Решение Думы города Костромы от 31.05.2012 № 54

     Вспомогательные виды разрешенного использования:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Объекты технического и инженерного обеспечения предприятий                                   |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Приобъектные открытые стоянки                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей                                     |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|4    |Объекты охраны общественного порядка                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|5    |Объекты инженерной инфраструктуры (котельные, трансформаторные       подстанции, центральные |
|     |тепловые пункты, газораспределительные       пункты, АТС и другие подобные объекты)          |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     Условно разрешенные виды использования:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Объекты розничной торговли                                                                   |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Объекты общественного питания                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Предприятия различного профиля II класса опасности                                           |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|4    |Подсобные хозяйства                                                                          |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

               ПК-3. Зона производственно-коммунальных                
                     объектов IV класса опасности                     

     Зона ПК-3 выделена для обеспечения правовых условий  формирования
коммунально-производственных  предприятий  и  складских  баз IV класса
опасности (размер санитарно-защитной зоны 100 м)  с  низкими  уровнями
шума  и  загрязнения.  Допускается  широкий спектр коммерческих услуг,
сопровождающих  производственную  деятельность.  Сочетание   различных
видов  разрешенного  использования недвижимости в единой зоне возможно
только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.
     Основные виды разрешенного  использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Коммунально-складские объекты и производственные предприятия         различного профиля IV, V|
|     |классов опасности                                                                            |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Объекты оптовой, оптово-розничной торговли                                                   |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Здания административно-управленческого, хозяйственного назначения,   конструкторские бюро    |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|4    |Объекты гражданской обороны                                                                  |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|5    |Автозаправочные станции, автомойки, станции технического             обслуживания автомобилей|
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|6    |Подземные, подземно-наземные, наземные стоянки                                               |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     Вспомогательные виды разрешенного использования:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Объекты технического и инженерного обеспечения предприятий                                   |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Приобъектные открытые стоянки                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей                                     |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|4    |Объекты охраны общественного порядка                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|5    |Объекты инженерной инфраструктуры (котельные, трансформаторные       подстанции, центральные |
|     |тепловые пункты, газораспределительные       пункты, АТС и другие подобные объекты)          |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     Условно разрешенные виды использования:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Объекты розничной торговли                                                                   |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Объекты общественного питания                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Предприятия различного профиля III класса опасности                                          |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

               ПК-4. Зона производственно-коммунальных                
                     объектов V класса опасности                      

     Зона ПК-4 выделена для обеспечения правовых условий  формирования
коммунально-производственных  предприятий  и  складских  баз  V класса
опасности (размер санитарно-защитной зоны 50  м)  с  низкими  уровнями
шума  и  загрязнения.  Допускается  широкий спектр коммерческих услуг,
сопровождающих  производственную  деятельность.  Сочетание   различных
видов  разрешенного  использования недвижимости в единой зоне возможно
только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.
     Основные виды разрешенного  использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Коммунально-складские объекты и производственные предприятия         различного профиля V    |
|     |класса опасности                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Объекты оптовой, оптово-розничной торговли                                                   |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Здания административно-управленческого, хозяйственного назначения,   конструкторские бюро    |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|4    |Объекты гражданской обороны                                                                  |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|5    |Автозаправочные станции, автомойки, станции технического             обслуживания автомобилей|
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|6    |Подземные, подземно-наземные, наземные стоянки                                               |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     Вспомогательные виды разрешенного использования:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Объекты технического и инженерного обеспечения предприятий                                   |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Приобъектные открытые стоянки                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей                                     |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|4    |Объекты охраны общественного порядка                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|5    |Объекты инженерной инфраструктуры (котельные, трансформаторные       подстанции, центральные |
|     |тепловые пункты, газораспределительные       пункты, АТС и другие подобные объекты)          |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     Условно разрешенные виды использования:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Объекты розничной торговли                                                                   |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Объекты общественного питания                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Предприятия различного профиля IV класса опасности                                           |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     часть 9 изложить в следующей редакции:
                  "9. Градостроительные регламенты.                   
                     Природно-рекреационные зоны                      

                 Р-1. Зона особо охраняемых природных                 
                   территорий регионального уровня                    

     В   составе   зоны   Р-1   расположены   следующие   объекты    -
государственные памятники природы регионального значения:
     1. Туристско-рекреационная местность "Костромская слобода";
     2. Туристко-рекреационная местность "Парк "Берендеевка";
     3. Туристско-рекреационная местность "Парк "Губернский";
     4.  Туристско-рекреационная  местность  "Зона  отдыха  в  поселке
Первомайский города Костромы".
     Земельные  участки  в   составе   вышеуказанных   территорий   не
переведены  в категорию земель особо охраняемых природных территорий и
в настоящее время относятся к  категории  земель  -  земли  населенных
пунктов.     Представленные    ниже    градостроительные    регламенты
распространяются на земельные участки в  составе  данной  зоны  Р-1  в
соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
     Основные виды разрешенного  использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Пляжи                                                                                        |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Парки, скверы, бульвары                                                                      |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Малые архитектурные формы                                                                    |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|4    |Набережные                                                                                   |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     Вспомогательные виды разрешенного использования:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Объекты инженерной инфраструктуры (котельные, трансформаторные       подстанции, центральные |
|     |тепловые пункты, газораспределительные       пункты, АТС и другие подобные объекты)          |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Административно-бытовые объекты                                                              |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     Условно разрешенные виды использования:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Аттракционы                                                                                  |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Прокат игрового и спортивного инвентаря                                                      |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Игровые, спортивные площадки                                                                 |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|4    |Физкультурно-оздоровительные объекты                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|5    |Приобъектные открытые автостоянки                                                            |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|6    |Объекты общественного питания                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|7    |Объекты культурного и досугового назначения (музеи, выставочные      и концертные залы,      |
|     |галереи и другие подобные объекты)                                                           |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|8    |Гостиницы                                                                                    |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

                         Р-2. Зона набережных                         

     Представленные ниже градостроительные регламенты распространяются
на  земельные  участки  в  составе  данной  зоны  Р-2 в соответствии с
утвержденной документацией по планировке территории.
     Основные виды разрешенного  использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Набережные                                                                                   |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Сооружения набережных (причалы, станции, иные сооружения)                                    |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха (бассейны,      фонтаны, малые          |
|     |архитектурные формы)                                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|4    |Игровые, спортивные площадки                                                                 |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|5    |Аттракционы                                                                                  |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|6    |Пляжи                                                                                        |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|7    |Прокат игрового и спортивного инвентаря                                                      |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     Вспомогательные виды разрешенного использования:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Объекты инженерной инфраструктуры (котельные, трансформаторные       подстанции, центральные |
|     |тепловые пункты, газораспределительные       пункты, АТС и другие подобные объекты)          |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Административно-бытовые объекты                                                              |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     Условно разрешенные виды использования:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Объекты охраны общественного порядка                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Досуговые объекты                                                                            |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Объекты общественного питания                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|4    |Развлекательные и игровые объекты (боулинг, бильярд и другие         подобные объекты)       |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|5    |Объекты розничной торговли до 150 кв. м торговой площади                                     |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|6    |Приобъектные автостоянки                                                                     |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|7    |Гостиницы                                                                                    |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|8    |Спортивно-оздоровительные сооружения                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

                 Р-3. Зона парков, скверов, бульваров                 

     Представленные ниже градостроительные регламенты распространяются
на  земельные  участки  в  составе  данной  зоны  Р-3 в соответствии с
утвержденной документацией по планировке территории.
     Основные виды разрешенного  использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Парки                                                                                        |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Скверы, аллеи, бульвары                                                                      |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Мемориальные комплексы                                                                       |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|4    |Малые архитектурные формы, фонтаны                                                           |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|5    |Игровые площадки                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|6    |Прокат игрового и спортивного инвентаря                                                      |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     Вспомогательные виды разрешенного использования:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Объекты инженерной инфраструктуры (котельные, трансформаторные       подстанции, центральные |
|     |тепловые пункты, газораспределительные       пункты, АТС и другие подобные объекты)          |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Административно-бытовые объекты                                                              |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     Условно разрешенные виды использования:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Объекты охраны общественного порядка                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Объекты общественного питания                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Подземные, наземные стоянки                                                                  |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|4    |Приобъектные открытые стоянки                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|5    |Объекты спортивного назначения                                                               |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

                  /
               Р-3 . Зона развития парков, скверов, бульваров

     Виды    разрешенного    использования,    предельные    параметры
разрешенного  строительства  определяются  по  мере принятия решений о
застройке территории органами местного самоуправления города Костромы,
о  подготовке  документации  по  планировке  территории данной зоны, в
соответствии  с  видами  разрешенного  использования,   установленными
настоящими Правилами для зоны парков, скверов, бульваров Р-3".

         Р-4. Зона озеленения на примагистральных территориях         

     Зона озеленения  на  примагистральных  территориях  выделена  для
формирования   прочих  озелененных  территорий  транспортных  развязок
магистральных  улиц  общегородского  значения.  Разрешено   размещение
объектов  придорожного  сервиса  и объектов обслуживания ограниченного
спектра   при   условии   получения   технических   условий    органа,
уполномоченного  в  осуществлении специальных контрольных, надзорных и
разрешительных функций в области  обеспечения  безопасности  дорожного
движения.
     Основные виды разрешенного  использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Зеленые насаждения                                                                           |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Объекты технического и инженерного обеспечения автодороги                                    |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     Условно разрешенные виды использования:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Объекты охраны общественного порядка                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Открытые автостоянки                                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Объекты инженерной инфраструктуры (котельные, трансформаторные       подстанции, центральные |
|     |тепловые пункты, газораспределительные       пункты, АТС и другие подобные объекты)          |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|4    |Автозаправочные станции, автомойки до 2 постов, станции              технического            |
|     |обслуживания автомобилей                                                                     |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

             Р-5. Зона рекреационно-природных территорий              

     Представленные ниже градостроительные регламенты распространяются
на  земельные участки в составе данной зоны Р-5 только в случае, когда
части   территорий   общего   пользования   (городских   лесов,   иных
территорий)  переведены  в установленном порядке на основании проектов
планировки (установления красных линий) из состава  территорий  общего
пользования  в  иные  территории, на которые распространяется действие
градостроительных регламентов.
     Основные виды разрешенного  использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Лесные массивы                                                                               |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Санитарно-защитные лесополосы                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Лесопарки                                                                                    |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|4    |Малые архитектурные формы, фонтаны                                                           |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|5    |Игровые, спортивные площадки                                                                 |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|6    |Прокат игрового и спортивного инвентаря                                                      |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|7    |Специальные парки (зоопарки, аквапарки, ботанические сады и другие   подобные объекты с      |
|     |комплексом обслуживания)                                                                     |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|8    |Объекты инженерной инфраструктуры (котельные, трансформаторные       подстанции, центральные |
|     |тепловые пункты, газораспределительные       пункты, АТС и другие подобные объекты)          |
|     |                                                                                             |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     Условно разрешенные виды использования:

|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N    |Наименование видов разрешенного использования земельных участков   и объектов капитального   |
|п/п  |строительства                                                                                |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1    |Объекты охраны общественного порядка                                                         |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2    |Санаторно-курортные учреждения                                                               |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3    |Социально-реабилитационные учреждения                                                        |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|4    |Гостиницы                                                                                    |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|5    |Центры обслуживания туристов                                                                 |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|6    |Приобъектные автостоянки                                                                     |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     в части 10:
     абзац седьмой дополнить строками 2, 3 следующего содержания:

"|———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|
 | 2 |Объекты инженерной инфраструктуры (котельные, трансформаторные      |
 |   |подстанции, центральные тепловые пункты, газораспределительные      |
 |   |пункты, АТС и другие подобные объекты)                              |
 |———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|
 | 3 |Подземные, подземно-наземные, наземные стоянки                      |
 |———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|";
      
      абзац пятнадцатый дополнить строкой 4 следующего содержания:
      
"|———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|
 |4  |Объекты инженерной инфраструктуры (котельные, трансформаторные      |
 |   |подстанции, центральные тепловые пункты, газораспределительные      |
 |   |пункты, АТС и другие подобные объекты)                              |
 |———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|";
      
      абзац семнадцатый дополнить строкой 4 следующего содержания:
      
"|———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|
 |4  |Одноквартирные (индивидуальные) жилые дома                          |
 |———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|";
      
      абзац двадцать первый дополнить строкой 3 следующего содержания:
      
"|———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|
 |3  |Подземные, подземно-наземные, наземные стоянки                      |
 |———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|";
      
      абзац двадцать третий дополнить строкой 4 следующего содержания:
      
"|———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|
 |4  |Объекты инженерной инфраструктуры (котельные, трансформаторные      |
 |   |подстанции, центральные тепловые пункты, газораспределительные      |
 |   |пункты, АТС и другие подобные объекты)                              |
 |———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|";
      
      в абзаце седьмом части 11:
      строку 2 изложить в следующей редакции:
      
"|———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|
 |2  |Наземные стоянки                                                    |
 |———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|";
      
      дополнить строкой 5 следующего содержания:
      
"|———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|
 |5  |Объекты инженерной инфраструктуры (котельные, трансформаторные      |
 |   |подстанции, центральные тепловые пункты, газораспределительные      |
 |   |пункты, АТС и другие подобные объекты)                              |
 |———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|";
      
      абзац седьмой части 12 дополнить строкой 2 следующего содержания:
      
"|———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|
 |2  |Объекты инженерной инфраструктуры (котельные, трансформаторные      |
 |   |подстанции, центральные тепловые пункты, газораспределительные      |
 |   |пункты, АТС и другие подобные объекты)                              |
 |———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|";
      
      9) в статье 17:
      абзац второй изложить в следующей редакции:
      
"
|————————————|——————————————————————————|——————————|——————————|——————————|
|Наименование|    Предельный размер     |Мини-     |Предельная|Макси-    |
|    зоны    |    земельного участка    |мальный   |  высота  |мальный   |
| (подзоны)  |————————————|—————————————|отступ от |зданий<4> |процент   |
|            |Минимальный |Максимальный |границ    |          |застройки |
|            |            |             |участка<5>|          |земельного|
|            |            |             |          |          |участка   |
|————————————|————————————|—————————————|——————————|——————————|——————————|
|Д-1, т.ч.:  |     -      | 44 кв. м/1  |    -     |   11 м   |   50%    |
|            |            |раб. место<1>|          |          |          |
|            |————————————|—————————————|——————————|——————————|——————————|
|   /        |     -      | 44 кв. м/1  |    -     |   9 м    |   50%    |
|Д-1         |            |раб. место<1>|          |          |          |
|————————————|————————————|—————————————|——————————|——————————|——————————|
|   //       |     -      | 44 кв. м/1  |    -     |   9 м    |   50%    |
|Д-1         |            |раб. место<1>|          |          |          |
|————————————|————————————|—————————————|——————————|——————————|——————————|
|Д-2         |     -      | 10 кв. м/1  |   6 м    |   42 м   |   50%    |
|            |            |раб. место<1>|          |          |          |
|————————————|————————————|—————————————|——————————|——————————|——————————|
|   /        |     -      | 10 кв. м/1  |   6 м    |   18 м   |   50%    |
|Д-2         |            |раб. место<1>|          |          |          |
|————————————|————————————|—————————————|——————————|——————————|——————————|
|   //       |     -      | 10 кв. м/1  |    -     |   11 м   |   50%    |
|Д-2         |            |раб. место<1>|          |          |          |
|————————————|————————————|—————————————|——————————|——————————|——————————|
|Д-3, в т.ч.:|     -      |13,5 кв. м/1 |   3 м    |   20 м   |   50%    |
|            |            |раб. место<1>|          |          |          |
|            |————————————|—————————————|——————————|——————————|——————————|
|   /        |     -      |13,5 кв. м/1 |    -     |   11 м   |   50%    |
|Д-3         |            |раб. место<1>|          |          |          |
|————————————|————————————|—————————————|——————————|——————————|——————————|
|Д-4         |     -      |13,5 кв. м/1 |   3 м    |   18 м   |   50%    |
|            |            |раб. место<1>|          |          |          |
|————————————|————————————|—————————————|——————————|——————————|——————————|
|СО-1        |           <3>            |   3 м    |   18 м   |   50%    |
|————————————|————————————|—————————————|——————————|——————————|——————————|
|СО-2        | 50 кв. м/1 |      -      |    -     |   14 м   |   50%    |
|            |учащегося<1>|             |          |          |          |
|————————————|————————————|—————————————|——————————|——————————|——————————|
|СО-3        |0,7-0,9 га/1|      -      |   3 м    |   18 м   |   50%    |
|            |тыс. чел.<1>|             |          |          |          |
|————————————|————————————|—————————————|——————————|——————————|——————————|
|          / |  7 кв. м/  |      -      |    3     |   <2>    |   20%    |
|СО-4, СО-4  |  единицу   |             |          |          |          |
|            |вместимости |             |          |          |          |
|            |   храма    |             |          |          |          |
|————————————|————————————|—————————————|——————————|——————————|——————————|
|З-1, т.ч.:  |   0,3 га   |      -      |   5 м    |   21 м   |   50%    |
|            |————————————|—————————————|——————————|——————————|——————————|
|   /        |   0,3 га   |      -      |    -     |   14 м   |   50%    |
|З-1 (в      |            |             |          |          |          |
|пределах    |            |             |          |          |          |
|историко-   |            |             |          |          |          |
|культурной  |            |             |          |          |          |
|заповедной  |            |             |          |          |          |
|территории) |            |             |          |          |          |
|————————————|————————————|—————————————|——————————|——————————|——————————|
|Ж-1 в т.ч.: | 200 кв. м  |      -      |   3 м    |   9 м    |   40%    |
|————————————|————————————|—————————————|——————————|——————————|——————————|
|Подзона     | 40 кв. м/  |      -      |   3 м    |   9 м    |   40%    |
|дошкольных  |  место<1>  |             |          |          |          |
|образо-     |            |             |          |          |          |
|вательных   |            |             |          |          |          |
|учреждений  |            |             |          |          |          |
|————————————|————————————|—————————————|——————————|——————————|——————————|
|Ж-2,        |  30 кв. м  |      -      |    -     |   11 м   |   50%    |
|в т.ч.:     |(без площади|             |          |          |          |
|            |застройки)/ |             |          |          |          |
|            |  квартиру  |             |          |          |          |
|————————————|————————————|—————————————|——————————|——————————|——————————|
|Подзона     | 40 кв. м/  |      -      |   3 м    |   9 м    |   40%    |
|дошкольных  |  место<1>  |             |          |          |          |
|образо-     |            |             |          |          |          |
|вательных   |            |             |          |          |          |
|учреждений  |            |             |          |          |          |
|————————————|————————————|—————————————|——————————|——————————|——————————|
|Подзона     | 50 кв. м/  |      -      |   3 м    |   9 м    |   50%    |
|общеобразо- |  место<1>  |             |          |          |          |
|вательных   |            |             |          |          |          |
|учреждений  |            |             |          |          |          |
|————————————|————————————|—————————————|——————————|——————————|——————————|
|Ж-3         |     -      |   1,5 га    |   3 м    |   20 м   |   50%    |
|————————————|————————————|—————————————|——————————|——————————|——————————|
|Подзона     | 40 кв. м/  |      -      |   3 м    |   9 м    |   40%    |
|дошкольных  |  место<1>  |             |          |          |          |
|образо-     |            |             |          |          |          |
|вательных   |            |             |          |          |          |
|учреждений  |            |             |          |          |          |
|————————————|————————————|—————————————|——————————|——————————|——————————|
|Подзона     | 50 кв. м/  |      -      |   3 м    |   14 м   |   50%    |
|общеобразо- |  место<1>  |             |          |          |          |
|вательных   |            |             |          |          |          |
|учреждений  |            |             |          |          |          |
|————————————|————————————|—————————————|——————————|——————————|——————————|
|   /        |     -      |      -      |   3 м    |    20    |   50%    |
|Ж-3,        |            |             |          |          |          |
|в т.ч.:     |            |             |          |          |          |
|————————————|————————————|—————————————|——————————|——————————|——————————|
|Подзона     | 40 кв. м/  |      -      |   3 м    |   11 м   |   40%    |
|дошкольных  |  место<1>  |             |          |          |          |
|образо-     |            |             |          |          |          |
|вательных   |            |             |          |          |          |
|учреждений  |            |             |          |          |          |
|————————————|————————————|—————————————|——————————|——————————|——————————|
|Подзона     | 50 кв. м/  |      -      |   3 м    |   14 м   |   50%    |
|общеобразо- |  место<1>  |             |          |          |          |
|вательных   |            |             |          |          |          |
|учреждений  |            |             |          |          |          |
|————————————|————————————|—————————————|——————————|——————————|——————————|
|Ж-4,        |     -      |   1,5 га    |   6 м    |   42 м   |   40%    |
|в т.ч.:     |            |             |          |          |          |
|————————————|————————————|—————————————|——————————|——————————|——————————|
|Подзона     | 40 кв. м/  |      -      |   3 м    |   11 м   |   40%    |
|дошкольных  |  место<1>  |             |          |          |          |
|образо-     |            |             |          |          |          |
|вательных   |            |             |          |          |          |
|учреждений  |            |             |          |          |          |
|————————————|————————————|—————————————|——————————|——————————|——————————|
|Подзона     | 50 кв. м/  |      -      |   3 м    |   14 м   |   50%    |
|общеобразо- |  место<1>  |             |          |          |          |
|вательных   |            |             |          |          |          |
|учреждений  |            |             |          |          |          |
|————————————|————————————|—————————————|——————————|——————————|——————————|
|Ж-5         | 200 кв. м  |      -      |   3 м    |   9 м    |   40%    |
|————————————|————————————|—————————————|——————————|——————————|——————————|
|   /        |     -      |   1,5 га    |   3 м    |   20 м   |   40%    |
|Ж-5         |            |             |          |          |          |
|————————————|————————————|—————————————|——————————|——————————|——————————|
|   //       |            |             |   3 м    |   20 м   |   50%    |
|Ж-5         |            |             |          |          |          |
|————————————|————————————|—————————————|——————————|——————————|——————————|
|ДЖ-1        |           <1>            |    -     |   11 м   |   50%    |
|————————————|——————————————————————————|——————————|——————————|——————————|
|ДЖ-2        |           <1>            |   3 м    |   60 м   |   50%    |
|————————————|——————————————————————————|——————————|——————————|——————————|
|    /       |           <1>            |   3 м    |   20 м   |   50%    |
|ДЖ-2        |                          |          |          |          |
|————————————|——————————————————————————|——————————|——————————|——————————|
|    //      |           <1>            |   3 м    |   11 м   |   50%    |
|ДЖ-2        |                          |          |          |          |
|————————————|——————————————————————————|——————————|——————————|——————————|
|    ///     |           <1>            |   6 м    |   80 м   |   50%    |
|ДЖ-2        |                          |          |          |          |
|————————————|——————————————————————————|——————————|——————————|——————————|
|С-1, в т.ч.:|            -             |   3 м    |   18 м   |   50%    |
|            |————————————|—————————————|——————————|——————————|——————————|
|   /        |    1 га    |      -      |   3 м    |   14 м   |   50%    |
|С-1         |            |             |          |          |          |
|————————————|————————————|—————————————|——————————|——————————|——————————|
|С-2         |     -      |    40 га    |   3 м    |    -     |   10%    |
|————————————|————————————|—————————————|——————————|——————————|——————————|
|С-3         |   12 га    |      -      |   3 м    |   7 м    |   10%    |
|————————————|————————————|—————————————|——————————|——————————|——————————|
|ПК-1        |           <3>            |   3 м    |    -     |   60%    |
|————————————|——————————————————————————|——————————|——————————|——————————|
|ПК-2        |           <3>            |   3 м    |    -     |   60%    |
|————————————|——————————————————————————|——————————|——————————|——————————|
|ПК-3        |           <3>            |   3 м    |    -     |   60%    |
|————————————|——————————————————————————|——————————|——————————|——————————|
|ПК-4        |           <3>            |   3 м    |    -     |   60%    |
|————————————|——————————————————————————|——————————|——————————|——————————|
|ПК-5        |           <3>            |   3 м    |    -     |   60%    |
|————————————|——————————————————————————|——————————|——————————|——————————|
|Р-1         |            -             |    -     |    -     |    -     |
|————————————|——————————————————————————|——————————|——————————|——————————|
|Р-2         |            -             |    -     |   7 м    |   30%    |
|————————————|——————————————————————————|——————————|——————————|——————————|
|Р-3         |            -             |    -     |   7 м    |   10%    |
|————————————|——————————————————————————|——————————|——————————|——————————|
|   /        |            -             |    -     |   7 м    |   10%    |
|Р-3         |                          |          |          |          |
|————————————|——————————————————————————|——————————|——————————|——————————|
|Р-4         |            -             |    -     |   7 м    |   20%    |
|————————————|——————————————————————————|——————————|——————————|——————————|
|Р-5         |            -             |    -     |   7 м    |   10%    |
|————————————|——————————————————————————|——————————|——————————|——————————|
|СХ-1        |            -             |   3 м    |   14 м   |   20%    |
|————————————|——————————————————————————|——————————|——————————|——————————|
|СХ-2        |            -             |   3 м    |   7 м    |   25%    |
|————————————|——————————————————————————|——————————|——————————|——————————|
|СХ-3        |            -             |   3 м    |   7 м    |   15%    |
|————————————|——————————————————————————|——————————|——————————|——————————|
|ЖТ          |            -             |    -     |    -     |    -     |
|————————————|——————————————————————————|——————————|——————————|——————————|
|АТ          |            -             |    -     |    -     |    -     |
|————————————|——————————————————————————|——————————|——————————|——————————|

     <1>  Определяется  в  зависимости  от  емкости,  вида  учреждения
согласно СНиП 2.07.01-89*.
     <2> Определяется в соответствии с СП 31-103-99.
     <3> Определяется СНиП II-89-80.
     <4> Предельная высота зданий принимается: от уровня планировочной
отметки  земли  до обреза карниза или парапета здания. Для поддержания
и  обогащения  архитектурного  облика  зданий  допускается  превышение
отметок  обреза  карниза  (парапета) отдельных архитектурных элементов
здания не более 10-15% при условии распространения превышения не более
1/3 площади застройки здания.
     <5> Минимальный отступ:
     -  не  применяется  для  объектов  инженерной  инфраструктуры   и
гаражей;
     - от границ земельного участка со  стороны  улицы  принимается  с
учетом   красной  линии  и  линии  регулирования  застройки  -  линии,
устанавливаемые в документации по планировке территории (в том числе в
градостроительных  планах  земельных участков) по красным линиям или с
отступом от красных линий и обозначающие расположение внешних контуров
зданий, строений, сооружений.";
     10) приложение 1 к Правилам землепользования и  застройки  города
Костромы "Карта границ территориальных зон города Костромы" изложить в
редакции согласно приложению 1 (не приводится) к настоящему решению.
     2. Настоящее решение вступает в  силу  со  дня  его  официального
опубликования.


                                                 Глава города Костромы
                                                             Ю.В.Журин