Постановление Главы города города Костромы от 31.12.2008 № 2512

                        ГЛАВА ГОРОДА КОСТРОМЫ                         


                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

                     от 31 декабря 2008 г. N 2512

                                      Утратил силу - Постановление
                                      Администрации города Костромы
                                         от 11.05.2012 г. N 976                     


  Об утверждении положений об отделах Комитета жилищно-коммунального  
     хозяйства Администрации города Костромы, структуры и штатной     
                         численности Комитета

       (В редакции Постановлений Администрации города Костромы
          от 04.09.2009 г. N 1624; от 15.10.2009 г. N 1883;
от 20.01.2010 г. N 53; от 28.01.2010 г. N 128; от 04.02.2010 г. N 202;
           от 08.04.2010 г. N 666; от 06.05.2010 г. N 868;
          от 11.06.2010 г. N 1127; от 23.12.2010 г. N 2611)
                         


     В   целях   установления   статуса,    полномочий,    организации
деятельности  Комитета  жилищно-коммунального  хозяйства Администрации
города Костромы и оптимизации его деятельности, во исполнение пункта 3
распоряжения  Главы  города  Костромы от 25 июля 2006 года N 155-рг "О
некоторых мерах  по  совершенствованию  правовых  актов,  определяющих
статус,    компетенцию    и    организацию   деятельности   отраслевых
(функциональных) органов Администрации",  руководствуясь  статьей  35,
частью 1 статьи 47 Устава города Костромы, постановляю:
     1. Утвердить прилагаемые:
     1.1.   Структуру   Комитета    жилищно-коммунального    хозяйства
Администрации города Костромы (приложение 1);
     1.2.    Структурную    и     штатную     численность     Комитета
жилищно-коммунального    хозяйства   Администрации   города   Костромы
(приложение 2);
     1.3. Положение об отделе по учету и распределению  жилой  площади
Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Костромы
(приложение 3);
     1.4. Положение об отделе приватизации и  работы  с  недвижимостью
Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Костромы
(приложение 4);
     1.5.  Положение  об  отделе  коммунальной   энергетики   Комитета
жилищно-коммунального    хозяйства   Администрации   города   Костромы
(приложение 5);
     1.6. (Утратил  силу - Постановление Администрации города Костромы
от 08.04.2010 г. N 666)
     1.7.  Положение  об   отделе   определения   статуса   и   оценки
технического  состояния жилых помещений Комитета жилищно-коммунального
хозяйства Администрации города Костромы (приложение 7);
     1.8.  (Утратил силу - Постановление Администрации города Костромы
от 08.04.2010 г. N 666)
     1.9.    Положение    об     экономическом     отделе     Комитета
жилищно-коммунального    хозяйства   Администрации   города   Костромы
(приложение 9);
     1.10. Положение  об  отделе  бухгалтерского  учета  и  отчетности
Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Костромы
(приложение 10).
     1.11.   Положение   об   отделе   содержания  жилищного  фонда  и
благоустройства (приложение 11).
     (Дополнен   -   Постановление   Администрации   города   Костромы
от 08.04.2010 г. N 666)
     2.   Председателю   Комитета   жилищно-коммунального    хозяйства
Администрации  города  Костромы З.К.Юдичевой не позднее 30 дней со дня
вступления в силу настоящего постановления подготовить  и  представить
на   утверждение   должностные  инструкции  заместителей  председателя
Комитета   жилищно-коммунального   хозяйства   Администрации    города
Костромы.
     3. Признать утратившими силу:
     3.1. постановление Администрации города Костромы  от  16  августа
2004   года   N   2429  "О  Комитете  жилищно-коммунального  хозяйства
администрации города Костромы", за исключением  пунктов  2,  2.1,  2.3
постановления,  которые  утрачивают  силу  со  дня  вступления  в силу
распоряжения Главы города Костромы от 17 декабря 2008 года N 260-рг "О
перераспределении штатной численности Администрации города Костромы";
     3.2. постановление Администрации города Костромы  от  23  декабря
2004  года  N  3813  "Об  утверждении  положений  об  отделах Комитета
жилищно-коммунального хозяйства и внесении изменений  в  постановление
от  16.08.2004 N 2429", за исключением пункта 1 постановления, который
утрачивает силу со дня вступления в  силу  распоряжения  Главы  города
Костромы от 17 декабря 2008 года N 260-рг "О перераспределении штатной
численности Администрации города Костромы";
     3.3. постановление Администрации города Костромы от 1  июня  2005
года N 1615 "О внесении изменений в постановления Администрации города
Костромы от 16.08.2004 N 2429, от 23.12.2004 N 3813",  за  исключением
пунктов  1,  2, 2.1, 2.4 постановления, которые утрачивают силу со дня
вступления в силу распоряжения Главы города  Костромы  от  17  декабря
2008   года   N   260-рг   "О  перераспределении  штатной  численности
Администрации города Костромы";
     3.4. постановление Администрации города Костромы  от  29  декабря
2005  года  N 3858 "О внесении изменений в постановление Администрации
города Костромы от 16.08.2004 N 2429" за исключением  пунктов  1,  1.1
постановления,  которые  утрачивают  силу  со  дня  вступления  в силу
распоряжения Главы города Костромы от 17 декабря 2008 года N 260-рг "О
перераспределении штатной численности Администрации города Костромы";
     3.5. постановление Главы города Костромы от 6 марта 2006  года  N
496   "О  внесении  изменений  в  постановления  Администрации  города
Костромы от 16.08.2004 N 2429, от 29.10.2004 N 3243";
     3.6. постановление Главы города Костромы от 16 февраля 2007  года
N    330    "О    внесении    изменений   в   Положение   о   Комитете
жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Костромы";
     3.7. постановление Главы города Костромы от 20 июля 2007  года  N
1729  "О  внесении  изменений  в  постановление  Администрации  города
Костромы от 16.08.2004 N 2429";
     3.8. постановление Главы города Костромы от 8  мая  2007  года  N
1001  "Об утверждении Положения об отделе определения статуса и оценки
технического состояния жилых помещений Комитета  жилищно-коммунального
хозяйства Администрации города Костромы".
     4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания,
за  исключением  пунктов  1.1,  1.2,  1.6,  1.8,  1.10  постановления,
которые вступают в силу со дня вступления в  силу  распоряжения  Главы
города  Костромы от 17 декабря 2008 года N 260-рг "О перераспределении
штатной численности Администрации города Костромы".


                          Исполняющий полномочия Главы города Костромы
                                                        В.В.Белоглазов


                                                          Приложение 1
                                                       к постановлению
                                                 Главы города Костромы
                                        от 31 декабря 2008 года N 2512
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 08.04.2010 г. N 666)

                              СТРУКТУРА                               
               Комитета жилищно-коммунального хозяйства               
                    Администрации города Костромы                     


                               |—————————————————————|
             |—————————————————|Председатель Комитета|—————————————————|
             |                 |——————————|——————————|                 |
             |                            |                            |
             \/             |—————————————|                            \/
   |—————————————————————|  |  |—————————————————————|     |—————————————————————|
   |     Заместитель     |  |—>|Отдел бухгалтерского |     |     Заместитель     |
|——|председателя Комитета|  |  | учета и отчетности  |     |председателя Комитета|
|  |    по управлению    |  |  |—————————————————————|  |——| по благоустройству, |
|  |   жилищным фондом   |  |  |—————————————————————|  |  |      энергетике     |
|  |—————————————————————|  |—>| Экономический отдел |  |  |    и содержанию     |
|                           |  |—————————————————————|  |  |   жилищного фонда   |
|  |—————————————————————|  |  |—————————————————————|  |  |—————————————————————|
|  | Отдел приватизации  |  |—>| Главный специалист- |  |
|—>|      и работы       |  |  |        юрист        |  |  |—————————————————————|
|  |   с недвижимостью   |  |  |—————————————————————|  |—>| Отдел коммунальной  |
|  |—————————————————————|  |  |—————————————————————|  |  |     энергетики      |
|                           |—>| Главный специалист  |  |  |—————————————————————|
|  |—————————————————————|  |  |—————————————————————|  |
|  |   Отдел по учету    |  |  |—————————————————————|  |  |—————————————————————|
|—>|   и распределению   |  |—>| Ведущий специалист  |  |  |  Отдел содержания   |
|  |    жилой площади    |  |  |—————————————————————|  |—>|   жилищного фонда   |
|  |—————————————————————|  |  |—————————————————————|     |  и благоустройства  |
|                           |—>|   Специалист 1-й    |     |—————————————————————|
|  |—————————————————————|  |  |      категории      |
|  | Отдел распределения |  |  |—————————————————————|
|  |  статуса и оценки   |  |  |—————————————————————|
|—>|    технического     |  |  | Главный специалист  |
   |   состояния жилых   |  |—>|    штаба ГО и ЧС    |
   |      помещений      |     |—————————————————————|
   |—————————————————————|

                                                          Приложение 2
                                                       к постановлению
                                                 Главы города Костромы
                                        от 31 декабря 2008 года N 2512
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 08.04.2010 г. N 666)

                  СТРУКТУРНАЯ И ШТАТНАЯ ЧИСЛЕННОСТЬ                   
               Комитета жилищно-коммунального хозяйства               
                    Администрации города Костромы                     

|——————|——————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————|
|N     |Наименования структурных      |Группа должности  по |Штатная численность      |
|п/п   |подразделений и должностей    |Реестру              |                         |
|——————|——————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————|
|1     |2                             |3                    |4                        |
|——————|——————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————|
|1.    |Председатель Комитета         |высшая               |1 штатная единица        |
|——————|——————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————|
|2.    |Заместитель председателя      |главная              |1 штатная единица        |
|      |Комитета по управлению        |                     |                         |
|      |жилищным фондом               |                     |                         |
|——————|——————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————|
|3.    |Заместитель председателя      |главная              |1 штатная единица        |
|      |Комитета по                   |                     |                         |
|      |благоустройству,              |                     |                         |
|      |энергетике и содержанию       |                     |                         |
|      |жилищного фонда               |                     |                         |
|——————|——————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————|
|4.    |Главный специалист-юрист      |старшая              |1 штатная единица        |
|——————|——————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————|
|5.    |Главный специалист            |старшая              |1 штатная единица        |
|——————|——————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————|
|6.    |Ведущий специалист            |старшая              |1 штатная единица        |
|——————|——————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————|
|7.    |Специалист 1-й категории      |старшая              |1 штатная единица        |
|——————|——————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————|
|8.    |Главный специалист штаба   ГО |должность, не        |1 штатная единица        |
|      |и ЧС                          |относящаяся к        |                         |
|      |                              |должностям           |                         |
|      |                              |муниципальной        |                         |
|      |                              |службы               |                         |
|——————|——————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————|
|9.    |Экономический отдел           |                     |                         |
|——————|——————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————|
|10.   |Начальник отдела              |ведущая              |1 штатная единица        |
|——————|——————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————|
|11.   |Главный специалист            |старшая              |3 штатные единицы        |
|——————|——————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————|
|12.   |Отдел коммунальной            |                     |                         |
|      |энергетики                    |                     |                         |
|——————|——————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————|
|13.   |Начальник отдела              |ведущая              |1 штатная единица        |
|——————|——————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————|
|14.   |Заместитель начальника        |ведущая              |1 штатная единица        |
|      |отдела                        |                     |                         |
|——————|——————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————|
|15.   |Главный специалист            |старшая              |1 штатная единица        |
|——————|——————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————|
|16.   |Отдел определения статуса  и  |                     |                         |
|      |оценки технического           |                     |                         |
|      |состояния жилых помещений     |                     |                         |
|——————|——————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————|
|17.   |Начальник отдела              |ведущая              |1 штатная единица        |
|——————|——————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————|
|18.   |Главный специалист            |старшая              |2 штатные единицы        |
|——————|——————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————|
|19.   |Отдел приватизации и          |                     |                         |
|      |работы с недвижимостью        |                     |                         |
|——————|——————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————|
|20.   |Начальник отдела              |ведущая              |1 штатная единица        |
|——————|——————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————|
|21.   |Заместитель начальника        |ведущая              |1 штатная единица        |
|      |отдела                        |                     |                         |
|——————|——————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————|
|22.   |Главный специалист            |старшая              |3 штатные единицы        |
|——————|——————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————|
|23.   |Ведущий специалист            |старшая              |1 штатная единица        |
|——————|——————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————|
|24.   |Отдел по учету и              |                     |                         |
|      |распределению жилой           |                     |                         |
|      |площади                       |                     |                         |
|——————|——————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————|
|25.   |Начальник отдела              |ведущая              |1 штатная единица        |
|——————|——————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————|
|26.   |Заместитель начальника        |ведущая              |1 штатная единица        |
|      |отдела                        |                     |                         |
|——————|——————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————|
|27.   |Главный специалист            |старшая              |4 штатные единицы        |
|——————|——————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————|
|28.   |Ведущий специалист            |старшая              |1 штатная единица        |
|——————|——————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————|
|29.   |Отдел бухгалтерского учета и  |                     |                         |
|      |отчетности                    |                     |                         |
|——————|——————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————|
|30.   |Начальник отдела - главный    |ведущая              |1 штатная единица        |
|      |бухгалтер Комитета            |                     |                         |
|——————|——————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————|
|————|——————————————————————————|——————————————————|—————————————————————|
|31. |Бухгалтер                 |Должность, не     |  2 штатные единицы  |
|    |                          |относящаяся к     |                     |
|    |                          |должностям        |                     |
|    |                          |муниципальной     |                     |
|    |                          |службы            |                     |
|————|——————————————————————————|——————————————————|—————————————————————|
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 23.12.2010 г. N 2611)
|——————|——————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————|
|32.   |Отдел содержания жилищного    |                     |                         |
|      |фонда и благоустройства       |                     |                         |
|——————|——————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————|
|33.   |Начальник отдела              |ведущая              |1 штатная единица        |
|——————|——————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————|
|34.   |Заместитель начальника        |ведущая              |2 штатные единицы        |
|      |отдела                        |                     |                         |
|——————|——————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————|
|35.   |Главный специалист            |старшая              |5 штатных единиц         |
|——————|——————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————|
|36.   |Всего                         |                     |42 штатные единицы       |
|——————|——————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————|


                                                          Приложение 3
                                                       к постановлению
                                                 Главы города Костромы
                                        от 31 декабря 2008 года N 2512

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
           об отделе по учету и распределению жилой площади           
               Комитета жилищно-коммунального хозяйства               
                    Администрации города Костромы                     

                          1. Общие положения                          

     1.1. Отдел  по  учету  и  распределению  жилой  площади  Комитета
жилищно-коммунального  хозяйства Администрации города Костромы (далее,
соответственно, - Отдел, Комитет, Администрация) является  структурным
подразделением  Комитета,  осуществляющим  непосредственное исполнение
его полномочий в следующих сферах:
     а) учета граждан  в  качестве  нуждающихся  в  жилых  помещениях,
предоставляемых по договорам социального найма;
     б) учета муниципального жилищного фонда;
     в) обеспечения малоимущих граждан, проживающих в городе Костроме,
и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями;
     1.2. Отдел создается и упраздняется распоряжением Администрации в
соответствии   со  структурой  Комитета,  утверждаемой  постановлением
Администрации.
     1.3. В своей деятельности, осуществляемой в рамках  установленных
полномочий,  Отдел  руководствуется Конституцией Российской Федерации,
законами и иными нормативными правовыми актами  Российской  Федерации,
Уставом  Костромской  области, законами и иными нормативными правовыми
актами   Костромской   области,   Уставом   города   Костромы,   иными
муниципальными правовыми актами, в том числе Регламентом Администрации
города Костромы, Положением о Комитете и настоящим Положением.
     1.4.  Финансовое   обеспечение   деятельности   Отдела   является
расходным обязательством города Костромы.

                        2. Компетенция Отдела                         

        2.1. Полномочия Отдела в сфере учета жилых помещений,         
          находящихся в муниципальной собственности, и учета          
          граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях,          
            предоставляемых по договорам социального найма            

     2.1.1. В сфере учета и распределения жилых помещений, находящихся
в муниципальной собственности города Костромы Отдел:
     а) ведет учет муниципального жилищного фонда;
     б)  осуществляет  контроль  за  использованием   и   сохранностью
муниципального жилищного фонда и своевременным его распределением;
     в) ведет подраздел реестра муниципального имущества, в  отношении
жилых помещений;
     г) готовит  проект  постановления  Администрации  об  определении
порядка      предоставления     жилых     помещений     муниципального
специализированного жилищного фонда;
     д) обеспечивает принятие Администрации решений  о  предоставлении
гражданам  специализированных жилых помещений муниципального жилищного
фонда;
     е)  обеспечивает  принятие  Главой  города  Костромы  решений   о
предоставлении  малоимущим  гражданам,  состоящим  на учете в качестве
нуждающихся  в  жилых  помещениях,  жилых   помещений   муниципального
жилищного фонда по договорам социального найма;
     ж)  обеспечивает  принятие  Главой  города  Костромы  решений   о
включении  жилых помещений в муниципальный специализированный жилищный
фонд и исключении жилых помещений из указанного фонда;
     з) готовит проект  письменного  согласия  о  передаче  в  поднаем
жилого помещения, предоставленного по договору социального найма.
     2.1.2. В целях ведения учета граждан  в  качестве  нуждающихся  в
жилых  помещениях,  предоставляемых  по  договорам  социального  найма
Отдел:
     а) принимает заявления граждан о  принятии  на  учет  в  качестве
нуждающихся  в  жилых  помещениях,  ведет  книгу регистрации заявлений
граждан о принятии на учет;
     б)   обеспечивает  принятие  Главой  города  Костромы  решений  о
принятии  на  учет  граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях,
выдает  или  направляет  гражданам,  подавшим  заявление о принятии на
учет,  документы,  подтверждающие  принятие таких решений; (В редакции
Постановления Администрации города Костромы от 06.05.2010 г. N 868)
     в) ведет книгу учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях;
     г)  принимает  решения  о  снятии  с  учета  граждан  в  качестве
нуждающихся   в  жилых  помещениях,  готовит  проекты  соответствующих
постановлений Администрации;
     д) готовит проекты постановлений  Администрации  об  установлении
пороговых  значений  размера  дохода,  приходящегося  на каждого члена
семьи и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи
и  подлежащего  налогообложению, в целях признания граждан малоимущими
и предоставления им по договорам  социального  найма  жилых  помещений
муниципального жилищного фонда;
     е) готовит проекты постановлений о признании граждан малоимущими;
     ж)  обеспечивает  принятие  Главой  города  Костромы  решений   о
предоставлении  гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в
жилых помещениях, жилых помещений по договорам социального найма;
     з) готовит проекты постановлений Администрации  о  предоставлении
малоимущим гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда по
договорам социального найма.
     и)  в  случаях,  предусмотренных  статьей  54  Жилищного  кодекса
Российской  Федерации, обеспечивает принятие заместителем председателя
Комитета по управлению жилищным фондом решений об отказе в принятии на
учет  граждан  в  качестве  нуждающихся в жилых помещениях, выдает или
направляет   гражданам,   подавшим   заявление  о  принятии  на  учет,
документы, подтверждающие принятие таких решений;
     (Дополнен   -   Постановление   Администрации   города   Костромы
от 06.05.2010 г. N 868)
     2.1.3.  Отдел  готовит   проекты   и   обеспечивает   заключение,
осуществляет регистрацию и учет, готовит проекты соглашений о внесении
изменений в следующие виды договоров:
     а) договоры  социального  найма  жилых  помещений  муниципального
жилищного фонда;
     б)  договоры  поднайма  жилых   помещений,   предоставленных   по
договорам социального найма;
     в) договоры найма специализированных жилых помещений;
     г)  договоры  безвозмездного  пользования  жилых  помещений   для
социальной защиты отдельных категорий граждан.

                     2.2. Иные полномочия Отдела                      

     2.2.1. По  предметам  своего  ведения,  указанным  в  пункте  1.1
настоящего Положения, Отдел:
     а)  разрабатывает  проекты  муниципальных  правовых  актов,  иные
документы и материалы;
     б)  обобщает  и  анализирует  практику  применения  муниципальных
правовых актов, вносит предложения по их совершенствованию;
     в) обеспечивает  учет,  систематизацию,  оперативное  хранение  и
использование   документов,   в  том  числе  в  электронной  или  иной
машиночитаемой форме, готовит их для передачи на архивное хранение;
     г) консультирует обратившихся граждан.
     2.2.2. Отдел организует работу  жилищной  комиссии  Администрации
города Костромы.
     2.2.3 Отдел в  установленные  сроки  обеспечивает  направление  в
уполномоченный  орган  администрации  Костромской  области  решений  о
принятии на учет граждан, нуждающихся  в  жилых  помещениях  жилищного
фонда  Костромской  области,  с приложением к ним копий представленных
гражданами документов.
     2.2.3.1.  Отдел  непосредственно  осуществляет полномочия органов
местного  самоуправления  по  обеспечению  жильем  категорий  граждан,
установленных     федеральным    законодательством,    предусмотренные
федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской
Федерации,  законами и иными нормативными правовыми актами Костромской
области.
     (Дополнен   -   Постановление   Администрации   города   Костромы
от 11.06.2010 г. N 1127)
     2.2.4.  Отдел  непосредственно   осуществляет   иные   полномочия
Комитета  в  установленной  пунктом  1.1  настоящего  Положения  сфере
деятельности,  если  они  предусмотрены  законодательством  Российской
Федерации, муниципальными правовыми актами и не отнесены к компетенции
иных органов или должностных лиц.

                   2.3. Права и обязанности Отдела                    

     2.3.1. При осуществлении своих полномочий Отдел вправе:
     а) запрашивать и получать в установленном порядке от учреждений и
организаций,   отраслевых   (функциональных)   органов  Администрации,
должностных лиц, информацию и документы,  необходимые  для  выполнения
возложенных на Отдел полномочий;
     б) (Утратил  силу  -  Постановление Администрации города Костромы
от 06.05.2010 г. N 868)
     в) пользоваться  системами  связи,  информационными  системами  и
базами данных, иными носителями информации Администрации;
     г) вносить предложения по совершенствованию деятельности Комитета
по предметам ведения Отдела;
     д) принимать участие в  совещаниях,  участвовать  в  деятельности
коллегиальных   совещательных   органов,   образуемых   Главой  города
Костромы, по предметам ведения Отдела;
     е) участвовать в семинарах, научно-практических  конференциях  по
вопросам,     касающимся     работы     Отдела     и    реформирования
жилищно-коммунального хозяйства.
     2.3.2. Обязанностями Отдела являются:
     а)  своевременное   и   качественное   исполнение   установленных
полномочий,   поручений   Главы  города  Костромы,  заместителя  главы
Администрации,   осуществляющего   в    соответствии    с    письменно
установленным   распределением  обязанностей  координацию  и  контроль
деятельности  Комитета   (далее   -   курирующий   заместитель   главы
Администрации),   председателя   Комитета,   заместителя  председателя
Комитета  по  управлению  жилищным   фондом   (далее   -   заместитель
председателя Комитета);
     б) соблюдение Конституции Российской Федерации,  законов  и  иных
нормативных  правовых  актов  Российской Федерации, Устава Костромской
области,  законов  и  иных  нормативных  правовых  актов   Костромской
области,  Устава  города  Костромы,  Регламента  Администрации  города
Костромы и иных муниципальных правовых актов;
     в) предоставление председателю Комитета планов работы  и  отчетов
об  их  исполнении,  предоставление  иных  планов  работы  и отчетов в
соответствии  с   направлениями   деятельности   Отдела,   в   порядке
установленном приказами председателя Комитета;
     г) рассмотрение обращений органов государственной власти, органов
местного самоуправления, юридических лиц по предметам ведения Отдела;
     д)  объективное,  всестороннее   и   своевременное   рассмотрение
обращений граждан по предметам своего ведения;
     е) выполнение требований охраны труда, техники общей  и  пожарной
безопасности,  производственной  санитарии, осуществление мероприятий,
обеспечивающих  безопасные  условия  труда,  предупреждение  аварийных
ситуаций;
     ж)  исполнение  установленных   нормативными   правовыми   актами
Российской  Федерации,  муниципальными  правовыми  актами требований к
организации делопроизводства и архивного дела.

               2.4. Ответственность сотрудников Отдела                

     2.4.1. Сотрудники Отдела, в  пределах  должностных  обязанностей,
несут  ответственность  за  неисполнение  или  ненадлежащее исполнение
установленных полномочий, поручений председателя Комитета, заместителя
председателя Комитета, начальника Отдела.
     2.4.2. Персональную ответственность  за  ненадлежащее  выполнение
Отделом установленных настоящим Положением полномочий, поручений Главы
города  Костромы,   курирующего   заместителя   главы   Администрации,
председателя  Комитета,  заместителя председателя Комитета, непринятие
мер  по  реализации  предоставленных  настоящим  Положением   прав   и
исполнению возложенных обязанностей несет начальник Отдела.

                  3. Организация деятельности Отдела                  

                       3.1. Руководство Отделом                       

     3.1.1.  Общее  руководство  деятельностью   Отдела   осуществляет
председатель Комитета и заместитель председателя Комитета.
     3.1.2.  Непосредственное  руководство  Отделом  осуществляет  его
начальник,  назначаемый  на  должность  и  освобождаемый  от должности
кадровым распоряжением  Администрации  по  представлению  председателя
Комитета.
     3.1.3. Начальник Отдела в соответствии с настоящим  Положением  и
должностной инструкцией:
     а) обеспечивает выполнение полномочий и реализацию  прав  Отдела,
исполнение  Отделом  возложенных  обязанностей, поручений Главы города
Костромы, курирующего заместителя  главы  Администрации,  председателя
Комитета, заместителя председателя Комитета;
     б) непосредственно руководит деятельностью  Отдела,  распределяет
обязанности  между  специалистами  и  дает обязательные для исполнения
сотрудниками Отдела поручения и указания, проверяет их исполнение;
     в) визирует от имени Отдела проекты документов,  направляемые  на
подпись председателю Комитета.
     г)  вносит  на  утверждение  председателю  Комитета   должностные
инструкции специалистов Отдела;
     д) ходатайствует перед председателем  Комитета  о  дополнительных
выплатах  сотрудникам  Отдела  в связи с расширением круга должностных
обязанностей, их поощрении, либо  о  наложении  на  них  взысканий  за
совершенные дисциплинарные проступки;
     е)   согласовывает   график   отпусков    специалистов    Отдела,
представляет его на утверждение председателю Комитета;
     ж) представляет  председателю  Комитета  предложения  по  штатной
численности Отдела.
     з)   соблюдает   требования   конфиденциальности  при  работе  со
сведениями, содержащими персональные данные.
     (Дополнен   -   Постановление   Администрации   города   Костромы
от 28.01.2010 г. N 128)
     3.1.4. В случае отсутствия начальника Отдела в связи с  отпуском,
болезнью, командировкой или по иным причинам его обязанности исполняет
заместитель  начальника  Отдела,   если   иное   лицо   не   назначено
распоряжением Администрации.

             3.2. Должности муниципальной службы в Отделе             

     3.2.1. В Отделе устанавливаются должности:
     а) начальника Отдела;
     б) заместителя начальника Отдела;
     в) главных специалистов;
     г) ведущих специалистов.
     3.2.2.   Должность   начальника   Отдела   Реестром    должностей
муниципальной  службы  в Костромской области отнесена к группе ведущих
должностей муниципальной службы.
     3.2.3. На должность начальника Отдела может быть назначено  лицо,
отвечающее   следующим   квалификационным   требованиям  к  должностям
муниципальной службы города Костромы, установленным в соответствии  со
статьей 53 Устава города Костромы:
     а)  имеющее  удостоверенное  дипломом  государственного   образца
высшее   профессиональное  образование  по  специальностям  "городское
строительство  и  хозяйство",  "юриспруденция",   "государственное   и
муниципальное управление", а также по иным специальностям, относящимся
к установленной сфере деятельности Отдела;
     б) имеющее стаж работы по специальности не менее 3 лет либо  стаж
муниципальной (государственной) службы не менее 2 лет;
     в) обладающее знаниями, умениями и навыками, указанными в  пункте
3.2.7 настоящего Положения.
     3.2.4. Заместитель начальника Отдела назначается на  должность  и
освобождается  от  должности  Главой  города Костромы по представлению
председателя Комитета с учетом мнения начальника Отдела.
     3.2.5.   Должность   заместителя   начальника   Отдела   Реестром
должностей  муниципальной  службы  в  Костромской  области  отнесена к
группе ведущих должностей муниципальной службы.
     3.2.6. На должность  заместителя  начальника  Отдела  может  быть
назначено  лицо,  отвечающее  следующим квалификационным требованиям к
должностям  муниципальной  службы  города  Костромы,  установленным  в
соответствии со статьей 53 Устава города Костромы:
     а)  имеющее  удостоверенное  дипломом  государственного   образца
высшее   профессиональное  образование  по  специальностям  "городское
строительство   и   хозяйство",   "строительство",    "юриспруденция",
"государственное   и   муниципальное  управление",  а  также  по  иным
специальностям, относящимся к установленной сфере деятельности Отдела;
     б) имеющее стаж работы по специальности не менее 3 лет либо  стаж
муниципальной (государственной) службы не менее 2 лет;
     в) обладающие знаниями, умениями и навыками, указанными в  пункте
3.2.7 настоящего Положения.
     3.2.7. Начальник Отдела, заместитель начальника Отдела должны:
     а) руководствоваться в своей деятельности Конституцией Российской
Федерации,    действующими    в   установленной   сфере   деятельности
федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской
Федерации,  Уставом Костромской области, законами и иными нормативными
правовыми  актами  Костромской  области,  Уставом   города   Костромы,
муниципальными  правовыми  актами,  в том числе Положением о Комитете,
настоящим Положением и должностной инструкцией;
     б) знать жилищное законодательство, порядок ведения учета граждан
в   качестве   нуждающихся  в  жилых  помещениях,  предоставляемых  по
договорам социального найма, основы делопроизводства, теорию и  методы
управления,  основы  права,  правила  и  нормы  охраны  труда, техники
безопасности и противопожарной защиты;
     в) быть требовательным, энергичным, настойчивым, повышать уровень
своих профессиональных знаний;
     г)  иметь  организаторские  способности,  способность  руководить
людьми;  способность  к  постановке  целей  и  задач, стимулированию и
мотивации деятельности подчиненных;
     д) уметь  четко  и  грамотно  излагать  свои  мысли  в  устной  и
письменной форме; работать в группе; самостоятельно принимать решения;
работать с оргтехникой.
     3.2.8.   Специалисты   Отдела   назначаются   на   должности    и
освобождаются  от  должностей  Главой города Костромы по представлению
председателя Комитета, с учетом мнения начальника Отдела.
     3.2.9.   Должности   главного   специалиста   Отдела,    ведущего
специалиста   Отдела   Реестром   должностей  муниципальной  службы  в
Костромской области отнесены к группе старших должностей муниципальной
службы.
     3.2.10.  На должности главного, ведущего специалиста Отдела могут
быть назначены лица, отвечающие следующим квалификационным требованиям
к  должностям  муниципальной  службы  города Костромы, установленным в
соответствии со статьей 53 Устава города Костромы:
     а)  имеющие  удостоверенное  дипломом  государственного   образца
среднее профессиональное образование по специальностям "правоведение",
"строительство", "строительство и эксплуатация зданий  и  сооружений",
"строительство  и  эксплуатация  инженерных  сооружений"  либо  высшее
профессиональное    образование    по    специальностям     "городское
строительство   и   хозяйство",   "строительство",  а  также  по  иным
специальностям, относящимся к установленной сфере деятельности Отдела;
     б) обладающие знаниями, умениями и навыками, указанными в  пункте
3.2.11 настоящего Положения.
     Пункт  3.2.10. (В  редакции  Постановления  Администрации  города
Костромы от 28.01.2010 г. N 128)
     3.2.11. Специалисты Отдела должны:
     а) руководствоваться в своей деятельности Конституцией Российской
Федерации,    действующими    в   установленной   сфере   деятельности
федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской
Федерации,  Уставом  Костромской  области,  законами и иными правовыми
актами Костромской области, Уставом  города  Костромы,  муниципальными
правовыми  актами,  в  том  числе  Положением  о  Комитете,  настоящим
Положением и должностной инструкцией;
     б) знать жилищное законодательство, порядок ведения учета граждан
в   качестве   нуждающихся  в  жилых  помещениях,  предоставляемых  по
договорам социального найма основы делопроизводства, правила  и  нормы
охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты;
     в) повышать уровень своих профессиональных знаний;
     г) уметь  четко  и  грамотно  излагать  свои  мысли  в  устной  и
письменной   форме;  работать  в  группе;  работать  с  оргтехникой  и
вычислительной техникой.
     3.2.12. Должностные обязанности  начальника  Отдела,  заместителя
начальника  Отдела  и  специалистов  Отдела  определяются должностными
инструкциями, которые утверждаются приказами председателя Комитета.


                                                          Приложение 4
                                                       к постановлению
                                                 Главы города Костромы
                                        от 31 декабря 2008 года N 2512

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
           об отделе приватизации и работы с недвижимостью            
               Комитета жилищно-коммунального хозяйства               
                    Администрации города Костромы                     

                          1. Общие положения                          

     1.1.  Отдел  приватизации  и  работы  с  недвижимостью   Комитета
жилищно-коммунального  хозяйства Администрации города Костромы (далее,
соответственно, - Отдел, Комитет, Администрация) является  структурным
подразделением  Комитета,  осуществляющим  непосредственное исполнение
его полномочий в сферах:
     а) приватизации и обмена жилых помещений муниципального жилищного
фонда города Костромы;
     б) заключения договоров пожизненного содержания с иждивением;
     в) реализации муниципальной целевой программы "Обеспечение жильем
молодых семей в 2006-2010 годах".
     1.2. Отдел создается и упраздняется распоряжением Администрации в
соответствии   со  структурой  Комитета,  утверждаемой  постановлением
Администрации.
     1.3. В своей деятельности, осуществляемой в рамках  установленных
полномочий,  Отдел  руководствуется Конституцией Российской Федерации,
законами и иными нормативными правовыми актами  Российской  Федерации,
Уставом  Костромской  области, законами и иными нормативными правовыми
актами   Костромской   области,   Уставом   города   Костромы,   иными
муниципальными правовыми актами, в том числе Регламентом Администрации
города Костромы, Положением о Комитете и настоящим Положением.
     1.4.  Финансовое   обеспечение   деятельности   Отдела   является
расходным обязательством города Костромы.

                        2. Компетенция Отдела                         

        2.1. Полномочия Отдела в сфере приватизации помещений         
      муниципального жилищного фонда и обмена жилыми помещениями      

     2.1.1. В сфере приватизации муниципального жилищного фонда Отдел:
     а) принимает и рассматривает  заявления  граждан  о  приватизации
жилых помещений муниципального жилищного фонда города Костромы;
     б) обеспечивает принятие решений о приватизации  жилых  помещений
муниципального жилищного фонда города Костромы;
     в)  готовит  проекты,   обеспечивает   заключение,   осуществляет
регистрацию  и  учет договоров передачи жилых помещений муниципального
жилищного фонда в собственность граждан;
     г)  готовит  проекты  дополнительных  соглашений   к   договорам,
указанным в подпункте "в" настоящего пункта;
     д) на основании договоров безвозмездного оказания услуг оказывает
предприятиям  и  учреждениям  услуги  по приватизации жилых помещений,
находящихся в  их  хозяйственном  ведении  и  оперативном  управлении,
готовит  проекты  соответствующих  договоров, обеспечивает заключение,
осуществляет их регистрацию и учет;
     е) по запросам граждан, юридических лиц, органов  государственной
власти, судебных органов обеспечивает выдачу справок о неиспользовании
гражданами права  приватизации  жилых  помещений,  копии  и  дубликаты
договоров  передачи  жилых  помещений муниципального жилищного фонда в
собственность граждан иные документы по предметам ведения Отдела.
     2.1.2. В сфере обмена жилыми помещениями муниципального жилищного
фонда,  занимаемыми  гражданами  на  основании  договоров  социального
найма Отдел:
     а) принимает заявления нанимателей об обмене жилыми помещениями и
иные  прилагаемые  к  ним документы, необходимые для оформления обмена
жилыми помещениями;
     б)  готовит  проекты  постановлений  Администрации  о  разрешении
обмена жилыми помещениями муниципального жилищного фонда;
     в)  осуществляет  оформление  обмена  жилыми  помещениями   между
нанимателями,  готовит  и обеспечивает согласование проектов договоров
об обмене жилыми помещениями;
     г) выдает согласованные договоры  об  обмене  жилыми  помещениями
нанимателям  -  участникам  обмена  жилыми  помещениями  лично либо их
представителям.

      2.2. Полномочия Отдела в сфере обеспечения Администрацией       
            договоров пожизненного содержания с иждивением            

     Обеспечивая  заключение  Администрацией  договоров   пожизненного
содержания с иждивением Отдел:
     а) принимает заявления граждан о заключении договора пожизненного
содержания  с  иждивением  и  иные документы, необходимые для принятия
решения о заключении договора пожизненного содержания с иждивением;
     б) рассчитывает размер ежемесячных денежных платежей по договорам
пожизненного содержания с иждивением;
     в)  оказывает  гражданам,  проживающим  в  жилых  помещениях   по
договорам  социального найма и желающим заключить договор пожизненного
содержания с иждивением, помощь в приватизации этих жилых помещений;
     г) готовит проекты постановлений  Администрации  о  заключении  с
гражданами договоров пожизненного содержания с иждивением, в том числе
о  заключении  договоров  пожизненного  содержания  с   иждивением   с
гражданами,  не  достигшими  установленного  возраста  или  имеющими в
собственности жилое помещение с частичными видами благоустройства либо
долю  в  коммунальной квартире; проекты внесения изменений в указанные
постановления;
     д)  готовит  проекты,   обеспечивает   заключение,   осуществляет
регистрацию и учет договоров пожизненного содержания с иждивением;
     е) организует деятельность рабочей группы по заключению договоров
пожизненного содержания с иждивением.

       2.3. Полномочия Отдела в целях реализации муниципальной        
         целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей          
                          в 2006-2010 годах"                          

     2.3.1.  В  целях  реализации  муниципальной   целевой   программы
"Обеспечение   жильем  молодых  семей  в  2006-2010  годах"  (далее  -
Программа) Отдел:
     а) принимает документы от молодых семей, желающих принять участие
в  Программе,  организует  проверку  документов  и принимает решение о
признании либо отказе в признании молодой семьи участницей  Программы,
письменно уведомляет семью о принятом решении;
     б) ведет общий  список  молодых  семей  -  участников  Программы,
готовит  проект  списка  молодых  семей  -  претендентов  на получение
субсидий в планируемом году  и  список  молодых  семей,  включенных  в
резерв на получение субсидий в планируемом году;
     в) информирует молодые семьи  -  участников  Программы,  желающих
получить субсидию в планируемом году, о решении уполномоченного органа
Костромской области о включении их в списки претендентов на  получение
субсидий;
     г)  принимает  от  молодых  семей  -  претендентов  на  получение
субсидий  заявления о выдаче свидетельства и документы, подтверждающие
право молодой  семьи  на  получение  субсидии,  организует  работу  по
проверке содержащихся в этих документах сведений;
     д)  организует  оформление  свидетельств  и  выдачу  их   молодым
семьям-претендентам  на  получение  субсидий  в  порядке  очередности,
определенной  списками  молодых  семей,  утвержденными  уполномоченным
органом Костромской области;
     е) ведет книги учета выданных свидетельств и реестр оплаченных  и
погашенных  свидетельств,  ежегодно  составляет  акт  об использовании
бланков свидетельств;
     ж) проверяет заявки от банков на перечисление бюджетных средств в
счет    оплаты   расходов   на   приобретение   жилья   и   документы,
подтверждающие  приобретение  жилья  молодой  семьей,   и   направляет
заключение  о соответствии или несоответствии заявки данным о выданных
свидетельствах и правилам Программы в пятидневный  срок  в  Управление
капитального строительства Администрации города Костромы;
     з) принимает заявления и документы от молодых  семей-претендентов
на  получение  субсидий  на предоставление дополнительной субсидии при
рождении (усыновлении) ребенка,  проверяет  представленные  документы,
оформляет  и  выдает  свидетельство  о  предоставлении  дополнительной
субсидии молодой семье - участнице Программы;
     и) участвует в работе созданной Главой города Костромы  городской
комиссии  по  реализации  муниципальной целевой программы "Обеспечение
жильем молодых семей в 2006-2010 годах".

                     2.4. Иные полномочия Отдела                      

     2.4.1. По  предметам  своего  ведения,  указанным  в  пункте  1.1
настоящего Положения, Отдел:
     а)  разрабатывает  проекты  муниципальных  правовых  актов,  иные
документы и материалы;
     б)  обобщает  и  анализирует  практику  применения  муниципальных
правовых актов, вносит предложения по их совершенствованию;
     в) обеспечивает  учет,  систематизацию,  оперативное  хранение  и
использование   документов,   в  том  числе  в  электронной  или  иной
машиночитаемой форме, готовит их для передачи на архивное хранение;
     г) представляет интересы Администрации в органах  государственной
власти,  местного  самоуправления,  а  также  в организациях всех форм
собственности.
     д) консультирует обратившихся граждан.
     2.4.2. Отдел обеспечивает приобретение у граждан жилых помещений,
принадлежащих  им  на  праве  собственности  за  счет  средств бюджета
города Костромы, а  также  за  счет  средств  федерального  бюджета  и
бюджета Костромской области в рамках реализации федеральных, областных
и муниципальных целевых программ.
     2.4.3.  Отдел  готовит  проекты  постановлений  Администрации  об
изменении нумерации квартир в жилых домах.
     2.4.4. Отдел обеспечивает согласование границ земельных  участков
под  многоквартирными  домами  и  границ земельных участков, смежных с
земельными участками, на которых расположены многоквартирные дома.
     2.4.5. Отдел обеспечивает  согласование  Комитетом  соглашений  о
распределении   долей   в   общем  имуществе  собственников  помещений
многоквартирных домов.
     2.4.6 Отдел непосредственно осуществляет иные полномочия Комитета
в  установленной  пунктом 1.1 настоящего Положения сфере деятельности,
если  они  предусмотрены   законодательством   Российской   Федерации,
муниципальными  правовыми  актами  и  не  отнесены  к компетенции иных
органов или должностных лиц.

                   2.5. Права и обязанности Отдела                    

     2.5.1. При осуществлении своих полномочий Отдел вправе:
     а) запрашивать и получать в установленном порядке от учреждений и
организаций,   отраслевых   (функциональных)   органов  Администрации,
должностных лиц, информацию и документы,  необходимые  для  выполнения
возложенных на Отдел полномочий;
     б) пользоваться  системами  связи,  информационными  системами  и
базами данных, иными носителями информации Администрации;
     в) вносить предложения по совершенствованию деятельности Комитета
по предметам ведения Отдела;
     г) принимать участие в  совещаниях,  участвовать  в  деятельности
коллегиальных   совещательных   органов,   образуемых   Главой  города
Костромы, по предметам ведения Отдела;
     д) участвовать в семинарах, научно-практических  конференциях  по
вопросам,     касающимся     работы     Отдела     и    реформирования
жилищно-коммунального хозяйства.
     2.5.2. Обязанностями Отдела являются:
     а)  своевременное   и   качественное   исполнение   установленных
полномочий,   поручений   Главы  города  Костромы,  заместителя  главы
Администрации,   осуществляющего   в    соответствии    с    письменно
установленным   распределением  обязанностей  координацию  и  контроль
деятельности  Комитета   (далее   -   курирующий   заместитель   главы
Администрации),   председателя   Комитета,   заместителя  председателя
Комитета  по  управлению  жилищным   фондом   (далее   -   заместитель
председателя Комитета);
     б) соблюдение Конституции Российской Федерации,  законов  и  иных
нормативных  правовых  актов  Российской Федерации, Устава Костромской
области,  законов  и  иных  нормативных  правовых  актов   Костромской
области,  Устава  города  Костромы,  Регламента  Администрации  города
Костромы и иных муниципальных правовых актов;
     в) предоставление председателю Комитета планов работы  и  отчетов
об  их  исполнении,  предоставление  иных  планов  работы  и отчетов в
соответствии  с  направлениями   деятельности   Отдела,   в   порядке,
установленном приказами председателя Комитета;
     г) рассмотрение обращений органов государственной власти, органов
местного самоуправления, юридических лиц по предметам ведения Отдела;
     д)  объективное,  всестороннее   и   своевременное   рассмотрение
обращений граждан по предметам своего ведения;
     е) выполнение требований охраны труда, техники общей  и  пожарной
безопасности,  производственной  санитарии, осуществление мероприятий,
обеспечивающих  безопасные  условия  труда,  предупреждение  аварийных
ситуаций;
     ж)  исполнение  установленных   нормативными   правовыми   актами
Российской  Федерации,  муниципальными  правовыми  актами требований к
организации делопроизводства и архивного дела.

               2.6. Ответственность сотрудников Отдела                

     2.6.1. Сотрудники Отдела, в  пределах  должностных  обязанностей,
несут  ответственность  за  неисполнение  или  ненадлежащее исполнение
установленных полномочий, поручений председателя Комитета, заместителя
председателя Комитета, начальника Отдела.
     2.6.2. Персональную ответственность  за  ненадлежащее  выполнение
Отделом установленных настоящим Положением полномочий, поручений Главы
города  Костромы,   курирующего   заместителя   главы   Администрации,
председателя  Комитета,  заместителя председателя Комитета, непринятие
мер  по  реализации  предоставленных  настоящим  Положением   прав   и
исполнению возложенных обязанностей несет начальник Отдела.

                  3. Организация деятельности Отдела                  

                       3.1. Руководство Отделом                       

     3.1.1.  Общее  руководство  деятельностью   Отдела   осуществляет
председатель Комитета и заместитель председателя Комитета.
     3.1.2.  Непосредственное  руководство  Отделом  осуществляет  его
начальник,  назначаемый  на  должность  и  освобождаемый  от должности
кадровым распоряжением  Администрации  по  представлению  председателя
Комитета.
     3.1.3. Начальник Отдела в соответствии с настоящим  Положением  и
должностной инструкцией:
     а) обеспечивает выполнение полномочий и реализацию  прав  Отдела,
исполнение  Отделом  возложенных  обязанностей, поручений Главы города
Костромы, курирующего заместителя  главы  Администрации,  председателя
Комитета, заместителя председателя Комитета;
     б) непосредственно руководит деятельностью  Отдела,  распределяет
обязанности  между  сотрудниками  и  дает  обязательные для исполнения
сотрудниками Отдела поручения и указания, проверяет их исполнение;
     в) визирует от имени Отдела проекты документов,  направляемые  на
подпись председателю Комитета.
     г)  вносит  на  утверждение  председателю  Комитета   должностные
инструкции заместителя начальника Отдела и специалистов Отдела;
     д) ходатайствует перед председателем  Комитета  о  дополнительных
выплатах  сотрудникам  Отдела  в связи с расширением круга должностных
обязанностей, их поощрении, либо  о  наложении  на  них  взысканий  за
совершенные дисциплинарные проступки;
     е)   согласовывает   график   отпусков    специалистов    Отдела,
представляет его на утверждение председателю Комитета;
     ж) представляет  председателю  Комитета  предложения  по  штатной
численности Отдела.
     з)   соблюдает   требования   конфиденциальности  при  работе  со
сведениями, содержащими персональные данные.
     (Дополнен   -   Постановление   Администрации   города   Костромы
от 28.01.2010 г. N 128)
     3.1.4. В случае отсутствия начальника Отдела в связи с  отпуском,
болезнью, командировкой или по иным причинам его обязанности исполняет
заместитель  начальника  Отдела,   если   иное   лицо   не   назначено
распоряжением Администрации.

             3.2. Должности муниципальной службы в Отделе             

     3.2.1. В Отделе устанавливаются должности:
     а) начальника Отдела;
     б) заместителя начальника Отдела;
     в) главных специалистов;
     г) ведущего специалиста.
     3.2.2.   Должность   начальника   Отдела   Реестром    должностей
муниципальной  службы  в Костромской области отнесена к группе ведущих
должностей муниципальной службы.
     3.2.3. На должности начальника Отдела может быть назначено  лицо,
отвечающее   следующим   квалификационным   требованиям  к  должностям
муниципальной службы города Костромы, установленным в соответствии  со
статьей 53 Устава города Костромы:
     а)  имеющее  удостоверенное  дипломом  государственного   образца
высшее профессиональное образование по специальностям "государственное
и муниципальное управление", "городское  строительство  и  хозяйство",
"юриспруденция",   а  также  по  иным  специальностям,  относящимся  к
установленной сфере деятельности Отдела;
     б) имеющее стаж работы по специальности не менее 3 лет либо  стаж
муниципальной (государственной) службы не менее 2 лет;
     в) обладающее знаниями, умениями и навыками, указанными в  пункте
3.2.7 настоящего Положения.
     3.2.4. Заместитель начальника Отдела назначается на  должность  и
освобождается  от  должности  Главой  города Костромы по представлению
председателя Комитета с учетом мнения начальника Отдела.
     3.2.5.   Должность   заместителя   начальника   Отдела   Реестром
должностей  муниципальной  службы  в  Костромской  области  отнесена к
группе ведущих должностей муниципальной службы.
     3.2.6. На должность  заместителя  начальника  Отдела  может  быть
назначено  лицо,  отвечающее  следующим квалификационным требованиям к
должностям  муниципальной  службы  города  Костромы,  установленным  в
соответствии со статьей 53 Устава города Костромы:
     а)  имеющее  удостоверенное  дипломом  государственного   образца
высшее   профессиональное  образование  по  специальностям  "городское
строительство  и  хозяйство",  "юриспруденция",   "государственное   и
муниципальное управление", а также по иным специальностям, относящимся
к установленной сфере деятельности Отдела;
     б) имеющее стаж работы по специальности не менее 3 лет либо  стаж
муниципальной (государственной) службы не менее 2 лет;
     в) обладающие знаниями, умениями и навыками, указанными в  пункте
3.2.7 настоящего Положения.
     3.2.7. Начальник Отдела, заместитель начальника Отдела должны:
     а) руководствоваться в своей деятельности Конституцией Российской
Федерации,    действующими    в   установленной   сфере   деятельности
федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской
Федерации,  Уставом Костромской области, законами и иными нормативными
правовыми  актами  Костромской  области,  Уставом   города   Костромы,
муниципальными  правовыми  актами,  в том числе Положением о Комитете,
настоящим Положением, должностной инструкцией;
     б) знать жилищное законодательство, порядок приватизации и обмена
жилых  помещений  муниципального  жилищного  фонда, порядок оформления
договоров   пожизненного   содержания   с   иждивением,    гражданское
законодательство, основы делопроизводства; теорию и методы управления;
основы права, правила и нормы охраны  труда,  техники  безопасности  и
противопожарной защиты;
     в) быть требовательным, энергичным, настойчивым, повышать уровень
своих профессиональных знаний;
     г)  иметь  организаторские  способности,  способность  руководить
людьми;  способность  к  постановке  целей  и  задач, стимулированию и
мотивации деятельности подчиненных;
     д) уметь  четко  и  грамотно  излагать  свои  мысли  в  устной  и
письменной форме; работать в группе; самостоятельно принимать решения;
работать с оргтехникой.
     3.2.8.   Специалисты   Отдела   назначаются   на   должности    и
освобождаются  от  должностей  Главой города Костромы по представлению
председателя  Комитета,  с  учетом  мнения  заместителя   председателя
Комитета и начальника Отдела.
     3.2.9.  Должности  главного  специалиста,  ведущего   специалиста
Отдела  Реестром должностей муниципальной службы в Костромской области
отнесены к группе старших должностей муниципальной службы.
     3.2.10.  На должность главного, ведущего специалиста Отдела могут
быть назначены лица, отвечающие следующим квалификационным требованиям
к  должностям  муниципальной  службы  города Костромы, установленным в
соответствии со статьей 53 Устава города Костромы:
     а)  имеющие  удостоверенное  дипломом  государственного   образца
среднее профессиональное образование по специальностям "правоведение",
"строительство", "строительство и эксплуатация зданий  и  сооружений",
"строительство  и  эксплуатация  инженерных  сооружений"  либо  высшее
профессиональное    образование    по    специальностям     "городское
строительство   и   хозяйство",   "строительство",  а  также  по  иным
специальностям, относящимся к установленной сфере деятельности Отдела;
     б) обладающие знаниями, умениями и навыками, указанными в  пункте
3.2.11 настоящего Положения.
     Пункт  3.2.10. (В  редакции  Постановления  Администрации  города
Костромы от 28.01.2010 г. N 128)
     3.2.11. Специалисты Отдела должны:
     а) руководствоваться в своей деятельности Конституцией Российской
Федерации,    действующими    в   установленной   сфере   деятельности
федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской
Федерации,  Уставом  Костромской  области,  законами и иными правовыми
актами Костромской области, Уставом  города  Костромы,  муниципальными
правовыми  актами,  в  том  числе  Положением  о  Комитете,  настоящим
Положением, должностной инструкцией;
     б) знать жилищное законодательство, порядок приватизации и обмена
жилых  помещений  муниципального  жилищного  фонда, порядок оформления
договоров   пожизненного   содержания   с   иждивением,    гражданское
законодательство, основы делопроизводства; теорию и методы управления;
основы права, правила и нормы охраны  труда,  техники  безопасности  и
противопожарной защиты;
     в) повышать уровень своих профессиональных знаний;
     г) уметь  четко  и  грамотно  излагать  свои  мысли  в  устной  и
письменной   форме,  работать  в  группе,  работать  с  оргтехникой  и
вычислительной техникой.
     3.2.12. Должностные обязанности  начальника  Отдела,  заместителя
начальника  Отдела  и  специалистов  Отдела  определяются должностными
инструкциями, которые утверждаются приказами председателя Комитета.


                                                          Приложение 5
                                                       к постановлению
                                                 Главы города Костромы
                                        от 31 декабря 2008 года N 2512

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
              об отделе коммунальной энергетики Комитета              
                   жилищно-коммунального хозяйства                    
                    Администрации города Костромы                     

                          1. Общие положения                          

     1.1. Отдел коммунальной энергетики Комитета жилищно-коммунального
хозяйства  Администрации  города  Костромы  (далее,  соответственно, -
Отдел, Комитет,  Администрация)  является  структурным  подразделением
Комитета,  осуществляющим непосредственное исполнение его полномочий в
сфере организации на  территории  города  Костромы  электро-,  тепло-,
газо-  и  водоснабжения  населения, водоотведения, снабжения населения
топливом.
     1.2. Отдел создается и упраздняется распоряжением Администрации в
соответствии   со  структурой  Комитета,  утверждаемой  постановлением
Администрации.
     1.3. В своей деятельности, осуществляемой в рамках  установленных
полномочий,  Отдел  руководствуется Конституцией Российской Федерации,
законами и иными нормативными правовыми актами  Российской  Федерации,
Уставом  Костромской  области, законами и иными нормативными правовыми
актами   Костромской   области,   Уставом   города   Костромы,   иными
муниципальными правовыми актами, в том числе Регламентом Администрации
города Костромы, Положением о Комитете и настоящим Положением.
     1.4.  Финансовое   обеспечение   деятельности   Отдела   является
расходным обязательством города Костромы.

                        2. Компетенция Отдела                         

       2.1. Полномочия Отдела в сфере организации на территории       
       города Костромы электро-, тепло-, газо- и водоснабжения        
        населения, водоотведения, снабжения населения топливом        

     2.1.1.  Отдел  координирует  работу   организаций   коммунального
комплекса,   обеспечивающих  электро-,  тепло-,  газо-  водоснабжение,
водоотведение, снабжение населения города Костромы топливом.
     2.1.2.  В  целях  подготовки  городского  хозяйства  к  работе  в
осенне-зимний   период   и   обеспечения   населения  города  Костромы
надлежащими услугами тепло-, газо-, водоснабжения Отдел своевременно:
     а) совместно  с  организациями  коммунального  комплекса  готовит
ежегодные  планы  мероприятий  по  подготовке  городского  хозяйства к
работе  в  осенне-зимний  период,  готовит   проекты   соответствующих
постановлений Администрации;
     б)  ежегодно  готовит  единый   паспорт   готовности   городского
хозяйства к работе в осенне-зимний период;
     в) в период подготовки к отопительному сезону еженедельно готовит
и   представляет   председателю  Комитета  отчеты  о  ходе  подготовки
городского хозяйства к работе в осенне-зимний период;
     г) организует работу комиссии по подготовке городского  хозяйства
к   проведению  отопительного  сезона  в  городе  Костроме:  формирует
повестку заседаний комиссии, оформляет протоколы  заседаний  комиссии,
контролирует выполнение принятых комиссией решений;
     д) готовит проекты постановлений Администрации о сроках начала  и
окончания  отопительного  сезона и о готовности городского хозяйства к
работе в осенне-зимний период;
     е) обеспечивает согласование графика включения  систем  отопления
потребителей, составленного теплоснабжающей организацией, контролирует
сроки включения (отключения) систем отопления потребителей;
     ж) готовит и представляет  председателю  Комитета  отчет  о  ходе
пуска тепла в системы отопления потребителей;
     з)  в  период  проведения   отопительного   сезона   осуществляет
ежедневный  сбор  информации  о состоянии теплоснабжения населения, об
отключении  систем  отопления  потребителей,  анализирует  прохождение
завершившегося отопительного сезона.
     2.1.3.  В  целях  обеспечения  муниципальных  учреждений   города
Костромы топливно-энергетическими ресурсами Отдел:
     а)   ежегодно    осуществляет    расчет    лимитов    потребления
топливно-энергетических  ресурсов  муниципальными  учреждениями города
Костромы, а также контроль за  их  использованием  и  готовит  проекты
соответствующих постановлений Администрации;
     б) ежегодно обеспечивает сбор заявок от муниципальных  учреждений
города Костромы о потребности в энергоносителях;
     в)  проводит  анализ  фактического   потребления   муниципальными
учреждениями города Костромы, топливно-энергетических ресурсов.
     2.1.4. Обеспечивая проведение  организациями,  финансируемыми  из
бюджета города Костромы энергетических обследований Отдел:
     а) разрабатывает порядок проведения  муниципальными  учреждениями
города   Костромы,   энергетических   обследований,   готовит   проект
соответствующего постановления Администрации;
     б)   осуществляет   контроль   за   проведением    муниципальными
учреждениями    города   Костромы,   энергетических   обследований   и
выполнением ими энергосберегающих мероприятий;
     в) один раз  в  полугодие  проводит  мониторинг  хода  выполнения
энергетических  обследований  и  в  соответствии с данными мониторинга
направляет  в  адрес   органа   администрации   Костромской   области,
осуществляющего  регулирование  тарифов на товары и услуги организаций
коммунального комплекса, сводные полугодовые отчеты, а  также  годовые
графики   проведения   муниципальными  учреждениями  города  Костромы,
энергетических    обследований    и    выполнения    энергосберегающих
мероприятий.

                     2.2. Иные полномочия Отдела                      

     2.2.1. Отдел:
     а)  готовит  оперативные  сведения  о  возникающих   авариях   на
инженерных  сетях  электро-,  тепло-,  газо- водоснабжения населения и
водоотведения, готовит предложения о мерах по их  устранению;  готовит
проекты   соответствующих  постановлений  Администрации;  контролирует
проведение ремонтных работ;
     б)  готовит  предложения  по  включению  объектов   коммунального
хозяйства  в  Адресную  инвестиционную  программу  города  Костромы на
очередной финансовый год;
     в)  организует  работу  комиссии  по  определению   необходимости
вскрытия  дорожного полотна улиц города при проведении земляных работ:
комплектует и обеспечивает рассылку материалов к заседаниям  комиссии,
оповещает  членов  комиссии  о  времени  и месте проведения заседаний,
ведет,  оформляет  протоколы  заседаний  Комиссии,   обеспечивает   их
хранение;
     г) участвует в подготовке  материалов,  необходимых  для  решения
вопросов  приема-передачи  объектов жилищно-коммунального назначения в
муниципальную собственность;
     д) участвует в подготовке материалов для проведения конкурсов  на
размещение муниципального заказа.
     2.2.2. По  предметам  своего  ведения,  указанным  в  пункте  1.1
настоящего Положения, Отдел:
     а)  разрабатывает  проекты  муниципальных  правовых  актов,  иные
документы и материалы;
     б)  обобщает  и  анализирует  практику  применения  муниципальных
правовых актов, вносит предложения по их совершенствованию;
     в) обеспечивает  учет,  систематизацию,  оперативное  хранение  и
использование   документов,   в  том  числе  в  электронной  или  иной
машиночитаемой форме, готовит их для передачи на архивное хранение;
     г)  разрабатывает   проекты   муниципальных   целевых   программ,
участвует в их реализации;
     д) по поручению председателя Комитета  готовит  отчеты,  доклады,
информацию, иные материалы;
     е) совместно с предприятиями осуществляет разработку  и  контроль
выполнения  планов и программ по реконструкции, капитальному ремонту и
модернизации объектов коммунальной инфраструктуры.
     2.2.3.  Отдел  непосредственно   осуществляет   иные   полномочия
Комитета  в  установленной  пунктом  1.1  настоящего  Положения  сфере
деятельности,  если  они  предусмотрены  законодательством  Российской
Федерации, муниципальными правовыми актами и не отнесены к компетенции
иных органов или должностных лиц.

                   2.3. Права и обязанности Отдела                    

     2.3.1. При осуществлении своих полномочий Отдел вправе:
     а) разрабатывать  проекты  муниципальных  правовых  актов  города
Костромы, иных документов и материалов;
     б) запрашивать и получать в установленном порядке от учреждений и
организаций,   отраслевых   (функциональных)   органов  Администрации,
должностных лиц, информацию и документы,  необходимые  для  выполнения
возложенных на Отдел полномочий;
     в) пользоваться  системами  связи,  информационными  системами  и
базами данных, иными носителями информации Администрации;
     г) вносить предложения по совершенствованию деятельности Комитета
по предметам ведения Отдела;
     д) принимать участие в  совещаниях,  участвовать  в  деятельности
коллегиальных   совещательных   органов,   образуемых   Главой  города
Костромы, по предметам ведения Отдела.
     е) участвовать в семинарах, научно-практических  конференциях  по
вопросам,     касающимся     работы     Отдела     и    реформирования
жилищно-коммунального хозяйства.
     2.3.2. Обязанностями Отдела являются:
     а)  своевременное   и   качественное   исполнение   установленных
полномочий,   поручений   Главы  города  Костромы,  заместителя  главы
Администрации,   осуществляющего   в    соответствии    с    письменно
установленным   распределением  обязанностей  координацию  и  контроль
деятельности  Комитета   (далее   -   курирующий   заместитель   главы
Администрации),   председателя   Комитета,   заместителя  председателя
Комитета по благоустройству, энергетике и содержанию  жилищного  фонда
(далее - заместитель председателя Комитета);
     б) соблюдение Конституции Российской Федерации,  законов  и  иных
нормативных  правовых  актов  Российской Федерации, Устава Костромской
области,  законов  и  иных  нормативных  правовых  актов   Костромской
области,  Устава  города  Костромы,  Регламента  Администрации  города
Костромы и иных муниципальных правовых актов;
     в) предоставление председателю Комитета планов работы  и  отчетов
об  их  исполнении,  предоставление  иных  планов  работы  и отчетов в
соответствии  с  направлениями   деятельности   Отдела,   в   порядке,
установленном приказами председателя Комитета;
     г) рассмотрение обращений органов государственной власти, органов
местного самоуправления, юридических лиц по предметам ведения Отдела;
     д)  объективное,  всестороннее   и   своевременное   рассмотрение
обращений граждан по предметам своего ведения;
     е) выполнение требований охраны труда, техники общей  и  пожарной
безопасности,  производственной  санитарии, осуществление мероприятий,
обеспечивающих  безопасные  условия  труда,  предупреждение  аварийных
ситуаций;
     ж)  исполнение  установленных   нормативными   правовыми   актами
Российской  Федерации,  муниципальными  правовыми  актами требований к
организации делопроизводства и архивного дела.

               2.4. Ответственность сотрудников Отдела                

     2.4.1. Сотрудники Отдела, в  пределах  должностных  обязанностей,
несут  ответственность  за  неисполнение  или  ненадлежащее исполнение
установленных полномочий, поручений председателя Комитета, заместителя
председателя Комитета, начальника Отдела.
     2.4.2. Персональную ответственность  за  ненадлежащее  выполнение
Отделом установленных настоящим Положением полномочий, поручений Главы
города  Костромы,   курирующего   заместителя   главы   Администрации,
председателя  Комитета,  заместителя председателя Комитета, непринятие
мер  по  реализации  предоставленных  настоящим  Положением   прав   и
исполнению возложенных обязанностей несет начальник Отдела.

                  3. Организация деятельности Отдела                  

                       3.1. Руководство Отделом                       

     3.1.1.  Общее  руководство  деятельностью   Отдела   осуществляет
председатель Комитета и заместитель председателя Комитета.
     3.1.2.  Непосредственное  руководство  Отделом  осуществляет  его
начальник,  назначаемый  на  должность  и  освобождаемый  от должности
кадровым распоряжением  Администрации  по  представлению  председателя
Комитета.
     3.1.3. Начальник Отдела в соответствии с настоящим  Положением  и
должностной инструкцией:
     а) обеспечивает выполнение полномочий и реализацию  прав  Отдела,
исполнение  Отделом  возложенных  обязанностей, поручений Главы города
Костромы, курирующего заместителя  главы  Администрации,  председателя
Комитета, заместителя председателя Комитета;
     б) непосредственно руководит деятельностью  Отдела,  распределяет
обязанности  между  специалистами  и  дает обязательные для исполнения
сотрудниками Отдела поручения и указания, проверяет их исполнение;
     в) визирует от имени Отдела проекты документов,  направляемые  на
подпись председателю Комитета;
     г)  вносит  на  утверждение  председателю  Комитета   должностные
инструкции специалистов Отдела;
     д) ходатайствует перед председателем  Комитета  о  дополнительных
выплатах  сотрудникам  Отдела  в связи с расширением круга должностных
обязанностей, их поощрении, либо  о  наложении  на  них  взысканий  за
совершенные дисциплинарные проступки;
     е)   согласовывает   график   отпусков    специалистов    Отдела,
представляет его на утверждение председателю Комитета;
     ж) представляет  председателю  Комитета  предложения  по  штатной
численности Отдела.
     з)   соблюдает   требования   конфиденциальности  при  работе  со
сведениями, содержащими персональные данные.
     (Дополнен   -   Постановление   Администрации   города   Костромы
от 28.01.2010 г. N 128)
     3.1.4. В случае отсутствия начальника Отдела в связи с  отпуском,
болезнью, командировкой или по иным причинам его обязанности исполняет
должностное лицо, назначенное распоряжением Администрации.

             3.2. Должности муниципальной службы в Отделе             

     3.2.1. В Отделе устанавливаются должности:
     а) начальника Отдела;
     б) заместителя начальника Отдела;
     в) главных специалистов.
     3.2.2.   Должность   начальника   Отдела   Реестром    должностей
муниципальной  службы  в Костромской области отнесена к группе ведущих
должностей муниципальной службы.
     3.2.3. На должность начальника Отдела может быть назначено  лицо,
отвечающее   следующим   квалификационным   требованиям  к  должностям
муниципальной службы города Костромы, установленным в соответствии  со
статьей 53 Устава города Костромы:
     а)  имеющее  удостоверенное  дипломом  государственного   образца
высшее   профессиональное  образование  по  специальностям  "городское
строительство  и  хозяйство",   "теплогазоснабжение   и   вентиляция",
"водоснабжение  и  водоотведение",  "государственное  и  муниципальное
управление",  а  также   по   иным   специальностям,   относящимся   к
установленной сфере деятельности Отдела;
     б) имеющее стаж работы по специальности не менее 3 лет либо  стаж
муниципальной (государственной) службы не менее 2 лет;
     в) обладающее знаниями, умениями и навыками, указанными в  пункте
3.2.4 настоящего Положения.
     3.2.4. Заместитель начальника Отдела назначается на  должность  и
освобождается  от  должности  Главой  города Костромы по представлению
председателя Комитета, с учетом мнения начальника Отдела.
     3.2.5.   Должность   заместителя   начальника   Отдела   Реестром
должностей  муниципальной  службы  в  Костромской  области  отнесена к
группе ведущих должностей муниципальной службы.
     3.2.6. На должность  заместителя  начальника  Отдела  может  быть
назначено  лицо,  отвечающее  следующим квалификационным требованиям к
должностям  муниципальной  службы  города  Костромы,  установленным  в
соответствии со статьей 53 Устава города Костромы:
     а)  имеющее  удостоверенное  дипломом  государственного   образца
высшее   профессиональное  образование  по  специальностям  "городское
строительство  и  хозяйство",   "теплогазоснабжение   и   вентиляция",
"водоснабжение  и  водоотведение",  "государственное  и  муниципальное
управление",  а  также   по   иным   специальностям,   относящимся   к
установленной сфере деятельности Отдела;
     б) имеющее стаж работы по специальности не менее 3 лет либо  стаж
муниципальной (государственной) службы не менее 2 лет;
     в) обладающее знаниями, умениями и навыками, указанными в  пункте
3.2.4 настоящего Положения.
     3.2.7. Начальник Отдела, заместитель начальника Отдела должны:
     а) руководствоваться в своей деятельности Конституцией Российской
Федерации,    действующими    в   установленной   сфере   деятельности
федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской
Федерации,  Уставом Костромской области, законами и иными нормативными
правовыми  актами  Костромской  области,  Уставом   города   Костромы,
муниципальными  правовыми  актами,  в том числе Положением о Комитете,
настоящим Положением, должностной инструкцией;
     б)  знать  жилищное  законодательство,  основы  делопроизводства;
теорию  и  методы  управления;  основы  права,  правила и нормы охраны
труда, техники безопасности и противопожарной защиты;
     в) быть требовательным, энергичным, настойчивым, повышать уровень
своих профессиональных знаний;
     г)  иметь  организаторские  способности,  способность  руководить
людьми;  способность  к  постановке  целей  и  задач, стимулированию и
мотивации деятельности подчиненных;
     д) уметь  четко  и  грамотно  излагать  свои  мысли  в  устной  и
письменной форме; работать в группе; самостоятельно принимать решения;
работать с оргтехникой.
     3.2.8.   Специалисты   Отдела   назначаются   на   должности    и
освобождаются  от  должностей  Главой города Костромы по представлению
председателя Комитета, с учетом мнения начальника Отдела.
     3.2.9. Должность главного специалиста Отдела Реестром  должностей
муниципальной  службы  в Костромской области отнесена к группе старших
должностей муниципальной службы.
     3.2.10.  На  должность  главного  специалиста  Отдела  может быть
назначено  лицо,  отвечающее  следующим квалификационным требованиям к
должностям  муниципальной  службы  города  Костромы,  установленным  и
соответствии со статьей 53 Устава города Костромы:
     а)  имеющее  удостоверенное  дипломом  государственного   образца
среднее     профессиональное     образование     по     специальностям
"строительство", "строительство и эксплуатация зданий  и  сооружений",
"строительство  и  эксплуатация  инженерных  сооружений"  либо  высшее
профессиональное    образование    по    специальностям     "городское
строительство   и   хозяйство",   "теплогазоснабжение  и  вентиляция",
"водоснабжение и  водоотведение",  а  также  по  иным  специальностям,
относящимся к установленной сфере деятельности Отдела;
     б) обладающее знаниями, умениями и навыками, указанными в  пункте
3.2.11 настоящего Положения.
     Пункт  3.2.10. (В  редакции  Постановления  Администрации  города
Костромы от 28.01.2010 г. N 128)
     3.2.11. Специалисты Отдела должны:
     а) руководствоваться в своей деятельности Конституцией Российской
Федерации,    действующими    в   установленной   сфере   деятельности
федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской
Федерации,  Уставом  Костромской  области,  законами и иными правовыми
актами  Костромской  области,   Уставом   муниципального   образования
городского  округа  город Кострома, муниципальными правовыми актами, в
том числе Положением о  Комитете,  настоящим  Положением,  должностной
инструкцией;
     б)  знать  жилищное  законодательство,  основы  делопроизводства;
правила  и  нормы охраны труда, техники безопасности и противопожарной
защиты;
     в) повышать уровень своих профессиональных знаний;
     г) уметь  четко  и  грамотно  излагать  свои  мысли  в  устной  и
письменной   форме;  работать  в  группе;  работать  с  оргтехникой  и
вычислительной техникой.
     3.2.12. Должностные обязанности  начальника  Отдела,  заместителя
начальника    и    специалистов   Отдела   определяются   должностными
инструкциями, которые утверждаются приказами председателя Комитета.


                                                          Приложение 6
                                                       к постановлению
                                                 Главы города Костромы
                                        от 31 декабря 2008 года N 2512

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
            об отделе содержания жилищного фонда и работы             
       с управляющими компаниями Комитета жилищно-коммунального       
               хозяйства Администрации города Костромы                

                          1. Общие положения                          

     1.1. Отдел содержания жилищного фонда  и  работы  с  управляющими
компаниями   Комитета  жилищно-коммунального  хозяйства  Администрации
города   Костромы   (далее,   соответственно,   -   Отдел,    Комитет,
Администрация)    является    структурным   подразделением   Комитета,
осуществляющим непосредственное исполнение его полномочий в  следующих
сферах:
     а) создания условий для управления многоквартирными домами;
     б) содержания муниципального жилищного фонда;
     в) обеспечения  безопасных  и  благоприятных  условий  проживания
граждан.
     1.2. Отдел создается и упраздняется распоряжением Администрации в
соответствии   со  структурой  Комитета,  утверждаемой  постановлением
Администрации.
     1.3. В своей деятельности, осуществляемой в рамках  установленных
полномочий,  Отдел  руководствуется Конституцией Российской Федерации,
законами и иными нормативными правовыми актами  Российской  Федерации,
Уставом  Костромской  области, законами и иными нормативными правовыми
актами   Костромской   области,   Уставом   города   Костромы,   иными
муниципальными правовыми актами, в том числе Регламентом Администрации
города Костромы, Положением о Комитете и настоящим Положением.
     1.4.  Финансовое   обеспечение   деятельности   Отдела   является
расходным обязательством города Костромы.

                        2. Компетенция Отдела                         

         2.1. Полномочия Отдела в сфере создания условий для          
           управления многоквартирными домами, обеспечения            
        безопасных и благоприятных условий проживания граждан         
             и содержания муниципального жилищного фонда              

     2.1.1. В сфере создания условий для  управления  многоквартирными
домами Отдел:
     а)  обеспечивает  равные  условия  для  деятельности  управляющих
организаций  независимо  от  организационно-правовых форм, в том числе
представляет гражданам сведения, необходимые  для  организации  общего
собрания  собственников  помещений  в  многоквартирном доме, оказывает
содействие в организации общих собраний собственников, участвует в  их
проведении,   оказывает  содействие  в  информировании  о  предстоящих
собраниях;
     б) содействует повышению уровня квалификации лиц,  осуществляющих
управление   многоквартирными   домами   путем  обеспечения  этих  лиц
нормативными  правовыми  актами,  проведения  семинаров,   организации
круглых столов, обеспечения методическими материалами и прочее;
     в) проводит открытый конкурс по  отбору  управляющей  организации
для  управления  многоквартирным  домом,  если  в  установленные сроки
собственниками помещений  в  многоквартирном  доме  не  выбран  способ
управления  этим  домом  или  если  принятое  решение о выборе способа
управления этим домом не было реализовано;
     г) уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме
о   результатах  конкурса  по  отбору  управляющей  организации  и  об
условиях договора управления этим домом;
     д) ведет реестр многоквартирных  домов,  управление  которыми  по
решению  собственников  помещений в многоквартирных домах осуществляют
управляющие организации;
     е)  осуществляет  регистрацию   и   учет   договоров   управления
многоквартирными   домами,   в   которых   имеются   жилые   помещения
муниципального жилищного фонда.
     2.1.2. В целях обеспечения  безопасных  и  благоприятных  условий
проживания граждан:
     а) готовит  проект  постановления  Администрации  об  утверждении
адресной  программы  многоквартирных домов, на проведение капитального
ремонта которых предоставляются субсидии из бюджета города Костромы;
     б)    обеспечивает    предоставление    управляющим    компаниям,
товариществам  собственников жилья и жилищным кооперативам субсидий на
капитальный ремонт  многоквартирных  жилых  домов  из  бюджета  города
Костромы в порядке, установленном Главой города Костромы, в том числе:
     - принимает от юридических лиц, за исключением государственных  и
муниципальных  учреждений,  осуществляющих  управление многоквартирным
жилым домом, расположенным на территории города Костромы, и  принявших
на  себя обязательство по проведению капитального ремонта такого дома,
заявки на предоставлении субсидии и иные прилагаемые к ней документы;
     - осуществляет проверку заявки и иных  документов,  поданных  для
предоставления  субсидии  в  соответствии  с  Правилами предоставления
субсидий   из   бюджета   города   Костромы   управляющим   компаниям,
товариществам   собственников   жилья   и   жилищным  кооперативам  на
капитальный  ремонт  многоквартирного   жилого   дома,   утвержденными
постановлением Главы города Костромы от 26 марта 2008 года N 459;
     -  письменно  уведомляет  юридическое   лицо,   претендующее   на
получение  субсидии,  о  включении  многоквартирного дома, в отношении
которого  была  подана  заявка,  в  список  объектов,  на   проведение
капитального  ремонта  которых  возможно  предоставление  субсидии  из
бюджета города Костромы, либо об отказе во включении  многоквартирного
дома в такой список;
     - при необходимости  направляет  получателю  субсидии  письмо  об
отзыве уведомления о предоставлении субсидии;
     -  готовит   проекты,   обеспечивает   заключение,   осуществляет
регистрацию и учет договоров о предоставлении субсидии;
     - участвует в осуществлении контроля  за  целевым  использованием
предоставленной  субсидии  из  бюджета  города Костромы на капитальный
ремонт многоквартирного жилого дома.
     2.1.3. В сфере содержания муниципального жилищного  фонда  города
Костромы Отдел:
     а) формирует и ведет базу  данных  характеризующих  муниципальный
жилищный фонд города Костромы;
     б) участвует  в  создании  и  ведении  базы  данных  технического
состояния  муниципального  жилищного фонда, прилегающих коммуникаций и
технологических параметров, предоставляемых  жилищных  и  коммунальных
услуг в системе жилищно-коммунального хозяйства города Костромы;
     в) готовит и контролирует реализацию планов капитального  ремонта
муниципального  жилищного  фонда,  готовит  отчеты  о выполнении плана
капитального ремонта муниципального жилищного фонда;
     г) при наличии в многоквартирных домах, переданных  в  управление
управляющим  организациям,  жилых  помещений  муниципального жилищного
фонда, осуществляет от имени города Костромы  полномочия  собственника
жилых   помещений  по  контролю  надлежащего  содержания  управляющими
организациями общего имущества в таких многоквартирных домах;
     д) от имени города Костромы выступает в качестве собственника  на
общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
     2.1.4. В целях осуществления Комитетом полномочий по  обеспечению
реализации  Главой  города  Костромы,  Администрацией  прав учредителя
(собственника  имущества)  подведомственных   Комитету   муниципальных
учреждений  города  Костромы Отдел обеспечивает согласование проектной
документации на  проведение  строительства,  капитального  и  текущего
ремонтов     зданий    и    сооружений    муниципальных    учреждений,
подведомственных Комитету.

                     2.2. Иные полномочия Отдела                      

     2.2.1. По  предметам  своего  ведения,  указанным  в  пункте  1.1
настоящего Положения, Отдел:
     а)  разрабатывает  проекты  муниципальных  правовых  актов,  иные
документы и материалы;
     б)  обобщает  и  анализирует  практику  применения  муниципальных
правовых актов, вносит предложения по их совершенствованию;
     в) разрабатывает муниципальные целевые программы, контролирует их
выполнение;
     г) обеспечивает  учет,  систематизацию,  оперативное  хранение  и
использование   документов,   в  том  числе  в  электронной  или  иной
машиночитаемой форме, готовит их для передачи на архивное хранение;
     д) представляет интересы Администрации в органах  государственной
власти,  местного  самоуправления,  а  также  в организациях всех форм
собственности;
     е) консультирует обратившихся граждан.
     2.2.2. Отдел  готовит  и  представляет  в  Территориальный  орган
Федеральной  службы  государственной статистики по Костромской области
государственную статистическую отчетность по  форме  22-ЖКХ  (сводная)
"Сведения   о   работе  жилищно-коммунальных  организаций  в  условиях
реформы".
     2.2.3.  Отдел  непосредственно   осуществляет   иные   полномочия
Комитета  в  установленной  пунктом  1.1  настоящего  Положения  сфере
деятельности,  если  они  предусмотрены  законодательством  Российской
Федерации, муниципальными правовыми актами и не отнесены к компетенции
иных органов или должностных лиц.

                   2.3. Права и обязанности Отдела                    

     2.3.1. При осуществлении своих полномочий Отдел вправе:
     а) запрашивать и получать в установленном порядке от учреждений и
организаций,   отраслевых   (функциональных)   органов  Администрации,
должностных лиц, информацию и документы,  необходимые  для  выполнения
возложенных на Отдел полномочий;
     б) пользоваться  системами  связи,  информационными  системами  и
базами данных, иными носителями информации Администрации;
     в) вносить предложения по совершенствованию деятельности Комитета
по предметам ведения Отдела;
     г) принимать участие в  совещаниях,  участвовать  в  деятельности
коллегиальных   совещательных   органов,   образуемых   Главой  города
Костромы, по предметам ведения Отдела;
     д) участвовать в семинарах, научно-практических  конференциях  по
вопросам,     касающимся     работы     Отдела     и    реформирования
жилищно-коммунального хозяйства.
     2.3.2. Обязанностями Отдела являются:
     а)  своевременное   и   качественное   исполнение   установленных
полномочий,   поручений   Главы  города  Костромы,  заместителя  главы
Администрации,   осуществляющего   в    соответствии    с    письменно
установленным   распределением  обязанностей  координацию  и  контроль
деятельности  Комитета   (далее   -   курирующий   заместитель   главы
Администрации),   председателя   Комитета,   заместителя  председателя
Комитета по благоустройству и санитарному содержанию  города  Костромы
(далее - заместитель председателя Комитета);
     б) соблюдение Конституции Российской Федерации,  законов  и  иных
нормативных  правовых  актов  Российской Федерации, Устава Костромской
области,  законов  и  иных  нормативных  правовых  актов   Костромской
области,  Устава  города  Костромы,  Регламента  Администрации  города
Костромы и иных муниципальных правовых актов;
     в) предоставление председателю Комитета планов работы  и  отчетов
об  их  исполнении,  предоставление  иных  планов  работы  и отчетов в
соответствии  с  направлениями   деятельности   Отдела,   в   порядке,
установленном приказами председателя Комитета;
     г) рассмотрение обращений органов государственной власти, органов
местного самоуправления, юридических лиц по предметам ведения Отдела;
     д)  объективное,  всестороннее   и   своевременное   рассмотрение
обращений граждан по предметам своего ведения;
     е) выполнение требований охраны труда, техники общей  и  пожарной
безопасности,  производственной  санитарии, осуществление мероприятий,
обеспечивающих  безопасные  условия  труда,  предупреждение  аварийных
ситуаций;
     ж)  исполнение  установленных   нормативными   правовыми   актами
Российской  Федерации,  муниципальными  правовыми  актами требований к
организации делопроизводства и архивного дела.

               2.4. Ответственность сотрудников Отдела                

     2.4.1. Сотрудники Отдела, в  пределах  должностных  обязанностей,
несут  ответственность  за  неисполнение  или  ненадлежащее исполнение
установленных полномочий, поручений председателя Комитета, заместителя
председателя Комитета, начальника Отдела.
     2.4.2. Персональную ответственность  за  ненадлежащее  выполнение
Отделом установленных настоящим Положением полномочий, поручений Главы
города  Костромы,   курирующего   заместителя   главы   Администрации,
председателя  Комитета,  заместителя председателя Комитета, непринятие
мер  по  реализации  предоставленных  настоящим  Положением   прав   и
исполнению возложенных обязанностей несет начальник Отдела.

                  3. Организация деятельности Отдела                  

                       3.1. Руководство Отделом                       

     3.1.1.  Общее  руководство  деятельностью   Отдела   осуществляет
председатель Комитета и заместитель председателя Комитета.
     3.1.2.  Непосредственное  руководство  Отделом  осуществляет  его
начальник,  назначаемый  на  должность  и  освобождаемый  от должности
кадровым распоряжением  Администрации  по  представлению  председателя
Комитета.
     3.1.3. Начальник Отдела в соответствии с настоящим  Положением  и
должностной инструкцией:
     а) обеспечивает выполнение полномочий и реализацию  прав  Отдела,
исполнение  Отделом  возложенных  обязанностей, поручений Главы города
Костромы, курирующего заместителя  главы  Администрации,  председателя
Комитета, заместителя председателя Комитета;
     б) непосредственно руководит деятельностью  Отдела,  распределяет
обязанности  между  специалистами  и  дает обязательные для исполнения
сотрудниками Отдела поручения и указания, проверяет их исполнение;
     в) визирует от имени Отдела проекты документов,  направляемые  на
подпись председателю Комитета;
     г)  вносит  на  утверждение  председателю  Комитета   должностные
инструкции специалистов Отдела;
     д) ходатайствует перед председателем  Комитета  о  дополнительных
выплатах  сотрудникам  Отдела  в связи с расширением круга должностных
обязанностей, их поощрении, либо  о  наложении  на  них  взысканий  за
совершенные дисциплинарные проступки;
     е)   согласовывает   график   отпусков    специалистов    Отдела,
представляет его на утверждение председателю Комитета;
     ж) представляет  председателю  Комитета  предложения  по  штатной
численности Отдела.
     з)   соблюдает   требования   конфиденциальности  при  работе  со
сведениями, содержащими персональные данные.
     (Дополнен   -   Постановление   Администрации   города   Костромы
от 28.01.2010 г. N 128)
     3.1.4. В случае отсутствия начальника Отдела в связи с  отпуском,
болезнью, командировкой или по иным причинам его обязанности исполняет
лицо, назначенное распоряжением Администрации.

             3.2. Должности муниципальной службы в Отделе             

     3.2.1. В Отделе устанавливаются должности:
     а) начальника Отдела;
     б) заместителя начальника Отдела;
     в) главных специалистов.
     3.2.2.   Должность   начальника   Отдела   Реестром    должностей
муниципальной  службы  в Костромской области отнесена к группе ведущих
должностей муниципальной службы.
     3.2.3. На должность начальника Отдела может быть назначено  лицо,
отвечающее   следующим   квалификационным   требованиям  к  должностям
муниципальной службы города Костромы, установленным в соответствии  со
статьей 53 Устава города Костромы:
     а)  имеющее  удостоверенное  дипломом  государственного   образца
высшее   профессиональное  образование  по  специальностям  "городское
строительство  и  хозяйство",  "юриспруденция",   "государственное   и
муниципальное управление", а также по иным специальностям, относящимся
к установленной сфере деятельности Отдела;
     б) имеющее стаж работы по специальности не менее 3 лет либо  стаж
муниципальной (государственной) службы не менее 2 лет;
     в) обладающее знаниями, умениями и навыками, указанными в  пункте
3.2.4 настоящего Положения.
     3.2.4. Заместитель начальника Отдела назначается на  должность  и
освобождается  от  должности  Главой  города Костромы по представлению
председателя Комитета, с учетом мнения начальника Отдела.
     3.2.5.   Должность   заместителя   начальника   Отдела   Реестром
должностей  муниципальной  службы  в  Костромской  области  отнесена к
группе ведущих должностей муниципальной службы.
     3.2.6. На должность  заместителя  начальника  Отдела  может  быть
назначено  лицо,  отвечающее  следующим квалификационным требованиям к
должностям  муниципальной  службы  города  Костромы,  установленным  в
соответствии со статьей 53 Устава города Костромы:
     а)  имеющее  удостоверенное  дипломом  государственного   образца
высшее   профессиональное  образование  по  специальностям  "городское
строительство   и   хозяйство",   "государственное   и   муниципальное
управление",   а   также   по   иным   специальностям,  относящимся  к
установленной сфере деятельности Отдела;
     б) имеющее стаж работы по специальности не менее 3 лет либо  стаж
муниципальной (государственной) службы не менее 2 лет;
     в) обладающее знаниями, умениями и навыками, указанными в  пункте
3.2.7 настоящего Положения.
     3.2.7. Начальник Отдела, заместитель начальника Отдела должны:
     а) руководствоваться в своей деятельности Конституцией Российской
Федерации,    действующими    в   установленной   сфере   деятельности
федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской
Федерации,  Уставом Костромской области, законами и иными нормативными
правовыми  актами  Костромской  области,  Уставом   города   Костромы,
муниципальными  правовыми  актами,  в том числе Положением о Комитете,
настоящим Положением, должностной инструкцией;
     б)  знать  жилищное  законодательство,  основы  делопроизводства;
теорию  и  методы  управления;  основы  права,  правила и нормы охраны
труда, техники безопасности и противопожарной защиты;
     в) быть требовательным, энергичным, настойчивым, повышать уровень
своих профессиональных знаний;
     г)  иметь  организаторские  способности,  способность  руководить
людьми;  способность  к  постановке  целей  и  задач, стимулированию и
мотивации деятельности подчиненных;
     д) уметь  четко  и  грамотно  излагать  свои  мысли  в  устной  и
письменной форме; работать в группе; самостоятельно принимать решения;
работать с оргтехникой.
     3.2.8.   Специалисты   Отдела   назначаются   на   должности    и
освобождаются  от  должностей  Главой города Костромы по представлению
председателя Комитета, с учетом мнения начальника Отдела.
     3.2.9. Должность главного специалиста Отдела Реестром  должностей
муниципальной  службы  в Костромской области отнесена к группе старших
должностей муниципальной службы.
     3.2.10.  На  должность  главного  специалиста  Отдела  может быть
назначено  лицо,  отвечающее  следующим квалификационным требованиям к
должностям  муниципальной  службы  города  Костромы,  установленным  в
соответствии со статьей 53 Устава города Костромы:
     а)  имеющее  удостоверенное  дипломом  государственного   образца
среднее     профессиональное     образование     по     специальностям
"строительство", "строительство и эксплуатация зданий  и  сооружений",
"правоведение",    "юриспруденция"    либо   высшее   профессиональное
образование по специальностям "городское строительство  и  хозяйство",
"юриспруденция",   а  также  по  иным  специальностям,  относящимся  к
установленной сфере деятельности Отдела;
     б) обладающее знаниями, умениями и навыками, указанными в  пункте
3.2.11 настоящего Положения.
     Пункт  3.2.10. (В  редакции  Постановления  Администрации  города
Костромы от 28.01.2010 г. N 128)
     3.2.11. Специалисты Отдела должны:
     а) руководствоваться в своей деятельности Конституцией Российской
Федерации,    действующими    в   установленной   сфере   деятельности
федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской
Федерации,  Уставом  Костромской  области,  законами и иными правовыми
актами Костромской области, Уставом  города  Костромы,  муниципальными
правовыми  актами,  в  том  числе  Положением  о  Комитете,  настоящим
Положением, должностной инструкцией;
     б)  знать  жилищное  законодательство,  основы  делопроизводства;
правила  и  нормы охраны труда, техники безопасности и противопожарной
защиты;
     в) повышать уровень своих профессиональных знаний;
     г) уметь  четко  и  грамотно  излагать  свои  мысли  в  устной  и
письменной   форме;  работать  в  группе;  работать  с  оргтехникой  и
вычислительной техникой.
     3.2.12. Должностные обязанности  начальника  Отдела,  заместителя
начальника  Отдела  и  специалистов  Отдела  определяются должностными
инструкциями, которые утверждаются приказами председателя Комитета.


                                                          Приложение 7
                                                       к постановлению
                                                 Главы города Костромы
                                        от 31 декабря 2008 года N 2512

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
         об отделе определения статуса и оценки технического          
       состояния жилых помещений Комитета жилищно-коммунального       
               хозяйства Администрации города Костромы                

                          1. Общие положения                          

     1.1. Отдел определения статуса и  оценки  технического  состояния
жилых помещений Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации
города   Костромы   (далее,   соответственно,   -   Отдел,    Комитет,
Администрация)    является    структурным   подразделением   Комитета,
осуществляющим   непосредственное   исполнение   его   полномочий   по
подготовке  решений  о  переводе жилых помещений в нежилые помещения и
нежилых помещений в жилые помещения, о согласовании  переустройства  и
перепланировки   жилых   помещений,   о   признании   жилых  помещений
муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.
     1.2. Отдел создается и упраздняется распоряжением Администрации в
соответствии  со  структурой  Управления,  утверждаемой постановлением
Администрации.
     1.3. В своей деятельности, осуществляемой в рамках  установленных
полномочий,  Отдел  руководствуется Конституцией Российской Федерации,
федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской
Федерации,  Уставом  Костромской области, иными нормативными правовыми
актами   Костромской   области,   Уставом   города   Костромы,   иными
муниципальными правовыми актами, в том числе Регламентом Администрации
города Костромы, Положением о Комитете и настоящим Положением.
     1.4.  Финансовое   обеспечение   деятельности   Отдела   является
расходным обязательством города Костромы.