Закон Ивановской области от 11.06.2003 № 50-ОЗ

                                   Утратил силу - Закон Ивановской
                                  области от 08.05.2008 г. N 31-ОЗ   
        
                     ЗАКОН ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
   
        Об обороте земель сельскохозяйственного назначения
                 на территории Ивановской области
   
         Принят Законодательным Собранием 30 мая 2003 года
  
 (В редакции Законов Ивановской области от 20.12.2004 г. N 173-ОЗ;
       от 12.10.2005 г. N 126-ОЗ; от 18.07.2007 г. N 115-ОЗ)


    Настоящий  Закон  принят  на  основании  и  в  целях реализации 
Земельного  кодекса  Российской  Федерации, Федерального закона "Об 
обороте  земель  сельскохозяйственного  назначения"  от  24.07.2002
N 101-ФЗ,  а   также   для   совершенствования   форм   и   методов   
государственного регулирования рыночных отношений в аграрной сфере. 
   
    Статья   1.  Приватизация  земельных  участков,  находящихся  в  
государственной или муниципальной собственности
   
    Приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного 
назначения,   находящихся   в   государственной  или  муниципальной  
собственности  и  расположенных  на  территории Ивановской области, 
осуществляется  с  момента  вступления  в  силу  настоящего Закона. 
   
    Статья  2.  Предельные  размеры  и  требования к местоположению 
земельных   участков  из  земель  сельскохозяйственного  назначения  
   
     Минимальный  размер  образуемого  нового земельного участка из
земель     сельскохозяйственного     назначения     для     ведения
сельскохозяйственного  производства,  находящегося  в собственности
физического   или   юридического   лица,   должен   быть  не  менее
установленного  Законом Ивановской области предельного минимального
размера    земельного   участка,   предоставляемого   гражданам   в
собственность  из  находящихся  в государственной или муниципальной
собственности   земель   для  ведения  крестьянского  (фермерского)
хозяйства. (В      редакции      Закона      Ивановской     области
от 20.12.2004 г. N 173-ОЗ)
     Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий,
которые  расположены  на  территории одного муниципального района и
могут  находиться  в собственности одного гражданина и (или) одного
юридического  лица,  не может быть более 20 процентов общей площади
сельскохозяйственных  угодий, расположенных на указанной территории
на  момент  предоставления  и  (или)  приобретения  таких земельных
участков. (В      редакции      Закона      Ивановской      области
от 18.07.2007 г. N 115-ОЗ)

   Статья 3. Права органов местного самоуправления
                муниципальных образований в сфере оборотаземель
                сельскохозяйственного назначения

     В   сфере   оборота  земель  сельскохозяйственного  назначения
муниципальные образования имеют право:
     -   приобретать   земельные   участки,   доли  в  праве  общей
собственности   на   земельный  участок  в  случаях,  установленных
пунктами  1,  3  статьи  5  Федерального  закона «Об обороте земель
сельскохозяйственного назначения» (далее - Федеральный закон);
     -  обращаться  в  суд  с заявлением о принудительном изъятии и
прекращении     прав     на    земельные    участки    из    земель
сельскохозяйственного   назначения  в  соответствии  со  статьей  6
Федерального закона;
     -  преимущественной  покупки  земельных  участков  в  случаях,
предусмотренных статьей 8 Федерального закона;
     -  принимать  решение  об  образовании  земельного  участка из
земельных  долей,  собственники  которых  не  распоряжались  ими  в
течение  трех  и более лет с момента приобретения прав на земельную
долю (невостребованные земельные доли);
     -  обращаться  в  суд  с  иском  о выделе неиспользуемой части
земельного  участка,  находящегося  в  общей долевой собственности,
прекращении  прав  собственников  неиспользуемой  части  земельного
участка,    признании    прав    муниципальной   собственности   на
неиспользуемую  часть  земельного участка в соответствии со статьей
13 Федерального закона.
     Ивановская  область  в  лице  Правительства Ивановской области
обязана  обратиться  в суд с заявлением о понуждении собственника к
продаже  земельного участка или доли в праве общей собственности на
земельный  участок  из  земель  сельскохозяйственного назначения на
торгах   (конкурсах,  аукционах)  в  течение  месяца,  когда  стало
известно   о   нарушении  собственником  требований,  установленных
абзацем  вторым  статьи  2  настоящего  Закона, а также о нарушении
ограничений,  установленных  Федеральным законом «Об обороте земель
сельскохозяйственного  назначения» в отношении иностранных граждан,
иностранных   юридических   лиц,   лиц  без  гражданства,  а  также
юридических  лиц,  в  уставном  (складочном)  капитале которых доля
иностранных   граждан,   иностранных   юридических   лиц,  лиц  без
гражданства  составляет  более чем 50 процентов. (В редакции Закона
Ивановской области от 18.07.2007 г. N 115-ОЗ)

      Статья  4. Выдел земельных участков в счет долей в
                праве общей собственности  на земельный
                участок из земель сельскохозяйственного 
                назначения

                                                                                 
     (Исключен        -        Закон       Ивановской       области
от 18.07.2007 г. N 115-ОЗ)

      Статья 4. Минимальный срок аренды земельного участка
                сельскохозяйственных угодий

     Минимальный      срок      аренды      земельного      участка
сельскохозяйственных   угодий   в   зависимости   от   разрешенного
использования устанавливается для:
     - ведения семеноводства - 3 года;
     - ведения садоводства - 2 года;
     -    ведения    льноводства,    цветоводства,    овощеводства,
картофелеводства,     производства     зерна,    кормопроизводства,
научно-исследовательских   и   учебных   целей  и  для  иных  видов
разрешенного использования - 1 год.

     Статья  5. Разрешение споров о местоположении выделяемого
                в счет земельной доли земельного участка

     Споры  о  местоположении  выделяемого  в  счет  земельной доли
земельного  участка разрешаются участниками долевой собственности с
использованием  согласительных процедур, порядок проведения которых
устанавливается Правительством Ивановской области.
     В   случае   недостижения   согласованного   решения  споры  о
местоположении  выделяемого  земельного  участка  рассматриваются в
суде.

     Статья 6. Принудительное изъятие и прекращение прав на
               земельные участки из земель сельскохозяйственного
               назначения

     Земельный  участок  из земель сельскохозяйственного назначения
принудительно  может  быть  изъят  у  его  собственника  в судебном
порядке  в случае ненадлежащего использования или неиспользования в
соответствии с целевым назначением в течение трех лет.
     Заявление  о  принудительном изъятии у собственника земельного
участка  из  земель  сельскохозяйственного  назначения в случае его
ненадлежащего  использования  или  неиспользования в соответствии с
целевым  назначением  в течение трех лет направляется в суд органом
местного самоуправления соответствующего муниципального образования
по месту расположения земельного участка.
     Порядок признания земельного участка неиспользуемым и критерии
оценки   земельного  участка  как  неиспользуемого  устанавливаются
Правительством   Ивановской  области  в  соответствии  с  Земельным
кодексом Российской Федерации.

     Статья 7. Цена земельных участков из земель
               сельскохозяйственного назначения при продаже их
               гражданам или юридическим лицам

     Переданный в аренду гражданину или юридическому лицу земельный
участок  может быть приобретен таким арендатором в собственность по
кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий по истечении трех
лет  с  момента  заключения договора аренды при условии надлежащего
использования этого земельного участка.
     Решение  о  предоставлении  земельного участка в собственность
или  об  отказе  в  его  предоставлении в собственность должно быть
принято  в  течение  тридцати  дней со дня подачи таким арендатором
заявления  в  письменной  форме  в  орган  местного  самоуправления
соответствующего  муниципального  образования по месту расположения
земельного  участка,  обладающий  правом  предоставления  земельных
участков в пределах компетенции.
     Приобретение   сельскохозяйственными  организациями,  а  также
гражданами,  осуществляющими  деятельность по ведению крестьянского
(фермерского)  хозяйства,  права собственности на земельные участки
или  права  аренды  земельных  участков, которые находятся у них на
праве  постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного
наследуемого  владения, осуществляется в соответствии с Федеральным
законом  «О  введении  в  действие  Земельного  кодекса  Российской
Федерации».    Сельскохозяйственные    угодья    приобретаются    в
собственность  по цене в размере 20 процентов кадастровой стоимости
сельскохозяйственных угодий.

     Статья   8.  Бесплатное  предоставление  гражданам  Российской  
Федерации и юридическим лицам в собственность земельных участков из 
земель сельскохозяйственного назначения (В      редакции     Закона
Ивановской области от 12.10.2005 г. N 126-ОЗ)  

    Земельные  участки  из земель сельскохозяйственного назначения, 
находящиеся в фонде перераспределения земель, могут предоставляться 
в  собственность  гражданам  бесплатно в целях ведения крестьянских 
(фермерских)  хозяйств, личных подсобных хозяйств, для садоводства, 
огородничества, животноводства в размерах, установленных Законом «О 
предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в 
собственность  из  находящихся  в государственной или муниципальной 
собственности   земель   на   территории   Ивановской  области»  от  
01.08.2002  №  59-ОЗ,  при  условии,  что  общая  площадь бесплатно 
предоставленных  земельных  участков  одного  целевого  назначения,  
находящихся  в  собственности гражданина, не превышает максимальных 
размеров    земельных   участков,   бесплатно   предоставляемых   в   
собственность гражданам, установленных Законом Ивановской области и 
нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
(Дополнен - Закон Ивановской области от 20.12.2004 г. N 173-ОЗ)

     Земельные  участки из земель сельскохозяйственного назначения,
предоставленные   религиозным  организациям  на  праве  постоянного
(бессрочного)   пользования,   могут   предоставляться  религиозным
организациям     в     собственность    бесплатно    для    ведения
сельскохозяйственного    производства    и    иных,   связанных   с
сельскохозяйственным производством, целей. (Дополнен     -    Закон
Ивановской области от 12.10.2005 г. N 126-ОЗ)
   
     Статья 9. Публикация сообщений в средствах массовой информации
   
    В  "Ивановской  газете"  и источнике официального опубликования 
нормативных  правовых актов органа местного самоуправления по месту 
нахождения земельного участка публикуется:
    -  сообщение  о  наличии  предлагаемых  для  передачи  в аренду 
находящихся  в  государственной  собственности либо в собственности 
муниципального    образования    земельных   участков   из   земель   
сельскохозяйственного назначения;
    - сообщение участника долевой собственности о намерении продать 
долю  в  праве  общей  собственности на земельный участок из земель 
сельскохозяйственного назначения третьему лицу;
    -   сообщение   участника  долевой  собственности  о  намерении  
выделить  земельный участок в счет доли в праве общей собственности 
на  земельный  участок  из земель сельскохозяйственного назначения; 
    -   сообщение   о   предстоящем   собрании  участников  долевой  
собственности.
  
    Статья 10. Вступление в силу настоящего Закона
   
    Настоящий  Закон  вступает  в  силу  со  дня  его  официального  
опубликования.


Глава администрации
Ивановской области                                      В.И.ТИХОНОВ

г. Иваново
11 июня 2003 года
N 50-ОЗ