Расширенный поиск
Постановление правительства Воронежской области от 23.01.2018 № 41 3. Проект межевания территории для размещения объекта регионального значения: «Строительство автомобильной дороги «М «Дон» - Бобров – Таловая – Новохопёрск» - с. Красное в Новохопёрском муниципальном районе Воронежской области» 3.1. Общие сведения Проект межевания территории для размещения объекта регионального значения: «Строительство автомобильной дороги «М «Дон»–Бобров–Таловая–Новохопёрск»-с. Красное в Новохопёрском муниципальном районе Воронежской области» (далее - проект межевания территории) разработан на основе проекта планировки территории. Работы выполнены в системе координат МСК-36, установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости на территории Воронежской области. Проект межевания разработан в целях определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков в границах постоянного и временного отвода автомобильной дороги. 3.2. Анализ существующего положения Территория межевания расположена на землях Краснянского сельского поселения Новохопёрского муниципального района Воронежской области. Проектируемая территория расположена в границах кадастрового квартала 36:17:7000020 на землях следующих категорий по целевому назначению:
3.3. Состав проекта межевания территории Проект межевания территории выполнен в составе текстовых и графических материалов. Текстовые материалы выполнены в виде: - пояснительной записки; - перечня и сведений о существующих земельных участках, попадающих в границы полосы отвода, в том числе сведений о земельных участках, предполагаемых к изъятию для государственных нужд (таблица 4); - перечня и сведений об образуемых земельных участках (частях земельных участков) (таблица 5); -сводной ведомости существующих и образуемых земельных участков (частей земельных участков) (таблица 6). Графические материалы включают в себя чертеж проекта межевания территории, на котором отображены: - красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории; - границы образуемых и изменяемых земельных участков, условные номера образуемых земельных участков; - границы зон с особыми условиями использования территории. 3.4. Проектное решение В проекте межевания территории определено местоположение границ образуемых и изменяемых земельных участков в границах постоянного и временного отвода для размещения объекта регионального значения: «Строительство автомобильной дороги «М «Дон»-Бобров–Таловая– Новохопёрск»-с. Красное в Новохопёрском муниципальном районе Воронежской области». В проекте межевания территории предусмотрено изъятие земель общей площадью 28187 кв. м для государственных нужд из земельных участков с кадастровыми номерами: - 36:17:7000020:82 - 2336 кв. м, - 36:17:7000020:31 - 759 кв. м, - 36:17:7000020:26 - 237 кв. м, - 36:17:7000020:27 - 3083 кв. м, - 36:17:7000020:29 - 176 кв. м, - 36:17:7000020:101 - 13264 кв. м, - 36:17:7000020:64 - 12 кв. м, - 36:17:7000020:66 - 71 кв. м, - 36:17:0000000:175 - 8249 кв. м. Перечень и сведения о существующих земельных участках, попадающих в границы полосы отвода, в том числе сведения о земельных участках, предполагаемых к изъятию для государственных нужд, приведены в таблице 4. Проектом предлагается: - сохранить границы 8 ранее образованных земельных участков общей площадью 32359 кв. м; - образовать 6 земельных участков общей площадью 16880 кв. м из земель, государственная собственность на которые не разграничена; - образовать 13 земельных участков общей площадью 897684 кв. м путем раздела земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости; - образовать 11 частей земельных участков общей площадью 21378 кв. м, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости. Границы образуемых земельных участков устанавливаются по границам смежных земельных участков, границам постоянного и временного отвода для строительства автомобильной дороги. К территориям общего пользования будут относиться 7 образуемых земельных участков: ЗУ1, :82:ЗУ1, :31:ЗУ1, :26:ЗУ1, :27:ЗУ1, :29:ЗУ1, :101:ЗУ1. В соответствии с проектом планировки территории вид разрешенного использования вновь образуемых земельных участков в полосе отвода автомобильной дороги - автомобильный транспорт. Перечень и сведения об образуемых земельных участках (частях земельных участков) приведены в таблице 5. 3.5. Проектные предложения по формированию земельных участков Формирование земельных участков выполнено с учетом границ земельных участков, предоставленных физическим и юридическим лицам под различные виды деятельности, фактического использования территории. В соответствии с планировочными решениями определено местоположение границ образуемых земельных участков. В постоянное пользование отводятся земельные участки для размещения земляного полотна автодороги, искусственных и инженерных сооружений. Для формирования земельных участков в постоянном отводе автомобильной дороги предусмотрено образование 1 земельного участка (ЗУ1) из земель, государственная собственность на которые не разграничена. В целях образования земельных участков :82:ЗУ1, :31:ЗУ1, :26:ЗУ1, :27:ЗУ1, :29:ЗУ1, :101:ЗУ1 в границах постоянного отвода автомобильной дороги необходимо осуществить раздел земельных участков с кадастровыми номерами 36:17:7000020:82, 36:17:7000020:31, 36:17:7000020:26, 36:17:7000020:27, 36:17:7000020:29, 36:17:7000020:101. В результате будут образованы 13 земельных участков: :82:ЗУ1, :82:ЗУ2, :31:ЗУ1, :31:ЗУ2, :26:ЗУ1, :26:ЗУ2, :27:ЗУ1, :27:ЗУ2, :29:ЗУ1, :29:ЗУ2, :101:ЗУ1, :101:ЗУ2, :101:ЗУ3. Проектом межевания территории предлагается оставить без изменений существующие земельные участки с кадастровыми номерами 36:17:7000020:116, 36:17:7000020:117 для размещения и эксплуатации автомобильной дороги «М «Дон» – Бобров – Таловая – Новохопёрск» – с. Красное, полностью попадающие в границы постоянного отвода для размещения автомобильной дороги. Необходимо осуществить перевод земельных участков с кадастровыми номерами 36:17:7000020:64, 36:17:7000020:66, 36:17:0000000:175 (обособленные земельные участки с кадастровыми номерами 36:17:7000020:65, 36:17:7000020:70, 36:17:7000020:69, 36:17:7000020:67), полностью попадающих в границы постоянного отвода для размещения автомобильной дороги, из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в категорию «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения» и изменить вид разрешенного использования данных земельных участков. Во временное пользование отводятся земельные участки для проезда технологического транспорта вдоль дороги, складирования грунта, расположения строительной площадки. Для формирования земельных участков во временном отводе под строительство автомобильной дороги предусмотрено образование 5 земельных участков (ЗУ2 – ЗУ6) из земель, государственная собственность на которые не разграничена, и 11 частей земельных участков с кадастровыми номерами 36:17:7000020:28, 36:17:7000020:82, 36:17:7000020:31, 36:17:7000020:26, 36:17:7000020:27, 36:17:7000020:29, 36:17:7000020:103, 36:17:7000020:102, 36:17:7000020:101 (:28/чзу1, :82/чзу1, :31/чзу1, :31/чзу2, :26/чзу1, :27/чзу1, :29/чзу1, :103/чзу1, :102/чзу1, :101/чзу1, :101/чзу2). Сводная ведомость существующих и образуемых земельных участков (частей земельных участков) приведена в таблице 6. Таблица 4 Перечень и сведения о существующих земельных участках, попадающих в границы полосы отвода, в том числе сведения о земельных участках, предполагаемых к изъятию для государственных нужд
Таблица 5 Перечень и сведения об образуемых земельных участках (частях земельных участков)
Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|