ЗАКОН КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
ОБ ОСОБЕННОСТЯХ ОБОРОТА ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО
НАЗНАЧЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
Принят Законодательным Собранием 19 июня 2003 года
(В редакции Законов Калужской области от 10.11.2003 г. N 266-ОЗ;
от 27.06.2005 г. N 94-ОЗ; от 02.02.2006 г. N 169-ОЗ;
от 02.10.2006 г. N 238-ОЗ; от 31.12.2009 г. N 625-ОЗ;
от 06.07.2011 г. N 173-ОЗ; от 28.10.2011 г. N 205-ОЗ
от 26.12.2014 г. № 673-ОЗ; от 23.06.2017 г. № 224-ОЗ)
Статья 1. Предмет правового регулирования настоящего Закона
Настоящий Закон в соответствии с Федеральным законом "Об обороте
земель сельскохозяйственного назначения" регулирует отдельные вопросы,
связанные с оборотом земельных участков из земель
сельскохозяйственного назначения. (В редакции Закона Калужской области
от 26.12.2014 № 673-ОЗ)
Статья 2. Момент начала приватизации земельных участков
из земель сельскохозяйственного назначения
Приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного
назначения, находящихся в государственной или муниципальной
собственности и расположенных на территории Калужской области,
осуществляется с момента вступления в силу настоящего Закона.
Статья 3. Предельные размеры и требования к местоположению
земельных участков из земель сельскохозяйственного
назначения
1. Минимальный размер земельного участка для искусственно
орошаемых сельскохозяйственных угодий и (или) осушаемых земель
устанавливается равным размеру площади поля, имеющего обособленную
мелиоративную систему, но не менее 30 га. (В редакции Законов
Калужской области от 10.11.2003 г. N 266-ОЗ;
от 06.07.2011 г. N 173-ОЗ)
2. Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий,
которые расположены на территории одного муниципального района и могут
находиться в собственности одного гражданина и (или) одного
юридического лица в муниципальном образовании:
"Боровский район, "Дзержинский район", "Жуковский район", "Город
Киров и Кировский район", "Город Людиново и Людиновский район",
"Малоярославецкий район", "Перемышльский район", "Тарусский район",
"Ферзиковский район" устанавливается равным 10 процентам общей площади
сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в
момент предоставления и (или) приобретения соответствующих земельных
участков;
"Юхновский район" устанавливается равным 20 процентам общей
площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной
территории в момент предоставления и (или) приобретения
соответствующих земельных участков;
"Бабынинский район", "Барятинский район", "Думиничский район",
"Жиздринский район", "Износковский район", "Козельский район",
"Куйбышевский район", "Мещовский район", "Мосальский район",
"Спас-Деменский район", "Сухиничский район", "Ульяновский район",
"Хвастовичский район" устанавливается равным 25 процентам общей
площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной
территории в момент предоставления и (или) приобретения
соответствующих земельных участков;
"Медынский район" устанавливается равным 40 процентам общей
площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной
территории в момент предоставления и (или) приобретения
соответствующих земельных участков. (В редакции Закона Калужской
области от 02.02.2006 г. N 169-ОЗ)
3. Минимальные размеры образуемых новых земельных участков из
земель сельскохозяйственного назначения устанавливаются равными:
- для садоводства - 0,04 га;
- для огородничества - 0,02 га;
- для животноводства - 0,15 га;
- для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства - 1 га.
(Пункт в редакции Закона Калужской области от 26.12.2014
№ 673-ОЗ)
4. Предельные размеры земельных участков, находящихся в
государственной или муниципальной собственности и предоставляемых для
осуществления фермерским хозяйством его деятельности, устанавливаются
в размере:
- минимальный - 1 га;
- максимальный - не ограничен.
(Пункт дополнен - Закон Калужской области от 26.12.2014 № 673-ОЗ)
Статья 4. (Исключена - Закон Калужской области
от 06.07.2011 г. N 173-ОЗ)
Статья 5. (Утратила силу - Закон Калужской области
от 26.12.2014 № 673-ОЗ)
Статья 6. (Утратила силу - Закон Калужской области
от 26.12.2014 № 673-ОЗ)
Статья 7. Случаи предоставления гражданам и юридическим лицам
земельных участков, находящихся в фонде
перераспределения земель
1. Земельные участки, находящиеся в фонде перераспределения
земель, могут предоставляться в собственность гражданину бесплатно в
целях осуществления крестьянскими (фермерскими) хозяйствами их
деятельности, расширения такой деятельности, создания и расширения
личных подсобных хозяйств, ведения садоводства, огородничества,
животноводства, сенокошения, выпаса скота в размерах, определяемых в
соответствии с законодательством, в случае, если ранее этому
гражданину земельные участки безвозмездно не предоставлялись и
кадастровая стоимость предоставляемого земельного участка ниже
среднерайонного уровня. (В редакции Закона Калужской области
от 26.12.2014 № 673-ОЗ)
В случае, если гражданин ранее воспользовался правом на
безвозмездное приобретение земельного участка или кадастровая
стоимость предоставляемого земельного участка превышает среднерайонный
уровень, реализация им права на приобретение в собственность
земельного участка, находящегося в фонде перераспределения земель,
осуществляется на возмездной основе.
2. Предоставление в собственность земельных участков, находящихся
в фонде перераспределения земель, юридическим лицам для целей
сельскохозяйственного производства осуществляется во всех случаях на
возмездной основе, за исключением случаев предоставления им земельных
участков, находящихся в фонде перераспределения земель, на
безвозмездной основе, установленных законодательством.
3. Земельные участки, находящиеся в фонде перераспределения
земель, могут передаваться в аренду:
- гражданам в случае использования их для целей, указанных в
пункте 1 настоящей статьи;
- юридическим лицам в случае использования их для целей,
указанных в пункте 2 настоящей статьи. (В редакции Закона Калужской
области от 10.11.2003 г. N 266-ОЗ)
Статья 8. Случаи бесплатного предоставления в собственность
религиозным организациям земельных участков из земель
сельскохозяйственного назначения, находящихся в
государственной или муниципальной собственности
Земельные участки, находящиеся в государственной или
муниципальной собственности, из земель сельскохозяйственного
назначения, предоставленные религиозным организациям на праве
постоянного (бессрочного) пользования, предоставляются религиозным
организациям в собственность бесплатно в случае, если они пользуются
указанными земельными участками для ведения подсобного хозяйства,
огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота и
используют произведенную на них сельскохозяйственную продукцию для
собственных нужд или на иные цели, связанные с уставной
деятельностью.
(Статья дополнена - Закон Калужской области
от 28.10.2011 г. N 205-ОЗ)
Статья 9. Об органе (органах) государственной власти Калужской
области, осуществляющем(щих) полномочия в сфере оборота земель
сельскохозяйственного назначения
(Наименование статьи в редакции Закона Калужской области от
06.07.2011 г. N 173-ОЗ)
Полномочия субъекта Российской Федерации, органов государственной
власти субъекта Российской Федерации, предусмотренные федеральным
земельным законодательством в сфере оборота земель
сельскохозяйственного назначения, осуществляет(ют) специально
уполномоченный(ные) орган (органы) исполнительной власти Калужской
области, определяемые Правительством Калужской области. (В редакции
Законов Калужской области от 02.02.2006 г. N 169-ОЗ; от 06.07.2011 г.
N 173-ОЗ)
Статья 9.1. Особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодья
1. К особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям
относятся:
сельскохозяйственные угодья, кадастровая стоимость которых
превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному
району (городскому округу) более чем на 50 процентов;
сельскохозяйственные угодья опытно-производственных подразделений
научных организаций и учебно-опытных подразделений профессиональных
образовательных организаций и образовательных организаций высшего
образования, государственных сортоиспытательных станций и
государственных сортоиспытательных участков;
искусственно орошаемые сельскохозяйственные угодья и осушаемые
земли со стационарными оросительными и закрытыми осушительными
системами;
сельскохозяйственные угодья племенных заводов, племенных
репродукторов;
сельскохозяйственные угодья, занятые многолетними насаждениями и
ягодниками.
2. Использование особо ценных продуктивных сельскохозяйственных
угодий для целей, не связанных с ведением сельскохозяйственного
производства, не допускается, за исключением случаев, установленных
федеральным законодательством.
3. Отнесение земельных участков из земель сельскохозяйственного
назначения к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям
осуществляется путем включения уполномоченным органом исполнительной
власти Калужской области, определяемым Правительством Калужской
области (далее – уполномоченный орган), данных земельных участков в
перечень особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий,
расположенных на территории Калужской области, использование которых
для целей, не связанных с ведением сельскохозяйственного производства,
не допускается.
4. Порядок ведения перечня особо ценных продуктивных
сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории Калужской
области, использование которых для целей, не связанных с ведением
сельскохозяйственного производства, не допускается, и его форма
утверждаются уполномоченным органом.
(Статья дополнена - Закон Калужской области от 23.06.2017
№ 224-ОЗ)
Статья 10. Цена земельных участков из земель
сельскохозяйственного назначения
Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения,
находящиеся на праве постоянного (бессрочного) пользования или на
праве пожизненного наследуемого владения у сельскохозяйственных
организаций, а также крестьянских (фермерских) хозяйств для
осуществления их деятельности, приобретаются ими в собственность по
цене, составляющей 15 процентов от кадастровой стоимости
сельскохозяйственных угодий таких земельных участков. (В редакции
Закона Калужской области от 26.12.2014 № 673-ОЗ)
Статья 11. (Утратила силу - Закон Калужской области
от 26.12.2014 № 673-ОЗ)
Статья 12. Вступление в силу настоящего Закона
Настоящий Закон вступает в силу через десять дней после его
официального опубликования.
Губернатор
Калужской области А.Д.Артамонов
г. Калуга
03 июля 2003 г.
N 234-ОЗ
