Решение Воронежской городской Думы городского округа город Воронеж от 25.04.2012 № 790-III

к решению

Воронежской городской Думы

от 25.04.2012 № 790-III

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ДОГОВОРА

НА РАЗМЕЩЕНИЕ НЕСТАЦИОНАРНОГО

ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА

 г. Воронеж"__"__________20__ г.

 Уполномоченный орган администрации городского округа город Воронеж в лице _____________________________________________________,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ______________________________________,

с одной стороны, и _____________________________________________

 (наименование организации, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)

в лице ________________________________________________________,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании _____________________________________,

именуемое(ый) в дальнейшем "Заявитель", "Победитель торгов" (выбрать

нужное), с другой стороны, далее совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. Предмет Договора

 1.1. Уполномоченный орган администрации городского округа город Воронеж

предоставляет Заявителю, Победителю торгов право на размещение

нестационарного торгового объекта (тип) ___________________________________

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________,

далее - Объект, для осуществления _________________________________________

_______________________________________________________________

(группа товаров)

по адресному ориентиру в соответствии со схемой размещения нестационарных

торговых объектов на территории муниципального образования городской округ

город Воронеж: ____________________________________________________________

_______________________________________________________________

(место расположения объекта)

на срок с _____________ 20__ года по ___________ 20__ года.

1.2. Настоящий Договор заключен в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования городской округ город Воронеж, утвержденной постановлением администрации городского округа город Воронеж от _______________ № _______, по результатам торгов на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта (протокол аукциона от ______________№ ________________) либо в порядке преимущественного права на заключение договоров на размещение нестационарных торговых объектов без проведения торгов на право заключения Договора.

1.3. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания и действует с _________ 20__ года по ___________ 20__ года.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Уполномоченный орган администрации городского округа город Воронеж вправе:

2.1.1. Осуществлять контроль за выполнением Заявителем, Победителем торгов условий настоящего Договора и требований нормативно-правовых актов, регулирующих размещение нестационарных торговых объектов на территории городского округа город Воронеж.

2.1.2. В случаях и порядке, установленных настоящим Договором и действующим законодательством Российской Федерации, в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора;

2.1.3. В случае изменения схемы размещения нестационарных торговых объектов по основаниям и в порядке, предусмотренном действующим законодательством, принять решение о перемещении Объекта с места его размещения на свободные места, предусмотренные схемой размещения нестационарных торговых объектов, без проведения торгов на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов.

2.2. Уполномоченный орган администрации городского округа город Воронеж обязан:

2.2.1. Предоставить Заявителю, Победителю торгов право на размещение нестационарного торгового объекта по адресному ориентиру в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования городской округ город Воронеж, указанному в пункте 1.1 настоящего Договора. Право, предоставленное Заявителю, Победителю торгов по настоящему Договору, не может быть предоставлено уполномоченным органом администрации городского округа город Воронеж другим лицам.

2.3. Заявитель, Победитель торгов вправе:

2.3.1. Досрочно отказаться от исполнения настоящего Договора по основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим Договором и действующим законодательством Российской Федерации.

2.3.2. В случае изменения схемы размещения нестационарных торговых объектов по основаниям и в порядке, предусмотренном действующим законодательством, переместить Объект с места его размещения на свободные места, предусмотренные схемой размещения нестационарных торговых объектов, без проведения торгов на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов.

2.4. Заявитель, Победитель торгов обязан:

2.4.1. Обеспечить размещение Объекта и его готовность к использованию в соответствии с архитектурным решением в срок до _______.

2.4.2. Использовать Объект по назначению, указанному в пункте 1.1 настоящего Договора.

2.4.3. Своевременно и полностью внести плату по настоящему Договору в размере и порядке, установленном настоящим Договором.

2.4.4. Обеспечить сохранение внешнего вида, типа, местоположения и размеров Объекта в течение установленного периода размещения.

2.4.5. Обеспечить соблюдение санитарных норм и правил, вывоз мусора и иных отходов от использования объекта.

2.4.6. Не допускать загрязнение, захламление места размещения объекта.

2.4.7. Своевременно демонтировать Объект с установленного места его расположения согласно схеме размещения нестационарных торговых объектов и привести прилегающую к Объекту территорию в первоначальное состояние в течение 30 дней с момента окончания срока действия Договора, а также в случае досрочного отказа в одностороннем порядке от исполнения настоящего Договора по инициативе уполномоченного органа администрации городского округа город Воронеж в соответствии с разделом 5 настоящего Договора.

3. Платежи и расчеты по Договору

3.1. Размер платы по Договору определен: (выбрать нужное)

по результатам торгов (протокол аукциона от ____________ № ________________) - в случае заключения Договора по итогам аукциона по продаже права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта;

по цене, равной начальной (минимальной) цене аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на основании отчета об оценке рыночной стоимости, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности - в случае заключения Договора в порядке преимущественного права на заключение договоров на размещение нестационарных торговых объектов без проведения торгов на право заключения Договора

и составляет ________________________________ (_____________________) руб.,

кроме того, НДС - ____________________________________________________ руб.

3.2. Оплата приобретаемого на аукционе права на заключение Договора производится путем перечисления Победителем торгов денежных средств на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона.

Внесенный Победителем торгов задаток засчитывается в счет оплаты права на заключение Договора.

Оставшаяся часть денежных средств в счет оплаты права на заключение договора на размещение нестационарных торговых объектов (за исключением договоров на размещение передвижных средств развозной и разносной торговли) перечисляется равными долями ежеквартально начиная с квартала, следующего за кварталом, в котором был заключен Договор, до 15-го числа первого месяца квартала.

Оставшаяся часть денежных средств в счет оплаты права на заключение Договора на размещение передвижных средств развозной и разносной торговли перечисляется в срок не позднее одного месяца с даты заключения Договора.

Оплата права на заключение договоров на размещение нестационарных торговых объектов без проведения торгов на право заключения договора на размещение нестационарных торговых объектов производится путем перечисления Заявителем денежных средств на счет, указанный уполномоченным органом администрации городского округа город Воронеж.

Денежные средства в счет оплаты права на заключение Договора по цене, равной начальной (минимальной) цене аукциона на право заключение договора на размещение нестационарных торговых объектов, перечисляются равными долями ежеквартально начиная с квартала, следующего за кварталом заключения Договора, до 15-го числа первого месяца квартала.

3.3. Подтверждением исполнения обязательства Заявителя, Победителя торгов по уплате платы по настоящему Договору является платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления, представленный в уполномоченный орган администрации городского округа город Воронеж.

3.4. Размер платы по Договору на размещение Объекта не может быть изменен по соглашению Сторон.

3.5. Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты права на заключение Договора в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4. Ответственность Сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. За нарушение сроков внесения платы по Договору Заявитель, Победитель торгов выплачивает уполномоченному органу администрации городского округа город Воронеж пени из расчета 0,03% от размера невнесенной суммы за каждый календарный день просрочки.

4.3. Стороны освобождаются от обязательств по Договору в случае наступления форс-мажорных обстоятельств в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5. Расторжение Договора

5.1. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон или по решению суда.

5.2. Уполномоченный орган администрации городского округа город Воронеж имеет право досрочно в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора по следующим основаниям:

5.2.1. Невыполнение Заявителем, Победителем торгов требований, указанных в пункте 2.4 настоящего Договора.

5.2.2. Прекращения субъектом торговли в установленном законом порядке своей деятельности.

5.2.3. Более двух случаев реализации групп товаров, не предусмотренных для места размещения нестационарного торгового объекта утвержденной схемой размещения нестационарных торговых объектов, что подтверждено соответствующими актами проверок.

5.2.4. В случае эксплуатации нестационарного торгового объекта без акта приемочной комиссии.

5.2.5. Выявление несоответствия нестационарного торгового объекта в натуре архитектурному решению (изменение внешнего вида, размеров, площади нестационарного торгового объекта в ходе его эксплуатации, возведение пристроек, надстройка дополнительных антресолей и этажей).

5.2.6. Непредъявление в течение установленного срока нестационарного торгового объекта для осмотра приемочной комиссии.

5.2.7. Невыполнение в течение трех месяцев с даты заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта условия по приведению внешнего вида, размера нестационарного торгового объекта типовому архитектурному решению в случае заключения Договора на размещение нестационарного торгового объекта в соответствии с пунктом 8.3 приложения № 1 к решению Воронежской городской Думы от 25.04.2012 № 790-III.

5.3. При отказе от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке уполномоченный орган администрации городского округа город Воронеж направляет Заявителю, Победителю торгов письменное уведомление об отказе от исполнения Договора. С момента направления указанного уведомления настоящий Договор будет считаться расторгнутым.

6. Прочие условия

6.1. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. Договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.

6.3. Споры по Договору разрешаются в Арбитражном суде Воронежской области.

6.4. Все изменения и дополнения к Договору оформляются Сторонами дополнительными соглашениями, совершенными в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью Договора.

6.5. Приложения к Договору составляют его неотъемлемую часть.

Приложение 1 - ситуационный план размещения нестационарного торгового объекта М:500.

Приложение 2 - архитектурное решение объекта.

7. Юридические адреса, банковские реквизиты

и подписи Сторон

 Администрация: Победитель торгов:

 _____________________________________________________________

 _____________________________________________________________

 Адрес: ________________________Адрес: _______________________

 ИНН/КПП _______________________ИНН/КПП __________________

 р/с ___________________________р/с __________________________

 в _____________________________в ____________________________

 к/с ___________________________к/с __________________________

 БИК ___________________________БИК __________________________

 ОКАТО _________________________ОКАТО ______________________

 ОКОНХ _________________________ОКОНХ _______________________

 ОКПО __________________________ОКПО ________________________

 _______________________________ _____________________________

 _______________________________ _____________________________

 (подпись)                                       (подпись)

М.П.                                                         М.П.

Приложение № 4

к решению

Воронежской городской Думы

от 25.04.2012 № 790-III

УТВЕРЖДАЮ:

________________________

________________________

________________________

АКТ

ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ О СООТВЕТСТВИИ

РАЗМЕЩЕННОГО НЕСТАЦИОНАРНОГО ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА ТРЕБОВАНИЯМ, УКАЗАННЫМ В ДОГОВОРЕ НА РАЗМЕЩЕНИЕ НЕСТАЦИОНАРНОГО ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА, И АРХИТЕКТУРНОМУ РЕШЕНИЮ

 г. Воронеж                                              "___"___________ 20___ г.

 Комиссия в составе:

председатель комиссии ___________________________________________

члены комиссии: _______________________________________________

_______________________________________________________________

и ______________________________________________________________ (указывается субъект торговли)

 УСТАНОВИЛА:

 1. Субъектом торговли

_______________________________________________________________

(указывается юридическое лицо или индивидуальный предприниматель)

предъявлен к приемке нестационарный торговый объект по адресу: г. Воронеж,

_______________________________________________________________

 2. Работы осуществлены на основании:

 - Договора на размещение нестационарного торгового объекта от _________

№ _____;

 - типового архитектурного решения

_______________________________________________________________.

 (указываются название, характеристики архитектурного решения)

 3. Предъявленный к приемке нестационарный торговый объект имеет

следующие показатели:

 а) общая площадь _________ кв. м;

 б) ширина, длина объекта __________ м;

 в) количество секций (при наличии) ____________________________ ед.;

 г) материал, из которого выполнен объект

_______________________________________________________________;

 д) дополнительные показатели

_______________________________________________________________

 4. Предложения приемочной комиссии ____________________________

_______________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________

 5. Данный акт исключает возможность регистрации прав на нестационарный

торговый объект в качестве объекта недвижимости в Едином государственном

реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ:

 Предъявленный к приемке нестационарный торговый объект, расположенный

по адресу: ____________________________________________________,

соответствует требованиям, указанным в ____________________________

_______________________________________________________________,

(указываются реквизиты документов)

и готов к эксплуатации.

Председатель приемочной комиссии

_______________________________________________________________

Члены приемочной комиссии:

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

Субъект торговли:

_______________________________________________________________

 Акт составлен в 2 экземплярах, один - для субъекта торговли, второй -

для администрации городского округа город Воронеж.