Решение Городской Думы г. Калуги от 08.12.2010 № 161

 



                    ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ГОРОД КАЛУГА"

                            ГОРОДСКАЯ ДУМА

                               РЕШЕНИЕ


     08 декабря 2010 г.
     N 161


            О внесении изменений в постановление Городской
         Думы городского округа "Город Калуга" от 10.12.2008
              N 182 "Об утверждении Положения "Об аренде
         недвижимого имущества, находящегося в собственности
              муниципального образования "Город Калуга"


     В соответствии со ст. 26, 43  Устава  муниципального  образования
"Город Калуга" Городская Дума городского округа "Город Калуга"

     РЕШИЛА:

     1. Внести изменения в  постановление  Городской  Думы  городского
округа "Город Калуга" от 10.12.2008  N 182  "Об утверждении  Положения
"Об аренде  недвижимого  имущества,   находящегося   в   собственности
муниципального образования "Город Калуга" (далее - Положение):
     1.1. Подпункт 2.2 пункта 2 Положения (приложение к  постановлению
Городской Думы городского округа "Город Калуга" от  10.12.2008  N 182)
изложить в следующей редакции:
     "2.2. Решение о предоставлении  объекта  недвижимости  в  аренду,
находящегося  в   муниципальной   казне,   оформляется   распоряжением
Городской  Управы  города  Калуги,  которое  является  основанием  для
оформления договорных отношений между Городской  Управой,  выступающей
арендодателем по договору, и лицом, получившим в установленном законом
порядке право на заключение договора аренды".
     1.2. Подпункт 2.3 пункта 2 Положения (приложение к  постановлению
Городской Думы городского округа "Город Калуга" от  10.12.2008  N 182)
изложить в следующей редакции:
     "2.3. В  случае,  если   в   соответствии   с   законодательством
заключение  договора  аренды  может  быть   осуществлено   только   по
результатам проведения конкурса (аукциона) на право заключения  такого
договора,  основанием  для  оформления  договорных   отношений   между
Городской Управой, выступающей арендодателем  по  договору,  и  лицом,
получившим право на заключение договора аренды  по  итогам  проведения
конкурса (аукциона),  является  протокол  подведения  итогов  конкурса
(аукциона).
     Заключение договоров путем проведения  торгов  в  форме  конкурса
возможно исключительно в отношении видов имущества,  перечень  которых
утверждает федеральный антимонопольный орган".
     1.3. Подпункт 2.4 пункта 2 Положения (приложение к  постановлению
Городской Думы городского округа "Город Калуга" от  10.12.2008  N 182)
изложить в следующей редакции:
     "2.4. Основанием для  проведения  конкурса  (аукциона)  на  право
заключения  договора  аренды  объектов  недвижимости,  находящихся   в
муниципальной казне, является  распоряжение  Городской  Управы  города
Калуги  о  заключении  договора  аренды  на  торгах  путем  проведения
конкурса (аукциона), содержащее информацию  о  форме  торгов,  целевом
назначении объекта аренды, предмете и сроке договора  аренды,  порядок
определения победителя, а также иные  положения,  предусмотренные  для
проведения конкурса (аукциона) действующим законодательством".
     1.4. Подпункт 3.1 пункта 3 Положения (приложение к  постановлению
Городской Думы городского округа "Город Калуга" от  10.12.2008  N 182)
изложить в следующей редакции:
     "3.1. Предоставление в аренду объектов недвижимости, закрепленных
за  муниципальным  унитарным  предприятием  на  праве   хозяйственного
ведения, а также закрепленных  на  праве  оперативного  управления  за
муниципальными  учреждениями,   осуществляется   по   согласованию   с
Городской Управой, оформленному распоряжением Городской Управы  города
Калуги,   муниципальным   унитарным   предприятием   и   муниципальным
учреждением в соответствии  с  Гражданским  кодексом  РФ,  Федеральным
законом "О защите конкуренции", Федеральным  законом  "О концессионных
соглашениях", Федеральным законом "О приватизации  государственного  и
муниципального имущества", настоящим Положением и  иными  нормативными
правовыми  актами  Городской  Думы  города  Калуги,   устанавливающими
порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом".
     1.5. Подпункт 3.4 пункта 3 Положения (приложение к  постановлению
Городской Думы городского округа "Город Калуга" от  10.12.2008  N 182)
изложить в следующей редакции:
     "3.4. Основанием  для  проведения  конкурса  (аукциона)  является
решение   руководителя    муниципального    унитарного    предприятия,
муниципального  учреждения  о  заключении  договора   аренды   объекта
недвижимости путем проведения  конкурса  (аукциона),  согласованное  с
Городской Управой,  содержащее  информацию  о  форме  торгов,  целевом
назначении объекта аренды, предмете и сроке договора  аренды,  порядке
определения победителя, а также иные  положения,  предусмотренные  для
проведения конкурса (аукциона) действующим законодательством.
     Заключение договоров путем проведения  торгов  в  форме  конкурса
возможно исключительно в отношении видов имущества,  перечень  которых
утверждает федеральный антимонопольный орган".
     1.6. Подпункт 4.1 пункта 4 Положения (приложение к  постановлению
Городской Думы городского округа "Город Калуга" от  10.12.2008  N 182)
изложить в следующей редакции:
     "4.1. Порядок  расчета  размера  арендной  платы  или  начального
(стартового) размера арендной платы при проведении конкурса (аукциона)
на право заключения договора аренды устанавливается:
     - для  нежилых  зданий  (помещений)   -   методикой,   являющейся
приложением к настоящему Положению;
     - для иных объектов недвижимого имущества - на  основании  отчета
об  оценке  рыночной   стоимости   права   аренды,   составленного   в
соответствии   с   Федеральным   законом   от   29.07.1998    N 135-ФЗ
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
     2. Настоящее решение вступает в  силу  со  дня  его  официального
опубликования (обнародования).
     3. Контроль  за  исполнением  настоящего  решения  возложить   на
комитет  Городской  Думы   городского   округа   "Город   Калуга"   по
территориальному развитию города и городскому хозяйству (Борсук В.В.).


     Городской Голова
     городского округа "Город Калуга" Н.В.Любимов