Постановление Администрации города Костромы от 23.11.2012 № 2481

рабочее время;
     з)  владеть  навыками организации и обеспечения выполнения задач,
подготовки  и  организационного  обеспечения  мероприятий  с  участием
руководителя,  анализа  и  прогнозирования, систематизации информации,
подготовки  текстов  статей,  выступлений, докладов, справок, отчетов,
сообщений,  заключений,  рекомендаций  и  иных  материалов  по профилю
деятельности,   разработки   предложений   для  последующего  принятия
управленческих   решений,   организации  работы  по  взаимодействию  с
отраслевыми   (функциональными)   органами  Администрации,  подготовки
заседаний,   совещаний   и   других   форм  коллективного  обсуждения,
оптимального  использования  технических  возможностей  и ресурсов для
обеспечения эффективности и результативности служебной деятельности.
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 06.03.2014 г. N 548)
     3.2.7.   Специалисты   Отдела   назначаются   на   должности    и
освобождаются  от  должностей  главой  Администрации  по представлению
начальника Управления, с учетом мнения начальника Отдела.
     3.2.8. Должность главного специалиста Отдела Реестром  должностей
муниципальной  службы  в Костромской области отнесена к группе старших
должностей муниципальной службы.
     3.2.9. На должность главного  специалиста  может  быть  назначено
лицо,  отвечающее  следующим квалификационным требованиям к должностям
муниципальной службы города Костромы:
     а)   имеющие  удостоверенное  дипломом  государственного  образца
среднее     профессиональное     образование     по     специальностям
"строительство",  "строительство  и эксплуатация зданий и сооружений",
"правоведение",   "бухгалтерский   учет",   "экономика"   либо  высшее
профессиональное     образование    по    специальностям    "городское
строительство    и    хозяйство",    "юриспруденция",    "математика",
"информатика",   а   также   по  иным  специальностям,  относящимся  к
установленной сфере деятельности Отдела;
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 30.11.2012 г. N 2564)
     б) обладающее профессиональными знаниями,  умениями  и  навыками,
указанными в пункте 3.2.10 настоящего Положения.
     3.2.10. Специалисты Отдела должны:
     а) знать и руководствоваться в  своей  деятельности  Конституцией
Российской  Федерации,  федеральными  законами  и  иными  нормативными
правовыми актами Российской Федерации, законами и  иными  нормативными
правовыми    актами   Костромской   области   по   вопросам   местного
самоуправления  и  муниципальной  службы,  по  профилю   деятельности,
Уставом    города    Костромы,    Регламентом   Администрации,   иными
муниципальными правовыми актами, в  том  числе  настоящим  Положением,
Правилами  внутреннего трудового распорядка Администрации, должностной
инструкцией;
     б)  знать  стратегические  программные  документы,   определяющие
политику  развития  Российской  Федерации, Костромской области, города
Костромы  по   профилю   деятельности,   основы   государственного   и
муниципального управления, теорию и методы управления образовательными
системами;
     в)   знать    основы    делопроизводства,    информационного    и
документационного   обеспечения   деятельности  Администрации,  основы
права, экономики, порядок подготовки и принятия муниципальных правовых
актов,   правила   и   нормы  охраны  труда,  техники  безопасности  и
противопожарной защиты;
     г) быть требовательными,  настойчивыми,  повышать  уровень  своих
профессиональных знаний;
     д) уметь работать с  современными  информационными  технологиями,
информационными  системами,  оргтехникой  и средствами коммуникации, с
документами (составлять, оформлять,  анализировать,  вести  и  хранить
документацию);
     е)  уметь  организовать  личный  труд  и  эффективно  планировать
рабочее время;
     ж)   владеть   навыками   подготовки   аналитического  материала,
нормотворческой  деятельности,  системного  подхода  в  решении задач,
консультирования,  разработки  предложений по направлению деятельности
для  последующего  принятия  управленческих  решений,  организационной
работы,  подготовки  и  проведения мероприятий в соответствующей сфере
деятельности,  экспертной  работы  по профилю деятельности, подготовки
проектов  муниципальных  правовых  актов  по направлению деятельности,
составления  и  исполнения перспективных и текущих планов, организации
работы   по   взаимосвязи  с  отраслевыми  (функциональными)  органами
Администрации.
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 06.03.2014 г. N 548)
     3.2.11.   (Утратил  силу  -  Постановление  Администрации  города
     Костромы   от   08.11.2016   №   3050)
  3.2.12.  (Утратил силу - Постановление Администрации города Костромы
  от 08.11.2016 № 3050)
     3.2.13. Должностные обязанности начальника Отдела и  специалистов
Отдела  определяются  должностными  инструкциями, которые утверждаются
приказами начальника Управления.


                                                            Утверждено
                                                        постановлением
                                                         Администрации
                                                       города Костромы
                                              от 23 ноября 2012 N 2481

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
           об отделе технического планирования и реализации           
              жилищных программ Управления строительства              
         и капитального ремонта Администрации города Костромы

       (В редакции Постановлений Администрации города Костромы
           от  30.11.2012  г.  N  2564;  от  06.03.2014  г.  N 548; 
                            от 02.03.2015 № 454)                    

                          1. Общие положения                          

     1.1.  Отдел  технического  планирования  и  реализации   жилищных
программ Управления строительства и капитального ремонта Администрации
города  Костромы   (далее,   соответственно   -   Отдел,   Управление,
Администрация)   является   структурным   подразделением   Управления,
осуществляющим непосредственное исполнение его полномочий в  следующих
сферах:
     а)  капитальный  ремонт  многоквартирных  домов, расположенных на
территории города Костромы;

     б) создание условий для  жилищного  строительства  на  территории
города Костромы;
     в)  пере(Утратил  силу  -  Постановление Администрации города Костромы
от 06.03.2014 г. N 548)ещения;
     г)  согласования  переустройства  и  (или)  перепланировки  жилых
помещений;
     д)  признания  жилых  помещений,  относящихся  к   муниципальному
жилищному  фонду непригодными для проживания, жилых домов аварийными и
подлежащими сносу или реконструкции.
     1.2. Отдел создается и упраздняется распоряжением Администрации в
соответствии  со  структурой  Управления,  утверждаемой постановлением
Администрации.
     1.3. В своей деятельности, осуществляемой в рамках  установленных
полномочий,  Отдел  руководствуется Конституцией Российской Федерации,
законами и иными нормативными правовыми актами  Российской  Федерации,
Уставом  Костромской  области, законами и иными нормативными правовыми
актами   Костромской   области,   Уставом   города   Костромы,   иными
муниципальными правовыми актами, в том числе Регламентом Администрации
города Костромы, Положением об Управлении и настоящим Положением.
     1.4.  Финансовое   обеспечение   деятельности   Отдела   является
расходным обязательством города Костромы.

                        2. Компетенция Отдела                         

                        2.1. Полномочия Отдела                        

     2.1.1. В сфере капитального и текущего ремонта жилищного фонда на
территории города Костромы О2.1.1. В сфере капитального ремонта многоквартирных жилых домов,
расположенных на территории города Костромы, Отдел:
     а) готовит проект постановления Администрации города Костромы  об
утверждении  краткосрочного  (сроком  до  трех  лет)  плана реализации
региональной   программы   капитального   ремонта   общего   имущества
многоквартирных  домов,  расположенных  на территории города Костромы,
направляет   подписанное   главой   Администрации   постановление    в
уполномоченный исполнительный орган государственной власти Костромской
области    в    сфере     топливно-энергетического     комплекса     и
жилищно-коммунального  хозяйства и в специализированную некоммерческую
организацию, осуществляющую деятельность, направленную на  обеспечение
своевременного  проведения  капитального  ремонта  общего  имущества в
многоквартирных домах (далее - региональный оператор);
     б)  разрабатывает  проект  постановления   Администрации   города
Костромы,  устанавливающий  порядок согласования Администрацией города
Костромы акта приемки выполненных услуг и (или) работ по  капитальному
ремонту   общего   имущества   в  многоквартирном  доме,  собственники
помещений в котором  формируют  фонд  капитального  ремонта  на  счете
регионального оператора;
     в) обеспечивает согласование Управлением от  имени  Администрации
города  Костромы  актов  приемки  выполненных  услуг  и (или) работ по
капитальному  ремонту  общего  имущества   в   многоквартирном   доме,
собственники  помещений  в котором формируют фонд капитального ремонта
на счете регионального оператора;
     г) в соответствии  с  Федеральным  законом  "О  Фонде  содействия
реформированию      жилищно-коммунального     хозяйства"     формирует
муниципальную адресную программу ремонта жилищного фонда на территории
города   Костромы,  обеспечивает  принятие  Администрацией  решения  о
включении многоквартирных домов в указанную программу;
     д)  готовит  предложения  по   объему   долевого   финансирования
капитального  ремонта  многоквартирных  домов,  переселения граждан из
аварийного жилищного фонда в бюджете города Костромы.
     пункт  2.1.1   (В  редакции  Постановления  Администрации  города
Костромы от 06.03.2014 г. N 548) домов в установленном порядке Отдел:
     а)  обеспечивает  оплату  доли  города  Костромы  в  расходах  на
капитальный  ремонт многоквартирных домов, в которых расположены жилые
помещения  муниципального  жилищного  фонда,  соразмерно  доле  города
Костромы  в  праве  общей  собственности  на  общее имущество в данных
многоквартирных домах;
     б) обеспечивает финансирование за  счет  средств  бюджета  города
Костромы   проведения   капитального  ремонта  многоквартирных  домов,
включенных  в   муниципальную   адресную   программу   по   проведению
капитального ремонта многоквартирных домов;
     в) обеспечивает  возмещение  затрат  на  проведение  капитального
ремонта   многоквартирных  жилых  домов  при  принятии  собственниками
помещений  в  многоквартирном  жилом   доме   решения   о   проведении
капитального  ремонта с участием средств собственников жилых и нежилых
помещений.
     2.1.3. В целях исполнения полномочий по оценке соответствия жилых
помещений  установленным требованиям и по принятию решения о признании
этих  помещений  пригодными  (непригодными)  для  проживания   граждан
Отдел:
     а) организует работу межведомственной комиссии для  оценки  жилых
помещений   (далее   -   Комиссия)   в  соответствии  с  требованиями,
установленными постановлением  Правительства  Российской  Федерации  и
постановлением    Администрации    города    Костромы,    обеспечивает
рассмотрение обращений, поступивших в Комиссию;
     б) формирует перечень муниципальных жилых  помещений,  признанных
непригодными  для  проживания,  и  жилых домов, признанных аварийными,
пополняет перечень жилых помещений,  обследуемых  Комиссией,  проводит
анализ работы Комиссии по итогам года;
     в) составляет акты  обследований  помещений,  готовит  заключения
Комиссии  об  оценке  пригодности  (непригодности) жилых помещений для
проживания;
     г) готовит проекты  постановления  Администрации  с  указанием  о
дальнейшем  использовании  помещения,  сроках  отселения  физических и
юридических лиц в случае признания дома аварийным и  подлежащим  сносу
или   реконструкции   или   о   признании   необходимости   проведения
ремонтно-восстановительных работ;
     д) ведет делопроизводство Комиссии.
     2.1.4. В сфере перевода  жилых  помещений  в  нежилые  и  нежилых
помещений  в  жилые  помещения,  согласования  перепланировки  и (или)
переустройства жилых помещений Отдел:
     а) обеспечивает подготовку решений о согласовании  переустройства
и (или) перепланировки жилых помещений;
     б)  оформляет  решения  об  отказе  в  переустройстве   и   (или)
перепланировке жилых помещений и доводит их до сведения заявителей;
     в) готовит акты приемочной  комиссии,  подтверждающие  завершение
работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений;
     г)  обеспечивает   определение   порядка   получения   документа,
подтверждающего  принятие  решения  о  согласовании  или  об  отказе в
согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения  в
соответствии  с  условиями  и порядком переустройства и перепланировки
жилых помещений;
     д) осуществляет подготовку уведомлений о переводе жилых помещений
в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения;
     е) оформляет уведомление об отказе в переводе жилых  помещений  в
нежилые помещения или нежилых помещений в жилые помещения и доводит их
до сведения заявителей;
     ж) готовит акты приемочной  комиссии,  подтверждающие  завершение
работ   по  переводу  жилых  (нежилых)  помещений  в  нежилые  (жилые)
помещения.

                     2.2. Иные полномочия Отдела                      

     2.2.1. По  предметам  своего  ведения,  указанным  в  пункте  1.1
настоящего Положения, Отдел:
     а) разрабатывает  проекты  муниципальных  правовых  актов  города
Костромы по предметам своего ведения, иные документы и материалы;
     б)  обобщает  и  анализирует  практику  применения  муниципальных
правовых  актов  города  Костромы  в установленной сфере деятельности,
вносит предложения  главе  Администрации  по  их  совершенствованию  и
признанию утратившими силу;
     в) разрабатывает муниципальные  целевые  программы  по  предметам
своего ведения, контрол     ирует  их выполнение; г) предстантересы Администрации, Управления
по предметам своего ведения в орг
а
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 06.03.2014 г. N 548)нах  государственной  власти, органах местного
самоуправления, а также в организациях всех форм собственности;
     д)  консультирует  обратившихся  граждан  по   предметам   своего
ведения.
     2.2.2.  Отдел  непосредственно   осуществляет   иные   полномочия
Управления  в  установленной  пунктом  1.1  настоящего Положения сфере
деятельности,  если  они  предусмотрены  законодательством  Российской
Федерации, муниципальными правовыми актами и не отнесены к компетенции
иных органов или должностных лиц.

                   2.3. Права и обязанности Отдела                    

     2.3.1. При осуществлении своих полномочий Отдел вправе:
     а)   разрабатывать   проекты   муниципальных    правовых    актов
Администрации, иных документов и материалов;
     б) запрашивать и получать в установленном порядке от учреждений и
организаций,   отраслевых   (функциональных)   органов  Администрации,
должностных лиц информацию и  документы,  необходимые  для  выполнения
возложенных на Отдел полномочий;
     в) пользоваться  системами  связи,  информационными  системами  и
базами данных, иными носителями информации Администрации;
     г)  вносить   предложения   по   совершенствованию   деятельности
Управления по предметам ведения Отдела.
     2.3.2. Обязанностями Отдела являются:
     а)  своевременное   и   качественное   исполнение   установленных
полномочий,   поручений   главы   Администрации,   заместителя   главы
Администрации, осуществляющего  координацию  и  контроль  деятельности
Управления (далее в настоящем Положении - курирующий заместитель главы
Администрации), начальника Управления;
     б) соблюдение Конституции Российской Федерации,  законов  и  иных
нормативных  правовых  актов  Российской Федерации, Устава Костромской
области,  законов  и  иных  нормативных  правовых  актов   Костромской
области,  Устава  города  Костромы,  Регламента  Администрации  города
Костромы и иных муниципальных правовых актов города Костромы;
     в) рассмотрение обращений органов государственной власти, органов
местного самоуправления, юридических лиц по предметам своего ведения;
     г)  объективное,  всестороннее   и   своевременное   рассмотрение
обращений граждан по предметам своего ведения;
     д)   эффективное   использование   закрепленного    за    Отделом
муниципального имущества в строгом соответствии с целевым назначением,
обеспечение сохранности данного имущества;
     е) выполнение требований охраны труда, техники общей  и  пожарной
безопасности,  производственной  санитарии, осуществление мероприятий,
обеспечивающих  безопасные  условия  труда,  предупреждение  аварийных
ситуаций;
     ж) обеспечение сохранности документов,  образующихся  в  процессе
деятельности,  в  том  числе  документов по личному составу, в течение
сроков  их  хранения,  установленных  федеральными   законами,   иными
нормативными  правовыми  актами  Российской  Федерации, муниципальными
правовыми актами города Костромы;
     з) обеспечение в соответствии  с  законодательством  об  архивном
деле  в  Российской  Федерации, муниципальными правовыми актами города
Костромы, отбора, подготовки  и  передачи  в  упорядоченном  состоянии
документов на постоянное хранение в муниципальный архив.

               2.4. Ответственность сотрудников Отдела                

     2.4.1. Сотрудники Отдела, в  пределах  должностных  обязанностей,
несут  ответственность  за  неисполнение  или  ненадлежащее исполнение
установленных настоящим Положением  полномочий,  поручений  начальника
Управления, начальника Отдела.
     2.4.2. Персональную ответственность  за  ненадлежащее  выполнение
Отделом установленных настоящим Положением полномочий, поручений главы
Администрации,   курирующего    заместителя    главы    Администрации,
начальника  Управления,  непринятие  мер по реализации предоставленных
настоящим Положением прав и исполнению возложенных обязанностей  несет
начальник Отдела.

                  3. Организация деятельности Отдела                  

                       3.1. Руководство Отделом                       

     3.1.1.  Общее  руководство  деятельностью   Отдела   осуществляет
начальник Управления.
     3.1.2.  Непосредственное  руководство  Отделом  осуществляет  его
начальник,  назначаемый  на  должность  и  освобождаемый  от должности
кадровым  распоряжением  Администрации  по  представлению   начальника
Управления.
     3.1.3. Начальник Отдела в соответствии с настоящим  Положением  и
должностной инструкцией:
     а) обеспечивает выполнение полномочий и реализацию  прав  Отдела,
исполнение   Отделом   возложенных   обязанностей,   поручений   главы
Администрации, курирующего заместителя главы Администрации, начальника
Управления,   заместителя   начальника   Управления   по  капитальному
строительству;
     б) непосредственно руководит деятельностью  Отдела,  распределяет
обязанности  между  специалистами  и  дает обязательные для исполнения
сотрудниками Отдела поручения и указания, проверяет их исполнение;
     в) визирует от имени Отдела проекты документов,  направляемые  на
подпись начальнику Управления;
     г)  вносит  на  утверждение  начальнику  Управления   должностные
инструкции специалистов Отдела;
     д) ходатайствует перед начальником  Управления  о  дополнительных
выплатах  сотрудникам  Отдела  в связи с расширением круга должностных
обязанностей, их поощрении, либо  о  наложении  на  них  взысканий  за
совершенные дисциплинарные проступки;
     е) согласовывает график отпусков сотрудников Отдела, представляет
его на утверждение начальнику Управления;
     ж) представляет  начальнику  Управления  предложения  по  штатной
численности Отдела.
     3.1.4. В случае отсутствия начальника Отдела в связи с  отпуском,
болезнью, командировкой или по иным причинам его обязанности исполняет
один  из   сотрудников   Отдела,   назначаемый   приказом   начальника
Управления.

             3.2. Должности муниципальной службы в Отделе             

     3.2.1. В Отделе устанавливаются следующие должности:
     а) начальника Отдела;
     б) консультанта Отдела;
     в) юрисконсульта Отдела.
     3.2.2.  Должность  юрисконсульта  не   относится   к   должностям
муниципальной службы.
     3.2.3.  Начальник  Отдела,  консультант  Отдела  назначаются   на
должность   кадровым   распоряжением  Администрации  по  представлению
начальника Управления.
     3.2.4. Должность начальника Отдела, консультанта Отдела  Реестром
должностей  муниципальной  службы  в  Костромской  области  отнесена к
группе ведущих должностей муниципальной службы.
     3.2.5. На должности начальника Отдела, консультанта Отдела  могут
быть назначены лица, отвечающие следующим квалификационным требованиям
к должностям муниципальной службы города Костромы:
     а)   имеющие  удостоверенное  дипломом  государственного  образца
высшее             образование        по специальностям "архитектура",
"промышленное  и  гражданское строительство", "юриспруденция", а также
по иным специальностям, относящимся к установленной сфере деятельности
Отдела;
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от  30.11.2012  г.  N  2564;  от 02.03.2015 № 454)
     б) имеющие стаж работы по специальности не менее  3  лет  и  стаж
муниципальной (государственной) службы не менее 2 лет;
     в) обладающие профессиональными знаниями,  умениями  и  навыками,
указанными в пункте 3.2.6 настоящего Положения.
     3.2.6. Начальник Отдела, консультант Отдела должны:
     а) знать и руководствоваться в  своей  деятельности  Конституцией
Российской  Федерации,  федеральными  законами  и  иными  нормативными
правовыми актами Российской Федерации, законами и  иными  нормативными
правовыми    актами   Костромской   области   по   вопросам   местного
самоуправления  и  муниципальной  службы,  по  профилю   деятельности,
Уставом  города  Костромы,  Регламентом Администрации города Костромы,
иными  муниципальными  правовыми  актами,  в   том   числе   настоящим
Положением,  Правилами внутреннего трудового распорядка Администрации,
должностной инструкцией;
     б)  знать  стратегические  программные  документы,   определяющие
политику  развития  Российской  Федерации, Костромской области, города
Костромы  по   профилю   деятельности,   основы   государственного   и
муниципального управления;
     в)   знать   основы   жилищного    законодательства,    трудового
законодательства;
     г) знать основы делопроизводства,  теорию  и  методы  управления,
основы   права,  экономики,  социально-политические  аспекты  развития
общества, порядок подготовки и принятия муниципальных правовых  актов,
правила  и  нормы охраны труда, техники безопасности и противопожарной
защиты;
     д) быть требовательными,  настойчивыми,  повышать  уровень  своих
профессиональных знаний;
     е) уметь работать с  современными  информационными  технологиями,
информационными  системами,  оргтехникой  и средствами коммуникации, с
документами (составлять, оформлять,  анализировать,  вести  и  хранить
документацию);
     ж)  уметь  организовать  личный  труд  и  эффективно  планировать
рабочее время;
     з) владеть навыками организации и обеспечения  выполнения  задач,
подготовки  и  организацио     нного  обеспечения мероприятий с участием руководителя, анализа и
прогнозирования, систематизации информации, подготовки текстов статей,
выступлений,   докладов,   справок,  отчетов,  сообщений,  заключений,
рекомендаций  и  иных  материалов  по профилю деятельности, разработки
предложений   для   последующего   принятия   управленческих  решений,
организации  работы по взаимодействию с отраслевыми (функциональными),
территориальными   органами   Администрации,   подготовки   заседаний,
совещаний  и  друго обсуждения, оптимального использования технических
возможностей    и    ресурсов    для   обеспечения   эффективности   и
результативности    служебной    деятельности.   3.2.7.   Юрисконсульт
назначается на должность и освобождается от должности начальником Уп
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 06.03.2014 г. N 548)ра
вления по согласованию с начальником Отдела.
     3.2.8. Квалификационные требования  к  профилю  профессионального
образования,  опыту  профессиональной деятельности, знаниям, умениям и
навыкам, предъявляемым к работнику Отдела, занимающему  должность,  не
отнесенную  к  должности муниципальной службы, а также его должностные
обязанности,  устанавливаются   должностными   инструкциями,   которые
утверждаются приказами начальника Управления.
     3.2.9. Должностные обязанности  начальника  Отдела,  консультанта
Отдела  определяются  должностными  инструкциями, которые утверждаются
приказами начальника Управления.