Постановление Администрации города Костромы от 23.03.2015 № 604

а)       осуществляет сбор сведений о гражданах, отнесенных к перечню категорий граждан, определенному Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 35 статьи 16.6 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства»;

б)      определяет потребность города Костромы в минимальном общем количестве жилых помещений (в том числе минимальном общем количестве необходимых жилых помещений с определенным количеством комнат и минимальном размере общей площади жилых помещений), соответствующих условиям отнесения к жилью экономического класса;

в)       осуществляет прием и учет заявлений граждан, имеющих право на приобретение жилых помещений экономического класса, построенных или строящихся на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства;

г)       ведет книгу регистрации заявлений граждан по месту их жительства или по месту работы (службы), имеющих право на включение в списки на территории города Костромы (далее - книга регистрации), предоставляет выписки из книги регистрации в соответствии с порядком ее ведения;

д)      направляют в уполномоченный орган предложения:

- о потребности в минимальном общем количестве жилья экономического класса в населенных пунктах, расположенных на территории города Костромы (с указанием предполагаемого типа жилой застройки, минимального общего количества необходимых жилых помещений с определенным количеством комнат и минимального размера общей площади жилых помещений);

- о земельных участках, находящихся в федеральной собственности, земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, и расположенных в границах города Костромы, в отношении которых могут быть проведены аукционы для строительства жилья экономического класса;

(Подпункт «д» в редакции Постановления Администрации города Костромы от 14.03.2017 № 550)

е)       ведет муниципальный реестр граждан, которые включены в списки на территории города Костромы, а также граждан, реализовавших свое право на приобретение жилья экономического класса, построенного на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, находящихся на территории города Костромы, предоставляет выписки из указанного реестра в соответствии с порядком его ведения;

ж)     формирует списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации, а также осуществляет подготовку изменений в такие списки.

з)       обеспечивает опубликование списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, находящихся на территории города Костромы, а также изменений в них в официальных средствах массовой информации и размещение их на официальном сайте Администрации города Костромы в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" не позднее чем через пять рабочих дней с даты утверждения таких списков или внесения в них изменений. (Дополнен - Постановление Администрации города Костромы от 14.03.2017 № 550)

2.10. Полномочия Управления при обеспечении жилищных прав

собственника жилого помещения при изъятии земельного

участка для муниципальных нужд

В целях обеспечения жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для муниципальных нужд Управление осуществляет следующие полномочия:

а)  осуществляет сбор информации о собственниках жилого помещения, подлежащего изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение для муниципальных нужд;

б)  готовит и обеспечивает принятие проекта постановления Администрации об изъятии жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение для муниципальных нужд;

в)  в порядке и сроки, установленные федеральным законодательством, направляет собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено  такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд;

г)   осуществляет от имени города Костромы изъятие у собственника с его согласия жилого помещения, решает с собственником вопрос о выплате ему возмещения за жилое помещение или предоставлении другого жилого помещения в собственность, взамен изымаемого жилого помещения, заключает соответствующий договор;

д)  осуществляет государственную регистрацию права собственности города Костромы на приобретенное жилое помещение;

е)   если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением  об изъятии у него жилого направляет материалы в Правовое управление Администрации для предъявления в суд иска о принудительном изъятии жилого помещения.

2.11. Полномочия Управления в рамках реализации подпрограммы

«Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 - 2020 годы»

(В редакции Постановления Администрации города Костромы от 14.03.2017 № 550)

В целях реализации муниципальной целевой подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы" (далее в настоящем Положении - Программа) Управление:

а) принимает документы от молодых семей, желающих принять участие в Программе;

б) обеспечивает принятие главой Администрации решений о признании молодых семей нуждающимися в получении жилых помещений по договорам социального найма в целях участия в Программе либо, в случаях, предусмотренных статьей 54 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляет подготовку проекта письма Администрации об отказе в принятии молодых семей на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, выдает или направляет гражданам, подавшим заявление о принятии на учет, документы, подтверждающие принятие таких решений;

в) принимает решение о включении молодой семьи в число участников Программы либо об отказе в принятии молодой семьи в число участников Программы;

г) ведет общий список молодых семей - участников Программы, готовит проект списка молодых семей - претендентов на получение субсидий в планируемом году и список молодых семей, включенных в резерв на получение субсидий в планируемом году;

д) информирует молодые семьи - участников Программы, желающих получить субсидию в планируемом году, о решении уполномоченного органа Костромской области о включении их в списки претендентов на получение субсидий;

е) выдает оформленные свидетельства молодым семьям - претендентам на получение субсидий в порядке очередности, определенной списками молодых семей, утвержденными уполномоченным органом Костромской области;

ж) ведет книги учета выданных свидетельств и реестр оплаченных и погашенных свидетельств, ежегодно составляет акт об использовании бланков свидетельств;

з) обеспечивает направление документации, необходимой для участия в конкурсном отборе муниципальных образований Костромской области для участия в Программе;

и) обеспечивает предоставление сведений о расходовании средств федерального бюджета, предоставленных на реализацию Программы;

к) обеспечивает предоставление сведений о привлеченных внебюджетных источниках финансирования мероприятий Программы;

л) производит расчет размера дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка.

м) заключает с банками, уполномоченными работать по Программе, договоры об обслуживании средств социальных выплат, выделяемых молодым семьям;

н) принимает от банков заявки на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на приобретение жилья и копии документов, подтверждающих приобретение жилья молодой семьей - претендентом на получение субсидии;

о) в случае соответствия заявок выданным молодым семьям свидетельствам производит перечисление средств социальной выплаты банку; при несоответствии заявок уведомляет банк об этом в письменной форме.

(Подпункты м-о дополнены - Постановление Администрации города Костромы от 27.11.2015 № 3534)

2.12. Полномочия Управления по непосредственному исполнению

отдельных государственных полномочий Костромской области по обеспечению детей-сирот и детей, оставшихся без попечения

родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся

без попечения родителей, жилыми помещениями

2.12.1. В сфере непосредственного исполнения отдельных государственных полномочий Костромской области по обеспечению детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным (далее - дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей), жилыми помещениями специализированного жилищного фонда Управление:

а) участвует в формировании муниципального специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей путем обеспечения принятия главой Администрации города Костромы решений о включении жилых помещений в муниципальный специализированный жилищный фонд;

б) обеспечивает принятие главой Администрации города Костромы решений о предоставлении детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда;

в) готовит проекты и обеспечивает заключение на пять лет договоров найма специализированного жилого помещения с детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

г) обеспечивает принятие главой Администрации города Костромы  решений об исключении жилых помещений из муниципального специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

д) готовит проекты и обеспечивает заключение с детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, договоров социального найма в отношении жилых помещений, предоставленных по договорам найма  специализированного жилищного фонда по окончании пятилетнего срока действия договора и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации;

е) выявляет в установленном администрацией Костромской области порядке обстоятельства, свидетельствующие о необходимости оказания детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации и обеспечивает принятие главой Администрации города Костромы решений о заключении договора найма специализированного жилого помещения с такими лицами на новый пятилетний срок.

2.12.2. Управление в установленные сроки готовит и представляет в администрацию Костромской области необходимую информацию и отчетность, связанные с осуществлением переданных государственных полномочий и использованием выделенных на эти цели финансовых средств.

2.121. Полномочия Управления в сфере установления соответствия между разрешенным использованием земельного участка, расположенного на территории города Костромы, и видом разрешенного использования земельных участков, предусмотренным классификатором видов разрешенного использования земельных участков

В сфере реализации обязанности органов местного самоуправления города Костромы устанавливать соответствие между разрешенным использованием земельного участка, указанным в заявлении правообладателя, и видом разрешенного использования земельных участков, установленным классификатором видов разрешенного использования земельных участков Управление:

а) принимает заявления правообладателей земельных участков об установлении соответствия разрешенного использования земельного участка классификатору видов разрешенного использования земельных участков;

б) готовит проекты постановлений Администрации города Костромы об установлении соответствия разрешенного использования земельного участка классификатору видов разрешенного использования земельных участков, обеспечивает их подписание главой Администрации города Костромы;

в) направляет копии постановлений Администрации города Костромы об установлении соответствия разрешенного использования земельного участка классификатору видов разрешенного использования земельных участков заявителю;

г) возвращает заявление и прилагаемые документы заявителю в случаях, предусмотренных пунктом 6 решения Думы города Костромы 28 мая 2015 года № 110 "Об определении порядка установления соответствия между разрешенным использованием земельного участка, расположенного на территории города Костромы, и видом разрешенного использования земельных участков, предусмотренным классификатором видов разрешенного использования земельных участков"

(Подраздел 2.12.1 дополнен - Постановление Администрации города Костромы от 14.03.2017 № 550)

2.13. Бюджетные полномочия Управления

2.13.1. Управление является получателем средств бюджета города Костромы, предусмотренных на его содержание, а также на финансирование его деятельности по решению вопросов местного значения, исполнению отдельных государственных полномочий Костромской области, иных функций, возложенных на Управление.

2.13.2. Управление в соответствии с решением Думы города Костромы о бюджете на очередной финансовый год является главным распорядителем средств бюджета города Костромы и осуществляет бюджетные полномочия, установленные Бюджетным кодексом Российской Федерации и принятыми в соответствии с ним муниципальными правовыми актами города Костромы, регулирующими бюджетные правоотношения.

2.13.3. Управление в соответствии с постановлением Администрации исполняет полномочия главного администратора или администратора доходов бюджета города Костромы, установленные Бюджетным кодексом Российской Федерации, и принятыми в соответствии с ним муниципальными правовыми актами города Костромы, регулирующими бюджетные правоотношения.

Подраздел 2.13 (В редакции Постановления Администрации города Костромы от 27.11.2015 № 3534)

2.14. Иные полномочия Управления

2.14.1. Управление:

а)       обеспечивает своевременное представление данных о деятельности Управления главе Администрации и первому заместителю главы Администрации, курирующему в соответствии с должностной инструкцией деятельность Управления (далее – первый заместитель главы Администрации); (В редакции Постановления Администрации города Костромы от 14.03.2017 № 550)

б)      разрабатывает проекты муниципальных правовых актов города Костромы, иные документы и материалы по предметам своего ведения; (В редакции Постановления Администрации города Костромы от 14.03.2017 № 550)

в)       обобщает и анализирует практику применения муниципальных правовых актов города Костромы в установленной сфере деятельности, вносит предложения главе Администрации по их совершенствованию и признанию утратившими силу; (В редакции Постановления Администрации города Костромы от 14.03.2017 № 550)

г)       представляет интересы Администрации, по предметам своего ведения, в органах государственной власти, местного самоуправления, а также на предприятиях, в организациях и учреждениях всех форм собственности, судах общей юрисдикции и арбитражных судах;

д)      осуществляет бюджетный учет имущества, составляющего муниципальную казну, с оформлением операций по движению имущества;

е)       исполняет полномочия муниципального заказчика при размещении заказа на поставки товаров, выполнение работ и оказание услуг для муниципальных нужд города Костромы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, по вопросам ведения Управления;

ж)     организует работу жилищной комиссии города Костромы;

з)       разрабатывает муниципальные целевые программы по предметам своего ведения, контролирует их выполнение;

и)      обеспечивает приобретение у граждан и юридических лиц жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности, за счет средств бюджета города Костромы, а также за счет средств федерального бюджета и бюджета Костромской области в рамках реализации федеральных, областных и муниципальных целевых программ или для муниципальных нужд;

к)       обеспечивает принятие Администрацией города Костромы решений о присвоении, изменении, аннулировании адресов объектам недвижимости на территории города Костромы;

к1) размещает, изменяет, аннулирует содержащиеся в государственном адресном реестре сведения об адресах в соответствии с порядком ведения государственного адресного реестра;  (Дополнен - Постановление Администрации города Костромы от 18.05.2017 № 1511)

л)      по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет обращается в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь;

м)     обеспечивает вручение государственных жилищных сертификатов;

н)      обеспечивает приобретение в муниципальную собственность выморочного имущества, расположенного на территории города Костромы;

о)      обеспечивает постановку на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество, бесхозяйных недвижимых вещей, находящихся на территории города Костромы, предоставляет в орган заявление о постановке на учет и иные документы, необходимые для принятия на учет объекта недвижимого имущества;

п)      консультирует обратившихся граждан по предметам своего ведения.

2.14.2. Управление от имени муниципального образования городской  округ город Кострома, заключает:

а)  соглашения об изменении размера долей в жилых помещениях на основании решения Думы города Костромы;

б)  соглашения об определении долей в жилых помещениях, находящихся в общей собственности муниципального образования городского округа город Кострома, физических и (или) юридических лиц, определении порядка пользования жилыми помещениями на основании решения Думы города Костромы;

в)  договоры принятия в муниципальную собственность жилых помещений на основании решения Думы города Костромы;

г)   договоры об отчуждении муниципальных жилых помещений на основании решения Думы города Костромы;

д)  дополнительные соглашения к соглашениям об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным жилым домом.

2.14.3. Управление при исполнении возложенных на него полномочий, проводит работы, связанные с использованием сведений, составляющих государственную тайну. Оказание услуг по защите сведений, составляющих государственную тайну, используемых Управлением, осуществляется Управлением архитектуры и градостроительства Администрации на основании договора.

2.14.4. Управление реализует иные полномочия в установленной пунктом 2.1.1 настоящего Положения сфере деятельности, если они предусмотрены законодательством, муниципальными правовыми актами города Костромы и не отнесены к компетенции иных органов или должностных лиц. (В редакции Постановления Администрации города Костромы от 14.03.2017 № 550)

2.15. Права и обязанности Управления

2.15.1. Управление имеет право:

а)       принимать управленческие решения, обязательные для исполнения субъектами соответствующих отношений;

б)      инспектировать в пределах своей компетенции муниципальные предприятия, учреждения, организации на территории города Костромы;

в)       разрабатывать проекты муниципальных правовых актов города Костромы, иных документов и материалов по предметам ведения Управления;

г)       запрашивать и получать в установленном порядке от учреждений и организаций, отраслевых (функциональных) органов Администрации, должностных лиц, информацию и документы, необходимые для выполнения установленных полномочий;

д)      пользоваться системами связи, информационными системами и базами данных, иными носителями информации Администрации;

е)       вносить предложения по совершенствованию деятельности Администрации по вопросам, отнесенным к ведению Управления;

ж)     привлекать к своей работе представителей общественных организаций, специалистов и ученых, создавать временные творческие коллективы, рабочие группы, экспертные советы для разработки, анализа и эффективной реализации программ в сфере деятельности;

з)       в установленном порядке заключать договоры от имени города Костромы;

и)      предоставлять информационные ресурсы, в соответствии с требованиями по защите информации, для использования их в сфере земельно-имущественных отношений;

к)       при предъявлении служебного удостоверения посещать и производить осмотр, расположенных на территории города Костромы, объектов капитального строительства, объектов, не относящихся к объектам капитального строительства;

л)      направлять в уполномоченные органы материалы для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по вопросам своей компетенции;

м)     исполнять в пределах доведенных лимитов бюджетных обязательств и (или) бюджетных ассигнований бюджетные обязательства;

н)      информировать надзорные органы о выявленных фактах самовольного строительства на территории города Костромы;

о)      взаимодействовать с Федеральной службой земельного кадастра России, государственной земельной инспекцией, территориальными налоговыми органами, органами прокуратуры и другими правоохранительными органами;

п)      давать обязательные для выполнения нанимателями муниципальных жилых помещений предписания об устранении выявленных нарушений в части исполнения условий и обязанностей, установленных договором социального найма (договором найма специализированных жилых помещений), проверять исполнение указанных предписаний в установленные сроки;

р)      уполномочивать нанимателя жилого помещения по договору социального найма от имени собственника муниципального жилого помещения, при условии надлежащего исполнения им обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, доверенностью на представление документов для:

проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии со статьей 26 Жилищного кодекса Российской Федерации;

получения разрешения на строительство, продления срока действия разрешения на строительство и внесения в него изменений;

получения разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

получения разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

оформления градостроительного плана земельного участка.

2.15.2. Обязанностями Управления являются:

а)       своевременное и качественное исполнение установленных полномочий, поручений главы Администрации, первого заместителя главы Администрации;

б)      соблюдение Устава города Костромы, Регламента Администрации города Костромы и иных муниципальных правовых актов города Костромы;

в)       представление на утверждение первому заместителю главы Администрации планов работы и отчетов об их исполнении, предоставление иных планов и отчетов, предусмотренных Регламентом Администрации города Костромы;

г)       рассмотрение обращений органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц по предметам ведения Управления;

д)      объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращений граждан в соответствии со своей компетенцией;

е)       эффективное использование закрепленного за ним муниципального имущества в строгом соответствии с целевым назначением, обеспечение сохранности данного имущества;

ж)     осуществление контроля соблюдения условий договоров, заключаемых Управлением, и в необходимых случаях применять санкции, предусмотренные договором и действующим законодательством;

з)       направление протоколов и иных материалов по фактам выявленных нарушений в Административную комиссию города Костромы для привлечения виновных лиц к административной ответственности;

и)      обеспечение режима секретности при проведении работ, связанных с использованием сведений, составляющих государственную тайну;

к)       обеспечение результативности, целевого характера использования бюджетных ассигнований, предусмотренных Управлению решением Думы города Костромы о бюджете на соответствующий год;

л)      выполнение требований охраны труда, техники общей и пожарной безопасности, производственной санитарии, разработка и осуществление мероприятий, обеспечивающих безопасные условия труда, предупреждение аварийных ситуаций;

м)     осуществление бюджетного учета результатов финансово-хозяйственной и иной деятельности, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

н)      обеспечение сохранности документов, образующихся в процессе деятельности, в том числе документов по личному составу, в течение сроков их хранения, установленных федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, муниципальными правовыми актами города Костромы;

о)      обеспечение в соответствии с законодательством об архивном деле в Российской Федерации, муниципальными правовыми актами города Костромы, отбора, подготовки и передачи в упорядоченном состоянии документов на постоянное хранение в муниципальный архив. (В редакции Постановления Администрации города Костромы от 14.03.2017 № 550)

2.16. Муниципальные правовые акты начальника Управления

2.16.1. В целях реализации полномочий Управления, определенных настоящим Положением, начальник Управления издает распоряжения по вопросам местного значения и вопросам исполнения иных функций, а также приказы по вопросам организации деятельности Управления.

2.16.2. Начальник Управления принимает в форме распоряжений следующие управленческие решения:

а)       о заключении договоров аренды имущества муниципальной казны без проведения конкурсов или аукционов на срок не более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев, об изменении условий аренды, о согласовании передачи в субаренду, о разрешении проведения арендатором капитального ремонта арендуемого муниципального имущества, о возмещении затрат арендатора путем уменьшения арендной платы в счет будущих периодов на сумму принятых к зачету работ по произведенному арендатором капитальному ремонту;

б)      о включении в реестр и исключении из реестра объектов муниципальной собственности;

в)       о даче согласия на совершение крупных сделок в отношении имущества муниципальных унитарных предприятий;

г)       о назначении комиссий по списанию муниципального имущества, обследованию имущества, земельных участков и водных объектов, находящихся в муниципальной собственности, зеленых насаждений, находящихся на территории города Костромы;

д)      о возврате ошибочно уплаченных платежей по договорам купли-продажи муниципального имущества, договорам аренды муниципального имущества, о предоставлении рассрочки (отсрочки) по оплате пени за несвоевременное внесение арендной платы;

е)       о возвращении задатков участникам торгов, признанных несостоявшимися, о возвращении задатков участникам торгов, которые не стали их победителями, о возвращении задатков претендентам на участие в торгах в случае отказа от их проведения о возвращении задатков претендентам, не допущенным к участию в торгах,, о перечислении сумм задатков в бюджет города Костромы; (В редакции Постановления Администрации города Костромы от 14.03.2017 № 550)

ж)     о даче согласия на списание муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления или хозяйственного ведения, муниципальными предприятиями и учреждениями города Костромы;

з)       об утверждении извещения о проведении аукциона по продаже земельного участка, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;

и)      об отказе в предоставлении земельных участков , за исключением случаев предоставления земельных участков в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование без проведения торгов; (В редакции Постановления Администрации города Костромы от 14.03.2017 № 550)

к)       о даче муниципальным предприятиям и учреждениям города Костромы  согласия на заключение соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, об отказе муниципальным предприятиям и учреждениям города Костромы в даче согласия на заключение соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка;

л)      об отказе в установлении сервитута в отношении земельного участка;

м)     о перераспределении земель и земельных участков;

н)      об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности;

о)      о выдаче разрешения на использование земельного участка, без предоставления земельного участка и установления сервитута, об отказе в выдаче разрешения на использование земельного участка, без предоставления земельного участка и установления сервитута;

п)      о проведении перепланировки и переустройства нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Костромы;

р)      о признании граждан участниками подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы"; (В редакции Постановления Администрации города Костромы от 14.03.2017 № 550)

с)       о заключении договора передачи жилого помещения муниципального жилищного фонда города Костромы в собственность граждан;

т)       о постановке граждан на учет, снятии граждан с учета, об отказе в постановке граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно в соответствии с Законом Костромской области от 22 апреля 2015 года № 668-5-ЗКО "О предоставлении земельных участков отдельным категориям граждан в собственность бесплатно"; (В редакции Постановления Администрации города Костромы от 14.03.2017 № 550)

у)       об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории; (В редакции Постановления Администрации города Костромы от 31.12.2015 № 4012)

ф)     об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории;

х)      о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

ц)      об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка;

ч)      об отказе в предоставлении земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства, крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления его деятельности; (В редакции Постановления Администрации города Костромы от 14.03.2017 № 550)

(Подпункты ф-ч дополнены - Постановление Администрации города Костромы от 31.12.2015 № 4012)

ш) иные решения, если форма распоряжения начальника Управления предусмотрена для них муниципальными правовыми актами города Костромы. (Дополнен - Постановление Администрации города Костромы от 14.03.2017 № 550)

2.16.3. Приказами начальника Управления:

а) утверждаются формы бланков Управления;

б) утверждаются должностные инструкции начальников отделов, консультантов отделов, специалистов отделов и иных работников Управления;

в) определяется порядок и сроки предоставления на утверждение начальнику Управления планов работы и отчетов об их исполнении;

г) распределяются обязанности по администрированию неналоговых доходов городского бюджета, закрепленных за Управлением решением Думы города Костромы о бюджете города Костромы на соответствующий финансовый год;

д) утверждаются графики отпусков работников Управления;

е) оформляется предоставление отпусков работникам Управления;

ж) оформляется направление в командировки работников Управления;

з) назначаются должностные лица, исполняющие обязанности заместителей начальников Управления и начальников отделов на период их отсутствия в связи с отпуском, болезнью или командировкой, устанавливается доплата к должностному окладу за исполнение обязанностей временно отсутствующего работника без освобождения от работы, определенной трудовым договором, в порядке и размере, определенным статьей 19 Регламента Администрации;

и) оформляется прием на работу работников на должности Управления, не отнесенные к должностям муниципальной службы;

к) оформляется прекращение трудового договора с работниками, занимающими в Управлении должности, не отнесенные к должностям муниципальной службы;

л) оформляются иные решения начальника Управления как работодателя, в отношении лиц, замещающих должности, не отнесенные к должностям муниципальной службы;

м) устанавливаются квалификационные требования к должностям, не отнесенным к должностям муниципальной службы;

н) решаются вопросы делопроизводства, документооборота и иные вопросы организации деятельности Управления, не урегулированные актами главы Администрации города Костромы.

2.17. Ответственность Управления

2.17.1. Управление несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на него полномочий, непринятие мер по реализации предоставленных настоящим Положением прав и исполнению возложенных обязанностей.

2.17.2. Персональную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение Управлением установленных настоящим Положением полномочий, поручений главы Администрации, первого заместителя главы Администрации, за несоблюдение плановой, финансовой и трудовой дисциплины, а также за организацию бюджетного учета несет начальник Управления.

3. Основы организации деятельности Управления

3.1. Структура Управления

3.1.1. В структуру Управления входят:

а)       начальник Управления;

б)      (Утратил силу - Постановление Администрации города Костромы от 14.03.2017 № 550);

в)       заместители начальника Управления;

г)       отдел арендных отношений и платежей;

д)      отдел по управлению и распоряжению муниципальным имуществом казны;

е)       отдел по управлению и распоряжению муниципальными земельными участками;

ж)     отдел предоставления земельных участков на торгах;

з)       отдел предоставления земельных участков без проведения торгов;

и)      отдел реестра и оформления прав муниципальной собственности;

к)       отдел учета нуждающихся в жилых помещениях и предоставления жилых помещений;

л)      отдел учета, приватизации жилых помещений и работы с недвижимостью;

м)     финансово-бухгалтерский отдел; (В редакции Постановления Администрации города Костромы от 14.03.2017 № 550)

н)      юридический отдел;

о)      отдел организационной работы.

3.1.2. Полномочия и функции отделов Управления устанавливаются положениями об отделах, утверждаемыми постановлением Администрации города Костромы.

3.2. Руководство Управлением

3.2.1. Общее руководство деятельностью Управления осуществляет глава Администрации города Костромы и первый заместитель главы Администрации города Костромы.

3.2.2. Непосредственное руководство деятельностью Управления осуществляет начальник Управления, назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой Администрации города Костромы с учетом мнения первого заместителя главы Администрации.

3.2.3. Начальник Управления в соответствии с настоящим Положением и должностной инструкцией:

а) принимает в пределах полномочий Управления, установленных настоящим Положением, управленческие решения, обязательные для исполнения субъектами соответствующих отношений;

б) обеспечивает выполнение полномочий и реализацию прав Управления;

в) обеспечивает исполнение Управлением поручений главы Администрации города Костромы и первого заместителя главы Администрации;

г) непосредственно руководит деятельностью Управления, распределяет обязанности между служащим и работниками и дает обязательные для исполнения служащими и работниками Управления поручения и указания, проверяет их исполнение;

д) руководит деятельностью своих заместителей, вносит на утверждение главе Администрации города Костромы их должностные инструкции;

е) издает распоряжения и приказы, указанные в пунктах 2.16.2, 2.16.3 настоящего Положения;

ж) по согласованию с первым заместителем главы Администрации, представляет главе Администрации города Костромы кандидатуры для назначения на должности своих заместителей, начальников отделов и иных муниципальных служащих, а также руководителей подведомственных муниципальных учреждений;

з) представляет главе Администрации города Костромы предложения по структуре и штатной численности Управления;

и) ходатайствует перед первым заместителем главы Администрации о дополнительных выплатах работникам Управления и руководителям подведомственных учреждений в связи с расширением круга должностных обязанностей, их поощрении либо о наложении на них взысканий за совершенные дисциплинарные проступки;

к) утверждает должностные инструкции начальников отделов, заведующего сектором, консультантов и специалистов отделов и работников Управления;

л) осуществляет права и обязанности работодателя в отношении лиц, замещающих должности, не отнесенные к должностям муниципальной службы;

м) согласовывает проекты муниципальных правовых актов города Костромы, по предметам ведения Управления;

н) вносит в установленном порядке на рассмотрение Совета Администрации города Костромы проекты документов по предметам ведения Управления;

о) без доверенности действует от имени Управления, представляет его интересы во всех учреждениях и организациях, в отношениях с юридическими и физическими лицами, а также в судах общей юрисдикции и арбитражных судах;

п) в установленном порядке заключает договоры, выдает доверенности;

р) обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины в Управлении;

с) утверждает график отпусков служащих и работников Управления, руководителей подведомственных муниципальных учреждений города Костромы, предоставляет отпуска руководителям подведомственных муниципальных учреждений города Костромы;

т) осуществляет бюджетные полномочия главного распорядителя, установленные Бюджетным кодексом Российской Федерации и принимаемыми в соответствии с ним муниципальными правовыми актами города Костромы, регулирующими бюджетные правоотношения, разрешает другие вопросы, относящиеся к финансово-хозяйственной деятельности Управления;

у) обеспечивает выполнение санитарно-гигиенических и противопожарных требований; (В редакции Постановления Администрации города Костромы от 14.03.2017 № 550)

ф) работает со сведениями, составляющими государственную тайну, на постоянной основе;

х) осуществляет иные полномочия руководителя отраслевого (функционального) органа Администрации города Костромы и единоличного исполнительного органа юридического лица (учреждения) в соответствии с действующим законодательством.

3.2.4. Начальник Управления исполняет следующие полномочия представителя нанимателя (работодателя) в отношении муниципальных служащих Управления:

а) производит начисление и выплату денежного содержания, компенсаций и иных выплат муниципальным служащим Управления в установленном порядке;

б) своевременно и в полном объеме отчисляет в Фонд социального страхования Российской Федерации страховые взносы на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством в целях обеспечения обязательного социального страхования муниципальных служащих Управления;

в) назначает, начисляет и выплачивает в установленном для выплаты заработной платы порядке пособия по временной нетрудоспособности, по беременности и родам, ежемесячное пособие по уходу за ребенком муниципальным служащим Управления;

г) своевременно и в полном объеме уплачивает страховые взносы на обязательное пенсионное страхование в пользу муниципальных служащих Управления;

д) по заявлению муниципального служащего Управления исчисляет, удерживает и перечисляет дополнительный страховой взнос на накопительную часть трудовой пенсии служащего;

е) представляет индивидуальные сведения о муниципальных служащих Управления в Пенсионный фонд Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 1 апреля 1996 года № 27-ФЗ "Об индивидуальном (персонифицированном) учете в системе обязательного пенсионного страхования";

ж) своевременно и в полном объеме уплачивает страховые взносы на обязательное медицинское страхование в пользу муниципальных служащих Управления.

3.2.5. В целях исполнения главой Администрации обязанностей по охране труда в Управлении, начальник Управления:

а) обеспечивает соответствие условий труда сотрудников Управления на каждом рабочем месте требованиям охраны труда;

б) организует обучение сотрудников Управления в области охраны труда, в том числе обучение безопасным методам и приемам выполнения работ и оказанию первой помощи, пострадавшим на производстве;

в) осуществляет контроль за состоянием условий труда на рабочих местах;

г) обеспечивает проведение в Управлении специальной оценки условий труда в соответствии с законодательством о специальной оценке условий труда;

д) обеспечивает предоставление федеральным органам исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере труда, федеральному органу исполнительной власти, уполномоченному на осуществление федерального государственного надзора за соблюдением трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, другим федеральным органам исполнительной власти, осуществляющим государственный контроль (надзор) в установленной сфере деятельности, органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области охраны труда, органам профсоюзного контроля за соблюдением трудового законодательства и иных актов, содержащих нормы трудового права, информации и документов, необходимых для осуществления ими своих полномочий;

е) обеспечивает принятие мер по предотвращению аварийных ситуаций, сохранению жизни и здоровья сотрудников Управления при возникновении таких ситуаций, в том числе по оказанию пострадавшим первой помощи;

ж) участвует в расследовании и ведет учет в установленном Трудовым кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации порядке несчастных случаев в Управлении;

з) обеспечивает доставку сотрудников Управления, заболевших на рабочем месте, в медицинскую организацию в случае необходимости оказания им неотложной медицинской помощи;

и) обеспечивает выполнение предписаний должностных лиц федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление федерального государственного надзора за соблюдением трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, других федеральных органов исполнительной власти, осуществляющих государственный контроль (надзор) в установленной сфере деятельности, и рассмотрение представлений органов общественного контроля в установленные Трудовым кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами сроки.

(Пункт 3.2.5 в редакции Постановления Администрации города Костромы от 14.03.2017 № 550)

3.2.6. В отсутствие начальника Управления в связи с отпуском, болезнью, командировкой либо по иным причинам его полномочия осуществляет должностное лицо, назначенное распоряжением Администрации. (Дополнен - Постановление Администрации города Костромы от 14.03.2017 № 550)

3.3. Должности муниципальной службы в Управлении

3.3.1. В Управлении устанавливаются следующие должности муниципальной службы:

а) начальника Управления;

б) заместителей начальника Управления;

в) начальников отделов;

г) консультантов;

д) главных специалистов;

е) ведущих специалистов.

3.3.2. В Управлении устанавливаются следующие должности, не отнесенные к должностям муниципальной службы:

а) бухгалтера;

б) делопроизводителя;

в) юристов.

3.3.3. Начальник Управления назначается на должность кадровым распоряжением Администрации города Костромы по представлению первого заместителя.