|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Ивановской области от 31.12.2013 № 579-пПРАВИТЕЛЬСТВО ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 31.12.2013 № 579-п г. Иваново Об утверждении порядков, регулирующих отношения в сфере обеспечения
проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ивановской области (В редакции Постановлений Правительства Ивановской области
от 03.04.2014 г. N 117-п; от 16.11.2016 № 385-п;
от 05.07.2017 № 265-п; от 15.01.2018 № 5-п)
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Ивановской области от 27.06.2013 № 51-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Ивановской области», в целях регулирования отношений в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ивановской области, Правительство Ивановской области постановляет: (В редакции Постановления Правительства Ивановской области от 15.01.2018 № 5-п)
Утвердить:
1. Порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Ивановской области
(приложение 1). 2. (Утратил силу - Постановление Правительства Ивановской области от 05.07.2017 № 265-п)
3. Порядок предоставления лицом, на имя которого открыт специальный счет, и региональным оператором сведений, подлежащих предоставлению в соответствии с частью 7 статьи 177 и статьей 183 Жилищного кодекса Российской Федерации (приложение 3). 4. Порядок выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме собственникам помещений в многоквартирном доме и использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (приложение 4). 5. Порядок осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и обеспечением сохранности этих средств (приложение 5). 6. Порядок утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (приложение 6). (В редакции Постановления Правительства Ивановской области от 05.07.2017 № 265-п)
7. Порядок принятия решения о проведении аудита годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности регионального оператора, утверждения договора с аудиторской организацией (аудитором), размещения на сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет годового отчета регионального оператора и аудиторского заключения (приложение 7). 8. Порядок внесения изменений в региональную программу
капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,
расположенных на территории Ивановской области (приложение 8).
(Дополнен - Постановление Правительства Ивановской области
от 05.07.2017 № 265-п)
9. Порядок определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения
работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме
в соответствии с региональной программой капитального ремонта общего
имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории
Ивановской области, и установления фактов воспрепятствования
проведению работ по капитальному ремонту (приложение 9). (Дополнен -
Постановление Правительства Ивановской области от 15.01.2018 № 5-п)
10. Порядок представления собственникам помещений в многоквартирном
доме предложений, связанных с проведением капитального ремонта общего
имущества в многоквартирном доме в соответствии с региональной
программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных
домах, расположенных на территории Ивановской области (приложение 10).
(Дополнен - Постановление Правительства Ивановской области
от 15.01.2018 № 5-п)
11. Порядок принятия решения по вопросам капитального ремонта общего
имущества в многоквартирном доме в случае возникновения аварии, иных
чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера
(приложение 11). (Дополнен - Постановление Правительства Ивановской
области от 15.01.2018 № 5-п)
Временно исполняющий обязанности Губернатора Ивановской области П.А. Коньков
Приложение 1 к постановлению Правительства Ивановской области от 31.12.2013 № 579-п П О Р
Я Д О К (В редакции Постановления Правительства Ивановской области 1. Настоящий Порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Ивановской области (далее - Порядок), устанавливает требования к проведению мониторинга технического состояния многоквартирных домов в целях своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ивановской области, независимо от их формы собственности. Под мониторингом технического состояния многоквартирных домов (далее - мониторинг) понимается комплекс мероприятий по периодическому сбору, обобщению и анализу сведений о техническом состоянии многоквартирных домов, их основных конструктивных элементов, влияющих на прочностные и эксплуатационные характеристики многоквартирных домов, внутридомовых инженерных систем. 2. Проведение мониторинга осуществляется в соответствии с постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее – постановление ГК РФ от 27.09.2003 № 170), постановлениями Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов. 3. Объектом мониторинга являются многоквартирные дома, расположенные на территории Ивановской области, в том числе их основные конструктивные элементы, влияющие на их прочностные и эксплуатационные характеристики, а также внутридомовые инженерные системы, за исключением многоквартирных домов: признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции; расположенных на земельных участках, в отношении которых в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации приняты решения об изъятии для государственных или муниципальных нужд. 4. При проведении мониторинга осуществляются следующие мероприятия: 1) определение продолжительности эксплуатации многоквартирного дома после ввода его в эксплуатацию; 2) определение технического состояния основных конструктивных элементов, влияющих на прочностные и эксплуатационные характеристики многоквартирных домов, внутридомовых инженерных систем; 3) анализ сведений о проведенных работах по капитальному и текущему ремонту того или иного конструктивного элемента многоквартирного дома и системы инженерно-технического обеспечения многоквартирного дома; 4) определение эксплуатационного ресурса, то есть прогнозируемого показателя, отражающего остаточный срок эксплуатации того или иного конструктивного элемента многоквартирного дома, вида инженерного оборудования в целях признания необходимости проведения капитального ремонта, установления предельного года проведения капитального ремонта; 5) определение очередности проведения видов работ по капитальному ремонту; 6) выявление наличия проектной документации в случае, если ее подготовка необходима в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности; 7) выявление наличия энергетического паспорта, составленного по результатам энергетического обследования многоквартирного дома в установленном законодательством Российской Федерации порядке; 8) выявление наличия документов, подтверждающих проведение работ по формированию и проведению государственного кадастрового учета земельных участков. 5. Мероприятия, указанные в пункте 4 настоящего Порядка, осуществляются посредством: 1) сезонных осмотров конструктивных элементов, внутридомовых инженерных сетей и оборудования многоквартирного дома (далее - осмотры), а также путем проведения обследований; 2) анализа имеющейся технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, состав которой определен подпунктами 1.5.1 – 1.5.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением ГК РФ от 27.09.2003 № 170. 6. Проведение мониторинга осуществляется в зависимости от способа управления многоквартирным домом: юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирным домом (далее –управляющая организация); товариществом собственников жилья, жилищным и жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; лицом, оказывающим услуги и (или) выполняющим работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Мониторинг технического состояния многоквартирного дома, способ управления в котором не выбран или выбранный способ управления не реализован, осуществляется собственниками помещений. 7. По результатам проведения мероприятий, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, лицами, указанными в пункте 6 настоящего Порядка, составляется акт обследования технического состояния многоквартирного дома по форме согласно приложению к настоящему Порядку (далее - акт). Акт подписывается всеми лицами, участвующими в таком обследовании. 8. Лица, указанные в пункте 6 настоящего Порядка, ежегодно в срок до 1 марта направляют акт в орган местного самоуправления муниципального образования Ивановской области по месту нахождения многоквартирного дома. Орган местного самоуправления муниципального образования Ивановской области обобщает и анализирует информацию о техническом состоянии многоквартирных домов, использует ее при актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ивановской области, и формирования краткосрочных планов ее реализации. 9. Сведения, полученные в результате выполнения мероприятий, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, размещаются управляющей организацией, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом, в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с порядком, формами, сроками и периодичностью размещения, установленными законодательством Российской Федерации. Приложение к Порядку проведения мониторингатехнического состояния многоквартирных домов,расположенных на территории Ивановской области А К Тобследования технического состояния многоквартирного дома
Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
