Расширенный поиск

Постановление Администрации Костромской области от 09.12.2011 № 484-а

 
 
 
 
                  АДМИНИСТРАЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ                   
 
 
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             
 
 
                     от 9 декабря 2011 г. N 484-а                     
 
 
   О порядке осуществления регионального государственного жилищного   
                    надзора в Костромской области
 
     (В редакции Постановлений Администрации Костромской области
        от 19.03.2012 г. N 115-а; от 24.09.2013 г. N 386-а;
        от 31.07.2014 г. N 301-а; от 19.08.2014 г. N 357-а;
       от 24.12.2014 № 552-а; от 15.11.2016 № 424-а) 
                       от 14.03.2017 № 79-а)         
 
    В соответствии с частью 2 статьи 20 Жилищного  кодекса  Российской
Федерации
администрация Костромской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
    1.  Утвердить  прилагаемый  Порядок  осуществления   регионального
государственного жилищного надзора в Костромской области.
    2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального
опубликования.
 
 
                                                    Губернатор области
                                                            И. Слюняев
 
 
                                                            Приложение
                                                             Утвержден
                                          постановлением администрации
                                                   Костромской области
                                       от «09» декабря 2011 г. № 484-а
 
                               Порядок                                
    осуществления регионального государственного жилищного надзора    
                        в Костромской области
 
       (В редакции Постановлений Администрации Костромской области
            от 24.09.2013 г. N 386-а; от 31.07.2014 г. N 301-а;
          от 19.08.2014 г. N 357-а; от 24.12.2014 № 552-а; 
            от 15.11.2016 № 424-а; от 14.03.2017 № 79-а)   
 
                        Глава 1. Общие положения                      
 
     1. Порядок осуществления регионального государственного жилищного
надзора   в   Костромской  области  (далее    Порядок)  разработан  в
соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (далее –      ЖК
РФ),   Федеральным   законом    от  26  декабря  2008  года    294-ФЗ
«О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей  при 
осуществлении  государственного  контроля (надзора) и   муниципального
контроля» (далее – Федеральный  закон),  постановлением  Правительства
Российской  Федерации  от  11  июня  2013  года    493             «О
государственном   жилищном   надзоре»   и    устанавливает    механизм
осуществления   регионального  государственного  жилищного  надзора  в
Костромской области (далее – государственный жилищный надзор).
     2.   Задачами   государственного   жилищного   надзора   являются
предупреждение,    выявление    и    пресечение   нарушений   органами
государственной власти, органами местного самоуправления муниципальных
образований    Костромской    области   (далее      органы   местного
самоуправления),  а   также   юридическими   лицами,   индивидуальными
предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным
законодательством,   законодательством   об   энергосбережении   и   о
повышении  энергетической  эффективности  требований к использованию и
сохранности жилищного фонда независимо от его  форм  собственности,  в
том   числе   требований   к  жилым  помещениям,  их  использованию  и
содержанию, использованию и содержанию общего имущества  собственников
помещений  в  многоквартирных  домах, формированию фондов капитального
ремонта,  созданию  и  деятельности  юридических  лиц,  индивидуальных
предпринимателей,  осуществляющих  управление многоквартирными домами,
оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и  ремонту
общего  имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных
услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных  домах
и  жилых домах, специализированных некоммерческих организаций, которые
осуществляют  деятельность,  направленную  на  обеспечение  проведения
капитального   ремонта   общего  имущества   в  многоквартирных  домах
(далее - региональные   операторы),   нарушений ограничений изменения 
размера   вносимой    гражданами   платы    за   коммунальные услуги, 
требований к составу   нормативов  потребления  коммунальных ресурсов 
(коммунальных услуг),  условиям  и  методам  установления  нормативов 
потребления коммунальных    ресурсов  (коммунальных услуг),  а  также 
обоснованности   размера   установленного   норматива     потребления 
коммунальных        ресурсов     (коммунальных    услуг),   требований
энергетической    эффективности    и      оснащенности       помещений
многоквартирных  домов  и  жилых  домов  приборами  учета используемых
энергетических  ресурсов (далее - обязательные требования), требований
к   предоставлению   жилых   помещений  в  наемных  домах  социального
использования.  (Дополнен  -  Постановление  Администрации Костромской
области от 24.12.2014    552-а; от 15.11.2016 № 424-а;
от 14.03.2017 № 79-а)
 
    Глава 2. Наименование, структура, полномочия и функции органа     
    государственного жилищного надзора, перечень должностных лиц -    
                 государственных жилищных инспекторов                 
                                                                      
     3. Государственный жилищный надзор осуществляется государственной
жилищной  инспекцией  Костромской  области  (далее    госжилинспекция
Костромской области).
     4. Полномочия, функции и  структура  госжилинспекции  Костромской
области утверждается постановлением губернатора Костромской области.
     5. Перечень должностных лиц госжилинспекции Костромской  области,
уполномоченных  на  осуществление  государственного жилищного надзора,
определяется  в  соответствии  со  статьей   5   Федерального   закона
администрацией Костромской области.
     6.  Должностными  лицами  госжилинспекции  Костромской   области,
являющимися государственными жилищными инспекторами, являются:
     1)  начальник  инспекции  -  главный   государственный   жилищный
инспектор;
     2) заместитель начальника инспекции  -  государственный  жилищный
инспектор;
     3)   начальник   отдела   контроля  содержания  общего  имущества
многоквартирного  дома  -    государственный жилищный инспектор;    
редакции    Постановления     Администрации      Костромской   области
от 24.12.2014 № 552-а)
     4)  заместитель  начальника  отдела  контроля  содержания  общего
имущества      многоквартирного     дома  -  государственный  жилищный
инспектор;    редакции     Постановления   Администрации Костромской
области от 24.12.2014 № 552-а)
     5)   консультант  отдела  контроля  содержания  общего  имущества
многоквартирного  дома  -    государственный  жилищный инспектор;   
редакции    Постановления     Администрации      Костромской   области
от 24.12.2014 № 552-а)
     6)  главный  специалист-эксперт отдела контроля содержания общего
имущества     многоквартирного     дома  -   государственный  жилищный
инспектор.    редакции  Постановления    Администрации   Костромской
области от 24.12.2014 № 552-а)
     Перечень должностных  лиц  госжилинспекции  Костромской  области,
уполномоченных   на   составление   протоколов   об   административных
правонарушениях, определяется начальником госжилинспекции  Костромской
области.
     7) начальник отдела контроля исполнения требований к установлению
платы  за  жилищно-коммунальные  услуги, к формированию и расходованию
средств   фондов   капитального  ремонта    государственный  жилищный
инспектор;
     8) заместитель начальника отдела контроля исполнения требований
к  установлению платы за жилищно-коммунальные услуги, к формированию и
расходованию средств фондов  капитального  ремонта    государственный
жилищный инспектор;
       9)  консультант  отдела  контроля   исполнения   требований   к
установлению  платы  за  жилищно-коммунальные услуги, к формированию и
расходованию средств фондов  капитального  ремонта    государственный
жилищный инспектор;
       10)  главный  специалист-эксперт  отдела  контроля   исполнения
требований  к  установлению  платы  за  жилищно-коммунальные услуги, к
формированию и расходованию  средств  фондов  капитального  ремонта  
государственный жилищный инспектор;
       11) начальник отдела контроля исполнения требований  к  порядку
использования  и  изменению  статуса  помещений многоквартирного дома,
определению  состава  общего   имущества   многоквартирного   дома   
государственный жилищный инспектор;
       12)   заместитель   начальника   отдела   контроля   исполнения
требований  к  порядку  использования  и  изменению  статуса помещений
многоквартирного   дома,   определению   состава   общего    имущества
многоквартирного дома – государственный жилищный инспектор;
       13) консультант отдела контроля исполнения требований к порядку
использования  и  изменению  статуса  помещений многоквартирного дома,
определению  состава  общего   имущества   многоквартирного   дома   
государственный жилищный инспектор;
       14)  главный  специалист-эксперт  отдела  контроля   исполнения
требований  к  порядку  использования  и  изменению  статуса помещений
многоквартирного   дома,   определению   состава   общего    имущества
многоквартирного дома – государственный жилищный инспектор;
       15) начальник отдела контроля предоставления коммунальных услуг
– государственный жилищный инспектор;
       16)  заместитель  начальника  отдела  контроля   предоставления
коммунальных услуг – государственный жилищный инспектор;
       17) консультант  отдела  контроля  предоставления  коммунальных
услуг – государственный жилищный инспектор;
       18) главный специалист-эксперт отдела  контроля  предоставления
коммунальных услуг – государственный жилищный инспектор;
       19)   начальник  отдела  мониторинга,  учета  и  лицензирования
деятельности       по    управлению        многоквартирным   домом   
государственный  жилищный     инспектор;     (В редакции Постановления
Администрации Костромской области от 24.12.2014 № 552-а)
       20)   заместитель   начальника   отдела  мониторинга,  учета  и
лицензирования   деятельности   по управлению многоквартирным домом – 
государственный жилищный инспектор;    (В редакции       Постановления
Администрации Костромской области от 24.12.2014 № 552-а)
       21)  консультант  отдела  мониторинга,  учета  и лицензирования
деятельности       по    управлению        многоквартирным   домом   
государственный  жилищный      инспектор; (В редакции    Постановления
Администрации Костромской области от 24.12.2014 № 552-а)
       22)  главный  специалист-эксперт  отдела  мониторинга,  учета и
лицензирования деятельности     по управлению  многоквартирным домом –
государственный жилищный   инспектор.     (В редакции    Постановления
Администрации Костромской области от 24.12.2014 № 552-а)
     пункты  7-22  (Дополнен - Постановление Администрации Костромской
области от 31.07.2014 г. N 301-а)
     7.  Государственные   жилищные   инспекторы   при   осуществлении
полномочий  по  государственному жилищному надзору пользуются правами,
предусмотренными частью 5 статьи 20 ЖК  РФ,  соблюдают  ограничения  и
выполняют  обязанности,  установленные  статьями  15 - 18 Федерального
закона,   а   также   несут   ответственность   в    соответствии    с
законодательством    Российской    Федерации   за   неисполнение   или
ненадлежащее исполнение возложенных на них полномочий.
     8. Начальник  госжилинспекции  Костромской  области,  заместители
начальника  госжилинспекции  Костромской  области вправе рассматривать
дела   об   административных   правонарушениях   в   соответствии    с
законодательством Российской Федерации.
 
                 Глава 3. Порядок проведения проверок                 
 
     9. Государственный жилищный надзор осуществляется посредством:
     1)   организации и проведения  проверок  органов  государственной
власти,    органов    местного    самоуправления,   юридических   лиц,
индивидуальных предпринимателей и граждан по  выполнению  обязательных
требований;
     2)    принятия   предусмотренных   законодательством   Российской
Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений;
     3)    систематического  наблюдения  за  исполнением  обязательных
требований,    анализа    и   прогнозирования   состояния   исполнения
обязательных требований  при  осуществлении  органами  государственной
власти,   органами   местного   самоуправления,  юридическими  лицами,
индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.
    4) организации и проведения мероприятий  по профилактике нарушений
обязательных  требований,  мероприятий по контролю, осуществляемых без
взаимодействия      с     юридическими     лицами,     индивидуальными
предпринимателями. (В редакции Постановления Администрации Костромской
области от 15.11.2016 № 424-а)
    9.1. Государственный жилищный надзор не осуществляется в отношении
управляющих  организаций,  осуществляющих  деятельность  по управлению
многоквартирными  домами  на основании лицензии на ее осуществление (В
редакции     Постановления     Администрации    Костромской    области
от 15.11.2016 № 424-а)
     10. В  целях  осуществления  государственного  жилищного  надзора
госжилинспекция   Костромской   области   в   пределах   установленных
полномочий организует и проводит плановые и внеплановые  документарные
и выездные проверки  в соответствии со статьями 9-13 и 14 Федерального
закона.    редакции  Постановления Администрации Костромской области
от 15.11.2016 № 424-а)
     10.1. В целях  предупреждения  нарушений  юридическими  лицами  и
индивидуальными  предпринимателями обязательных требований, устранения
причин,  факторов  и  условий,  способствующих нарушениям обязательных
требований,  госжилинспекция Костромской области организует и проводит
мероприятия   по  профилактике  нарушений  обязательных  требований  и
мероприятия  по  контролю  без  взаимодействия  с юридическими лицами,
индивидуальными предпринимателями в соответствии со статьями 8.2 - 8.3
Федерального   закона.   (Дополнен   -   Постановление   Администрации
Костромской области от 15.11.2016 № 424-а)
     11.   Предметом    проверок    является    соблюдение    органами
государственной  власти,  органами  местного  самоуправления,  а также
юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами:
     1) обязательных требований к:
     жилым помещениям, их использованию и содержанию;
     содержанию общего имущества в многоквартирном доме;
     порядку перевода жилого помещения в нежилое помещение и  нежилого
помещения в жилое помещение;
     порядку признания помещений жилыми помещениями,  жилых  помещений
непригодными   для   проживания,  многоквартирного  дома  аварийным  и
подлежащим сносу  или  реконструкции  в  соответствии  с  утвержденным
Правительством Российской Федерацией положением;
     учету жилищного фонда;
     порядку переустройства и перепланировки жилых помещений;
     определению состава, содержанию и использованию общего  имущества
собственников помещений в многоквартирном доме;
     управлению многоквартирными домами;
     выполнению лицами,  осуществляющими  управление  многоквартирными
домами      том  числе  управляющими  организациями,  товариществами
собственников  жилья,   жилищными,   жилищно-строительными   и   иными
специализированными  потребительскими  кооперативами,  осуществляющими
управление многоквартирными домами,  а  также  юридическими  лицами  и
индивидуальными  предпринимателями,  осуществляющими  деятельность  по
выполнению услуг  по  содержанию  и  (или)  работ  по  ремонту  общего
имущества  в  многоквартирном  доме,  при  непосредственном управлении
многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме), услуг  и
работ  по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;
     установлению  размера  платы  за  содержание  и   ремонт   жилого
помещения;
     раскрытию информации в соответствии с утвержденным Правительством
Российской  Федерации  стандартом  раскрытия информации организациями,
осуществляющими  деятельность  в  сфере  управления   многоквартирными
домами;
     созданию и деятельности  товарищества  собственников  жилья  либо
жилищного,   жилищно-строительного   или   иного   специализированного
потребительского  кооператива,  соблюдению  прав  и  обязанностей   их
членов;
     предоставлению коммунальных услуг собственникам  и  пользователям
помещений в многоквартирных домах и жилых домах;
     созданию и деятельности советов многоквартирных домов;
     определению размера и внесению платы за коммунальные услуги;
     обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов  и
жилых  домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических
ресурсов и эксплуатации таких приборов;
     деятельности   региональных операторов,  по  финансированию
капитального  ремонта  общего  имущества  в  многоквартирных домах; (В
редакции     Постановления     Администрации    Костромской    области
от 15.11.2016 № 424-а)
     порядку    и    условиям    заключения    договоров    управления
многоквартирными  домами  и  иных договоров, обеспечивающих управление
многоквартирным  домом,  в  том  числе  содержание  и  ремонт   общего
имущества   в  многоквартирном  доме,  договоров,  содержащих  условия
предоставления коммунальных услуг, и договоров об использовании общего
имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
     формированию фондов капитального ремонта;
     предоставлению жилых помещений  в   наемных   домах   социального
использования; (Дополнен  -  Постановление  Администрации  Костромской
области от 24.12.2014 № 552-а)
    обоснованности   размера   установленного   норматива  потребления
коммунальных    ресурсов     (коммунальных   услуг);     (Дополнен   -
Постановление        Администрации          Костромской        области
от 14.03.2017 № 79-а)
    составу нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных
услуг);  (Дополнен  -  Постановление Администрации Костромской области
от 14.03.2017 № 79-а)
   условиям и методам установления нормативов потребления коммунальных
ресурсов (коммунальных услуг); (Дополнен - Постановление Администрации
Костромской области от 14.03.2017 № 79-а)
     2) других обязательных требований к использованию  и  сохранности
жилищного  фонда  независимо  от его форм собственности, установленных
жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении и о
повышении энергетической эффективности.
     12. Плановые проверки проводятся на основании  ежегодных  планов,
разрабатываемых и утверждаемых  госжилинспекцией Костромской области в
соответствии с постановлением   Правительства  Российской Федерации от
30 июня 2010 года      489  «Об    утверждении   Правил    подготовки
Органами    государственного    контроля    (надзора)    и    органами
Муниципального      контроля       ежегодных      планов    проведения
плановых    проверок       юридических     лиц    и     индивидуальных
предпринимателей». (В редакции Постановления Администрации Костромской
области от 15.11.2016 № 424-а; от 15.11.2016 № 424-а)
     13. Утвержденный начальником госжилинспекции Костромской  области
ежегодный  план  проведения  плановых  проверок  доводится до сведения
заинтересованных лиц посредством его размещения на  официальном  сайте
госжилинспекции            Костромской            области            в
информационно-телекоммуникационной  сети «Интернет»;  (далее  -   сеть
Интернет)  либо  иным  доступным  способом.  (В редакции Постановления
Администрации Костромской области от 24.12.2014 № 552-а)
     14. Основанием для включения плановой проверки в  ежегодный  план
проведения плановых проверок является истечение одного года со дня:
     1)  начала  осуществления   юридическим   лицом,   индивидуальным
предпринимателем  деятельности по управлению многоквартирными домами и
деятельности по оказанию услуг и (или) выполнению работ по  содержанию
и  ремонту  общего  имущества в многоквартирных домах в соответствии с
представленным в орган государственного жилищного надзора уведомлением
о начале указанной деятельности;
     2) окончания проведения последней плановой проверки  юридического
лица, индивидуального предпринимателя.
     3)  постановки на учет  в  муниципальном  реестре  наемных  домов
социального    использования   первого   наемного   дома   социального
использования,  наймодателем  жилых помещений в котором является лицо,
деятельность  которого  подлежит  проверке.  (Дополнен - Постановление
Администрации Костромской области от 24.12.2014 № 552-а)
     4) установления или изменения нормативов потребления коммунальных
ресурсов (коммунальных услуг). (Дополнен - Постановление Администрации
Костромской области от 14.03.2017 № 79-а)
     15.  (Утратил  силу  -  Постановление  Администрации  Костромской
области от 15.11.2016 № 424-а).
     16. Основаниями для  проведения  внеплановой  проверки  наряду  с
основаниями,  указанными  в  части  2  статьи  10 Федерального закона,
являются   поступления,   в   частности,  посредством  государственной
информационной   системы   жилищно-коммунального  хозяйства  (далее  
система)  в  госжилинспекцию Костромской области обращений и заявлений
граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц,
информации   от   органов  государственной  власти,  органов  местного
самоуправления,  выявление  в  системе  информации  о фактах нарушения
требований   к  порядку  создания  товарищества  собственников  жилья,
жилищного,   жилищно-строительного   или   иного   специализированного
потребительского кооператива, уставу товарищества собственников жилья,
жилищного,   жилищно-строительного   или   иного   специализированного
потребительского  кооператива  и  порядку  внесения  изменений в устав
такого   товарищества   или   такого   кооператива,  порядку  принятия
собственниками  помещений  в  многоквартирном  доме  решения  о выборе
юридического  лица  независимо  от  организационно-правовой  формы или
индивидуального   предпринимателя,   осуществляющих   деятельность  по
управлению  многоквартирным домом (далее – управляющая организация), в
целях   заключения  с  управляющей  организацией  договора  управления
многоквартирным домом, решения о заключении с управляющей организацией
договора  оказания  услуг и  (или)  выполнения  работ  по содержанию и
ремонту  общего имущества в многоквартирном доме, решения о заключении
с  указанными  в  части  1  статьи 164 ЖК РФ лицами договоров оказания
услуг  по  содержанию  и  (или)  выполнению  работ  по  ремонту общего
имущества  в  многоквартирном  доме,  порядку утверждения условий этих
договоров   и  их  заключения,  порядку  содержания  общего  имущества
собственников   помещений   в  многоквартирном  доме  и  осуществления
текущего  и  капитального  ремонта общего  имущества  в данном доме, о
фактах     нарушения     управляющей     организацией    обязательств,
предусмотренных  частью  2  статьи  162  ЖК  РФ,  о фактах нарушения в
области   применения   предельных  (максимальных)  индексов  изменения
размера  вносимой  гражданами  платы  за коммунальные услуги, о фактах
необоснованности   размера   установленного   норматива   потребления 
коммунальных ресурсов  (коммунальных   услуг), нарушения требований к 
составу нормативов   потребления  коммунальных ресурсов (коммунальных 
услуг), несоблюдения   условий  и  методов  установления   нормативов 
потребления   коммунальных  ресурсов  (коммунальных   услуг), о фактах
нарушения  наймодателями  жилых  помещений в наемных домах социального
использования  обязательных  требований  к  наймодателям и нанимателям
жилых  помещений  в  таких  домах, к заключению и исполнению договоров
найма  жилых  помещений  жилищного  фонда  социального использования и
договоров  найма  жилых  помещений.  Внеплановая проверка по указанным
основаниям  проводится без  согласования  с органами прокуратуры и без
предварительного  уведомления  проверяемой  организации  о  проведении
внеплановой   проверки.      редакции   Постановления  Администрации
Костромской области от 15.11.2016 № 424-а)
     17. Проверки деятельности региональных операторов в  соответствии
с  частью  4.3 статьи 20 ЖК РФ проводятся с любой периодичностью и без
формирования  ежегодного  плана  проведения  плановых  проверок.  Срок
проведения  указанных проверок не ограничивается. Внеплановые проверки
региональных  операторов  проводятся  без  согласования   с   органами
прокуратуры и без предварительного уведомления региональных операторов
о проведении таких проверок.
     18.  Проверка  проводится  на   основании   приказа   начальника,
заместителя начальника госжилинспекции Костромской области.
     19. По решению начальника госжилинспекции Костромской  области  к
проведению   мероприятий  по  контролю  могут  привлекаться  эксперты,
аттестованные  в  порядке,  установленном постановлением Правительства
Российской  Федерации  от  10  июля  2014  года    636 «Об аттестации
экспертов,  привлекаемых  органами,  уполномоченными  на осуществление
государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля,
к  проведению  мероприятий  по  контролю»,  и  экспертные организации,
аккредитованные   в   соответствии   с   законодательством  Российской
Федерации  об  аккредитации  в  национальной  системе аккредитации. 
редакции     Постановления     Администрации    Костромской    области
от 24.12.2014 № 552-а)
  20. Оформление результатов проверки осуществляется в соответствии со
статьей    16   Федерального   закона.      редакции   Постановления
Администрации Костромской области от 15.11.2016 № 424-а)
     21.  (Утратил  силу  -  Постановление  Администрации  Костромской
     области от 15.11.2016 № 424-а).
     22.  (Утратил  силу  -  Постановление  Администрации  Костромской
     области от 15.11.2016 № 424-а).
     23.  (Утратил  силу  -  Постановление  Администрации  Костромской
     области от 15.11.2016 № 424-а).
     24. Госжилинспекция Костромской области, ее  должностные  лица  в
случае   ненадлежащего  исполнения  функций,  служебных  обязанностей,
совершения  противоправных  действий  (бездействия)   при   проведении
проверки  несут  ответственность  в  соответствии  с законодательством
Российской Федерации.
     25.  Действия  (бездействие)  должностных   лиц   госжилинспекции
Костромской  области,  повлекшие  за собой нарушение прав юридического
лица, индивидуального предпринимателя при проведении  проверки,  могут
быть обжалованы в административном и (или) судебном порядке.
 
 Глава 4. Порядок взаимодействия и раскрытия информации о результатах 
  проводимых проверок соблюдения обязательных требований, а также об  
           эффективности государственного жилищного надзора           
 
     26.   Госжилинспекция   Костромской   области   при    проведении
мероприятий   по   государственному   жилищному  надзору  осуществляет
взаимодействие с:
     1) органами муниципального жилищного контроля и органами местного
самоуправления,  осуществляющими  полномочия, установленные частью 1.1
статьи 165 ЖК РФ;
     2)   саморегулируемыми   организациями   в    сфере    управления
многоквартирными   домами  или  иными  объединениями  юридических  лиц
независимо  от  организационно-правовой   формы   или   индивидуальных
предпринимателей,    осуществляющих    деятельность    по   управлению
многоквартирными  домами,  а  также  с  объединениями   (ассоциациями,
союзами)      товариществ      собственников      жилья,     жилищных,
жилищно-строительных   и   иных   специализированных   потребительских
кооперативов.
     27. Взаимодействие осуществляется по следующим вопросам:
     1) информирование о нормативных  правовых  актах  и  методических
документах  по  вопросам  организации и осуществления государственного
жилищного надзора;
     2) информирование  о  ежегодных  планах  проверок  и  внеплановых
проверках;
     3) информирование о результатах  проводимых  проверок,  состоянии
соблюдения обязательных требований и об эффективности государственного
жилищного надзора;
     4)  планирование  и  проведение  совместных  плановых   проверок,
обследований и иных контрольно-надзорных мероприятий;
     5) подготовка предложений  о  совершенствовании  законодательства
Российской    Федерации    в   части   организации   и   осуществления
государственного  жилищного   надзора   и   муниципального   жилищного
контроля;
     6)   принятие   административного    регламента    взаимодействия
госжилинспекции   Костромской   области   с   органами  муниципального
жилищного  контроля  при  осуществлении   государственного   жилищного
надзора,    административного    регламента    взаимодействия   органа
муниципального  жилищного  контроля  с  госжилинспекцией   Костромской
области при осуществлении муниципального жилищного контроля;
     7)   повышение    квалификации    специалистов,    осуществляющих
государственный жилищный надзор;
     8) обмен информационными базами данных;
     9) создание совместных координационных и совещательных органов  с
привлечением  к  их  работе  экспертов,  экспертных организаций, в том
числе для разработки методических документов по вопросам организации и
осуществления   государственного   жилищного  надзора,  муниципального
жилищного контроля;
     10)    проведение    совместных    информационно-консультационных
мероприятий  для  юридических лиц и граждан по содержанию обязательных
требований и порядку осуществления государственного жилищного  надзора
и муниципального жилищного контроля.
     28. При осуществлении систематического наблюдения за  исполнением
обязательных   требований  и  анализа  поступивших  в  госжилинспекцию
Костромской области документов, сведений и размещенной на  официальных
сайтах    органов    государственной    власти,    органов    местного
самоуправления, юридических лиц и  индивидуальных  предпринимателей  в
сети   Интернет   информации   об   их  деятельности,  госжилинспекция
Костромской области:
     1) проверяет своевременность, полноту и достоверность поступивших
документов  и  сведений  в  порядке,  установленном  законодательством
Российской Федерации;
     2) изучает размещенную на официальных сайтах указанных лиц в сети
Интернет информацию об их деятельности.
     29.  Результаты  систематического   наблюдения   за   исполнением
обязательных   требований,   анализа   и   прогнозирования   состояния
исполнения обязательных требований  используются  при  планировании  и
проведении госжилинспекцией Костромской области плановых и внеплановых
проверок.
     30. Госжилинспекция Костромской области не  реже  1  раза  в  год
размещает на своем официальном сайте в сети Интернет:
     1) ежегодный план проведения плановых проверок;
     2) сведения о результатах  плановых  и  внеплановых  проверок  (с
учетом  требований  законодательства  Российской  Федерации  о  защите
персональных данных);
     3)  доклады  об  осуществлении   регионального   государственного
жилищного надзора и эффективности такого надзора;
     4)  тексты  рекомендаций  и   информацию,   которые   содействуют
выполнению обязательных требований.
    31. Сведения, полученные госжилинспекцией  Костромской  области  в
результате осуществления государственного жилищного надзора, а также в
результате   взаимодействия   с   органами   муниципального  жилищного
контроля,  направляются  в  уполномоченный орган исполнительной власти
Костромской   области,   осуществляющий   обобщение  и  систематизацию
информации,   необходимой  для  проведения  мониторинга  использования
жилищного        фонда     и    обеспечения    его     сохранности, с 
использованием   системы.   (Дополнен  -  Постановление  Администрации
Костромской  области  от 24.12.2014 № 552-а) (В редакции Постановления
Администрации Костромской области от 15.11.2016 № 424-а)
 


Информация по документу
Читайте также