Постановление Губернатора Калужской области от 31.12.1997 № 519

                      
                     ГУБЕРНАТОР КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


    31 декабря 1997 г.                                      N 519

                                      Утратилo силу - Постановление
                                      Губернатора Калужской области
                                         от 06.08.2003 г. N 516

        О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ ВО ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ
               ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ СОБСТВЕННИКАМ
                    ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ
                   ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ
       НЕЖИЛОГО ФОНДА, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ЭТИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ


     Во исполнение  Указа  Президента  Российской  Федерации от 16 мая
1997 г.  N 485 "О  гарантиях  собственникам  объектов  недвижимости  в
приобретении  в  собственность земельных участков под этими объектами"
     ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Внести следующие изменения во Временное  положение  о  порядке
продажи    земельных    участков    собственникам    приватизированных
предприятий,  зданий,  строений  и  иных  объектов   нежилого   фонда,
расположенных  на этих земельных участках (далее Временное положение),
утвержденное  постановлением  администрации   Калужской   области   от
29.02.96  г.  N  93  "О  продаже  земельных  участков при приватизации
государственных  предприятий   Калужской   области"   с   изменениями,
внесенными  постановлениями  Губернатора Калужской области от 10.07.97
г.  N 274 "Об изменении  Временного  положения  о  продажи  земли  под
приватизированными  предприятиями"  йот 21.10.97 г.  N 400 "О внесении
изменений во Временное положение о продаже земли":

     1.1. Изложить в следующей редакции:

     1.1.1. Пункт 1.2:
     "Продавцом земельного    участка,    занятого   приватизированным
государственным предприятием,  расположенным на  территории  Калужской
области,  является  фонд  имущества  Калужской области,  осуществивший
продажу указанного  предприятия,  либо  акций  акционерного  общества,
созданного при его приватизации".
     1.1.2 Пункт 2.1.3:
     "План земельного  участка  либо  сведения  о  его  расположении и
размерах,  ставке земельного налога,  а также о  величине  нормативной
цены земельного участка".
     1.1.3. Пункт 2.2:
     "При представлении  Покупателем  документов,  перечисленных  в п.
2.1,  комитет  по  управлению  имуществом  области  принимает  заявку,
выносит решение о продаже земельного участка или об отказе в продаже и
передает Продавцу заявку с документами  по  земельному  участку.  Срок
действия  заявки на выкуп земельного участка не может превышать одного
года со дня ее подачи".
     1.1.4. Пункт 2.3:
     "В недельный срок с момента поступления заявки в  фонд  имущества
области  продавец  выдает  собственнику приватизированного предприятия
платежное  поручение  на  оплату  стоимости   земельного   участка   в
установленном размере и заключает договор купли-продажи.  Одновременно
Продавец направляет по одной копии этого  договора  в  соответствующие
комитеты по земельным ресурсам и землеустройству и орган архитектуры и
градостроительства".
     1.1.5. Пункт 2.6:
     "Застроенные земельные   участки,    на    которых    расположены
приватизированные  и  приватизируемые  здания,  строения,  сооружения,
помещения, объекты незавершенного строительства, продаются:
     - по  цене,  равной 8-кратной ставке земельного налога на единицу
площади земельного участка с 1 декабря по 31 декабря 1997 года;
     - по цене,  равной 10-кратной ставке земельного налога на единицу
площади земельного участка с 1 января по 31 марта 1998 года.
     В расчет  принимается  ставка  земельного налога,  действующая на
дату подачи заявки на выкуп земельного участка.
     При наличии  задолженности  бюджета  области перед организациями,
выкупающими земельные участки,  на которых они расположены допускается
выкуп этих участков в порядке погашения задолженности".
     (Подпункты 2.6.1 и 2.6.2 остаются в прежней редакции).
     1.1.6. Пункт 3.
     "3. Регистрация права собственности.
     3.1. Соответствующие    комитет    по    земельным   ресурсам   и
землеустройству и орган архитектуры  и  градостроительства  городов  и
районов   области   обязаны   в   двухмесячный  срок  представить  для
ознакомления заявителю подлежащие регистрации сведения об  ограничении
прав  на  использование  земельного  участка,  в том числе о публичных
сервитутах,  существовавших  на   дату   продажи   здания,   строения,
сооружения,  предприятия,  а  также  о таких сервитутах,  установление
которых   было    предусмотрено    решениями    правомочных    органов
государственной власти (органов местного самоуправления), принятыми на
указанную дату.
     3.2. Оплаченное   платежное   поручение   на   оплату   стоимости
земельного участка и договор  купли-продажи  являются  основанием  для
регистрации    в   установленном   законодательством   порядке   права
собственности на землю.
     3.3. Государственная  регистрация  права собственности на землю и
государственная  регистрация   сервитутов   осуществляются   органами,
уполномоченными  на  это в соответствии с законодательством Российской
Федерации.
     3.4. Споры    о   правомочности   установления   ограничений   на
использование земельного участка,  в том числе о сервитутах,  подлежат
разрешению в судебном порядке".
     1.1.7. Пункт 5.1:
     "Средства от  приватизации  земельного  участка  распределяются в
соответствии с приложением 2 к Указу Президента  Российской  Федерации
от  18  сентября  1996г.  N  1368 "О нормативах распределения средств,
поступающих от приватизации".

     1.2. Исключить пункты 1.5.5, 2.7, 5.2.
     1.3. В пункте 2.8 изменить нумерацию на "2.7."

     2. Настоящее постановление опубликовать в газете "Весть".

     3. Контроль  за  исполнением  данного  постановления возложить на
председателя  комитета  по  управлению  имуществом  Калужской  области
Демичева А.П.


     Губернатор области          В.В.Сударенков