Решение Думы города Костромы от 12.04.2012 № 26

органами местного самоуправления города Костромы, не допускается.
     3. Предмет залога подлежит обязательной оценке в  соответствии  с
Федеральным   законом   "Об   оценочной   деятельности   в  Российской
Федерации".
     4. Муниципальное  имущество,  составляющее  муниципальную  казну,
передается в залог на основании решения Думы города Костромы.
     5. Муниципальное предприятие вправе передавать находящееся у него
в  хозяйственном  ведении  недвижимое  имущество  в  залог  с согласия
Администрации,  оформленного  в  форме  постановления   Администрации,
принятого  с  учетом  заключений функционального органа Администрации,
уполномоченного  в  сфере  управления  и  распоряжения   муниципальным
имуществом  города  Костромы,  и  соответствующего  отраслевого органа
Администрации о возможности совершения такой сделки.
     Согласие на  передачу  в  залог  имущества  дается  после  оценки
состояния  финансово-хозяйственной  деятельности залогодателя, анализа
проекта  договора,  в   результате   заключения   которого   возникает
обеспеченное залогом обязательство, договора о залоге.
     Муниципальное унитарное предприятие  вправе  передавать  в  залог
находящееся   у   него  в  хозяйственном  ведении  движимое  имущество
самостоятельно,    если    иное     не     установлено     действующим
законодательством.
     Муниципальное  унитарное  предприятие,   являющееся   арендатором
земельного   участка,   не  вправе  передать  в  залог  свои  права  и
обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу.
     6. Муниципальное казенное предприятие,  муниципальное  учреждение
не   вправе  передавать  в  залог  находящееся  у  них  в  оперативном
управлении  муниципальное  имущество,   если   иное   не   установлено
действующим законодательством.
     Муниципальное  бюджетное  учреждение,  муниципальное   автономное
учреждение вправе передавать в залог имущество, которым в соответствии
с федеральным законом учреждение вправе распоряжаться самостоятельно.
     7. В  качестве  залогодателя  по  договорам  о  залоге  имущества
муниципальной   казны   города  Костромы  выступает  Администрация.  В
качестве залогодателя по договорам о залоге муниципального  имущества,
находящегося   в   хозяйственном  ведении,  выступают  соответствующие
муниципальные предприятия с согласия Администрации.
     8. Муниципальное унитарное предприятие, являющееся залогодателем,
предоставляет  в  Администрацию  один  экземпляр договора по основному
обязательству и один экземпляр договора о залоге.
     9. Не допускается залог объектов  муниципальной  собственности  в
случаях,  когда  при  обращении  взыскания на заложенные объекты город
Кострома может понести  ущерб  больший,  чем  вследствие  неисполнения
обеспечиваемого данным залогом обязательства.

     Статья 10. Использование  муниципального  имущества  на  условиях
концессионных соглашений

     1. В целях  привлечения  инвестиций  и  обеспечения  эффективного
использования  муниципального  имущества,  повышения качества товаров,
работ и услуг, предоставляемых потребителям, муниципальное образование
городской   округ   город   Кострома  вправе  заключать  концессионные
соглашения в отношении муниципального имущества.
     2. Концессионное соглашение заключается путем проведения конкурса
на право заключения концессионного соглашения.
     3.  По  концессионному  соглашению  одна  сторона  (концессионер)
обязуется  за  свой счет создать и (или) реконструировать определенный
этим соглашением объект концессионного соглашения, право собственности
на   который   принадлежит   или   будет  принадлежать  муниципальному
образованию городской округ город Кострома (концеденту),  осуществлять
деятельность  с  использованием (эксплуатацией) объекта концессионного
соглашения, а концедент обязуется предоставить концессионеру на  срок,
установленный  этим  соглашением,  права  владения  и пользования этим
объектом.
     4. Объект концессионного соглашения, подлежащий реконструкции, на
момент   заключения  концессионного  соглашения  должен  находиться  в
собственности города Костромы и быть свободным от прав третьих лиц.
     5.  Изменение  целевого  назначения   реконструируемого   объекта
концессионного соглашения не допускается.
     6.  Право  заключения   концессионного   соглашения   реализуется
посредством конкурсного отбора.
     7.  Конкурс  на  право   заключения   концессионного   соглашения
объявляется Администрацией и является открытым по составу участников.
     8. Предметом конкурса является право на заключение концессионного
соглашения в отношении муниципального имущества.
     9. При  заключении  и  исполнении  концессионного  соглашения  на
стороне концедента выступает муниципальное образование городской округ
город Кострома, от имени которого выступает Администрация.  Решение  о
заключении концессионного соглашения принимается главой Администрации.
     10. В случае если  объектом  концессионного  соглашения  является
имущество,  принадлежащее муниципальному унитарному предприятию города
Костромы на праве хозяйственного ведения, такое предприятие  участвует
на  стороне концедента в обязательствах по концессионному соглашению и
осуществляет отдельные полномочия концедента наряду  с  иными  лицами,
которые   могут   их   осуществлять   в   соответствии  с  федеральным
законодательством и концессионным соглашением.
     11.  Конкурс  на  право  заключения   концессионного   соглашения
проводится в порядке, определяемом Администрацией.
     Конкурсная  документация  размещается  конкурсной  комиссией   на
официальном  сайте Администрации в информационно-коммуникационной сети
Интернет, а также предоставляется на электронных  носителях  по  месту
нахождения конкурсной комиссии.
     Концедент вправе вносить изменения в  конкурсную  документацию  в
любое  время  до  истечения  срока  подачи  конкурсных  предложений (в
разделы,  касающиеся  предварительного  отбора,  настоящей  конкурсной
документации  изменения  могут  быть внесены до истечения срока подачи
заявок на участие в  конкурсе)  при  условии  обязательного  продления
срока  представления  заявок и/или конкурсных предложений не менее чем
на 30 рабочих дней со дня внесения таких изменений концедентом.
     Сообщения  о  внесении  изменений  в  конкурсную  документацию  в
течение  трех  рабочих  дней  со  дня их внесения конкурсной комиссией
публикуются в официальном печатном издании концедента и размещаются на
официальном  сайте Администрации в информационно-коммуникационной сети
Интернет.
     Подведение  итогов  конкурса  осуществляет  конкурсная  комиссия,
которая   формируется   в   соответствии   с  Федеральным  законом  "О
концессионных соглашениях".
     Контроль  концедента  за  исполнением  концессионного  соглашения
осуществляется  уполномоченным концедентом отраслевым (функциональным)
органом Администрации или юридическим лицом в лице их  представителей,
которые   на   основании   концессионного   соглашения   имеют   право
беспрепятственного доступа  на  объект  концессионного  соглашения,  а
также   к  документации,  относящейся  к  осуществлению  деятельности,
предусмотренной концессионным соглашением.

     Статья 10.1. Вовлечение муниципального имущества в инвестиционный
процесс

     1. Город  Кострома  вправе  вовлекать  в  инвестиционный  процесс
временно  приостановленные  и  законсервированные  стройки  и объекты,
находящиеся в муниципальной собственности,  на  основании  договора  с
физическим или юридическим лицом, предполагающего увеличение стоимости
муниципального имущества города Костромы, в  том  числе  строительство
(реконструкцию)  объекта  капитального  строительства  и  приобретение
права  муниципальной  собственности  на  долю   (часть)   создаваемого
объекта.
     2.  Договор,   предусмотренный   частью   1   настоящей   статьи,
заключается  Администрацией  города  Костромы по результатам конкурса,
проводимого в  порядке,  установленном  постановлением  Администрации.
Комиссия  по  проведению  конкурса формируется организатором конкурса,
определяемым  Администрацией  города  Костромы.  В   состав   комиссии
включаются  депутаты  Думы города Костромы, направленные решением Думы
города Костромы.
     (Статья   10.1   дополнена   -   Решение   Думы  города  Костромы
от 04.07.2013 г. N 101)

     Статья  11.  Управление  и  распоряжение  муниципальным  жилищным
фондом города Костромы

     1. Муниципальный жилищный фонд -  совокупность  жилых  помещений,
принадлежащих на праве собственности городу Костроме.
     2.  В  зависимости  от  целей  использования,  в  соответствии  с
жилищным  законодательством муниципальный жилищный фонд подразделяется
на:
     1) муниципальный жилищный фонд социального использования;
     2) специализированный муниципальный жилищный фонд.
     3. Жилые помещения  муниципального  жилищного  фонда  социального
использования  предоставляются  малоимущим  гражданам,  признанным  по
установленным  Жилищным  кодексом  Российской   Федерации   основаниям
нуждающимися   в   жилых   помещениях,  предоставляемых  по  договорам
социального найма, а также в иных  случаях  в  порядке,  установленном
Жилищным  кодексом  Российской Федерации. Норма предоставления площади
жилого помещения по договору социального найма и учетная норма площади
жилого помещения устанавливается Думой.
     От имени города Костромы наймодателем  по  договорам  социального
найма   жилых  помещений  в  муниципальном  жилищном  фонде  выступает
уполномоченный функциональный орган Администрации города Костромы.
     Основанием для заключения  договора  социального  найма  является
решение  о  предоставлении  жилого  помещения  по договору социального
найма.
     Помещения    муниципального    жилищного    фонда     социального
использования  могут  быть  приватизированы  в  порядке, установленном
Законом  Российской  Федерации  "О  приватизации  жилищного  фонда   в
Российской Федерации".
     4.  Порядок  предоставления  жилых  помещений специализированного
муниципального  жилищного  фонда  определяется  Думой. Служебные жилые
помещения  передаются в собственность граждан в порядке приватизации в
соответствии  с  Законом  Российской  Федерации  от 4 июля 1991 года N
1541-1  "О  приватизации  жилищного  фонда  в  Российской Федерации" в
порядке и на условиях, предусмотренных решением Думы города Костромы.
     (В редакции Решения Думы города Костромы от 31.01.2013 г. N 15)
     5. Размер платы за пользование жилым помещением (платы  за  наем)
для  нанимателей  жилых  помещений  по  договорам  социального найма и
договорам  найма  жилых  помещений  муниципального   жилищного   фонда
определяется Администрацией.
     6. Размер платы за  содержание  и  ремонт  жилого  помещения  для
нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам
найма жилых помещений государственного  или  муниципального  жилищного
фонда,  для  собственников  жилых  помещений,  если собственники жилых
помещений   не   приняли   решение   о   выборе   способа   управления
многоквартирным   домом   и   (или)   если  собственники  помещений  в
многоквартирном доме на  их  общем  собрании  не  приняли  решение  об
установлении  размера  платы  за содержание и ремонт жилого помещения,
определяемый  на  основании  перечня  работ  и  услуг   (с   указанием
периодичности  их выполнения и состава затрат) по содержанию и ремонту
жилого помещения определяется Администрацией.
     7.  Права  и  обязанности  города Костромы как собственника жилых
помещений   в  многоквартирном  жилом  доме  в  части  выбора  способа
управления   многоквартирным  домом,  голосования  на  общем  собрании
собственников,  согласования  реконструкции и (или) уменьшения размера
общего   имущества,   принятия   иных  решений  о  распоряжении  общим
имуществом осуществляет Администрация города Костромы.
     (В редакции Решения Думы города Костромы от 04.07.2013 г. N 101)
     Управление  многоквартирным   домом,   все   помещения   которого
находятся   в   муниципальной   собственности,   осуществляется  путем
заключения   договора   управления   данным   домом   с    управляющей
организацией,  выбираемой  по результатам открытого конкурса или, если
указанный конкурс не состоялся, без проведения такого конкурса.
     8.   Учет    муниципального    жилищного    фонда    осуществляет
функциональный     орган     Администрации     посредством     ведения
соответствующего  раздела  реестра  муниципального  имущества   города
Костромы. Объектами учета являются жилые помещения.
     9.  При  продаже принадлежащей городу Костроме доли в праве общей
собственности  на  жилое  помещение  (далее - доля жилого помещения) в
случае,  если  имущество, составляющее долю жилого помещения, не может
быть  выделено  в  натуре  в отдельное изолированное жилое помещение и
включено  в  муниципальный  жилищный  фонд  города Костромы, остальные
участники   долевой  собственности  имеют  преимущественное  право  ее
приобретения  по  цене,  определяемой  в  соответствии  с  Федеральным
законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
     При  этом, одновременно с долей жилого помещения отчуждается доля
в  праве  собственности  на занимаемый и необходимый для использования
земельный  участок  по цене, определенной в соответствии с Федеральным
законом   "Об  оценочной  деятельности  в  Российской  Федерации",  за
исключением случаев отчуждения доли жилого помещения в многоквартирном
жилом доме.
     (В редакции Решения Думы города Костромы от 25.04.2013 г. N 67)
     К проекту решения Думы города  Костромы  о  продаже  доли  жилого
помещения  Администрация  города Костромы представляет отчет об оценке
независимого  оценщика  в  соответствии  с  Федеральным  законом   "Об
оценочной деятельности в Российской Федерации".
     Решение о продаже доли жилого  помещения  принимает  Дума  города
Костромы.
     Полномочия  продавца  доли  жилого  помещения  от  имени   города
Костромы  осуществляет  Администрация  города Костромы в установленном
гражданским законодательством Российской Федерации порядке.
     Часть    9 (Дополнена    -    Решение    Думы   города   Костромы
от 31.05.2012 г. N 55)
     Договор   купли-продажи  доли  жилого  помещения  заключается  не
позднее  трех  месяцев  с даты принятия решения Думы города Костромы о
продаже  доли  жилого  помещения.  Оплата  покупателем  стоимости доли
жилого  помещения по договору купли-продажи производится единовременно
в течение 10 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.
     (Дополнен - Решение Думы города Костромы от 25.04.2013 г. N 67)
     В  случае  если  покупатель  доли  жилого  помещения  не заключил
договор  купли-продажи  в срок, установленный абзацем шестым настоящей
части,  решение  Думы  города Костромы о продаже доли жилого помещения
подлежит признанию утратившим силу.
     (Дополнен - Решение Думы города Костромы от 25.04.2013 г. N 67)

     Статья 11.1. Предоставление права на присоединение нестационарных
объектов к элементам обустройства муниципальных автомобильных дорог

     1.   Присоединение    нестационарных    торговых    объектов    и
нестационарных  объектов, используемых для оказания услуг потребителям
(далее   -   нестационарные   объекты),   к   элементам   обустройства
автомобильных  дорог, относящихся к муниципальной собственности города
Костромы (местам отдыха, остановочным  пунктам,  стоянкам  (парковкам)
транспортных  средств  и иным аналогичным сооружениям), осуществляется
на основании договора, заключаемого Администрацией города  Костромы  в
порядке,   установленном   настоящей   статьей   (далее  -  договор  о
присоединении). Места присоединения и назначение объектов определяются
схемами  размещения  нестационарных торговых объектов и нестационарных
объектов, используемых для оказания услуг потребителям,  утверждаемыми
Администрацией города Костромы.
     2.  Заключение  договора  о   присоединении   осуществляется   по
результатам    аукциона,    проводимого   в   порядке,   установленном
Администрацией города Костромы.  В  случае  если  схемами  размещения,
указанными  в  части 1 настоящей статьи, предусмотрено присоединение к
элементам обустройства  автомобильных  дорог  нестационарных  торговых
объектов,     используемых     субъектами     малого     и    среднего
предпринимательства, участниками аукциона являются эти субъекты.  Лоты
аукциона,   состав   цены  и  иные  существенные  условия  договора  о
присоединении по каждому лоту  определяются  комиссией  по  проведению
аукциона,  которая  формируется  организатором  аукциона, определяемым
Администрацией города Костромы. В состав комиссии включаются  депутаты
Думы города Костромы, направленные решением Думы города Костромы.
     3. Существенными условиями договора о присоединении являются:
     1) место  присоединения,  размеры  и  назначение  нестационарного
объекта;
     2) технические требования  и  условия,  подлежащие  обязательному
исполнению   владельцем   нестационарного   объекта  при  установке  и
эксплуатации нестационарного объекта и указанного в договоре  элемента
обустройства  автомобильных  дорог. Данные требования и условия должны
обеспечивать соответствие данных объектов документам  территориального
планирования  и обеспечивать соблюдение внешнего архитектурного облика
сложившейся застройки, градостроительных  норм  и  правил,  требований
безопасности;
     2)  обязанности  владельца   нестационарного   объекта   по   его
содержанию;
     3) срок действия договора о присоединении, который  составляет  5
лет;
     4) цена договора (плата за  присоединение),  включающая  денежную
часть,  размер  которой  определяется по результатам аукциона, и (или)
натуральную часть, состоящую  в  принятии  владельцем  нестационарного
объекта   обязательств   по  установке  (реконструкции)  указанного  в
договоре элемента обустройства автомобильных дорог, его  содержанию  и
передаче  в  муниципальную  собственность города Костромы по истечении
срока действия договора;
     3) порядок внесения денежной части  платы  за  присоединение  (30
процентов  вносится  не позднее 10 дней после дня заключения договора,
35 процентов - не позднее одного года после дня  заключения  договора,
35  процентов  -  не позднее двух лет после дня заключения договора) и
сроки совершения действий  по  выполнению  обязательств,  составляющих
натуральную часть;
     5)  возможность  передачи  (уступки)  владельцем  нестационарного
объекта своих прав по договору о присоединении;
     6) возможность одностороннего отказа города Костромы от  договора
в   случае   неисполнения   или  ненадлежащего  исполнения  владельцем
нестационарного объекта обязанностей по договору, в том числе:
     а) при нарушении установленного договором срока внесения денежной
части платы за присоединение более чем на 30 дней;
     б) при неоднократном нарушении в течение двух календарных месяцев
подряд  определенных  договором обязанностей по надлежащему содержанию
нестационарного  объекта  и  (или)  указанного  в  договоре   элемента
обустройства автомобильных дорог;
     в)  при  неоднократном  нарушении   на   нестационарном   объекте
ограничений   торговли  табачной  продукцией  и  табачными  изделиями,
установленных законодательством в сфере  охраны  здоровья  граждан  от
воздействия  окружающего  табачного  дыма  и  последствий  потребления
табака, и (или) требований к розничной продаже алкогольной  продукции,
установленных   законодательством   о   государственном  регулировании
производства   и   оборота    этилового    спирта,    алкогольной    и
спиртосодержащей  продукции  и  об  ограничении потребления (распития)
алкогольной продукции.
     4.  При  проведении  аукциона  начальный   (минимальный)   размер
денежной части платы за присоединение (без учета налога на добавленную
стоимость) определяется по следующей формуле:

     W = B x S x L x T x К1 x К2,

     где:
     W  -  начальная  (минимальная)  цена  договора  о  присоединении,
рублей;
     B -  базовая  ставка  цены  договора  о  присоединении  (рублей),
составляющая  1000 рублей за 1 квадратный метр площади нестационарного
объекта в год;
     T - срок действия договора о присоединении, лет;
     S - площадь нестационарного торгового объекта, квадратных метров;
     L -  показатель,  учитывающий  место  размещения  нестационарного
объекта, определяемый в соответствии с частью 5 настоящей статьи;
     К1 - определяемый в соответствии  с  частью  6  настоящей  статьи
показатель,     учитывающий    особенности    элемента    обустройства
автомобильной  дороги,   к   которому   осуществляется   присоединение
нестационарного объекта;
     К2   -   показатель,   учитывающий   состав   цены   договора   о
присоединении,  определяемый  в  соответствии  с  частью  7  настоящей
статьи.
     5. Показатель L,  учитывающий  место  размещения  нестационарного
объекта, принимает следующие значения:
     1,1 - при размещении  объекта  на  площади  Сусанинской,  площади
Советской,  улице  Советской,  улице Подлипаева, улице Сусанина Ивана,
улице  Калиновской,  площади  Широкова  В.Ф.;  Кинешемском  шоссе  (на
участке   от   улицы   Советской   до   улицы  Индустриальной),  улице
Магистральной, улице Титова, площади Мира, площади Конституции,  улице
Ленина,   улице   Шагова,   улице  Свердлова,  проспекте  Мира,  улице
Голубкова, улице Беленогова Юрия,  улице  Заволжской,  улице  Северной
Правды, улице Индустриальной, улице Профсоюзной;
     1,0 - при размещении объекта на улице Симановского, улице Сенной,
улице  Пятницкой,  проспекте Текстильщиков, улице Смирнова Юрия, улице
Нижней Дебре, улице Князева, улице Калинина,  улице  Полянской,  улице
Никитской,  улице Депутатской; улице Стопани, Рабочем проспекте, улице
Волжской 2-й, улице Димитрова, улице Октябрьской,  улице  Самоковской,
улице Галичской, улице Сутырина;
     0,9  -  при  размещении  объекта  на  автомобильных  дорогах,  не
указанных в абзацах втором и третьем настоящей части.
     В случае если нестационарный  объект  установлен  на  пересечении
автомобильных   дорог,   для   которых   установлены  разные  значения
показателя L, а также на расстоянии  не  более  75  метров  от  такого
пересечения, применяется наибольшее значение показателя L.
     6. Показатель К1, учитывающий особенности  элемента  обустройства
автомобильной   дороги,   к   которому   осуществляется  присоединение
нестационарного объекта, принимает следующие значения:
     0,9  -  при  размещении  нестационарного  объекта   на   конечном
остановочном   пункте,   на   котором   производится   только  высадка
пассажиров;
     1  -  при  размещении   нестационарного   объекта   на   конечном
остановочном   пункте,   на   котором   производится   только  посадка
пассажиров;
     1,1  -  при  размещении  нестационарного  торгового  объекта   на
остановочном  пункте,  не  являющемся  конечным, либо на ином элементе
обустройства автомобильной дороги, кроме остановочного пункта.
     7.  Показатель   К2,   учитывающий   состав   цены   договора   о
присоединении, принимает следующие значения:
     4 - если цена  договора  (плата  за  присоединение)  не  включает
натуральную часть;
     2  -  если  цена  договора  (плата  за  присоединение)   включает
натуральную  часть,  состоящую  в  принятии владельцем нестационарного
объекта обязательств по  содержанию  указанного  в  договоре  элемента
обустройства автомобильных дорог;
     1  -  если  цена  договора  (плата  за  присоединение)   включает
натуральную  часть,  состоящую  в  принятии владельцем нестационарного
объекта  обязательств  по  установке  (реконструкции)   указанного   в
договоре  элемента  обустройства автомобильных дорог, его содержанию и
передаче в муниципальную собственность города  Костромы  по  истечении
срока действия договора.
     Статья    11.1 (В   редакции   Решения   Думы   города   Костромы
от 26.09.2013 г. N 154)

      Статья   11.2.   Предоставление   права   на   присоединение   к
муниципальному имуществу технических средств

     1.  Присоединение  камер  наружного наблюдения, систем оповещения
населения,  антенн,  информационных  табло,  электропроводов и кабелей
линий  электропередач  и  иных  подобных объектов (далее - технические
средства)  к конструктивным элементам зданий (сооружений), находящихся
в  муниципальной  собственности города Костромы, или движимым объектам
стабильного  территориального  размещения, находящимся в муниципальной
собственности  города  Костромы, осуществляется на основании договора,
заключаемого  в  соответствии  с  настоящей статьей (далее - договор о
присоединении технических средств).
     (Дополнен - Решение Думы города Костромы от 28.08.2014 г. N 141)
     2.  Договор  о  присоединении  технических  средств  заключается,
исполняется  и  прекращается  в  порядке,  установленном для договоров
аренды муниципального имущества федеральными законами и  Положением  о
предоставлении   в   аренду  и  безвозмездное  пользование  имущества,
находящегося в муниципальной собственности города Костромы,  с  учетом
положений настоящей статьи.
     3. Договоры о присоединении технических средств заключают:
     1)   функциональный   орган   Администрации   города    Костромы,
уполномоченный   в   сфере  управления  и  распоряжения  муниципальным
имуществом города Костромы, - в  отношении  муниципального  имущества,
находящегося в казне города Костромы;
     2) муниципальное предприятие или  муниципальное  учреждение  -  в
отношении  муниципального  имущества,  закрепленного  за ними на праве
хозяйственного ведения или праве оперативного управления.
     4. Существенными условиями договора о  присоединении  технических
средств являются:
     1) место присоединения;
     2)  условия  установки  и   эксплуатации   технических   средств,
обеспечивающие  их  соответствие  требованиям безопасности, соблюдение
внешнего архитектурного облика сложившейся застройки;
     3) срок действия договора о присоединении технических средств, не
превышающий 5 лет;
     4)  цена  договора  (плата  за  присоединение),  кроме   случаев,
предусмотренных частью 5 настоящей статьи.
     5.  Договор  о  присоединении технических средств заключается без
проведения торгов и без взимания платы за присоединение:
     1) с государственными учреждениями, осуществляющими  деятельность
в   сфере   гражданской  обороны,  пожарной  безопасности,  защиты  от
чрезвычайных  ситуаций,  охраны   общественного   порядка,   в   целях
размещения   технических   средств   и  систем  аппаратно-программного
комплекса "Безопасный город";
     2) с владельцами линий электропередач  -  в  целях  присоединения
электропроводов   и  кабелей  таких  линий  -  в  случаях  и  порядке,
предусмотренных статьей 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006  года
N 135-ФЗ "О защите конкуренции".
     часть    5     (В   редакции   Решения   Думы   города   Костромы
от 28.08.2014 г. N 141)
     статья   11.2    (Дополнен   -   Решение   Думы  города  Костромы
от 24.04.2014 г. N 63)

     Статья 11.3. Распоряжение  земельными  участками,  находящимися в
 муниципальной собственности города Костромы 

     1.    Распоряжение    земельными    участками,   находящимися   в
муниципальной  собственности  города Костромы (далее также – земельные
участки),  осуществляется  в порядке, установленном Земельным кодексом
Российской Федерации, с учетом положений настоящей статьи.
     2.  Решение  о  продаже  земельного участка на торгах принимается
Думой  города  Костромы  по  инициативе  главы  Администрации   города
Костромы.
     3. Решение  о продаже земельного участка без проведения торгов по
основаниям,  установленным  Земельным  кодексом  Российской Федерации,
принимается Думой  путем дачи согласия в общей форме на такую продажу.
     Согласие Думы города Костромы считается полученным, если в течение
десяти дней  со  дня поступления в Думу заявления о продаже земельного
участка   и   прилагаемых  к  нему  документов  постоянной депутатской
комиссией  Думы,  в  ведении  которой  находятся  вопросы управления и
распоряжения  муниципальным  имуществом,  не принято решение о наличии
оснований для отказа в предоставлении земельного участка. 
     4. Решение  о  предоставлении  земельного  участка гражданину или
юридическому  лицу  в собственность бесплатно принимается Думой города
Костромы в форме, установленной пунктом 4 части 4 статьи 31 настоящего
Порядка.
     5. В целях реализации частей 3 и 4 настоящей статьи:
     1) заявление о  предоставлении земельного участка, находящегося в
муниципальной собственности города Костромы, гражданину или юридическому
лицу  без  проведения торгов подается в уполномоченный  постановлением
Администрации отраслевой (функциональный) орган Администрации (далее в
настоящей статье – уполномоченный орган Администрации);
     2) в  случае, если в соответствии с Земельным кодексом Российской
Федерации  требуется  принятие  решения о предварительном согласовании
предоставления  земельного  участка,  решение  о таком предварительном
согласовании или об отказе в предварительном  согласовании принимается
Администрацией;
     3)  в случае, если в соответствии с Земельным кодексом Российской
Федерации    принятие    решения   о   предварительном    согласовании
предоставления   земельного   участка   не  требуется,   Администрация
рассматривает заявление, проверяет  наличие  или отсутствие оснований,
предусмотренных статьей 3916  Земельного кодекса Российской Федерации,
законами  Костромской области. По результатам указанных рассмотрения и
проверки  Администрация  города  Костромы  совершает одно из следующих
действий:
     а) срок  не  более чем тридцать дней со дня поступления заявления
принимает  решение  об  отказе в предоставлении земельного участка при
наличии хотя бы одного из оснований для такого отказа, предусмотренных
Земельным  кодексом  Российской  Федерации  или  законами  Костромской
области, и направляет принятое решение заявителю;
     б)  в  срок не более чем десять дней со дня поступления заявления
направляет копии заявления о продаже земельного участка без проведения
торгов  и  прилагаемых  к  нему  документов  в Думу с сопроводительным
письмом,  в  котором указывается на  отсутствие оснований для отказа в
предоставлении земельного участка;
     в)  срок  не более  чем  десять дней со дня поступления заявления
вносит в  Думу проект решения Думы о предоставлении земельного участка
в собственность бесплатно;
     4) если в течение десяти дней со дня поступления в Думу заявления
о   продаже   земельного  участка  без  проведения  торгов  постоянной
депутатской  комиссией  Думы,  в  ведении  которой  находятся  вопросы
управления и  распоряжения муниципальным имуществом, принято решение о
наличии оснований для отказа в предоставлении земельного участка, Глава
города  Костромы  уведомляет  Администрацию города Костромы о принятии
такого решения. В этом случае Администрация принимает решение об отказе
в  предоставлении  земельного  участка  и  направляет принятое решение
заявителю;
     5) если в течение десяти дней со дня поступления в Думу заявления
о продаже земельного участка без проведения торгов, решение, указанное
в   пункте   4   настоящей  части  не  принято,  уполномоченный  орган
Администрации  осуществляет  подготовку проекта договора купли-продажи
земельного  участка  в  трех  экземплярах  и  их  подписание,  а также
направляет проекты указанных договоров для подписания заявителю;
     6)  принятое  Думой  в  соответствии  с частью 4 настоящей статьи
решение  о  предоставлении  земельного  участка  уполномоченный  орган
Администрации направляет заявителю;
     7)  в  случае  отклонения  Думой города Костромы предусмотренного
частью 4  настоящей статьи проекта решения о предоставлении земельного
участка,  Администрация  принимает  решение об отказе в предоставлении
земельного участка и направляет его заявителю. 
     6.  Предоставление  земельных  участков в постоянное (бессрочное)
пользование,    аренду,   безвозмездное   пользование   осуществляется
Администрацией города Костромы.
     (Статья  11.3   дополнена  -   Решение   Думы   города   Костромы
от 26.03.2015 № 54)

     Статья 12. Управление и распоряжение акциями, долями  в  уставном
капитале, принадлежащими на праве муниципальной собственности

     1. От имени города Костромы права акционера открытых  акционерных
обществ,  участников  обществ  с ограниченной ответственностью, акции,
доли  в  уставных  капиталах   которых   находятся   в   муниципальной
собственности   и   не   закреплены   за   муниципальными   унитарными
предприятиями   либо   муниципальными    учреждениями,    осуществляет
функциональный  орган Администрации, уполномоченный в сфере управления
и распоряжения  муниципальным  имуществом  города  Костромы  (далее  -
функциональный орган Администрации).
     2. Функциональный орган Администрации города Костромы  определяет
представителей  города  Костромы  в  органах  управления и ревизионных
комиссиях  открытых  акционерных  обществ,  обществ   с   ограниченной
ответственностью.
     3. Позиция акционера по вопросам  повестки  дня  общего  собрания
акционеров,   участника  общества  по  вопросам  повестки  дня  общего
собрания участников общества (иным вопросам  управления  хозяйственным
обществом)  должна  формироваться,  исходя  из экономических интересов
города Костромы, необходимости увеличения доходов  бюджета  города,  и
отражаться    в   письменных   указаниях,   выдаваемых   представителю
руководителем функционального органа Администрации.
     Подготовка позиции акционера, участника  общества  осуществляется
функциональным  органом  Администрации  на  основании предложений иных
отраслевых   (функциональных)   органов   Администрации   в   порядке,
определяемом главой Администрации.
     4. В случае  если  100  процентов  акций  открытого  акционерного
общества,   доля   в   уставном   капитале   общества  с  ограниченной
ответственностью, составляющая 100 процентов его  уставного  капитала,
находятся  в  муниципальной  собственности,  все  решения  по вопросам
компетенции общего собрания акционеров либо  участников  общества,  за
исключением  принятия решений об отчуждении акций либо доли в уставном
капитале, а также о заключении сделок, которые предполагают  возможное
их   отчуждение,   оформляются  муниципальным  правовым  актом  города
Костромы в соответствии с полномочиями, определенными  Уставом  города
Костромы.
     5. Решение об отчуждении акций открытого  акционерного  общества,
доли  в  уставном  капитале  общества с ограниченной ответственностью,
находящихся  в  муниципальной  собственности,  а  также  о  заключении
сделок, которые предполагают возможное их отчуждение, принимает Дума в
соответствии с требованиями гражданского  законодательства  Российской
Федерации   с   особенностями,   установленными   законодательством  о
приватизации муниципального имущества.

     Статья   13.   Осуществление   контроля   за    сохранностью    и
использованием муниципального имущества

     1.   Контроль   за    осуществлением    использования    объектов
муниципальной   собственности  осуществляется  посредством  проведения
проверок  наличия,  выбытия,  списания  и  ликвидации   муниципального
имущества,   а  также  посредством  проведения  проверок  фактического
использования муниципальными предприятиями и  учреждениями  имущества,
переданного  в  хозяйственное  ведение  или  оперативное управление, а
также  соблюдения  пользователями  муниципальным  имуществом   условий
договоров    аренды,    безвозмездного   пользования,   доверительного
управления. По результатам проверок оформляются соответствующие акты.
     2. Дума в соответствии с Уставом города Костромы и решениями Думы
заслушивает    отчеты    об    управлении    объектами   муниципальной
собственности.
     3.  Контроль  за   использованием   имущества,   находящегося   в
муниципальной     собственности    города    Костромы,    осуществляет
Контрольно-счетная комиссия города Костромы  в  порядке  осуществления
полномочий, установленном решением Думы.
     4. В целях контроля за использованием муниципального имущества  и
его  учета  муниципальные  предприятия  представляют  в  Администрацию
документы,  установленные  порядком  ведения  реестра   муниципального
имущества.
     5.   В   целях   осуществления   контроля    за    использованием
муниципального    имущества   организации,   имеющие   долю   (вклады)
муниципального образования в уставных капиталах (фондах), представляют
в  Администрацию  документы,  установленные  порядком  ведения реестра
муниципального имущества.
6. Контроль за сохранностью и целевым использованием имущества казны
осуществляет функциональный орган Администрации.