Постановление администрации городского округа город Воронеж от 30.12.2014 № 2586

3.8.2.3. При выявлении нарушений обязательных требований уполномоченное должностное лицо составляет акт проверки в двух экземплярах, один из которых вручается гражданину или лицу, указанному в пункте 3.7.3.3 Административного регламента, под роспись об ознакомлении с актом проверки.

3.8.2.4. При отказе гражданина или лица, указанного в пункте 3.7.3.3 Административного регламента, от подписи об ознакомлении с актом проверки в акте проверки делается соответствующая отметка и акт проверки направляется гражданину почтовым отправлением с уведомлением о вручении, копия которого приобщается ко второму экземпляру акта проверки, хранящемуся в деле Управления.

3.8.2.5. Гражданин, которому акт проверки направлен в соответствии с пунктом 3.8.2.4 Административного регламента, считается ознакомленным с ним, если:

1) адресат отказался от получения почтового отправления и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи, о чем организация почтовой связи уведомила Управление;

2) несмотря на вручение извещения о почтовом отправлении, адресат не явился за получением почтового отправления, о чем организация почтовой связи уведомила Управление.

3.8.3. Результатом исполнения административной процедуры является:

- оформление акта проверки в двух экземплярах;

- вручение одного экземпляра акта с копиями приложений проверяемому лицу под роспись либо направление его заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении;

- направление копии акта проверки в орган прокуратуры (в случае если для проведения внеплановой проверки требовалось согласование ее проведения с органом прокуратуры).

3.8.4. Результаты проверки, содержащие информацию, составляющую государственную, коммерческую, служебную, иную тайну, оформляются с соблюдением требований, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

3.9. Организация, проведение и оформление результатов

проверки на основании ч. 1.1 ст. 165 Жилищного кодекса

Российской Федерации

3.9.1. Под невыполнением управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, понимается неоказание услуг и невыполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, неосуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности, предусмотренной договором управления или требованиями, установленными Жилищным кодексом Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами.

3.9.2. Управление проводит проверку деятельности управляющей организации на основании обращения заявителя о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. В качестве заявителя могут выступать:

- один или несколько собственников жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирном доме;

- председатель совета многоквартирного дома;

- органы управления товариществом собственников жилья либо органы управления жилищным кооперативом или органы управления иным специализированным потребительским кооперативом;

- указанные в части 8 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации общественные объединения, иные некоммерческие организации.

3.9.3. При принятии решения о наличии оснований для проведения проверки на основании обращения заявителя Управление устанавливает следующие обстоятельства:

- соответствие лица, обратившегося в Управление, требованиям пункта 3.9.3 настоящего Административного регламента;

- наличие в обращении заявителя доводов, свидетельствующих о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных договором управления многоквартирным домом, в соответствии с пунктом 3.9.5 настоящего Административного регламента.

3.9.4. Обращение должно содержать указание на конкретные нарушения управляющей организацией условий договора управления длящегося и (или) систематического характера, свидетельствующие о его невыполнении, для устранения которых управляющая компания не принимает должные меры, а также должно выражать намерение собственников помещений многоквартирного дома расторгнуть договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией на основании части 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. Действие (бездействие) управляющей организации должно носить виновный характер. Рекомендуемая форма обращения приведена в приложении № 2 к настоящему Административному регламенту.

3.9.5. Управление проводит проверку выполнения обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, в пятидневный срок со дня обращения заявителя. Под днем обращения заявителя в настоящем Административном регламенте понимается день регистрации в установленном порядке обращения заявителя в Управлении.

3.9.6. Предметом проверки Управления является выявление наличия или отсутствия факта невыполнения управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. Проверка проводится только по доводам, содержащимся в обращении.

3.9.7. При проведении проверки Управление руководствуется положениями Жилищного кодекса Российской Федерации и настоящего Административного регламента. Положения Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" не применяются при проведении проверок на основании части 1.1 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации. Проверка проводится на основании приказа руководителя (заместителя руководителя) Управления. Форма приказа о проведении проверки приведена в приложении № 3 к настоящему Административному регламенту.

3.9.8. Проверка проводится без согласования с органами прокуратуры и без предварительного уведомления проверяемого юридического лица, индивидуального предпринимателя.

3.9.9. Управление не позднее дня, следующего за днем обращения заявителя, в рамках организации проверки:

- направляет приказ о проведении проверки с копией обращения заявителя управляющей организации (факсом, электронной почтой, иным способом);

- запрашивает у управляющей организации документы, необходимые для проведения проверки;

- запрашивает в структурных подразделениях администрации городского округа город Воронеж документы, касающиеся выполнения условий договора управления многоквартирным домом, если ранее указанные вопросы находились на рассмотрении в таких подразделениях;

- направляет в органы государственной власти Воронежской области запросы о предоставлении имеющейся информации по вопросам, являющимся предметом обращения заявителя;

- выполняет иные действия, необходимые для выявления наличия или отсутствия факта невыполнения управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

3.9.10. Управляющая организация представляет в Управление запрашиваемые документы (копии документов) не позднее двух дней со дня направления приказа о проведении проверки. За непредставление запрошенной информации, сведений и документов управляющая организация и ее должностные лица могут быть привлечены к административной ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

3.9.11. Управляющая организация вправе предоставить в Управление письменное объяснение по существу обращения заявителя не позднее двух дней со дня направления приказа о проведении проверки.

3.9.12. Структурные подразделения администрации городского округа город Воронеж направляют в Управление имеющиеся документы не позднее двух дней со дня направления соответствующего запроса.

3.9.13. Управление при проведении проверки исходит из пределов ответственности управляющей организации по обязательствам, возникшим на основании договора управления многоквартирным домом, а также установленным Жилищным кодексом Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами, в соответствии с доводами обращения, послужившего основанием для проведения проверки.

3.9.14. Управление осуществляет проверку путем рассмотрения документов, представленных управляющей организацией и заявителем, посещения жилых помещений с согласия собственников этих помещений, обследования общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

3.9.15. Документами, запрашиваемыми для проведения проверки, в зависимости от существа обращения заявителя могут быть:

- договор управления многоквартирным домом, указанным в обращении заявителя;

- протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или решение органов управления товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, которым утверждены условия договора управления многоквартирным домом;

- план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме с указанием периодичности и сроков осуществления работ (услуг) (при необходимости);

- сведения о выполнении работ (и оказании услуг) и о причинах отклонения от плана (при необходимости);

- документы (акты) о приемке результатов работ (услуг), указанных в обращении заявителя;

- акты осмотра элементов общего имущества в многоквартирном доме, относящихся к услуге и (или) работе, указанной в обращении;

- документы (акты) проверки состояния общего имущества органами государственного жилищного надзора;

- другие документы, в том числе входящие в состав технической документации, указанной в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме.

3.9.16. При проверке качества коммунальной услуги осуществляется измерение (определение, исследование) физических свойств и параметров, отражающих качество коммунальной услуги.

3.9.17. Документы для проверки представляются в виде оригиналов или копий, заверенных руководителем управляющей организации и печатью организации в установленном порядке.

3.9.18. По результатам проведенной проверки Управление составляет заключение по проверке в трех экземплярах, один из которых в течение трех рабочих дней со дня составления заключения направляется управляющей организации, а второй хранится в Управлении. Форма заключения по проверке приведена в приложении № 4 к настоящему Административному регламенту.

3.9.19. В заключении по проверке Управление делает один из двух выводов: выявлено или не выявлено невыполнение управляющей организацией обязательств по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. Вывод о невыполнении управляющей организацией обязательств по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, не может быть сделан на основании выявленного нарушения, имеющего малозначительный характер.

3.9.20. В случае если Управление делает вывод о том, что проверка выявила невыполнение управляющей организацией обязательств по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, в заключении по проверке должно быть указано, какое именно обязательство по договору управления многоквартирным домом не выполняется управляющей организацией, а также требование какой нормы правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и (или) установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, других обязательных требований, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, нарушено.

3.9.21. В случае выявления в результате проверки невыполнения управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, Управление в срок не позднее пяти дней со дня обращения заявителя направляет третий экземпляр заключения по проверке в установленном порядке в соответствующее подразделение администрации городского округа город Воронеж для проведения общего собрания собственников помещений в этом доме для решения вопросов о расторжении договора управления многоквартирным домом с такой управляющей организацией и о выборе новой управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.

3.9.22. Результатом административной процедуры является составление заключения и направление заключения проверяемому лицу и уполномоченному на проведение общего собрания органу в случаях и в сроки, предусмотренные настоящим Административным регламентом. При непредставлении проверяемой управляющей организацией запрошенной информации, сведений и документов, а равно непредоставлении управляющей организацией доступа к общему имуществу, в результате которых не может быть сделан вывод о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, результатом административной процедуры является составление протокола об административном правонарушении за данные нарушения.

3.10. Принятие мер по результатам проведенной проверки

3.10.1. По результатам проверки муниципальными жилищными инспекторами, проводящими проверку, составляется акт по установленной форме.

3.10.2. В случае выявления при проведении проверки нарушений юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем или гражданином обязательных требований, установленных правовыми актами, муниципальные жилищные инспекторы, проводившие проверку, в пределах полномочий, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязаны:

- выдать предписание о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений с указанием сроков их устранения, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований;

- принять меры по контролю за устранением выявленных нарушений, их предупреждению, предотвращению возможного причинения вреда жизни и здоровью граждан, а также меры по привлечению лиц, допустивших выявленные нарушения, к ответственности;

- составить протокол об административном правонарушении в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Воронежской области;

- направить материалы, связанные с нарушениями обязательных требований, в уполномоченные органы для решения вопросов о возбуждении уголовных дел, а также дел об административных правонарушениях, если составление протокола об административном правонарушении не относится к полномочиям должностных лиц органов муниципального жилищного контроля;

- составить заключение по результатам проверки, проведенной на основании части 1.1 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации.

3.10.3. Предписание составляется муниципальными жилищными инспекторами на основании материалов, полученных при проведении проверки.

В предписании указываются:

- дата составления предписания, адрес объекта инспектирования и причина инспектирования;

- наименование органа муниципального контроля;

- наименование проверяемого юридического лица или фамилия, имя и отчество (при наличии) индивидуального предпринимателя, гражданина;

- сведения о выявленных нарушениях и положениях нормативных правовых актов, которые нарушены;

- нарушения обязательных требований, подлежащие прекращению, мероприятия и работы, подлежащие выполнению для устранения выявленных нарушений, с указанием сроков их исполнения, а также иные мероприятия, предусмотренные федеральными законами;

- подпись муниципального жилищного инспектора, проводившего проверку.

Предписание составляется на бумажном носителе в двух экземплярах, один из которых вручается юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю, гражданину вместе с актом проверки.

3.10.4. Основанием для проведения проверки по контролю за устранением выявленных нарушений и исполнением выданного предписания является истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, гражданином ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований.

К отношениям, связанным с проведением проверки исполнения предписания и оформлением ее результатов, применяются правила, предусмотренные настоящим Административным регламентом. В случае выявления неисполнения ранее выданного предписания муниципальный жилищный инспектор вправе однократно выдать предписание о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований с новым сроком для исполнения.

3.10.5. Результатом административной процедуры является принятие мер, предусмотренных законодательством Российской Федерации, по устранению выявленных нарушений обязательных требований и привлечению субъектов проверки, допустивших нарушения, к ответственности.

4. ПОРЯДОК И ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ОСУЩЕСТВЛЕНИЕМ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ

4.1. Текущий контроль соблюдения муниципальными жилищными инспекторами последовательности действий, определенных административными процедурами муниципального жилищного контроля, принятия ими решений осуществляется на постоянной основе руководством Управления (руководителем, заместителем руководителя, начальниками отделов).

4.2. Общий контроль полноты и качества проведения проверок по муниципальному жилищному контролю включает в себя проведение проверок по выявлению и устранению нарушений обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами.

4.2.1. Общий контроль осуществляется путем проведения плановых (в соответствии с утвержденными планами администрации городского округа город Воронеж) и внеплановых проверок. При проверке рассматриваются либо все вопросы, связанные с осуществлением муниципального жилищного контроля (комплексные проверки), либо отдельные аспекты (тематические проверки) деятельности муниципальных жилищных инспекторов.

4.2.2. Внеплановая проверка проводится по конкретному обращению (жалобе) проверяемых лиц или их уполномоченных представителей.

4.2.3. Проведение общего контроля осуществляется не реже одного раза в два года.

4.2.4. Для осуществления общего контроля администрацией городского округа город Воронеж могут создаваться комиссии, состав которых утверждается в порядке, установленном муниципальными нормативно-правовыми актами.

4.2.5. Результаты проверки оформляются в виде справки, в которой отмечаются выявленные нарушения и недостатки, а также указываются предложения по их устранению. Справка подписывается всеми членами комиссии и руководителем проверяемого Управления, после чего утверждается председателем комиссии. К справке прилагаются объяснения и замечания руководителя Управления.

4.2.6. Муниципальные жилищные инспекторы несут персональную ответственность за соблюдение последовательности, порядка и сроков осуществления административных процедур, установленных настоящим Административным регламентом, соответствие установленным формам документов, оформляемых по результатам исполнения соответствующих административных процедур, а также полноту и достоверность изложенных в них сведений, качество проводимых проверок, за соответствие результатов исполнения муниципальной функции требованиям законодательства Российской Федерации.

4.2.7. Контроль проведения проверок со стороны граждан, их объединений и организаций является самостоятельной формой контроля и осуществляется путем направлений обращений, а также путем обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе проведения проверок.

5. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНА МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ, А ТАКЖЕ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ, МУНИЦИПАЛЬНЫХ СЛУЖАЩИХ

5.1. Проверяемые лица вправе обжаловать решения, действия (бездействие) муниципальных жилищных инспекторов в судебном и во внесудебном порядке.

5.2. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются действия (бездействия) и решения муниципальных жилищных инспекторов, принятые в ходе исполнения муниципальной функции.

5.3. Жалоба на действия (бездействие), решения муниципальных жилищных инспекторов, осуществляющих проверку (административную процедуру), направляется руководителю Управления либо главе городского округа город Воронеж.

5.4. Проверяемые лица вправе обратиться с жалобой в письменной форме лично или направить жалобу по почте.

5.4.1. Жалоба должна содержать:

- наименование должности, фамилию, имя, отчество муниципального жилищного инспектора, действия (бездействие) и решения которого обжалуются;

- сведения о заявителе, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;

- существо обжалуемых действий (бездействия) и решений;

- личную подпись заявителя (печать для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей) и дату подписания.

5.4.2. К жалобе проверяемое лицо вправе приложить копии документов, подтверждающих изложенные в ней обстоятельства. В таком случае в жалобе приводится перечень прилагаемых к ней документов (при направлении по почте выполняется опись вложения).

5.5. Жалоба рассматривается в течение 30 дней со дня ее регистрации в Управлении либо администрации городского округа город Воронеж.

5.6. Результатом досудебного (внесудебного) обжалования является:

- полное либо частичное удовлетворение требований подателя жалобы;

- отказ в удовлетворении требований подателя жалобы в полном объеме либо в части.

Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения жалобы, направляется заявителю почтовым отправлением с уведомлением о вручении либо нарочно по его требованию.

5.7. Жалоба на действия (бездействие), решения муниципальных жилищных инспекторов не рассматривается в следующих случаях:

- если в жалобе не указаны фамилия заявителя, направившего жалобу, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на жалобу не дается. Если в указанной жалобе содержатся сведения о подготавливаемом, совершаемом или совершенном противоправном деянии, а также о лице, его подготавливающем, совершающем или совершившем, жалоба подлежит направлению в государственный орган в соответствии с его компетенцией;

- если в жалобе содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу муниципального жилищного инспектора, а также членов его семьи, то она остается без ответа по существу поставленных в ней вопросов, о чем сообщается письменно заявителю;

- если текст жалобы не поддается прочтению, то ответ на жалобу не дается, о чем письменно сообщается заявителю, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

5.8. Проверяемое лицо имеет право на судебное обжалование действий (бездействия) и решений муниципальных жилищных инспекторов, принятых в ходе выполнения настоящего Административного регламента, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Проверяемое лицо имеет право подать заявление в суд (общей юрисдикции или арбитражный суд) в порядке, установленном действующим процессуальным законодательством Российской Федерации, в течение 3 месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и законных интересов.

И.о. руководителя управления

муниципального жилищного контроля                    С.Г. Казарцева

Приложение № 1

к Административному регламенту

Блок-схема

последовательности административных процедур

(не приводится)

И.о. руководителя управления

муниципального жилищного контроля                    С.Г. Казарцева

Приложение № 2

к Административному регламенту

Форма заявления

(рекомендуемая)

 ____________________________________________

(наименование органа местного самоуправления)

от __________________________________________

(наименование или Ф.И.О. заявителя)

адрес: ______________________________________

телефон _______________ факс ________________

электронный адрес ___________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

О НЕВЫПОЛНЕНИИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ПРИНЯТЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ

 Заявитель является ___________________________________________________

 (собственником помещения № __, председателем совета,

 представителем органов управления товарищества

 собственников жилья или органов управления жилищного

 кооператива, органов управления иного

специализированного потребительского кооператива)

многоквартирного дома, расположенного по адресу: _______________________

что подтверждается ___________________________________________________

 В соответствии с решением ____________________________________________

 (общего собрания собственников помещений в

многоквартирном доме, общего собрания членов

 товарищества собственников жилья, жилищного

 кооператива)

от ________________ № ____ управляющей организацией указанного дома выбрана

____________________________________________________________________

(наименование, ИНН, адрес юридического лица или индивидуального

 предпринимателя)

с которой заключен договор управления.

 Вместе с тем в нарушение пункта 2 статьи 162 Жилищного кодекса

Российской Федерации организация, управляющая многоквартирным жилым домом,

не выполняет своих обязательств, а именно: _____________________________

_____________________________________________________________________________________________________, что подтверждается ________________.

 На основании вышеизложенного и руководствуясь частью 1.1 статьи 165

Жилищного кодекса Российской Федерации, прошу организовать проведение

проверки деятельности управляющей организации ________________________ с целью дальнейшего созыва общего собрания собственников помещений, на

котором будет рассмотрен вопрос о расторжении договора управления с

указанной организацией.

 Приложение:

 1) копия договора управления;

 2) копии документов, подтверждающих невыполнение управляющей

организацией своих обязательств;

 3) копии документов, подтверждающих полномочия заявителя на подачу

настоящего заявления;

 4) копия обращения к управляющей организации по вопросу невыполнения

условий договора управления и копия ответа на данное обращение;

 5) копия переписки с органами местного самоуправления, органами

государственной власти по вопросу невыполнения условий договора управления;

 6) копия доверенности представителя;

 7) копия протокола общего собрания о выборе совета многоквартирного

дома;

 8) копия платежного документа на оплату жилищно-коммунальных услуг;

 9) копии иных документов, подтверждающих доводы обращения.

 Дата _______________

 Заявитель (представитель) ______________________________

(Ф.И.О., подпись)

И.о. руководителя управления

муниципального жилищного контроля                    С.Г. Казарцева

Приложение № 3

к Административному регламенту

Форма приказа

о проведении проверки на основании ч. 1.1 ст. 165

Жилищного кодекса Российской Федерации

ПРИКАЗ

управления муниципального жилищного контроля

администрации городского округа город Воронеж

 1. Провести проверку в отношении _____________________________________

(наименование юридического лица, фамилия,

имя, отчество (последнее - при наличии)

 индивидуального предпринимателя)

 2. Место нахождения: _________________________________________________

____________________________________________________________________ (адрес юридического лица (его филиалов, представительств, обособленных

структурных подразделений) или место жительства индивидуального

 предпринимателя и место(а) фактического осуществления им деятельности)

 3. Назначить лицом(ми), уполномоченным(ми) на проведение проверки: ____

____________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), должность должностного

 лица (должностных лиц), уполномоченного(ых) на проведение проверки)

 4. Привлечь к проведению проверки в качестве экспертов, представителей

экспертных организаций следующих лиц: ________________________________

____________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), должности привлекаемых к

проведению проверки экспертов и (или) наименование экспертной организации с указанием реквизитов свидетельства об аккредитации и наименования органа по аккредитации, выдавшего свидетельство об аккредитации)

 5. Установить, что:

настоящая проверка проводится с целью: ____________________________________

 (при установлении целей проводимой проверки указываются реквизиты

обращения заявителя(ей))

задачами настоящей проверки являются: _________________________________

 6. Предметом настоящей проверки является (отметить нужное): выявление

наличия или отсутствия факта невыполнения управляющей организацией

_________________________ обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162

Жилищного кодекса Российской Федерации, в отношении многоквартирного дома,

расположенного по адресу:

____________________________________________________________________.

 7. Срок проведения проверки: __________________________________________

 К проведению проверки приступить

с "__" __________ 20__ г.

 Проверку окончить не позднее

с "__" __________ 20__ г.

 8. Правовые основания проведения проверки: ____________________________

____________________________________________________________________

(ссылка на положение нормативного правового акта, в соответствии с которым

осуществляется проверка; ссылка на положения (нормативных) правовых актов,

устанавливающих требования, которые являются предметом проверки)

 9. В процессе проверки провести следующие мероприятия по контролю,

необходимые для достижения целей и задач проведения проверки: __________

____________________________________________________________________

 10. Перечень документов, представление которых юридическим лицом,

индивидуальным предпринимателем необходимо для достижения целей и задач

проведения проверки: _________________________________________________

(должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя

 руководителя органа государственного контроля (надзора),

 органа муниципального контроля, издавшего распоряжение

 или приказ о проведении проверки)

(подпись, заверенная печатью)

(фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного

лица, непосредственно подготовившего проект распоряжения (приказа),

контактный телефон, электронный адрес (при наличии))

И.о. руководителя управления

муниципального жилищного контроля                    С.Г. Казарцева

Приложение № 4

к Административному регламенту

Форма заключения по проверке

Заключение

по проверке управления муниципального жилищного контроля

администрации городского округа город Воронеж

№ ____________

"__" ________ ____ г.

(дата составления)

 На основании: _______________________________________________________

(вид документа с указанием реквизитов (номер, дата))

в отношении _________________________________________________________

(наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя)

по адресу: ___________________________________________________________

 (место проведения проверки)

в связи с заявлением __________________________________________________,

 (фамилия, имя, отчество, наименование заявителя)

являющегося ______________________, что подтверждается ___________.

 В соответствии с частью 1.1 статьи 165 Жилищного кодекса Российской

Федерации была проведена проверка на предмет выявления наличия или

отсутствия факта невыполнения управляющей организацией обязательств,

предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

 Заключение составлено:

(фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), должность должностного

лица (должностных лиц), проводившего(их) проверку; в случае привлечения к

участию в проверке экспертов, экспертных организаций указываются фамилии,

имена, отчества (последнее - при наличии), должности экспертов и/или

наименования экспертных организаций с указанием реквизитов свидетельства об аккредитации и наименование органа по аккредитации, выдавшего

свидетельство)

 В ходе проведения проверки:

от __________________________________________________________________

(наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя)

были получены следующие документы: __________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________.

 В ходе рассмотрения документов и проведения обследования жилого дома

установлено: ______________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________.

(указывается, какое именно обязательство по договору управления

 многоквартирным домом не выполняется управляющей организацией, а также

 требование какой нормы правил и норм технической эксплуатации жилищного

 фонда и (или) установленных Правительством Российской Федерации правил

содержания общего имущества в многоквартирном доме, правил предоставления,

приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам

 и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, других

 обязательных требований, установленных жилищным законодательством

 Российской Федерации, нарушено)

 Невыполнение обязательств по договору управления многоквартирным

домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской

Федерации __________________________________________.

(выявлено /не выявлено)

 Настоящее заключение ____________ основанием для созыва общего собрания

 (является /не является)

собственников помещений, для чего копия настоящего заключения подлежит

направлению в управу __________________ района городского округа город

Воронеж.

 Настоящее заключение составлено в трех экземплярах на ____ л.

 Экземпляр настоящего заключения направлен в __________________________

 (наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя)

заказным письмом от _______________ г.

Прилагаемые к заключению документы: _________________________________.

Подписи муниципальных жилищных

инспекторов, проводивших проверку: _______________________________

м.п.

И.о. руководителя управления

муниципального жилищного контроля                    С.Г. Казарцева