Постановление Администрации городского округа "Город Чита" от 06.12.2017 № 327

Приложение № 3

к технологической схеме предоставления муниципальной услуги «Выдача градостроительного  плана земельного участка»

Форма градостроительного плана земельного участка

Градостроительный план земельного участка

N

Градостроительный план земельного участка подготовлен на основании

________________________________________________________________________________________

(реквизиты заявления правообладателя земельного участка с указанием ф.и.о. заявителя - физического лица, либо реквизиты заявления и наименование заявителя - юридического лица о выдаче градостроительного плана земельного участка)

Местонахождение земельного участка

_______________________________________________________________________________________

(субъект Российской Федерации)

_______________________________________________________________________________________

(муниципальный район или городской округ)

_______________________________________________________________________________________

(поселение)

Описание границ земельного участка:

Обозначение (номер) характерной точки	Перечень координат характерных точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости
	X	Y

Кадастровый номер земельного участка (при наличии)___________________________

Площадь земельного участка______________________________________________________

Информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства_________________________________________________________

Информация о границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства в соответствии с утвержденным проектом планировки территории (при наличии)_________________________________________________________

Обозначение (номер) характерной точки	Перечень координат характерных точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости
	X	Y

Реквизиты проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории в случае, если земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой утверждены проект планировки территории и (или) проект межевания территории ________________________________________________

(указывается в случае, если земельный участок расположен в границах территории в отношении которой утверждены проект планировки территории и(или) проект межевания территории)

Градостроительный план подготовлен_______________________________________________

(ф.и.о., должность уполномоченного лица, наименование органа)

М.П.     _______________________/__________________________________/

(при наличии)       (подпись)                (расшифровка подписи)

Дата выдачи___________________________________________________

(ДД.ММ.ГГГГ)

1. Чертеж(и) градостроительного плана земельного участка

Чертеж(и) градостроительного плана земельного участка разработан(ы) на топографической основе в масштабе 1:____, выполненной_________________________

                                              (дата, наименование организации, подготовившей топографическую основу)

Чертеж(и) градостроительного плана земельного участка разработан(ы)

_______________________________________________________________________________________

(дата, наименование организации)

2. Информация о градостроительном регламенте либо требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на земельном участке, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливается ______________________________________________________

2.1. Реквизиты акта органа государственной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, содержащего градостроительный регламент либо реквизиты акта федерального органа государственной власти, органа государственной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, иной организации, определяющего, в соответствии с федеральными законами, порядок использования земельного участка, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливается ________________

2.2. Информация о видах разрешенного использования земельного участка

основные виды разрешенного использования земельного участка:

____________________________________________________________________

условно разрешенные виды использования земельного участка:

____________________________________________________________________

вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка:

____________________________________________________________________

2.3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установленные градостроительным регламентом для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок:

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь			Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	Предельное количество этажей и(или) предельная высота зданий, строений, сооружений	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	Требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства, расположенным в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения	Иные показатели
Длина, м	Ширина, м	Площадь,  или га
1	2	3	4	5	6	7	8

2.4. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на земельном участке, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливается:

Причины отнесения земельного участка к виду земельного участка, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливается	Реквизиты акта, регулирующего использование земельного участка	Требования к использованию земельного участка	Требования к параметрам объекта капитального строительства			Требования к размещению объектов капитального строительства
			Предельное количество этажей и(или) предельная высота зданий, строений, сооружений	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	Иные требования к параметрам объекта капитального строительства	Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	Иные требования к размещению объектов капитального строительства
1	2	3	4	5	6	7	8

3. Информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства и объектах культурного наследия

3.1. Объекты капитального строительства

N___________________________,___________________________________________,

     (согласно чертежу(ам)                    (назначение объекта капитального строительства, этажность

   градостроительного плана)                  этажность, высотность, общая площадь, площадь застройки)

инвентаризационный или кадастровый номер,_____________________________,

3.2. Объекты, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации

N ___________________, __________________________________________________________________,

 (согласно чертежу(ам)    (назначение объекта культурного наследия, общая площадь, площадь градостроительного плана)                      застройки)

_______________________________________________________________________________________

(наименование органа государственной власти, принявшего решение о включении выявленного объекта культурного наследия в реестр, реквизиты этого решения)

регистрационный номер в реестре_______________ от________________________

                                                                                                                  (дата)

4. Информация  о расчетных показателях минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетных показателях максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в случае, если земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории:

Информация о расчетных показателях минимально допустимого уровня обеспеченности территории
Объекты коммунальной инфраструктуры			Объекты транспортной инфраструктуры			Объекты социальной инфраструктуры
Наименование вида объекта	Единица измерения	Расчетный показатель	Наименование вида объекта	Единица измерения	Расчетный показатель	Наименование вида объекта	Единица измерения	Расчетный показатель
1	2	3	4	5	6	7	8	9
Информация о расчетных показателях максимально допустимого уровня территориальной доступности
Наименование вида объекта	Единица измерения	Расчетный показатель	Наименование вида объекта	Единица измерения	Расчетный показатель	Наименование вида объекта	Единица измерения	Расчетный показатель
1	2	3	4	5	6	7	8	9

5. Информация об ограничениях использования земельного участка, в том числе если земельный участок полностью или частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территорий ____________________________________

6. Информация о границах зон с особыми условиями использования территорий, если земельный участок полностью или частично расположен в границах таких зон:

Наименование зоны с особыми условиями использования территории с указанием объекта, в отношении которого установлена такая зона	Перечень координат характерных точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости
	Обозначение (номер) характерной точки	X	Y
1	2	3	4

7. Информация о границах зон действия публичных сервитутов_______________

Обозначение (номер) характерной точки	Перечень координат характерных точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости
	X	Y

8. Номер и (или) наименование элемента планировочной структуры, в границах которого расположен земельный участок__________________________________

9. Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно- технического обеспечения, определенных с учетом программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, городского округа

_____________________________________________________________________

10. Реквизиты нормативных правовых актов субъекта Российской Федерации, муниципальных правовых актов, устанавливающих требования к благоустройству территории ____________________________________________

11. Информация о красных линиях:______________________________________

Обозначение (номер) характерной точки	Перечень координат характерных точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости
	X	Y

Приложение № 4

к технологической схеме предоставления муниципальной услуги «Выдача градостроительного плана земельного участка»

Образец градостроительного плана земельного участка

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА

«ГОРОД ЧИТА»

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПЛАН ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Заказчик: Иванов Иван Иванович

Объект:  Строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Забайкальский край, г. Чита, мкр. Витимский, участок 18

г. Чита 2017 г.

Градостроительный план земельного участка подготовлен на основании

Обращения Иванова И.И.

вх. № 1111 от 01.08.2017 г.

(реквизиты решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа местного самоуправления о подготовке документации по планировке территории, либо реквизиты обращения и ф.и.о. заявителя - физического лица, либо реквизиты обращения и наименование заявителя - юридического лица о выдаче градостроительного плана земельного участка)

Местонахождение земельного участка

 Забайкальский край

(субъект Российской Федерации)

г. Чита

(муниципальный район или городской округ)

мкр. Витимский, участок № 18

(поселение)

Описание границ земельного участка:

Обозначение (номер) характерной точки	Перечень координат характерных точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости
	X	Y
1
2
3
4

Кадастровый номер земельного участка                     75:32:111111:11

                                                                                                              (заполняется при наличии кадастрового номера)

Площадь земельного участка         900 кв.м.

Информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства: Объекты капитального строительства отсутствуют

Информация о границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства в соответствии с утвержденным проектом планировки территории (при наличии):  проект планировки территории не утвержден

Обозначение (номер) характерной точки	Перечень координат характерных точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости
	X	Y
---	---	---

Реквизиты проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории в случае, если земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой утверждены проект планировки территории и (или) проект межевания территории:

Документация по планировке территории не утверждена

(указывается в случае, если земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой утверждены проект планировки территории и (или) проект межевания территории)

План подготовлен:

 Управлением архитектуры и градостроительства комитета градостроительной политики администрации городского округа «Город Чита» 

^{(ф.и.о., должность уполномоченного лица, наименование органа или организации)}

                                                                                     /

                                                                             ^{(подпись)                                                 (расшифровка подписи)}

Дата выдачи :    «______»  ___________________   20____г.

1. Чертеж градостроительного плана земельного участка

Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан на топографической основе, в масштабе М (1:500), выполненной

Федеральной службой геодезии и картографии России в 1995 г.

(дата, наименование организации)

Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан

Управлением архитектуры и градостроительства комитета градостроительной политики администрации городского округа «Город Чита» 01.08.2017 г.

(дата, наименование организации)

2. Информация о градостроительном регламенте либо требованиях к их назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на земельном участке, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливается

 Земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-3. Установлен градостроительный регламент.

2.1. Реквизиты акта органа государственной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, содержащего градостроительный регламент либо реквизиты акта федерального органа государственной власти, органа государственной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, иной организации, определяющего в соответствии с федеральными законами порядок использования земельного участка, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливается

Правила землепользования и застройки городского округа «Город Чита» принятые решением Думы городского округа «Город Чита» от 12 ноября 2009 г. № 171

2.2. Информация о видах разрешенного использовании земельного участка

основные виды разрешенного использования земельного участка:

Отдельно стоящие жилые дома коттеджного типа на одну семью 1-3 эт. с придомовыми участками; Индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками; Блокированные жилые дома на одну семью 1-3 эт. с придомовыми участками; Индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками; Детские дошкольные учреждения; Школы общеобразовательные; Многопрофильные учреждения народного образования; Амбулаторно-поликлинические учреждения; Пункты оказания первой медицинской помощи; Отделения, участковые пункты милиции; Физкультурно-оздоровительные сооружения; Магазины; Предприятия общественного питания.

условно разрешенные виды использования земельного участка:

Многоквартирные многоэтажные жилые дома выше 5 этажей; Многоквартирные жилые дома в 2-4 этажа; Специальные жилые дома для престарелых и инвалидов; Учреждения культуры и искусства локального и районного значения; Подземные гаражи индивидуальных легковых автомобилей.

вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка:

Детские площадки, площадки для отдыха; Площадки для выгула собак; Зеленые насаждения общего пользования (бульвары, парки, скверы); Элементы благоустройства, малые архитектурные формы; Хозяйственные площадки; Дворовые постройки (мастерские, сараи, теплицы, бани и пр.); Постройки для содержания мелких животных; Сады, огороды, палисадники; Индивидуальные гаражи на придомовом участке на 1-2 легковых автомобиля; Встроенный, встроено-пристроенный, пристроенный в жилой дом гараж на 1-2 легковых автомобиля; Гостевые автостоянки для временного хранения легковых автомобилей; Аптеки; Офисы; Административно — хозяйственные и общественные учреждения и организации районного и локального уровня; Конфессиональные объекты; Гостиницы; Учреждения социальной защиты; Встроенно-пристроенные объекты обслуживания; Объекты бытового обслуживания; Временные торговые объекты; Учреждения жилищно-коммунального хозяйства; Встроенные или встроенно — пристроенные гаражи индивидуальных легковых автомобилей; Гостевые автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей.

2.3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установленные градостроительным регламентом для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок:

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь			Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	Предельное количество этажей и(или) предельная высота зданий, строений, сооружений	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	Требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства, расположенным в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения	Иные показатели
Длина, м	Ширина, м	Площадь,  или га
1	2	3	4	5	6	7	8
Без ограничений	Без ограничений	600 , 2500	5 м, 3 м.	3	20	Без ограничений	-

2.4. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на земельном участке, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливается:

Причины отнесения земельного участка к виду земельного участка, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливается	Реквизиты акта, регулирующего использование земельного участка	Требования к использованию земельного участка	Требования к параметрам объекта капитального строительства			Требования к размещению объектов капитального строительства
			Предельное количество этажей и(или) предельная высота зданий, строений, сооружений	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	Иные требования к параметрам объекта капитального строительства	Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	Иные требования к размещению объектов капитального строительства
1	2	3	4	5	6	7	8

3. Информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства и объектах культурного наследия

3.1. Объекты капитального строительства

№	Не имеется	,			,
	(согласно чертежу градостроительного плана)		(назначение объекта капитального строительства, этажность, высотность, общая площадь, площадь застройки)
			Инвентаризационный или кадастровый номер			,

технический или кадастровый паспорт объекта подготовлен

(дата)

(наименование организации (органа) государственного кадастрового учета объектов недвижимости или государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства)

3.2. Объекты, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации

№	Не имеется	,		,
	(согласно чертежу градостроительного плана)		(назначение объекта культурного наследия)

Общая площадь  ______кв. м.         Площадь застройки _________________кв. м.

регистрационный номер в реестре_______________ от __________________

(наименование органа государственной власти, принявшего решение о включении выявленного объекта культурного наследия в реестр, реквизиты этого решения)

4. Информация о расчетных показателях минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетных показателях максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в случае, если земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории:

Информация о расчетных показателях минимально допустимого уровня обеспеченности территории
Объекты коммунальной инфраструктуры			Объекты транспортной инфраструктуры			Объекты социальной инфраструктуры
Наименование вида объекта	Единица измерения	Расчетный показатель	Наименование вида объекта	Единица измерения	Расчетный показатель	Наименование вида объекта	Единица измерения	Расчетный показатель
1	2	3	4	5	6	7	8	9
Информация о расчетных показателях максимально допустимого уровня территориальной доступности
Наименование вида объекта	Единица измерения	Расчетный показатель	Наименование вида объекта	Единица измерения	Расчетный показатель	Наименование вида объекта	Единица измерения	Расчетный показатель
1	2	3	4	5	6	7	8	9