Постановление Губернатора Костромской области от 24.08.2005 № 489

 



                       РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                        КОСТРОМСКАЯ ОБЛАСТЬ

                  ГУБЕРНАТОР КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                    от 24 августа 2005 г. N 489

                                    Утратил силу - Постановление
                                  Губернатора Костромской области
                                       от 05.07.2006 г. N 503

    О ПОРЯДКЕ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ АДМИНИСТРАЦИИ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ С
  ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ ПРИ
 РЕАЛИЗАЦИИ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА ПОКУПКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЗ
              ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

     В     целях     реализации     муниципальными    образованиями
преимущественного   права  покупки  земельного  участка  из  земель
сельскохозяйственного   назначения   в  случае  отказа  Костромской
области  от  преимущественного  права покупки земельного участка из
земель     сельскохозяйственного     назначения,     руководствуясь
Федеральным  законом  от  24.07.2002  №  101-ФЗ  "Об обороте земель
сельскохозяйственного  назначения" и Законом Костромской области от
05.03.2004  №  172-ЗКО  "Об  обороте  земель  сельскохозяйственного
назначения в Костромской области",
     ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1. Утвердить  прилагаемый Порядок взаимодействия администрации
Костромской    области    с    органами   местного   самоуправления
муниципальных  образований  при  реализации преимущественного права
покупки   земельного   участка   из   земель  сельскохозяйственного
назначения.
     2. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить
на  заместителя  главы  администрации  области  по  имущественным и
правовым  вопросам, начальника департамента имущественных отношений
К.Е. Казанцева.
     Настоящее   постановление   вступает   в   силу   со  дня  его
официального опубликования.


                                                 Губернатор области
                                                       В.А.Шершунов
Приложения:


Приложение № 1
к порядку взаимодействия администрации
Костромской области с органами местного
самоуправления муниципальных образований
при реализации преимущественного права покупки
земельного участка из земель сельскохозяйственного
назначения, утвержденному постановлением
губернатора области от 24.08.2005 г. № 489



                           В департамент имущественных отношений
                           администрации Костромской области,
                           156006, г. Кострома, ул. Дзержинского, 15
                           от ________________________________________
                            _________________________________________
                           (Ф.И.О. физического лица, дата его рождения, паспорт -
                           серия, номер, кем и когда выдан, адрес места жительства;
                           полное наименование юридического лица, номер и дата
                           внесения записи в Единый государственный реестр
                           юридических лиц, местонахождение,  почтовый адрес;
                           ФИО, должность представителя, название документа, на
                           основании которого действует, номер и дата его выдачи)

ИЗВЕЩЕНИЕ
О НАМЕРЕНИИ ПРОДАТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

    В соответствии со статьей 8  Федерального закона <Об обороте земель
сельскохозяйственного   назначения> и статьей 6 Закона Костромской области <Об
обороте земель сельскохозяйственного назначения в Костромской области>
извещаю о намерении продать земельный участок из земель сельскохозяйственного
назначения  со следующими характеристиками:
Местоположение ________________________________________________________
_______________________________________________________________________
Кадастровый номер ______________________________________________________
Площадь _____  кв.м. (га),  в  том  числе:  пашни  ___  кв.м. (га), пастбищ ___ кв.м.
(га), иных земель ____ кв.м. (га).
Вид разрешенного использования __________________________________________
Имеющиеся обременения (ограничения) _____________________________________
________________________________________________________________________
(аренда, залог, публичные и частные сервитуты, доверительное управление)
Земельный участок находится на праве собственности на
основании_______________________________________________________________
                      (названия и реквизиты правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов)
Цена (в российских рублях цифрами  и  прописью),  которую заявитель настоящего
извещения назначает к продаже участка _____________________________________
Срок платежа ___________________________________________________________
Форма  оплаты   (безналичная), (здесь   же   указываются платежные реквизиты
заявителя) ______________________________________________________________


"_____"______________ 200 __ г.              Подпись заявителя ___________________






                                                          Утвержден
                                                     постановлением
                                                        губернатора
                                               Костромской области
                                      от "24" августа 2005 г. № 489
                              ПОРЯДОК
         взаимодействия администрации Костромской области
   с органами местного самоуправления муниципальных образований
 при реализации преимущественного права покупки земельного участка
            из земель сельскохозяйственного назначения
     1. Настоящий     Порядок     регламентирует     взаимодействие
администрации    Костромской    области    с    органами   местного
самоуправления    муниципальных    образований    при    реализации
преимущественного   права  покупки  земельного  участка  из  земель
сельскохозяйственного  назначения  муниципальными  образованиями, в
случае   отказа  Костромской  области  от  преимущественного  права
покупки   земельного   участка   из   земель  сельскохозяйственного
назначения.
     2. Физические  и  юридические  лица  -  собственники земельных
участков из земель  сельскохозяйственного   назначения   (далее   -
собственники)  -  извещают в письменной форме согласно приложению №
1   к   настоящему   Порядку  департамент  имущественных  отношений
администрации   Костромской   области,   являющийся  уполномоченным
органом  по  реализации прав Костромской области в сфере отношений,
связанных    с    оборотом    земельных    участков    из    земель
сельскохозяйственного  назначения (далее - уполномоченный орган), о
намерении      продать      земельный     участок     из     земель
сельскохозяйственного  назначения.  Извещение направляется заказным
письмом с уведомлением о вручении либо вручается под расписку.
       3. В извещении должны быть указаны:
     а)  сведения  о  собственнике  земельного  участка  из  земель
сельскохозяйственного назначения:
     -    для   юридических   лиц   полное   наименование,   данные
государственной  регистрации  (номер, дата внесения записи в Единый
государственный   реестр   юридических   лиц),   место  нахождения,
почтовый адрес;
     -  для  физических  лиц  -  фамилия, имя, отчество, паспортные
данные, адрес места жительства, дата рождения;
     В  случае  представительства  указываются следующие сведения о
представителе    собственника    земельного   участка   из   земель
сельскохозяйственного    назначения:    фамилия,    имя,   отчество
физического  лица,  должность,  номер,  дата  выдачи  документа, на
основании  которого  возникли  полномочия  (доверенность,  приказ о
назначении  руководителя  юридического  лица,  выписка  из  Единого
государственного реестра юридических лиц);
     б)     сведения     о     земельном    участке    из    земель
сельскохозяйственного назначения:
        местоположение, площадь, кадастровый номер земельного участка;
        вид разрешенного использования;
     цена,   срок   уплаты,   сведения  об  имеющихся  обременениях
(ограничениях)  земельного  участка  (аренда,  залог,  публичные  и
частные сервитута, доверительное управление).
     В   извещении   могут   быть   указаны   почтовые  адреса  для
направления   корреспонденции,   номера  телефонов,  факсов,  адрес
электронной почты.
     4. К  извещению  должны  быть  приложены  кадастровый  план  и
картографический     материал,     позволяющий     идентифицировать
местоположение   земельного   участка,   а  также  копии  следующих
документов:
     подтверждающих  право  собственности  на  земельный участок из
земель сельскохозяйственного назначения;
     удостоверяющих   личность   заявителя  -  физического  лица  и
полномочия по представительству.
     В  случае  если  собственником  является  юридическое  лицо, к
извещению    должны    быть   приложены   учредительные   документы
юридического лица.
     5. Отсутствие  в  извещении  о  продаже  земельного участка из
земель  сельскохозяйственного  назначения  сведений о цене и других
существенных  условий, перечисленных в пункте 3 настоящего Порядка,
является   основанием   для   оставления   уполномоченным   органом
предложения собственника без рассмотрения на комиссии.
     Уполномоченный  орган  в  трехдневный срок с момента получения
извещения  направляет  собственнику уведомление с указанием причины
оставления  предложения  о  продаже  земельного  участка  из земель
сельскохозяйственного назначения без рассмотрения на комиссии.
     6. Решение  о целесообразности приобретения земельного участка
из   земель   сельскохозяйственного   назначения   в  собственность
Костромской   области   принимается   на   заседании   комиссии  по
рассмотрению  вопросов  о  целесообразности  приобретения земельных
участков    из    земель    сельскохозяйственного    назначения   в
собственность  Костромской  области (далее - комиссия) в течение 10
календарных  дней  со  дня  получения  извещения  и  направляется в
уполномоченный орган.
     Порядок  принятия  комиссией решения, предусмотренного абзацем
первым    настоящего    пункта,    устанавливается   администрацией
Костромской области.
     7. Уполномоченный   орган  на  основании  решения  комиссии  в
течение  трех  календарных  дней  принимает  распоряжение о покупке
земельного  участка из земель сельскохозяйственного назначения либо
об  отказе  от  такой  покупки  и  не  позднее  трех дней с момента
принятия  направляет  его собственнику земельного участка из земель
сельскохозяйственного назначения.
     8. На  основании распоряжения уполномоченного органа о покупке
земельного   участка  из  земель  сельскохозяйственного  назначения
уполномоченный  орган  от  имени  администрации Костромской области
заключает   договор   купли-продажи   такого   участка  в  порядке,
установленном гражданским законодательством.
     9. В  случае  принятия  уполномоченным органом распоряжения об
отказе     от     покупки     земельного    участка    из    земель
сельскохозяйственного   назначения   в   собственность  Костромской
области  преимущественное  право  покупки  до  истечения  месячного
срока  с  момента  получения  уполномоченным  органом  извещения  о
намерении      продать      земельный     участок     из     земель
сельскохозяйственного   назначения   переходит   к   муниципальному
образованию,  в  границах  которого расположен земельный участок из
земель сельскохозяйственного назначения.
     10. Распоряжение  уполномоченного  органа об отказе от покупки
земельного  участка  из  земель сельскохозяйственного назначения не
позднее  трех  дней  с  момента  его принятия направляется вместе с
пакетом  документов,  прилагаемых  к  извещению,  в соответствующий
орган   местного   самоуправления   муниципального   образования  с
указанием  срока  поступления  в  уполномоченный  орган извещения о
намерении      продать      земельный     участок     из     земель
сельскохозяйственного назначения.
     11. Орган  местного  самоуправления муниципального образования
до   истечения  месячного  срока с момента получения уполномоченным
органом  извещения  о намерении продать земельный участок из земель
сельскохозяйственного  назначения принимает решение о покупке этого
земельного участка либо об отказе от покупки.
     12. В  случае  если  муниципальное  образование  по  истечении
месячного   срока   с   момента  получения  уполномоченным  органом
извещения   о   намерении   продать  земельный  участок  из  земель
сельскохозяйственного  назначения  откажется  от  преимущественного
права  покупки либо не уведомит собственника о намерении приобрести
продаваемый  земельный  участок,  то  продажа осуществляется любому
заинтересованному лицу по цене не ниже указанной в извещении цены.