РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
З А К О Н
КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
О специализированном жилищном фонде Костромской области
(В редакции Законов Костромской области от 03.12.2008 г. N 400-4-ЗКО;
от 11.02.2010 г. N 581-4-ЗКО; от 21.10.2010 г. N 669-4-ЗКО;
от 26.03.2012 г. N 203-5-ЗКО; от 23.10.2012 г. N 299-5-ЗКО;
от 28.12.2012 г. N 322-5-ЗКО; от 25.11.2013 г. N 450-5-ЗКО;
от 07.02.2014 г. N 490-5-ЗКО; от 29.12.2014 № 626-5-ЗКО;
от 09.06.2015 № 698-5-ЗКО; от 07.07.2015 № 704-5-ЗКО)
от 24.04.2017 № 238-6-ЗКО; от 15.12.2017 № 329-6-ЗКО)
Принят Костромской областной Думой
27 сентября 2007 года
Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона
Настоящий Закон определяет порядок предоставления отдельным
категориям граждан жилых помещений специализированного жилищного
фонда Костромской области.
Статья 2. Правовая основа настоящего Закона
Правовой основой настоящего Закона являются Конституция
Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации, Устав
Костромской области. (В редакции Закона Костромской области от
03.12.2008 г. N 400-4-ЗКО) (В редакции Закона Костромской области
от 07.02.2014 г. N 490-5-ЗКО)
Статья 3. Виды жилых помещений специализированного жилищного
фонда Костромской области
1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда
Костромской области (далее – специализированные жилые помещения)
относятся:
1) служебные жилые помещения;
2) жилые помещения в общежитиях;
3) жилые помещения маневренного фонда;
4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания
граждан;
(В редакции Закона Костромской области от 09.06.2015 № 698-5-ЗКО)
5) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий
граждан.
6) жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся
без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся
без попечения родителей.
(Дополнен - Закон Костромской области
от 28.12.2012 г. N 322-5-ЗКО)
2. Единую учетную базу специализированных жилых помещений
формирует уполномоченный исполнительный орган государственной власти
Костромской области в порядке, установленном администрацией
Костромской области.
Статья 4. Учет граждан, нуждающихся в специализированных
жилых помещениях
1. Специализированные жилые помещения предоставляются
гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в
специализированных жилых помещениях, если иное не предусмотрено
настоящим Законом.
(В редакции Закона Костромской области
от 28.12.2012 г. N 322-5-ЗКО)
2. Порядок постановки на учет и ведения учета граждан,
нуждающихся в жилых помещениях, утверждается администрацией
Костромской области, если иное не предусмотрено настоящим Законом.
Статья 5. Порядок предоставления специализированных жилых
помещений
1. Специализированные жилые помещения предоставляются на
основании решений исполнительных органов государственной власти
Костромской области, руководителей государственных учреждений
Костромской области и образовательных организаций Костромской области,
за которыми указанные жилые помещения закреплены на праве оперативного
управления, а также руководителей государственных унитарных
предприятий Костромской области, за которыми указанные жилые помещения
закреплены на праве хозяйственного ведения, в рамках компетенции,
установленной настоящим Законом. (В редакции Закона Костромской
области от 03.12.2008 г. N 400-4-ЗКО)
(Дополнен - Закон Костромской области
от 07.02.2014 г. N 490-5-ЗКО)
2. При наличии свободного специализированного жилого помещения
решение о его предоставлении принимается в течение тридцати
календарных дней.
Гражданин уведомляется о принятом решении в течение трех рабочих
дней со дня его принятия. (В редакции Закона Костромской области от
21.10.2010 г. N 669-4-ЗКО)
3. Решение о предоставлении гражданину специализированного
жилого помещения является основанием для заключения договора найма
специализированного жилого помещения или договора безвозмездного
пользования.
4. Гражданин, претендующий на предоставление специализированного
жилого помещения, представляет (направляет) заявление о предоставлении
жилого помещения по форме, утверждаемой администрацией Костромской
области. Для принятия решения о предоставлении специализированного
жилого помещения также необходимы следующие документы:
1) документ, удостоверяющий личность
заявителя, либо
копия такого
документа, заверенная в установленном порядке;
(В редакции Закона
Костромской области от 29.12.2014 № 626-5-ЗКО)
1.1) документы, подтверждающие состав
семьи и степень родства
заявителя с членами
его семьи, либо копии таких документов,
заверенные
в установленном порядке; (Дополнен - Закон
Костромской
области от 29.12.2014 № 626-5-ЗКО)
2) копия документа, подтверждающего право пользования жилым
помещением, занимаемым заявителем на момент подачи заявления;
3) выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах
отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости
(выписка предоставляется в отношении каждого члена семьи заявителя);
(В редакции Закона Костромской области от 24.04.2017 № 238-6-ЗКО)
4) копии документов о профессиональном образовании, о
дополнительном профессиональном образовании, о присвоении ученой
степени, ученого звания (для граждан, указанных в пункте 3 части 2
статьи 6 настоящего Закона);
5) копии документов, подтверждающих юридический факт наступления
случаев (событий), предусмотренных в части 1 статьи 8 настоящего
Закона (для граждан, претендующих на предоставление жилого помещения в
маневренном фонде Костромской области).
Граждане, указанные в статье 9
настоящего Закона, представляют (направляют) только заявление о предоставлении
жилого помещения и документы, указанные в пунктах 1, 1.1 настоящей части
настоящей части. Граждане, указанные в статье 10 настоящего Закона,
представляют (направляют) заявление о предоставлении жилого помещения и
документы, определенные администрацией Костромской области. (В редакции Закона
Костромской области от 29.12.2014 № 626-5-ЗКО)
Заявление о предоставлении жилого помещения и документы, указанные
в настоящей части, могут представляться посредством личного
обращения, направляться по почте или в электронной форме с
использованием информационно-коммуникационных технологий.
Часть 4 (В редакции Закона Костромской области
от 26.03.2012 г. N 203-5-ЗКО)
4.1. Документы (их
копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в пунктах 3 и 5 части 4
настоящей статьи, запрашиваются органами, организациями, указанными в части 1
настоящей статьи, в государственных органах, органах местного самоуправления и
подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления
организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если
гражданин не представил указанные документы самостоятельно. (В редакции
Закона Костромской области от 29.12.2014 № 626-5-ЗКО)
(Дополнен - Закон Костромской области
от 26.03.2012 г. N 203-5-ЗКО)
5. Жилые помещения, находящиеся в хозяйственном ведении
государственных унитарных предприятий Костромской области и
приобретенные за счет средств предприятий, предоставляются в порядке,
установленном локальными актами данных предприятий. (В редакции Закона
Костромской области от 03.12.2008 г. N 400-4-ЗКО)
6. Порядок предоставления жилых помещений, указанных в статье
10 настоящего Закона, утверждается администрацией Костромской
области.
7. Положения настоящей статьи не применяются при предоставлении
в соответствии со статьей 10.1 настоящего Закона специализированных
жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения
родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без
попечения родителей.
(Дополнен - Закон Костромской области
от 28.12.2012 г. N 322-5-ЗКО)
Статья 6. Предоставление служебных жилых помещений
1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, не
обеспеченным жилыми помещениями в населенных пунктах Костромской
области, на территории которых они проходят службу, или находятся на
государственной должности Костромской области, или осуществляют свою
трудовую деятельность.
2. Служебные жилые помещения предоставляются:
1) лицам, замещающим государственные должности Костромской
области, государственным гражданским служащим Костромской области;
2) руководителям областных государственных учреждений;
3) высококвалифицированным специалистам областных
государственных учреждений;
4) лицам, специально приглашенным для работы в областных
государственных учреждениях;
5) работникам государственных унитарных предприятий
Костромской области, обеспечиваемым служебными жилыми помещениями,
находящимися в хозяйственном ведении государственных предприятий
Костромской области и приобретенными за счет средств предприятия. (В
редакции Закона Костромской области от 03.12.2008 г. N 400-4-ЗКО)
3. (Утратил силу - Закон Костромской области
от 21.10.2010 г. N 669-4-ЗКО)
4. Предоставление служебного жилого помещения, находящегося в казне
Костромской области, осуществляется администрацией Костромской области
на основании ходатайства органа государственной власти Костромской
области. В этом случае договор найма служебного жилого помещения
заключается на период трудовых отношений, прохождения государственной
гражданской службы либо нахождения на государственной должности между
нанимателем и областным государственным учреждением по содержанию
государственного имущества казны.
Предоставление служебного жилого помещения, находящегося в оперативном
управлении, осуществляется соответствующим органом государственной
власти Костромской области на основании ходатайства областного
государственного учреждения, в оперативном управлении которого
находится служебное жилое помещение. В этом случае договор найма
служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений,
прохождения государственной гражданской службы либо нахождения на
государственной должности между нанимателем и областным
государственным учреждением, в оперативном управлении которого
находится служебное жилое помещение. (В редакции Закона Костромской
области от 07.07.2015 № 704-5-ЗКО)
5. Передача наймодателем нанимателю служебного жилого
помещения осуществляется по акту передачи служебного жилого помещения
и акту технического состояния помещения. При освобождении служебного
жилого помещения наниматель обязан сдать его в надлежащем состоянии по
акту передачи служебного жилого помещения с указанием технического
состояния помещения.
6. Служебные жилые помещения могут быть переданы в собственность
граждан в порядке приватизации в соответствии с Законом Российской
Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда
в Российской Федерации» по основаниям и на условиях приватизации таких
жилых помещений, определенных администрацией Костромской области.
(Дополнен - Закон Костромской области
от 23.10.2012 г. N 299-5-ЗКО)
Статья 7. Предоставление жилых помещений в общежитии
1. Жилые помещения в общежитии предоставляются для временного
проживания граждан на период их обучения в образовательных
организациях Костромской области, работы в государственных унитарных
предприятиях и государственных учреждениях Костромской области,
прохождения государственной гражданской службы Костромской области. (В
редакции Закона Костромской области от 03.12.2008 г. N 400-4-ЗКО) (В
редакции Закона Костромской области от 07.02.2014 г. N 490-5-ЗКО)
2. Решение о предоставлении жилого помещения в общежитии,
находящегося в казне Костромской области, принимается администрацией
Костромской области. В этом случае договор найма жилого помещения в
общежитии на период трудовых отношений, прохождения государственной
гражданской службы Костромской области заключается между нанимателем и
областным государственным учреждением по содержанию государственного
имущества казны.
3. Решение о предоставлении жилого помещения в общежитии
гражданам, претендующим на предоставление жилой площади в общежитии на
период их обучения в образовательных организациях Костромской
области, принимается руководителем соответствующей образовательной
организации Костромской области. Договор найма жилого помещения в
общежитии на период обучения заключается между нанимателем и
соответствующей образовательной организацией Костромской области.
(В редакции Закона Костромской области
от 07.02.2014 г. N 490-5-ЗКО)
Статья 8. Предоставление жилых помещений маневренного фонда
Костромской области
1. Жилые помещения маневренного фонда Костромской области
предоставляются для временного проживания:
1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией
дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам
социального найма жилищного фонда Костромской области; (В редакции
Закона Костромской области от 03.12.2008 г. N 400-4-ЗКО)
2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения
взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет
кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого
займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого
помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого
займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения
являются для них единственными;
3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали
непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.
2. (Утратил силу - Закон Костромской области
от 21.10.2010 г. N 669-4-ЗКО)
3. Решение о предоставлении жилого помещения в маневренном
фонде Костромской области принимается администрацией Костромской
области. Договор найма жилого помещения маневренного фонда Костромской
области заключается между нанимателем и областным государственным
учреждением по содержанию государственного имущества казны на срок до
истечения периодов, указанных в части 1 настоящей статьи. (В редакции
Закона Костромской области от 03.12.2008 г. N 400-4-ЗКО)
Статья 9. Предоставление жилых помещений в домах системы
социального обслуживания граждан
(В редакции Закона Костромской области от 09.06.2015 № 698-5-ЗКО)
1. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания
граждан предназначаются для проживания получателей социальных услуг,
признанных нуждающимися в социальном обслуживании.
2. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания
граждан предоставляются в соответствии с нормативами обеспечения
площадью жилых помещений при предоставлении социальных услуг
организациями социального обслуживания, находящимися в ведении
Костромской области, на одного получателя социальных услуг,
утверждаемыми администрацией Костромской области.
3. Жилыми помещениями в домах системы социального обслуживания
граждан являются жилые помещения в стационарных организациях
социального обслуживания.
(Часть 1-3. в редакции Закона Костромской области
от 09.06.2015 № 698-5-ЗКО)
4. Решения о предоставлении жилых помещений в домах системы
социального обслуживания граждан принимаются органом исполнительной
власти Костромской области, обеспечивающим проведение государственной
политики в сфере социальной защиты населения.
(В редакции Закона Костромской области
от 03.12.2008 г. N 400-4-ЗКО; от 09.06.2015 № 698-5-ЗКО)
Статья 10. Предоставление жилых помещений для социальной
защиты отдельных категорий граждан
Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий
граждан, нуждающихся в специальной социальной защите, предоставляются
состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий
по месту постоянного жительства, сохранивших полную или частичную
способность к самообслуживанию в быту и нуждающихся в создании условий
для самореализации основных жизненных потребностей: (В редакции Закона
Костромской области от 11.02.2010 г. N 581-4-ЗКО)
1) одиноким инвалидам и участникам Великой Отечественной
войны;
2) одиноким вдовам погибших военнослужащих в период Великой
Отечественной войны.
3) одиноким лицам, проработавшим в тылу в период с 22 июня
1941 года по 9 мая 1945 года не менее шести месяцев, исключая период
работы на временно оккупированных территориях СССР, либо награжденным
орденами или медалями СССР за самоотверженный труд в период Великой
Отечественной войны.
(Дополнен - Закон Костромской области
от 11.02.2010 г. N 581-4-ЗКО)
Статья 10.1. Предоставление специализированных жилых помещений
детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из
числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
1. Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей,
лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения
родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по
договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого
помещения по договору социального найма либо собственниками жилых
помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения
родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без
попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по
договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого
помещения по договору социального найма либо собственниками жилых
помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых
помещениях признается невозможным, администрацией Костромской области
по месту жительства указанных лиц, в порядке, установленном настоящим
Законом, однократно предоставляются благоустроенные специализированные
жилые помещения по договорам найма специализированных жилых
помещений.
Специализированные жилые помещения предоставляются лицам,
указанным в абзаце первом настоящей части, по достижении ими возраста
18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности
до достижения совершеннолетия.
По заявлению в письменной форме лиц, указанных в абзаце втором
настоящей части, специализированные жилые помещения предоставляются им
по окончании срока пребывания в образовательных организациях,
организациях социального обслуживания, учреждениях системы
здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном
законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения
родителей, а также по завершении получения профессионального
образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву,
либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.
(В редакции Закона Костромской области
от 25.11.2013 г. N 450-5-ЗКО; от 09.06.2015 № 698-5-ЗКО)
2. Исполнительный орган государственной власти Костромской области,
обеспечивающий проведение государственной политики в сфере социальной
защиты населения формирует список детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению
жилыми помещениями (далее - список) в соответствии с частью 1
настоящей статьи, на основании заявлений и документов, определенных
администрацией Костромской области. (В редакции Закона Костромской
области от 15.12.2017 № 329-6-ЗКО)
В список включаются лица, указанные в абзаце первом части 1
настоящей статьи и достигшие возраста 14 лет.
3. Законные представители детей-сирот и детей, оставшихся без
попечения родителей, представляют (направляют) заявление о включении
указанных детей в список и необходимые документы в территориальный
орган исполнительного органа государственной власти Костромской
области, обеспечивающего проведение государственной политики в сфере
социальной защиты населения, либо в учреждение, подведомственное
исполнительному органу государственной власти Костромской области,
обеспечивающему проведение государственной политики в сфере социальной
защиты населения (далее в настоящей статье - областное учреждение)
по месту жительства детей в течение 30 календарных дней со дня
достижения детьми возраста 14 лет или возникновения после достижения
детьми возраста 14 лет оснований для предоставления указанным
детям жилых помещений. (В редакции Закона
Костромской области от 15.12.2017 № 329-6-ЗКО)
Заявление о включении в список и необходимые документы в
территориальный орган исполнительного органа государственной власти
Костромской области, обеспечивающего проведение государственной
политики в сфере социальной защиты населения, либо в областное
учреждение по месту жительства представляют (направляют)
дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения
родителей, объявленные полностью дееспособными, и лица из числа
детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, если они не
были в установленном порядке включены в список соответственно до
приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия
либо до достижения ими возраста 18 лет или не реализовали
принадлежащее им право на обеспечение жилыми помещениями до 1 января
2013 года. (В редакции Закона Костромской области
от 15.12.2017 № 329-6-ЗКО)
В случае непредставления законными представителями детей-сирот и
детей, оставшихся без попечения родителей, в установленный настоящей
частью срок заявления о включении детей в список и необходимых
документов уполномоченный орган исполнительной власти Костромской
области по опеке и попечительству в течение 60 календарных дней со дня
истечения срока подачи указанного заявления самостоятельно принимает
следующие меры для включения указанных детей в список:
(В редакции Закона Костромской области
от 25.11.2013 г. N 450-5-ЗКО)
1) направляет детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения
родителей, и (или) их законным представителям уведомления о
необходимости представления заявления о включении в список и
документов в территориальный орган исполнительного органа
государственной власти Костромской области, обеспечивающего проведение
государственной политики в сфере социальной защиты населения, либо в
областное учреждение;
(В редакции Закона Костромской области
от 25.11.2013 г. N 450-5-ЗКО; от 15.12.2017 № 329-6-ЗКО)
2) запрашивает путем межведомственного взаимодействия документы и
информацию, находящиеся в распоряжении органов, предоставляющих
государственные или муниципальные услуги, иных государственных
органов, органов местного самоуправления либо подведомственных
государственным органам или органам местного самоуправления
организаций, участвующих в предоставлении государственных или
муниципальных услуг.
(В редакции Закона Костромской области
от 25.11.2013 г. N 450-5-ЗКО)
4. Порядок рассмотрения заявлений и документов, принятия решения о
включении или об отказе во включении детей-сирот и детей, оставшихся
без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся
без попечения родителей, в список, утверждается уполномоченным органом
исполнительной власти Костромской области по опеке и попечительству.
5. Включение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения
родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения
родителей, в список осуществляется в порядке очередности в зависимости
от даты принятия уполномоченным органом исполнительной власти
Костромской области по опеке и попечительству решения о включении
указанных лиц в список.
5.1. Основаниями для отказа во включении в список детей-сирот и
детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и
детей, оставшихся без попечения родителей, являются:
1) обращение с заявлением о включении в список лица (указание в
заявлении законного представителя лица), которое не относится к
категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц
из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
2) обеспеченность жилыми помещениями обратившихся детей-сирот и
детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и
детей, оставшихся без попечения родителей;
3) принятие в установленном администрацией Костромской области
порядке решения о признании возможным проживания детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых ими жилых
помещениях.
Часть 5.1 (Дополнена - Закон Костромской области
от 25.11.2013 г. N 450-5-ЗКО)
6. Основаниями для исключения детей-сирот и детей, оставшихся без
попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без
попечения родителей, из списка являются:
1) предоставление детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения
родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без
попечения родителей, жилых помещений в соответствии с частью 1
настоящей статьи;
2) утрата детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения
родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без
попечения родителей, права на предоставление специализированного
жилого помещения;
3) смерть лица, включенного в список, признание его безвестно
отсутствующим или объявление умершим;
4) выезд лица, включенного в список, на постоянное место
жительства за пределы территории Костромской области.
Часть 6 (В редакции Закона Костромской области
от 25.11.2013 г. N 450-5-ЗКО)
7. Проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения
родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения
родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или
членами семей нанимателей по договорам социального найма либо
собственниками которых они являются, признается невозможным, если это
противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием одного из
следующих обстоятельств:
1) проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях
лиц:
а) лишенных родительских прав в отношении этих детей-сирот
и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот
и детей, оставшихся без попечения родителей (при наличии вступившего в
законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого
помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 Жилищного кодекса
Российской Федерации);
б) страдающих тяжелой формой хронических заболеваний в
соответствии с указанным в пункте 4 части 1 статьи 51 Жилищного
кодекса Российской Федерации перечнем, при которой совместное
проживание с ними в одном жилом помещении невозможно;
2) жилые помещения непригодны для постоянного проживания или
не отвечают установленным для жилых помещений санитарным и техническим
правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской
Федерации;
3) общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо,
проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормы площади
жилого помещения, в том числе если такое уменьшение произойдет в
результате вселения в данное жилое помещение детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей.
8. Порядок установления факта невозможности проживания детей-сирот
и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот
и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых
помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам
социального найма либо собственниками которых они являются,
устанавливается администрацией Костромской области.
9. Договор найма специализированного жилого помещения заключается
между нанимателем и уполномоченным органом (организацией) по
содержанию имущества казны Костромской области на срок пять лет.
В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих
о необходимости оказания лицам, указанным в части 1 настоящей статьи,
содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма
специализированного жилого помещения может быть заключен на новый
пятилетний срок по решению администрации Костромской области, но не
более чем один раз. Порядок выявления этих обстоятельств
устанавливается администрацией Костромской области.
По окончании срока действия договора найма специализированного
жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих
о необходимости оказания лицам, указанным в части 1 настоящей статьи,
содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, администрация
Костромской области принимает решение об исключении
специализированного жилого помещения из специализированного жилищного
фонда Костромской области и с лицами, указанными в части 1 настоящей
статьи, заключается договор социального найма в отношении указанного
жилого помещения в порядке, установленном статьей 5.1 Закона
Костромской области от 25 декабря 2006 года № 98-4-ЗКО «О
предоставлении жилых помещений жилищного фонда Костромской области по
договорам социального найма».
10. По договорам найма специализированных жилых помещений они
предоставляются лицам, указанным в части 1 настоящей статьи, в виде
жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям
соответствующего населенного пункта, по нормам предоставления площади
жилого помещения по договору социального найма, установленным статьей
6 Закона Костромской области от 25 декабря 2006 года № 98-4-ЗКО «О
предоставлении жилых помещений жилищного фонда Костромской области по
договорам социального найма».
11. Право на обеспечение жилыми помещениями по основаниям и в
порядке, которые предусмотрены настоящей статьей, сохраняется за
лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся
без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся
без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, до фактического
обеспечения их жилыми помещениями.
Статья 10.1 (Дополнена - Закон Костромской области
от 28.12.2012 г. N 322-5-ЗКО)
Статья 11. Заключительные положения настоящего Закона
(В редакции Закона Костромской области
от 23.10.2012 г. N 299-5-ЗКО)
1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со
дня его официального опубликования.
(В редакции Закона Костромской области
от 23.10.2012 г. N 299-5-ЗКО)
2. Часть 6 статьи 6 настоящего Закона применяется до момента
признания утратившей силу статьи 4 Закона Российской Федерации от 4
июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской
Федерации».
(Дополнен - Закон Костромской области
от 23.10.2012 г. N 299-5-ЗКО)
Временно исполняющий обязанности губернатора Костромской области
Ю.Ф. ЦИКУНОВ
05 октября 2007 года
№ 196-4-ЗКО
