Постановление Городской Управы г. Калуги от 15.01.2010 № 6-п

 



                    ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ГОРОД КАЛУГА"

                           ГОРОДСКАЯ УПРАВА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     15 января 2010 г.
     N 6-п


             Об утверждении административного регламента
           предоставления муниципальной услуги компенсации
          части платежа по ипотечным кредитам, привлеченным
              работниками бюджетной сферы, нуждающимися
                     в улучшении жилищных условий


     В  соответствии  со  статьями  34,   43   Устава   муниципального
образования "Город Калуга", постановлением Городской Думы г. Калуги от
26.11.2002 N 286 "Об утверждении "Программы улучшения жилищных условий
населения г. Калуги с использованием  механизма  ипотечного  жилищного
кредитования" и постановлением Городской Думы г. Калуги от  28.06.2006
N 84 "Об утверждении порядка субсидирования части платежа по ипотечным
кредитам, привлеченным работниками  бюджетной  сферы,  нуждающимися  в
улучшении жилищных условий", ст. 2  Устава  муниципального  учреждения
"Фонд развития ипотечного жилищного кредитования г. Калуги",  в  целях
повышения эффективности деятельности муниципального  учреждения  "Фонд
развития ипотечного жилищного кредитования г. Калуги"

     ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Утвердить    административный     регламент     предоставления
муниципальной услуги: компенсации части платежа по ипотечным кредитам,
привлеченным работниками бюджетной  сферы,  нуждающимися  в  улучшении
жилищных условий (приложение).
     2. Настоящее постановление вступает в силу после его официального
опубликования.
     3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя Городского Головы  -  начальника  управления  экономики  и
имущественных отношений Авдеева А.А.


     Городской Голова 
     города Калуги Н.В.Любимов



     Приложение
     к постановлению
     Городской Управы
     города Калуги
     от 15.01.2010 г. N 6-п


                      АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
           предоставления муниципальной услуги компенсации
          части платежа по ипотечным кредитам, привлеченным
              работниками бюджетной сферы, нуждающимися
                     в улучшении жилищных условий

                          1. Общие положения

     1.1. Настоящий Административный регламент  определяет  условия  и
порядок ежемесячной компенсации части платежа по  ипотечным  кредитам,
предоставленным гражданам кредитной организацией (далее  по  тексту  -
Кредитная организация) на приобретение или строительство жилья  (далее
по тексту - компенсация),  на  территории  муниципального  образования
"Город Калуга".
     1.2. Непосредственно муниципальную услугу гражданам предоставляет
муниципальное   учреждение   "Фонд   развития   ипотечного   жилищного
кредитования г. Калуги" (далее по тексту - Фонд).
     1.3. Предоставление   муниципальной   услуги   осуществляется   в
соответствии с:
     - постановлением Городской Думы г.  Калуги  от  26.11.2002  N 286
"Об  утверждении  "Программы  улучшения   жилищных  условий  населения
г. Калуги   с  использованием    механизма    ипотечного    жилищного
 кредитования";
     - постановлением Городской Думы  г.  Калуги  от  28.06.2006  N 84
"Об утверждении Порядка  субсидирования  части  платежа  по  ипотечным
кредитам, привлеченным работниками  бюджетной  сферы,  нуждающимися  в
улучшении жилищных условий".
     1.4. Результатом предоставления муниципальной услуги является:
     - перечисление Фондом средств  компенсации  на  счет  гражданина,
открытый им в  Кредитной  организации.  В  случае  передачи  Кредитной
организацией, предоставившей кредит, прав по закладным в  организацию,
занимающуюся рефинансированием и  сопровождением  закладных  (далее  -
ипотечная организация), компенсация перечисляется на тот же счет;
     - отказ в предоставлении компенсации.
     Юридическим   фактом,   которым   заканчивается    предоставление
муниципальной услуги, является:
     - предоставление гражданину компенсации из бюджета муниципального
образования "Город Калуга";
     - вынесение   Фондом   решения   об   отказе   в   предоставлении
компенсации.

         2. Права участия и условия компенсации части платежа

     2.1. Получателями   муниципальной   услуги   являются   граждане,
зарегистрированные по месту жительства  на  территории  муниципального
образования "Город Калуга" и приобретающие жилье, в том числе на этапе
строительства, с привлечением кредитных средств (далее  -  кредит),  а
также:
     - являющиеся не менее одного года к моменту  подачи  заявления  о
предоставлении компенсации работниками органов государственной власти,
органов местного самоуправления, государственного  или  муниципального
учреждения;
     - проживающие в жилом помещении, где общей площади приходится:
     не более 33 кв. м на одиноко проживающих граждан;
     не более 42 кв. м на семью, состоящую из двух человек;
     не более 18 кв. м на одного члена  семьи,  состоящей  из  трех  и
более человек.
     2.2. Компенсации подлежит часть фактически произведенных расходов
граждан по погашению ипотечного кредита и оплате процентов за  кредит,
привлеченный в денежной форме на приобретение или строительство жилья.
Общая площадь приобретаемого жилья определяется с учетом остающегося в
собственности (пользовании) жилья по следующей норме общей площади:
     50 кв. м - на одиноко проживающих граждан;
     63 кв. м - на семью из двух человек;
     27 кв. м - на одного члена  семьи,  состоящей  из  трех  и  более
человек.
     2.3. Компенсация    предоставляется    при    приобретении    или
строительстве жилья с использованием ипотечного  кредита,  полученного
гражданином в выбранной им кредитной организации в  рублях  под  залог
приобретаемого жилья, при условии, если погашение кредита производится
аннуитетными платежами.
     2.4. При  приобретении  прав  на   жилые   помещения   на   этапе
строительства  компенсация  предоставляется  при  приобретении  жилья,
строящегося на земельных участках, согласованных Комиссией по  решению
вопросов компенсации части платежа по  ипотечным  кредитам  (далее  по
тексту - Комиссия), в порядке, определенном правовым  актом  Городской
Управы  (исполнительно-распорядительного  органа)  городского   округа
"Город  Калуга"  (далее   -   Городская   Управа).   Состав   Комиссии
утверждается распоряжением Городской Управы.
     2.5. Не допускается предоставление компенсации одному  получателю
и членам его семьи при приобретении или строительстве ими двух и более
жилых помещений.
     2.6. Предоставление   компенсации    производится    с    момента
перечисления гражданином первого платежа по ипотечному кредиту, но  не
ранее месяца приема Фондом заявления о предоставлении компенсации,  до
полного его погашения с  той  же  периодичностью,  что  и  выплаты  по
кредиту.
     2.7. Компенсация не предоставляется для  возмещения  просроченных
платежей,  неустоек,  процентов  за   пользование   чужими   денежными
средствами и иных мер гражданско-правовой ответственности, применяемых
к гражданину за ненадлежащее исполнение  обязательств  по  договору  с
кредитной организацией.
     2.8. Предоставление компенсации прекращается в случаях:
     1) расторжения или прекращения кредитного договора,  по  которому
назначена компенсация;
     2) если гражданин не является работником  органа  государственной
власти,   органа   местного   самоуправления,   государственного   или
муниципального учреждения в течение более чем двух месяцев  с  момента
увольнения;
     3) установления   факта   наличия   недостоверных   сведений    в
документах, указанных в приложении  N 2  настоящего  Административного
регламента.

      3. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги

     3.1. Муниципальная услуга предоставляется заявителю бесплатно.
     3.1.1. Муниципальная   услуга   предоставляется   по    заявлению
гражданина  о  предоставлении  компенсации,  составленному  по   форме
согласно приложению N 1 к настоящему Административному  регламенту,  и
прилагаемым к заявлению документам по перечню согласно приложению  N 2
к настоящему Административному регламенту.
     3.1.2. Заявление и документы представляются заявителем и  членами
его семьи лично.
     3.2. Порядок    информирования    о    правилах    предоставления
муниципальной услуги.
     3.2.1. Информация о правилах предоставления муниципальной  услуги
предоставляется:
     - непосредственно в Фонде;
     - с использованием средств телефонной связи:
     - посредством размещения в сети Интернет;
     - по письменным обращениям граждан.
     3.2.2. Сведения о  месте  нахождения,  телефонах  для  справок  и
консультаций   приводятся    в    приложении    N 4    к    настоящему
Административному регламенту.
     3.2.3. Сведения о графике  (режиме)  работы  Фонда  приводятся  в
приложении N 4 к  настоящему  Административному  регламенту,  а  также
сообщаются по телефонам для справок и консультаций  и  размещаются  на
Интернет-сайте.
     3.2.4. При ответах  на  телефонные  звонки  и  личных  обращениях
граждан  специалисты  Фонда  обязаны  в  соответствии  с   поступившим
запросом предоставлять информацию по следующим вопросам:
     - о  нормативных  правовых  актах  по   вопросам   предоставления
муниципальной услуги (наименование, номер, дата принятия  нормативного
акта);
     - о месте размещения на  Интернет-сайте  информации  по  вопросам
предоставления муниципальной услуги;
     - иную информацию о правилах предоставления муниципальной услуги.
     3.2.5. При  обращении  заявителя  в  Фонд  по  телефону  в  целях
получения информации о  порядке  предоставления  муниципальной  услуги
отвечающий  заявителю  специалист  ответственный   за   предоставление
муниципальной  услуги  должен  представиться:  назвать  фамилию,  имя,
отчество, должность.
     Во время  телефонного  разговора  специалист  должен  произносить
слова четко, избегать посторонних разговоров и не  прерывать  разговор
по причине поступления звонка на другой аппарат.
     3.2.6. На Интернет-сайте размещается следующая информация:
     - тексты  законодательных  и  иных  нормативных  правовых  актов,
содержащих  нормы,   регламентирующие   предоставление   муниципальной
услуги;
     - настоящий Административный регламент;
     - адрес, график (режим) работы, номера телефонов Фонда.
     3.3. Сроки предоставления муниципальной услуги.
     3.3.1. Срок предоставления муниципальной услуги  складывается  из
общего  времени  выполнения  отдельных  процедур,  осуществляемых  при
предоставлении муниципальной услуги, и не должен превышать:
     - в части рассмотрения заявления о предоставлении  компенсации  и
прилагаемых к нему документов - один месяц, считая от даты поступления
заявления  в  Фонд  и  до  даты  направления  гражданину   письменного
уведомления о вынесенном в отношении него решении;
     - в части перечисления  суммы  компенсации  на  счет  гражданина,
открытый в кредитной организации, - двадцати пяти рабочих дней, считая
от даты представления гражданином документов,  указанных  в  п.  4.4.1
настоящего  Административного  регламента,  и  до   даты   направления
гражданину письменного  уведомления  о  вынесенном  в  отношении  него
решении.
     3.3.2. Срок  ожидания  в   очереди   при   подаче   заявления   о
предоставлении компенсации и прилагаемых к нему  документов  не  может
превышать 90 минут.
     3.3.3. Перечень  административных  процедур,  осуществляемых  при
предоставлении  муниципальной  услуги,   и   максимальные   сроки   их
выполнения  приведены  в  разделе   4   настоящего   Административного
регламента.
     3.4. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной
услуги.
     3.4.1. Основаниями  для  отказа  в  предоставлении  муниципальной
услуги являются:
     1) представление  документов,  указанных  в  приложении   N 2   к
настоящему Административному регламенту, лицом, не  имеющим  права  на
получение компенсации в соответствии с постановлением  Городской  Думы
городского округа "Город Калуга" от  28.06.2006  N 84  "Об утверждении
Порядка  субсидирования   части   платежа   по   ипотечным   кредитам,
привлеченным работниками бюджетной  сферы,  нуждающимися  в  улучшении
жилищных условий";
     2) представление  документов,  указанных  в  приложении   N 2   к
настоящему Административному регламенту,  с  нарушением  установленных
сроков;
     3) представление  неполного  пакета   документов,   указанных   в
приложении N 2 к настоящему Административному регламенту;
     4) наличие в представленных документах недостоверных сведений.
     3.5. Требования к местам предоставления муниципальной услуги.
     3.5.1. Прием заявлений и документов, связанных с  предоставлением
муниципальной  услуги,  производится   по   месту  нахождения  Фонда:
г. Калуга, ул. Салтыкова-Щедрина, д. 27, и  в  соответствии с  режимом
работы, указанным в  приложении  N 4  к  настоящему  Административному
регламенту.
     3.5.2. Для подачи заявления отводится место, оборудованное столом
и стульями для возможности оформления документов. На  столе  находится
писчая  бумага  и  канцелярские  принадлежности.  В   коридоре   Фонда
размещается  информационный   стенд   с   настоящим   Административным
регламентом с приложениями и формой заявления.
     3.3. Помещения   для    предоставления    муниципальной    услуги
обеспечиваются необходимыми для  предоставления  муниципальной  услуги
оборудованием  (компьютерами,   средствами   электронно-вычислительной
техники, средствами  электронного  информирования,  средствами  связи,
включая  Интернет,   оргтехникой),   канцелярскими   принадлежностями,
информационными  и  справочными  материалами,  наглядной  информацией,
периодическими изданиями, стульями и столами.

                     4. Административные процедуры

     4.1. При  предоставлении  муниципальной   услуги   осуществляются
следующие административные процедуры:
     - рассмотрение   заявления   о   предоставлении   компенсации   и
прилагаемых к нему документов на  предмет  соответствия  установленным
требованиям;
     - вынесение решения о предоставлении  (отказе  в  предоставлении)
гражданам компенсации;
     - вынесение   решения   о   размере   предоставляемой   гражданам
компенсации;
     - предоставление гражданам компенсации.
     Блок-схема  предоставления  муниципальной  услуги   приведена   в
приложении N 6 к настоящему Административному регламенту.
     4.2. Рассмотрение  заявления  о  предоставлении   компенсации   и
прилагаемых к нему документов на  предмет  соответствия  установленным
требованиям.
     4.2.1. Началом   административной   процедуры   по   рассмотрению
заявления  о  предоставлении  компенсации  и  прилагаемых  к  нему   в
соответствии  с  приложением  N 2   к   настоящему   Административному
регламенту   документов   на   предмет   соответствия    установленным
требованиям является поступление указанных заявления  и  документов  в
Фонд.
     Заявление о  предоставлении  компенсации  и  прилагаемые  к  нему
документы  представляются  заявителем  лично,  указанные  заявление  и
документы представляются главному  специалисту  для  приема,  проверки
полноты   и   заверения   (в    случае    необходимости)    документа,
удостоверяющего личность заявителя.
     4.2.2. Поступившее  заявление  о  предоставлении  компенсации   с
прилагаемыми  документами   регистрируется   в   журнале   регистрации
заявлений граждан, претендующих  на  получение  компенсации  (далее  -
журнал  регистрации),  с  присвоением  заявлению  порядкового  номера.
Журнал регистрации должен быть прошит, пронумерован и заверен  печатью
Фонда.
     4.2.3. На  каждого   гражданина,   представившего   заявление   о
предоставлении компенсации, формируется учетное дело, в котором должны
содержаться заявление на предоставление компенсации  и  прилагаемые  к
нему документы.
     4.2.4. Фонд,  получив  согласно  приложению  N 2   к   настоящему
Административному регламенту документы от  гражданина,  в  течение  10
дней рассматривает  их  и  в  случае  наличия  у  заявителя  права  на
получение компенсации вносит его в список  претендентов  на  получение
компенсации.
     4.2.5. Фонд ежемесячно формирует  общий  список  претендентов  на
получение компенсации,  который  не  позднее  10  числа  выносится  на
заседание Комиссии.
     4.2.6. Комиссия принимает решение  о  возможности  предоставления
компенсации, учитывая количество иждивенцев, возраст  заявителя,  стаж
работы,  общую  площадь  имеющегося  жилья,  платежеспособность  семьи
заявителя, а также сумму бюджетных  ассигнований,  предусмотренных  на
эти цели на текущий финансовый год.
     4.2.7. В течение 3 дней с момента принятия решения Комиссией Фонд
уведомляет гражданина о  возможности  предоставления  ему  компенсации
либо о невозможности предоставления компенсации.
     4.2.8. После   получения   уведомления   Фонда   о    возможности
предоставления компенсации гражданин в 3-месячный срок представляет  в
Фонд проекты  договора  на  приобретение  или  строительство  жилья  и
кредитного договора для  расчета  размера  ежемесячной  компенсации  и
внесения в реестр получателей компенсаций (приложение N 3 к настоящему
Административному регламенту).
     4.2.9. Реестр     получателей     компенсации     согласовывается
председателем  Комиссии  не  позднее  10  числа  текущего   месяца   и
утверждается распоряжением Городской Управы города Калуги.
     4.2.10. Фонд в  5-дневный  срок  с  момента  утверждения  реестра
получателей компенсации направляет сведения о получателях  компенсации
в соответствии  с  постановлением  Городской  Думы  городского  округа
"Город   Калуга"   от   28.06.2006   N 84   "Об утверждении    Порядка
субсидирования  части  платежа  по  ипотечным  кредитам,  привлеченным
работниками  бюджетной  сферы,  нуждающимися  в   улучшении   жилищных
условий"  в  органы,  осуществляющие  учет  нуждающихся  в   улучшении
жилищных условий.
     4.2.11. Если гражданин в  3-месячный  срок  с  момента  получения
уведомления о предоставлении ему  компенсации  не  представил  в  Фонд
проекты договора на приобретение или строительство жилья и  кредитного
договора, он вправе вновь подать  заявление  в  Фонд  в  установленном
порядке.
     4.2.12. Если гражданин на момент обращения с  заявлением  в  Фонд
уже  приобрел  жилое  помещение  с  привлечением  кредитных   средств,
предоставление ему компенсации возможно при условии,  что  соблюдается
норма общей площади, установленная в п.  2.2  постановления  Городской
Думы   городского   округа   "Город   Калуга"   от   28.06.2006   N 84
"Об утверждении Порядка  субсидирования  части  платежа  по  ипотечным
кредитам, привлеченным работниками  бюджетной  сферы,  нуждающимися  в
улучшении  жилищных  условий".  При  этом  учитывается  общая  площадь
приобретенного жилого помещения и прочих жилых помещений,  находящихся
в собственности  (пользовании)  покупателей  и  других  членов  семьи,
зарегистрированных  по  месту   жительства   в   приобретенном   жилом
помещении.
     4.2.13. Максимальный срок выполнения  административной  процедуры
по рассмотрению заявления о предоставлении компенсации и прилагаемых к
нему  документов  не  может  превышать  один  месяц,  считая  от  даты
поступления заявления гражданина в Фонд и до даты вынесения  Комиссией
заключения о  возможности  (невозможности)  предоставления  гражданину
компенсации.
     4.2.14. Результат процедуры - вынесение  Комиссией  заключения  о
возможности (невозможности) предоставления гражданину компенсации.
     Заключение Комиссии оформляется протоколом.
     4.3. Вынесение решения о предоставлении (отказе в предоставлении)
гражданину компенсации.
     4.3.1. Началом административной процедуры по вынесению решения  о
предоставлении  (отказе  в  предоставлении)   гражданину   компенсации
является вынесение Комиссией заключения о возможности  (невозможности)
предоставления гражданину компенсации и оценке размера предоставляемой
гражданину компенсации.
     4.3.2. Фонд  на  основании  заключения  Комиссии  готовит  проект
распоряжения  Фонда  о  предоставлении   (отказе   в   предоставлении)
гражданину компенсации и представляет его  для  подписания  Городскому
Голове или лицу, исполняющему его обязанности.
     4.3.3. Максимальный срок выполнения административной процедуры по
вынесению  решения  о   предоставлении   (отказе   в   предоставлении)
гражданину компенсации не может превышать трех рабочих дней, считая от
даты вынесения  Комиссией  заключения  о  возможности  (невозможности)
предоставления гражданину компенсации и оценке размера предоставляемой
гражданину компенсации и до даты  направления  гражданину  письменного
уведомления о вынесенном в отношении него решении.
     4.3.4. Получатель  компенсации  в  20-дневный  срок   с   момента
утверждения  Городским   Головой   реестра   получателей   компенсаций
заключает договор на приобретение или строительство жилья и  оформляет
ипотечный кредит. Копии договоров и документа, подтверждающего  оплату
по  договору  на  приобретение  или  строительство  жилья,  получатель
представляет в Фонд в течение 10 дней с момента их заключения.
     4.3.5. Если гражданин в 20-дневный  срок  с  момента  утверждения
реестра не заключил договор на приобретение или строительство жилья  и
кредитный договор с Кредитной организацией,  он  вправе  вновь  подать
заявление в Фонд в установленном порядке.
     4.3.6. После оформления ипотечного кредита и в течение 5-ти  дней
с момента представления соответствующих документов гражданином Фонд на
основании  распоряжения  Городского  Головы  об  утверждении   реестра
получателей  компенсаций  заключает  с  получателем  договор,  которым
определяются их правоотношения и график предоставления компенсации.
     4.3.7. С  момента  заключения  кредитного  договора  и   до   его
расторжения в соответствии с постановлением Городской Думы  городского
округа "Город  Калуга"  от  28.06.2006  N 84  "Об утверждении  Порядка
субсидирования  части  платежа  по  ипотечным  кредитам,  привлеченным
работниками  бюджетной  сферы,  нуждающимися  в   улучшении   жилищных
условий" получатель компенсации  обязан  ежеквартально  (до  20  числа
последнего   месяца   квартала)   представлять   в   Фонд    документ,
удостоверяющий место  работы,  должность,  стаж  и  размер  заработной
платы, подписанный  руководителем  организации  и  заверенный  печатью
организации, являющейся работодателем получателя компенсации.
     4.3.8. Получатель  компенсации  обязан  ежемесячно  до  5   числа
следующего за отчетным месяца  представлять  в  Фонд  копии  платежных
документов, подтверждающих внесение очередного платежа, и  выписку  из
ссудного счета заемщика (информационное письмо), заверенную  Кредитной
организацией или иной организацией, приобретшей  права  по  кредитному
обязательству.
     4.3.9. Гражданин, в отношении которого вынесено решение об отказе
в предоставлении компенсации в соответствии с подпунктом  3  п.  3.4.1
настоящего Административного  регламента,  при  устранении  выявленных
недостатков вправе повторно обратиться с заявлением  о  предоставлении
компенсации с приложением документов, предусмотренных приложением  N 2
к настоящему Административному регламенту.
     Рассмотрение  повторно  представленного  заявления  гражданина  о
предоставлении   компенсации   и   прилагаемых   к   нему   документов
осуществляется в  порядке,  установленном  настоящим  Административным
регламентом.
     4.3.10. Результат процедуры - подписание распоряжения  Городского
Головы  о  предоставлении   (отказе   в   предоставлении)   гражданину
компенсации  и  направление  гражданину  письменного   уведомления   о
вынесенном в отношении него решении.
     4.4. Вынесение  решения  о  размере  предоставляемой   гражданину
компенсации.
     4.4.1. Началом административной процедуры по вынесению решения  о
размере предоставляемой гражданину компенсации является  представление
гражданином графика  платежей,  справки  о  размере  задолженности  по
кредиту и справки об отсутствии просроченной задолженности по  кредиту
и процентам по нему, выданным кредитной  организацией,  предоставившей
гражданину кредит (ипотечной организацией).
     4.4.2. Представление гражданином документов, указанных в п. 4.4.1
настоящего  Административного  регламента,  может  осуществляться   на
основании направленного  данному  гражданину  письменного  уведомления
Фонда  о  вынесенном  в  отношении  него  решении  или  по  отдельному
письменному запросу Фонда.
     4.4.3. Документы,   указанные   в   пункте    4.4.1    настоящего
Административного  регламента,  регистрируются  главным   специалистом
Фонда в соответствии с правилами делопроизводства, принятыми в  Фонде,
в день их поступления.
     4.4.4. На  основании   представленных   гражданином   документов,
указанных в п. 4.4.1  настоящего  Административного  регламента,  и  в
соответствии с постановлением Городской Думы городского округа  "Город
Калуга" от  28.06.2006  N 84  "Об утверждении  Порядка  субсидирования
части  платежа  по  ипотечным   кредитам,   привлеченным   работниками
бюджетной сферы,  нуждающимися  в  улучшении  жилищных  условий"  Фонд
производит расчет компенсаций, подлежащих перечислению (приложение N 5
настоящего  Административного   регламента)   и   в   5-дневный   срок
представляет  его  и  реестр  получателей  компенсаций   распорядителю
бюджетных  средств,  подведомственным  получателем  бюджетных  средств
которого является Фонд (далее - Распорядитель).
     1) Размер компенсации определяется по формуле:

     РК = К x РП,

     где РК - размер компенсации;
     К - поправочный коэффициент;
     РП  -  разница  величины  ежемесячного  платежа  по  заключенному
получателем компенсации кредитному договору  и  величины  ежемесячного
платежа, который определяется по следующей формуле:

                          ПС
     ЕП = ОСЗ x -----------------------,
                1 - (1 + ПС) - (ПП - 1)

     ЕП - ежемесячный  платеж  по  кредитному  договору  с  процентной
ставкой, уменьшенной на 5% годовых;
     ОСЗ - остаток ссудной задолженности на расчетную дату;
     ПС  -  месячная  процентная  ставка   по   кредитному   договору,
уменьшенная на 5% годовых;
     ПП - количество процентных периодов, оставшихся до окончательного
погашения ссудной задолженности. Процентным периодом называется период
с первого по последнее число каждого  календарного  месяца,  обе  даты
включительно, за который  начисляются  проценты  на  оставшуюся  сумму
кредита.
     2) Если  стоимость  приобретаемого  жилья  (Спр)   не   превышает
стоимости жилья в пределах учетной нормы общей площади в  соответствии
с  п.  1.6  настоящего  Административного   регламента   (Скомп),   то
поправочный коэффициент К равен 1.
     Если Спр превышает Скомп, то поправочный коэффициент определяется
по формуле:

          Скомп
     К = ---------.
           Спр

     3) Стоимость жилья Скомп рассчитывается по формуле:

     Скомп = (Пуч - Пост) x Цуч,

     где Пуч - учетная норма общей площади (в соответствии  с  п.  1.6
настоящего Административного регламента);
     Пост - общая площадь остающегося  в  собственности  (пользовании)
жилья;
     Цуч - средняя стоимость 1 кв. м  общей  площади,  сложившаяся  по
области на дату заключения  договора  приобретения  или  строительства
жилья.
     При приобретении вторичного  жилья  Цуч  определяется  по  данным
территориального органа федеральной службы государственной  статистики
по Калужской области.
     При приобретении нового жилья стоимость 1 кв.  м  устанавливается
застройщиком земельного участка, выбранного в соответствии  с  пунктом
1.7 настоящего Административного регламента.
     4.4.5. Распорядитель бюджетных средств для осуществления платежей
в рамках казначейского исполнения бюджета  муниципального  образования
"Город  Калуга"  представляет  в  орган,   осуществляющий   исполнение
бюджета, следующие документы:
     - реестр  получателей  компенсаций,  утвержденный   распоряжением
Городского Головы;
     - расчет компенсаций, подлежащих перечислению  в  соответствии  с
настоящим Регламентом.
     4.4.6. Максимальный срок выполнения административной процедуры по
вынесению решения о размере предоставляемой гражданину компенсации  не
может превышать 20 рабочих дней, в том числе:
     - десяти рабочих дней, считая от даты  представления  гражданином
документов,  указанных  в  п.   4.4.1   настоящего   Административного
регламента,  до  даты  утверждения  расчета  размера   предоставляемой
гражданину компенсации;
     - десяти рабочих дней, считая от даты утверждения расчета размера
предоставляемой  гражданину  компенсации,  и   до   даты   направления
гражданину письменного  уведомления  о  вынесенном  в  отношении  него
решении.
     4.4.7. Результатом процедуры является утверждение расчета размера
предоставляемой  гражданину  компенсации  и   направление   гражданину
письменного уведомления о вынесенном в отношении него решении.
     4.5. Предоставление гражданину компенсации.
     4.5.1. Началом  административной  процедуры   по   предоставлению
гражданину  компенсации  является  поступление  утвержденного  расчета
размера предоставляемой гражданину компенсации в отдел  бухгалтерского
учета Фонда.
     4.5.2. Расходование компенсаций  осуществляется  в  установленном
порядке:  путем  перечисления  Фондом  средств  компенсации  на   счет
гражданина, открытый им  в  Кредитной  организации.  Услуги  Кредитной
организации  по   перечислению   компенсации   оплачивает   получатель
компенсации.
     4.5.3. Результатом процедуры является перечисление компенсации на
счет гражданина, открытый в Кредитной организации,  в  соответствии  с
банковскими реквизитами (далее - счет гражданина).
     4.5.4. В случае передачи Кредитной  организацией,  предоставившей
гражданину кредит, прав по закладной в ипотечную организацию,  выплата
перечисляется на тот же  счет,  открытый  в  Кредитной  организации  в
соответствии с  банковскими  реквизитами,  указанными  в  заявлении  о
предоставлении компенсации.
     4.5.5. Максимальный срок выполнения административной процедуры по
предоставлению гражданину компенсации не  может  превышать  пятнадцати
рабочих дней, считая от даты поступления утвержденного расчета размера
предоставляемой гражданину компенсации в  отдел  бухгалтерского  учета
Фонда и до даты перечисления компенсации на счет гражданина.

            5. Порядок и формы контроля за предоставлением
                         муниципальной услуги

     5.1. Фонд  осуществляет  контроль   за   целевым   использованием
кредитных средств. Свидетельство о государственной  регистрации  права
собственности на приобретаемое или построенное за счет  кредита  жилое
помещение представляется получателем компенсации в Фонд  в  течение  5
дней с момента его получения в УФРС по Калужской области.
     5.2. Расчет  объема  компенсаций  на  очередной  финансовый   год
осуществляется   Распорядителем   бюджетных   средств   на   основании
заключенных в предыдущем году договоров с получателями компенсаций и с
учетом  планируемого  увеличения  объемов  компенсаций   в   очередном
финансовом  году.  Расчет  представляется  в   орган,   осуществляющий
исполнение бюджета, при формировании  проекта  бюджета  муниципального
образования "Город Калуга" на очередной финансовый год.
     5.3. Утверждение и изменение годовой суммы бюджетных ассигнований
на  предоставление  компенсаций  осуществляется   в   соответствии   с
Бюджетным кодексом РФ и бюджетной классификацией.
     5.4. Распорядитель бюджетных  средств  осуществляет  контроль  за
использованием бюджетных средств на предоставление компенсаций и несет
ответственность за их целевое использование.
     5.5. Распорядитель бюджетных средств  ежемесячно  представляет  в
орган, осуществляющий исполнение  бюджета  муниципального  образования
"Город Калуга", отчет об исполнении бюджета по выделенным средствам  в
сроки, установленные для сдачи бухгалтерской отчетности.
     5.6. За   решения   и   действия    (бездействие),    принимаемые
(осуществляемые)   в   ходе   предоставления   муниципальной   услуги,
гражданские    служащие    несут    установленную    законодательством
ответственность.

             6. Порядок обжалования действий (бездействия)
          должностного лица, а также принимаемого им решения
                при предоставлении муниципальной услуги

     6.1. Заявитель имеет право на  внесудебное  обжалование  действий
(бездействия)   и   решений,   принятых   (осуществляемых)   в    ходе
предоставления муниципальной услуги.
     6.2. Предметом внесудебного обжалования  является  некачественное
предоставление муниципальной услуги или непредставление  муниципальной
услуги.
     6.3. Основанием для  начала  процедуры  внесудебного  обжалования
является поступившее в Фонд обращение (жалоба), которое регистрируется
в журнале в соответствии с  правилами  делопроизводства,  принятыми  в
Фонде, и в день его поступления либо на следующий день передается  для
рассмотрения директору Фонда.
     График работы директора Фонда:
     понедельник - четверг: 9.00-18.00 (обед - 13.00-14.00):
     пятница: 9.00-17.00 (обед - 13.00-14.00).
     6.4. Информация  о   нарушении   сотрудниками   Фонда   положений
настоящего  Административного  регламента  может  быть   сообщена   по
телефону: 79-52-28.
     6.5. Исчерпывающий перечень оснований для отказа  в  рассмотрении
обращения (жалобы):
     6.5.1. В  обращении  (жалобе)  отсутствуют   данные   о   фамилии
заявителя, направившего  обращение  (жалобу),  и  почтовый  адрес,  по
которому должен быть направлен ответ.
     6.5.2. Наличие   в   обращении    (жалобе)    нецензурных    либо
оскорбительных  выражений,  угрозы   жизни,   здоровью   и   имуществу
должностного лица, а также членов его семьи.
     6.5.3. Текст обращения (жалобы) не поддается прочтению.
     6.5.4. В случае, если в обращении (жалобе)  заявителя  содержатся
претензии, на которые ему многократно давались  письменные  ответы  по
существу в связи с ранее направляемыми обращениями (жалобами),  и  при
этом  в  обращении   (жалобе)   не   приводятся   новые   доводы   или
обстоятельства.
     6.6. В случае отказа в рассмотрении обращения (жалобы)  заявитель
уведомляется в письменной форме о причинах отказа.
     6.7. Заявитель имеет право на получение информации и  документов,
необходимых для  обоснования  и  рассмотрения  обращения  (жалобы),  в
соответствии с подразделом 2.1 настоящего Регламента.
     6.8. Обращение (жалоба) заявителя адресуется директору Фонда.
     6.9. Обращение  (жалоба)  рассматривается  в   течение   тридцати
календарных дней со дня регистрации письменного обращения.
     6.10. Результатом внесудебного  обжалования  является  письменный
ответ по существу указанных в обращении (жалобе) претензий.
     6.11. Ответственность за объективное и своевременное рассмотрение
обращения (жалобы) по обжалованию действий  (бездействия)  и  решений,
осуществляемых  и  принимаемых  в  ходе  предоставления  муниципальной
услуги, несет директор Фонда, подписавший ответ на обращение (жалобу).
     6.12. Заявитель  вправе  обжаловать  решения,  принятые  в   ходе
исполнения муниципальной услуги,  а  также  действия  или  бездействие
должностных лиц  в  судах  общей  юрисдикции  в  сроки,  установленные
гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации.



     Приложение N 1
     к административному регламенту

|———————————————————————————————|
| Регистр. номер ______________ |  В МУ "Фонд развития ипотечного
| _____________________________ |  жилищного кредитования г. Калуги"
| (подпись лица, принявшего     |  От_______________________________
| заявление)                    |  (фамилия, имя, отчество заявителя)
| Консультация получена:        |  Адрес для письменного сообщения ___
|                               | ____________________________________
| _____________________________ | (улица, дом, квартира)
| (подпись заявителя)           | Телефон дом.: ________, раб.: ______
|———————————————————————————————|

                              ЗАЯВЛЕНИЕ

     Прошу предоставить мне компенсацию на погашение части платежа  по
кредиту,               привлеченному               мною              в
_____________________________________________   в    соответствии    с
Программой   улучшения   жилищных   условий   населения  г.  Калуги  с
использованием механизма ипотечного жилищного кредитования. С Порядком
компенсации   части   платежа   по  ипотечным  кредитам,  привлеченным
работниками  бюджетной  сферы,  нуждающимися  в   улучшении   жилищных
условий,  ознакомлен.  Мне  известно,  что  для  получения  ипотечного
кредита  я  должен  пройти  проверку  платежеспособности  в  указанной
кредитной организации.  В случае получения ипотечного кредита обязуюсь
представить в МУ "ФРИЖК" в течение десяти  дней  с  момента  получения
кредита  копии  кредитного договора,  договора на приобретение жилья и
документа, подтверждающего оплату по договору на приобретение жилья.
     Состав семьи, претендующей на получение компенсации (включая
заявителя):

|————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| Фамилия _________________ Имя ____________ Отчество___________________ |
| Дата рождения: "___"  __________ 19__ г.  Адрес прописки:_____________ |
| _________. Размер общей площади __кв. м. Количество прописанных___чел. |
| Место основной работы _________. Стаж по основному месту работы___лет. |
| Среднемесячный доход по основному месту работы за последние            |
| 6 месяцев  _____________ рублей.                                       |
| ---------------------------------------------------------------------- |
| ---------------------------------------------------------------------- |
| Фамилия _________________ Имя ____________ Отчество___________________ |
| Дата рождения: "___"  __________ 19__ г.  Адрес прописки:_____________ |
| _________. Размер общей площади __кв. м. Количество прописанных___чел. |
| Место основной работы _________. Стаж по основному месту работы___лет. |
| Среднемесячный доход по основному месту работы за последние            |
| 6 месяцев  _____________ рублей.                                       |
| ---------------------------------------------------------------------- |
| ---------------------------------------------------------------------- |
| Фамилия _________________ Имя ____________ Отчество___________________ |
| Дата рождения: "___"  __________ 19__ г.  Адрес прописки:_____________ |
| _________. Размер общей площади __кв. м. Количество прописанных___чел. |
| Место основной работы _________. Стаж по основному месту работы___лет. |
| Среднемесячный доход по основному месту работы за последние            |
| 6 месяцев  _____________ рублей.                                       |
| ---------------------------------------------------------------------- |
| ---------------------------------------------------------------------- |
| Фамилия _________________ Имя ____________ Отчество___________________ |
| Дата рождения: "___"  __________ 19__ г.  Адрес прописки:_____________ |
| _________. Размер общей площади __кв. м. Количество прописанных___чел. |
| Место основной работы _________. Стаж по основному месту работы___лет. |
| Среднемесячный доход по основному месту работы за последние            |
| 6 месяцев  _____________ рублей.                                       |
|————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     Максимальная сумма кредита составляет ____________________рублей.
     Оставшуюся стоимость приобретаемого жилья обязуюсь оплатить
денежными
средствами и/или за счет продажи собственного жилья.
     После приобретения жилья в собственности (в пользовании)
покупателей останется следующее недвижимое имущество:
     1._______________________________________________________________
     2._______________________________________________________________
     3._______________________________________________________________

     В списках  нуждающихся в улучшении жилищных условий - не состою
- состою с ___________________________________________________________
                    (Дата и место регистрации заявления на улучшение
                                       жилищных условий)

     Подтверждаю, что сведения, содержащиеся в настоящем Заявлении,
являются верными на нижеуказанную дату. Обязуюсь в течение двух дней
уведомить МУ "ФРИЖК" об их изменении.

     Подпись заявителя ______________________"___" _________200__ г.
     Подписи всех совершеннолетних членов семьи_______________________
                                               _______________________
                                               _______________________
                                               _______________________



     Приложение N 2
     к административному регламенту


                               ПЕРЕЧЕНЬ
                 документов, прилагаемых к заявлению
                       на получение компенсации

     1) Копия  документа  (всех  страниц),  удостоверяющего   личность
заявителя, с предъявлением оригинала;
     2) предварительное    заключение    кредитной    организации    о
максимальном  размере   кредита   или   копия   кредитного   договора,
заключенного  в  целях  получения   средств   на   строительство   или
приобретение жилья на  территории  муниципального  образования  "Город
Калуга";
     3) копии документов, удостоверяющих личность покупателей жилья  и
родственные отношения;
     4) сведения о совокупном доходе заявителя  и  членов  его  семьи,
приобретающих или строящих жилье, за последние 6 месяцев (2-НДФЛ);
     5) копии трудовых книжек (всех страниц) заявителя и членов семьи,
приобретающих жилье, заверенные кадровыми  службами  по  месту  работы
"работает по настоящее время" с указанием даты заверения;
     6) справки из УФРС по Калужской области  и  КП  "БТИ"  о  наличии
недвижимости в собственности у покупателей жилья, выданные не  позднее
чем за десять  дней  до  даты  обращения  заявителя  о  предоставлении
компенсации;
     7) выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета,  выданные
не позднее чем за десять дней до дня подачи заявления о предоставлении
компенсации;
     8) копия договора купли-продажи жилого помещения, заключенного  в
установленном порядке, или копия заключенного и зарегистрированного  в
соответствии  с  требованиями  законодательства  договора  участия   в
долевом   строительстве   (инвестировании)    жилья    (индивидуальные
застройщики не представляют);
     9) копия  свидетельства  о  государственной   регистрации   права
собственности на жилое помещение;
     10) справка кредитной  организации  о  размере  задолженности  по
кредиту по состоянию на 1 число месяца, в котором подано заявление;
     11) справка  кредитной  организации  об  отсутствии  просроченной
задолженности по кредиту и процентам по нему по состоянию на  1  число
месяца, в котором подано заявление.
     Примечание:   в   случае   передачи    кредитной    организацией,
предоставившей кредит, прав по закладным в  организацию,  занимающуюся
рефинансированием и сопровождением  закладных,  справки,  указанные  в
пунктах 10-11, выдаются такой организацией.



     Приложение N 3
     к административному регламенту

                                                           Согласовано
                                      председатель Комиссии по решению
                                    вопросов компенсации части платежа
                                                 по ипотечным кредитам
                                         _____________________________
                                         "____" _____________ 200__ г.

                                Реестр
                       получателей компенсации

|——————————————|—————————————————|—————————————————|—————————————————|—————————————|————————————|
| Получатель   | Вид             | Общая площадь   | Адрес жилого    | Кредитная   | Размер     |
| компенсации  | приобретаемого  | приобретаемого  | приобретаемого  | организация | кредита,   |
| и члены его  | жилого          | жилого          | помещения       |             | руб.       |
| семьи,       | помещения       | помещения       |                 |             |            |
| Ф.И.О.       |                 |                 |                 |             |            |
|——————————————|—————————————————|—————————————————|—————————————————|—————————————|————————————|
|              |                 |                 |                 |             |            |
|——————————————|—————————————————|—————————————————|—————————————————|—————————————|————————————|
|              |                 |                 |                 |             |            |
|——————————————|—————————————————|—————————————————|—————————————————|—————————————|————————————|
|              |                 |                 |                 |             |            |
|——————————————|—————————————————|—————————————————|—————————————————|—————————————|————————————|



     Приложение N 4
     к административному регламенту


                               СВЕДЕНИЯ
               о месте нахождения, контактных телефонах

     Муниципальное  учреждение  "Фонд  развития  ипотечного  жилищного
кредитования города Калуги".
     Адрес: 248002, г. Калуга, ул. Салтыкова-Щедрина, д. 27.
     Телефон: [phone].
     Телефоны для  консультаций  граждан  по  вопросам  предоставления
муниципальной услуги: [phone].
     Режим работы для приема  граждан  для  консультаций  по  вопросам
предоставления муниципальной услуги, а также для  приема  заявлений  и
документов, связанных с предоставлением муниципальной услуги:
     понедельник-пятница: 9.00-13.00.
     Прием  граждан  для  консультаций,  а  также  прием  заявлений  и
документов от граждан осуществляются в кабинете главного специалиста.
     Телефон  для   справок   о   входящих   номерах,   под   которыми
зарегистрированы в системе делопроизводства муниципального  учреждения
"Фонд  развития  ипотечного  жилищного  кредитования  города   Калуги"
запросы      по       вопросам      предоставления      муниципальной
услуги: [phone].



     Приложение N 5
     к административному регламенту


                                                            Утверждаю:
                                       заместитель Городского Головы -
                                        начальник управления экономики
                                             и имущественных отношений
                                        ______________________________
                                        "____" _______________ 200_ г.


                                Расчет
                 компенсаций, подлежащих перечислению
         в соответствии с Порядком компенсации части платежа
      по ипотечным кредитам, привлеченным работниками бюджетной
           сферы, нуждающимися в улучшении жилищных условий
                     на "01" ___________ 200__ г.

|————————————————|——————————————|———————————————|———————————|—————————————————|——————————————|—————————————|
| Получатель     | Паспортные   | Распоряжение  | N и дата  | Сумма           | N            | Кредитная   |
| компенсации,   | данные       | Городского    | договора  | компенсации,    | банковского  | организация |
| Ф.И.О.         | получателя   | Головы об     | с МУ      | подлежащая      | счета        |             |
| гражданина     | компенсации  | утверждении   | "ФРИЖК"   | перечислению,   | гражданина   |             |
|                |              | реестра       |           | руб.            |              |             |
|                |              | получателей   |           |                 |              |             |
|                |              | компенсации   |           |                 |              |             |
|————————————————|——————————————|———————————————|———————————|—————————————————|——————————————|—————————————|
|                |              |               |           |                 |              |             |
|————————————————|——————————————|———————————————|———————————|—————————————————|——————————————|—————————————|
|                |              |               |           |                 |              |             |
|————————————————|——————————————|———————————————|———————————|—————————————————|——————————————|—————————————|
|                |              |               |           |                 |              |             |
|————————————————|——————————————|———————————————|———————————|—————————————————|——————————————|—————————————|

     Директор __________________________
     Главный бухгалтер _________________
     
     М. П.



     Приложение N 6
     к административному регламенту


                              БЛОК-СХЕМА
                 предоставления муниципальной услуги

          |————————————————————————————————————————————|
    |—————|   Заявление о предоставлении компенсации   |
    |     |——————————————————————|—————————————————————|
    |                            |
    |     |——————————————————————|———————————————————————————|
    |     | Заключение комиссии о возможности (невозможности)|
    |     |    предоставления компенсации и оценке размера   |
    |     |             компенсации                          |
    |     |——————————————————————|———————————————————————————|
    |                 |——————————|——————————————|
    |                 |                         |
    |   |—————————————|——————————| |————————————|———————————————|
    |   | Отказ в предоставлении | | Положительное решение по   |
    |   |       компенсации      | | предоставлению компенсации |
    |   |—————————————|——————————| |————————————|———————————————|
    |                 |                         |
    |    |————————————|———————————| |———————————|——————————————|
    |    | Устранение гражданами  | | Распоряжение Городского  |
    |————| выявленных недостатков | | Головы о предоставлении  |
         |                        | |      компенсации         |
         |————————————|———————————| |—————————————|————————————|
                      |                           |
             |————————|———————————————————————————|——————————————|
             |  График платежей кредитной организации, справка о |
             |  размере задолженности по кредиту, справка об     |
             | отсутствии просроченной задолженности по кредиту  |
             |                и процентам по нему                |
             |———————————————————————|———————————————————————————|
                                     |
             |———————————————————————|———————————————————————————|
             | Заключение договора о предоставлении компенсации  |
             |———————————————————————|———————————————————————————|
                                     |
             |———————————————————————|——————————————————————————|
             |    Расчет размера предоставляемой компенсации    |
             |———————————————————————|——————————————————————————|
                                     |
              |——————————————————————|——————————————————————————|
              | Утверждение расчета предоставляемой компенсации |
              |——————————————————————|——————————————————————————|
                                     |
              |——————————————————————|——————————————————————————|
              |           Перечисление компенсации              |
              |—————————————————————————————————————————————————|