Закон Костромской области от 25.11.2013 № 449-5-ЗКО

ввода  в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта
общего имущества в многоквартирном доме;
     3) наличие проектной документации в случае,  если  ее  подготовка
необходима  в  соответствии с законодательством Российской Федерации о
градостроительной деятельности;
     4) процент собираемости  взносов  на  капитальный  ремонт  общего
имущества в многоквартирном доме.
     4.  Порядок  использования  критериев  определения   очередности,
указанных  в  части  3  настоящей  статьи, утверждается уполномоченным
органом.

     Статья  15.  Мониторинг  технического  состояния  многоквартирных
домов
     Мониторинг технического состояния многоквартирных домов  в  целях
реализации  настоящего  Закона  организуется  органом государственного
жилищного надзора  совместно  с  региональным  оператором  в  порядке,
установленном администрацией Костромской области.
                                                                      
     Глава 4.  Проведение  капитального  ремонта  общего  имущества  в
многоквартирном доме

     Статья 16.  Решение  о  проведении  капитального  ремонта  общего
имущества в многоквартирном доме
     1.   Проведение   капитального   ремонта   общего   имущества   в
многоквартирном   доме  осуществляется  на  основании  решения  общего
собрания  собственников   помещений   в   многоквартирном   доме,   за
исключением случаев, предусмотренных частью 5 настоящей статьи.
     2. Собственники помещений в многоквартирном доме  в  любое  время
вправе  принять  решение  о  проведении  капитального  ремонта  общего
имущества в многоквартирном доме по предложению лица,  осуществляющего
управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение
работ по содержанию  и  ремонту  общего  имущества  в  многоквартирном
доме, регионального оператора либо по собственной инициативе.
     3. Не менее чем за    три месяца до наступления года,  в  течение
которого в соответствии с региональной программой капитального ремонта
должен  быть  проведен   капитальный   ремонт   общего   имущества   в
многоквартирном  доме, лицо, осуществляющее управление многоквартирным
домом или оказание услуг и (или)  выполнение  работ  по  содержанию  и
ремонту  общего  имущества  в  многоквартирном доме, либо региональный
оператор (в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме
формируют  фонд  капитального  ремонта  на счете, счетах регионального
оператора) представляет таким собственникам предложения о сроке начала
капитального  ремонта,  необходимом  перечне и об объеме услуг и (или)
работ,  их  стоимости,  о  порядке  и  об  источниках   финансирования
капитального  ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие
предложения,  связанные  с проведением такого капитального ремонта в 
порядке, установленном администрацией Костромской области. (В
редакции Закона Костромской области от 27.01.2016 № 62-6-ЗКО)
     4. Собственники помещений в многоквартирном доме не  позднее  чем
через  три месяца с момента получения предложений, указанных в части 3
настоящей статьи, обязаны рассмотреть указанные предложения и  принять
на общем собрании соответствующее решение.
     5. В случае, если в срок, указанный в части 4  настоящей  статьи,
собственники   помещений  в  многоквартирном  доме,  формирующие  фонд
капитального ремонта на  счете,  счетах  регионального  оператора,  не
приняли  решение  о проведении капитального ремонта общего имущества в
этом многоквартирном доме, орган  местного  самоуправления  в  течение
одного  месяца  со дня истечения срока, указанного в части 4 настоящей
статьи, принимает решение о проведении такого капитального  ремонта  в
соответствии   с   региональной   программой  капитального  ремонта  и
предложениями регионального оператора и в течение  пяти  дней  с  даты
принятия  соответствующего  решения  уведомляет  о  нем  регионального
оператора  и  собственников  помещений  в  многоквартирном   доме,   в
отношении   которого   принято   соответствующее   решение.  В  случае
возникновения   аварии,  иных  чрезвычайных  ситуаций  природного  или
техногенного характера решение общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме о проведении    капитального  ремонта   общего 
имущества в этом многоквартирном    доме,   принимается    в порядке, 
установленном       администрацией         Костромской        области.
В       указанном   случае   капитальный    ремонт    многоквартирного
дома          осуществляется          без      его     включения     в
краткосрочный  план  реализации  региональной  программы  капитального
ремонта  и  только  в  объеме, необходимом для ликвидации последствий,
возникших вследствие аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или
техногенного  характера,  за  счет  средств  регионального  оператора,
определенных  статьей 23 настоящего Закона в качестве денежных средств
для  обеспечения  финансовой  устойчивости  деятельности регионального
оператора,  и  учитывается  при  ежегодной  актуализации  региональной
программы капитального ремонта. (В редакции Закона Костромской области
от  29.03.2017  №  225-6-ЗКО; от 24.10.2017 № 300-6-ЗКО)
     (абзац   второй   утратил   силу   -  Закон  Костромской  области
от 28.02.2014 г. N 495-5-ЗКО)
     6.  В  случае,  если  капитальный  ремонт  общего   имущества   в
многоквартирном  доме, собственники помещений в котором формируют фонд
капитального  ремонта  на  специальном  счете,  не  проведен  в  срок,
предусмотренный  региональной  программой  капитального ремонта, и при
этом в соответствии с порядком установления  необходимости  проведения
капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме требуется
оказание        какого-либо     вида     услуг    и   (или) выполнение
какого-либо        вида      работ, предусмотренных        для   этого
многоквартирного       дома,       предусмотренного        для   этого
многоквартирного дома региональной  программой капитального в  течение
одного месяца со дня получения соответствующего уведомления  принимает
решение о формировании фонда капитального  ремонта  на  счете,  счетах
регионального оператора    и   направляет    такое  решение  владельцу
специального  счета.  Владелец специального  счета  обязан перечислить
средства,  находящиеся  на специальном счете, на  счет  регионального 
оператора  в  течение  одного месяца   с   момента   получения  такого
решения органа местного самоуправления. Решение о капитальном  ремонте
общего имущества в  этом многоквартирном  доме  принимается  с учетом 
требований, установленных частями 3 - 5 настоящей статьи.  В случае,  
если  владелец  специального счета     не    перечислил    средства,  
находящиеся на специальном счете, на счет регионального  оператора  в 
срок, установленный  настоящей  частью, региональный  оператор,  любой
 собственник помещения в     многоквартирном  доме,  орган  местного  
самоуправления вправе обратиться  в  суд   с  заявлением  о  взыскании
средств, находящихся на специальном счете, с перечислением их на счет 
регионального оператора. (В редакции   Закона   Костромской    области
от  27.01.2016  №  62-6-ЗКО; от 29.03.2017 № 225-6-ЗКО)
     Положения настоящей    части не применяются в   случае   наличия 
непогашенных  кредита      и   (или)    займа,    погашение    которых
осуществляется  за счет средств,  поступающих   на    соответствующий 
специальный     счет. (Дополнен   -    Закон    Костромской    области
от 24.10.2017 № 300-6-ЗКО)

     Статья   17.   (Утратил   силу   -   Закон   Костромской  области
от 24.10.2017 № 300-6-ЗКО)

     Статья   18.   (Утратила   силу   -   Закон  Костромской  области
     от 27.01.2016 № 62-6-ЗКО)

     Статья 19. Порядок приемки услуг и (или)  работ  по  капитальному
ремонту  общего имущества в многоквартирном доме в случае формирования
фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора
     1. Приемка услуг и (или) работ  по  капитальному  ремонту  общего
имущества  в  многоквартирном  доме,  собственники помещений в котором
формируют фонд капитального ремонта  на  счете,  счетах  регионального
оператора,  осуществляется  путем  подписания акта приемки   оказанных
услуг  и  (или)  выполненных  работ (далее – акт приемки). Акт приемки
должен  быть согласован с  органом  местного самоуправления, а также с
лицом  (лицами),  которое  от  имени всех  собственников  помещений  в
многоквартирном  доме  уполномочено  участвовать  в  приемке оказанных
услуг  и  (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе
подписывать  соответствующие  акты  (далее  –  уполномоченное лицо) (в
случае,  если  капитальный  ремонт  общего имущества в многоквартирном
доме  проводится  на  основании решения собственников помещений в этом
многоквартирном   доме).   (В   редакции  Закона  Костромской  области
от 24.10.2017 № 300-6-ЗКО)
      2.  (Утратил силу - Закон Костромской области
от 27.01.2016 № 62-6-ЗКО)
     3.  Региональный  оператор  обязан  уведомить председателя совета
дома, уполномоченное лицо,  собственников помещений в этом доме, лицо,
осуществляющее   деятельность  по  управлению  данным  многоквартирным
домом,  органы  местного  самоуправления  не  менее  чем за 10 дней до
предполагаемой  даты  приемки  услуг  и  (или)  работ  по капитальному
ремонту  общего  имущества в многоквартирном доме о месте и времени их
приемки.  Уведомление  должно  также  быть размещено на информационных
стендах  этого  дома  и на официальном сайте регионального оператора в
информационно-телекоммуникационной   сети   «Интернет».   Региональный
оператор    должен   обеспечить   возможность   фактического   осмотра
представителями  собственников  помещений  в  многоквартирном  доме  и
органов  местного  самоуправления  результатов оказанных услуг и (или)
выполненных работ с учетом требований безопасности.
     (Дополнен        -        Закон        Костромской        области
от 28.02.2014 г. N 495-5-ЗКО)
     4.  Акт  приемки,  подписанный  представителями  по  договору  на
оказание   услуг   и   (или)   выполнение    работ    по    проведению
капитального  ремонта   общего    имущества в многоквартирном доме. (В
редакции Закона Костромской области от 27.01.2016 № 62-6-ЗКО)
     (В        редакции        Закона        Костромской       области
от 28.02.2014 г. N 495-5-ЗКО)
                                                                      
     Глава 5. Статус, функции  и  порядок  деятельности  регионального
оператора
                                                                      
     Статья 20. Региональный оператор
     1. Региональный оператор является юридическим лицом, созданным  в
организационно-правовой  форме  фонда. Региональный оператор создается
администрацией Костромской области.
     2. Статус,  функции,  полномочия,  цели  и  порядок  деятельности
регионального  оператора  определяются  Жилищным  кодексом  Российской
Федерации, Федеральным законом от  12  января  1996  года  №  7-ФЗ  «О
некоммерческих  организациях»,  иными  нормативными  правовыми  актами
Российской  Федерации,  настоящим  Законом  и  нормативными  правовыми
актами Костромской области.
3. (Утратил силу - Закон Костромской области от 27.01.2016 № 62-6-ЗКО)
     4. Органами управления регионального оператора являются правление
и   генеральный   директор,   и  должен  соответствовать  требованиям,
установленным     федеральным      законодательством.      (В редакции
Закона          Костромской    области    от  27.01.2016  №  62-6-ЗКО;
от 26.10.2016 № 151-6-ЗКО)
     (В        редакции        Закона        Костромской       области
от 28.02.2014 г. N 495-5-ЗКО)
     Органом,  осуществляющим  надзор  за  деятельностью регионального
оператора, является попечительский совет.
     (Дополнен        -        Закон        Костромской        области
от 28.02.2014 г. N 495-5-ЗКО)

В состав попечительского совета регионального оператора входят пять членов, в том числе два представителя администрации Костромской области, два депутата Костромской областной Думы, один представитель Общественной палаты Костромской области. Генеральный директор регионального оператора назначается на конкурсной основе в порядке, установленном постановлением администрации Костромской области. (Дополнен - Закон Костромской области от 04.02.2015 № 636-5-ЗКО)

     5.   Полномочия   органов  управления  и  попечительского  совета
определяются учредительными документами регионального оператора.
     (Дополнен        -        Закон        Костромской        области
от 28.02.2014 г. N 495-5-ЗКО)
     6. Основными функциями регионального оператора являются:
     1) аккумулирование взносов на  капитальный  ремонт,  уплачиваемых
собственниками  помещений в многоквартирных домах, в отношении которых
фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах  регионального
оператора;
     2) открытие на свое имя специальных счетов и совершение  операций
по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном
доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном  доме
выбрали  регионального  оператора  в  качестве  владельца специального
счета.  Региональный  оператор  не   вправе   отказать   собственникам
помещений в многоквартирном доме в открытии на свое имя такого счета;
     2.1) размещение временно свободных средств  фонда   капитального 
ремонта, формируемого    на    специальном    счете,  на  специальном 
депозите  в российской   кредитной   организации  в  случае и порядке,
установленных   Жилищным   кодексом Российской Федерации; (Дополнен – 
Закон Костромской области от 26.10.2016 № 151-6-ЗКО)
     3)  осуществление  функций  технического   заказчика   работ   по
капитальному   ремонту   общего  имущества  в  многоквартирных  домах,
собственники помещений в которых формируют фонды капитального  ремонта
на счете, счетах регионального оператора;
     3.1)  осуществление приемки оказанных услуг и (или)  выполненных 
работ, в  том  числе обеспечение создания соответствующих    комиссий 
с участием представителей  уполномоченного органа, лиц, осуществляющих
управление данным многоквартирным домом, и представителей собственников
помещений в многоквартирном   доме;  (Дополнен  -  Закон  Костромской
области от 27.01.2016 № 62-6-ЗКО)
     4) финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества
в  многоквартирных  домах,  собственники помещений в которых формируют
фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в
пределах  средств  этих фондов капитального ремонта с привлечением при
необходимости средств, полученных из  иных  источников,  в  том  числе
средств государственной поддержки, муниципальной поддержки;

4.1) финансирование за счет средств областного бюджета расходов по расчету (перерасчету), учету, формированию, печати и доставке платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт (услуги биллинга) собственникам помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора и специальных счетах, владельцем которых определен региональный оператор, а также экспертизы при приемке выполненных работ (в случае возникновения разногласий по качеству выполненных работ), государственной экспертизы проектной документации объектов культурного наследия регионального значения в случае, если региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора. (Дополнен - Закон Костромской области от 04.02.2015 № 636-5-ЗКО)

     5) взаимодействие с органами государственной  власти  Костромской
области   и  органами  местного  самоуправления  в  целях  обеспечения
своевременного проведения  капитального  ремонта  общего  имущества  в
многоквартирных  домах,  собственники  помещений  в  которых формируют
фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;
     6)       оказание        консультационной,        информационной,
организационно-методической   помощи   по   вопросам   организации   и
проведения капитального ремонта  общего  имущества  в  многоквартирных
домах,    а   также   реализации   программ   в   сфере   модернизации
жилищно-коммунального  хозяйства,  повышения   энергоэффективности   и
энергосбережения функционирования жилищно-коммунального хозяйства.
     6.1  Региональный  оператор  открывает  счет,  счета в российских
кредитных    организациях,    которые    соответствуют    требованиям,
установленным   частью  2  статьи  176  Жилищного  кодекса  Российской
Федерации, а также требованиям, установленным Правительством Российской
Федерации, и отобраны им по результатам конкурса. Порядок проведения и
условия  такого  конкурса  определяются  нормативными правовыми актами
Российской   Федерации.   (Дополнен   -   Закон   Костромской  области
от  27.01.2016  №  62-6-ЗКО)  (В  редакции  Закона Костромской области
от 26.10.2016 № 151-6-ЗКО)
     Положения абзаца  первого настоящей  части также распространяются
на открытие региональным оператором специальных счетов в случаях, если
вопрос о выборе российской  кредитной  организации,  в  которой  будет
открыт специальный счет, в соответствии с пунктом 5 части 4 статьи 170
Жилищного  кодекса  Российской  Федерации  считается   переданным   на
усмотрение  регионального  оператора.  (В  редакции Закона Костромской
области от 27.01.2016 № 62-6-ЗКО)
     Региональный  оператор   вправе   открывать   счет,   счета,   за
исключением   специальных  счетов,  в  финансовом  органе  Костромской
области.
     (Дополнен        -        Закон        Костромской        области
от 28.02.2014 г. N 495-5-ЗКО)
7. (Утратил силу - Закон Костромской области от 27.01.2016 № 62-6-ЗКО)
     8. Средства, полученные региональным оператором от  собственников
помещений   в   одних   многоквартирных   домах,   формирующих   фонды
капитального ремонта на счете, счетах регионального  оператора,  могут
быть использованы на возвратной основе для финансирования капитального
ремонта общего имущества в других многоквартирных домах,  собственники
помещений  в  которых  также  формируют  фонды капитального ремонта на
счете, счетах регионального  оператора.  Такое  использование  средств
допускается  только  при  условии, если указанные многоквартирные дома
расположены  на  территории  одного  муниципального района (городского
округа) Костромской области.
     (В редакции Закона Костромской области от 22.04.2015 № 666-5-ЗКО)
     9.    Обеспечение    деятельности     регионального     оператора
осуществляется за счет средств областного бюджета.
     10.  Костромская  область  несет  субсидиарную ответственность за
неисполнение   или  ненадлежащее  исполнение  региональным  оператором
обязательств перед собственниками помещений в многоквартирных домах.
     (Дополнен        -        Закон        Костромской        области
от 28.02.2014 г. N 495-5-ЗКО)

     Статья 21. Зачет стоимости ранее проведенных отдельных  работ  по
капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома
     1. В случае,  если  до  наступления  установленного  региональной
программой капитального ремонта  срока проведения капитального ремонта
общего  имущества в многоквартирном доме были оказаны отдельные услуги
и (или) были выполнены отдельные работы по капитальному ремонту общего
имущества  в данном многоквартирном доме, предусмотренные региональной
программой  капитального ремонта, оплата этих услуг и (или) работ была
осуществлена   без   использования   бюджетных   средств   и   средств
регионального  оператора и  при  этом  повторное оказание этих услуг и
(или)   повторное   выполнение   этих   работ  в  срок,  установленный
региональной программой капитального ремонта, не требуются, средства в
размере,  равном  стоимости  этих услуг и (или) работ, но не свыше чем
размер  предельной стоимости этих услуг и (или) работ, засчитываются в
счет  исполнения на  будущий  период обязательств по уплате взносов на
капитальный  ремонт  собственниками помещений в многоквартирных домах,
формирующими фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального
оператора.      (В     редакции     Закона     Костромской     области
от 27.01.2016 № 62-6-ЗКО)
     2. Зачет средств  осуществляется  региональным  оператором  после
окончания оказания услуг и (или) выполнения  работ    по капитальному 
ремонту общего имущества многоквартирного дома и   внесения    полной 
оплаты         таких    услуг       и       (или)     работ  подрядной
организации.     (В     редакции     Закона     Костромской    области
от 27.01.2016 № 62-6-ЗКО)
     3. Подтверждением оказания услуг   и (или)   выполнения работ по 
капитальному   ремонту  общего  имущества    многоквартирного  дома и 
внесения полной оплаты таких услуг и (или) работ является акт приемки,
оформленный         надлежащим        образом,        и     документы,
подтверждающие   оплату  подрядной  организации.  Указанные  документы
предоставляются   региональному   оператору   лицом,    осуществляющим
управление  таким  многоквартирным домом, или лицом, уполномоченным на
совершение  таких  действий  решением  общего  собрания  собственников
помещений  в  многоквартирном  доме.  (В  редакции  Закона Костромской
области от 27.01.2016 № 62-6-ЗКО)
     4. Региональный  оператор  осуществляет  проверку  представленных
документов  в  течение одного месяца с даты их поступления и принимает
решение об осуществлении зачета или мотивированное решение об отказе в
осуществлении  зачета,  о котором уведомляет собственников помещений в
многоквартирном   доме   в   течение   10   дней   с   даты   принятия
соответствующего решения.
     5. Сумма зачтенных средств распределяется региональным оператором
пропорционально  доле собственников помещений в многоквартирном доме в
праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
     6. Собственник помещения в многоквартирном доме освобождается  от
уплаты   взносов   на  капитальный  ремонт  на  период  и  в  размере,
рассчитанном в соответствии с частью 5  настоящей  статьи,  начиная  с
месяца,  следующего  за  месяцем,  в  котором  региональным оператором
принято решение об осуществлении зачета.

     Статья 22. Возврат средств фонда капитального ремонта
     1.  В  случае  признания  многоквартирного   дома   аварийным   и
подлежащим   сносу  или  реконструкции  региональный  оператор  обязан
направить средства фонда капитального ремонта, собранные по указанному
дому,  на  цели  сноса или реконструкции этого многоквартирного дома в
соответствии с частями 10 и 11 статьи 32 Жилищного кодекса  Российской
Федерации   на   основании  решения  собственников  помещений  в  этом
многоквартирном  доме  о  его  сносе  или  реконструкции  в   порядке,
установленном администрацией Костромской области.
     2. В случае изъятия для государственных  или  муниципальных  нужд
земельного  участка,  на  котором  расположен  многоквартирный  дом, и
соответственно изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном
доме,   за   исключением   жилых  помещений,  принадлежащих  на  праве
собственности   Российской   Федерации,   Костромской   области    или
муниципальному   образованию,   региональный   оператор   в   порядке,
установленном администрацией  Костромской  области,  обязан  выплатить
собственникам  помещений  в  этом  многоквартирном доме средства фонда
капитального ремонта пропорционально размерам уплаченных  ими  взносов
на   капитальный  ремонт  и  размерам  указанных  взносов,  уплаченных
предшествующими  собственниками  соответствующих  помещений   в   этом
многоквартирном    доме.    При    этом   собственники   помещений   в
многоквартирном доме сохраняют право на  получение  выкупной  цены  за
изымаемое  жилое помещение и иные предусмотренные статьей 32 Жилищного
кодекса Российской Федерации права.

     Статья  23.  Основные  требования   к   финансовой   устойчивости
деятельности регионального оператора
     1. Объем средств, которые региональный оператор  ежегодно  вправе
израсходовать  на  финансирование  региональной программы капитального
ремонта   (объем  средств,  предоставляемых  за  счет  средств  фондов
капитального   ремонта,   сформированных  собственниками  помещений  в
многоквартирных домах, общее имущество в которых подлежит капитальному
ремонту в будущем периоде), определяется  администрацией  Костромской 
области    как    доля    от    объема    взносов   на     капитальный
ремонт,       поступивших        региональному       оператору      за
предшествующий год, и (или) прогнозируемого объема поступлений взносов
на  капитальный ремонт в текущем году. Указанная доля с учетом остатка
средств,   не  использованных  региональным  оператором  в  предыдущем
периоде,  равна не менее чем 80 процентам и не более чем 95 процентам.
(В  редакции  Закона  Костромской  области  от 26.10.2016 № 150-6-ЗКО;
 от 01.02.2017 № 205-6-ЗКО)
     2.  В  первый  год реализации региональной программы капитального
ремонта региональный оператор вправе направить на ее финансирование не
более  70  процентов  от прогнозируемого объема поступлений взносов на
капитальный ремонт на счет, счета регионального оператора в первый год

реализации  региональной  программы  капитального ремонта. (В

редакции Закона  Костромской  области от 28.02.2014 г. N 495-5-ЗКО;

от 27.01.2016 № 62-6-ЗКО)

     3. Во второй год реализации региональной  программы капитального

Ремонта      региональный   оператор   вправе   направить    на    ее

Финансирование   не  менее  чем 80   процентов  и  не  более  чем  95

Процентов  от   прогнозируемого   объема   поступлений   взносов   на

капитальный ремонт   на   счет,   счета  регионального   оператора во

второй   год    реализации   региональной   программы    капитального

ремонта.        (Дополнен     - Закон      Костромской        области

от 04.02.2015 № 636-5-ЗКО)

     Статья 24. Контроль за деятельностью регионального оператора
     Контроль за соответствием  деятельности  регионального  оператора
установленным  требованиям  осуществляется  в  порядке,  установленном
администрацией Костромской области.

     Статья 25. Отчетность и аудит регионального оператора
     1. Отчетный период регионального оператора  устанавливается  с  1
января  по  31  декабря  календарного года включительно. Годовой отчет
регионального оператора подготавливается и рассматривается  правлением
регионального оператора ежегодно не позднее 1 февраля года, следующего
за   отчетным   годом,   и   направляется   в   попечительский   совет
регионального  оператора,  который  утверждает  его  в срок до 1 марта
года, следующего за отчетным годом.
     2. Бухгалтерская (финансовая) отчетность регионального  оператора
по итогам финансового года подлежит обязательному ежегодному аудиту.
     Отбор   аудиторской   организации    (аудитора)   осуществляется 
уполномоченным    органом    в  порядке,  установленном администрацией
Костромской    области.   (В    редакции    Закона Костромской области
 от 27.01.2016 № 62-6-ЗКО)
     3.     (Утратил     силу     -    Закон    Костромской    области
     от 24.10.2017 № 300-6-ЗКО)
     4. Утверждение договора   с  аудиторской организацией (аудитором)
Осуществляется  попечительским   советом    регионального  оператора. 
(В редакции Закона Костромской области от 27.01.2016 № 62-6-ЗКО)
     5. Годовой отчет регионального оператора и аудиторское заключение
размещаются   на   официальном   сайте   регионального   оператора   в
информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» с учетом требований
законодательства   Российской   Федерации   о  государственной  тайне,
коммерческой тайне в срок не позднее двух недель соответственно со дня
утверждения   годового   отчета   регионального  оператора  и  со  дня
окончания аудита.

     Статья 26. Ответственность регионального оператора
     Убытки, причиненные  собственникам  помещений  в  многоквартирных
домах   в   результате   неисполнения   или  ненадлежащего  исполнения
региональным   оператором     своих     обязательств, в соответствии с
Жилищным    кодексом       Российской  Федерации,  настоящим  Законом,
подлежат   возмещению   в размере  внесенных  взносов  на  капитальный
ремонт  в соответствии с гражданским   законодательством. (В редакции 
Закона Костромской области
от 27.01.2016 № 62-6-ЗКО)

     Глава 6. Заключительные положения

     Статья 27. Вступление в силу настоящего Закона
     Настоящий Закон вступает в силу через десять дней после  дня  его
официального опубликования.


       Губернатор
       Костромской области                                 С. Ситников


       Кострома
       25 ноября 2013 года
       № 449-5-ЗКО