами граждан Российской Федерации"

Руководитель юридического лица:

Директор                        _____________________ (расшифровка подписи)

                                   (подпись, дата)

м.п.

Глава МО                        _____________________ (расшифровка подписи)

м.п.                              (подпись, дата)

Заместитель Губернатора

Курской области                 _____________________ (расшифровка подписи)

    м.п.                          (подпись, дата)

Приложение N 2

к Порядку отбора земельных участков,

застройщиков, проектов жилищного

строительства для реализации программы

"Жилье для российской семьи"

в рамках государственной программы

Российской Федерации "Обеспечение

доступным и комфортным жильем и

коммунальными услугами граждан

Российской Федерации"

ПЕРЕЧЕНЬ

ДОКУМЕНТОВ, ПРИЛАГАЕМЫХ К ЗАЯВКЕ НА УЧАСТИЕ В ОТБОРЕ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ЗАСТРОЙЩИКОВ, ПРОЕКТОВ ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ

ПРОГРАММЫ "ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ" В РАМКАХ

ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ

ДОСТУПНЫМ И КОМФОРТНЫМ ЖИЛЬЕМ И КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ

ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"

1. Анкета, оформленная в соответствии с приложением N 3 к Порядку отбора.

2. Решение представительного органа соответствующего муниципального образования об утверждении генерального плана соответствующего муниципального образования, на территории которого планируется реализация инвестиционного проекта.

3. Решение представительного органа соответствующего муниципального образования об утверждении правил землепользования и застройки соответствующего муниципального образования, на территории которого планируется реализация инвестиционного проекта.

4. Документ об утверждении в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности проекта планировки застраиваемой территории.

В случае отсутствия проекта планировки застраиваемой территории заявитель представляет: гарантийное письмо о сроках утверждения такого проекта, технические условия на подключение жилой застройки к сетям инженерно-технического обеспечения.

5. Правоустанавливающие документы на земельные участки для комплексного освоения, подтверждающие их принадлежность юридическому лицу, осуществляющему реализацию проекта, на праве собственности или ином законном основании, в том числе:

а) заверенная копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок либо договор аренды, если земельный участок предоставлен на праве аренды;

б) кадастровый план земельного участка.

6. Гарантийное письмо заявителя о строительстве 50 (пятидесяти) процентов жилых помещений экономического класса от общей площади вводимого жилья.

7. Гарантийное письмо заявителя о реализации гражданам области, участникам приоритетного проекта жилых помещений экономического класса в объеме не менее 50 (пятидесяти) процентов от общей площади вводимого жилья по ценам ниже рыночных на 20 (двадцать) процентов, но не превышающим 30 (тридцать) тысяч рублей за 1 кв. метр общей площади.

Руководитель юридического лица:

Директор                        ___________________ _______________________

                                      (подпись)               (Ф.И.О.)

Заместитель Губернатора

Курской области                 ___________________ _______________________

                                      (подпись)               (Ф.И.О.)

Приложение N 3

к Порядку отбора земельных участков,

застройщиков, проектов жилищного

строительства для реализации программы

"Жилье для российской семьи"

в рамках государственной программы

Российской Федерации "Обеспечение

доступным и комфортным жильем и

коммунальными услугами граждан

Российской Федерации"

                              АНКЕТА ПРОЕКТА

___________________________________________________________________________

                             (наименование проекта)

___________________________________________________________________________

(наименование субъекта Российской Федерации и муниципального образования,

         на территории которого планируется реализация проекта)

                         Информация о земельном участке

Адрес: ____________________________________________________________________

	Параметры	Значение/ Сведения
1.	Общая площадь, кв. м:
2.	Информация о разрешенном использовании земельного участка, кв. м, в том числе: - основные - условно разрешенные - вспомогательные
3.	Предельная высотность, м
3.1.	Разрешенная этажность, эт.
3.2.	Плотность застройки, кв. м
4.	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства (Имеются/Отсутствуют);
4.1.	Информация об имеющихся объектах капитального строительства и культурного наследия (Имеются/Отсутствуют);
4.2.	Информация о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения;
4.3.	Информация о возможности разделения участка. (Имеется/Отсутствует)

Дополнительные требования:

Участок должен быть расположен в границах населенного пункта или на территории городского округа, городского поселения, сельского поселения (далее - муниципальное образование) в пределах хотя бы одного из следующих значений:

30 километров от границы населенного пункта с численностью населения более 1 млн. человек;

15 километров от границы населенного пункта с численностью населения от 100 тыс. человек до 1 млн. человек;

5 километров от границы населенного пункта с численностью населения до 100 тыс. человек.

Перечень документов на земельный участок, необходимых

для оценки возможности участия в программе

	Вид документа	Номер	Дата
1.	Кадастровый паспорт земельного участка
2.	Проект планировки территории
3.	Градостроительный план земельного участка
4.	Вид права собственности
5.	Свидетельство о праве собственности
6.	При условии долгосрочной аренды - Договор, зарегистрированный в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)
7.	Наличие обременения
8.	При отсутствии утвержденных нормативов градостроительного проектирования - расчетные показатели обеспечения территории, на которой расположен такой земельный участок, объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры

Информация о проекте

Общая информация

1.	Информация о соответствии жилых помещений, возводимых в проекте, условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса, утвержденным приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 5 мая 2014 года N 223/пр "Об утверждении условий отнесения жилых помещений к жилью экономического класса" (Соответствует/Не соответствует)
2.	Информация о соответствии проекта генеральному плану и правилам землепользования и застройки, утвержденным в отношении территории реализации проекта, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" от 29 декабря 2004 года N 191-ФЗ (Соответствует/Не соответствует)
3.	При отсутствии нормативов градостроительного проектирования - определить соответствие проекта утвержденным расчетным показателям обеспечения территории реализации проекта объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры (Соответствует/Не соответствует)
4.	Информация о применении при строительстве жилых помещений экологически чистых, энергоэффективных материалов и технологий в соответствии требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации (Применяются (какие?)/Не применяются)

Количественные показатели проекта

N п/п	Показатели	Единицы измерения	Количество	В том числе экономического класса
1.	Общая площадь жилищного строительства, в том числе:	кв. м
	- многоэтажное жилищное строительство (этажность)	кв. м
	- малоэтажное жилищное строительство	кв. м
2.	Объем планируемого ввода в эксплуатацию объектов жилищного строительства по годам
	2015	кв. м
	2016	кв. м
	2017	кв. м
	2018	кв. м
	2019	кв. м
	2020	кв. м
3.	Общая стоимость застройки земельного участка (в ценах 2015 г.), в том числе:	млн. рублей
	- стоимость жилищного строительства	млн. рублей

Предварительный расчет максимальной цены жилья экономического класса представляется в произвольной форме отдельным документом.

Информация об объектах инженерной, социальной

и транспортной инфраструктуры

1	Стоимость строительства объектов социальной инфраструктуры,	млн. рублей
	инженерной инфраструктуры,	млн. рублей
	транспортной инфраструктуры	млн. рублей
2	Объекты коммунальной инфраструктуры
2.1	Организация газоснабжения (Наименование, ОГРН)
	Схема газоснабжения субъекта Российской Федерации (Есть/Нет)
			Сроки	Цена
2.1.1	- внешние сети газоснабжения	млн. рублей
2.1.2	- внутриплощадочные сети газоснабжения	млн. рублей
2.1.3	Утвержденные тарифы на газоснабжение	Население	Бюджет	Прочие
2.2	Организация теплоснабжения (Наименование, ОГРН)
			Сроки	Цена
2.2.1	- внешние сети теплоснабжения	млн. рублей
2.2.2.	- внутриплощадочные сети теплоснабжения	млн. рублей
2.2.3	Утвержденные тарифы на теплоснабжение	Население	Бюджет	Прочие
2.3	Организация водоснабжения и водоотведения (Наименование, ОГРН)
			Сроки	Цена
2.3.1	- внешние сети водоснабжения и водоотведения	млн. рублей
2.3.2	- внутриплощадочные сети водоснабжения и водоотведения	млн. рублей
2.3.3	Утвержденные тарифы на водоснабжение	Население	бюджет	Прочие
2.3.4.	Утвержденные тарифы на водоотведение
2.4.	Организация электроснабжения (Наименование, ОГРН)
	Схема перспективного развития электроэнергетики субъекта Российской Федерации, схема газоснабжения субъекта Российской Федерации (Есть/Нет)
По разделу 2 затраты указываются в случае, если застройщик возводит сети за свой счет и/или оплачивает технологическое присоединение. В случае, если застройщик помимо оплаты за технологическое присоединение несет дополнительные затраты на строительство и/или реконструкцию сетевых объектов, - указывается совокупный объем затрат. Внешние сети - сетевые объекты, которые подлежат передаче в эксплуатацию сетевой организации (водоканалу, теплоснабжающей компании, электросетевой компании). Внутриплощадочные сети - сетевые объекты, которые не передаются на баланс сетевой организации по завершении строительства. Под организациями, определенными в п.п. 2.1, 2.2, 2.3, 2.4, понимаются организации, к сетям которых происходит присоединение инженерных сетей Проекта
3.	Объекты социальной инфраструктуры:
	- школы	мест
	- детские дошкольные учреждения	мест
	- поликлиники (больницы)	мест
	- торговые центры	кв. м
	- торговля и офисы	кв. м
	- рекреационные зоны	кв. м
	- другое	кв. м
4.	Транспортная инфраструктура
	- обеспеченность паркингами	кв. м/чел.
	обеспеченность дорогами общего пользования	кв. м/чел.
	- обеспеченность населения общественным транспортом. Соответствие нормативам (Соответствует/Не соответствует)