Постановление Администрации Костромской области от 15.12.2012 № 534-а

 



                  АДМИНИСТРАЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ                   


                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             


                    от 15 декабря 2012 г. N 534-а                     


 О порядке приватизации служебных жилых помещений специализированного 
                 жилищного фонда Костромской области

     (В редакции Постановлений Администрации Костромской области
         от 15.08.2013 г. N 338-а; от 08.04.2014 г. N 137-а)
                  


    В соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991  года
№  1541-1  «О  приватизации  жилищного  фонда в Российской Федерации»,
Законом Костромской области от 5 октября 2007 года     № 196-4-ЗКО  «О
специализированном  жилищном  фонде Костромской области» администрация
Костромской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
    1. Утвердить  прилагаемый  Порядок  приватизации  служебных  жилых
помещений специализированного жилищного фонда Костромской области.
    2. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после
дня  его  официального  опубликования и действует до момента признания
утратившей силу статьи 4 Закона Российской Федерации от   4 июля  1991
года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».


                                                    Губернатор области
                                                           С. Ситников


                                                            Приложение
                                                             Утвержден
                                          постановлением администрации
                                                   Костромской области
                                       от «15» декабря 2012 г. № 534-а


                               Порядок                                
 приватизации служебных жилых помещений специализированного жилищного 
                      фонда Костромской области                       

     (В редакции Постановления Администрации Костромской области
                      от 08.04.2014 г. N 137-а)

     1.  Настоящий  порядок  приватизации  служебных  жилых  помещений
специализированного  жилищного  фонда Костромской области разработан в
соответствии с Законом Российской Федерации от  4  июля  1991  года  №
1541-1  «О  приватизации  жилищного  фонда  в  Российской  Федерации»,
Законом Костромской области от 5 октября  2007  года  №  196-4-ЗКО  «О
специализированном   жилищном  фонде  Костромской  области»  (далее  –
Порядок) и определяет основания и условия приватизации служебных жилых
помещений специализированного жилищного фонда Костромской области.
     2.  Решение   о   приватизации   служебного    жилого   помещения
специализированного  жилищного  фонда  Костромской  области  (далее  -
служебное  жилое  помещение)  принимается  администрацией  Костромской
области  как  уполномоченным  исполнительным  органом  государственной
власти Костромской области  по управлению жилищным фондом  Костромской
области (далее – уполномоченный орган).
     3.  Решение   о   приватизации   служебного   жилого    помещения
принимается при наличии следующих условий:
         1)  замещение  гражданином,  претендующим   на   приватизацию
служебного  жилого  помещения,  должности  государственной гражданской
службы Костромской области, либо замещение  государственной  должности
Костромской  области  не  менее десяти лет, либо наличие у гражданина,
претендующего  на  приватизацию  служебного  жилого  помещения,  стажа
работы  в  государственном  предприятии  Костромской  области (далее –
предприятие),  в  областном  государственном   учреждении   (далее   –
учреждение) не менее десяти лет;
     2)  отсутствие  у  гражданина,  претендующего   на   приватизацию
служебного жилого помещения,  и совместно с ним проживающих членов его
семьи  иного  жилого  помещения  в  собственности  либо  по   договору
социального найма;
     3)  наличие   нереализованного   гражданином,   претендующим   на
приватизацию   служебного   жилого  помещения,  права  на  однократную
бесплатную   приватизацию    жилого    помещения,    находящегося    в
государственном или муниципальном жилищном фонде;
     4)   проживание   гражданина,   претендующего   на   приватизацию
служебного жилого помещения, в занимаемом служебном жилом помещении не
менее десяти лет.
     3.1.  Действие  подпунктов  1  и 4 пункта 3 настоящего Порядка не
распространяется  на  граждан,  замещающих  должности  государственной
гражданской    службы    Костромской    области,    либо    замещающих
государственные   должности   Костромской   области,  либо  являющихся
работниками предприятий, учреждений, подлежащих увольнению
     в связи с:
     отказом гражданина от  перевода  на  другую  работу  (должность),
необходимого  ему в соответствии с медицинским заключением, выданным в
порядке, установленном  федеральными  законами  и  иными  нормативными
правовыми актами Российской Федерации, либо отсутствием у работодателя
соответствующей работы;
     признанием   гражданина   полностью   неспособным   к    трудовой
деятельности  в  соответствии  с  медицинским  заключением, выданным в
порядке, установленном  федеральными  законами  и  иными  нормативными
правовыми актами Российской Федерации.
     Пункт  3.1 (Дополнен  -  Постановление  Администрации Костромской
области от 15.08.2013 г. N 338-а)
     4. Основанием для  рассмотрения  вопроса  о  принятии  решения  о
приватизации служебного жилого помещения является поданное гражданином
письменное заявление в предприятие, за которым  закреплено   служебное
жилое   помещение   на   праве  хозяйственного  ведения,   учреждение,
исполнительный орган государственной  власти  Костромской  области,  в
оперативное  управление  которых передано служебное жилое помещение, о
приватизации занимаемого служебного  жилого  помещения  с  приложением
следующих документов:
     1) копии документа, удостоверяющего личность заявителя;
    2)  копий  документов, подтверждающих статус члена семьи заявителя
(свидетельство  о  заключении  брака,  свидетельства о рождении детей,
решение  суда  об  установлении  факта  регистрации  рождения,  брака,
установлении родственных отношений); (В     редакции     Постановления
Администрации Костромской области от 08.04.2014 г. N 137-а)
     3) документа,  подтверждающего  основание  вселения  в  служебное
жилое помещение;
     4) выписки из домовой книги (поквартирной карточки) на  служебное
жилое помещение;
     5)  письменного  согласия  на  приватизацию   служебного   жилого
помещения  всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а
также несовершеннолетних в возрасте от  четырнадцати  до  восемнадцати
лет;
     6) в случае отказа от участия в  приватизации  служебного  жилого
помещения совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также
несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до  восемнадцати  лет  –
письменного   отказа  от  участия  в  приватизации  служебного  жилого
помещения,  составленного  при  личном  присутствии  гражданина,  либо
отказа   от   участия  в  приватизации  служебного  жилого  помещения,
удостоверенного нотариально;
     7) выписки из лицевого счета на служебное жилое помещение.
     8)  копия медицинского заключения для граждан, указанных в пункте
3.1 настоящего Порядка.
     (Дополнен   -  Постановление  Администрации  Костромской  области
от 15.08.2013 г. N 338-а)
     Оригиналы  документов,  указанные  в  подпунктах  1-2, 8 пункта 4
настоящего Порядка, представляются заявителем для обозрения.
     (В   редакции  Постановления  Администрации  Костромской  области
от 15.08.2013 г. N 338-а)
     В  заявлении  о  приватизации   занимаемого   служебного   жилого
помещения  должно  быть  указано  лицо  (лица), в собственность (общую
собственность) которого (которых) служебное жилое  помещение  подлежит
передаче.
     5. Предприятие (учреждение) в течение трех рабочих  дней  со  дня
регистрации   заявления  ходатайствует  перед  исполнительным  органом
государственной власти Костромской области, в ведомственном подчинении
которого   находится  предприятие  (учреждение)  (далее  –  отраслевой
орган), о подготовке проекта  распоряжения  администрации  Костромской
области о приватизации служебного жилого помещения.
     К ходатайству прилагаются:
     1) документы, представленные заявителем в соответствии с  пунктом
4 настоящего Порядка;
     2) заверенная копия трудовой книжки заявителя;
     3)   заверенные    копии    документов,   подтверждающих    право
хозяйственного   ведения   предприятия   или  оперативного  управления
учреждения, исполнительного органа государственной власти  Костромской
области на служебное жилое помещение;
     4) копия технического (кадастрового) паспорта  служебного  жилого
помещения;
     5)  копия  распоряжения  администрации  Костромской  области   об
отнесении жилого помещения к специализированному жилищному фонду.
     6. Отраслевой орган, исполнительный орган государственной  власти
Костромской    области   запрашивает   посредством   межведомственного
взаимодействия:
     1) документ, подтверждающий, что гражданами, изъявившими  желание
участвовать  в  приватизации,  ранее  не  было  реализовано  право  на
приватизацию жилого помещения  в  соответствии  с  Законом  Российской
Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда
в Российской Федерации» (справка  бюро  технической  инвентаризации  о
неиспользованном   праве  на  приватизацию  по  архивных  данным  бюро
технической  инвентаризации;  уведомление  об  отсутствии   в   Едином
государственном  реестре  прав  на недвижимое имущество и сделок с ним
сведений  о  зарегистрированных  правах  граждан,  изъявивших  желание
участвовать в приватизации, на объекты недвижимости);
     2) справку о  зарегистрированных  в  занимаемом  служебном  жилом
помещении гражданах, выдаваемую органами регистрационного учета.
     Указанные в настоящем пункте документы могут быть  самостоятельно
предоставлены   гражданином  по  его  желанию  при  подаче  заявления,
указанного в пункте 4 настоящего Порядка. При  этом  документы  должны
быть  выданы  не  ранее  чем  за  двадцать  календарных дней до подачи
заявления, указанного в пункте 4 настоящего Порядка.
     7.  Проект  распоряжения  администрации  Костромской  области   о
приватизации  служебного  жилого помещения готовит отраслевой орган на
основании  ходатайства   предприятия   (учреждения)   о   приватизации
служебного  жилого  помещения с учетом всех представленных документов,
исполнительный орган государственной власти Костромской области  -  на
основании  письменного  заявления гражданина о приватизации служебного
жилого  помещения  и  документов,  указанных  в  пункте  5  настоящего
Порядка.
     Проект распоряжения о приватизации  служебного  жилого  помещения
администрации  Костромской  области  должен быть подготовлен в течение
двадцати рабочих дней со  дня  получения  ходатайства  о  приватизации
служебного  жилого  помещения либо заявления гражданина о приватизации
служебного жилого помещения.
     8. Принятое уполномоченным органом  распоряжение  о  приватизации
служебного  жилого  помещения  либо  отказ  в  приватизации служебного
жилого помещения в течение трех  рабочих  дней  со  дня  его  принятия
направляется     отраслевым     органом,     исполнительным    органом
государственной  власти  Костромской  области  нарочным  или  заказным
почтовым  отправлением  в  адрес предприятия (учреждения) и гражданина
(граждан).
     9. В  случае  принятия  распоряжения  о  приватизации  служебного
жилого   помещения   предприятие  (учреждение),  исполнительный  орган
государственной власти Костромской области в течение пяти рабочих дней
со   дня   получения   такого  распоряжения  заключают  с  гражданином
(гражданами),  имеющим  (имеющими)  право  на  приватизацию,   договор
безвозмездной  передачи  служебного  жилого  помещения в собственность
гражданина  (граждан)  в  соответствии  с  жилищным  законодательством
Российской Федерации.
     10. Решение об отказе в приватизации служебного жилого  помещения
принимается в случае:
     1) обращения с заявлением лица,  которое  не  отвечает  условиям,
предусмотренным пунктом 3 настоящего Порядка;
     2)  непредставления   документов,   предусмотренных   пунктом   4
настоящего Порядка.
     11. Решение о приватизации или отказе в  приватизации  служебного
жилого помещения принимается не позднее сорока пяти дней со дня подачи
заявителем заявления о  приватизации  служебного  жилого  помещения  в
предприятие  (учреждение), исполнительный орган государственной власти
Костромской области.
     12. За сокрытие обстоятельств, предусмотренных положением  статьи
53   Жилищного   кодекса   Российской   Федерации,   заявитель   несет
ответственность     в     порядке,     предусмотренном     действующим
законодательством Российской Федерации.
     13. Если гражданин, подавший заявление о приватизации  служебного
жилого  помещения,  умер до оформления договора на передачу служебного
жилого  помещения  в  его  собственность   либо   до   государственной
регистрации  такого  договора,  то  право  на  приватизацию служебного
жилого  помещения  возникает  у  наследников  заявителя   в   порядке,
предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
     14. Решение, действие (бездействие) руководителей уполномоченного
органа,  отраслевого  органа, предприятия, учреждения, исполнительного
органа государственной власти Костромской области, их должностных лиц,
принимаемые,  осуществляемые  в  ходе  принятия решения о приватизации
или отказе в приватизации  служебного  жилого  помещения,  могут  быть
обжалованы гражданами в установленном законом порядке.