Постановление Правительства Свердловской области от 07.12.2017 № 916-пп

КООРДИНАТЫ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА РАСЧЕТНЫЙ СРОК

Таблица 9

66:63:0101054:ЗУ1
N	X	Y
1	397427,0749	1621571,8276
2	397426,6887	1621572,7931
3	397425,6482	1621572,3775
4	397426,0355	1621571,4098
1	397427,0749	1621571,8276
66:07:0106001:ЗУ1
N	X	Y
1	392585,3728	1623313,7851
2	392585,3723	1623314,8249
3	392584,2518	1623314,8249
4	392584,2525	1623313,7826
1	392585,3728	1623313,7851
66:07:0000000:434:ЗУ1
N	X	Y
1	393065,6700	1622386,0900
2	393065,8355	1622387,1166
3	393064,7293	1622387,2955
4	393064,5637	1622386,2664
1	393065,6700	1622386,0900

3. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО УСТАНОВЛЕНИЮ ПУБЛИЧНЫХ СЕРВИТУТОВ

В соответствии со статьей 23 Земельного кодекса Российской Федерации, публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков. Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний.

Проектом межевания территории не предусматривается установление публичных сервитутов.

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ СОКРАЩЕНИЙ

га - гектар;

кв. м - квадратный метр;

км - километр;

м - метр;

мм - миллиметр;

д. - деревня;

г. - город;

с. - село;

кВ - киловольт;

ВЛ - воздушная линия электропередачи;

ЛЭП - линия электропередачи;

МПа - мегапаскаль;

ГГРП - главный газорегуляторный пункт;

ПК - пикет;

в т.ч. - в том числе.

Приложение N 2

к проекту межевания территории

для размещения линейного объекта

"Газопровод высокого давления

г. Сухой Лог - г. Камышлов"

(I этап строительства)

ЧЕРТЕЖ

МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ (ФОРМИРОВАНИЕ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

И ЧАСТЕЙ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ПЕРИОД СТРОИТЕЛЬСТВА),

МАСШТАБ 1:2000, ШИФР 76/1-68/2016-ГЧ-3.2

Рисунок не приводится.

Приложение N 3

к проекту межевания территории

для размещения линейного объекта

"Газопровод высокого давления

г. Сухой Лог - г. Камышлов"

(I этап строительства)

ЧЕРТЕЖ

МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ (ФОРМИРОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,

ПОДЛЕЖАЩИХ ИЗЪЯТИЮ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ НУЖД НА ПЕРИОД

СТРОИТЕЛЬСТВА), МАСШТАБ 1:2000, ШИФР 76/1-68/2016-ГЧ-3.3

Рисунок не приводится.

Приложение N 4

к проекту межевания территории

для размещения линейного объекта

"Газопровод высокого давления

г. Сухой Лог - г. Камышлов"

(I этап строительства)

ЧЕРТЕЖ

МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ (НА РАСЧЕТНЫЙ СРОК), МАСШТАБ 1:2000,

ШИФР 76/1-68/2016-ГЧ-3.4

Рисунок не приводится.

Утверждена

Постановлением Правительства

Свердловской области

от 7 декабря 2017 г. N 916-ПП

ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ

ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ

ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА "ГАЗОПРОВОД ВЫСОКОГО ДАВЛЕНИЯ

Г. СУХОЙ ЛОГ - Г. КАМЫШЛОВ" (II ЭТАП СТРОИТЕЛЬСТВА)

1. Положения о размещении линейного объекта (пояснительная записка), том 1, шифр 76/2-68/2016-ТЧ-1 (приложение N 1).

2. Основной чертеж проекта планировки территории, масштаб 1:2000, шифр 76/2-68/2016-ГЧ-1.1 (приложение N 2).

3. Разбивочный чертеж красных линий, масштаб 1:2000, шифр 76/2-68/2016-ГЧ-1.2 (приложение N 3).

Приложение N 1

к основной части проекта

планировки территории

для размещения линейного объекта

"Газопровод высокого давления

г. Сухой Лог - г. Камышлов"

(II этап строительства)

ПОЛОЖЕНИЯ

О РАЗМЕЩЕНИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА (ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА),

ТОМ 1, ШИФР 76/2-68/2016-ТЧ-1

Общество с ограниченной ответственностью

"Гестор"

Заказчик: Акционерное общество "ГАЗЭКС"

Документация по планировке территории для размещения

линейного объекта "Газопровод высокого давления

г. Сухой Лог - г. Камышлов"

ПРОЕКТ

планировки территории для размещения линейного объекта

"Газопровод высокого давления г. Сухой Лог - г. Камышлов"

(II этап строительства). Основная часть

Положения о размещении линейного объекта

Пояснительная записка. Том 1. Шифр 76/2-68/2016-ТЧ-1

Екатеринбург, 2017

ВВЕДЕНИЕ

Документация по планировке территории для размещения линейного объекта инженерной инфраструктуры регионального значения "Газопровод высокого давления г. Сухой Лог - г. Камышлов" (далее - линейный объект) разработана в рамках договора оказания услуг на выполнение работ по разработке документации по планировке территории для размещения линейного объекта "Газопровод высокого давления г. Сухой Лог - г. Камышлов" между заказчиком - Акционерным обществом "ГАЗЭКС" и проектировщиком - обществом с ограниченной ответственностью "Гестор" на основании Приказов Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области от 08.06.2016 N 409-П "О принятии решения о подготовке документации по планировке территории для размещения линейного объекта "Газопровод высокого давления г. Сухой Лог - г. Камышлов" и от 01.12.2016 N 952-П "О внесении изменений в Приказ Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области от 08.06.2016 N 409-П "О принятии решения о подготовке документации по планировке территории для размещения линейного объекта "Газопровод высокого давления г. Сухой Лог - г. Камышлов".

На основании статьи 12 Закона Свердловской области от 04 июля 2016 года N 76-ОЗ "О видах объектов регионального значения и местного значения, подлежащих отображению на документах территориального планирования Свердловской области и муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области" линейный объект относится к объектам регионального значения.

Разработка документации по планировке территории для размещения линейного объекта выполнена в три этапа:

1 этап (ориентировочная протяженность 32 км): участок линейного объекта от газораспределительной станции в г. Сухой Лог до отключающего устройства ПК 145 железнодорожной станции Пышминская, Камышловский муниципальный район;

2 этап (ориентировочная протяженность 8 км): участок линейного объекта от отключающего устройства ПК 145 железнодорожной станции Пышминская, Камышловский муниципальный район до отключающего устройства ПК 223;

3 этап (ориентировочная протяженность 16 км) от отключающего устройства ПК 223 до ГГРП-1 с. Обуховское и ГГРП-2 г. Камышлов.

Целью разделения документации по планировке территории для размещения линейного объекта на этапы являются различные сроки строительства и введения в эксплуатацию линейного объекта.

Целью разработки проекта планировки территории является определение зоны планируемого размещения линейного объекта регионального значения и установление параметров его планируемого развития.

Целью разработки проекта межевания территории является определение местоположения границ образуемых земельных участков и частей земельных участков.

При разработке настоящего проекта учтены следующие нормативные правовые акты и нормативные материалы:

Градостроительный кодекс Российской Федерации;

Водный кодекс Российской Федерации;

Земельный кодекс Российской Федерации;

Федеральный закон от 22 июля 2008 года N 123 "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности";

СНиП 11-04-2003. Строительные нормы и правила. "Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации";

СП 48.13330.2011. Свод правил. "Организация строительства". Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004;

СП 42.13330.2011. Свод правил. "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений". Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*;

СП 62.13330.2011. Свод правил. "Газораспределительные системы";

Постановление Правительства Свердловской области от 15.03.2010 N 380-ПП "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Свердловской области";

Постановление Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 N 87 "Об утверждении правил охраны газораспределительных сетей";

РДС 30-201-98 "Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации";

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 N 742/пр "О Порядке установления и отображения красных линий, обозначающих границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов".

Настоящий проект выполнен с учетом следующих документов территориального планирования и документов градостроительного зонирования:

Схема территориального планирования Свердловской области, утвержденная Постановлением Правительства Свердловской области от 31.08.2009 N 1000-ПП "Об утверждении Схемы территориального планирования Свердловской области";

материалов генерального плана городского округа Сухой Лог, утвержденного Решением Думы городского округа Сухой Лог от 09.02.2012 N 438, с учетом утвержденных изменений на момент разработки документации по планировке территории;

материалов генерального плана муниципального образования "Обуховское сельское поселение", утвержденного Решением Думы муниципального образования "Обуховское сельское поселение" от 05.12.2012 N 219, с учетом утвержденных изменений на момент разработки документации по планировке территории;

материалов генерального плана Камышловского городского округа, утвержденного Решением Думы Камышловского городского округа от 26.12.2012 N 162, с учетом утвержденных изменений на момент разработки документации по планировке территории;

материалов генерального плана городского округа Богданович, утвержденного Решением Думы городского округа Богданович от 23.06.2016 N 50, с учетом утвержденных изменений на момент разработки документации по планировке территории;

материалов инженерных изысканий, выполненных обществом с ограниченной ответственностью "Геоплатформа" в 2017 году.

Документация по планировке территории выполнена в местной системе координат (далее - МСК-66).

В настоящем проекте планировке предусмотрено совмещение Схемы организации улично-дорожной сети, размещения парковок (парковочных мест), и движения транспорта, Схемы вертикальной планировки и инженерной подготовки территории со Схемой границ зон с особыми условиями использования территории. Также совмещена Схема границ территорий объектов культурного наследия со Схемой расположения элемента планировочной структуры (проектируемой территории).

I. РАЗМЕЩЕНИЕ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА

1. ОПИСАНИЕ И ХАРАКТЕРИСТИКА ГРАНИЦЫ ЗОНЫ

ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА

Целью разработки проекта планировки территории является определение зоны планируемого размещения линейного объекта регионального значения и установление параметров его планируемого развития.

Участок проектирования линейного объекта расположен на территориях муниципального образования "Калиновское сельское поселение" и муниципального образования "Обуховское сельское поселение", входящие в состав Камышловского муниципального района Свердловской области.

Проектируемый газопровод высокого давления I и II категории с условным диаметром 426 мм предназначен для стабильной работы существующих газораспределительных сетей города Камышлова.

Начальной точкой трассы является существующая газораспределительная станция в городе Сухой Лог. Конечной точкой трассы являются существующие главные газораспределительные пункты в селе Обуховское и городе Камышлове.

Настоящим проектом планировки предусмотрено строительство II этапа планируемого газопровода.

Начальная точка трассы II этапа расположена в районе железнодорожной ветки Екатеринбург - Тюмень в районе станции Пышминская. Конечная точка трассы расположена в районе автомобильной дороги федерального значения Екатеринбург - Тюмень.

Общая ориентировочная протяженность II этапа строительства линейного объекта - 8000 метров, площадь зоны планируемого размещения объекта капитального строительства - 48862 кв. м, ориентировочная площадь охранной зоны газопровода - 31584 кв. м.

Ширина зоны планируемого размещения линейного объекта принята исходя из расчета размеров земельных участков, предоставляемых для размещения линейного объекта с учетом ширины траншеи под укладку трубопровода, ширины полосы движения строительной техники, ширины зоны отвала грунта. В настоящем проекте ширина зоны планируемого размещения линейного объекта составляет 15 метров - по землям сельскохозяйственного назначения и землям промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

2. СВЕДЕНИЯ О ЗОНАХ РАЗМЕЩЕНИЯ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА

Трасса II этапа планируемого линейного объекта расположена на территориях муниципального образования "Калиновское сельское поселение" и муниципального образования "Обуховское сельское поселение", входящие в состав Камышловского муниципального района Свердловской области.

Элементы планируемого газопровода располагаются на земельных участках, относящихся к категориям земель - земли сельскохозяйственного назначения и земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

В рамках проекта планировки территории для размещения линейного объекта, развитие жилой застройки и объектов социального и культурно-бытового обслуживания не предполагается, в связи с чем расчет на указанные объекты не выполнен. На графических материалах функциональные зоны нанесены в соответствии с генеральными планами муниципальных образований.

В соответствии с Генеральным планом муниципального образования "Калиновское сельское поселение" размещение линейного объекта предусмотрено на землях сельскохозяйственного назначения и землях промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Фрагмент Схемы Генерального плана муниципального образования "Калиновское сельское поселение" приведен на рисунке 1 (не приводится).

В соответствии с Генеральным планом муниципального образования "Обуховское сельское поселение", размещение линейного объекта предусмотрено на землях сельскохозяйственного назначения. Фрагмент Схемы Генерального плана муниципального образования "Обуховское сельское поселение" приведен на рисунке 2 (не приводится).

Рис. 1. "Схема Генерального плана муниципального образования

"Калиновское сельское поселение" (фрагмент)

Рисунок не приводится.

Рис. 2. "Схема Генерального плана муниципального образования

"Обуховское сельское поселение" (фрагмент)

Рисунок не приводится.

Сведения о необходимости разработки и согласования специальных технических условий: затраты, связанные со сносом зданий и сооружений, переселением людей, переносом сетей инженерно-технического обеспечения, не потребуются.

3. СВЕДЕНИЯ О ЗОНАХ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ

ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

В границах проектируемой территории установлены следующие зоны с особыми условиями использования:

в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" на трассах воздушных линий электропередачи устанавливается охранная зона в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства, ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при неотклоненном их положении на расстоянии от ВЛ напряжением 1 - 20 кВ - 10 метров; от ВЛ 110 кВ - 20 метров;

в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей" для подземных газопроводов устанавливается охранная зона в размере 3 м со стороны провода и 2 м - с противоположной стороны; для наружных газопроводов охранная зона составляет - 2 м в обе стороны.

4. СВЕДЕНИЯ О КРАСНЫХ ЛИНИЯХ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА

Согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации красными линиями являются линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

В настоящем проекте предусмотрено установление красных линий, которые обозначают границы территорий, предназначенных для строительства линейного объекта и установлены по границам зон планируемого размещения линейного объекта.

Границы красных линий приведены в графической части на разбивочном чертеже красных линий, масштаб 1:2000, шифр 76/2-68/2016-ГЧ-1.2. Ведомость координат поворотных точек красных линий в границах проектирования в МСК-66 приведена в таблице 1.

Таблица 1

ВЕДОМОСТЬ КООРДИНАТ ПОВОРОТНЫХ ТОЧЕК КРАСНЫХ ЛИНИЙ

Номер поворотной точки	X	Y
1	2	3
1	390334,91	1643656,88
2	390320,01	1643661,93
3	390309,11	1643666,31
4	390064,08	1643745,89
5	390075,06	1643779,94
6	390228,85	1643730,25
7	390230,43	1643736,05
8	390069,29	1643788,10
9	390063,66	1643770,65
10	389428,44	1644001,39
11	389513,11	1646359,13
12	389532,90	1646371,06
13	389556,75	1647051,71
14	389425,71	1647186,70
15	389480,17	1647873,53
16	389486,44	1648065,27
17	389575,56	1648148,04
18	389605,84	1648384,25
19	389620,99	1648690,70
20	389643,75	1649409,68
21	389676,74	1650085,85
22	389716,65	1650659,59
23	389726,03	1650788,32
24	389720,05	1650788,50
25	389719,07	1650780,89
26	389716,51	1650743,95
27	389670,75	1650086,23
28	389637,76	1649409,95
29	389614,99	1648690,91
30	389599,87	1648384,90
31	389569,89	1648150,95
32	389480,52	1648067,97
33	389474,17	1647873,79
34	389419,51	1647184,47
35	389550,67	1647049,37
36	389527,02	1646374,52
37	389507,23	1646362,60
38	389422,29	1643997,25
39	390061,82	1643764,94
40	390056,47	1643748,36
41	390006,86	1643764,48
42	390004,96	1643758,79
43	390333,28	1643652,15

5. СВЕДЕНИЯ О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТАХ,

УСТАНОВЛЕННЫХ ПРАВИЛАМИ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

Территория проектирования II этапа расположена на территориях муниципального образования "Калиновское сельское поселение" и муниципального образования "Обуховское сельское поселение", входящие в состав Камышловского муниципального района Свердловской области.

Настоящим проектом линейный объект предусмотрен к размещению в следующих территориальных зонах:

СУ - сельскохозяйственные угодья;