Постановление Правительства Калужской области от 08.12.2009 № 504

 



                          КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ

                            ПРАВИТЕЛЬСТВО

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     08 декабря 2009 г.
     N 504


                  О проекте закона Калужской области
                    "О внесении изменений в Закон
              Калужской области "Об особенностях оборота
               земель сельскохозяйственного назначения
                   на территории Калужской области"


     Рассмотрев проект закона Калужской области "О внесении  изменений
в   Закон   Калужской   области   "Об   особенностях   оборота  земель
сельскохозяйственного назначения  на  территории  Калужской  области",
Правительство Калужской области

     ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Одобрить проект закона Калужской области "О внесении изменений
в  Закон   Калужской   области   "Об   особенностях   оборота   земель
сельскохозяйственного  назначения  на  территории  Калужской  области"
(прилагается).
     2. Направить   проект   закона   Калужской  области  "О  внесении
изменений в Закон Калужской области "Об  особенностях  оборота  земель
сельскохозяйственного  назначения  на территории Калужской области" на
рассмотрение в Законодательное Собрание Калужской области.


     Губернатор
     Калужской области А.Д.Артамонов



     Приложение
     к постановлению
     Правительства
     Калужской области
     от 08.12.2009 г. N 504


                                ЗАКОН

                          Калужской области

                     О внесении изменений в Закон
              Калужской области "Об особенностях оборота
               земель сельскохозяйственного назначения
                   на территории Калужской области"


     Принят постановлением Законодательного Собрания Калужской области
                 от _____________________ N ________


     Статью  10  Закона  Калужской  области  от  03.07.2003   N 234-ОЗ
"Об обороте  земель  сельскохозяйственного  назначения  на  территории
Калужской области" (в ред. Законов  Калужской  области  от  10.11.2003
N 266-ОЗ, от 27.06.2005 N 94-ОЗ, от 02.02.2006 N 169-ОЗ, от 02.10.2006
N 238-ОЗ) изложить в следующей редакции:
     "Статья 10.   Минимальный   срок   аренды   земельного    участка
сельскохозяйственных угодий
     1. Минимальный      срок      аренды      земельного      участка
сельскохозяйственных угодий для всех видов разрешенного  использования
сельскохозяйственных  угодий,  передаваемых  в  аренду,  кроме  видов,
установленных  пунктом  2  настоящей  статьи,  устанавливается  равным
одному году.
     2. Минимальный      срок      аренды      земельного      участка
сельскохозяйственных угодий, предоставляемых на  период  осуществления
строительства дорог, линий электропередачи, линий связи (в  том  числе
линейно-кабельных  сооружений),  нефтепроводов,  газопроводов  и  иных
трубопроводов, устанавливается равным одному месяцу.".

     Статья 2
     Настоящий Закон вступает в  силу  через  десять  дней  после  его
официального опубликования.


     Губернатор
     Калужской области А.Д.Артамонов



                 ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ
                   проекта закона Калужской области
           "О внесении изменений в Закон Калужской области
        "Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного
             назначения на территории Калужской области"

     Принятие закона Калужской области "О внесении изменений  в  Закон
Калужской      области      "Об особенностях      оборота       земель
сельскохозяйственного назначения на территории Калужской  области"  не
повлечет  за  собой  изменений  доходной  и  расходной  части  бюджета
Калужской области.


     И. о. министра экономического
     развития Калужской области В.И.Жипа



                               ПЕРЕЧЕНЬ
            нормативных правовых актов Калужской области,
       подлежащих признанию утратившими силу, приостановлению,
         изменению или принятию в связи с внесением изменений
          в Закон Калужской области "Об особенностях оборота
              земель сельскохозяйственного назначения на
                    территории Калужской области"

     Принятие закона Калужской области "О внесении изменений  в  Закон
Калужской      области      "Об особенностях      оборота       земель
сельскохозяйственного назначения на территории Калужской  области"  не
потребует признания утратившими силу, приостановления,  изменения  или
принятия иных нормативных правовых актов Калужской области.


     И. о. министра экономического
     развития Калужской области В.И.Жипа



                        ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
                  к проекту закона Калужской области
           "О внесении изменений в Закон Калужской области
        "Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного
             назначения на территории Калужской области"

     Проект закона Калужской области  "О внесении  изменений  в  Закон
Калужской      области      "Об особенностях      оборота       земель
сельскохозяйственного  назначения  на  территории  Калужской  области"
подготовлен  в  связи  с   обращениями   организаций,   осуществляющих
строительство объектов электро-, тепло-, газо-,  водоснабжения,  линий
связи,  газопроводов  по  вопросу  отмены  минимального  срока  аренды
земельных участков  сельскохозяйственных  угодий,  предоставляемых  на
период осуществления строительства названных объектов.
     Пунктом 3 статьи 9 Федерального  закона  от  24.07.2009  N 101-ФЗ
"Об обороте земель  сельскохозяйственного  назначения"  предусмотрено,
что минимальный срок аренды  земельного  участка  сельскохозяйственных
угодий  устанавливается  законом  субъекта  Российской   Федерации   в
зависимости от разрешенного использования сельскохозяйственных угодий,
передаваемых  в  аренду.  Так  статьей  10  Закона  Калужской  области
"Об обороте  земель  сельскохозяйственного  назначения  на  территории
Калужской  области"  минимальный  срок   аренды   земельного   участка
сельскохозяйственных угодий для всех видов разрешенного  использования
сельскохозяйственных угодий, передаваемых в аренду, установлен  равный
одному году.
     Статьей 78 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено,
что земли сельскохозяйственного  назначения  могут  использоваться  не
только  для  ведения  сельскохозяйственного  производства,  но  и  для
строительства дорог, линий электропередачи, линий связи (в  том  числе
линейно-кабельных  сооружений),  нефтепроводов,  газопроводов  и  иных
трубопроводов. При этом, срок выполнения указанных  выше  работ  часто
значительно ниже установленного Законом Калужской области минимального
срока  аренды.  Не  менее  важным  для   организаций,   осуществляющих
строительство указанных объектов, является и тот  факт,  что  договоры
аренды,  заключенные  сроком   на   один   год   и   более,   подлежат
государственной регистрации. Государственная  пошлина  за  регистрацию
для организаций составляет 7 500 рублей за каждый договор. При этом  в
силу пункта  2  статьи  26  Земельного  кодекса  Российской  Федерации
договоры аренды земельного участка, заключенные  на  срок  менее,  чем
один год, не подлежат государственной регистрации.
     Учитывая  изложенное,   изменение   минимального   срока   аренды
земельного участка сельскохозяйственных угодий для перечисленных  выше
видов разрешенного использования сельскохозяйственных угодий  приведет
к  снижению  сроков  оформления  правоустанавливающих  документов   на
земельные участки и расходов арендаторов, осуществляющих строительство
дорог, линий   электропередачи,   линий    связи    (в    том    числе
линейно-кабельных  сооружений),  нефтепроводов,  газопроводов  и  иных
трубопроводов.


     И. о. министра экономического
     развития Калужской области В.И.Жипа