Постановление Главы города города Костромы от 08.05.2007 № 1001

 



                        ГЛАВА ГОРОДА КОСТРОМЫ                         


                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

                       от 8 мая 2007 г. N 1001

                                   Утратил силу - Постановление Главы
                                         города города Костромы
                                         от 31.12.2008 г. N 2512                        


       Об утверждении положения об отделе определения статуса и       
        оценки технического состояния жилых помещений комитета        
            жилищно-коммунального хозяйства администрации             
                           города Костромы                            


     В целях определения полномочий и организации деятельности  отдела
определения  статуса  и  оценки технического состояния жилых помещений
Комитета   жилищно-коммунального   хозяйства   Администрации    города
Костромы,  в  соответствии  с  пунктами  6,  7,  8  части  1 статьи 14
Жилищного  кодекса  Российской   Федерации,   статьей   6   Регламента
Администрации  города  Костромы,  руководствуясь  статьей 35, частью 1
статьи 47 Устава муниципального образования  городского  округа  город
Кострома, постановляю:
     1. Утвердить прилагаемое Положение об отделе определения  статуса
и    оценки    технического   состояния   жилых   помещений   Комитета
жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Костромы.
     2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.


                                                 Глава города Костромы
                                                       И.В.Переверзева





                                                            Утверждено
                                                        постановлением
                                                 Главы города Костромы
                                             от 8 мая 2007 года N 1001

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
         об отделе определения статуса и оценки технического          
       состояния жилых помещений Комитета жилищно-коммунального       
               хозяйства Администрации города Костромы                

                          1. Общие положения                          

     1.1. Отдел определения статуса и  оценки  технического  состояния
жилых  помещений  (далее  - Отдел) является структурным подразделением
Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Костромы
(далее,  соответственно,  -  Комитет,  Администрация),  осуществляющим
непосредственное исполнение полномочий Комитета по подготовке  решений
о  переводе  жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в
жилые помещения, о согласовании переустройства и перепланировки  жилых
помещений;  о признании жилых помещений муниципального жилищного фонда
непригодными для проживания.
     1.2. Отдел создается и упраздняется  распоряжением  Главы  города
Костромы   в   соответствии  со  структурой  Управления,  утверждаемой
постановлением Главы города Костромы.
     1.3. В своей деятельности, осуществляемой в рамках  установленных
полномочий,  Отдел  руководствуется Конституцией Российской Федерации,
федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской
Федерации,  Уставом  (Основным  законом)  Костромской  области,  иными
нормативными   правовыми   актами   Костромской    области,    Уставом
муниципального  образования  городского  округа  город Кострома, иными
муниципальными правовыми актами, в том числе Регламентом Администрации
города Костромы, Положением о Комитете и настоящим Положением.
     1.4.  Финансовое   обеспечение   деятельности   Отдела   является
расходным обязательством города Костромы.

                        2. Компетенция Отдела                         

                        2.1. Полномочия Отдела                        

     2.1.1. В установленной пунктом  1.1  настоящего  Положения  сфере
деятельности Отдел:
     а) осуществляет подготовку решений о переводе жилых  помещений  в
нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения;
     б) организует работу  межведомственной  комиссии,  осуществляющей
полномочия по признанию жилых помещений непригодными для проживания;
     в) обеспечивает подготовку решений о согласовании  переустройства
и (или) перепланировки жилых помещений;
     г) оформляет уведомление о переводе  (отказе  в  переводе)  жилых
помещений  в нежилые помещения или нежилых помещений в жилые помещения
и доводит их до сведения заявителей;
     д) оформляет решения о  согласовании  (отказе)  переустройства  и
(или)   перепланировки  жилых  помещений  и  доводит  их  до  сведения
заявителей;
     е) формирует реестр жилых помещений, признанных непригодными  для
проживания, проводит анализ работы межведомственной комиссии по итогам
года;
     ж) составляет акты  обследований  помещений,  готовит  заключения
межведомственной  комиссии об оценке пригодности (непригодности) жилых
помещений для проживания;
     з)  взаимодействует  с  отраслевыми  (функциональными)   органами
Администрации  города  Костромы,  Костромской области, организациями и
учреждениями при подготовке  решений  о  переводе  жилых  помещений  в
нежилые   помещения   и   нежилых   помещений  в  жилые  помещения,  о
переустройстве  и  (или)  перепланировке  жилых  помещений,  требующих
согласования  с уполномоченными органами государственной власти, в том
числе осуществляющими функции по контролю и надзору в  соответствующей
сфере.
     и) осуществляет прием граждан;
     к) обеспечивает  учет,  систематизацию,  оперативное  хранение  и
использование   документов,   в  том  числе  в  электронной  или  иной
машиночитаемой форме по  предметам  ведения  Отдела,  готовит  их  для
передачи на архивное хранение.
     2.1.2. Отдел реализует иные полномочия  в  установленной  пунктом
2.1.1  настоящего Положения сфере деятельности, если они предусмотрены
жилищным  законодательством,  муниципальными  правовыми  актами  и  не
отнесены к компетенции иных органов или должностных лиц.

                   2.2. Права и обязанности Отдела                    

     2.2.1. При осуществлении своих полномочий Отдел вправе:
     а) разрабатывать  проекты  муниципальных  правовых  актов  города
Костромы;
     б)  запрашивать   и   получать   в   установленном   порядке   от
руководителей отраслевых (функциональных) органов Администрации города
Костромы, других отделов Комитета информацию и документы,  необходимые
для выполнения возложенных на Отдел полномочий;
     в) пользоваться средствами  связи,  информационными  системами  и
базами данных Администрации;
     г) вносить предложения по совершенствованию работы Комитета;
     д)  привлекать  для  осуществления  отдельных  работ   ученых   и
специалистов, в том числе на договорной основе;
     е)  вносить   предложения   по   совершенствованию   деятельности
Администрации по вопросам, отнесенным к ведению Отдела.
     ж) участвовать в семинарах, научно-практических  конференциях  по
вопросам,     касающимся     работы,     Отдела    и    реформирования
жилищно-коммунального хозяйства.
     2.2.2. Обязанностями Отдела являются:
     а) соблюдение Устава муниципального образования городского округа
город  Кострома,  Регламента  Администрации  города  Костромы  и  иных
муниципальных правовых актов;
     б)  ежеквартальное  и  ежегодное  представление  на   утверждение
курирующему заместителю главы Администрации планов работы и отчетов об
их исполнении, предоставление иных планов и  отчетов,  предусмотренных
Регламентом Администрации города Костромы;
     в) рассмотрение обращений органов государственной власти, органов
местного  самоуправления,  физических  и  юридических лиц по предметам
ведения Отдела;
     г) выполнение требований охраны труда, техники общей  и  пожарной
безопасности,  производственной  санитарии, осуществление мероприятий,
обеспечивающих    безопасные     условия     труда,     предупреждение
производственного травматизма и аварийных ситуаций;
     д)  исполнение  установленных   нормативными   правовыми   актами
Российской  Федерации,  муниципальными  правовыми  актами требований к
организации делопроизводства и архивного дела.

               2.3. Ответственность сотрудников Отдела                

     2.3.1. Сотрудники Отдела, в  пределах  должностных  обязанностей,
несут  ответственность  за  неисполнение  или  ненадлежащее исполнение
установленных полномочий, поручений Главы города Костромы, курирующего
заместителя главы Администрации, председателя Комитета.
     2.3.2.   Персональную   ответственность   за   неисполнение   или
ненадлежащее  исполнение  Отделом  установленных  настоящим Положением
полномочий, поручений Главы города Костромы,  курирующего  заместителя
главы   Администрации,   председателя   Комитета,  непринятие  мер  по
реализации предоставленных  настоящим  Положением  прав  и  исполнению
возложенных обязанностей, несет начальник Отдела.

                  3. Организация деятельности Отдела                  

                       3.1. Руководство Отделом                       

     3.1.1.  Общее  руководство  деятельностью   Отдела   осуществляет
председатель Комитета.
     3.1.2.  Непосредственное  руководство  Отделом  осуществляет  его
начальник,  назначаемый  на  должность  и  освобождаемый  от должности
кадровым  распоряжением  Главы  города   Костромы   по   представлению
председателя  Комитета,  с учетом мнения курирующего заместителя главы
Администрации города Костромы.
     3.1.3. Начальник Отдела:
     а) обеспечивает выполнение полномочий и реализацию  прав  Отдела,
исполнение  Отделом  возложенных  обязанностей, поручений Главы города
Костромы, курирующего заместителя  главы  Администрации,  председателя
Комитета;
     б) непосредственно руководит деятельностью  Отдела,  распределяет
обязанности  и  дает  обязательные  для исполнения сотрудниками Отдела
поручения и указания, проверяет их исполнение;
     в) визирует от имени Отдела проекты документов,  направляемых  на
подпись председателю Комитета;
     г)  вносит  на  утверждение  председателю  Комитета   должностные
инструкции специалистов Отдела;
     д) ходатайствует перед председателем  Комитета  о  дополнительных
выплатах  сотрудникам  Отдела  в связи с расширением круга должностных
обязанностей, их поощрении, либо  о  наложении  на  них  взысканий  за
совершенные дисциплинарные проступки;
     е) представляет  председателю  Комитета  предложения  по  штатной
численности Отдела;
     ж) согласовывает график отпусков сотрудников Отдела;
     3.1.4. В случае отсутствия начальника Отдела в связи с  отпуском,
болезнью, командировкой или по иным причинам его обязанности исполняет
должностное лицо, назначенное приказом председателя Комитета.

             3.2. Должности муниципальной службы в Отделе             

     3.2.1. В Отделе устанавливаются должности:
     а) начальника Отдела;
     б) главного специалиста;
     в) ведущего специалиста.
     3.2.2. Должность начальника Отдела Сводным перечнем муниципальных
должностей  муниципальной  службы  в  городском  округе город Кострома
(глава 1  Реестра  муниципальных  должностей  муниципальной  службы  в
Костромской области) отнесена к группе "Ведущие должности".
     3.2.3. На должность начальника Отдела может быть назначено  лицо,
отвечающее  следующим  квалификационным  требованиям,  установленным в
соответствии  со  статьей   53   Устава   муниципального   образования
городского округа город Кострома:
     а)  имеющее  удостоверенное  дипломом  государственного   образца
высшее профессиональное образование по специальностям "строительство",
"городское строительство и  хозяйство",  "промышленное  и  гражданское
строительство",  "архитектура", либо по специальности "государственное
и муниципальное управление", а также по иным  направлениям  подготовки
(специальностям),   относящимся  к  установленной  сфере  деятельности
Отдела;
     б)  имеющее  опыт   профессиональной   деятельности   в   области
строительства,   архитектуры,   государственного   или  муниципального
управления   -   не   менее   3   лет,   либо   стажа    муниципальной
(государственной)   службы   на   ведущих   или   старших   должностях
муниципальной (государственной) службы соответствующего профиля  -  не
менее 2 лет;
     в) обладающее знаниями, умениями и навыками, указанными в  пункте
3.2.4 настоящего Положения.
     3.2.4. Начальник Отдела должен:
     а) руководствоваться в своей деятельности Конституцией Российской
Федерации,    действующими    в   установленной   сфере   деятельности
федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской
Федерации,  Уставом  (Основным законом) Костромской области законами и
иными правовыми актами  Костромской  области,  Уставом  муниципального
образования городского округа город Кострома, муниципальными правовыми
актами, в том числе настоящим Положением;
     б)   знать   жилищное   законодательство,   основы   гражданского
законодательства   и  экономики,  технологию  производства  и  способы
ведения строительных работ, строительные нормы и правила;
     в) знать основы  делопроизводства;  законодательство,  содержащее
нормы  трудового  права;  теорию  и  методы  управления; основы права;
правила и нормы охраны труда, техники безопасности  и  противопожарной
защиты;
     г)  быть  требовательным,  настойчивым,  повышать  уровень  своих
профессиональных знаний;
     д)  иметь  организаторские  способности,  способность  руководить
людьми;  способность  к  постановке  целей  и  задач, стимулированию и
мотивации деятельности подчиненных;
     е) уметь  четко  и  грамотно  излагать  свои  мысли  в  устной  и
письменной форме; владеть навыками делового письма, работать в группе;
самостоятельно   принимать   решения;   работать   с   оргтехникой   и
вычислительной техникой.
     3.2.5.   Специалисты   Отдела   назначаются   на   должность    и
освобождаются  от  должности  Главой  города Костромы по представлению
председателя Комитета, с учетом мнения курирующего  заместителя  главы
Администрации и начальника Отдела.
     3.2.6. Должности главного и ведущего специалиста  Отдела  Сводным
перечнем  муниципальных  должностей  муниципальной  службы в городском
округе  город  Кострома  (глава  1  Реестра  муниципальных  должностей
муниципальной службы в Костромской области) отнесены к группе "Старшие
должности".
     3.2.7. На должности главных и ведущих специалистов  Отдела  могут
быть назначены лица, отвечающие следующим квалификационным требованиям
к должностям муниципальной службы  города  Костромы,  установленным  в
соответствии   со   статьей   53   Устава  муниципального  образования
городского округа город Кострома:
     а)  имеющие  удостоверенное  дипломом  государственного   образца
высшее профессиональное образование по специальностям "строительство",
"городское строительство и  хозяйство",  "промышленное  и  гражданское
строительство", "архитектура", а также по иным направлениям подготовки
(специальностям),  относящимся  к  установленной  сфере   деятельности
Отдела;
     б)  имеющие  опыт   профессиональной   деятельности   в   области
строительства, архитектуры - не менее 3 лет;
     в) обладающие знаниями, умениями и навыками, указанными в  пункте
3.2.8 настоящего Положения.
     3.2.8. Специалисты Отдела должны:
     а) руководствоваться в своей деятельности Конституцией Российской
Федерации,    действующими    в   установленной   сфере   деятельности
федеральным законами и иными нормативными правовыми актами  Российской
Федерации,  Уставом (Основным законом) Костромской области, законами и
иными  нормативными  правовыми  актами  Костромской  области,  Уставом
муниципального  образования  городского  округа  город Кострома, иными
муниципальными правовыми актами, в том числе Регламентом Администрации
города  Костромы,  Положением  о  Комитете, Положением об Управлении и
настоящим Положением;
     б)   знать   жилищное   законодательство,   основы   гражданского
законодательства,    технологию   производства   и   способы   ведения
строительных работ, строительные нормы и правила;
     в)  знать  основы  делопроизводства;  основы  права,  социологии;
правила  и  нормы охраны труда, техники безопасности и противопожарной
защиты;
     г) повышать уровень своих профессиональных знаний;
     д) уметь  четко  и  грамотно  излагать  свои  мысли  в  устной  и
письменной   форме;  работать  в  группе;  работать  с  оргтехникой  и
вычислительной техникой;
     3.2.9. Должностные обязанности специалистов  Отдела  определяются
должностными инструкциями, которые утверждаются приказами председателя
Комитета.