|
Расширенный поиск
Постановление Правительства города Севастополя от 18.12.2017 № 949-ПП
СОДЕРЖАНИЕ
СОСТАВ ДОКУМЕНТАЦИИ проекта планировки и проекта межевания линейного объекта «Реконструкция аварийного водопровода от ГУ-13, до ГУ-4»
Оглавление пояснительной записки 1. Введение. 2. Характеристика территории. 3. Предложения по установлению сервитутов на период реконструкции и в период эксплуатации линейного объекта в пределах территории проектирования. 4. Обоснование принятых в проекте межевания территории решений по формируемым земельным участкам (частям земельных участков). 5. Технико-экономические показатели проекта межевания территории. 6. Перечень нормативно-правовых актов и других документов, использованных при разработке проекта
1. Введение. Проект межевания территории в составе документации по планировке территории объекта «Реконструкция аварийного водопровода от ГУ13 до ГУ4», разработан ЗАО «РосГеоПроект» на основании Федеральной целевой программы «Социально-экономическое развитие Республики Крым и г.Севастополя до 2020 года» (с изм. от 15.06.2015 №589), утвержденной Постановлением Правительства РФ от 11.08.2014г. №790, Постановления Правительства г.Севастополя от 03.04.2015 №253-ПП «Об утверждении государственной программы города Севастополя «Развитие и реформирование жилищно-коммунального хозяйства города Севастополя на 2015-2020 годы» (с изменениями от 30.05.2015г. №523-ПП) Основание для разработки документации по планировке территории: - Градостроительный кодекс Российской Федерации; - Постановление Правительства г. Севастополя от 20.10.2016 №1000-ПП «Об утверждении Государственной программы города федерального значения Севастополя «Развитие градостроительной деятельности в Севастополе на 2015-2020 годы» (с изменениями от 02.02.2017 №50-ПП); - СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации», утвержденная решением коллегии от 14.02.2001 № 1, Национальным градостроительным обществом и НП Центром «Региональное развитие-К». 2. Характеристика территории. Участок проектирования расположен в Балаклавском районе Севастополя, города федерального значения на юго-западе Крымского полуострова в пределах левого борта р. Черной. Поверхность участка частично спланирована. Абсолютные отметки поверхности земли по устьям пробуренных скважин в пределах трассы изменяются от 11,80 до 18,30 м. 3. Предложения по установлению сервитутов на период реконструкции и в период эксплуатации линейного объекта в пределах территории проектирования. Границы территории, необходимой для занятия на период реконструкции водопровода затрагивают границы земельных участков с кадастровыми номерами 91:04:001011:30, 91:01:073008:169, 91:01:073008:489, 91:01:073008:534. По данным земельным участкам сформированы части земельных участков для установления сервитутов на период реконструкции линейного объекта: - 91:04:001011:30/чзу1 площадью 101 кв.м; - 91:01:073008:169/чзу1 площадью 84 кв.м; - 91:01:073008:489/чзу1 площадью 27 кв.м; - 91:01:073008:534/чзу1 площадью 391 кв.м Планируемые ограничения: -
Согласно СанПиН 2.1.4.1110-02. для
реконструируемого водопровода проектом
предусматривается зона санитарной охраны шириной - Согласно СП 31.13330.2012 для реконструируемого водопровода проектом предусматривается охранная зона водопроводной сети шириной не менее 5 м в каждую сторону от оси водопровода. В границах охранной зоны водопроводных сетей проектом предусмотрено установление сервитутов на период эксплуатации линейного объекта. Перечень устанавливаемых сервитутов на период эксплуатации линейного объекта: "Реконструкция аварийного водопровода от ГУ-13 до ГУ-4" представлен в табличной форме в приложении №2. 4. Обоснование принятых в проекте межевания территории решений по формируемым земельным участкам (частям земельных участков). Общая площадь территории, необходимой для занятия на период реконструкции линейного объекта составляет 37186 кв.м. Участок под реконструкцию водопровода расположен на землях населенного пункта на территории кадастровых кварталов № 91:04:001010, 91:04:001011, № 91:01:073006, № 91:01:073007, № 91:01:073008, № 91:01:073009. Исходными данными для разработки проекта межевания послужили: - Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объектов недвижимости; - Кадастровые планы территорий кадастровых кварталов; - Инженерно-геодезические изыскания, выполненные в 2017 году. Проект межевания территории разработан на топографической съемке масштаба 1:500. В полосу отвода на период реконструкции объекта полностью попадают пять существующих земельных участков с кадастровыми номерами 91:01:000000:241, 91:01:073008:536, 91:01:073008:537, 91:01:073008:538, 91:01:073009:349, сформированных ранее из земель, находящихся в государственной собственности города Севастополя, в соответствии с проектом межевания территории, утвержденным Постановлением Правительства Севастополя №795-ПП от 23.10.2017 г. общей площадью 12505 кв.м. В рамках разработки проекта межевания сформировано: - 11 земельных участков в границах территории, необходимой на период реконструкции линейного объекта, образуемых из земель, находящихся в государственной собственности города Севастополя; - 4 части земельных участков с кадастровыми номерами 91:04:001011:30, 91:01:073008:169, 91:01:073008:489, 91:01:073008:534 для установления сервитута на период реконструкции линейного объекта. Площадь земельных участков, формируемых из земель, находящихся в государственной собственности города Севастополя (образуемые земельные участки) – 24078 кв.м - площадь частей земельных участков, находящихся в собственности –603 кв.м. Процедура изъятия земельных участков проектом не предусматривается. Категория земель образуемых земельных участков - земли населенных пунктов. Устанавливаемый вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 г. №540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» — 3.1 коммунальное обслуживание. Формируемые земельные участки с номерами поворотных точек границы отображены на чертеже межевания территории. Также в данном томе представлена информация о координатах поворотных точек границы формируемых земельных участков и частей земельных участков. 5. Технико-экономические показатели проекта межевания территории. Перечни и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования представлены в табличной форме: – Перечень образуемых земельных участков и частей земельных участков в границах территории, необходимой для занятия на период реконструкции линейного объекта: "Реконструкция аварийного водопровода от ГУ-13 до ГУ-4" (Приложение №1); – Перечень устанавливаемых сервитутов на период эксплуатации линейного объекта: "Реконструкция аварийного водопровода от ГУ-13 до ГУ-4" (Приложение №2). 6. Перечень нормативно-правовых актов и других документов, использованных при разработке проекта Разработка проекта планировки территории осуществлялась в соответствии с требованиями действующего законодательства: 1. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. №190 – ФЗ; 2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 г. №136 – ФЗ; 3. Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 г. №74 – ФЗ; 4. Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006 г. № 200 – ФЗ; 5. Федеральный закон от 22.07.2008 г. № 123 – ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; 6. Федеральный закон от 25.06.2002 г. №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»; 7. Федеральный закон от 10.01.2002 г. №7-ФЗ «Об охране окружающей среды»; 8. Федеральный закон от 30.03.1999 г. №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»; 9. Федеральный закон от 30.12.2015 г. №431-ФЗ «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; 10. Федеральный закон от 21.12.1994 г. №68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера»; 11. Постановление Правительства РФ от 05.09.2013 г. «О схемах водоснабжения и водоотведения»; 12. Постановление Правительства РФ 24.02.2009 г. №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»; 13. Постановление Правительства РФ от 20.06.2006 №384 «Об утверждении Правил определения границ зон охраняемых объектов и согласования градостроительных регламентов для таких зон»; 14. Постановление Правительства РФ от 12.02.1999 г. №167 «Об утверждении Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации»; 15. Приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014 г. №540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»; 16. Правила охраны магистральных трубопроводов (утв. Минтопэнерго РФ от 29.04.1992 г., Постановлением Госгортехнадзора РФ от 22.04.1992 г. №9); 17. Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 г. №74 «О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1,1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»; 18. Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 14.03.2002 г. №10 «О введении в действии Санитарных правил и норм «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПиН 2.1.4.1110-02»; 19. Региональные нормативы градостроительного проектирования города Севастополя, утвержденные постановлением Правительства Севастополя от 20.04.2017 №317-ПП; 20. Приказ Минкультуры России от 12.08.2016 №1864 «Об утверждении требований к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам в границах территории объекта культурного наследия федерального значения - достопримечательное место «Древний город Херсонес Таврический и крепости Чембало и Каламита», расположенного в городе Севастополе» (зарегистрировано в Минюсте России 26.09.2016 №43800); 21. Приказ Минкультуры России от 11.01.2016 №2 «О включении города Севастополя в перечень исторических поселений федерального значения, утверждении границ территории и предмета охраны исторического поселения город Севастополь» (зарегистрировано в Минюсте России 01.03.2016 №41268); 22. Федеральный закон от 24.07.2007 г. № 221 – ФЗ «О кадастровой деятельности»; 23. Федеральный закон от 13.07.2015 г. № 218 – ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; 24. Закон города Севастополя от 25.07.2014 № 46-ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя»; 25. Генеральный план города Севастополя, утвержденный решением Сессии Севастопольского городского Совета от 13.12.2005 №4114.
Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Июнь
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
