Постановление Администрации Белинского района Пензенской области от 04.09.2017 № 825

АДМИНИСТРАЦИЯ БЕЛИНСКОГО РАЙОНА
ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от	04 сентября 2017 г.	№	825
	г. Белинский

Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке

территории Белинского района Пензенской области

Руководствуясь ст. 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления Российской Федерации» (с последующими изменениями), Законом Пензенской области от 16.10.2014 № 2626-ЗПО «О закреплении отдельных вопросов местного значения за сельскими поселениями Пензенской области», Уставом Белинского района Пензенской области, решением Собрания представителей Белинского района Пензенской области от 31.08.2017 № 682-91/3 «Об определении уполномоченного органа по подготовке документации по планировке территории Белинского района Пензенской области», Администрация Белинского района постановляет:

1. Утвердить Порядок подготовки документации по планировке территории Белинского района Пензенской области согласно приложению.

2. Настоящее постановление вступает в силу после дня его подписания.

3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации района по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и строительства.

И.о. главы администрации         Н.И.Дружинин

	Приложение УТВЕРЖДЕН постановлением администрации Белинского района Пензенской области
	от 04 сентября 2017 г.	№ 825

Порядок

подготовки и утверждения документации по планировке территории

Белинского района Пензенской области

1. Настоящий Порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории Белинского района Пензенской области (далее – Порядок) разработан в соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации с целью регулирования застройки территорий муниципальных образований Белинского района Пензенской области (далее – Белинский район).

2. Администрация Белинского района принимает решение о подготовке документации по планировке территории, предусматривающей размещение объектов местного значения муниципального района и иных объектов капитального строительства, размещение которых планируется на территории двух и более поселений и (или) межселенной территории в границах Белинского района Пензенской области, за исключением случаев, указанных в частях 2-3.2,4.1,4.2 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3. Принятие администрацией Белинского района решения о подготовке документации по планировке территории не требуется в случае подготовки документации по планировке территории следующими заинтересованными лицами:

1) с которыми заключены договоры о развитии застроенной территории, договоры о комплексном освоении территории, в том числе в целях строительства жилья экономического класса, договоры о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления;

2) лицами, указанными в части 3 статьи 46.9 Градостроительного кодекса;

3) правообладателями существующих линейных объектов, подлежащих реконструкции, в случае подготовки документации по планировке территории в целях их реконструкции;

4) субъектами естественных монополий, организациями коммунального комплекса в случае подготовки документации по планировке территории для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.

4. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании документов территориального планирования Белинского района, правил землепользования и застройки (за исключением подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов) в соответствии с программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программами комплексного развития транспортной инфраструктуры, программами комплексного развития социальной инфраструктуры, нормативами градостроительного проектирования, требованиями технических регламентов, сводов правил с учетом материалов и результатов инженерных изысканий, границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.

5. Не допускается осуществлять подготовку документации по планировке территории (за исключением случая, предусмотренного частью 6 статьи 18 Градостроительного кодекса Российской Федерации), предусматривающей размещение объектов местного значения Белинского района в областях, указанных в пункте 1 части 3 статьи 19 Градостроительного кодекса Российской Федерации, если размещение таких объектов не предусмотрено документами территориального планирования Белинского района в областях, указанных в пункте 1 части 3 статьи 19 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

6. Подготовка документации по планировке территории осуществляется администрацией Белинского района самостоятельно на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд, иными лицами, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящего Порядка. Подготовка документации по планировке территории, в том числе предусматривающей размещение объектов местного значения, может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.

7. В случае принятия решения о подготовке документации по планировке территории администрацией Белинского района, заинтересованное лицо, указанное в пункте 3 настоящего Порядка, в течение 10 дней со дня принятия такого решения направляет уведомление о принятом решении главам поселений района, применительно к территориям которых принято такое решение.

8. Комиссия по проверке проектов планировки территории и межевания территории, утвержденная правовым актом администрации Белинского района, осуществляет проверку подготовленной на основании решения документации по планировке территории на соответствие требованиям, указанным в пункте 4 настоящего Порядка, в течение тридцати дней со дня поступления такой документации и по результатам проверки принимает решение о направлении такой документации соответственно главе администрации Белинского района на утверждение или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.

9. Документация по планировке территории утверждается постановлением администрации Белинского района в течение четырнадцати дней со дня поступления указанной документации.

10. Утвержденная документация по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и информация о такой документации размещается на официальном сайте администрации Белинского района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".