Расширенный поиск
Постановление Правительства Свердловской области от 07.12.2017 № 916-пп 5. СВЕДЕНИЯ О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТАХ, УСТАНОВЛЕННЫХ ПРАВИЛАМИ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ Территория проектирования I этапа расположена на территориях муниципального образования "Калиновское сельское поселение" (Камышловский муниципальный район), городского округа Сухой Лог и городского округа Богданович. Настоящим проектом линейный объект предусмотрен к размещению в следующих территориальных зонах: Т-2 - зона транспортных автомобильных магистралей; И-2 - зона объектов магистральных инженерных сетей; К-1 - коммунально-складская зона; СХ - сельскохозяйственная зона; ТОП - территории общего пользования; Р - зоны рекреационных назначений. В соответствии с Правилами землепользования и застройки городских округов, линейный объект расположен на землях, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется и для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, а именно на защитных полосах лесов, расположенных вдоль железнодорожных путей общего пользования, автомобильных дорог общего пользования, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации. Согласно материалам генерального плана городского округа Сухой Лог, материалам генерального плана городского округа Богданович и материалам генерального плана муниципального образования "Калиновское сельское поселение" трасса линейного объекта за границами населенных пунктов проходит по землям сельскохозяйственного назначения (сельскохозяйственные угодья) и землям лесного фонда. В соответствии с частью 6 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительные регламенты не устанавливаются для земель лесного фонда, земель, покрытых поверхностными водами, земель запаса, земель особо охраняемых природных территорий (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов), сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, земельных участков, расположенных в границах особых экономических зон и территорий опережающего социально-экономического развития. II. ХАРАКТЕРИСТИКА ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ЗОНЫ РАЗМЕЩЕНИЯ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА 6. ПАРАМЕТРЫ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА Основные параметры линейного объекта определяются в соответствии с техническим заданием на выполнение работ по разработке документации по планировке территории, с учетом уточнения по материалам настоящего проекта. Основные характеристики проектируемого линейного объекта: ориентировочная протяженность I этапа - 33 км; давление высокое категории I (1,2 МПа) и II (1,2 МПа); способ прокладки трубопровода - подземный и наземный; газопровод полиэтиленовый и стальной диаметром 426 мм, с переврезками в существующие газопроводы диаметром 89; 219; 57; 76; 114; 273 и 325 мм. 7. ПАРАМЕТРЫ УЛИЦЫ, ПЕШЕХОДНЫХ ЗОН, СООРУЖЕНИЙ И КОММУНИКАЦИЙ ТРАНСПОРТА Развитие транспортной инфраструктуры настоящим проектом не предусмотрено. Проектируемый линейный объект на своем протяжении пересекает ряд существующих транспортных сооружений: Объекты автомобильного транспорта (технические условия государственного казенного учреждения Свердловской области "Управление автомобильных дорог" (письмо от 21.10.2016 N 03-9634)): подъезд к окружной дороге от км 0+865 автомобильной дороги местного значения "г. Сухой Лог - р.п. Рефтинский"; автомобильная дорога регионального значения г. Богданович - г. Сухой Лог; автомобильная дорога регионального значения г. Богданович - д. Кашина - г. Сухой Лог. Пересечение автомобильных дорог предусмотрено методом наклонно-направленного бурения. Объекты железнодорожного транспорта (технические условия открытого акционерного общества "Свердловская железная дорога" (письмо от 03.04.2017 N исх-6122/СВЕРД)): железная дорога на перегоне Кунара - Глухово. Пересечение железной дороги предусмотрено методом наклонно-направленного бурения. 8. ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ Развитие и переустройство существующих инженерных коммуникаций настоящим проектом не предусмотрено. Проектируемый линейный объект на своем протяжении пересекает ряд существующих коммуникаций: Объекты электроснабжения (технические условия открытого акционерного общества "Межрегиональная распределительная сетевая организация Урала" (письмо от 27.06.2016 N СЭ/01/21/4032, письмо от 18.10.2016 N СЭ/01/21/6873, письмо от 31.01.2017 N СЭ/01/21/553 и письмо от 11.11.2016 N СЭ/01/21/7503)); акционерного общества "Облкоммунэнерго" (письмо от 08.06.2016 N 01-02-10/1060): воздушная линия электропередачи на участке ВЛ-220 кВ Сухой Лог - 238 км; воздушная линия электропередачи на участке ВЛ-220 кВ Анна - Травянская; воздушная линия электропередачи на участке ВЛ-220 кВ Анна - Рефтинская ГРЭС; воздушная линия электропередачи на участке ВЛ-110 кВ Знаменская - 238 км; воздушная линия электропередачи ВЛ-110 кВ Фарфоровая - Сухой Лог; воздушная линия электропередачи ВЛ-110 кВ Сирень - Черданцы; воздушная линия электропередачи на участке ВЛ-110 кВ Сухой Лог - Дубровное; воздушная линия электропередачи на участке ВЛ-10 кВ Сельхозхимия; воздушная линия электропередачи на участке ВЛ-10 кВ с. Филатовское. Сети связи (технические условия публичного общества междугородной и международной электрической связи "Ростелеком" (письмо от 19.01.2017 N 0503/17/41-17)): волоконно-оптическая линия связи Екатеринбург - Тюмень. 9. ПАРАМЕТРЫ СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ И БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА Настоящим проектом предусмотрено восстановление всех нарушенных при строительстве существующих элементов благоустройства. Проектируемый линейный объект пересекает реку Кунара, реку Голубой Лог и реку Мясниковка. Пересечение рек предусмотрено методом наклонно-направленного бурения. 10. СВЕДЕНИЯ О ПЛАНИРУЕМОМ УСТАНОВЛЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ В соответствии с требованиями Постановления Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей" в границах проектируемой территории устанавливаются следующие зоны с особыми условиями использования территории: охранная зона газопровода (постоянная) - 4 метра при стальном исполнении объекта; охранная зона газопровода (постоянная) - 5 метров при полиэтиленовом исполнении объекта; охранная зона, проходящая по лесам и древесно-кустарниковой растительности, - в виде просек шириной 6 метров, по 3 метра с каждой стороны газопровода. 11. СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЛЯХ ЛЕСНОГО ФОНДА Проектом планировки территории предусмотрено прохождение линейного объекта (подземный газопровод высокого давления) по землям лесного фонда: Государственное казенное учреждение Свердловской области "Сухоложское лесничество", Курьинское участковое лесничество, участок Курьинский квартал N 150, выдел N 24, 28, 56, категория защитности - лесопарки. Квартал N 151 выдел N 20 категория защитности - лесопарки. Квартал N 152 выдел N 6 категория защитности - лесопарки. Площадь земельного участка под строительство сети газоснабжения (временный отвод) - 4,4 га; Государственное казенное учреждение Свердловской области "Сухоложское лесничество", Богдановичское участковое лесничество, урочище колхоз "Искра" квартал N 6, выдел N 12, 13, 14, 15 категория защитности - лесохозяйственная часть зеленых зон, квартал N 8 выдел N 27 категория защитности - лесохозяйственная часть зеленых зон, квартал N 5 выдел N 7, 6 категория защитности - лесохозяйственная часть зеленых зон. Площадь земельного участка под строительство сети газоснабжения (временный отвод) - 1,3 га; Государственное казенное учреждение Свердловской области "Камышловское лесничество", Городское участковое лесничество, участок Городской квартал 34 выдел 36 (ЛЭП), категория защитности - зеленые зоны. Площадь земельного участка под строительство сети газоснабжения (временный отвод) - 1,6 га. Проектом предусмотрена рекультивация всех нарушенных земель при строительстве линейного объекта. 12. ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИЙ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ Линейный объект частично расположен на землях населенных пунктов на территории г. Сухой Лог и д. Прищаново в границах территорий общего пользования. Территорией общего пользования может беспрепятственно пользоваться неограниченный круг лиц. 13. ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА "ГАЗОПРОВОД ВЫСОКОГО ДАВЛЕНИЯ Г. СУХОЙ ЛОГ - Г. КАМЫШЛОВ (I ЭТАП СТРОИТЕЛЬСТВА)"
III. ОЧЕРЕДНОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА Строительство линейного объекта 1 этапа предусмотрено в 2 очереди. 1 очередь строительства Началом трассы первой очереди строительства является существующая газораспределительная станция (далее - ГРС), расположенная на территории города Сухой Лог. Конечная точка первой очереди строительства расположена в районе границы городского округа Сухой Лог и городского округа Богданович. Ориентировочная протяженность сети газопровода - 13000 метров, площадь зоны планируемого размещения объекта капитального строительства - 193265 кв. м, в том числе площадь по землям лесного фонда 13069 кв. м (подлежит уточнению), ориентировочная площадь охранной зоны газопровода - 52000 кв. м. Срок строительства - I квартал 2018 года. 2 очередь строительства Началом трассы второй очереди строительства служит граница городского округа Сухой Лог и городского округа Богданович. Конечная точка второй очереди строительства расположена в районе железнодорожной ветки Екатеринбург - Тюмень в районе станции Пышминская. Ориентировочная протяженность сети газопровода - 20000 метров, площадь зоны планируемого размещения объекта капитального строительства - 306298 кв. м, в том числе площадь по землям лесного фонда 45721 кв. м (подлежит уточнению), ориентировочная площадь охранной зоны газопровода - 82000 кв. м. Срок строительства - II квартал 2018 года. СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ СОКРАЩЕНИЙ га - гектар; кв. м - квадратный метр; км - километр; м - метр; мм - миллиметр; д. - деревня; г. - город; с. - село; р.п. - рабочий поселок; кВ - киловольт; ВЛ - воздушная линия электропередачи; ЛЭП - линия электропередачи; МПа - мегапаскаль; ГГРП - главный газорегуляторный пункт; ПК - пикет. Приложение N 2 к основной части проекта планировки территории для размещения линейного объекта "Газопровод высокого давления г. Сухой Лог - г. Камышлов" (I этап строительства) ОСНОВНОЙ ЧЕРТЕЖ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, МАСШТАБ 1:2000, ШИФР 76/1-68/2016-ГЧ-1.1 Рисунок не приводится. Приложение N 3 к основной части проекта планировки территории для размещения линейного объекта "Газопровод высокого давления г. Сухой Лог - г. Камышлов" (I этап строительства) РАЗБИВОЧНЫЙ ЧЕРТЕЖ КРАСНЫХ ЛИНИЙ, МАСШТАБ 1:2000, ШИФР 76/1-68/2016-ГЧ-1.2 Рисунок не приводится. Утвержден Постановлением Правительства Свердловской области от 7 декабря 2017 г. N 916-ПП ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА "ГАЗОПРОВОД ВЫСОКОГО ДАВЛЕНИЯ Г. СУХОЙ ЛОГ - Г. КАМЫШЛОВ" (I ЭТАП СТРОИТЕЛЬСТВА) 1. Сведения об образуемых и изменяемых земельных участках и их частях (пояснительная записка), том 3, шифр 76/1-68/2016-ТЧ-3 (приложение N 1). 2. Чертеж межевания территории (формирование границ земельных участков и частей земельных участков на период строительства), масштаб 1:2000, шифр 76/1-68/2016-ГЧ-3.2 (приложение N 2). 3. Чертеж межевания территории (формирование земельных участков, подлежащих изъятию для государственных нужд на период строительства), масштаб 1:2000, шифр 76/1-68/2016-ГЧ-3.3 (приложение N 3). 4. Чертеж межевания территории (на расчетный срок), масштаб 1:2000, шифр 76/1-68/2016-ГЧ-3.4 (приложение N 4). Приложение N 1 к проекту межевания территории для размещения линейного объекта "Газопровод высокого давления г. Сухой Лог - г. Камышлов" (I этап строительства) СВЕДЕНИЯ ОБ ОБРАЗУЕМЫХ И ИЗМЕНЯЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ И ИХ ЧАСТЯХ (ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА), ТОМ 3, ШИФР 76/1-68/2016-ТЧ-3 Общество с ограниченной ответственностью "Гестор" Заказчик: Акционерное общество "ГАЗЭКС" Документация по планировке территории для размещения линейного объекта "Газопровод высокого давления г. Сухой Лог - г. Камышлов" ПРОЕКТ межевания территории для размещения линейного объекта "Газопровод высокого давления г. Сухой Лог - г. Камышлов" (I этап строительства) Сведения об образуемых и изменяемых земельных участках и их частях Пояснительная записка. Том 3. Шифр 76/1-68/2016-ТЧ-3 Екатеринбург, 2017 ВВЕДЕНИЕ Документация по планировке территории для размещения линейного объекта инженерной инфраструктуры регионального значения "Газопровод высокого давления г. Сухой Лог - г. Камышлов" (далее - линейный объект) разработана в рамках договора оказания услуг на выполнение работ по разработке документации по планировке территории для размещения линейного объекта "Газопровод высокого давления г. Сухой Лог - г. Камышлов" между заказчиком - Акционерным обществом "ГАЗЭКС" и проектировщиком - обществом с ограниченной ответственностью "Гестор" на основании Приказов Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области от 08.06.2016 N 409-П "О принятии решения о подготовке документации по планировке территории для размещения линейного объекта "Газопровод высокого давления г. Сухой Лог - г. Камышлов" и от 01.12.2016 N 952-П "О внесении изменений в Приказ Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области от 08.06.2016 N 409-П "О принятии решения о подготовке документации по планировке территории для размещения линейного объекта "Газопровод высокого давления г. Сухой Лог - г. Камышлов". На основании статьи 12 Закона Свердловской области от 04 июля 2016 года N 76-ОЗ "О видах объектов регионального значения и местного значения, подлежащих отображению на документах территориального планирования Свердловской области и муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области" линейный объект относится к объектам регионального значения. Разработка документации по планировке территории для размещения линейного объекта выполнена в три этапа: 1 этап (ориентировочная протяженность 32 км): участок линейного объекта от газораспределительной станции в г. Сухой Лог до отключающего устройства ПК 145 железнодорожной станции Пышминская, Камышловский муниципальный район; 2 этап (ориентировочная протяженность 8 км): участок линейного объекта от отключающего устройства ПК 145 железнодорожной станции Пышминская, Камышловский муниципальный район до отключающего устройства ПК 223; 3 этап (ориентировочная протяженность 16 км) от отключающего устройства ПК 223 до ГГРП-1 с. Обуховское и ГГРП-2 г. Камышлов. Целью разделения документации по планировке территории для размещения линейного объекта на этапы являются различные сроки строительства и введения в эксплуатацию линейного объекта. Целью разработки проекта планировки территории является определение зоны планируемого размещения линейного объекта регионального значения и установление параметров его планируемого развития. Целью разработки проекта межевания территории является определение местоположения границ образуемых земельных участков и частей земельных участков. При разработке настоящего проекта учтены следующие нормативные правовые акты и нормативные материалы: Градостроительный кодекс Российской Федерации; Водный кодекс Российской Федерации; Земельный кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 22 июля 2008 года N 123 "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"; СНиП 11-04-2003. Строительные нормы и правила. "Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации"; СП 48.13330.2011. Свод правил. "Организация строительства". Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004; СП 42.13330.2011. Свод правил. "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений". Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*; СП 62.13330.2011. Свод правил. "Газораспределительные системы"; Постановление Правительства Свердловской области от 15.03.2010 N 380-ПП "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Свердловской области"; Постановление Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 N 87 "Об утверждении правил охраны газораспределительных сетей"; РДС 30-201-98 "Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации"; Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 N 742/пр "О Порядке установления и отображения красных линий, обозначающих границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов". Настоящий проект выполнен с учетом следующих документов территориального планирования и документов градостроительного зонирования: Схема территориального планирования Свердловской области, утвержденная Постановлением Правительства Свердловской области от 31.08.2009 N 1000-ПП "Об утверждении Схемы территориального планирования Свердловской области"; материалов генерального плана городского округа Сухой Лог, утвержденного Решением Думы городского округа Сухой Лог от 09.02.2012 N 438, с учетом утвержденных изменений на момент разработки документации по планировке территории; материалов генерального плана муниципального образования "Обуховское сельское поселение", утвержденного Решением Думы муниципального образования "Обуховское сельское поселение" от 05.12.2012 N 219, с учетом утвержденных изменений на момент разработки документации по планировке территории; материалов генерального плана Камышловского городского округа, утвержденного Решением Думы Камышловского городского округа от 26.12.2012 N 162, с учетом утвержденных изменений на момент разработки документации по планировке территории; материалов генерального плана городского округа Богданович, утвержденного Решением Думы городского округа Богданович от 23.06.2016 N 50, с учетом утвержденных изменений на момент разработки документации по планировке территории; материалов инженерных изысканий, выполненных обществом с ограниченной ответственностью "Геоплатформа" в 2017 году. Документация по планировке территории выполнена в местной системе координат (далее - МСК-66). В настоящем проекте планировке предусмотрено совмещение Схемы организации улично-дорожной сети, размещения парковок (парковочных мест), и движения транспорта, Схемы вертикальной планировки и инженерной подготовки территории со Схемой границ зон с особыми условиями использования территории. Также совмещена Схема границ территорий объектов культурного наследия со Схемой расположения элемента планировочной структуры (проектируемой территории). 1. СУЩЕСТВУЮЩЕЕ МЕЖЕВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ Общая площадь проектируемой территории I этапа составляет 466 га. Существующее межевание территории выполнено в соответствии с кадастровым планом территории, выданным Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в электронном виде от 17.11.2016. Описание существующих участков представлено в таблице 1. Существующее межевание территории представлено на схеме "Схема фактического использования территории", шифр 76/1-68/2016-ГЧ-3.1. В границах проекта действующие публичные сервитуты отсутствуют. Таблица 1 ВЕДОМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА
Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Декабрь
|