Постановление Администрации города Костромы от 28.11.2012 № 2503

     б) обладающее знаниями, умениями и навыками, указанными в  пункте
3.2.8 настоящего Положения.
     3.2.8. Ведущий специалист Отдела должен:
     а)  знать  Конституцию  Российской   Федерации,   федеральное   и
областное  законодательство  по  вопросам  местного  самоуправления  и
муниципальной службы, федеральное, областное законодательство  и  иные
нормативные  правовые  акты,  регулирующие  имущественные  и земельные
отношения, стратегические программные документы, определяющие политику
развития  Российской  Федерации,  Костромской  области, муниципального
образования в сфере имущественных отношений;
     б)  знать  законодательство  о  градостроительной   деятельности,
земельное   законодательство,   правила   и   нормы  градостроительной
деятельности и землеустройства, основы гражданского  законодательства,
нормативные технические документы;
     в) знать основы права и экономики, порядка подготовки и  принятия
муниципальных     правовых    актов,    основы    информационного    и
документационного  обеспечения   деятельности   Администрации   города
Костромы и ее отраслевых (функциональных) органов;
     г) знать основы государственного и муниципального управления;
     д) знать документы, регламентирующие служебную деятельность;
     е) знать служебный распорядок Администрации города Костромы;
     ж) знать нормы охраны труда и противопожарной защиты;
     з)  обладать  навыками  работы  с  современными   информационными
технологиями,  информационными  системами,  оргтехникой  и  средствами
коммуникации, работы с документами, навыками организации личного труда
и    эффективного    планирования   рабочего   времени,   делового   и
профессионального общения;
     и)  обладать  навыками   подготовки   аналитического   материала,
нормотворческой  деятельности,  системного  подхода  в  решении задач,
консультирования, разработки предложений в сфере  деятельности  отдела
для  последующего  принятия  управленческих  решений,  организационной
работы, подготовки  и  проведения  мероприятий  в  сфере  деятельности
отдела,  экспертной работы, подготовки проектов муниципальных правовых
актов  по   направлению   деятельности,   составления   и   исполнения
перспективных  и  текущих  планов, организации работы по взаимосвязи с
другими отраслевыми (функциональными)  органами  Администрации  города
Костромы,  Думой  города Костромы, Контрольно-счетной комиссией города
Костромы, главой Администрации города Костромы.
     3.2.9. Должностные обязанности  начальника  Отдела,  консультанта
Отдела  и  специалиста  Отдела определяются должностными инструкциями,
которые утверждаются приказами начальника Управления.


                                                            Утверждено
                                                        постановлением
                                                         Администрации
                                                       города Костромы
                                         от 28 ноября 2012 года N 2503

       (В редакции Постановления Администрации города Костромы
                      от 19.07.2013 г. N 1581)


                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
         об отделе выдачи исходно-разрешительной документации         
         Управления территориального планирования, городских          
       земель, градостроительства, архитектуры и муниципального       
               имущества Администрации города Костромы                

                          1. Общие положения                          

     1.1. Отдел выдачи исходно-разрешительной документации  Управления
территориального  планирования,  городских земель, градостроительства,
архитектуры и муниципального имущества Администрации  города  Костромы
(далее,  соответственно,  - Отдел, Управление, Администрация) является
структурным подразделением Управления, осуществляющим непосредственное
исполнение  его  полномочий  по  подготовке  и  выдаче  по  заявлениям
физических  и  юридических  лиц  градостроительных  планов   земельных
участков  в  виде  отдельных документов, разрешений на строительство и
разрешений  на  ввод  объектов  в   эксплуатацию   при   осуществлении
строительства,  реконструкции  объектов  капитального строительства на
территории города Костромы.
     1.2. Отдел создается и упраздняется распоряжением Администрации в
соответствии  со  структурой  Управления,  утверждаемой постановлением
Администрации.
     1.3. В своей деятельности, осуществляемой в рамках  установленных
полномочий,  Отдел  руководствуется Конституцией Российской Федерации,
федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской
Федерации,  Уставом Костромской области, законами и иными нормативными
правовыми актами Костромской области, Уставом города  Костромы,  иными
муниципальными   правовыми   актами   города  Костромы,  в  том  числе
Регламентом Администрации города Костромы, Положением  об  Управлении,
настоящим Положением.
     1.4.  Финансовое   обеспечение   деятельности   Отдела   является
расходным обязательством города Костромы.

                        2. Компетенция Отдела                         

                        2.1. Полномочия Отдела                        

     2.1.1.     В     целях     обеспечения     выдачи     Управлением
исходно-разрешительной документации, Отдел:
     а) готовит и выдает по заявлениям физических  и  юридических  лиц
градостроительные   планы   земельных   участков   в   виде  отдельных
документов, оформляет отказы в выдаче градостроительных планов;
     б) готовит проекты  постановлений  Администрации  об  утверждении
градостроительных планов земельных участков;
     в) готовит проекты разрешений на строительство, направляет их  на
подписание главе Администрации;
     г) выдает разрешения на строительство;
     д) оформляет отказы в выдаче разрешений на строительство;
     е) готовит проекты разрешений на  ввод  объекта  в  эксплуатацию,
направляет их на подписание главе Администрации;
     ж) выдает разрешения на ввод объектов в эксплуатацию;
     з) оформляет отказы  в  выдаче  разрешений  на  ввод  объектов  в
эксплуатацию;
     и)  направляет   в   установленный   Градостроительным   кодексом
Российской  Федерации  срок копии разрешений на строительство в орган,
уполномоченный   на   осуществление   государственного   строительного
надзора;
     к) осуществляет проверку проектной документации по строительству,
реконструкции,     капитальному    ремонту    объектов    капитального
строительства и их частей  на  соответствие  градостроительному  плану
земельного   участка,  иной  документации  по  планировке  территории,
документам   градостроительного   зонирования    и    территориального
планирования города Костромы;
     л)  формирует  паспорта  объектов   капитального   строительства,
застроенных или подлежащих застройке земельных участков.
     2.1.2. Отдел участвует в работе:
     а)  комиссии  по  приемке   законченных   объектов   капитального
строительства  для  муниципальных  нужд  города  Костромы от подрядных
строительных организаций и сдаче их в эксплуатацию;
     б) межведомственной комиссии, осуществляющей признание  помещения
жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания граждан,
а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
     в) иных комиссий в соответствии с постановлениями Администрации.
     2.1.3. Отдел непосредственно  осуществляет  следующие  полномочия
Управления:
     а) участвует в приемке  нежилых  помещений  после  проведения  их
перепланировки,   не   связанной  с  изменением  технико-экономических
показателей и назначения;
     б)  осуществляет  сбор   статистических   показателей   в   сфере
деятельности    Управления   и   представляет   указанные   данные   в
уполномоченный орган государственной власти;
     в) информирует надзорные органы о выявленных фактах  самовольного
строительства на территории города Костромы;
     г) готовит проекты писем, запросов и жалоб;
     д)   проводит   осмотры   зданий,   сооружений   на  предмет  их
технического  состояния  и  надлежащего  технического  обслуживания в
соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к
конструктивным  и  другим  характеристикам  надежности и безопасности
указанных   объектов,  требованиями  проектной  документации,  выдает
рекомендации  о  мерах  по устранению выявленных нарушений в случаях,
предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города  Костромы
от 19.07.2013 г. N 1581)
     2.1.4. По  предметам  своего  ведения,  указанным  в  пункте  1.1
настоящего Положения, Отдел:
     а)  разрабатывает  проекты  муниципальных  правовых  актов,  иные
документы и материалы;
     б)  обобщает  и  анализирует  практику  применения  муниципальных
правовых актов, вносит предложения по их совершенствованию;
     в) участвует в рассмотрении и экспертизе  проектов  муниципальных
правовых  актов,  иных документов, разрабатываемых другими отраслевыми
(функциональными), территориальными органами  Администрации,  проектов
законов и иных нормативных правовых актов Костромской области;
     г) обеспечивает  учет,  систематизацию,  оперативное  хранение  и
использование   документов,   в  том  числе  в  электронной  или  иной
машиночитаемой форме, готовит их для передачи на архивное хранение;
     д) консультирует обратившихся граждан и юридических лиц;
     е) представляет  интересы  Управления,  Администрации  в  органах
государственной  власти,  органах  местного  самоуправления, а также в
организациях всех форм собственности.
     2.1.5. Отдел  участвует  в  формировании  информационной  системы
обеспечения   градостроительной   деятельности  на  территории  города
Костромы.
     2.1.6.  Отдел  непосредственно   осуществляет   иные   полномочия
Управления  в  установленной  пунктом  1.1  настоящего Положения сфере
деятельности,  если  они  предусмотрены  законодательством  Российской
Федерации, муниципальными правовыми актами и не отнесены к компетенции
иных органов или должностных лиц.

                   2.2. Права и обязанности Отдела                    

     2.2.1. При осуществлении своих полномочий Отдел вправе:
     а) запрашивать и получать в установленном порядке от учреждений и
организаций,   отраслевых  (функциональных),  территориальных  органов
Администрации, должностных лиц информацию и документы, необходимые для
выполнения возложенных на Отдел полномочий;
     б) пользоваться  системами  связи,  информационными  системами  и
базами данных, иными носителями информации Администрации;
     в)  при  предъявлении   служебного   удостоверения   посещать   и
производить   осмотр   расположенных  на  территории  города  Костромы
объектов капитального строительства;
     г)  вносить   предложения   по   совершенствованию   деятельности
Управления по предметам ведения Отдела;
     д) принимать участие в  совещаниях,  участвовать  в  деятельности
коллегиальных  совещательных органов, образуемых главой Администрации,
по предметам ведения Отдела.
     2.2.2. Обязанностями Отдела являются:
     а)  своевременное   и   качественное   исполнение   установленных
полномочий,  поручений  начальника  Управления, заместителя начальника
Управления - Главного архитектора города Костромы;
     б) соблюдение Конституции Российской Федерации,  законов  и  иных
нормативных  правовых  актов  Российской Федерации, Устава Костромской
области и иных нормативных правовых актов Костромской области,  Устава
города  Костромы,  Регламента  Администрации  города  Костромы  и иных
муниципальных правовых актов;
     в) предоставление начальнику Управления планов работы  и  отчетов
об  их  исполнении,  предоставление  иных  планов  работы  и отчетов в
соответствии  с   направлениями   деятельности   Отдела   в   порядке,
установленном приказами начальника Управления;
     г)  рассмотрение  в  установленном  порядке   обращений   органов
государственной  власти,  органов местного самоуправления, юридических
лиц по предметам ведения Отдела;
     д)  объективное,  всестороннее   и   своевременное   рассмотрение
обращений граждан по предметам своего ведения;
     е) обеспечение режима секретности при проведении работ, связанных
с  использованием  сведений,  составляющих  государственную  тайну,  в
соответствии с действующими нормативными правовыми актами;
     ж) выполнение требований охраны труда, техники общей  и  пожарной
безопасности,  производственной  санитарии, осуществление мероприятий,
обеспечивающих  безопасные  условия  труда,  предупреждение  аварийных
ситуаций;
     з)  исполнение  установленных   нормативными   правовыми   актами
Российской  Федерации,  муниципальными  правовыми  актами требований к
организации делопроизводства и архивного дела.

               2.3. Ответственность сотрудников Отдела                

     2.3.1. Сотрудники Отдела, в  пределах  должностных  обязанностей,
несут  ответственность  за  неисполнение  или  ненадлежащее исполнение
установленных полномочий, поручений начальника Управления,  начальника
Отдела,  за  непринятие  мер  по  реализации предоставленных настоящим
Положением прав и исполнению возложенных обязанностей.
     2.3.2. Персональную ответственность  за  ненадлежащее  выполнение
Отделом установленных настоящим Положением полномочий, поручений главы
Администрации, начальника Управления несет начальник Отдела.

                  3. Организация деятельности Отдела                  

                       3.1. Руководство Отделом                       

     3.1.1.  Общее  руководство  деятельностью   Отдела   осуществляют
начальник Управления, заместитель начальника Управления.
     3.1.2.  Непосредственное  руководство  Отделом  осуществляет  его
начальник,  назначаемый  на  должность  и  освобождаемый  от должности
кадровым  распоряжением  Администрации  по  представлению   начальника
Управления с учетом мнения заместителя начальника Управления.
     3.1.3. Начальник Отдела в соответствии с настоящим  Положением  и
должностной инструкцией:
     а) обеспечивает выполнение полномочий и реализацию  прав  Отдела,
исполнение   Отделом   возложенных   обязанностей,   поручений   главы
Администрации, курирующего заместителя главы Администрации, начальника
Управления,  заместителя  начальника Управления - Главного архитектора
города Костромы;
     б) непосредственно руководит деятельностью  Отдела,  распределяет
обязанности  и  дает  обязательные  для исполнения сотрудниками Отдела
поручения и указания, проверяет их исполнение;
     в) визирует от имени Отдела проекты документов,  направляемые  на
подпись начальнику Управления;
     г)  вносит  на  утверждение  начальнику  Управления   должностные
инструкции заместителя начальника Отдела и специалистов Отдела;
     д) согласовывает график отпусков сотрудников Отдела;
     е) ходатайствует перед начальником  Управления  о  дополнительных
выплатах  сотрудникам  Отдела  в связи с расширением круга должностных
обязанностей, об их поощрении либо о наложении  на  них  взысканий  за
совершенные дисциплинарные проступки;
     ж)  ходатайствует  перед   начальником   Управления   о   допуске
сотрудников Отдела к государственной тайне;
     з) представляет  начальнику  Управления  предложения  по  штатной
численности Отдела;
     и)  обеспечивает  соблюдение  трудовой  дисциплины   сотрудниками
Отдела;
     к) работает со сведениями, составляющими  государственную  тайну,
на постоянной основе;
     л) выполняет иные поручения начальника  Управления  по  предметам
ведения Отдела.
     3.1.4. В случае отсутствия начальника Отдела в связи с отпуском,
болезнью,   командировкой   или  по  иным  причинам  его  обязанности
исполняет консультант Отдела, если иное должностное лицо не назначено
приказом начальника Управления.
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города  Костромы
от 19.07.2013 г. N 1581)

             3.2. Должности муниципальной службы в Отделе             

     3.2.1. В Отделе устанавливаются должности:
     а) начальник Отдела;
     б) консультант;
     в) главный специалист;
     г) ведущий специалист.
     3.2.2. Муниципальные служащие  Отдела  назначаются  на  должность
кадровым   распоряжением  Администрации  по  представлению  начальника
Управления.
     3.2.3.   Должность   начальника   Отдела   Реестром    должностей
муниципальной  службы  в Костромской области отнесена к группе ведущих
должностей муниципальной службы.
     3.2.4. На должность начальника Отдела может быть назначено  лицо,
отвечающее   следующим   квалификационным   требованиям  к  должностям
муниципальной службы города Костромы:
     а)  имеющее  удостоверенное  дипломом  государственного   образца
высшее   профессиональное   образование   по  направлениям  подготовки
"юриспруденция",   "архитектура",   "строительство"   и   направлениям
подготовки   (специальностям),   для   которых   федеральным   органом
исполнительной   власти,   осуществляющим   функции    по    выработке
государственной  политики и нормативно-правовому регулированию в сфере
образования,  установлено  их  соответствие   названным   направлениям
подготовки,  а также иным направлениям подготовки, относящимся к сфере
деятельности Отдела;
     б)  имеющее  не  менее  двух  лет  стажа   муниципальной   службы
(государственной  службы)  или  не  менее  трех  лет  стажа  работы по
специальности, относящейся к установленной сфере деятельности Отдела;
     в) обладающее знаниями, умениями и навыками, указанными в  пункте
3.2.5 настоящего Положения.
     3.2.5. Начальник Отдела должен:
     а)  знать  Конституцию  Российской   Федерации,   федеральное   и
областное  законодательство  по  вопросам  местного  самоуправления  и
муниципальной службы, федеральное, областное законодательство  и  иные
нормативные  правовые  акты,  регулирующие  имущественные  и земельные
отношения, стратегические программные документы, определяющие политику
развития  Российской  Федерации,  Костромской  области, муниципального
образования в сфере имущественных отношений;
     б)  знать  конституционное,  трудовое,  административное   право,
порядок гражданского и арбитражного судопроизводства, законодательство
об охране окружающей среды;
     в) знать правила государственной регистрации  прав  собственности
на   недвижимое   имущество  и  сделок  с  ним,  порядок  приватизации
муниципальной   собственности,   порядок   отчуждения   муниципального
имущества;
     г) знать основы государственного и муниципального управления;
     д) знать документы, регламентирующие служебную деятельность;
     е) знать служебный распорядок Администрации;
     ж)   знать   порядок   работы   со   сведениями,    составляющими
государственную тайну;
     з) знать нормы охраны труда и противопожарной защиты;
     и) знать теорию  и  методику  правотворчества  (правоприменения),
правила юридической техники;
     к)  знать  основы  права  и   экономики,   социально-политических
аспектов    развития   общества,   порядка   подготовки   и   принятия
муниципальных правовых актов;
     л)  обладать  навыками  работы  с  современными   информационными
технологиями,  информационными  системами,  оргтехникой  и  средствами
коммуникации, работы с документами, навыками организации личного труда
и    эффективного    планирования   рабочего   времени,   делового   и
профессионального общения;
     м) обладать навыками организации и обеспечения выполнения  задач,
подготовки  и  организационного  обеспечения  мероприятий  с  участием
руководителя, анализа и  прогнозирования,  систематизации  информации,
подготовки  текстов  статей,  выступлений, докладов, справок, отчетов,
сообщений,  заключений,  рекомендаций  и  иных  материалов   в   сфере
деятельности  отдела, разработки предложений для последующего принятия
управленческих  решений,  организации  работы  по   взаимодействию   с
отраслевыми      (функциональными),      территориальными     органами
Администрации, Думой  города  Костромы,  Контрольно-счетной  комиссией
города Костромы, главой Администрации, подготовки заседаний, совещаний
и других форм  коллективного  обсуждения,  оптимального  использования
технических  возможностей  и  ресурсов для обеспечения эффективности и
результативности служебной деятельности.
     3.2.6. Консультант назначается на должность  и  освобождается  от
должности   кадровым   распоряжением  Администрации  по  представлению
начальника Управления с учетом мнения начальника Отдела.
     3.2.7. Должность консультанта Реестром  должностей  муниципальной
службы  в  Костромской  области  отнесена  к группе ведущих должностей
муниципальной службы.
     3.2.8. На должность  консультанта  Отдела  может  быть  назначено
лицо, отвечающее следующим квалификационным требованиям:
     а)  имеющее  удостоверенное  дипломом  государственного   образца
высшее   профессиональное   образование   по  направлениям  подготовки
"архитектура", "строительство", "автоматизация и управление", а  также
по  иным  направлениям  подготовки,  относящимся  к сфере деятельности
Отдела;
     б)  имеющее  не  менее  двух  лет  стажа   муниципальной   службы
(государственной  службы)  или  не  менее  трех  лет  стажа  работы по
специальности, относящейся к установленной сфере деятельности Отдела;
     в) обладающее профессиональными знаниями,  умениями  и  навыками,
указанными в пункте 3.2.7 настоящего Положения.
     3.2.9. Главный  специалист  Отдела  назначается  на  должность  и
освобождается  от  должности  кадровым  распоряжением Администрации по
представлению  начальника  Управления  с  учетом  мнения   заместителя
начальника Управления и начальника Отдела.
     3.2.10. Должность главного специалиста Отдела Реестром должностей
муниципальной  службы  в Костромской области отнесена к группе старших
должностей муниципальной службы.
     3.2.11. На  должность  главного  специалиста  Отдела  может  быть
назначено  лицо,  отвечающие  следующим квалификационным требованиям к
должностям муниципальной службы города Костромы:
     а)  имеющее  удостоверенное  дипломом  государственного   образца
среднее  профессиональное образование по специальностям "архитектура",
"строительство"   либо   высшее   профессиональное   образование    по
направлениям  подготовки "архитектура", "строительство" и направлениям
подготовки   (специальностям),   для   которых   федеральным   органом
исполнительной    власти,    осуществляющим   функции   по   выработке
государственной политики и нормативно-правовому регулированию в  сфере
образования,   установлено   их  соответствие  названным  направлениям
подготовки, а также иным направлениям подготовки, относящимся к  сфере
деятельности Отдела;
     б) обладающее знаниями, умениями и навыками, указанными в  пункте
3.2.12 настоящего Положения.
     3.2.12. Главный специалист Отдела должен:
     а)  знать  Конституцию  Российской   Федерации,   федеральное   и
областное  законодательство  по  вопросам  местного  самоуправления  и
муниципальной службы, федеральное, областное законодательство  и  иные
нормативные  правовые  акты,  регулирующие  имущественные  и земельные
отношения, стратегические программные документы, определяющие политику
развития  Российской  Федерации,  Костромской  области, муниципального
образования в сфере имущественных отношений и градостроительства;
     б)  знать  законодательство  о  градостроительной   деятельности,
земельное   законодательство,   правила   и   нормы  градостроительной
деятельности и землеустройства; основы гражданского  законодательства,
нормативные технические документы;
     в) знать основы права и экономики, порядка подготовки и  принятия
муниципальных     правовых    актов,    основы    информационного    и
документационного  обеспечения   деятельности   Администрации   и   ее
отраслевых (функциональных), территориальных органов;
     г) знать основы государственного и муниципального управления;
     д) знать документы, регламентирующие служебную деятельность;
     е) знать служебный распорядок Администрации;
     ж) знать нормы охраны труда и противопожарной защиты;
     з)  обладать  навыками  работы  с  современными   информационными
технологиями,  информационными  системами,  оргтехникой  и  средствами
коммуникации, работы с документами, навыками организации личного труда
и    эффективного    планирования   рабочего   времени,   делового   и
профессионального общения;
     и)  обладать  навыками   подготовки   аналитического   материала,
нормотворческой  деятельности,  системного  подхода  в  решении задач,
консультирования, разработки предложений в сфере  деятельности  отдела
для  последующего  принятия  управленческих  решений,  организационной
работы, подготовки  и  проведения  мероприятий  в  сфере  деятельности
отдела,  экспертной работы, подготовки проектов муниципальных правовых
актов  по   направлению   деятельности,   составления   и   исполнения
перспективных  и  текущих  планов, организации работы по взаимосвязи с
другими отраслевыми (функциональными)  органами  Администрации,  Думой
города  Костромы, Контрольно-счетной комиссией города Костромы, главой
Администрации.
     3.2.13. Ведущий специалист  Отдела  назначается  на  должность  и
освобождается  от  должности  кадровым  распоряжением Администрации по
представлению  начальника  Управления  с  учетом  мнения   заместителя
начальника Управления и начальника Отдела.
     3.2.14. Должность ведущего специалиста Отдела Реестром должностей
муниципальной  службы  в Костромской области отнесена к группе старших
должностей муниципальной службы.
     3.2.15. На  должность  ведущего  специалиста  Отдела  может  быть
назначено  лицо,  отвечающее  следующим квалификационным требованиям к
должностям муниципальной службы города Костромы:
     а)  имеющее  удостоверенное  дипломом  государственного   образца
среднее  профессиональное образование по специальностям "архитектура",
"строительство"   либо   высшее   профессиональное   образование    по
направлениям  подготовки "архитектура", "строительство" и направлениям
подготовки   (специальностям),   для   которых   федеральным   органом
исполнительной    власти,    осуществляющим   функции   по   выработке
государственной политики и нормативно-правовому регулированию в  сфере
образования,   установлено   их  соответствие  названным  направлениям
подготовки, а также иным направлениям подготовки, относящимся к  сфере
деятельности Отдела;
     б) обладающее знаниями, умениями и навыками, указанными в  пункте
3.2.12 настоящего Положения.
     3.2.16. Должностные обязанности начальника Отдела, консультанта и
специалистов  Отдела  определяются  должностными инструкциями, которые
утверждаются приказами начальника Управления.


                                                            Утверждено
                                                        постановлением
                                                         Администрации
                                                       города Костромы
                                         от 28 ноября 2012 года N 2503

       (В редакции Постановления Администрации города Костромы
                      от 19.07.2013 г. N 1581)


                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
            об отделе по управлению муниципальными землями            
         Управления территориального планирования, городских          
              земель, градостроительства, архитектуры и               
        муниципального имущества Администрации города Костромы        

                          1. Общие положения                          

     1.1.  Отдел  по  управлению  муниципальными  землями   Управления
территориального  планирования,  городских земель, градостроительства,
архитектуры и муниципального имущества Администрации  города  Костромы
(далее,  соответственно,  - Отдел, Управление, Администрация) является
структурным подразделением Управления, к  предметам  ведения  которого
относится   решение  вопросов  местного  значения  в  сфере  владения,
пользования  и  распоряжения  земельными  участками,  находящимися   в
муниципальной  собственности,  а также обеспечение заключения договора
на  установку  и  эксплуатацию  рекламной  конструкции  на   земельном
участке,   здании   или   ином  недвижимом  имуществе,  находящемся  в
муниципальной собственности.
     1.2. Отдел создается и упраздняется распоряжением  Администрации,
в  соответствии  со структурой Управления, утверждаемой постановлением
Администрации.
     1.3. В своей деятельности, осуществляемой в рамках  установленных
полномочий,  Отдел  руководствуется Конституцией Российской Федерации,
федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской
Федерации,  Уставом Костромской области, законами и иными нормативными
правовыми актами Костромской области, Уставом города  Костромы,  иными
муниципальными правовыми актами, в том числе Регламентом Администрации
города Костромы, Положением об Управлении, настоящим Положением.
     1.4.  Финансовое   обеспечение   деятельности   Отдела   является
расходным обязательством города Костромы.

                        2. Компетенция Отдела                         

                        2.1. Полномочия Отдела                        

     2.1.1.  Отдел  готовит   проекты   и   обеспечивает   заключение,
осуществляет регистрацию и учет:
     а)   договоров   аренды   земельных   участков,   находящихся   в
муниципальной собственности, соглашений об их изменении и расторжении;
     б) договоров  безвозмездного  (срочного)  пользования  земельными
участками,  находящимися  в муниципальной собственности, соглашений об
их изменении и расторжении;
     в) договоров на установку и эксплуатацию  рекламных  конструкций,
присоединяемых   к   муниципальному   недвижимому  имуществу  (зданию,
строению, сооружению, земельному участку  и  др.),  соглашений  об  их
изменении и расторжении;
     г)  договоров  водопользования  в  отношении   водных   объектов,
находящихся  в муниципальной собственности, соглашений об их изменении
и расторжении;
     д)  договоров  купли-продажи  земельных  участков  на   основании
решений Думы города Костромы.
     2.1.2.  Отдел  обеспечивает  надлежащее   исполнение   договоров,
указанных  в  пункте  2.1.1 настоящего Положения (далее - договоры), в
том числе:
     а) осуществляет начисление,  учет  арендной  платы  по  договорам
аренды  муниципальных  земельных  участков,  контроль за правильностью
исчисления, полнотой и своевременностью  ее  уплаты  в  бюджет  города
Костромы,   обеспечивает  взыскание  и  принятие  решений  о  возврате
(зачете) излишне уплаченных (взысканных) сумм данной  платы,  пеней  и
штрафов по ней;
     б) осуществляет начисление, учет платы по договорам на  установку
и  эксплуатацию рекламных конструкций, присоединяемых к муниципальному
недвижимому  имуществу  (зданию,  строению,   сооружению,   земельному
участку  и  др.),  контроль  за  правильностью  исчисления, полнотой и
своевременностью ее уплаты  в  бюджет  города  Костромы,  обеспечивает
взыскание  и  принятие  решений о возврате (зачете) излишне уплаченных
(взысканных) сумм данной платы, пеней и штрафов по ней;
     в) осуществляет начисление, учет  платы  за  пользование  водными
объектами,  находящимися  в  муниципальной  собственности, контроль за
правильностью исчисления, полнотой  и  своевременностью  ее  уплаты  в
бюджет  города  Костромы,  обеспечивает взыскание и принятие решений о
возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) сумм  данной  платы,
пеней и штрафов по ней;
     г) ведет  претензионную  работу  по  договорам  аренды  земельных
участков,  находящихся  в  муниципальной  собственности,  договорам на
установку  и  эксплуатацию  рекламных  конструкций,  присоединяемых  к
муниципальному  недвижимому  имуществу  (зданию, строению, сооружению,
земельному участку  и  др.),  договорам  водопользования  в  отношении
водных объектов, находящихся в муниципальной собственности.
     2.1.3. Отдел:
     а) организует проведение кадастровых работ и постановку земельных
участков,  государственная собственность на которые не разграничена на
территории города Костромы и на  которых  расположены  многоквартирные
дома, на государственный кадастровый учет; получает от уполномоченного
органа по  ведению  государственного  кадастра  объектов  недвижимости
сведения о земельных участках;
     б) организует проведение торгов по продаже  права  на  заключение
договоров   на   установку   и   эксплуатацию  рекламных  конструкций,
присоединяемых  к  муниципальному   недвижимому   имуществу   (зданию,
строению, сооружению, земельному участку и др.);
     в)  организует   оценку   земельных   участков,   находящихся   в
муниципальной  собственности,  и  права аренды на заключение договоров
аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;
     г) организует проведение торгов по продаже земельных  участков  и
права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в
муниципальной собственности;
     д) готовит проекты муниципальных правовых  актов  о  распоряжении
земельными  участками,  находящимися  в муниципальной собственности, и
земельными участками,  государственная  собственность  на  которые  не
разграничена  на  территории  города Костромы и на которых расположены
многоквартирные дома;
     е)  организует  подготовку   сведений   о   земельных   участках,
признаваемых   объектами  налогообложения,  для  их  предоставления  в
налоговые органы;
     ж) организует проведение общественных  слушаний  по  установлению
публичного сервитута земельного участка;
     з) готовит проект  постановления  Администрации  об  установлении
публичного сервитута земельного участка;
     и)  ведет  перечень   озелененных   территорий,   находящихся   в
муниципальной собственности города Костромы;
     к) от имени города Костромы осуществляет полномочия  собственника
водных  объектов,  готовит проект правил использования водных объектов
общего пользования для личных и бытовых нужд и  информирует  население
об ограничениях использования таких объектов;
     л) организует работу по подготовке информационных  материалов  по
запросам    органов    законодательной    и   исполнительной   власти,
контролирующих и надзорных  органов,  взаимодействует  с  финансовыми,
казначейскими и иными органами по предметам ведения Отдела.
     2.1.4. Отдел реализует иные полномочия Управления в установленной
пунктом   1.1   настоящего  Положения  сфере  деятельности,  если  они
предусмотрены действующим законодательством, муниципальными  правовыми
актами и не отнесены к компетенции иных органов или должностных лиц.

                   2.2. Права и обязанности Отдела                    

     2.2.1. При осуществлении своих полномочий Отдел вправе:
     а)  запрашивать  и  получать   от   руководителей,   заместителей
руководителей   и  работников  учреждений  и  организаций,  отраслевых
(функциональных),   территориальных   органов   Администрации,    иных
структурных  подразделений  Управления,  должностных  лиц информацию и
документы, необходимые для выполнения возложенных на Отдел полномочий;
     б) пользоваться  системами  связи,  информационными  системами  и
базами данных Администрации;
     в)  вносить   предложения   по   совершенствованию   деятельности
Управления по вопросам, отнесенным к ведению Отдела;
     г) принимать участие в  совещаниях,  участвовать  в  деятельности
коллегиальных  совещательных органов, образуемых главой Администрации,
по предметам ведения Отдела.
     2.2.2. Обязанностями Отдела являются:
     а)  своевременное   и   качественное   исполнение   установленных
полномочий,  поручений  главы  Администрации,  курирующего заместителя
главы  Администрации,  на  которого   в   соответствии   с   письменно
установленным  распределением обязанностей возложено общее руководство
Управлением (далее  -  курирующий  заместитель  главы  Администрации),
начальника Управления, заместителя начальника Управления;
     б) соблюдение Конституции Российской Федерации,  законов  и  иных
нормативных  правовых  актов  Российской Федерации, Устава Костромской
области и иных нормативных правовых актов Костромской области,  Устава
города  Костромы,  Регламента  Администрации  города  Костромы  и иных
муниципальных правовых актов;
     в) в случаях  и  в  порядке,  установленных  приказом  начальника
Управления,   представление   на  утверждение  заместителю  начальника
Управления планов работы и отчетов об их исполнении;
     г)  рассмотрение  в  установленном  порядке   обращений   органов
государственной  власти, органов местного самоуправления, физических и
юридических лиц по предметам ведения Отдела;
     д) обеспечение режима секретности при проведении работ, связанных
с  использованием  сведений,  составляющих  государственную  тайну,  в
соответствии с действующими нормативными правовыми актами;
     е) выполнение требований охраны труда, техники общей  и  пожарной
безопасности,  производственной  санитарии, осуществление мероприятий,
обеспечивающих    безопасные     условия     труда,     предупреждение
производственного травматизма и аварийных ситуаций;
     ж)  исполнение  установленных   нормативными   правовыми   актами
Российской  Федерации,  муниципальными  правовыми  актами требований к
организации делопроизводства и архивного дела.

               2.3. Ответственность сотрудников Отдела                

     2.3.1. Сотрудники Отдела, в  пределах  должностных  обязанностей,
несут  ответственность  за  неисполнение  или  ненадлежащее исполнение
установленных полномочий, поручений начальника Управления,  начальника
Отдела,  за  непринятие  мер  по  реализации предоставленных настоящим
Положением прав и исполнению возложенных обязанностей.
     2.3.2. Персональную ответственность  за  ненадлежащее  выполнение
Отделом установленных настоящим Положением полномочий, поручений главы
Администрации,   начальника   Управления,    заместителя    начальника
Управления несет начальник Отдела.

                  3. Организация деятельности Отдела                  

                       3.1. Руководство Отделом                       

     3.1.1.  Общее  руководство  деятельностью   Отдела   осуществляют
начальник Управления, заместитель начальника Управления.
     3.1.2.  Непосредственное  руководство  Отделом  осуществляет  его
начальник,  назначаемый  на  должность  и  освобождаемый  от должности
кадровым  распоряжением  Администрации  по  представлению   начальника
Управления,    согласованному    с   курирующим   заместителем   главы
Администрации, с учетом мнения заместителя начальника Управления.
     3.1.3. Начальник Отдела в соответствии с настоящим  Положением  и
должностной инструкцией, утверждаемой приказом начальника Управления:
     а) обеспечивает выполнение полномочий и реализацию  прав  Отдела,
исполнение   Отделом   возложенных   обязанностей,   поручений   главы
Администрации   города   Костромы,   курирующего   заместителя   главы
Администрации,    начальника    Управления,   заместителя   начальника
Управления;
     б) непосредственно руководит деятельностью  Отдела,  распределяет
обязанности  между  специалистами  и  дает обязательные для исполнения
сотрудниками Отдела поручения и указания, проверяет их исполнение;
     в) визирует от имени Отдела проекты документов,  направляемых  на
подпись заместителю начальника Управления, начальнику Управления;
     г) готовит и вносит заместителю начальника Управления должностные
инструкции  специалистов  Отдела  для  их представления на утверждение
начальнику Управления;
     д)  ходатайствует  перед  заместителем   начальника   Управления,
начальником  Управления о дополнительных выплатах сотрудникам Отдела в
связи с расширением круга должностных обязанностей,  об  их  поощрении
либо  о  наложении  на  них  взысканий  за  совершенные дисциплинарные
проступки;
     е) согласовывает график отпусков сотрудников Отдела;
     ж) представляет  начальнику  Управления  предложения  по  штатной
численности Отдела;
     з) консультирует работников Управления и обратившихся граждан  по
предметам ведения Отдела;
     и) работает со сведениями, составляющими  государственную  тайну,
на постоянной основе;
     к) выполняет иные поручения начальника  Управления  по  предметам
ведения Отдела.
     3.1.4. В случае отсутствия начальника Отдела в связи с отпуском,
болезнью,   командировкой   или  по  иным  причинам  его  обязанности
исполняет консультант Отдела, если иное должностное лицо не назначено
приказом начальника Управления.
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города  Костромы
от 19.07.2013 г. N 1581)

             3.2. Должности муниципальной службы в Отделе             

     3.2.1. В Отделе устанавливаются должности:
     а) начальника Отдела;
     б) консультанта Отдела;
     в) главных специалистов.
     3.2.2. Муниципальные служащие назначаются на  должность  кадровым
распоряжением Администрации по представлению начальника Управления.
     3.2.3.   Должность   начальника   Отдела   Реестром    должностей
муниципальной  службы  в Костромской области отнесена к группе ведущих
должностей муниципальной службы.
     3.2.4. На должность начальника Отдела может быть назначено  лицо,
отвечающее следующим квалификационным требованиям:
     а)  имеющее  удостоверенное  дипломом  государственного   образца
высшее   профессиональное   образование   по   направлению  подготовки
"экономика",  "юриспруденция",  "государственное   или   муниципальное
управление", а также иным направлениям подготовки, относящимся к сфере
деятельности Отдела;
     б)  имеющее  не  менее  двух  лет  стажа   муниципальной   службы
(государственной  службы)  или  не  менее  трех  лет  стажа  работы по
специальности, отнесенной к установленной сфере деятельности Отдела;
     в) обладающее профессиональными знаниями,  умениями  и  навыками,
указанными в пункте 3.2.5 настоящего Положения.
     3.2.5. Начальник Отдела должен:
     а)  знать  Конституцию  Российской   Федерации,   федеральное   и
областное  законодательство  по  вопросам  местного  самоуправления  и
муниципальной службы, федеральное, областное законодательство  и  иные
нормативные   правовые   акты,   регулирующие   земельные   отношения,
стратегические программные документы, определяющие  политику  развития
Российской  Федерации, Костромской области, муниципального образования
в сфере земельных отношений;
     б) знать  гражданское  законодательство,  порядок  предоставления
земельных  участков  в  аренду,  пользование,  собственность,  правила
размещения  средств  наружной  рекламы   на   объектах   муниципальной
собственности;
     в)  знать  основы  права  и  экономики,   социально-экономических
аспектов    развития   общества,   порядка   подготовки   и   принятия
муниципальных правовых актов;
     г) знать основы государственного и муниципального управления;
     д) знать документы, регламентирующие служебную деятельность;
     е) знать служебный распорядок Администрации;
     ж)   знать   порядок   работы   со   сведениями,    составляющими
государственную тайну;
     з) знать нормы охраны труда и противопожарной защиты;
     и)  обладать  навыками  работы  с  современными   информационными
технологиями,  информационными  системами,  оргтехникой  и  средствами
коммуникации, работы с документами, навыками организации личного труда
и    эффективного    планирования   рабочего   времени,   делового   и
профессионального общения;
     к) обладать навыками организации и обеспечения выполнения  задач,
подготовки  и  организационного  обеспечения  мероприятий  с  участием
руководителя, анализа и  прогнозирования,  систематизации  информации,
подготовки  текстов  статей,  выступлений, докладов, справок, отчетов,
сообщений,  заключений,  рекомендаций  и  иных  материалов   в   сфере
деятельности  отдела, разработки предложений для последующего принятия
управленческих  решений,  организации  работы  по   взаимодействию   с
отраслевыми      (функциональными),      территориальными     органами
Администрации, Думой  города  Костромы,  Контрольно-счетной  комиссией
города Костромы, главой Администрации, подготовки заседаний, совещаний
и других форм  коллективного  обсуждения,  оптимального  использования
технических  возможностей  и  ресурсов для обеспечения эффективности и
результативности служебной деятельности.
     3.2.6.   Консультант   Отдела   назначается   на   должность    и
освобождается  от должности кадровым распоряжением главы Администрации
по представлению начальника Управления  с  учетом  мнения  заместителя
начальника Управления и начальника Отдела.
     3.2.7.  Должность   консультанта   Отдела   Реестром   должностей
муниципальной  службы  в Костромской области отнесена к группе ведущих
должностей муниципальной службы.
     3.2.8.  На  должность  консультанта  Отдела   назначается   лицо,
отвечающее следующим квалификационным требованиям:
     а)  имеющее  удостоверенное  дипломом  государственного   образца
высшее   профессиональное   образование   по  направлениям  подготовки
"экономика",   "юриспруденция",    "землеустройство    и    кадастры",
"государственное    или    муниципальное    управление",   "управление
маркетингом", а также по иным направлениям подготовки,  относящимся  к
сфере деятельности Отдела;
     б)  имеющее  не  менее  двух  лет  стажа   муниципальной   службы
(государственной   службы)   или   не   менее   трех   лет  работы  по
специальности, относящейся к установленной сфере деятельности Отдела;
     в) обладающее профессиональными знаниями,  умениями  и  навыками,
указанными в пункте 3.2.5 настоящего Положения.
     3.2.9. Главный  специалист  Отдела  назначается  на  должность  и
освобождается  от  должности  главой  Администрации  по  представлению
начальника  Управления  с   учетом   мнения   заместителя   начальника
Управления и начальника Отдела.
     3.2.10. Должность главного специалиста Отдела Реестром должностей
муниципальной  службы  в Костромской области отнесена к группе старших
должностей муниципальной службы.
     3.2.11. На  должность  главного  специалиста  Отдела  может  быть
назначено лицо, отвечающее следующим квалификационным требованиям:
     а)  имеющее  удостоверенное  дипломом  государственного   образца
среднее  профессиональное  образование  по специальностям "экономика",
"землеустройство и кадастры",  "юриспруденция",  "государственное  или
муниципальное  управление" либо высшее профессиональное образование по
направлениям подготовки  "экономика",  "землеустройство  и  кадастры",
"юриспруденция",  "государственное  или  муниципальное  управление", а
также иным направлениям подготовки, относящимся к  сфере  деятельности
Отдела;
     б) обладающее профессиональными знаниями,  умениями  и  навыками,
указанными в пункте 3.2.12 настоящего Положения.
     3.2.12. Главный специалист Отдела должен:
     а)  знать  Конституцию  Российской   Федерации,   федеральное   и
областное  законодательство  по  вопросам  местного  самоуправления  и
муниципальной службы, федеральное, областное законодательство  и  иные
нормативные   правовые   акты,   регулирующие   земельные   отношения,
стратегические программные документы, определяющие  политику  развития
Российской  Федерации, Костромской области, муниципального образования
в сфере имущественных отношений;
     б) знать земельное и гражданское законодательство;
     в) знать основы права и экономики, порядка подготовки и  принятия
муниципальных     правовых    актов,    основы    информационного    и
документационного обеспечения деятельности Администрации,  структурных
(функциональных), территориальных органов Администрации;
     г) знать основы государственного и муниципального управления;
     д) знать документы, регламентирующие служебную деятельность;
     е) знать служебный распорядок Администрации;
     ж)   знать   порядок   работы   со   сведениями,    составляющими
государственную тайну;
     з) знать нормы охраны труда и противопожарной защиты;
     и)  обладать  навыками  работы  с  современными   информационными
технологиями,  информационными  системами,  оргтехникой  и  средствами
коммуникации, работы с документами, навыками организации личного труда
и    эффективного    планирования   рабочего   времени,   делового   и
профессионального общения;
     к)  обладать  навыками   подготовки   аналитического   материала,
нормотворческой  деятельности,  системного  подхода  в  решении задач,
консультирования, разработки предложений в сфере  деятельности  отдела
для  последующего  принятия  управленческих  решений,  организационной
работы, подготовки  и  проведения  мероприятий  в  сфере  деятельности
отдела,  экспертной работы, подготовки проектов муниципальных правовых
актов  по   направлению   деятельности,   составления   и   исполнения
перспективных  и  текущих  планов, организации работы по взаимосвязи с
другими  отраслевыми  (функциональными),   территориальными   органами
Администрации,  Думой  города  Костромы,  Контрольно-счетной комиссией
города Костромы, главой Администрации.
     3.2.13. Должностные обязанности начальника Отдела, консультанта и
главного  специалиста  Отдела  определяются должностными инструкциями,
которые утверждаются приказами начальника Управления.


                                                            Утверждено
                                                        постановлением
                                                         Администрации
                                                       города Костромы
                                         от 28 ноября 2012 года N 2503

       (В редакции Постановления Администрации города Костромы
                      от 19.07.2013 г. N 1581)


                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
             об отделе муниципального земельного контроля             
              Управления территориального планирования,               
                городских земель, градостроительства,                 
                архитектуры и муниципального имущества                
                    Администрации города Костромы                     

                          1. Общие положения                          

     1.1.  Отдел   муниципального   земельного   контроля   Управления
территориального  планирования,  городских земель, градостроительства,
архитектуры и муниципального имущества Администрации  города  Костромы
(далее  соответственно  -  Отдел,  Управление, Администрация) является
структурным подразделением Управления, осуществляющим непосредственное
исполнение    его   полномочий   в   сферах   обеспечения   соблюдения
физическими,  должностными  и   юридическими   лицами   установленного
законодательством   Российской   Федерации,  органами  государственной
власти Костромской области и местного самоуправления города  Костромы,
добровольно   принятыми  на  себя  обязательствами  порядка  и  режима
использования земельных участков.
     1.2. Отдел создается и упраздняется распоряжением Администрации в
соответствии  со  структурой  Управления,  утверждаемой постановлением
Администрации.
     1.3. В своей деятельности, осуществляемой в рамках  установленных
полномочий,  Отдел  руководствуется Конституцией Российской Федерации,
федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской
Федерации,  Уставом Костромской области, законами и иными нормативными
правовыми актами Костромской области, Уставом города  Костромы,  иными
муниципальными правовыми актами, в том числе Регламентом Администрации
города Костромы, Положением об Управлении, настоящим Положением.
     1.4.  Финансовое   обеспечение   деятельности   Отдела   является
расходным обязательством города Костромы.

                        2. Компетенция Отдела                         

                        2.1. Полномочия Отдела                        

     2.1.1. Отдел осуществляет контроль за  использованием  земель  на
территории    города   Костромы   организациями   независимо   от   их
организационно-правовых форм и форм собственности, их  руководителями,
иными должностными лицами, а также гражданами, в том числе за:
     а) соблюдением разрешенного использования земель;
     б)  соблюдением   порядка,   исключающего   самовольное   занятие
земельных   участков   или   использование   их   без   оформленных  в
установленном порядке документов, удостоверяющих право на землю;
     в) своевременным освоением и освобождением после окончания  срока
или  при расторжении договора аренды земельных участков, находящихся в
муниципальной собственности города Костромы;
     г) выполнением иных требований по вопросу использования земель;
     д) своевременным и надлежащим  исполнением  указаний  должностных
лиц Управления, устранением нарушений в сфере земельных отношений.
     2.1.2.  Отдел  ежегодно  участвует  в   подготовке   доклада   об
осуществлении   муниципального   контроля   в   соответствующей  сфере
деятельности, об эффективности такого контроля.
     2.1.3. Отдел обеспечивает направление в срок до 1 сентября  года,
предшествующего  году проведения плановых проверок, проекта ежегодного
плана проведения плановых проверок в прокуратуру города Костромы.
     2.1.4. Отдел  составляет  акты  проверок,  по  фактам  выявленных
нарушений  составляет  предписания  со сроками их исполнения. В случае
невыполнения  предписаний  направляет  материалы  проверок  в   органы
государственной власти для привлечения виновных лиц к административной
ответственности.
     2.1.5. Отдел анализирует результаты проверок, готовит предложения
по предметам своего ведения.
     2.1.6. Отдел  в  целях  предотвращения  нарушений  законов,  иных
нормативных   правовых   актов  Костромской  области  и  муниципальных
правовых актов в установленной пунктом 1.1 настоящего Положения  сфере
деятельности:
     а) принимает меры к устранению выявленных нарушений;
     б)  разрабатывает  проекты  муниципальных   правовых   актов   по
предметам ведения Отдела, иные документы и материалы;
     в)  обобщает  и  анализирует  практику  применения  муниципальных
правовых  актов в установленной сфере деятельности, вносит предложения
начальнику Управления по их совершенствованию.
     2.1.7. Отдел осуществляет иные полномочия в  сфере  деятельности,
установленной пунктом 1.1 настоящего Положения, если они предусмотрены
законодательством, муниципальными правовыми актами  и  не  отнесены  к
компетенции иных органов или должностных лиц.

       2.2. Права и обязанности Отдела и должностных лиц Отдела       

     2.2.1. При осуществлении своих полномочий Отдел вправе:
     а)  запрашивать   и   получать   в   установленном   порядке   от
руководителей  и  сотрудников  учреждений  и  организаций,  отраслевых
(функциональных), территориальных органов  Администрации,  должностных
лиц  информацию и документы, необходимые для выполнения возложенных на
Отдел полномочий;
     б) пользоваться  системами  связи,  информационными  системами  и
базами данных Администрации;
     в)  вносить   предложения   по   совершенствованию   деятельности
Управления по предметам ведения Отдела.
     2.2.2.  Должностные  лица  Отдела,  к  обязанностям   которых   в
соответствии   с   должностной   инструкцией   отнесено  осуществление
муниципального земельного контроля, являются муниципальными земельными
инспекторами.
     2.2.3.  Должностные  лица   Отдела,   являющиеся   муниципальными
земельными инспекторами, вправе:
     а) посещать в порядке, установленном законодательством Российской
Федерации,  при  предъявлении  служебного  удостоверения организации и
объекты, обследовать земельные участки, в том числе занятые  военными,
оборонными  и  другими специальными объектами (с учетом установленного
режима посещения);
     б) давать обязательные для исполнения  юридическим  и  физическим
лицам  указания по вопросам соблюдения установленного порядка и режима
использования земельных участков, а  также  об  устранении  нарушений,
выявленных в ходе проведения проверок;
     в)  безвозмездно  получать  сведения  и  материалы  о  состоянии,
использовании  и  охране  земель,  а  также документы, необходимые для
осуществления  муниципального  земельного  контроля,   в   том   числе
документы, удостоверяющие права на земельные участки;
     г)  обращаться  в  органы  внутренних  дел   за   содействием   в
предотвращении  или  пресечении действий, препятствующих осуществлению
муниципальными земельными инспекторами своих  полномочий,  а  также  в
установлении   личности   граждан,  виновных  в  нарушении  земельного
законодательства;
     д)  в  целях  рассмотрения  вопросов,  входящих   в   компетенцию
муниципальных земельных инспекторов, получать от граждан и должностных
лиц необходимые объяснения, справки, документы.
     2.2.4. Для реализации возложенных  полномочий  сотрудники  Отдела
вправе   в   порядке,   установленном   законодательством   Российской
Федерации,  при   предъявлении   служебного   удостоверения   посещать
организации на территории города Костромы.
     2.2.5. Обязанностями Отдела являются:
     а)  своевременное   и   качественное   исполнение   установленных
полномочий,  поручений  главы  Администрации,  курирующего заместителя
главы Администрации, начальника Управления;
     б) соблюдение Устава города Костромы, Регламента Администрации  и
иных муниципальных актов;
     в) предоставление начальнику Управления планов работы  и  отчетов
об  их  исполнении,  предоставление  иных  планов  работы  и отчетов в
соответствии  с   направлениями   деятельности   Отдела   в   порядке,
установленном приказами начальника Управления;
     г) рассмотрение обращений органов государственной власти, органов
местного самоуправления, юридических лиц по предметам ведения Отдела;
     д)  объективное,  всестороннее   и   своевременное   рассмотрение
обращений граждан в соответствии с компетенцией Отдела;
     е)  исполнение  установленных   нормативными   правовыми   актами
Российской  Федерации,  муниципальными  правовыми  актами требований к
организации делопроизводства и архивного дела;
     ж) выполнение требований охраны труда, техники общей  и  пожарной
безопасности,  производственной  санитарии, осуществление мероприятий,
обеспечивающих    безопасные     условия     труда,     предупреждение
производственного травматизма и аварийных ситуаций;
     з)  составление  актов   обследования   земельных   участков   по
результатам  проведения  проверок  в  рамках муниципального земельного
контроля;
     и) составление предписаний при проведении  проверок,  фиксирующих
нарушение законов и иных нормативных муниципальных правовых актов.

                     2.3. Ответственность Отдела                      

     2.3.1. Сотрудники Отдела, в  пределах  должностных  обязанностей,
несут  ответственность  за  неисполнение  или  ненадлежащее исполнение
установленных полномочий, поручений начальника Управления,  начальника
Отдела,  за  непринятие  мер  по  реализации предоставленных настоящим
Положением прав и исполнению возложенных обязанностей.
     2.3.2. Персональную ответственность  за  ненадлежащее  выполнение
Отделом установленных настоящим Положением полномочий, поручений главы
Администрации, начальника Управления несет начальник Отдела.

                  3. Организация деятельности Отдела                  

                       3.1. Руководство Отделом                       

     3.1.1.  Общее  руководство  деятельностью   Отдела   осуществляет
начальник Управления, заместитель начальника Управления.
     3.1.2.  Непосредственное  руководство  Отделом  осуществляет  его
начальник,  назначаемый  на  должность  и  освобождаемый  от должности
кадровым  распоряжением  Администрации  по  представлению   начальника
Управления,    согласованному    с   курирующим   заместителем   главы
Администрации.
     3.1.3. Начальник Отдела в соответствии с настоящим  Положением  и
должностной инструкцией, утверждаемой приказом начальника Управления:
     а) обеспечивает выполнение полномочий и реализацию  прав  Отдела,
исполнение   Отделом   возложенных   обязанностей,   поручений   главы
Администрации, курирующего заместителя главы Администрации, начальника
Управления;
     б) непосредственно руководит деятельностью  Отдела,  распределяет
обязанности  между  специалистами  и  дает обязательные для исполнения
сотрудниками Отдела поручения и указания, проверяет их исполнение;
     в) визирует от имени Отдела проекты документов,  направляемых  на
подпись начальнику Управления, по предметам ведения Отдела;
     г) готовит и вносит начальнику Управления должностные  инструкции
специалистов Отдела для их утверждения;
     д) ходатайствует перед начальником  Управления  о  дополнительных
выплатах  сотрудникам  Отдела  в связи с расширением круга должностных
обязанностей, об их поощрении либо о наложении  на  них  взысканий  за
совершенные дисциплинарные проступки;
     е) согласовывает график отпусков сотрудников Отдела;
     ж) представляет  начальнику  Управления  предложения  по  штатной
численности Отдела;
     з)  консультирует  работников  Управления  по  предметам  ведения
Отдела;
     и) работает со сведениями, составляющими  государственную  тайну,
на постоянной основе;
     к) выполняет иные поручения начальника  Управления  по  предметам
ведения Отдела.
     3.1.4. В случае отсутствия начальника Отдела в связи с отпуском,
болезнью,   командировкой   или  по  иным  причинам  его  обязанности
исполняет консультант Отдела, если иное должностное лицо не назначено
приказом начальника Управления.
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города  Костромы
от 19.07.2013 г. N 1581)

           3.2. Должности муниципальной службы в Управлении           

     3.2.1. В Отделе устанавливаются следующие должности муниципальной
службы:
     а) начальника Отдела;
     б) консультанта Отдела;
     в) ведущего специалиста.
     3.2.2. Муниципальные служащие  Отдела  назначаются  на  должность
кадровым   распоряжением  Администрации  по  представлению  начальника
Управления.
     3.2.3.   Должность   начальника   Отдела   Реестром    должностей
муниципальной  службы  в Костромской области отнесена к группе ведущих
должностей муниципальной службы.
     3.2.4. На должность начальника Отдела может быть назначено  лицо,
отвечающее   следующим   квалификационным   требованиям  к  должностям
муниципальной службы города Костромы:
     а)  имеющее  удостоверенное  дипломом  государственного   образца
высшее  профессиональное  образование  по  направлениям  подготовки по
специальностям   "государственное   и    муниципальное    управление",
"юриспруденция",   а  также  по  иным  направлениям  (специальностям),
относящимся к установленной сфере деятельности Отдела;
     б)  имеющее  не  менее  двух  лет  стажа   муниципальной   службы
(государственной  службы)  или  не  менее  трех  лет  стажа  работы по
специальности;
     в) обладающее профессиональными знаниями,  умениями  и  навыками,
указанными в пункте 3.2.7 настоящего Положения.
     3.2.5.  Должность   консультанта   Отдела   Реестром   должностей
муниципальной  службы  в Костромской области отнесена к группе ведущих
должностей муниципальной службы.
     3.2.6. На должность  консультанта  Отдела  может  быть  назначено
лицо,  отвечающее  следующим квалификационным требованиям к должностям
муниципальной службы города Костромы:
     а)  имеющее  удостоверенное  дипломом  государственного   образца
высшее   профессиональное   образование   по  направлениям  подготовки
"государственное и муниципальное управление", "юриспруденция", а также
по  иным  направлениям  (специальностям),  относящимся к установленной
сфере деятельности Отдела;
     б)  имеющее  не  менее  двух  лет  стажа   муниципальной   службы
(государственной  службы)  или  не  менее  трех  лет  стажа  работы по
специальности;
     в) обладающее профессиональными знаниями,  умениями  и  навыками,
указанными в пункте 3.2.7 настоящего Положения.
     3.2.7. Начальник и консультант Отдела должны:
     а) знать и руководствоваться в  своей  деятельности  Конституцией
Российской  Федерации,  федеральными  законами  и  иными  нормативными
правовыми актами Российской Федерации, законами и  иными  нормативными
правовыми    актами   Костромской   области   по   вопросам   местного
самоуправления  и  муниципальной  службы,  по  профилю   деятельности,
Уставом    города    Костромы,    Регламентом   Администрации,   иными
муниципальными правовыми актами, в  том  числе  настоящим  Положением,
Правилами  внутреннего трудового распорядка Администрации, должностной
инструкцией;
     б)  знать  стратегические  программные  документы,   определяющие
политику  развития  Российской  Федерации, Костромской области, города
Костромы  по   профилю   деятельности,   основы   государственного   и
муниципального управления;
     в) знать основы делопроизводства,  теорию  и  методы  управления,
основы   права,  экономики,  социально-политические  аспекты  развития
общества, порядок подготовки и принятия муниципальных правовых  актов,
правила  и  нормы охраны труда, техники безопасности и противопожарной
защиты;
     г) быть требовательными,  настойчивыми,  повышать  уровень  своих
профессиональных знаний;
     д) уметь работать с  современными  информационными  технологиями,
информационными  системами,  оргтехникой  и средствами коммуникации, с
документами (составлять, оформлять,  анализировать,  вести  и  хранить
документацию);
     е)  уметь  организовать  личный  труд  и  эффективно  планировать
рабочее время;
     ж) владеть навыками организации и обеспечения  выполнения  задач,
подготовки  и  организационного  обеспечения  мероприятий  с  участием
руководителя, анализа и  прогнозирования,  систематизации  информации,
подготовки  текстов  статей,  выступлений, докладов, справок, отчетов,
сообщений, заключений,  рекомендаций  и  иных  материалов  по  профилю
деятельности,   разработки   предложений   для  последующего  принятия
управленческих  решений,  организации  работы  по   взаимодействию   с
отраслевыми      (функциональными),      территориальными     органами
Администрации,  подготовки  заседаний,   совещаний   и   других   форм
коллективного   обсуждения,   оптимального  использования  технических
возможностей   и   ресурсов   для    обеспечения    эффективности    и
результативности служебной деятельности.
     3.2.8. Ведущий специалист Отдела назначается на должность  главой
Администрации  по  представлению начальника Управления с учетом мнения
начальника Отдела.
     3.2.9. Должность ведущего специалиста Отдела Реестром  должностей
муниципальной  службы  в Костромской области отнесена к группе старших
должностей муниципальной службы.
     3.2.10. На  должность  ведущего  специалиста  Отдела  может  быть
назначено  лицо,  отвечающее  следующим квалификационным требованиям к
должностям муниципальной службы города Костромы:
     а)  имеющее  удостоверенное  дипломом  государственного   образца
среднее  профессиональное  образование  либо  высшее  профессиональное
образование    по    направлению    подготовки    по     специальности
"юриспруденция",   "государственное   и   муниципальное   управление",
"геодезия", "землеустройство и кадастр", а также по иным  направлениям
подготовки   (специальностям),   относящимся   к  установленной  сфере
деятельности Отдела;
     б) обладающее профессиональными знаниями,  умениями  и  навыками,
указанными в пункте 3.2.11 настоящего Положения.
     3.2.11. Ведущий специалист Отдела должен:
     а) знать и руководствоваться в  своей  деятельности  Конституцией
Российской  Федерации,  федеральными  законами  и  иными  нормативными
правовыми актами Российской Федерации, законами и  иными  нормативными
правовыми    актами   Костромской   области   по   вопросам   местного
самоуправления  и  муниципальной  службы,  по  профилю   деятельности,
Уставом    города    Костромы,    Регламентом   Администрации,   иными
муниципальными правовыми актами, в  том  числе  настоящим  Положением,
Правилами  внутреннего трудового распорядка Администрации, должностной
инструкцией;
     б)  знать  стратегические  программные  документы,   определяющие
политику  развития  Российской  Федерации, Костромской области, города
Костромы  по   профилю   деятельности,   основы   государственного   и
муниципального управления, теорию и методы управления образовательными
системами;
     в)   знать    основы    делопроизводства,    информационного    и
документационного   обеспечения   деятельности  Администрации,  основы
права, экономики, порядок подготовки и принятия муниципальных правовых
актов,   правила   и   нормы  охраны  труда,  техники  безопасности  и
противопожарной защиты;
     г)  быть  требовательным,  настойчивым,  повышать  уровень  своих
профессиональных знаний;
     д) уметь работать с  современными  информационными  технологиями,
информационными  системами,  оргтехникой  и средствами коммуникации, с
документами (составлять, оформлять,  анализировать,  вести  и  хранить
документацию);
     е)  уметь  организовать  личный  труд  и  эффективно  планировать
рабочее время;
     ж)  владеть   навыками   подготовки   аналитического   материала,
нормотворческой  деятельности,  системного  подхода  в  решении задач,
консультирования, разработки предложений по  направлению  деятельности
для  последующего  принятия  управленческих  решений,  организационной
работы, подготовки и проведения мероприятий  в  соответствующей  сфере
деятельности,  экспертной  работы  по профилю деятельности, подготовки
проектов муниципальных правовых  актов  по  направлению  деятельности,
составления  и  исполнения перспективных и текущих планов, организации
работы    по    взаимосвязи    с    отраслевыми     (функциональными),
территориальными органами Администрации.
     3.2.12. Должностные обязанности начальника Отдела, консультанта и
ведущего  специалиста  Отдела  определяются должностными инструкциями,
которые утверждаются приказами начальника Управления.


                                                            Утверждено
                                                        постановлением
                                                         Администрации
                                                       города Костромы
                                         от 28 ноября 2012 года N 2503

       (В редакции Постановления Администрации города Костромы
                      от 19.07.2013 г. N 1581)


                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
             об отделе перспективного развития территории             
              Управления территориального планирования,               
         городских земель, градостроительства, архитектуры и          
        муниципального имущества Администрации города Костромы        

                          1. Общие положения                          

     1.1.  Отдел   перспективного   развития   территории   Управления
территориального  планирования,  городских земель, градостроительства,
архитектуры и муниципального имущества Администрации  города  Костромы
(далее,  соответственно,  - Отдел, Управление, Администрация) является
структурным подразделением Управления, осуществляющим непосредственное
исполнение  его полномочий в сфере организации подготовки Генерального
плана города Костромы,  Правил  землепользования  и  застройки  города
Костромы,  документации  по  планировке территории, местных нормативов
градостроительного проектирования города Костромы.
     1.2. Отдел создается и упраздняется  распоряжением  Администрации
города  Костромы в соответствии со структурой Управления, утверждаемой
постановлением Администрации.
     1.3. В своей деятельности, осуществляемой в рамках  установленных
полномочий,  Отдел  руководствуется Конституцией Российской Федерации,
федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской
Федерации,  Уставом Костромской области, законами и иными нормативными
правовыми актами Костромской области, Уставом города  Костромы,  иными
муниципальными правовыми актами, в том числе Регламентом Администрации
города Костромы, Положением об Управлении, настоящим Положением.
     1.4.  Финансовое   обеспечение   деятельности   Отдела   является
расходным обязательством города Костромы.

                        2. Компетенция Отдела                         

                        2.1. Полномочия Отдела                        

     2.1.1. В сфере территориального планирования Отдел:
     а)   организует    подготовку    проекта    местных    нормативов
градостроительного проектирования города Костромы;
     б)  организует  подготовку  проекта  Генерального  плана   города
Костромы и проектов внесения в него изменений;
     в)  организует  подготовку   публичных   слушаний   по   проектам
Генерального плана города Костромы, внесения в него изменений;
     г)  в  случаях,  установленных   действующим   законодательством,
организует  направление  проекта Генерального плана города Костромы на
согласование в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти,
администрацию  Костромской  области,  органы  местного  самоуправления
муниципальных образований, имеющих общую границу с городом Костромой;
     д) контролирует реализацию Генерального плана города Костромы;
     е)  рассматривает  и  готовит   в   предусмотренных   действующим
законодательством  случаях заключения на проект схемы территориального
планирования Российской Федерации, на  проект  схемы  территориального
планирования  Костромской  области,  на  проекты схем территориального
планирования муниципальных районов, имеющих общую  границу  с  городом
Костромой;
     ж)  от  имени  города   Костромы   в   случаях   и   в   порядке,
предусмотренных  действующим  законодательством, организует совместную
подготовку  документов  территориального   планирования   с   органами
исполнительной   власти   Костромской   области,   органами   местного
самоуправления других муниципальных образований;
     з)   готовит   предложения   о   внесении   изменений   в   схемы
территориального     планирования    Российской    Федерации,    схему
территориального    планирования    Костромской     области,     схемы
территориального  планирования  муниципальных  районов,  имеющих общую
границу с городом Костромой.
     2.1.2. В сфере градостроительного зонирования Отдел:
     а) участвует в деятельности Комиссии по подготовке проекта Правил
землепользования и застройки города Костромы (далее - Комиссия);
     б)  осуществляет  проверку  представленного   Комиссией   проекта
изменений  в  Правила  землепользования и застройки города Костромы на
соответствие требованиям Генерального плана  города  Костромы,  схемам
территориального     планирования    Российской    Федерации,    схеме
территориального    планирования    Костромской    области,     схемам
территориального  планирования  муниципальных  районов,  имеющих общую
границу с городом Костромой, технических регламентов и документации по
проекту планировки;
     в) отдел рассматривает  инвестиционные  проекты,  предлагаемые  к
реализации  на  территории  города  Костромы, готовит заключения об их
соответствии градостроительной  документации,  осуществляет  анализ  и
систематизацию инвестиционных проектов.
     2.1.3. В сфере подготовки документации по  планировке  территории
Отдел:
     а) готовит главе  Администрации  города  Костромы  предложения  о
подготовке документации по планировке территории;
     б) готовит проект постановления Администрации о принятии  решения
о подготовке документации по планировке территории;
     в)  выдает  заявителю  заключение  об  отсутствии   необходимости
подготовки документации по планировке территории;
     г) готовит либо согласовывает задание на подготовку  документации
по планировке территории;
     д)   осуществляет   проверку   подготовленной   документации   по
планировке   территории   города  Костромы  на  соответствие  условиям
выданного   (согласованного)    задания,    требованиям    технических
регламентов, градостроительных регламентов, с учетом границ территорий
объектов культурного наследия,  включенных  в  единый  государственный
реестр  объектов  культурного наследия (памятников истории и культуры)
народов  Российской  Федерации,  границ  территорий  вновь  выявленных
объектов   культурного   наследия,  границ  зон  с  особыми  условиями
использования территорий;
     е) принимает решение о направлении подготовленной документации по
планировке  территории  главе  Администрации  города  Костромы  или об
отклонении такой документации и о направлении ее на доработку, готовит
соответствующие  проекты  постановлений  Администрации  об утверждении
документации  по  планировке  территории  или  об   отклонении   такой
документации и направлении ее на доработку;
     ж) обеспечивает хранение утвержденной документации по  планировке
территории;
     з)  организует  подготовку  проектов  планировки   территории   и
проектов межевания территории города Костромы;
     и)  готовит  предложения  об  установлении  и  изменении   границ
территории города Костромы.
     2.1.4. В сфере развития застроенных  территорий  города  Костромы
Отдел:
     а) направляет главе Администрации города Костромы  предложения  о
развитии застроенных территорий;
     б) обеспечивает принятие Администрацией города Костромы решения о
развитии   застроенных   территорий,  готовит  соответствующий  проект
постановления Администрации.
     2.1.5. В сфере организации и проведения публичных слушаний Отдел:
     а)   осуществляет   организационное   и   материально-техническое
обеспечение   деятельности  Комиссии  как  органа,  ответственного  за
подготовку и проведение публичных слушаний по проекту изменений Правил
землепользования  и  застройки,  а  также  по  вопросам предоставления
разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков
и   объектов   капитального   строительства,  вопросам  отклонения  от
предельных  параметров   разрешенного   строительства,   реконструкции
объектов капитального строительства;
     б) обеспечивает подготовку и  проведение  публичных  слушаний  по
проектам  планировки территорий и проектам межевания территорий города
Костромы,  подготавливаемым  в  составе  документации  по   планировке
территории.
     2.1.6. Отдел  участвует  в  формировании  информационной  системы
обеспечения   градостроительной   деятельности  на  территории  города
Костромы.
     2.1.7. В сфере создания условий для  развития  систем  инженерной
инфраструктуры города Костромы:
     а)  осуществляет   сбор   информации   о   технических   условиях
подключения    объектов    капитального    строительства    к    сетям
инженерно-технического обеспечения;
     б) взаимодействует с организациями, осуществляющими  эксплуатацию
сетей  инженерно-технического  обеспечения, по вопросам перспективного
развития инженерной инфраструктуры города Костромы;
     в) взаимодействует с организациями, эксплуатирующими транспортные
магистрали  города,  по  вопросам перспективного развития транспортной
инфраструктуры города Костромы;
     г)  участвует  в  разработке  инвестиционных,  целевых  и  других
программ  развития  инженерной  и  транспортной  инфраструктур  города
Костромы.
     2.1.8. Отдел:
     а)  организует  работу   архитектурно-градостроительного   Совета
города Костромы, участвует в его заседаниях;
     б)    обеспечивает    участие     Управления     в     заседаниях
градостроительного  Совета  органа  архитектуры  и  градостроительства
Костромской области.
     2.1.9. По  предметам  своего  ведения,  указанным  в  пункте  1.1
настоящего Положения, Отдел:
     а)  разрабатывает  проекты  муниципальных  правовых  актов,  иные
документы и материалы;
     б)  обобщает  и  анализирует  практику  применения  муниципальных
правовых актов, вносит предложения по их совершенствованию;
     в) участвует в рассмотрении и экспертизе  проектов  муниципальных
правовых  актов,  иных документов, разрабатываемых другими отраслевыми
(функциональными) органами Администрации, а также проектов  законов  и
иных нормативных правовых актов Костромской области;
     г)  участвует  в  разработке  и  реализации  федеральных  целевых
программ,  федеральной  адресной  инвестиционной  программы, областных
целевых    программ,    инвестиционных     проектов     и     программ
социально-экономического    развития    города,   содержащих   вопросы
архитектуры и градостроительства;
     д) обеспечивает  учет,  систематизацию,  оперативное  хранение  и
использование   документов,   в  том  числе  в  электронной  или  иной
машиночитаемой форме, готовит их для передачи на архивное хранение;
     е) консультирует обратившихся граждан и юридических лиц;
     ж) представляет интересы Администрации в органах  государственной
власти,  местного  самоуправления,  а  также  в организациях всех форм
собственности;
     з) согласовывает землеустроительную  документацию,  в  том  числе
проекты  межевания  территорий,  в  части учета положений Генерального
плана  города  Костромы,  красных  линий,  границ  смежных   земельных
участков,   ранее   выданных   актов  выбора  земельных  участков  для
строительства, размещения сетей инженерно-технического обеспечения.
     2.1.10.  Отдел  непосредственно  осуществляет   иные   полномочия
Управления  в  установленной  пунктом  1.1  настоящего Положения сфере
деятельности,  если  они  предусмотрены  законодательством  Российской
Федерации, муниципальными правовыми актами и не отнесены к компетенции
иных органов или должностных лиц.

                   2.2. Права и обязанности Отдела                    

     2.2.1. При осуществлении своих полномочий Отдел вправе:
     а) запрашивать и получать в установленном порядке от учреждений и
организаций,   отраслевых   (функциональных)   органов  Администрации,
должностных лиц информацию и  документы,  необходимые  для  выполнения
возложенных на Отдел полномочий;
     б) пользоваться  системами  связи,  информационными  системами  и
базами данных, иными носителями информации Администрации;
     в)  при  предъявлении   служебного   удостоверения   посещать   и
производить   осмотр   расположенных  на  территории  города  Костромы
объектов капитального строительства;
     г)  вносить   предложения   по   совершенствованию   деятельности
Управления по предметам ведения Отдела;
     д) принимать участие в  совещаниях,  участвовать  в  деятельности
коллегиальных  совещательных  органов, образуемых главой Администрации
города Костромы, по предметам ведения Отдела.
     2.2.2. Обязанностями Отдела являются:
     а)  своевременное   и   качественное   исполнение   установленных
полномочий, поручений главы Администрации города Костромы, заместителя
главы  Администрации,  осуществляющего  в  соответствии  с   письменно
установленным   распределением  обязанностей  координацию  и  контроль
деятельности  Управления  (далее  -   курирующий   заместитель   главы
Администрации),    начальника   Управления,   заместителя   начальника
Управления - Главного архитектора города Костромы;
     б) соблюдение Устава города  Костромы,  Регламента  Администрации
города Костромы и иных муниципальных правовых актов;
     в) предоставление начальнику Управления планов работы  и  отчетов
об  их  исполнении,  предоставление  иных  планов  работы  и отчетов в
соответствии  с   направлениями   деятельности   Отдела   в   порядке,
установленном приказами начальника Управления;
     г) рассмотрение обращений органов государственной власти, органов
местного самоуправления, юридических лиц по предметам ведения Отдела;
     д)  объективное,  всестороннее   и   своевременное   рассмотрение
обращений граждан по предметам своего ведения;
     е) обеспечение режима секретности при проведении работ, связанных
с  использованием  сведений,  составляющих  государственную  тайну,  в
соответствии с действующими нормативными правовыми актами;
     ж) выполнение требований охраны труда, техники общей  и  пожарной
безопасности,  производственной  санитарии, осуществление мероприятий,
обеспечивающих  безопасные  условия  труда,  предупреждение  аварийных
ситуаций;
     з)  исполнение  установленных   нормативными   правовыми   актами
Российской  Федерации,  муниципальными  правовыми  актами требований к
организации делопроизводства и архивного дела.

               2.3. Ответственность сотрудников Отдела                

     2.3.1. Сотрудники Отдела несут  ответственность  за  ненадлежащее
исполнение    установленных    полномочий   в   пределах   должностных
обязанностей.
     2.3.2. Ответственность за ненадлежащее  исполнение  установленных
настоящим Положением полномочий и обязанностей несет начальник Отдела.

                  3. Организация деятельности Отдела                  

                       3.1. Руководство Отделом                       

     3.1.1.  Общее  руководство  деятельностью   Отдела   осуществляют
начальник  Управления,  заместитель  начальника  Управления  - Главный
архитектор города Костромы.
     3.1.2.   Непосредственное   руководство   Отделом    осуществляет
начальник   Отдела,   назначаемый  на  должность  и  освобождаемый  от
должности  кадровым  распоряжением  Администрации   по   представлению
начальника   Управления   с   учетом   мнения  заместителя  начальника
Управления.
     3.1.3. Начальник Отдела в соответствии с настоящим  Положением  и
должностной инструкцией:
     а) обеспечивает выполнение полномочий и реализацию  прав  Отдела,
исполнение   Отделом   возложенных   обязанностей,   поручений   главы
Администрации   города   Костромы,   курирующего   заместителя   главы
Администрации,    начальника    Управления,   заместителя   начальника
Управления - Главного архитектора города Костромы;
     б) непосредственно руководит деятельностью  Отдела,  распределяет
обязанности  и  дает  обязательные  для исполнения сотрудниками Отдела
поручения и указания, проверяет их исполнение;
     в) визирует от имени Отдела проекты документов,  направляемые  на
подпись начальнику Управления;
     г)  вносит  на  утверждение  начальнику  Управления   должностные
инструкции заместителя начальника Отдела и специалистов Отдела;
     д) согласовывает график отпусков сотрудников Отдела;
     е) ходатайствует перед начальником  Управления  о  дополнительных
выплатах  сотрудникам  Отдела  в связи с расширением круга должностных
обязанностей, об их поощрении либо о наложении  на  них  взысканий  за
совершенные дисциплинарные проступки;
     ж)  ходатайствует  перед   начальником   Управления   о   допуске
сотрудников Отдела к государственной тайне;
     з) представляет  начальнику  Управления  предложения  по  штатной
численности Отдела;
     и)  обеспечивает  соблюдение  трудовой  дисциплины   сотрудниками
Отдела.
     3.1.4. В случае отсутствия начальника Отдела в связи с отпуском,
болезнью,   командировкой   или  по  иным  причинам  его  обязанности
исполняет консультант Отдела, если иное должностное лицо не назначено
приказом начальника Управления.
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города  Костромы
от 19.07.2013 г. N 1581)

             3.2. Должности муниципальной службы в Отделе             

     3.2.1. В Отделе устанавливаются должности:
     а) начальника Отдела;
     б) консультанта;
     в) главного специалиста.
     3.2.2.   Должность   начальника   Отдела   Реестром    должностей
муниципальной  службы  в Костромской области отнесена к группе ведущих
должностей муниципальной службы.
     3.2.3. На должность начальника Отдела может быть назначено  лицо,
отвечающее следующим квалификационным требованиям:
     а)  имеющее  удостоверенное  дипломом  государственного   образца
высшее   профессиональное   образование   по   направлению  подготовки
"архитектура", специальностям, относящимся  к  указанному  направлению
подготовки,   либо   по  специальностям  "промышленное  и  гражданское
строительство", "городское строительство и хозяйство", а также по иным
направлениям  подготовки (специальностям), относящимся к установленной
сфере деятельности Отдела;
     б) имеющее стаж работы по специальности не менее 3 лет либо  стаж
муниципальной (государственной) службы не менее 2 лет;
     в) обладающее профессиональными знаниями,  умениями  и  навыками,
указанными в пункте 3.2.4 настоящего Положения.
     3.2.4.   Консультант   Отдела   назначается   на   должность    и
освобождается  от  должности  кадровым  распоряжением Администрации по
представлению  начальника  Управления,  с  учетом  мнения  заместителя
начальника Управления и начальника Отдела.
     3.2.5.  Должность   консультанта   Отдела   Реестром   должностей
муниципальной  службы  в Костромской области отнесена к группе ведущих
должностей муниципальной службы.
     3.2.6. На должность  консультанта  Отдела  может  быть  назначено
лицо,  отвечающее  следующим квалификационным требованиям к должностям
муниципальной службы города Костромы:
     а)  имеющее  удостоверенное  дипломом  государственного   образца
высшее   профессиональное   образование   по  направлениям  подготовки
"архитектура",    "строительство"    и     направлениям     подготовки
(специальностям),   для  которых  федеральным  органом  исполнительной
власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и
нормативно-правовому  регулированию  в  сфере образования, установлено
их  соответствие  названным  направлениям  подготовки,  а  также  иным
направлениям подготовки, относящимся к сфере деятельности Отдела;
     б) имеющее стаж работы по специальности не менее 3 лет либо  стаж
муниципальной (государственной) службы не менее 2 лет;
     в) обладающее профессиональными знаниями,  умениями  и  навыками,
указанными в пункте 3.2.7 настоящего Положения.
     3.2.7. Начальник Отдела, консультант Отдела должны:
     а)  знать  Конституцию  Российской   Федерации,   федеральное   и
областное  законодательство  по  вопросам  местного  самоуправления  и
муниципальной службы, федеральное, областное законодательство  и  иные
нормативные  правовые  акты,  регулирующие  имущественные  и земельные
отношения, стратегические программные документы, определяющие политику
развития  Российской  Федерации,  Костромской  области, муниципального
образования в сфере имущественных отношений;
     б)  знать  законодательство  о  градостроительной   деятельности,
земельное   законодательство,   правила   и   нормы  градостроительной
деятельности и землеустройства;
     в) знать основы государственного и муниципального управления;
     г) знать документы, регламентирующие служебную деятельность;
     д) знать служебный распорядок Администрации города Костромы;
     е)   знать   порядок   работы   со   сведениями,    составляющими
государственную тайну;
     ж) знать нормы охраны труда и противопожарной защиты;
     з)  знать  основы  права  и   экономики,   социально-политических
аспектов    развития   общества,   порядка   подготовки   и   принятия
муниципальных правовых актов;
     и)  обладать  навыками  работы  с  современными   информационными
технологиями,  информационными  системами,  оргтехникой  и  средствами
коммуникации, работы с документами, навыками организации личного труда
и    эффективного    планирования   рабочего   времени,   делового   и
профессионального общения;
     к) обладать навыками организации и обеспечения выполнения  задач,
подготовки  и  организационного  обеспечения  мероприятий  с  участием
руководителя, анализа и  прогнозирования,  систематизации  информации,
подготовки  текстов  статей,  выступлений, докладов, справок, отчетов,
сообщений,  заключений,  рекомендаций  и  иных  материалов   в   сфере
деятельности  отдела, разработки предложений для последующего принятия
управленческих  решений,  организации  работы  по   взаимодействию   с
отраслевыми  (функциональными) органами Администрации города Костромы,
Думой города Костромы, Контрольно-счетной комиссией  города  Костромы,
главой  Администрации города Костромы, подготовки заседаний, совещаний
и других форм  коллективного  обсуждения,  оптимального  использования
технических  возможностей  и  ресурсов для обеспечения эффективности и
результативности служебной деятельности.
     3.2.8. Главный  специалист  Отдела  назначается  на  должность  и
освобождается  от  должности  кадровым  распоряжением Администрации по
представлению  начальника  Управления  с  учетом  мнения   заместителя
начальника   Управления  -  Главного  архитектора  города  Костромы  и
начальника Отдела.
     3.2.9. Должность главного специалиста Отдела Реестром  должностей
муниципальной  службы  в Костромской области отнесена к группе старших
должностей муниципальной службы.
     3.2.10. На  должность  главного  специалиста  Отдела  могут  быть
назначены лица, отвечающие следующим квалификационным требованиям:
     а)  имеющие  удостоверенное  дипломом  государственного   образца
среднее   профессиональное   образование   по  направлению  подготовки
"архитектура", специальностям, относящимся  к  указанному  направлению
подготовки,   либо   по  специальностям  "промышленное  и  гражданское
строительство", "городское строительство и хозяйство", "маркетинг",  а
также  по иным направлениям подготовки (специальностям), относящимся к
установленной сфере деятельности Отдела,  или  имеющие  удостоверенное
дипломом  государственного образца высшее профессиональное образование
по направлению подготовки "архитектура", специальностям, относящимся к
указанному    направлению    подготовки,    либо   по   специальностям
"промышленное и гражданское строительство", "городское строительство и
хозяйство",  "маркетинг",  а  также  по  иным  направлениям подготовки
(специальностям),  относящимся  к  установленной  сфере   деятельности
Отдела;
     б) обладающие знаниями, умениями и навыками, указанными в  пункте
3.2.11 настоящего Положения.
     3.2.11. Главный специалист Отдела должен:
     а)  знать  Конституцию  Российской   Федерации,   федеральное   и
областное  законодательство  по  вопросам  местного  самоуправления  и
муниципальной службы, федеральное, областное законодательство  и  иные
нормативные  правовые  акты,  регулирующие  имущественные  и земельные
отношения, стратегические программные документы, определяющие политику
развития  Российской  Федерации,  Костромской  области, муниципального
образования в сфере имущественных отношений;
     б)  знать  законодательство  о  градостроительной   деятельности,
земельное   законодательство,   правила   и   нормы  градостроительной
деятельности и землеустройства, основы гражданского  законодательства,
нормативные технические документы;
     в) знать основы права и экономики, порядка подготовки и  принятия
муниципальных     правовых    актов,    основы    информационного    и
документационного  обеспечения   деятельности   Администрации   города
Костромы и ее отраслевых (функциональных) органов;
     г) знать основы государственного и муниципального управления;
     д) знать документы, регламентирующие служебную деятельность;
     е) знать служебный распорядок Администрации города Костромы;
     ж) знать нормы охраны труда и противопожарной защиты;
     з)  обладать  навыками  работы  с  современными   информационными
технологиями,  информационными  системами,  оргтехникой  и  средствами
коммуникации, работы с документами, навыками организации личного труда
и    эффективного    планирования   рабочего   времени,   делового   и
профессионального общения;
     и)  обладать  навыками   подготовки   аналитического   материала,
нормотворческой  деятельности,  системного  подхода  в  решении задач,
консультирования, разработки предложений в сфере  деятельности  отдела
для  последующего  принятия  управленческих  решений,  организационной
работы, подготовки  и  проведения  мероприятий  в  сфере  деятельности
отдела,  экспертной работы, подготовки проектов муниципальных правовых
актов  по   направлению   деятельности,   составления   и   исполнения
перспективных  и  текущих  планов, организации работы по взаимосвязи с
другими отраслевыми (функциональными)  органами  Администрации  города
Костромы,  Думой  города Костромы, Контрольно-счетной комиссией города
Костромы, главой Администрации города Костромы.
     3.2.12. Должностные обязанности начальника  Отдела,  консультанта
Отдела  и  специалиста  Отдела определяются должностными инструкциями,
которые утверждаются приказами начальника Управления.


                                                            Утверждено
                                                        постановлением
                                                         Администрации
                                                       города Костромы
                                         от 28 ноября 2012 года N 2503

       (В редакции Постановления Администрации города Костромы
                      от 19.07.2013 г. N 1581)


                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
               об отделе ведения информационных систем                
              градостроительной деятельности Управления               
           территориального планирования, городских земель,           
           градостроительства, архитектуры и муниципального           
               имущества Администрации города Костромы                

                          1. Общие положения                          

     1.1.  Отдел  ведения  информационных   систем   градостроительной
деятельности   Управления   территориального  планирования,  городских
земель, градостроительства,  архитектуры  и  муниципального  имущества
Администрации   города   Костромы  (далее,  соответственно,  -  Отдел,
Управление,   Администрация)   является   структурным   подразделением
Управления,  осуществляющим непосредственное исполнение его полномочий
в сфере формирования  и  ведения  информационной  системы  обеспечения
градостроительной деятельности на территории города Костромы.
     1.2. Отдел создается и упраздняется  распоряжением  Администрации
города  Костромы в соответствии со структурой Управления, утверждаемой
постановлением Администрации.
     1.3. В своей деятельности, осуществляемой в рамках  установленных
полномочий,  Отдел  руководствуется Конституцией Российской Федерации,
федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской
Федерации,  Уставом Костромской области, законами и иными нормативными
правовыми актами Костромской области, Уставом города  Костромы,  иными
муниципальными   правовыми   актами   города  Костромы,  в  том  числе
Регламентом Администрации города Костромы, Положением  об  Управлении,
настоящим Положением.
     1.4.  Финансовое   обеспечение   деятельности   Отдела   является
расходным обязательством города Костромы.

                        2. Компетенция Отдела                         

                        2.1. Полномочия Отдела                        

     2.1.1. В сфере  формирования  и  ведения  информационной  системы
обеспечения   градостроительной   деятельности  на  территории  города
Костромы:
     а)  осуществляет  ведение  информационной   системы   обеспечения
градостроительной деятельности в электронном виде;
     б) систематизирует топографическую и атрибутивную  информацию  по
земельным и имущественным объектам;
     в) осуществляет хранение и предоставляет геоинформационные данные
отраслевым  (функциональным),  территориальным  органам Администрации,
их структурным  подразделениям  и  другим  службам  в  соответствии  с
исполняемыми ими функциями;
     г) ежегодно готовит  проект  постановления  Администрации  города
Костромы  о плате за предоставление сведений из информационной системы
обеспечения градостроительной деятельности;
     д)  осуществляет   контроль   и   учет   поступлений   платы   за
предоставление   сведений   из   информационной   системы  обеспечения
градостроительной деятельности;
     е)  осуществляет  прием   и   обработку   материалов   инженерных
изысканий,  исполнительных  съемок  объектов  движимого  и недвижимого
имущества  для  включения   в   информационную   систему   обеспечения
градостроительной деятельности;
     ж) предоставляет сведения из информационной  системы  обеспечения
градостроительной деятельности на бумажном и электронном носителе;
     з)  участвует  в   подготовке   и   предоставлении   сведений   о
плательщиках земельного налога в территориальные налоговые органы;
     и)  вносит  сведения  о  проектируемом   объекте   и   инженерной
инфраструктуре  в информационную систему обеспечения градостроительной
деятельности.
     2.1.2. В сфере обеспечения  создания  и  надлежащей  эксплуатации
Управлением  муниципальных информационных систем Отдел непосредственно
реализует следующие функции Управления:
     а) анализирует и выявляет потребности Управления в информационных
технологиях;
     б) формирует в  Управлении  единую  политику  в  области  выбора,
создания и использования информационных систем и технологий;
     в)  внедряет  программно-техническое  обеспечение   для   ведения
геоинформационной системы города Костромы;
     г)     обеспечивает     программно-техническое      сопровождение
информационной системы обеспечения градостроительной деятельности;
     д) организует работы  по  развитию  информатизации,  обеспечивает
совместимость и взаимозаменяемость компонентов;
     е) контролирует соблюдение работниками Управления правил  доступа
в    электронно-справочные    системы    баз    данных   муниципальных
информационных систем, а также  порядка  подключения  к  базам  данных
муниципальных информационных систем;
     ж) обеспечивает защиту информации, содержащейся  в  муниципальных
информационных системах, от несанкционированного доступа;
     з)   осуществляет   внедрение   и    администрирование    системы
электронного документооборота в Управлении;
     и) оказывает техническое  содействие  работникам  Управления  при
решении    ими   задач   с   использованием   ресурсов   муниципальных
информационных систем;
     к)  вносит   предложения   начальнику   Управления   о   развитии
информатизации в Управлении.
     2.1.3. В сфере обеспечения технического обслуживания  электронных
вычислительных   машин,  иных  компьютерных  устройств,  программ  для
электронных  вычислительных  машин  Управления  Отдел  непосредственно
осуществляет следующие функции Управления:
     а) организует поддержание в работоспособном состоянии электронных
вычислительных  машин  и  других  компьютерных устройств, программного
обеспечения и локальной информационно-вычислительной сети  Управления,
обеспечивает их техническое обслуживание;
     б) участвует в обеспечении работы серверного оборудования;
     в) готовит предложения по модернизации и  приобретению  для  нужд
Управления   электронных  вычислительных  машин,  других  компьютерных
устройств,    множительной     техники,     оборудования     локальных
информационно-вычислительных     сетей,     программно-технологических
продуктов;
     г) организует  обеспечение  расходными  материалами  и  запасными
частями   электронных   вычислительных   машин,   других  компьютерных
устройств и множительной техники Управления;
     д)     организует     техническое     сопровождение     локальных
информационно-вычислительных   сетей   Управления,   обеспечивает   их
бесперебойную работу;
     е)  организует  внедрение   в   работу   Управления   современных
программных средств обработки информации;
     ж) оказывает техническое содействие работникам  при  решении  ими
задач с использованием электронных вычислительных машин.
     2.1.4. По  предметам  своего  ведения,  указанным  в  пункте  1.1
настоящего Положения, Отдел:
     а)  разрабатывает  проекты  муниципальных  правовых  актов,  иные
документы и материалы;
     б)  обобщает  и  анализирует  практику  применения  муниципальных
правовых актов, вносит предложения по их совершенствованию;
     в) участвует в рассмотрении и экспертизе  проектов  муниципальных
правовых  актов,  иных документов, разрабатываемых другими отраслевыми
(функциональными) органами Администрации, а также проектов  законов  и
иных нормативных правовых актов Костромской области;
     г)  участвует  в  разработке  и  реализации  федеральных  целевых
программ,  федеральной  адресной  инвестиционной  программы, областных
целевых    программ,    инвестиционных     проектов     и     программ
социально-экономического    развития    города,   содержащих   вопросы
архитектуры и градостроительства;
     д) обеспечивает  учет,  систематизацию,  оперативное  хранение  и
использование   документов,   в  том  числе  в  электронной  или  иной
машиночитаемой форме, готовит их для передачи на архивное хранение;
     е) консультирует обратившихся граждан и юридических лиц;
     ж) представляет интересы Администрации в органах  государственной
власти,  местного  самоуправления,  а  также  в организациях всех форм
собственности;
     з) согласовывает землеустроительную  документацию,  в  том  числе
проекты  межевания  территорий,  в  части учета положений генерального
плана  города  Костромы,  красных  линий,  границ  смежных   земельных
участков,   ранее   выданных   актов  выбора  земельных  участков  для
строительства, размещения сетей инженерно-технического обеспечения.
     2.1.5.  Отдел  непосредственно   осуществляет   иные   полномочия
Управления  в  установленной  пунктом  1.1  настоящего Положения сфере
деятельности,  если  они  предусмотрены  законодательством  Российской
Федерации, муниципальными правовыми актами и не отнесены к компетенции
иных органов или должностных лиц.

                   2.2. Права и обязанности Отдела                    

     2.2.1. При осуществлении своих полномочий Отдел вправе:
     а) запрашивать и получать в установленном порядке от учреждений и
организаций,   отраслевых   (функциональных)   органов  Администрации,
должностных лиц информацию и  документы,  необходимые  для  выполнения
возложенных на Отдел полномочий;
     б) пользоваться  системами  связи,  информационными  системами  и
базами данных, иными носителями информации Администрации;
     в)  при  предъявлении   служебного   удостоверения   посещать   и
производить   осмотр   расположенных  на  территории  города  Костромы
объектов движимого, недвижимого имущества, а также линейных объектов;
     г)  вносить   предложения   по   совершенствованию   деятельности
Управления по предметам ведения Отдела;